农村建设中常见法律纠纷的解决
如何化解矛盾纠纷乡村基层治理发言稿
如何化解矛盾纠纷乡村基层治理发言稿下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by the editor. I hope that after you download them, they can help yousolve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts,other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!矛盾纠纷是乡村基层治理中常见的现象，如何有效化解这些矛盾纠纷成为了当前乡村治理工作亟需解决的问题。
农村常见法律纠纷
农村常见法律纠纷
农村土地承包经营权的流转原则
l 《农村土地承包法》第33条：国家鼓励农村土地承包经营权的合法有 序流转。土地承包经营权的流转必须遵循以下五个基本原则：
农村常见法律纠纷
2020/11/6
农村常见法律纠纷
讲课提纲
一、农村土地承包经营权的流转 三、相邻权和地役权纠纷
二、宅基地相关法律问题 宅基地使用权 宅基地使用权的取得
相邻权纠纷 地
宅基地使用权的转让
农村常见法律纠纷
一、农村土地承包经营权的流转
农村常见法律纠纷
宅基地使用权 的法律特征 集体经济组织的成员每户只能申请一处宅基地。
农村常见法律纠纷
宅基地使用权的取得条件
l (1)没有宅基地。凡无宅基地的、居住拥挤确需分居而又无宅基地的、因 国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的、在农村落户需建住宅而无宅基 地的公民，均可向村民委员会或村农业集体经济组织申请批划宅基地。
农村常见法律纠纷
案例解读
l 2003年1月2日，叶某因为建房需要，和俞某签订了一份土 地承包权转让协议，由俞某将承包的0.8亩土地转让给叶某 ，同时叶某支付转让金15000余元。随后，叶某就在土地 上准备盖房，却因为没有办好建房审批手续无法建房。下 半年，该土地被国家征用，叶某领取了789元青苗补偿费 ，其他土地补偿费由村组织按规定进行了发放。面对巨大 的损失，叶某起诉要求法院确认土地承包转让协议无效， 要求俞某返还土地转让金。而俞某认为该转让协议征得村 组织的同意，应该是有效的。因为没有办妥建房审批手续 ，致使建房不成而被国家征用，那是叶某自己的事，责任 要其自己承担。
工程纠纷法律服务方案
工程纠纷法律服务方案前言工程纠纷是在建筑工地、市政工程、农村建设等建设活动中常见的问题之一。
工程纠纷通常由一些不同的因素引起，包括工程设计、工程建设、施工材料质量、工程管理等等。
对于解决工程纠纷，法律服务是非常必要和重要的。
本文将介绍针对工程纠纷的法律服务方案。
工程纠纷的类型在建设过程中，可能发生的工程纠纷类型包括但不限于以下几种：1.设计纠纷：指因为设计不合理、不符合实际情况等因素导致的争议。
2.施工纠纷：指因为施工力量不够、施工技术落后、施工质量差等因素导致的争议。
3.材料纠纷：指因为材料质量不符合要求、材料过期等因素导致的争议。
4.管理纠纷：指因为施工管理不当、监理管理不力等因素导致的争议。
5.质量纠纷：指因为工程质量不符合要求、工程缺陷等因素导致的争议。
工程纠纷的解决方式工程纠纷可以通过以下几种方式解决：1.协商解决：在纠纷产生后，当事人可以通过协商的方式解决争议，以达到互利共赢的目的。
2.调解解决：调解是一种有效和快速解决纠纷的方式。
调解中心根据前期的沟通和协商，召集各方进行调解，以实现合作共赢。
3.仲裁解决：在合同中注明了仲裁条款，当事人可以进行仲裁解决纠纷。
4.诉讼解决：当事人还可以通过诉讼的方式解决纠纷，但是这种方式不仅耗时长，费用高，而且容易导致双方关系破裂。
工程纠纷的法律服务方案针对工程纠纷，律师事务所提供以下法律服务方案：1.法律咨询：通过电话、邮件等方式，为当事人提供法律咨询。
2.建议书撰写：针对具体的工程纠纷，律师事务所可以提供建议书，为当事人提供法律上的建议。
3.起草律师函：当事人可以委托律师事务所起草律师函，寻求对方的行动或解决争议。
4.仲裁代理：当事人可以委托律师事务所作为代理人，参与仲裁程序，代表当事人进行仲裁。
5.诉讼代理：当事人可以委托律师事务所作为代理人，参与诉讼程序，代表当事人进行诉讼。
