现代旅游商业建筑规划设计
文旅小镇商业街运营方案
文旅小镇商业街运营方案一、背景介绍随着大众旅游需求的增加，文旅小镇逐渐成为人们休闲度假的首选目的地。
文旅小镇不仅具有丰富的文化历史底蕴，还融合了现代商业、休闲娱乐等元素，为游客提供了全方位的文化体验和旅游服务。
商业街是文旅小镇的核心区域，是游客欣赏购物、品尝美食、休闲娱乐的主要场所。
商业街的运营管理直接关系到文旅小镇的商业发展和形象塑造，因此需要一套科学合理的运营方案来提高商业街的吸引力和竞争力。
二、运营目标1. 提升商业街的知名度和美誉度，成为当地旅游文化的代表性商业地标。
2. 打造多元化的商品种类和文化体验，满足游客的各种消费需求。
3. 促进当地特色产业和文化创意产业的发展，提升商业街的经济效益和社会影响力。
三、商业街规划1. 核心商业区域：商业街核心区域应当保持古建筑的原汁原味，突出传统文化的魅力和历史的厚重感。
同时，可适当增设现代商业设施，满足当代消费需求。
在商业区域内设置文化广场、景观花园等公共设施，提供游客休息、游玩的场所。
商业街南北两头设有主题广场，可定期举办文化活动和商业展销。
2. 商业街配套设施：商业街周边设有便利停车场、公共卫生间、游客服务中心等便民设施，方便游客的停车、休息和咨询。
3. 文化创意产业区：在商业街设置文创产业区，吸引当地文创企业和个体工艺师在此开设店铺或工作室，展示和销售自己的产品，丰富商业街的文化氛围和产品种类。
四、商业街运营模式1. 商业街租赁运营：商业街店铺可通过租赁方式进行运营，招募入驻商户，保证品牌种类的丰富性和质量的保障。
采取长期和短期的房屋租赁方式，吸引来自国内外的品牌商家入驻商业街。
2. 经营管理模式：商业街引入专业的商业运营管理团队进行整体规划和管理，制定统一的经营规范和租赁合同，保证商户的合法权益和商业秩序。
3. 文创产业孵化：商业街可以设立文创产业孵化基地，向有创意、创新能力的个体工艺师和创业者提供场地、资金和政策支持，鼓励他们在商业街开设文创工作室或店铺，促进文创产业的繁荣发展。
干货-旅游小镇休闲商业街区规划要点
旅游小镇的街区是旅居混合的休闲街区，可以区分为：1. 综合商业服务街区以综合性的商业服务为主，提供购物、餐饮、休闲、商务等综合的生活旅游服务功能，以及酒店、宾馆、客栈等游客居住场所。
商业街主要分为紧凑型和舒展型。
2. 商住混合街区除了旅游商业服务之外，还提供小镇居民常住功能。
3. 休闲养生特色居住街区街区居住对象多为停留时间较长，具有养生养老需求的特殊游客，商业服务配套应针对这一群体，进行专项设计。
4. 普通居住街区居住对象为小镇居民，商业配套服务对象多为小区居民。
二街区规划设计理念1．交通慢行，人车分离的街区交通小镇街区主要满足游客步行的需求，应限制机动车穿行，在保证安全、自由及没有公害干扰的同时满足消防通行功能。
按照车辆管理方式的不同，可将街道分为完全步行街、半步行街和非步行街。
2．尺度适当，建筑风格统一小镇街区的尺度应当较一般城市小，形成宜人的步行尺度，控制在2~20米，街道高宽比保持在舒适的比例，小镇的路网密度应较大。
同时，应严格控制两侧建筑，在建筑风格上，应采用当地特色风格，建筑层数一般设置为1~2层。
3．商业配置合理，空间多变利用小镇街区在空间营造上，应结合当地地势地貌，富于变化，一方面，通过支路、广场、休闲空间及主题景观等手法，在视觉和感觉上拓展空间范围，增强游客体验；另一方面，通过下沉、延伸、挑台等多种处理方式，增加游憩拓展空间，实现景观价值的最大化利用，以增加游客承载量。
