建筑方案设计成果评审表
建筑方案评审打分表
建筑方案评审打分表建筑方案评审打分表一、项目概况1. 项目名称：2. 项目地点：3. 建筑类型：4. 建筑面积：5. 评审日期：二、评审要点及分值评审要点分值建筑设计理念 100建筑外观设计 100空间布局设计 100建筑功能性设计 100材料选用及施工工艺 100可持续发展设计 100建筑安全设计 100造价控制设计 100总分 800三、评审指标解释1. 建筑设计理念（100分）- 是否符合项目规划要求、建筑设计标准及城市规划要求； - 设计师对建筑设计的整体理念是否清晰明确；- 是否具有独特的创意和创新。
2. 建筑外观设计（100分）- 建筑外观是否美观大方，符合项目的风格定位；- 建筑形象是否与周边环境协调统一；- 建筑外墙及屋顶材料的选用是否合理。
3. 空间布局设计（100分）- 功能区划是否合理、科学；- 各功能空间之间是否连接顺畅；- 是否满足项目的实际需求。
4. 建筑功能性设计（100分）- 对建筑各功能区域的要求是否具体明确；- 是否考虑到建筑的使用者的便利性和舒适性；- 是否符合相关建筑设计规范。
5. 材料选用及施工工艺（100分）- 建筑材料的选用是否合理，是否耐久，并且具有一定的环保性；- 施工工艺是否先进，并且具有良好的施工质量控制体系； - 施工工艺方案是否详细完整。
6. 可持续发展设计（100分）- 建筑是否采用了节能、环保的设计理念；- 是否考虑到可再生能源的利用；- 是否具备周边环境的适应性。
7. 建筑安全设计（100分）- 是否考虑到建筑的使用安全性，并采取相应的安全措施； - 是否符合建筑的防火、防盗等相关安全规范。
8. 造价控制设计（100分）- 是否在保证建筑质量的基础上，合理控制了建设成本；- 是否对建筑造价进行了详细分析和评估；- 是否采用了合理的建筑施工管理措施。
四、总结根据建筑方案评审打分表，对于每个评审要点进行逐一评分，并进行权重加权。
最终可以得到总分，用于评估建筑方案的优劣程度。
建筑设计方案评审表
建筑设计方案评审表评审单位：______________________________项目名称：______________________________设计方案编号：______________________________一、设计方案总体评价设计方案总体评价：________________________________________________________________________________________ ________________二、建筑设计理念评审1. 建筑设计理念是否与项目定位相符？_____________________________________________________________ __________2. 建筑设计理念是否具有创新性和独特性？_____________________________________________________________ __________3. 建筑设计理念是否符合当地文化特色和地域环境要求？_____________________________________________________________ __________三、建筑外观评审1. 建筑外观是否整体协调、美观？_____________________________________________________________ __________2. 建筑外观是否符合建筑功能和使用要求？_____________________________________________________________ __________3. 建筑外观是否与周边环境和景观融合？_____________________________________________________________ __________四、空间布局评审1. 建筑空间布局是否合理、实用？_____________________________________________________________ __________2. 建筑空间布局是否满足功能和流线要求？_____________________________________________________________ __________3. 建筑空间布局是否具有灵活性和可拓展性？_____________________________________________________________ __________五、结构设计评审1. 建筑结构设计是否稳定可靠？_____________________________________________________________ __________2. 