法律服务方案的注意事项在委托律师事务所提供工程纠纷法律服务时，需要注意一下几点：1.理解服务内容：当事人在委托律师事务所前需要先了解律师事务所提供的服务范围和服务内容。
常见农村矛盾纠纷案例
常见农村矛盾纠纷案例农村矛盾纠纷案例。
农村矛盾纠纷案例在农村社会中并不罕见，这些矛盾纠纷往往涉及土地、房屋、财产、人身安全等方面。
下面将介绍一些常见的农村矛盾纠纷案例，以便更好地了解并解决这些问题。
1.土地纠纷。
在农村地区，土地纠纷是最为常见的矛盾之一。
例如，A村和B村之间存在土地边界争议，两村村民因土地使用权问题发生纠纷。
又如，某农民在土地流转过程中，因流转协议不明确导致与承租方发生争执。
这些土地纠纷案例常常需要政府部门或法律机构介入，通过调解或诉讼解决。
2.房屋纠纷。
农村房屋纠纷也是常见问题，比如，某村民在建房过程中与邻居发生纠纷，因建房位置、高度等问题产生矛盾。
又如，某村民家中房屋因邻居违法建设而受到影响，引发纠纷。
这些房屋纠纷案例需要通过法律途径或社区调解解决，以维护村民的合法权益。
3.财产纠纷。
在农村社会中，财产纠纷也时有发生。
比如，某村民家中财产遭到盗窃，引发与邻居或他村村民的纠纷。
又如，某农民因担保他人借款而引发债务纠纷，影响了家庭生活。
这些财产纠纷案例需要依法维护当事人的权益，通过司法途径或协商解决纠纷。
4.人身安全纠纷。
农村社会中，人身安全问题也是需要引起重视的矛盾之一。
比如，某村民因家庭暴力问题向村委会求助，需要及时介入解决。
又如，某农民在外打工期间遭遇意外伤害，需要及时得到社会救助。
这些人身安全纠纷案例需要政府部门、社会组织等多方合力解决，保障村民的人身安全权益。
总结。
农村矛盾纠纷案例涉及土地、房屋、财产、人身安全等多个方面，解决这些问题需要政府部门、法律机构、社区组织等多方合作。
通过加强农村法制建设、完善农村社会治理体系，可以有效预防和解决农村矛盾纠纷，维护农民的合法权益，促进农村社会的和谐稳定发展。
有效处理农村矛盾与纠纷的方法与经验
有效处理农村矛盾与纠纷的方法与经验作为我国农村社会的重要组成部分，农村矛盾与纠纷一直以来都是一个需要重视和解决的问题。
农村矛盾与纠纷的处理，不仅关系到广大农民群众的利益，也事关乡村社会的和谐稳定。
因此，有效解决农村矛盾与纠纷，是当前农村工作的重点之一。
本文将探讨一些有效处理农村矛盾与纠纷的方法与经验。
一、加强社会管理，改善基础条件为了有效处理农村矛盾与纠纷，首先要加强农村社会管理，提升基础条件，为争议解决提供良好的环境。
这包括：1. 加强基层治理。
加强农村社会管理队伍建设，提高基层组织的服务水平和能力，建立健全农村社会治理体系，形成党委领导、政府负责、部门协调、社会参与、公众监督的工作模式。
2. 完善农村基础设施建设。
加大对农村基础设施建设的投入，包括道路、供水、电力、通讯等方面的改善，提高农村人民的生活水平和社会福利。
3. 健全法律法规体系。
加强对农村矛盾与纠纷的法律法规建设，建立健全农村纠纷解决机制，提高农民群众的法律意识和维权意识。
二、加强农村冲突预防与化解为了有效处理农村矛盾与纠纷，预防和化解冲突是至关重要的。
下面是一些有效的方法和经验：1. 加强信息宣传教育。
加强对农村矛盾与纠纷处理政策法规的宣传，提高农民群众对政策法规的了解和遵守，增强他们处理问题的能力与意识。
2. 建立冲突预警机制。
建立农村冲突预警机制，通过收集信息、分析研判，早期发现矛盾纠纷，并采取相应措施进行化解，防止冲突的发生。
3. 发展农村组织和农民合作社。
通过发展农村组织和农民合作社，帮助农民群众增加收入，提高生活品质，减少农村矛盾与纠纷的发生。
4. 加强调解与协商。
建立健全农村矛盾与纠纷调解机制，鼓励各方通过协商、对话等方式解决问题，避免冲突的升级。
三、推进农村法治建设农村法治建设是有效处理农村矛盾与纠纷的重要保障，可以采取以下措施：1. 加强法治宣传教育。
加大对农民的法律宣传力度，普及法律知识，提高农民群众的法律素质和维权意识，促进农村社会的和谐发展。
乡村社会纠纷解决的法律分析
乡村社会纠纷解决的法律分析【摘要】乡村社会纠纷是乡村社会治理中的重要问题，解决这一问题需要依靠法律手段。
本文首先分析了乡村社会纠纷的特点，包括多元化、复杂性等方面。
接着介绍了解决这一问题的法律原则，如依法解决、公平公正等。
然后详细说明了乡村社会纠纷解决的法律途径和措施，包括诉讼途径、调解途径等。
