建筑工程结算流程的注意事项
工程结算___工程施工
工程结算与工程施工是工程建设过程中两个非常重要的环节。
工程施工是指建筑施工企业根据工程设计文件和施工合同的约定，通过组织施工人员、施工机械和建筑材料，进行建筑安装活动的过程。
而工程结算则是指在工程施工完成后，根据合同约定和实际完成的工作量，对工程款项进行计算和支付的过程。
本文将从工程施工和工程结算的定义、作用、流程和注意事项等方面进行详细介绍。
一、工程施工1.定义：工程施工是指建筑施工企业根据工程设计文件和施工合同的约定，通过组织施工人员、施工机械和建筑材料，进行建筑安装活动的过程。
2.作用：工程施工是实现工程项目目标的关键环节，是完成工程建设任务的核心。
通过工程施工，将设计文件转化为实际的建筑物或设施，满足人们生产和生活需求。
3.工程施工流程：（1）施工准备：包括施工现场勘察、施工组织设计、施工方案制定、施工人员培训、施工材料准备等。
（2）施工实施：按照施工方案和设计文件要求，进行建筑物的主体结构、装饰装修、设备安装等施工活动。
（3）施工验收：工程完成后，进行质量、安全、环保等方面的验收，确保工程符合设计要求和合同约定。
（4）竣工交付：验收合格的工程，办理竣工验收手续，将工程交付给业主或使用单位。
4.注意事项：（1）加强施工现场管理，确保施工安全、质量和进度。
（2）严格按照施工合同履行义务，确保工程顺利进行。
（3）协调好与业主、设计单位、监理单位等各方关系，共同推进工程施工。
二、工程结算1.定义：工程结算是指在工程施工完成后，根据合同约定和实际完成的工作量，对工程款项进行计算和支付的过程。
2.作用：工程结算是对工程施工成果的货币价值体现，是建筑施工企业获取经济效益的重要途径。
3.工程结算流程：（1）提交结算申请：施工企业根据工程实际完成情况，向业主或监理单位提交工程结算申请。
（2）审核结算申请：业主或监理单位对施工企业提交的结算申请进行审核，确认实际完成的工作量和质量。
（3）计算结算金额：根据合同约定和实际完成的工作量，计算应支付的工程款项。
合同结算工程结算
合同结算工程结算一、结算依据结算应依据双方签订的建设工程合同以及相关法律法规进行。
合同中应详细列明工程的范围、标准、工期、价款等关键信息，并作为结算的基础。
二、结算条件结算应在工程项目完工或达到约定的结算节点后进行。
工程完工后，必须经过验收合格，方可进行结算。
若存在瑕疵或未完成的工作，应在问题解决后再行结算。
三、结算流程1. 工程完工后，承包方应提交完工报告及相关材料给发包方。
2. 发包方在收到完工报告后，组织验收工作。
3. 验收合格后，承包方提供详细的工程量清单和结算申请书。
4. 发包方对工程量清单进行审核，双方协商一致后确定最终结算金额。
5. 双方签字确认结算书，并依此进行款项的支付。
四、结算内容结算内容包括工程量的计算、价格的核算、变更的管理、索赔的处理等。
所有内容都应基于合同约定和实际情况进行。
五、结算方式结算方式通常包括现金支付、银行转账等。
具体的支付方式应根据合同条款确定，并在结算书中明确指出。
六、违约责任若任何一方未能按照合同约定履行结算义务，应承担相应的违约责任。
违约责任的具体内容和计算方式应在合同中明确。
七、争议解决如在结算过程中出现争议，双方应首先通过协商解决。
协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他事项双方可以根据实际情况约定其他有关结算的事项，如特殊材料的处理、保修期的维护责任等。
九、附件结算书应附上相关的证明材料，如工程量清单、验收报告、变更单据等，以便核查和备案。
十、生效条件本结算书自双方签字盖章之日起生效。
任何未经双方确认的结算书均不具备法律效力。
施工工程结算技巧及注意事项
施工工程结算技巧及注意事项摘要：在大多数人的认知里，对于建设工程项目来说，必须要等到项目的整体建设工作完成之后，才能够开展相应的结算工作，但是这种理念实际上是对工程结算的一种错误认识和理解。
对于项目结算的执行时间来说，其与项目是否完工之间没有必然的联系，在实际开展的过程中也不需要等待项目完工后才开展结算工作。