4．景观细节精致，独具文化魅力成功的景观会使空间结合更具有个性特点，小镇街区设计应主题突出、文化独特。
街区环境除了自身沉积的文化内涵，还要对历史文化元素进行提炼、升华和再创造，以建立景观的可识别性。
同时要注重夜景系统的打造，夜间氛围的营造应遵循点线面的景观原则，点上注意特定氛围的营造，线上注意主要建筑轮廓线、水岸以及道路的氛围，增加旅游小镇独特的魅力。
5. 旅居结合的设施配置旅游小镇的设施配套不同于一般小镇，根据街区的不同类型，有不同的配置原则。
现代旅游饭店的空间设计探讨——以餐厅为例
ｌＩ ４ 自由彤空间 自由形空间的平面 立面 剖面 形式 多变而不 旅游饭店的空间是 由基面 ｌ 地面，楼面Ｊ ．垂直面 ｌ 墙面．柱ｌ 和顶面 （ 天花 顶棚 ） 构成的圄合空间： 设计师通过对这三个面进 稳定 自由而复杂 有一定的特殊性和艺术感染力．但建筑结构比
行处理使旅游饭店的空间富干变化 ． 不仅可以赋予空间以特性． 匠 较复杂．多用于特殊娱乐空间或艺术性较强的空间 有助于加强旅游饭店空间的功能性 完整性和独特性 现代旅游饭 在进行饭店空间的布局和设计时 应根据不同的功能， 需要以 店的空间设计要根据旅游饭店的空间分类 空间感受 考虑艺术特 及不同空间形态给人的不同感觉来综台考虑 二 ，旅游饭店的空问设计 点及心理要求． 主要从改善 固定空间和利 用虚拟空间两个方面来进 旅 游饭店空间设计娶根据旅游饭店空间特点及功能要求 又要 行 旅游饭店的空间类型和空间感受 考虑艺术特点及心理要ｊ ． ｛ 而且要具有实用性． 岂 满足各种功能的需 １旅游饭店的空间类型 要 所划分的区域空间的大小 形式与空间的组合方式 都必须从 旅游饭店的室 内空间的多种类型的形成是基于人们丰富多彩的 功能出发 ． 注重空闻设计 的合理性 ． 旅游饭店空间设计主要从改善 下面就这两个方面来进行 物质和精神生活的辩要。根据不同空间构成所具有的性质和特点 ． 固定空间和利用虚拟空间两个方面进行
商 现 化 ０ 年１ 上旬 ） 第 ９期 边 场 代 ２７ 月ｆ 刊 总 ４ ０ ０
维普资讯
商 业 视 角
采用装饰的简洁与繁琐 、色彩的强烈对②借用家具和设备。家具是室内空间分隔的主要方式之一。常 等对比手法达到改变固定空间的视觉效果的目的。
间给人 以导向感。 ｃ） ２ 折线形空间 平面 为三角形． 六边形厦多边形空间的空间 体． 增加空间的层攻 ． 从心理上扩大内部空间是 改变固定空间的又
5米7高挑商务楼设计理念
5米7高挑商务楼设计理念
在当今的城市建设中，商务楼已经成为城市发展的重要标志之一。
5米7高挑商务楼设计理念的提出，不仅仅是对建筑高度的追求，更是对城市空间利用和建筑功能的创新。
首先，5米7高挑商务楼的设计理念注重建筑的垂直发展。
传统的商务楼往往采用平面式设计，占地面积大，造成空间浪费。
而5米7高挑商务楼则以垂直发展为主导，充分利用空中空间，提高建筑的使用效率，减少占地面积，为城市留出更多的绿地和公共空间。
其次，5米7高挑商务楼的设计理念还注重建筑的功能性和舒适性。
建筑内部空间的设计不再局限于传统的办公区域，而是将商务办公、休闲娱乐、餐饮服务等功能融为一体，为建筑内部的使用者提供更为便利和舒适的工作和生活环境。
此外，5米7高挑商务楼的设计理念还强调建筑与周边环境的融合。
建筑外观的设计不再是简单的方正造型，而是更加注重与周边环境的和谐统一，使建筑成为城市的一部分，为城市增添新的魅力。
总的来说，5米7高挑商务楼设计理念的提出，不仅仅是对建筑高度的追求，更是对城市建设的创新和完善。