建筑结构设计是否符合安全要求？_____________________________________________________________ __________3. 建筑结构设计是否满足建筑美学和灵活性要求？_____________________________________________________________ __________六、材料选用评审1. 建筑材料选用是否合理、环保？_____________________________________________________________ __________2. 建筑材料选用是否符合建筑风格和设计理念？_____________________________________________________________ __________七、节能设计评审1. 建筑节能设计方案是否科学、有效？_____________________________________________________________ __________2. 建筑节能设计方案是否满足相关标准和要求？_____________________________________________________________ __________八、可持续设计评审1. 建筑可持续设计方案是否考虑到环境和社会因素？_____________________________________________________________ __________2. 建筑可持续设计方案是否具有经济可行性？_____________________________________________________________ __________九、其他评审要点（根据具体项目特点增加评审要点）1._____________________________________________________________ ________________________________________________________________ __________2._____________________________________________________________ ________________________________________________________________ __________十、综合评价基于以上评审，综合对设计方案进行评价，并提出建议和意见：__________________________________________________________ __________________________________________________________________________ ________________评审单位代表签字：________________________ 日期：__________________。
建筑方案设计成果评估表
建筑方案设计成果评估表---1. 项目背景> 请在这里描述项目的背景信息，包括项目的目的、重要性和相关的情况说明。
---2. 设计目标2.1 功能性目标> 请在这里列出项目的功能性目标，例如：实现建筑的安全性、舒适性、灵活性等方面的要求。
2.2 美观性目标> 请在这里列出项目的美观性目标，包括建筑外观的设计、材料的选择等方面的要求。
2.3 可持续性目标> 请在这里列出项目的可持续性目标，例如：节能减排、资源利用等方面的要求。
---3. 方案评估指标3.1 技术指标> 请在这里列出项目评估中的技术指标，包括结构设计、材料性能、施工工艺等方面的考核要求。
3.2 经济指标> 请在这里列出项目评估中的经济指标，如建设成本、维护成本、投资回报等方面的要求。
3.3 环境指标> 请在这里列出项目评估中的环境指标，包括建筑对周围环境的影响、对自然资源的利用等方面的考虑。
3.4 用户满意度指标> 请在这里列出项目评估中的用户满意度指标，包括用户需求的满足程度、使用体验等方面的要求。
---4. 设计评估方法> 请在这里描述用于评估建筑方案设计成果的方法和流程，例如：通过实地调研、模拟分析、用户调查等来对方案进行评估。
---5. 评估结果> 请在这里总结评估结果，包括各项指标的得分、优点与不足以及改进建议等内容。
---6. 结论> 请在这里总结评估的结论，包括对方案的综合评价、可行性分析和决策建议等内容。
---以上为《建筑方案设计成果评估表》的内容，根据具体项目需要进行相应的修改和补充。
本评估表是对建筑方案设计成果进行综合评估和分析的工具，旨在提供科学可行的依据，优化设计方案，以满足项目的要求和目标。
设计评审表
项目名称
设计专业
