丙酮项目初步方案

丙酮项目初步方案
投资分析/实施方案
摘要说明—
丙酮，英文名是acetone，分子式为C3H6O，又名二甲基酮，为最简单的饱和酮。

是一种无色透明液体，有特殊的辛辣气味。

易溶于水和甲醇、乙醇、乙醚、氯仿、吡啶等有机溶剂。

易燃、易挥发，化学性质较活泼。

该丙酮项目计划总投资15467.18万元，其中：固定资产投资10861.78万元，占项目总投资的70.22%；流动资金4605.40万元，占项目总投资的29.78%。

达产年营业收入37829.00万元，总成本费用29558.69万元，税金及附加282.83万元，利润总额8270.31万元，利税总额9693.87万元，税后净利润6202.73万元，达产年纳税总额3491.14万元；达产年投资利润率53.47%，投资利税率62.67%，投资回报率40.10%，全部投资回收期3.99年，提供就业职位705个。

报告内容：项目基本信息、投资背景及必要性分析、市场调研分析、项目规划方案、项目建设地方案、土建工程、项目工艺说明、项目环保分析、安全规范管理、项目风险概况、项目节能概况、计划安排、项目投资规划、经济收益分析、项目综合结论等。

规划设计/投资分析/产业运营
丙酮项目初步方案目录
第一章项目基本信息
第二章投资背景及必要性分析第三章项目规划方案
第四章项目建设地方案
第五章土建工程
第六章项目工艺说明
第七章项目环保分析
第八章安全规范管理
第九章项目风险概况
第十章项目节能概况
第十一章计划安排
第十二章项目投资规划
第十三章经济收益分析
第十四章招标方案
第十五章项目综合结论
第一章项目基本信息
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx有限责任公司
（二）公司简介
公司是全球领先的产品提供商。

我们在续为客户创造价值，坚持围绕
客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

公司坚持
诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，
宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。

经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完
整的内控制度。

公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展
相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点
的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将
以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行
业领军企业之一。

公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品
牌建设方面不断努力。

先后获得国家级高新技术企业等资质荣。

公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，
以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，
做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。

（三）公司经济效益分析
上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入20667.90万元，同比增长30.64%（4847.79万元）。

其中，主营业业务丙酮生产及销售收入为18883.42万元，占营业总收入的91.37%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额5186.55万元，较去年同期相比增长514.23万元，增长率11.01%；实现净利润3889.91万元，较去年同期相比增长653.17万元，增长率20.18%。

上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称
丙酮项目
（二）项目选址
xxx经济示范区
（三）项目用地规模
项目总用地面积36484.90平方米（折合约54.70亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数65.71%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率6.91%，固定资产投资强度198.57万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积36484.90平方米，建筑物基底占地面积23974.23平
方米，总建筑面积56551.60平方米，其中：规划建设主体工程43523.93
平方米，项目规划绿化面积3910.24平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费4090.01万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量682579.37千瓦时，折合83.89吨标准煤。

2、项目年总用水量35878.47立方米，折合3.06吨标准煤。

3、“丙酮项目投资建设项目”，年用电量682579.37千瓦时，年总用
水量35878.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.95吨标准煤/年。

达产年综合节能量24.52吨标准煤/年，项目总节能率25.15%，能源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合xxx经济示范区发展规划，符合xxx经济示范区产业结构调
整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的
治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态
环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资15467.18万元，其中：固定资产投资10861.78万元，占项目总投资的70.22%；流动资金4605.40万元，占项目总投资的29.78%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入37829.00万元，总成本费用29558.69万元，税金及附加282.83万元，利润总额8270.31万元，利税总额9693.87万元，税后净利润6202.73万元，达产年纳税总额3491.14万元；达产年投资利润率53.47%，投资利税率62.67%，投资回报率40.10%，全部投资回收期3.99年，提供就业职位705个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。

三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济示范区及xxx经济示范区丙酮行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济示范区丙酮产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“丙酮项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济示范区经济发展，为社会提供就
业职位705个，达产年纳税总额3491.14万元，可以促进xxx经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率53.47%，投资利税率62.67%，全部投资回报率40.10%，全部投资回收期3.99年，固定资产投资回收期3.99年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。

民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。

鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章投资背景及必要性分析
丙酮，英文名是acetone，分子式为C3H6O，又名二甲基酮，为最简单的饱和酮。

是一种无色透明液体，有特殊的辛辣气味。

易溶于水和甲醇、乙醇、乙醚、氯仿、吡啶等有机溶剂。

易燃、易挥发，化学性质较活泼。

丙酮的工业生产以异丙苯法为主。

丙酮在工业上主要作为溶剂用于炸药、塑料、橡胶、纤维、制革、油脂、喷漆等行业中，也可作为合成烯酮、醋酐、碘仿、聚异戊二烯橡胶、甲基丙烯酸甲酯、氯仿、环氧树脂等物质的重要原料。

也常常被不法分子做毒品的原料溴代苯丙酮。

2014-2019年中国丙酮产量逐年增加，2018年中国丙酮产量为116.3万吨，同比增长4.49%；2019年中国丙酮产量为149.6万吨，同比增长28.62%。

2014-2019年中国丙酮需求量逐年增加，2018年中国丙酮需求量为183.7万吨，同比增长15.90%；2019年中国丙酮需求量为227.3万吨，同比增长23.73%。

2015-2017年中国丙酮市场规模逐年增加，2018年开始减少，2018年中国丙酮市场规模为98.17亿元，同比减少2.53%；2019年中国丙酮市场规模为89.07亿元，同比减少9.26%。

