六大产业基地规划策划方案
143_产业园定位策划报告
PART TWO
产业定位思路
76.8%。
核心零部件
系统集成商
未来10年，全球工业机器人将进入一个前所未有的高速发展期，我们正站在机器人革命的开端，机器人将迎来大规模应用期。上游 中游 下游原材料供应 本体制造商 本地合作商
代理商
第三方服务
PART TWO产业细分
根据技术优势和项目实际情况，建议本项目的机器人产业可以重点关注核心零部件和系统集成两个领域的企业。
小结晨光集团产业资源优势突出，在航天科技和装备制造领域有多年的实力积淀，航天云网平台的推出大大促进了装备制造和互联网的融合。自身产业优势可加以充分利用。
中国制造业走向高端的主要技术路线是将信息化与工业化融合，智能制造是两化融合的主攻方向，任重而道远。
PART Leabharlann NE产业发展背景研究中国制造2025规划和两化融合给制造业带来了新的发展机遇
高创新引领性
高关联带动性
高成长爆发性
契合产业升级发展趋势
有利于带动制造业升级发展
未来将有爆发式的发展
各级政策支持
自身产业优势
02
产业定位深化
互联网+智能制造是制造业发展的必然趋势
PART TWO
产业定位思路
生产与消费之间隔着重重的批发、分销、配送环节信息传递缓慢而零散互联网、大数据技术 将生产企业和消费者紧密联系在一起，使消费需求数据、信息得以迅捷地传达给生产者
运营现状：
建设现状：
长 沙
项目区位：载体概况：为大体量的闲置厂房和办公楼载体功能：以创业载体及行业研发基地建设为主
产业定位：互联网+智能制造
PART THREE案例分析
扶持政策：依托三一资源，为孵化企业提供全方位服务支撑
我国六大汽车产业集群未来发展规划(精)
我国六大汽车产业集群未来发展规划我国六大汽车产业集群未来发展规划经过近几年的发展，我国汽车产业围绕大型主机厂而建立起来的产业集群已初具雏形。
这些集群大致分布在东北、京津、中部（湖北安徽）、西南（重庆）、珠三角、长三角六个地区。
这些区域依托各自的区位优势，发展了具有区域特色的汽车产业。
鉴于此，我们整合了这六大区域最具代表性的省份或城市的汽车产业在未来几年宏伟计划和目标。
东北地区辽宁省：2010年汽车产能78万辆、汽车工业成省装备制造业的重要支撑据辽宁省" 十一五" 发展规划，辽宁省委、省政府将加大对汽车工业的扶持力度，在技术改造资金、产品研发资金、产业政策扶持等方面进一步向重点企业倾斜。
到2010年，辽宁省将形成汽车78万辆、其中轿车23万辆的生产能力，汽车工业将成为辽宁省装备制造业的重要支撑。
吉林市：到2010年实现整车产能40万辆，收入达220亿元到2010年，吉林市规划形成40万辆整车的生产能力，汽车及零部件行业销售收入达到300亿元，整车产品销售收入达220亿元，汽车零部件销售收入80亿元，建成轻微型车、多功能用途车系列等车型生产及配套体系。
大力发展专用、改装车行业，培植一定数量的专用车生产企业，培育一批具有一定规模和档次的汽车零部件龙头企业，汽车物流和服务行业形成与汽车发展相适应的规模和效益优势。
长春市：未来5年汽车产能超200万辆，产值超 5000亿元目前长春正在进行百万辆整车、百万台变速器、百万台发动机的扩能工程。
据长春市长崔杰介绍，目前长春的百万辆整车扩能工程进展顺利，已经开工在建的达到80万辆，包括一汽轿股28万辆、一汽丰越20万辆、一汽奥迪10万辆、中兴长铃20万辆等一系列项目。
" 这些项目今年将进入建设高潮期，有的项目09年下半年就可以投产，2010年将是新增整车投产的高峰期。
可以明确地预期，未来5年，长春将成为汽车产能超200万辆、汽车工业产值超 5000亿元、站在世界前列的国际汽车城。