□建筑□Biblioteka 观□装修设计阶段□概念设计□规划设计□方案设计□施工图设计□二次设计
设计单位
参加评审人员
评审内容
附 件
设计研发部
审核意见
负责人：日期：
开发部
审核意见
负责人：日期：
工程部
审核意见
负责人：日期：
项目公司负责人
审核意见
负责人：日期：
成本管理部
审核意见
负责人：日期：
市场营销部
审核意见
负责人：日期：
工程技术部
审核意见
负责人：日期：
相关高管:
相关高管:
相关高管:
相关高管:
审批人:
注：1.设计专业决策委员会评审的事项，需提供设计专业决策委员会评审决议作为此表附件。
2.按照《组织责权手册》进行审核、审批、备案
建筑方案设计评审表
建筑方案设计评审表建筑方案设计评审表项目名称：____________________设计单位：____________________评审日期：____________________评审标准：1. 方案可行性- 该方案是否能够满足项目需求？- 该方案是否考虑到了项目的环境、场地和规划等因素？- 该方案是否具备实施的可行性和可持续性？2. 建筑造型与风格- 该方案的建筑造型是否与项目定位相符？- 该方案的建筑风格是否与项目整体风格一致？- 该方案的建筑造型是否有独特性和创新性？3. 空间布局与功能性- 该方案的空间布局是否合理？- 该方案的功能分区是否满足项目要求？- 该方案的空间利用是否充分？4. 结构安全性与稳定性- 该方案的结构设计是否合理？- 该方案的建筑结构是否能够满足强度、刚度和稳定性要求？- 该方案的结构安全性是否得到充分考虑？5. 施工和维护问题- 该方案的施工难度是否合理？- 该方案是否考虑到了建筑的维护和保养问题？ - 该方案是否考虑到了建筑设备的维护和更新？6. 节能环保性- 该方案是否考虑到了建筑的节能设计？- 该方案是否使用了环保材料和技术？- 该方案是否考虑到了建筑的可持续发展性？7. 经济合理性- 该方案的建设成本是否合理？- 该方案的运营成本是否可控？- 该方案的投资回报周期是否适中？总结评价：1. 该方案的优势和不足点：- 优势：___________________________- 不足点：_________________________2. 建议的改进和调整：- 建议改进点：_____________________- 建议调整方向：_________________3. 综合评价：- 该方案是否可以进入下一阶段的设计？ - 是否需要进一步完善或修改？评审人员：评审人员1：____________________评审人员2：____________________评审人员3：____________________签字：____________________。
建筑设计方案评审表
建筑设计方案评审表建筑设计方案评审表项目名称：设计单位：评审日期：评审小组：评审人：评分标准：1.设计理念（满分30分）设计理念是否突出，是否能与项目定位相匹配，是否具有创新性和可行性。
2.建筑风格（满分20分）建筑风格是否与项目要求和环境背景相符合，是否具有美感和艺术价值。
3.功能布局（满分20分）功能布局是否合理，是否满足项目需求，各功能区域是否协调配合，是否存在冲突或重复。
4.空间规划（满分15分）空间规划是否合理，是否能提供舒适和流畅的使用体验，是否满足功能需求，是否具有灵活性。
5.结构设计（满分15分）结构设计是否合理，是否能满足建筑物的稳定性和安全性要求，是否能最大程度地降低材料和能源的消耗。
6.材料选择（满分10分）材料选择是否合理，是否符合项目需求，是否具有优良的质量和环境友好性。
7.施工可行性（满分10分）设计方案的施工可行性是否高，是否能在预定时间内完成施工任务，是否能最大限度地减少施工难度和风险。
评审总分：评审意见：评审小组意见：签字：日期：设计单位回复：签字：日期：评审人回复：签字：日期：该建筑设计方案评审表共分为7个评分项，每个评分项的满分分值根据其重要性和影响程度进行了合理分配。
评审人员根据设计理念、建筑风格、功能布局、空间规划、结构设计、材料选择和施工可行性等方面对设计方案进行打分和评审意见，以便对设计方案的优缺点进行全面评估和指导。
设计单位和评审人回复栏则可以记录相关人员对评审结果的回复和进一步讨论。
通过这个评审表的使用，能够有效提高建筑设计方案的质量和可行性，为优秀的设计方案提供更多机会和推广空间。
建筑方案设计成果评审表
户型配比须满足项目《市场定位报告》中的约定
主题概念
规划主题概念在当地房地产市场具有独特性，并能够与本项 目的自然环境有机结合，营造适宜的人居环境
主题概念具有较深的文化内涵
差异性 产品布置
在整体规划布局上与类比竞争楼盘有明显的不同；对组团的 布置、中心景观、空间形态以及建筑风格等方面具有鲜明的 特色
规划方案中提供的产品形式应满足市场定位中的全部细分市 场
售楼中心 商业位置
应布置在社区与市政主要干道最近的地方，有明显的标志 物，方便来访寻找