对于施工工程的结算来说，要想使结算工作的质量和效率得到可靠的保障，其项目结算应该贯穿于整个建设项目的全过程，要从招标阶段就开始为后续工程结算工作的开展做好准备工作，并对全过程资料进行科学的收集，包括图纸资料、勘察设计资料等重要资料文件。
关键词：结算技巧；施工工程；注意事项通过科学的工程造价工作，能够对整个建设工程的进度情况以及财务情况有着详细的了解和掌握，同时还能够对结算工作的全面性和系统性进行必要的检查，这样就能够及时发现结算过程中存在的错误和误差，并采取相应的措施加以控制。
本文主要就是对当前阶段施工工程的结算技巧以及相关的注意事项进行详细分析。
1施工工程结算的方法技巧1.1全面审核法这里所说的全面审核法又被称作为逐项审查法，在实际应用的过程中，就是对整个施工图预算中所涉及的项目进行逐一的审查，其审查工作的具体内容和步骤与施工图编制预算所涉及到的过程和内容是基本一致的。
对于全面审核法来说，在其实际应用的过程中有着非常多的技术优势，包括全面性和细致性。
在该方法应用的过程中很少会出现结算方面的错误，有着非常高的审查质量。
但是其技术缺点也非常的明显，就是应用过程中的工作量非常大。
如果施工单位的工程审查预算力量相对来说比较薄弱的话，是不适合采用这种结算技巧的，因此其更适用于工程量小、工艺简单的工程。
1.2重点审核法所谓重点审核法，就是在结算工作开展的过程中，对可能造成施工工程结算工作存在误差的不良因素进行重点审核，在重点审核法运用的过程中，其主要的审核内容包括资金消耗量较大的工程项目、换算后的定额单价和补充后的定额单价、各项费用的计算基础以及费率标准、市场采购材料的价差等。
建筑工程结算审核
建筑工程结算审核建筑工程结算是指在建筑工程项目结束后，根据合同约定的工程量、工程质量和工程价款等因素进行最终的结算处理。
结算审核作为一个重要的环节，对于确保工程款项的公平合理支付以及维护工程项目的合法权益具有重要意义。
本文将从结算审核的目的、流程、注意事项等方面进行探讨。
一、结算审核的目的结算审核的主要目的是确保工程款项的合理支付，同时保障建筑工程项目的质量和合法权益。
具体包括以下几个方面：1. 确保工程量的准确统计：在结算审核过程中，需要对建筑工程项目涉及的各项工程量进行准确统计。
这包括施工材料的使用量、施工设备的使用时间、人工的工作时间等等。
只有通过准确统计工程量，才能保证结算金额的准确性。
2. 确保工程质量的合规合格：结算审核还需要对建筑工程项目的质量进行评估和审核。
只有在确认工程质量合规合格的情况下，才能进行结算款项的支付。
这一步骤可以有效避免工程质量问题给后期使用带来风险。
3. 确保合同约定的价格执行：在结算审核中，需要严格按照合同约定的价格进行计算和核实。
这样可以避免涉及工程款项的不必要纠纷和争议。
二、结算审核的流程1. 收集所需资料：结算审核前，需要收集和整理相关的资料和文件。
这包括施工合同、工程量清单、施工记录、质量检测报告、变更通知书等。
只有充分准备了这些资料，才能进行后续的审核工作。
2. 开展工程量统计：在收集到相关资料后，需要对工程量进行准确统计。
可以通过依据工程量清单，结合施工记录和变更通知书等，核实每个工程项的实际完成情况，并进行计量。
3. 进行工程质量评估：结算审核还需要对工程质量进行评估。
可以依据质量检测报告、验收记录等材料，检查工程项目的质量是否符合约定的标准。
若发现问题，需要及时提出整改要求。
4. 计算结算金额：结算金额的计算需要综合考虑工程量、工程质量以及合同约定的价格等因素。
可以通过编制结算表，将各项标准进行逐项核实，最终得出结算金额。
5. 完成结算报告：结算审核完成后，需要编写结算报告。
探讨建筑工程造价结算审核的方法及注意事项
结算 价 ，材料 结算价 ＝材料 工地结 算价 木 （ １ ＋
采购 及保管 费率 ） 。 ３ ．对 现场 使 用 的商 品砼 成 品 ，只能 计取
［ ３ ］ 丛培经 ． 工程项 目管理 ［ Ｈ ］ ． 北京 ：中国建筑
工 业 出版 社 ， ｌ ９ ９ ７ ． ［ ４ ］ 刘伊 生 ． 工 程 造 价 管 理 基 础 理 论 与 相 关 法 规