希望未来的城市建设能够更加注重空间利用和功能创新，为城市居民创造更为宜居的生活环境。
建筑规划设计方案文本
建筑规划设计方案文本建筑规划设计方案一、项目背景随着城市经济的发展，城市建设规划和设计成为了一项重要的任务。
本文将围绕某城市市中心区域进行规划设计方案的讨论，该地区面积约为1000平方公里，处于城市的核心地带，其规划设计将直接影响城市的未来发展。
二、总体规划目标1. 城市宜居：通过营造良好的人居环境，提高城市居民的生活质量。
2. 交通便利：优化交通系统，提高交通效率，缓解城市交通压力。
3. 文化繁荣：保护和传承地区文化遗产，丰富城市文化内涵。
4. 生态环保：建设生态友好型城市，保护生态环境，提升城市的生态价值。
5. 经济蓬勃：促进城市经济发展，吸引更多的投资和产业。
三、功能布局1. 居住区：规划建设多个现代化住宅区，提供高品质的居住环境。
注重居民社区建设，设置公共设施和服务，满足居民各项需求。
2. 商业中心：建设购物商城和商务办公区，吸引国内外企业和公司进驻，促进商业经济的繁荣。
3. 休闲娱乐：建设公园广场和娱乐场所，为居民提供休闲娱乐的场所，促进社会交流和文化繁荣。
4. 教育科研：规划建设大学和科研院所，提供优质的教育资源和科研平台，培养人才，推动科学技术创新。
5. 基础设施：完善城市的基础设施建设，包括道路交通，水电供应，通讯网络等，提高城市的整体竞争力。
四、交通规划1. 道路网络：建设完善的道路网络，包括城市高速公路、主干道和支路。
通过合理的规划和设计，提高交通效率，减少拥堵。
2. 公共交通：提倡发展公共交通工具，如地铁、快速公交等，通过优化线路和票价，鼓励市民选择公共交通，减少私家车使用，解决城市交通拥堵问题。
3. 自行车道：建设自行车道和停车场，鼓励市民骑自行车出行，减少碳排放和空气污染。
4. 步行系统：规划建设步行街和人行天桥，提供方便快捷的步行通道，鼓励市民步行出行，减少机动车污染和交通压力。
五、生态环境保护1. 绿地系统：增加城市绿地覆盖率，建设公园和绿化带，提供休闲娱乐场所，改善城市生态环境。
商店建筑设计的一般规定
商店建筑设计的一般规定1.建筑尺度和比例：商店建筑的尺度和比例应适应所在环境，并与周围建筑物相协调，同时考虑商店的功能需求。
2.使用面积分配：商店建筑的设计应确保合理的使用面积分配，以满足不同商业活动的要求，比如销售区域、储藏室、办公室和卫生间等。
3.停车场规划：商店建筑应提供足够的停车位，并考虑停车场的布局、停车道的宽度和便利性，以及行人和车辆的安全问题。
4.空间布局：商店建筑的空间布局应合理划分，以满足各种商业活动的需求。
例如，销售区域与储藏区域之间的有效衔接，行人通道的设置和设计，以及公共区域的规划等。
5.照明设计：商店建筑的照明设计应考虑到不同功能区域的特殊需求，如销售区域应具备良好的展示效果，办公室和储藏室应有足够的工作照明。
6.通风和空调系统：商店建筑应配备合适的通风和空调系统，以确保室内空气质量良好，并提供舒适的室内环境。
7.门窗设计：商店建筑的门窗设计应满足商业活动的进出需求，并兼顾节能和安全要求。
8.消防安全：商店建筑的设计应符合消防安全要求，包括火灾报警系统、安全出口设施和消防通道的设置。
9.无障碍设施：商店建筑应提供无障碍设施，以便残疾人和老年人顺利进入和使用商店。
10.环保设计：商店建筑应采用环保的设计理念，包括节能技术、可再生能源利用和废物处理等。
11.安全防护：商店建筑应设置安全措施，如监控摄像头、安全门禁系统和防盗系统，以保护商业经营的安全。