售楼处前有宽敞的停车场
商业布置位置既要满足本社区居民的生活需要，同时又要辐 射周边社区，吸引人流，发挥商业价值
组团的划分需要便于开发分期，并配合销售节奏
一期的开发规模应适宜，需要考虑到当地市场的年消化能力 开发分期时序 一期向市场的产品要有一定的丰富性，以求试探市场，减小
不同档次的产品不能混杂，各类型产品进行适当的集中式组 团布置
社区主入口精心设计，大气，美感；
根据地势各组团和出入口有标志性建筑物；
整个社区的建筑远观层次分明丰富，讲求韵律动感，而且有 建筑空间布局 平滑的天际线；
社区应设计突出明晰的主要景观轴带，以串联各组团空间
进入社区应设计气势磅礴的景观大道
建筑空间布局
产品设计
单元入户大堂应具有舒适的空间尺寸，空间应方正，综合考 虑信报箱、休息区等空间区域
住宅户型的功能设计合理
户型产品的卖点设置充分
规划设计方案要有合理的物业管理方案，减少后期居住成本 （合理的物业管理费）；
整个社区能够实现封闭式智能化措施管理，没有过多的对外 出入口，通过建筑物或其他物体实现对外阻隔，每个组团也 物业管理系统 能实现相对的封闭管理； 对于水景要设置充分的维护，保障业主安全，特别小孩的安 全 物业管理用房的性质，面积及所在片区位置
建筑设计方案评审表
建筑设计方案评审表评审项目：建筑设计方案评审日期：2021年10月评审人员：XXX、XXX、XXX评审内容：1. 设计概述- 对建筑设计方案进行简要的概述介绍，包括设计目标、设计理念和主要设计要求。
2. 空间布局与功能- 对设计方案中的空间布局进行评估，包括各个功能区域的划分、流线以及相互之间的联系和便利性。
3. 建筑外观与造型- 对建筑外观的设计进行评价，包括建筑的整体形象、立面处理、材料选择、色彩搭配等方面。
4. 结构设计- 对建筑结构方案进行评估，包括结构的安全性、稳定性以及施工可行性。
5. 建筑材料与技术应用- 对所采用的建筑材料进行评估，包括材料的可靠性、可持续性以及与设计方案的适配性。
同时，评估设计方案中是否有新的技术应用，以提升建筑的功能性和可持续性。
6. 建筑环境与节能设计- 对建筑环境设计进行评价，包括采光、通风、隔音以及室内环境的舒适性等方面。
评估节能设计措施的合理性和有效性，包括建筑的能耗分析和节能设备的应用。
7. 施工可行性与造价控制- 对设计方案的施工可行性进行评估，考虑到材料、施工工艺及工期等因素。
评估设计方案的造价控制是否合理，设计是否能够在预算范围内完成。
8. 可持续发展与环境影响- 对设计方案的可持续发展性进行评估，包括对土地利用、资源消耗和环境影响等方面的考虑。
9. 设计创新与独特性- 对设计方案的创新性和独特性进行评估，包括是否有新颖的设计理念、独特的形式语言以及与当地文化和环境的结合等方面。
10. 综合评价与建议- 对设计方案进行综合评价，并提出个人建议和改进意见，以进一步完善设计方案。
备注：- 此评审表仅供内部评审使用，评审结果将作为参考，对于设计方案的具体实施仍需进一步沟通和讨论。
- 具体评审细则和标准可以根据实际情况进行调整和增补。
评审结果：（在每个评审项目后进行具体评价，并以清晰、简洁、准确的语言表达评审意见）评审人员签名：评审日期：。
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4
产品布置
1规划方案中提供的产品形式应满足市场定位中的全部细分市场。
2根据地形、景观、路网和产品特性合理规划每个组团空间。花园洋房布置在景观资源第一等级的区域；高层住宅布置在景观资源第二等级的区域，可借景西山公园。
3体现不同档次的产品对应的目标客户对自然资源的独占性；
√
5
有利资源条件的因借与利用
适当改造现状地形及有利自然条件，提升项目景观资源优势，，尊重环境及场地特点，创造宜人的人居环境。
√
16
建
筑
环
境
朝向
1建筑物朝向和间距须能保障住户间不对视；
2尽量减少纯东西朝向的住宅量，朝向范围为偏西南至东南朝向。
√
17
日照
尽量减少住宅日照不满足规范要求的户数。
√
18
噪音
1社区车行道路系统不能穿越各组团；
2主要商业街不能布置在社区中间；
3主要的社区公共活动区域要与居住区域适当隔离。
√
19
通风、视野及水环境
√
13
参观线路的体验接触点
优展区应设置丰富的、方便客户参观体验的接触点（包括看到的、听到的、嗅到的），此些接触点需能突出体现项目的档次、品质、风格。
√
14
功能
建筑空间布局
1不同档次的产品不能混杂，各类型产品进行适当的集中式组团布置；
2社区主入口精心设计，大气，美感；
3根据地势各组团和出入口有标志性建筑物；
1清澈流动的水景是吸引购房的主要因素，减小水景的后期维护成本与消除蚊虫滋生等影响环境品质的隐患；
2生活污水排放和垃圾处理是客户关注的主要方面，避免光污染；
3社区及组图空间应有良好的通风条件。