同约 定 的材 料价 格 是 为材 料 结算 价 还 是工 地
［ Ｈ ］ ． 北京 ： 中国计划 出版社 ，２ ０ ０ ３ ．
循环 。
作 者简 介 ： 周 靖东 ，南充职业技术 学院工程造价教研 室主
任 ，全 国注 册造 价 工 程 师
３ ．在 计算 综合 脚 手架 搭 设 费、建 筑物 垂 直 运输 费和 超 高施 工 增加 费时 ，注 意理 解 檐 口高度 的含 义 ， 同一建 筑 物 其檐 口高度 不 同
划 出版 社 ，２ ０ ０ ８ ．
材 料 价 格 调整 的基 数 。投标 报 价 的材 料 价 格
高 于 当时 市 场 价 （ 或 信 息价 ）的 ，调 整 基 数
采用 投 标 报 价 。反之 ，则采 用 投 标 时 的市 场
价 （ 或 信息价 ）作为调 价 的基数 。 ２ ．按 照合 同约定 进 行价 差调 整 。注意 合
参考文献 ：
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建设工程施工结算说明(3篇)
第1篇一、前言建设工程施工结算是指在建设工程施工过程中，根据合同约定和工程实际情况，对施工工程量、工程款等进行核算、确认和支付的过程。
为确保建设工程施工结算的顺利进行，现就有关事项说明如下：一、结算依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国建筑法》3. 《建设工程施工合同》4. 《建设工程价款结算管理办法》5. 《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》6. 相关行业标准和规范二、结算原则1. 合同优先原则：在结算过程中，如合同约定与法律法规相冲突，以合同约定为准。
2. 实际施工原则：以实际完成的工程量和质量为依据，合理确定工程款。
3. 等价交换原则：工程款结算应体现公平、合理、等价交换的原则。
三、结算流程1. 施工过程中，监理单位对施工工程量进行计量，并形成工程量清单。
2. 承包人根据工程量清单和合同约定，编制工程款结算申请。
3. 发包人审核承包人提交的工程款结算申请，确认工程款结算金额。
4. 发包人按照约定的支付方式，向承包人支付工程款。
四、结算内容1. 工程量结算：包括分部分项工程量、措施项目、其他项目等。
2. 工程款结算：包括分部分项工程款、措施项目款、其他项目款、质保金等。
3. 结算费用：包括施工过程中发生的各项费用，如材料费、人工费、机械费等。
五、结算争议处理1. 双方协商：在结算过程中，如出现争议，应首先通过协商解决。
2. 仲裁或诉讼：协商无果时，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
六、注意事项1. 结算资料应齐全、真实、准确，包括工程量清单、施工图纸、变更签证、验收报告等。
2. 结算过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，确保结算结果的合法性和有效性。
3. 结算完成后，双方应妥善保管结算资料，以备日后查阅。
总之，建设工程施工结算是一项重要工作，关系到工程项目的顺利进行和双方的合法权益。
各方应高度重视，严格按照法律法规和合同约定进行结算，确保工程项目的顺利完成。
最详细的建筑工程竣工结算流程
工程竣工结算书是由施工方在工程按合同约定条件顺利完成，并通过竣工验收后，编制的工程实际造价文件。
工程竣工结算书必须包含合同内造价及变更、签证等内容，并附带所有证明资料。
凡是项目公司对外签订施工合同的工程项目，均应编制工程结算报告，并作为重要资料存档。
那么工程竣工结算的流程是什么呢？下面小编为大家进行详细的介绍：一、工程竣工结算的原则1、工程竣工结算应严格执行合同及补充条款和招投标文件的规定，对于固定价格的价款，结算时一律不得调整。
2、工程量差、设计变更、变更设计及委托洽商等，按照施工承包合同的有关规定执行。
（1）由于设计深度不够等原因，招标文件与施工图阶段造成的工程量差，并需要对其费用进行调整的，原则上按已审核的施工图工程量及所签订合同的综合单价进行调整。
