2014年珠海横琴分析报告

2014年珠海横琴分析

报告

2014年9月

目录

一、横琴岛：比特区更特殊 (3)

1、整体定位：带动珠三角、服务港澳 (3)

2、发展历程：始于上世纪九十年代 (5)

3、规划内容：七大产业、三大功能区，“大旅游”和“大健康”是重点 (6)

二、大旅游：休闲文化，度假胜地 (7)

1、发展条件：位置得天独厚，交通枢纽环绕 (7)

2、回顾当下：休闲旅游产业已初具规模 (9)

3、放眼未来：打造世界级的度假区和主题公园 (11)

三、大健康：需求旺盛，发展可期 (13)

1、大健康服务：承接澳门，辐射珠三角 (13)

3、横琴优势：环境怡人+政策扶持 (15)

4、未来发展：粤澳合作中医药产业园+麻省总医院中国医院 (16)

四、投资机会：世荣兆业、华发股份和珠海港 (18)

1、世荣兆业：深耕珠海，率先布局横琴大健康 (18)

2、华发股份：主导横琴商务片区，大股东背景雄厚 (20)

3、珠海港：横琴燃气管道特许经营，港口建设受益于自贸区 (22)

五、风险因素 (24)

一、横琴岛：比特区更特殊

1、整体定位：带动珠三角、服务港澳

横琴新区位于珠海市南部，珠江口西侧，比邻港澳，面积106平方公里，其地理位置极为优越，与澳门一桥相连，距离澳门国际机场仅有3公里，距离香港41海里（珠港澳大桥建成后到香港仅需半小时车程）。我们认为，横琴优越的地理位置，在经济和政治两方面都可以起到积极作用，一方面是充分发挥其“一国两制”交汇点和“内外辐射”结合部的特点，另一方面是辐射东南亚以及作为中国与东盟经贸金融合作的纽带。