12.建筑材料选择：商店建筑的材料选择应考虑到耐久性、外观效果和环境影响。
以上是商店建筑设计的一般规定。
虽然具体的规定可能会根据不同国家和地区的法规有所差异，但这些规定为商店建筑的设计提供了一个基本框架，并帮助设计者考虑到各种关键因素，以确保商店建筑的成功建设和运营。
文化旅游商业街项目策划方案
文化旅游商业街项目策划方案一、项目背景分析在当今社会的快速发展下，文化旅游产业逐渐成为了一个热门的行业。
人们对于文化的关注度不断提升，对于旅游的需求也越来越多样化。
因此，一个结合文化与旅游的商业街项目应运而生。
本文将介绍一个文化旅游商业街项目的策划方案。
二、项目目标1.打造一个集购物、娱乐、美食等功能于一体的综合体。
2.通过文化旅游商业街的建设，提升当地的旅游业发展水平。
3.挖掘本地文化资源，加强文化创意产业发展。
4.促进当地经济发展，增加就业机会。
三、项目定位本项目定位为一个以传统文化为主题的旅游商业街，主要以本地特色文化为核心，结合现代化的商业设施和创意设计，打造一个具有历史底蕴和现代感的综合体。
四、项目规划和布局1.地理位置：选择一个交通便利、历史底蕴丰富的区域，设立文化旅游商业街。
2.建筑设计：以传统建筑为主体，打造独特的建筑风格，吸引游客。
3.商铺规划：适度多样化商铺规划，涵盖服饰、餐饮、手工艺品等品类。
4.娱乐设施：引入电影院、儿童游乐区等娱乐设施，提供更多选择。
5.文化展示区：设立艺术画廊、传统工艺展示等，展示本地文化风情。
6.公共服务设施：设立停车场、公共厕所等基础设施，提升游客体验。
五、项目运营模式1.商业合作：寻求与当地企业进行合作，引入知名品牌商家。
2.品牌推广：制定有效的推广策略，增加知名度和影响力。
3.活动举办：定期举办各类文化活动，吸引游客参与。
4.旅游线路合作：与旅行社合作，引导游客参与本地文化旅游。
六、项目实施计划1.前期准备：调研市场需求、寻找适合的场地、与合作伙伴洽谈合作等。
2.设计规划：确定商业街的规划和布局，进行建筑设计、商铺规划等。
3.资金筹措：寻找投资方，进行资金筹措和项目融资。
4.建设阶段：进行商业街的建设和装修工程。
5.运营阶段：引入商户入驻、进行推广宣传、制定运营计划等。
七、项目预期效益1.经济效益：商业街的建设将带动当地经济的发展，增加就业机会，提升旅游业收入。
景区商业街规划与城市旅游发展
景区商业街规划与城市旅游发展随着我国旅游业的快速发展，各大城市纷纷把旅游业作为支柱产业来发展，而景区商业街作为旅游业的重要组成部分，其规划与城市旅游发展息息相关。
本文将以某城市为例，探讨景区商业街规划与城市旅游发展的关系。
一、背景介绍某城市位于我国南部，是一座具有悠久历史和丰富文化的城市。
近年来，该城市旅游业发展迅速，吸引了大量国内外游客。
其中，景区商业街作为旅游业的亮点，成为了游客们必去的打卡地。
为了更好地推动城市旅游业的发展，当地政府决定对景区商业街进行重新规划。
二、规划目标1.提升景区商业街的品质和形象，打造具有特色的地标性建筑，使其成为城市的亮点。
2.优化景区商业街的产业结构，提高商户的经营效益，促进就业和经济增长。
3.加强景区商业街的旅游功能，提升游客的旅游体验，增强游客的满意度。
4.促进景区商业街与周边景区的互动发展，实现资源共享，提高整体旅游竞争力。
三、规划内容1.建筑设计：聘请知名设计师，结合当地历史文化，打造具有特色的建筑风貌。
在保持商业街原有风貌的基础上，引入现代元素，使其成为传统与现代的完美结合。
2.景观规划：增加绿化带，设置休闲座椅，打造宜人的购物环境。