（2）合同范围内出现的设计变更、变更设计费用调整原则上按合同清单可参考价格或合同价格水平相对应的施工图预算（包括综合取费水平）进行调整；（3）合同范围外（指洽商、委托项目）出现的设计变更、变更设计费用调整，原则上按招标文件及合同条款约定计算相关费用。
3、甲供材料的领用，由工程部按照分部分项工程的施工图核定使用项目、材料规格及数量，物资部按照批准的申请计划审核发放并建立台账，对超计划领用部分由物资部通知计划部在结算价款中按合同约定扣除。
4、工程竣工结算应在工程预付款全部扣回、合同规定预留款项全部结清后进行。
5、工程尾款在结算时一次付清。
二、竣工结算审查程序1、结算申请：工程完工并验收合格后，施工单位根据合同约定进行结算书的编制。
编制完成后，出具书面结算申请书与结算书一并上报。
2、监理批准：监理单位在规定时间内组织核实工程是否通过验收，以及结算书中所附结算资料是否属实，并经总监理工程师签署意见后提交工程部；3、工程部在规定时间内组织专业人员对合同约定工作内容的现场实际完成工程量、工程质量、技术材料（竣工图及资料）验收并经部门负责人签字后提交物资部；4、物资部在规定时间内组织管理人员对甲供材料的领用进行审核，提出意见并经部门负责人签字后提交档案部门；5、档案部门在规定时间内对移交的竣工材料按照档案管理要求进行验收交接，经部门负责人签字后提交计划部；6、计划部在规定时间内组织技经人员对结算价款进行审核确定，经部门负责人签字后提交综合管理部（审计）审核；7、综合管理部（审计）审核后，提交财务审核并报公司领导审批；8、财务部在接到批准的工程结算审批单后对结算合同的已付款情况以及涉及财务方面的事宜（负责扣回应扣回预付款和本公司所供材料、水电费、工程借款、其他往来款等）进行复核，并出具意见，按财务规定办理支付手续。
建筑工程项目清算
建筑工程项目清算建筑工程项目清算是指在项目完成后对工程项目进行全面梳理和核对的过程，以确保工程项目顺利结束并完成结算工作。
本文将从项目清算的背景、流程、关键内容和注意事项等方面进行论述。
一、背景建筑工程项目清算是工程项目管理的重要环节，它起着总结项目经验、核对工程量和费用、解决结算问题的作用。
在建筑工程项目完成后，项目经理和清算人员需要对整个项目进行系统的总结和汇总，以便为最终的结算提供准确的数据和信息。
二、流程建筑工程项目清算的流程一般包括项目资料准备、工程量核对和费用核对三个主要步骤。
1. 项目资料准备：在项目清算之前，需要收集整理项目实施过程中的各种资料，包括合同文件、施工图纸、技术规范等。
这些资料是项目清算的基础，可以帮助清算人员对项目进行准确的核对和计算。
2. 工程量核对：工程量核对是项目清算的重要环节，它主要涉及施工过程中的各项工程量和工程变更等因素。
清算人员需要与项目管理人员、设计人员和施工人员等进行充分的沟通和协调，确保工程量的准确性和合理性。
3. 费用核对：费用核对是项目清算的关键步骤，它包括各项工程费用的核对和计算。
清算人员需要仔细检查各项费用的凭证和记录，确保费用的合理性和准确性。
三、关键内容建筑工程项目清算的关键内容包括工程量计算、费用核对、工程质量评估和结算凭证等。
1. 工程量计算：工程量计算是项目清算的基础，它需要对各项工程量进行准确的核对和计算。
清算人员需要根据项目资料和实际情况，合理判断和计算各类工程量，包括土方工程量、混凝土工程量、钢筋工程量等。
2. 费用核对：费用核对是项目清算的核心环节，它需要对各项费用进行准确的核对和计算。
清算人员需要仔细检查各项费用的凭证和记录，包括人工费、材料费、机械设备费等，并与实际施工情况相对比，确保费用的合理性和准确性。
3. 工程质量评估：工程质量评估是项目清算的重要内容，它需要对工程质量进行评估和判断。
清算人员需要根据项目验收结果和质量鉴定，对工程质量进行准确的评估，以保证结算结果的准确性和合理性。
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建筑工程结算流程的注意事项
一、核对与编制好结算资料基础；二、工程量是审核的关键；三、定额单价的审核不可忽视；四、其他费用的审核坚持合情合理。