产业园计划书
产业园计划书一、项目背景。
随着经济的持续发展和城市化进程的加快，产业园作为一种新型的产业集聚形式，逐渐成为了经济发展的重要引擎。
我国正处于产业升级和转型的关键时期，加快产业园区的规划建设，对于促进经济结构优化和提升产业竞争力具有重要意义。
二、项目概况。
本项目位于XX市，占地面积约XX平方公里，规划建设为综合性产业园，涵盖了先进制造业、现代服务业、科技研发等多个领域。
产业园将以创新驱动、绿色发展为理念，打造成为集产业集聚、科技创新、人才培养于一体的现代化产业园区。
三、发展目标。
1. 吸引优质产业落户，通过政策扶持和优越的产业环境，吸引国内外优质产业项目落户，推动产业转型升级。
2. 培育新兴产业，重点培育新能源、新材料、生物医药等新兴产业，推动产业结构优化升级。
3. 打造科技创新平台，建设科研院所、孵化基地等科技创新平台，吸引高端人才和科技项目，推动科技成果转化。
4. 打造宜居产业园，注重生态环境保护和人文关怀，打造宜居宜业的产业园区，吸引人才留驻。
四、发展策略。
1. 优化产业布局，结合产业发展趋势，科学规划产业布局，形成产业集群效应。
2. 完善配套设施，加大基础设施建设投入，完善交通、供水、供电等配套设施，提升产业园区的整体竞争力。
3. 加强创新驱动，建设科技孵化器、技术研发中心等创新平台，推动科技成果转化。
4. 强化服务保障，建设产业园区管理服务中心，提供政策咨询、法律服务、人才培训等全方位服务。
五、项目进展。
目前，产业园区已完成规划设计，基础设施建设正在有序推进，吸引了多家知名企业和科研机构的入驻意向。
下一步，我们将继续深化改革，优化营商环境，加大招商引资力度，推动产业园区的快速发展。
六、总结展望。
产业园是经济发展的新引擎，也是城市发展的新动力。
我们将以更加开放的姿态，更加务实的作风，努力打造成为具有国际竞争力的现代化产业园区，为当地经济发展和城市建设贡献力量。
以上就是对产业园计划书的详细介绍，希望得到您的认可和支持。
诸暨市袜业发展规划
前言袜业是诸暨六大主导产业之一，是浙江乃至中国纺织服装产业30年辉煌之标志，为诸暨社会经济的进步做出并将持续做出巨大贡献，本规划是诸暨市为新一轮的经济全面发展新制定的六大产业规划之一。
诸暨袜业经过近三十年的发展，已成为世界最大的袜业产业生产制造基地，在全球产业网络中占有重要地位。
以大唐为标志的诸暨袜业产业集群，更从一个扎堆式的产业集群成为一个产业链完整向全球产业网络（GPN）新架构的诸暨袜业产业集群的创、产品系列丰富、技术配套齐全，拥有自主品牌和创新研发能力以及一定整合度的、大型的、专业型产业集群，成为中国纺织服装产业集群中的标杆，为中国纺织服装产业发展提供了重要的经验。
从这个意义上，处于后多纤维协定（MFA）时代，面新升级，不仅对诸暨袜业实践集群战略转型、产业升级跃迁和综合竞争力的全面提升具有关键的意义，对中国纺织服装产业更有普适性示范作用。
本规划基于对全球袜业产业分析和对诸暨袜业产业集群的调研，在对技术创新与集群升级的论证基础上，明确了诸暨袜业的愿景与战略目标，提出了实施途径与方案。
本规划所指的袜业，涵盖织袜、原料以及其他配套产业。
一、产业背景分析（一）国际环境的变化进入21世纪，经济全球化进程加快，世界纺织品贸易快速稳定增长。
中国入世（2001年）、多纤维协定（MFA）终结和配额取消，加速了纺织业全球化贸易及产业重组，中国的制造优势被释放，成为全球最大的制造国与出口国，这种态势还将持续。
纺织全球生产网络（GPN）出现新模式、新形态、新格局、新关系，引致全球纺织市场与贸易展现新局面和新态势。