还探讨了乡村社会纠纷解决中的法律难点，如证据保障、程序规范等问题。
提出了加强乡村社会治理能力、建立多元化纠纷解决机制、依法保障农民合法权益等结论性建议，旨在提升乡村社会纠纷解决的法律水平，促进乡村社会和谐稳定发展。
【关键词】乡村社会纠纷、法律分析、乡村社会治理、合法权益、法律原则、法律途径、法律措施、法律难点、纠纷解决机制1. 引言1.1 背景介绍乡村社会纠纷是指在乡村地区发生的各种矛盾纠纷，包括土地纠纷、村民之间矛盾、邻里之间纠纷等。
随着我国农村经济社会发展的不断推进，乡村社会纠纷问题日益突出，给当地社会稳定和经济发展带来了不利影响。
乡村社会纠纷的多发和复杂性是由一系列因素造成的。
农村特殊的社会结构和土地所有制制度容易引发各种矛盾。
农村地区法律意识相对较低，缺乏有效的纠纷解决机制。
一些地方腐败和村务不公等问题也加剧了乡村社会纠纷的发生。
解决乡村社会纠纷是当前乡村治理工作中的重要任务之一。
只有建立健全的法律制度和有效的纠纷解决途径，才能有效化解乡村社会纠纷，维护农民合法权益，促进农村长治久安。
对乡村社会纠纷的法律分析具有重要的理论和实践意义。
1.2 研究意义乡村社会纠纷解决的法律分析具有重要的研究意义。
乡村社会纠纷是当前中国农村面临的一个突出问题，解决这些纠纷对于维护农村社会稳定，促进乡村振兴具有重要意义。
通过对乡村社会纠纷解决的法律机制进行深入分析，可以为相关法律政策的制定提供参考和建议，进一步完善农村社会管理体制，提高乡村社会治理水平。
从法律的角度分析乡村社会纠纷的解决方法，可以帮助农民更好地维护自身权益，增强他们的法律意识和维权能力。
调解村民纠纷的几个技巧
调解村民纠纷的几个技巧作者：来源：《党员生活》2017年第05期当前，农村因家庭、邻里、婚姻、继承、抚养、礼仪、财产、生活等引起的矛盾纠纷日益增多。
这些纠纷如果处理不当，就会造成村民关系紧张，甚至长期对立。
面对这些非常复杂、千头万绪的矛盾纠纷，农村党员干部要积极探索人民调解工作的新思路、新途径，不断总结，完善方法和技巧，总结出比较实用的方法，有效提高解决矛盾纠纷的效率，为新农村建设保驾护航。
一要有公平之心。
在处理矛盾中，农村党员干部一定要摆正自己的姿态，放正自己的位置。
在利益多元、观念多样、思想多变的时代，农民朋友已不再是抽象的“整体概念”，而是具体的“利益个体”。
党员干部要正确协调“利益关系”，厘清“公利与私利”，摆正“权力與权利”，站稳群众立场，真正关心农民朋友的幸福和尊严，要有公正公平之心，做好农民朋友的一杆秤，认真处理好信访工作。
二要对症下药。
要本着“矛盾不加剧、纠纷不出村”的原则，对症下药、灵活机动地做好矛盾纠纷的调处工作，防止矛盾纠纷“滚雪球”，进一步激化。
比如，当双方当事人文化程度低，脾气暴躁，容易冲动失去理智。
气头之上谁規劝也不行，有一股“二杆子”劲，甚至拉拢纠集亲朋好友参与其中，很容易发生群体性械斗事件。
这时候要采用“冷却降温法”。
农村党员干部一定要临阵不乱，冷静思考，首先采取有效办法和策略，制止事态扩大和蔓延。
然后依照法律法规，对双方当事人分别耐心细致地做思想工作，待双方心平气和，再抓住有利时机，及时进行调解。
而当双方当事人固执己见，争强好胜时，要采用“换位思考法”。
农村党员干部要启发双方当事人转换角色，换位思考。
在考虑个人得失的同时，也要替对方利益着想，做到知彼知己自我约束。
然后，循循善诱，因势利导进行调解，这样才能达到事半功倍的效果。
三要巧用妙语。
在实际工作中，处理村民矛盾纠纷之类的事情，最好的“武器”就是语言，有时候往往一句得体的话语就能打动双方。
作为一名合格的农村党员干部，必须要深谙辖区的风土人情、生活习惯，砺炼口才，掌握处理纠纷的主动权，积极化解当事人的心理疙瘩，力争使纠纷在激化之前能得到有效处理。
调查农村矛盾纠纷排查化解调查报告
调查农村矛盾纠纷排查化解调查报告引言农村是我国基本国情的重要组成部分，农村矛盾纠纷在中国农村社会中普遍存在，严重影响农民的生活质量和社会稳定。
为了了解农村矛盾纠纷的类型、发展趋势以及解决方案的有效性，本文对某地农村矛盾纠纷进行了调查，并提出了相关解决方案。
调查方法本次调查采用了多种调查方法，包括问卷调查、个别访谈以及相关文件资料搜集等。
问卷调查主要针对农村居民，通过随机抽样的方式，共有300名农民参与了问卷调查。
个别访谈则针对当地农村的相关管理者、农民代表以及冲突当事人进行了深入交流和了解。
同时，我们也收集了相关政策、法律及其他相关文件以作为调查的参考。