2015-2019年中国丙酮进口数量逐年增加，2018年中国丙酮进口数量为677716吨，同比增长37.03%；2019年中国丙酮进口数量为779212吨，同比增长14.98%。

2014-2017年中国丙酮出口数量逐年增加，2018年开始跳崖式减少，2018年中国丙酮出口数量为3666吨，同比减少83.70%；2019年中国丙酮出口数量为2143吨，同比减少41.54%。

2016-2018年中国丙酮进口金额逐年增加，2018年中国丙酮进口金额为42856万美元，同比增长19.15%,2019年较2018年有所回落，2019年中国丙酮进口金额为33413万美元，同比减少22.03%。

2014-2017年中国丙酮出口数量逐年增加，2018年开始跳崖式减少，2018年中国丙酮出口金额为275万美元，同比减少84.01%；2019年中国丙酮出口金额为108万美元，同比减少60.73%。

第三章项目规划方案
一、产品规划
项目主要产品为丙酮，根据市场情况，预计年产值37829.00万元。

进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。

二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积36484.90平方米（折合约54.70亩），其中：净用地面积36484.90平方米（红线范围折合约54.70亩）。

项目规划总建筑面积56551.60平方米，其中：规划建设主体工程43523.93平方米，计容建筑面积56551.60平方米；预计建筑工程投资4363.99万元。

（二）设备购置
项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费4090.01万元。

（三）产能规模
项目计划总投资15467.18万元；预计年实现营业收入37829.00万元。

第四章项目建设地方案
一、项目选址原则
场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

二、项目选址
该项目选址位于xxx经济示范区。

三、建设条件分析
完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。

随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的
发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。

四、用地控制指标
投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率≥5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率≥6000.00万元/公顷”的具体要求。

根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数≥30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”的具体要求。

五、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数65.71%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率6.91%，固定资产投资强度198.57万元/亩。

土建工程投资一览表
六、节约用地措施
投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和
关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。

采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原
料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而
有效地节约土地资源。

七、总图布置方案
（一）平面布置总体设计原则
按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关
系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功
能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既
能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气
等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

按照建（构）筑物的生产
性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公
生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷
流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于
生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

（二）主要工程布置设计要求
项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运
输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均
按国家现行有关规范设计。

项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设
备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输
入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

（三）绿化设计
场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项
目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地
气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。

（四）辅助工程设计
1、投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区
不同污水管网。

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2、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。

项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并
已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。

3、项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路装有电度表，便于各车间成本核算；在10KV电源进线处设置电能总计量；每路10KV出线柜均装设有功电度表和无功电度表。

4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。

场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。

本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。

5、数据通信：数据传输通道主要采用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP数据及计算机上网需求；也可采用GPRS数据传输通信，投资项目数据利用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中心。

卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于10.00次/小时。

八、选址综合评价
项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，
积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经
济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机
会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。

建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产
能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

第五章土建工程
一、建筑工程设计原则
建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的
特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色
彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企
业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。

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二、项目总平面设计要求
应留有发展或改、扩建余地。

应有完整的绿化规划。

三、土建工程设计年限及安全等级
根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构
设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物
结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。

根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所
有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。

砌体结
构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。

四、建筑工程设计总体要求
该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻
工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。

对采光通
风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便
施工、安装和维修。

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五、土建工程建设指标
本期工程项目预计总建筑面积56551.60平方米，其中：计容建筑面积56551.60平方米，计划建筑工程投资4363.99万元，占项目总投资的
28.21%。

第六章项目工艺说明
一、原辅材料采购及管理
投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。

二、技术管理特点
项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。

三、项目工艺技术设计方案
（一）工艺技术方案要求
工艺技术生态效益与清洁生产原则：项目建设与地方特色经济发展相结合，将项目建设与区域生态环境综合整治相结合，纳入当地的社会经济发展规划，并与区域环境保护规划方案相协调一致；投资项目建设应与当地区域自然生态系统相结合；按照可持续发展的要求进行产业结构调整和传统产业的升级改造，大幅度提高资源利用效率，减少污染物产生和对环境的压力，项目选址应充分考虑建设区域生态环境容量。

（二）项目技术优势分析
四、设备选型方案
项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计114台（套），设备购置费4090.01万元。

第七章项目环保分析
从国家层面看，“十三五”时期，随着我国资源环境约束的不断加大，绿色发展理念将深入全社会各个领域，循环经济成为各地区工业发展的重
要抓手。

国家仍将继续深入开展循环经济试点、节能减排试点、工业绿色
转型发展试点等工作，政策扶持力度将只增不减。

内蒙作为全国能源输出
基地、现代煤化工基地、有色金属基地、绿色农畜产品生产加工基地，发
展工业循环经济既有良好基础、也有现实需求。

政策扶持力度的不断加大
必将为全区工业循环经济发展带来机遇。

工厂是制造业的生产单元、实施
主体，绿色工厂是实现转型升级的发展之路。

2016年9月国家工信部首次
提出建设绿色制造指标体系，开展绿色工厂、绿色园区、绿色产品、绿色
供应链管理等示范创建工作。

经过各省努力，目前已经完成两批四百余家
国家级绿色示范评价认定，取得了可喜的成绩。

一、建设区域环境质量现状
投资项目所在地大气环境质量功能区划定为Ⅱ类区，执行《环境空气
质量标准》（GB3095-2012）Ⅱ级标准，大气环境质量现状较好，符合功能
区划要求。

投资项目建设地点―项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、
二氧化碳和PM10，根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气
质量标准》Ⅱ级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。