在关键节点设置大型雕塑、水景等景观设施，提升景区商业街的吸引力。
3.商业布局：优化商业业态，引入高品质的商户，提升商品和服务水平。
加强产业链的延伸，发展特色产业，打造独具特色的商业街区。
4.旅游服务设施：增加旅游咨询中心、游客服务中心等设施，提供全方位的旅游服务。
设置多语言导览牌，方便游客了解景区商业街的历史文化和特色商户。
5.交通规划：优化交通布局，确保景区商业街畅通无阻。
增加停车设施，满足游客的停车需求。
加强与周边景区的交通连接，实现无缝对接。
四、规划实施与保障1.政策支持：政府应出台相关政策，给予景区商业街规划实施提供政策保障。
2.资金投入：加大资金投入，确保规划项目的顺利进行。
3.人才培养：加强对旅游从业人员的培训，提高服务质量。
西双版纳磨憨口岸旅游商住区规划方案
建筑林 立 ，依 山而 建 ，周 围水 资源 丰沛 ，整个 地块 景观视 线较好 ，故本 项 目应 处 理好 山 、水 、傣 族风 格 建筑 之间 的关 系 ，把项 目设 计 成 山地旅 游商住 区
的典 范。
２ ． ３ 规 划设 计理 念 融合 项 目地 脉 、文脉 资 源 ，使 项 目符合 具有 民
项 目用地 位 于西 双版 纳 自治州 勐腊 县西南 端 的 磨憨 口岸小磨 高速 公路 与五号路 岔 口处 ，东北 临 云
南德 殷商 品交 易 中心 ，东 南 临曼 纳 汇都 商业 中心 ， 南面 与小磨 高速 公路 紧邻 ，用 地面 积为 ３ １ ５ ０ ３平方 米 ，整个用地形 状呈长条形 ，北高南低 ，东 高西低 ， 地 形较 为复杂 ，原始地 形 为 山地 ，水 资源 丰沛 ， 自
Ｉ ） 以 族特 色商业 建筑 文化 为原点 ，溶 于 Ｉ 二 ｆ
然 ，突 ｊ ｝ ｆ 环境 ，创造 ｍ一种 “ 民族文 化主题 Ｊ ｘ Ｌ 情 的
成为 局优 良 、功能 善 、眦癸 齐令具有千 ¨ ， １ ： 念、
特 色 间环境 的旅 游商业件宅Ｉ ） （ ＝ ． ． 项 Ｈ南 主要 城市 道路 ．仃较 好的彤 象 腱示
的生态 的低密度旅游商住体 系。
头堡 建设 战略进 一步深 化 ，磨 憨 口岸必 将成 为 云南
省重要 的桥 头堡 ，促进 云南 的 国际贸易和对外 开放 、
开发 。
２ ． ２ 规 划 设计原 则 １ ）符合 城市 总体 规划的要求 。符 合统一 规划 、 合理布局 、因地制宜 、综合开发 、配套建设 。 ２ ） 综合 考虑 所在 城市 的性 质 、社 会经 济 、气
昆 钢 科 技
城市综合体设计方案
城市综合体设计方案城市综合体设计方案一、背景介绍随着城市化进程的推进，城市综合体作为城市规划的重要组成部分，逐渐成为现代城市建设的主要形态之一。
城市综合体是广义上的综合体，指的是在城市布局中融合了居住、商业、文化、旅游等多种功能的综合性建筑群落。
城市综合体通过高密度集聚各类业态，使之形成互补、互动、共享的关系，提高城市空间效益，提高市民生活质量。
二、设计理念本次城市综合体设计以“人文关怀、生态环保、文化传承、创新设计”四大理念为基础，力求为城市居民提供一个舒适、宜居、有益身心的城市体验。
三、土地规划本项目选址占地面积约100亩，位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。
设计包括商业区、居住区、文化区、公共服务区四个主要区域。
四、功能布局1. 商业区：商业区主要包括大型购物中心、休闲娱乐场所、餐饮区域等。
购物中心设有大型超市、主题专卖店、品牌专柜等，满足市民日常购物需求。