在GPN重构条件下，在外部压力和外部引力、新的竞争、市场和机遇情景下，中国产业面临角色的转变和战略转型。
对于中国纺织业，这些既带来新市场、新机遇和新的发展空间，同时也要面对新的挑战、冲突和风险。
袜业是最早遭受冲击的产业之一，纺织品特保到期后（2008年），一般产品保障措施（2013年到期），反倾销等贸易保护主义者惯用手段仍会对“中国制造”施加压力。
绵阳市制造业“十四五”规划和2035年远景目标纲要推动六大重点产业转型升级
绵阳市制造业“十四五”规划和2035年远景目标纲要推动六大重点产业转型升级聚焦六大重点产业和六大创新产业，前瞻布局未来产业，巩固提升先进制造业在全市经济中的支柱地位、辐射带动作用，不断塑造先进制造业发展新优势，到2025年，全市制造业整体发展水平迈上新台阶，基本建成以创新为引领的西部先进制造强市。
健全完善产业链供应链坚持自主可控、安全高效，分行业做好供应链战略设计和精准施策，有效稳定供应链、优化产业链、提升价值链，推动全产业链优化升级。
完善延伸产业链供应链。
立足电子信息、新材料等产业规模优势、配套优势和科技领先优势，找准薄弱环节，通过精准招商、以企引企等方式，引进材料、元器件、终端设备等引领型、补链型、基地型重特大项目，带动一批企业落户绵阳，形成产业集群。
全面提升产业链供应链质量水平。
实施新一轮大规模技术改造，加大技改有效投入，加大重要产品和关键核心技术攻关力度，发展先进适用技术。
推进传统产业高端化、智能化、绿色化。
加速推动先进制造业迈向中高端，实现科技创新应用与产业发展能级提升深度融合。
推动六大重点产业转型升级推动六大重点产业的质量变革、效率变革、动力变革，做大做强先进制造产业集群，力争六大重点产业占工业总产值的比重达到70%以上。
电子信息和汽车产业。
坚持高端切入和协调推进相结合，突出发展电子信息、汽车产业，建设国家级电子信息产业基地和四川第二大汽车产业基地。
新材料、节能环保、高端装备制造产业。
加强产品研发创新，提升中高端产品市场占有率，支持新材料、节能环保、高端装备制造等优势产业提升能级，做大规模，建设西部高端金属结构材料基地、西部节能装备制造及循环经济发展基地、西部高端装备制造基础配套零部件制造基地。
食品饮料等传统产业。
加大食品饮料等传统产业技术改造力度，提高产品附加值，延伸产业价值链，建设西部知名的食品精深加工基地。
支持发展天然气开发和综合利用。
推动化工产业转型升级。
先进制造业六大重点产业加快提升六大创新产业发展能级加强基础研究、应用研究与产业化对接融通，加快提升六大创新产业发展能级，提升创新产业的集中度和显示度。
农业示范基地策划方案
农业示范基地策划方案一、项目背景随着城市化进程的加快，农业生产面临着许多挑战，如土地资源短缺、农产品质量安全等问题。
为推动农业现代化，提高农业生产效益和质量，建设农业示范基地成为当务之急。
二、项目目标本项目旨在打造一个现代化的农业示范基地，提供农业技术培训、科学种植示范、绿色环保生产等服务，推动农业产业升级和农民增收。
三、项目内容1. 基地规划设计：在规划设计上，基地要突出现代化、科技化，包括果蔬种植区、农产品加工区、展示展览区、科普教育区等不同功能区域；2. 现代化种植技术示范：以健康、绿色、高效的农业生产技术为核心，开展现代果蔬种植、灌溉技术、土壤调理等培训和示范；3. 绿色农产品加工：引进现代化农产品加工设备和技术，提高农产品附加值，推动农产品加工业升级；4. 科普教育与农村文化传承：在展示展览区举办农业科普讲座、农民技能比赛等活动，以提升农民科技水平，同时传承农村文化；5. 农产品直销与电商运营：建立农产品直销渠道，整合互联网资源，开展线上线下销售，为基地和农民提供更多的销售机会；四、项目实施方法1. 