调查结果农村矛盾纠纷的类型通过问卷调查和个别访谈的数据分析，我们发现农村矛盾纠纷主要包括土地争议、农产品价格、农田水利、乡村道路建设等方面。
其中，土地争议是农村矛盾纠纷中最常见的类型，占总矛盾纠纷比例的40%。
这主要表现为农民之间对土地的界定、土地的权属纠纷以及土地利益分配不均等问题。
农村矛盾纠纷的发展趋势在调查中，我们发现农村矛盾纠纷呈现出一些明显的发展趋势。
首先，由于经济转型和农村现代化进程的推进，农村矛盾纠纷逐渐呈现出多元化和复杂化的特点。
其次，一些新兴问题逐渐引起了农民的注意，例如环境污染、农村教育和医疗资源不足等问题开始成为农村矛盾纠纷的焦点。
解决方案的有效性评估针对农村矛盾纠纷，政府和相关部门采取了一系列解决方案。
通过个别访谈和相关文件的搜集，我们对这些解决方案进行了评估。
结果显示，在一些农村矛盾纠纷解决中，政府部门通过设立调解中心、加强执法力度、完善法律法规等手段取得了积极的效果。
然而，仍然存在一些问题，例如矛盾纠纷调解机构建设不完善、调解师队伍不足等。
结论和建议本次调查结果表明，农村矛盾纠纷的现状仍然严重。
为了有效解决农村矛盾纠纷，我们提出以下建议：1.加强农民权益保护，健全土地制度，确保土地权属纠纷及时解决；2.加强农民教育，提高其法律意识和维权意识，培养农民的冲突解决能力；3.加强农村基础设施建设，改善农民生活条件；4.改善农村调解机构的建设，提高农民的诉求得到公正解决的能力；5.完善相关政策法规，为农村矛盾纠纷的解决提供有效保障。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安 置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收 前3年平均年产值的6～10倍。
3.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的 农业人口数计算。
4.每一个需要安置的农业人口的安置补助费
标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的
4～6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置
建筑精选课件
11
宅基地使用权的含义
《物权法》第152条规定：“宅基地 使用权人依法对集体所有的土地 享有占有和使用的权利，有权依 法利用该土地建造住宅及其附属 设施。”
建筑精选课件
12
宅基地使用权的法律特 征 农村宅基地与集体经济组织成员的 权利和利益是联系在一起的。
宅基地使用权是特定主体对于集体 土地的用益物权。
集体经济组织的成员每户只能申请 一处宅基地。
建筑精选课件
13
宅基地使用权的取得条件
(1)没有宅基地。凡无宅基地的、因国家或乡宅基地的公民，均可向村民 委员会或村农业集体经济组织申请划拨宅基 地。
(2)应当使用原有的宅基地和村内空闲地。确需 使用耕地的，须经县级人民政府批准。
建筑精选课件
1
新农村建设对基层干部提出的新要求
在日常管理工作中 要树立法律意识 要培养法律思维 要善于用法律手段去解决问题
建筑精选课件
2
法律具有“定纷止争”的社会功能
古代商鞅曾有一个形象的比喻： 一兔走，百人逐之，非以兔可以分
为百也，由名分之未定也。 夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名
分已定也。
建筑精选课件
建筑精选课件
9
[法律分析]
这是一起土地征收补偿费用分配纠纷案件。
农村集体土地属农村集体所有，即属于农村集体 经济组织的全体成员共同共有，征收农村集体土 地，必然导致土地所有权的变更，使集体组织的 每个成员丧失土地所有权，由此所获得的补偿， 应归全体成员共同享有。土地补偿费、安置补助 费是对被征土地给予的补偿，属集体经济组织共 有财产。
(3)宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规 定的标准。
建筑精选课件
14
宅基地使用权的取得条件
(4)出卖、出租住房后再申请划拨宅基地的，不予批准。 (5)经法定程序批准。宅基地使用申请人应当先向村民委员
会或村农业集体经济组织提出用地申请，经村民代表会或 者村民大会讨论通过后，报人民政府批准。