2. 居住区：居住区主要包括高层住宅、小区公园、健身设施等。
高层住宅采用现代化设计理念，拥有景观花园、阳台等舒适的居住环境。
3. 文化区：文化区包括图书馆、艺术展览馆、剧院等文化设施。
图书馆提供丰富的图书、期刊资源，展览馆展示当代艺术作品，剧院上演戏剧、音乐会等文艺活动。
4. 公共服务区：公共服务区设有医疗卫生、教育培训、社区活动等设施，为居民提供全方位的公共服务。
五、绿化景观项目中将合理布置绿地，打造城市绿心。
绿化景观采用生态环保的方式进行设计，设置多个花坛、草坪，种植各种树木和花卉，营造一个美丽、宜人的环境。
同时，在设计中充分考虑生态保护，建设雨水花园、垂直绿化等，提高空气质量、减少热岛效应。
六、交通规划本项目将建设多层停车场，设立多个停车点，方便居民、商家停放车辆。
同时，设计公共交通站点，引导市民使用公共交通工具出行，减少私家车流量。
七、可持续发展本项目采用可持续发展的设计理念，充分考虑能源利用效率、水资源回收利用、废弃物处理等环保问题，减少对环境的影响。
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２ 规 划 定 位
用地 性质 为旅 游商业 ， 规 划为 高档 消 费区 。在 满足 现代 旅游 功 能要 求 的 同 时 ，吸收 了建 筑 设 计传 统建 筑 布局 与城 市 设计 手 法 ，将 超前 意 识 的高 标准 旅 游 商业 开发 模 式 与完美 的城 市规 划理 念 相 结合 ，打造 成 为 高 端人 群服 务 的旅 游 商业 综 合体 。项 目针 对 城市 旅游 商 业特 点 ， 为满足 涌 入城 市 的季 节 性 的游 客 的 需要 以及
理念 ， 基 于 客户 方 便 性 与 舒 适 性 ， 功 能 分 区 明确 ， 流 线
ｈ ｍ 。 ， 可 利 用 水域 面 积 北起 黄 台湖 ２ 橡 胶坝 ， 南至 ４ 橡
胶坝 ， 共 １ ５ ｋ ｍ 。
合理， 提供 开放 式 的休 憩 交流 空 间。二是 通过 植物 空 间 的高 低错 落 ， 展现 实 际 的植 物 景观 序 列 ， 有着 极 强 的层 次感 ， 建筑 体 量 的退 进 减少 了建筑 对 地表 的侵 占， 为基
２个 出入 本 区的机 动车 出入 口， 市政 地 下 隧道 从滨 湖 东
３ 规 划 设 计 理 念
３ ． １设计构 思 围绕 黄 台湖 景 区 水域 展 开 ，西 、北 侧 为 宽 阔的湖 面， 有 着 自然 的生 态 景观 ， 在 设 计 的 时候 ， 运用 不 同 的
路下 穿本 区 。 区 内主要 为 ６ｍ宽双 向车道 ， 道 路通 畅 ， 满 足 消防及 人 行 的需 要 ， 能便捷 、安 全地 到达 各 单 体 建
其 中包括 全 开放 的开放 式 空 间 、部 分开 放 的 半开 敞 房
和 外地 的游 客休 憩 和娱 乐 、 休闲、 观 光购 物 与一 体 的混 合 性综 合休 闲区 。为 实现 滨水 这 一 资源 价 值 的最 大化 和 最优 化 ， 体 现 城 市 活力 ， 体 现迁 安地 区 的商 务 、 休 闲
上， 陆岸面 积北 至迁 安市 钢城 大桥 ， 南到 ３ 胶坝 下游 漫 水桥 ， 东 界滨 湖 东 路 ， 西 临黄 台湖 景 区 ， 总 面积 １ ８ ． ９ １ ２
设计 强 调均 衡 ，建 筑在 入 口轴 线 上形 成 完 整 的空 间序 列 ， 空 间上 穿插 围合 、 交错渗透， 形 成 空 间立 体 的 景 框 。采 用 多层 次 的植 物景 观 ， 给 游 客带来 更 加丰 厚 的 视 觉冲 击 。一是突 出场 地景 观设 计 ， 草木颜 色 形态 构成 四季风 景 。设计 贯穿 绿色低 碳 、 智能 科技 的可 持续 发展