基地建设与设备采购：组织专业设计团队，编制基地规划设计方案，并在项目启动后按计划进行基地建设；同时根据不同功能区域的需要，采购现代化农业生产设备；2. 农业专家和农民培训：组织农业专家进行农业技术培训，提供全方位的农业知识教育，并引导农民合理选择农业投入品和农业生产模式；3. 农产品加工设备引进：与农产品加工企业合作，引进现代化农产品加工设备和技术，提高产品加工技术含量；4. 农产品推广与销售：利用线上线下多种渠道，推广基地的农产品，包括开设农产品专卖店，与电商平台合作等方式；5. 农村文化活动策划：与农业企业、文化机构等合作，组织丰富多彩的农村文化活动，传承农村文化，增加农业示范基地的知名度和影响力。
五、项目预期效益1. 农业产业升级：提高农业生产水平和效益，推动农业产业升级；2. 农民增收：通过技术培训和农产品加工提高农民收入，带动农村经济发展；3. 科技水平提高：引进现代化农业技术和设备，提高农民科技水平；4. 环境保护：引领绿色生产模式，减少农业对环境的负面影响；5. 农村文化传承：通过举办文化活动，传承农村文化，提升农村文明程度。
工业强省六大行动计划doc - 产业高端发展行动推进方案
附件1产业高端发展行动推进方案围绕率先建成工业强省目标任务，组织实施产业高端发展行动，就是要突出产业顶层设计和企业主导地位，围绕产业高端领域，选择有限目标，实现率先突破，抢占产业发展制高点。
重点把战略性新兴产业发展成为核心技术领先、结构布局合理、带动作用明显、区域影响力强大的工业经济新增长极和重要组成，推动我省成为国家战略性新兴产业发展的策源地，加快形成以高新技术产业为引领、先进制造业为主体、生产性服务业为支撑的现代工业体系。
本推进方案实施期为2013年-2015年。
一、总体要求深入贯彻落实科学发展观，以建设工业强省为目标，以“调高调轻调优调强”为基本取向，抓住世界新科技革命和产业革命的历史机遇，瞄准世界产业发展前沿水平，把握战略定位，坚持高端引领、重点攻克，着力发展一批引领省内乃至国内产业调整的高端产业。
实施产学研协同创新，着力突破一批关键核心技术、提升一批产业链重点环节、培育一批高端产品和品牌、打造一批高端载体平台；注重集聚集约发展，错位竞争，着力形成优势互补、特色鲜明的产业布局；不断提升产业高端引领水平，促进工业由主要依靠资源消耗向创新驱动转变、产品竞争向品牌竞争转变、加工型制造向服务型制造转变、粗放式增长向集约型发展转变，努力把我省建成产业结构高、创新能力强、国际影响力大的工业强省。
推动产业高端发展，必须坚持创新驱动，突出自主创新、开放式创新和合作创新，突破一批关键技术和共性技术，以技术突破带动形成高端产业；必须坚持聚焦目标，选择我省有基础和条件的优势产业作为重点，统筹规划、分步实施、集中资源，实现突破；必须坚持集聚集约，以特色产业基地和园区为载体、骨干企业为依托、重大项目为支撑，做强产业链，增强配套能力，推动产业专业化、集约化、规模化发展。
二、工作目标通过推进产业高端发展，2013年、2015年分别实现以下发展目标：（一）2013年全省战略性新兴产业产值达到4.8万亿元，占规模以上工业比重达到35%；2015年产值达到6.0万亿元，占比达到37%。
六大产业园开发盈利模式
六大产业园开发盈利模式产业园核心开发盈利模式，一般而言分为六类：传统地产开发模式、产业综合开发模式、专业服务运营模式、“产业+投资”运作模式、“并购+退出”运作模式、产业运营服务模式。
以下分别对六类产业园开发盈利模式进行详细分析。