本文为您详细介绍。
建筑工程结算流程注意事项具体如下：
一、核对与编制好结算资料基础。
任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据。
因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。
从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。
工程任务完成与否要以施工图纸为依据，工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据，而具体施工中的动态进展，局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。
一言蔽之，没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算，而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结谕，达不到审核所要达到的目的。
二、工程量是审核的关键。
工程量费用是工程造价的主体。
运作中具有较大的弹性和隐蔽性。
审核工程量是重点，也是难点。
在审核中，经常会发现结算的工程量
与实际完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下几种：一是施工企业为加大费用，有意增加工程量和夸大工程的施工难度；二是有些变更了的项目仍按原定项目进入结算；三是多方施工的工程项目，有时会出现各方都把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算
上述几种情况在结算审核中经常发生。
对于多报的工程量要扣除，否则就直接损害了业主的利益。
同时对于漏报的工程量，在反复核实后，本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去，避免承包商的利益受到损失。
三、定额单价的审核不可忽视。
在一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。
然而在实际操作中，定额单价套用往往出现差错。
究其原因，一是人为地提高或降低规格。
二是错将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报。
三是在核算时不按规定的定额单价换算。
四是补充的定额单价缺乏依据，也没有经过批准就直接进入结算等等。
上述情况会直接影响工程造价，因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。
四、其他费用的审核坚持合情合理。
其他费用，由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用，故在审核中要根据费用的发生具体对待。
其他费用大体有四类：一是施工中发生的费用；一是政策性规定的费用；一是市场波动产生的材料价差费用；一是实行激励机制产生的费用。
对于施工中发生的费用，如脚手架使用，材料超距离运输，大型机械使用，高层建筑增加费，远距离工程增加费等，在审核时首先要对项目本身实际应用情况进行核实，其次对计算中所采用的系数进行核对，做到实事求是尽量避免差错。
对于政策性规定的费用，审核时要以相应的文件为准。
有些工程在施工期跨越两个以上文件。
在计费上就要按文件确定的时间界线分段计算，不同性质、不同等级的企业要按规定核定，调减系数和调减基数，在审核税金时，除审查是否执行正常税率外，重点要审核某些已含税的项目是否在结算中重复计算。
对于因市场波动而引起的材料价差费用，审核重点是看补差方式是否合情合理。
目前在实际操作中，往往采取三种补差方式，一是按合同订的单价补差；二是按各地市发布的市场价格信息补差；三是按施工单位提交的质保书和发票，加权平均价补差。
无论采用哪种补差方式，只要双方接受即可。
对于实行激励机制产生的费用，如优质优价、超工费等就要以合同、协议为计费依据。