√
20
教育系统
1要配套幼儿园和九年义务教育中小学；
2幼儿园布置在社区内；中小学离社区距离步行不超过10分钟；
—
√
6
均好性
在规划布局上整体考虑每户的朝向、景观、日照、间距等因素；并保证疏密有序、每户皆有景。
√
7
各组团营销卖点
1每个组团不论产品还是景观空间应有自己独特的卖点，保证分组团推出时有不同的亮点刺激与吸引市场；
2规划方案应该有意识营造与预埋尽可能多的卖点。
√
8
主要出入口
社区主要的车行和步行出入口，应有明显的可识别性，建筑场景营造有气势，入口空间具有强烈的体验性和吸引力。
建筑方案设计成果评审表
编号：项目名称：华润置地绵阳项目一期
净预计单方售价：
填表人：日期：
序号
主要评价角度
主要评价项目
评价标准
方案评价
备注
好
中
差
1
定位与竞争关系
规划设计各项经济指标
1方案综合容积率、不同住宅产品的建筑面积、商业建筑面积及其它公建配套面积等方面接近项目《市场定位报告》中的约定；
3一期推向市场的产品要有一定的丰富性，以求试探市场，减小市场风险，以便调整后期产品结构。主力产品应树立中高档的项目定位形象，扩大项目品牌知名度，建立片区领导地位。
√
12
优展区
1一期优先展示区域的位置选择合适，区域划分清晰，便于组织实施；
2第一期内优展区要能展示大盘的气势、有适当比例的主力产品、会所、商业街、吸引注意力的景观展示区域。
3对于水景要设置充分的维护物体，保障业主安全，特别小孩的安全；
4物业管理用房的性质、面积及所在片区位置；
5应考虑住户装修、搬家等货运车辆能较便利地到达每个单元入口空间。
√
27
规范
规划条件
190㎡以下套型的居住面积占总居住面积的比例≥30%
2机动车位按总户数的60%配建，地面停车率不宜超过车位总数的20%；
√
9
售楼中心
1应布置在社区与市政主要干道最近的地方，有明显的标志物，方便来访寻找；
2售楼处前有宽敞的停车场。
√
10
商业位置
商业布置位置既要满足本社区居民的生活需要，同时又要辐射周边社区，吸引人流，发挥商业价值。
√
11
开发分期时序
1组团的划分需便于开发分期，并配合销售节奏；
2一期的开发规模应适宜，需要考虑到绵阳市场的年消化能力；
—
—
21
休闲系统
1要有社区级的大型公共活动场地，而且每个组团也需有集中绿地；如：游泳池、儿童活动场所、体育活动场地等；
2整个社区要有满足室内活动的空间，如：会所等；
3高档住宅组团需要配置高档次私人会员制的会所，满足商务、接待朋友的需要。
√
22
商业服务系统
1要满足基本的生活需要，如：简单超市、社区便利店、饰品店、时尚书刊店、面包店、洗衣店、自助银行等设施；
2适当增大高价值的多层住宅所占的面积比例；
3户型配比须满足项目《市场定位报告》中的约定。
√
2
主题概念
1规划主题概念在当地房地产市场具有独特性，并能够与本项目的自然环境有机结合，营造适宜的人居环境；
2主题概念具有较深的文化内涵。
√
3
差异性
在整体规划布局上与类比竞争楼盘有明显的不同；对组团的布置、中心景观、空间形态以及建筑风格等方面具有鲜明的特色。
2部分商业配套应处于居民活动圈的圆心，方便购物。
√
23
道路交通系统
1合理的人车分流；
2路网结构清晰合理，主次分明，各级道路线型、路幅宽度合适，适当超前；每个组团的用户不论步行还是车行，都能就近达到最近的社区组团次级道路；
3社区道路不能直接穿越各组团，特别注意不能有太多的道路穿过多层住宅组团，保证其高价值；
产品设计
1单元入户大堂应具有较舒适的空间尺寸，空间应方正，综合考虑信报箱、休息区等空间区域；
2住宅户型的功能设计合理；
3户型产品的卖点设置充分
√
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物业管理系统
1规划设计方案要有合理的物业管理方案，减少后期居住成本（合理的物业管理费）；
2整个社区能够实现封闭式智能化措施管理，没有过多的对外出入口，通过建筑物或其它物体实现对外阻隔；每个组团也能实现相对的封闭管理；
4整个社区的建筑远观层次分明丰富，讲求韵律动感，而且有平滑的天际线；
5社区应设计突出明晰的主要景观轴带，以串联各组团空间；
6进入社区应设计气势磅礴的景观大道。
7各组团都有赏景的园林（花、草、树、地面铺砖、雕塑造型）；
满足民俗和风水，讲求移步换景，自然和谐。用色不能太冷和沉重。
√
15
产品种类及分布
规划方案中不同档次和类型产品的布置位置决定最终的价值不超过各自细分市场的经济承受力。（总价区间控制）
4从社区的出入口能直接到达主要市政道路，步行距离不超过五分钟；
5每户要有合理的路网联系住户与社区级活动广场和所属组团的活动场地，方便到达，在五分钟步行活动半径内至少一个公共活动场地。
√
24
停车系统
1有充足的停车场库，停车解决方案能满足多数住户就近停车；
2多层部分大户型及高层电梯能直下地下车库；
√
25