1、传统地产开发模式传统地产开发模式是指开发商以二级开发为主，建设标准化或定制化的园区物业，以租赁、出售或合资等方式进行经营和管理，最后获取开发利润的模式。
从本质上讲，传统地产开发模式与住宅开发并无太大差别，因此成为众多资本进入产业地产主要选择的商业模式。
此类运作模式的典型代表为联东U谷。
联东U谷专注园区产业运营、服务中小制造企业，以产业综合体和总部基地为主，涵盖独栋办公、研发中试、标准厂房等产品形态。
这些物业产品小而精，更多为中小企业量身定制，具有较高的实用性。
已在全国40多个城市投资运营产业园区超过210个，引进制造业企业和科技型企业超过11000家。
在传统地产开发模式下，开发商可通过以下三种方式盈利：(1)物业出售获取销售利润。
由于产业地产前期开发投资巨大，而我国缺乏通畅的产业地产融资渠道，地产开发商必须提高物业出售比例以迅速回笼资金，与国际产业地产开发商相比，我国的地产开发商物业出售比例偏高。
(2)物业出租获取租金收益。
由于我国工业用地政策有很强的区域性，很多地方规定，工业用地上的物业产权不能分单元、分层或分栋出让，从而限制住了物业出售的获利通道，开发商不得不持有并出租物业，以获取稳定的租金，持有物业虽然资金回收较慢，但能使开发商获得物业增值收益。
(3)提供增值服务获利。
在专业分工越来越细化的时代，企业对人力资源、金融投资、科技信息等专业化、增值型服务的需求越来越多，基础性物业服务已经不能满足企业的需求。
为入驻企业提供所需的基础配套服务和增值服务，有助于提升园区招商能力的同时，也蕴藏着较大利润空间。
2、产业综合开发模式产业综合开发模式是指开发商除一二级开发外，更多为政府提供以产业规划、服务与导入等方面的服务。
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六大产业基地规划Biblioteka 划方案区第十一次党代会和第十七届人代会第一次会议上提出在我区城郊地带布局六大产业基地，为扎实工作、深入推进六大产业基地规划策划工作的顺利开展，特制定本方案。
未来五年我区将通过在城郊西部、西南部区域布局交通装备制造产业基地、高新技术产业基地、现代物流产业基地、总部基地、文化创意和服务外包产业基地等六大产业基地，着力打造布局合理、配套齐全、产城融合的现代化城市新区，形成全区发展新空间、产业聚集新格局和经济增长新引擎。加强六大产业基地建设，规划策划是一项基础性工作，规划是产业基地建设的龙头，决定了基地的发展方向、规模和品质，是指导整个区域产业发展的“路线图”；策划工作，特别是招商策划是落实产业规划的重要抓手，是产业基地产业项目的准入标准，是下一步招商选资工作的依据和准绳。因此制定科学的、切实可行的产业规划和招商策划方案，为领导提供准确的决策依据，才能促使六大产业基地建设走上良性循环和健康发展的轨道。
加强组织领导，落实工作责任。各牵头部门要高度重视，把该项工作列入重要工作日程，主要领导负总责，分管领导靠上抓，抽调专职工作人员开展具体工作，相关部门加强协调配合，形成合力，共同推进该项工作的顺利进行。
创新招商选资，强化招大引强。加强专业招商队伍建设，深入研究各产业发展动态，及时捕捉专业产业基地扩展动向，明确六大产业基地招商方向，确定招商引资有效的方式，严格准入标准，提升产业空间的地产强度和空间价值，主动加强沟通联系和服务对接，打造区六大产业基地品牌形象，以品牌优势促进产业集聚发展，通过产业集聚发展形成各大产业基地的竞争优势和比较优势。提升环境招商能力，在做好软、硬环境的基础上，各相关单位要明确招商重点，大力推进主题概念招商、产业链招商、资源招商、引进一批符合国家产业政策、投资规模大、吸纳就业能力强、对财政贡献突出的优质龙头带动项目，促进区域经济快速发展。