其中，需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的， 报乡级人民政府批准；需要使用耕地的，由乡级人民政府 审核，经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级 人民政府批准。 (6)丈量划至、发证确权。经有批准权的人民政府批准后， 由村主管机构派专人丈量、划清四至，发给《宅基地使用 证》，确认使用权。
7.土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚不足以使被 征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府统筹安排， 从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。
8.经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公 布的最高补偿标准执行。
建筑精选课件
7
征收耕地的补偿费用的分配
按照土地补偿费主要用于被征地农 户的原则，土地补偿费应在农村集 体经济组织内部合理分配。具体分 配办法由省级人民政府制定。
(3)在宅基地空闲处从事种植以为收益的权利。
(4)在宅基地空闲处修建生产生活需要的小型建筑物、 设施的权利。
补助费，最高不得超过被征收前3年平均年
产值的15倍。
建筑精选课件
6
征收耕地的补偿费用的计算
5.土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数，应遵循保证 被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法律规定范围 内确定。
6.按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用，不能 使被征地农民保持原有生活水平，不足以支付因征地而导 致无地农民社会保障费用的，经省级人民政府批准，应当 提高倍数。
土地被全部征收，同时农村集体经 济组织撤销建制的，土地补偿费应 全部用于被征地农民生产生活安置。
建筑精选课件
8
[案例] 张某生于1995年12月，系某村村民。2003年12月，某开发区
管委会因建设需要，征收耕地145亩，其中张某所在第4村 民小组被征50亩，获土地补偿费、安置补助费210万元。 在对该笔款项分配时，按1994年承包土地人口平均分配， 每一承包人口分得1.2万元，张某因在1994年土地承包调 整时尚未出生未获分配。张某父母为索要征地补偿费而依 法起诉。 被告村委会辩称，该笔土地款是4组村民开会研究分配的， 是村民自治。征地时县国土局、开发区是按1994年承包土 地人口计算的，不是按集体经济组织所有成员计算的。土 地补偿费是对土地所有人或使用者对被征土地的投入和收 益造成的损失的补偿，安置补助费的对象是被征土地的使 用者或承包经营者，对新增人员不予考虑。因此刘某不应 享有该款的分配权。 2004年6月30日，法院审结此案，判令被告给付刘某土地补 偿费、安置补助费共计1.2万元。
刘某系4组村民，虽然没有承包土地，但其作为集 体经济组织的一员应当享有平等分配的权利。村 民的自治权不能对抗公民的生存权和财产权，对 刘某要求村委会给付征地款的诉讼请求，法院予 以支持是正确的。
建筑精选课件
10
二、宅基地相关法律问题
宅基地使用权 宅基地使用权的取得 宅基地使用权人的权利和
义务 宅基地使用权能否转让
3
一、征地补偿纠纷的处理
土地征收 征收耕地的补偿费用
建筑精选课件
4
土地征收
土地征收是一种发生在国家和农 民集体之间的所有权转移，是指 国家为了社会公共利益的需要， 按照法律规定的批准权限和程序 批准，并给农民集体和个人补偿 后，将农民集体所有土地转变为 国家所有。
建筑精选课件
5
征收耕地的补偿费用的计算
建筑精选课件
15
宅基地使用权人的权利
(1)为保有住宅而长期使用宅基地的权利。宅基地和 房屋联为一体，不能分离，房屋所有权与宅基地 使用权也紧密相联。房屋所有权不发生变动，宅 基地使用权也不发生变动。
(2)依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权的 权利。当事人必须向县级以上地方人民政府土地 管理部门申请使用权变更登记，由县级以上地方 人民政府更换土地证书。