雅 的气质 和 品位 ，规划 设 计 时休 闲区建 筑 主要 以精 巧 的多层 建筑 为主 ， 既 能与周 围的 景观 很好 融 合 ， 又 与传 统 的建筑 形 式 区分 开 ， 同时建 筑 的选 材 也 尽量 选用 当
地天 然 的材料 为主 。
流、 物 流顺 畅 。沿 滨湖 东路 约 ｌ ０ ０ ０ ｍ带 形地块 内 ， 开 设
筑 。竖 向布 置 以土 方平 衡 的原则 并 协调 好 与 周边 道路
线性 表现 方 式 ， 有简 洁 明快 的直 线形 ， 有 灵 动 自然 的椭
圆形 ，从不 同的角 度 突 出地表 现 了人 工 景 观 的高端 大
与河 岸竖 向关 系 ，利用 滨 湖 东路 与滦 河 河 畔 的高 差布 置地 下车库 和 设备用 房 。 １ ） 以人 为本 原 则 。 以人作 为 规划 设 计 的 中心 和 主 要度 量标 准 ， 按 照人 性 化 的要 求规 划 建筑 群 ， 公共 配 套
第２ ４卷 第 ４期 ２ ０ １ ４年 ８月
天 津 建 设 科 技
规 划 与 设 计
现 代旅 游 商业建 筑规 划设计
口 文 ／刘 存 发 王 战 洪 田 力 男
摘
要： 迁安 市龙 湾 － 国际项 目的功 能定位是 以旅 游商业 为基调 ， 以游艇 俱 乐部 为 背景 ， 东倚
滨湖 东路， 西临滦河特 色景观带， 北至城 区东西主干道钢城 大街 ， 位居迁安市黄台湖 景 区核 心 。其规 划设 计从 基 地综合 环境 出发 ， 突 出整 体化设 计 与城 市 中心互 Nhomakorabea补 的独
特理念 ， 使 建 筑和环 境 密切 融合 ， 形成 兼具 标志 性 与唯 一 性 的城 市旅 游 综合体 。 关键 词 ： 旅 游商业 ； 建 筑； 规划； 设 计
１ 工 程 概 况
迁 安 市地 处 河北 省 东北 部 ， 处 于环 渤 海 、 环 京津 冀 “ 两环 战 略 ” 的前 沿地 带 。与辽 东半 岛相联 ， 距 北京 ２ ０ ０ ｋ ｍ ， 距天津 １ ６ ０ ｋ ｍ 。龙湾 ・ 国 际位 于迁 安 城市 的主轴 线
考虑 到 人们 活动 的混 杂性 ，规 划 设计 了供 本地 的居 民
地 留 出较 多 的 室外 景观 与 广场 空 间 。在 基地 景观 与 建
筑 的关 系 上 ， 采 用 围合 、 半 围合 多种 方 式 ， 使建 筑 更 融 于基 地肌 理之 中 ， 形 成 城市 中鲜 明 的生态 景 观 节 点 ， 结
间 以及 比较 隐蔽 的私 密 空 间 ， 针对 不 同的消 费 者 ， 尽 量 满 足 所有 人 的 空 间需求 ，也使 整 个 的空 间安排 丰 富 而 又井 然有序 。
３ ． ２规划原 则 充 分 利用 土地 ， 合 理布 局 ， 做 到 功 能 分 区 明确 ， 人
和游 乐 的 生态特 征 ，建筑 风格 要 体现 高 端 大气 以及 高
合 穿廊 、 平台、 坡 道形 成独 特 的景观 视觉 空 间 。
由于人 们 生活 水平 的提 高 ，人们 对 生 活 空 间的 需 求也 越来越 高 。不 同的人有 不 同的诉 求 ， 有 的人 喜欢 开
放 的环 境 ， 有 的 人喜 欢 私 密 的 环 境 ， 根据此特点 ， 在 规
划 设 计上 充 分考 虑人 们 的不 同需 求 ， 合理 的安 排 空 间 ，