5、文化创意基地：着力打造高知识性，强融合性的文化创意基地，加快郑庄产业园的规划建设。牵头单位：区文化局，配合单位：区发改委、陡沟街道办事处。
6、服务外包产业基地：以郑庄产业园为平台，加强与专业化园区运营机构合作，搞好郑庄外包产业园基地的规划策划。牵头单位：区商务局，配合单位：区发改委、陡沟街道办事处。
明确扶持政策，完善招商策划方案
在落实国家、省、市已有产业基地招商政策的基础上，明确招商方向，制定准入标准，同时努力探索有利于产业基地内企业发展的扶持政策，积极争取省市相关政策支持。
论证审议，形成正式规划策划文件
将已经过专家论证的六大产业基地产业规划和招商策划方案提交区委区政府审议，方案通过后，报请区政府出台正式文件。
开展调研，掌握情况
牵头部门组织相关单位对产业基地进行全面调研，并形成调研报告，附调查表格，表样不做统一，根据各自产业特点自行编制。
对照标准，形成框架意见
牵头部门在已形成的调研报告基础上，对照国家、省、市对产业基地的建设标准、招商条件及优惠政策，初步形成规划策划方案框架意见。
集思广益，完成详规
根据区委、区政府的发展思路及规划策划初步方案，各牵头部门组织专家学者及企业代表召开论证会，积极听取各方面建议和意见，集思广益，在已有的基础上进行完善，拿出园区详细的规划策划方案。
统一规划布局，分步建设实施。在我区总体规划的指导下，各基地由牵头单位负责，根据各自功能定位、产业定位、运作模式和国家产业政策等要求，重点进行详细规划，完善重大基础设施专项规划，根据轻重缓急，合理安排建设时序，做到基础设施优先配套、公共服务设施优先发展、生态环境优先建设，加快基础设施及公共服务平台建设，引导产业基地在资源配置、服务平台、市场络、产业链条、技术创新、节能减排、循环经济等方面协同发展，有效降低企业交易成本、生产成本，确保各基地功能完善、建设到位，促进六大产业基地健康持续发展。
1、交通装备制造产业基地：以重汽集团为龙头，整合周边资源，拓展延伸产业链条，打造规模化、高端化、集群化的交通装备制造产业基地。牵头单位：区经信局，配合单位：区发改委、区科技局、党家街道办事处。
2、高新技术产业基地：以西客站片区智能经济区(腊山)为核心，依托西门子等高科技企业，打造人力资源丰富、科技成果显著、发展潜力巨大的高新技术产业基地。牵头单位：区科技局，配合单位：区发改委、区经信局、区商务局、腊山工业基地管委会、腊山创业服务中心、白马山街道办事处。
认真研究发展思路，努力推动规划策划顺利进行。根据区委、区政府工作部署，认真学习文件精神，正确理解区委、区政府的总体思路，明确六大产业基地规划策划内容要求，研读国家相关政策法规，了解各类产业基地建设标准，同时对基地内现有企业情况、土地存量、基地运作模式、周边环境、招商方向、政务服务、税费土地优惠政策等情况认真调查分析研究，尽快形成符合国家产业政策及我区产业和空间布局要求的六大基地产业规划和招商策划方案，并就其可行性进行专家论证，与上级部门加强沟通联系，积极争取相关扶持和优惠政策，加快推进六大产业基地的规划建设。
3、现代物流产业基地：以新城工业基地为起步区，积极引进大型现代物流项目，在党家和陡沟区域打造组织化程度高、集散能力强、带动作用突出的现代物流产业基地。牵头单位：区经信局、区商务局，配合单位：区发改委、新城工业基地管委会、七贤街道办事处、白马山街道办事处、党家街道办事处、陡沟街道办事处。
4、岳而总部基地：结合城中村改造开发，在岳而片区加快引进聚合总部办公室、研发设计、中试成果转化等高端业态，打造制度环境良好、服务体系完善的总部基地。牵头单位：区投资服务中心，配合单位：区发改委、区经信局、陡沟街道办事处。