深圳市建设工程工期管理办法
深圳市建设工程工期管理办法
第一章总则
第一条为规范建设工程工期管理，合理确定和有效控制建设工程工期，保证工程质量和施工安全，大力推进“深圳质量”建设，根据《中华人民共和国建筑法》、《深圳市建设工程质量管理条例》、《深圳市建设工程造价管理规定》等法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内建设工程工期的确定、控制以及监督管理。
本办法所称建设工程工期，包括完成建设工程项目所进行的勘察、设计、施工图审查、造价咨询、施工等所耗费的时间。
第三条市建设行政主管部门负责编制和发布建设工程工期定额。
建设工程各参与主体应当将工期定额作为合理确定和有效控制建设工程工期的依据。
第四条建设工程工期的确定与控制应当遵循安全第一、质量优先、技术可行、经济合理和环境保护的原则。
第五条建设单位对建设工程工期的确定与控制负责，不得随意压缩工期。
勘察、设计、施工图审查、造价咨询、监理以及项目管理单位应当按照合同工期的要求，合理安排进度计划，确保项目按期完成，未经建设单位同意不得随意调整工期。
分包工程中的总包单位参照建设单位职责执行。
第二章一般规定
第六条建设单位应当在建设工程发包前，根据建设工程工期定额确定定额工期。
工期定额缺项的，建设单位可以根据工作分解结构（WBS）进行任务分解，并组织专家论证，根据工程规模、结构、工程难易程度等因素确定定额工期。
第七条招标人应当在定额工期基础上结合自身需求，同时考虑必要的行政审批时间，科学确定招标工期。
招标人确定的招标工期不宜低于定额工期的80%，低于定额工期80%的，建设单位应当组织专家论证，并采取相应的技术经济措施。
招标人应当在招标文件中载明定额工期和招标工期。
招标文件中不得设定以投标人压缩工期作为优先中标条件。
第八条投标人应当根据招标文件的要求，结合自身条件确定投标工期。
投标工期低于招标工期的，应当在投标文件中专篇论证，提出技术保障措施，评标时应当进行专项评定。
第九条合同中应当载明定额工期和合同工期，对招标工程应当同时载明招标工期。
招标工程应当以中标人的投标工期作为合同工期。
直接发包工程的合同工期，由发承包双方在定额工期基础上协商确定，合同工期低于定额工期80%的，建设单位应当组织专家论证。
第十条合同不宜设置工期提前奖励等变相压缩工期的条款。
第十一条合同工期相对定额工期压缩超过20%的，或者在工程实施过程依照本办法压缩合同工期的，施工项目应当按照本市建设工程计价标准有关规定计算相应赶工费用，勘察、设计、施工图审查、造价咨询等项目应当根据实际增加的投入计算相应赶工费用。
由于发包人原因造成工期延误导致承包人损失的，应当计取相应补偿费用。
第十二条建设单位因工期确定或者调整需要组织专家论证的，应当邀请5名及以上具有相关专业要求的专家组成专家组。
建设单位可以应专家的要求介绍项目情况或者答疑，但不得参与论证过程，不得干预专家论证。
论证结束后，专家组应当提交书面论证报告，对论证的内容提出明确的意见，并由参与论证的专家在论证报告上签字。
第三章勘察、设计、施工图审查、造价咨询工期
第十三条勘察、设计、施工图审查、造价咨询的开工日期以建设单位下达的开工通知书或合同约定日期为准。
第十四条发包人应当按照合同约定向勘察、设计、施工图审查、造价咨询单位提交资料、文件。
由于发包人未按照合同约定提交资料、文件造成工期延误的，勘察、设计、施工图审查、造价咨询单位交付成果文件的时间应当顺延或者重新确定。
第十五条由于非承包人原因造成勘察、设计、施工图审查、造价咨询工作量变化或者停工、窝工的，应当相应调整或者顺延工期。
第十六条勘察、设计、施工图审查、造价咨询合同管理中关于工期的其他事项可参照本办法施工工期的相关规定执行。
第四章施工工期
第十七条发承包双方应当在施工合同中明确合同工期和发承包双方的工期责任，包括：
(一)开、竣工日期以及合同工期的日历天数，工程分阶段交验时间等；
(二)延迟竣工的责任，延迟交验竣工赔偿标准和最大赔偿额度；
(三)合同工期调整以及相应合同价款调整的程序和方法；
(四)工期索赔、工期顺延的条件和程序等内容以及工期争议的解决方式。
第十八条工程开工必须具备法律规定以及合同约定的开工条件。
工程不具备开工条件开始作业的时间，不计入工期。
第十九条工程具备开工条件的，发包人或监理工程师方可向承包人发出开工通知书，开工通知书中确定的开工日期为实际开工日期。
第二十条工程实际竣工日期按照以下情形分别确定:
(一)工程竣工验收合格的，以通过竣工验收的日期为实际竣工日期；
(二)承包人提交竣工验收申请报告，但发包人未在规定时间内组织竣工验收的，以承包人提交竣工验收申请之日为实际竣工日期；
(三)工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以发包人擅自使用之日为实际竣工日期。
第二十一条出现以下情况时，合同工期应当予以顺延：
(一)发包人未能按约定提供图纸和现场施工条件；
(二)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；
(三)发包人或者监理工程师未能按合同约定发出指令或者履行批准程序，致使施工不能正常进行；
(四)工程变更造成工期延误的；
(五)遇不可抗力或政策性停工的；
(六)非承包人原因停水、停电造成停工超过合同约定时间的。
合同签订后，发包人增加或者减少工程内容的，发承包双方可以共同协商、合理调整工期。
第二十二条鼓励采用建筑工业化等先进科学技术合理缩短工期。
第二十三条工程监理单位在实施监理过程中，依照合同对工期执行情况进行监督。
发现有随意调整工期的行为，应当督促责任人整改。
情节严重的，应当及时向建设行政主管部门或其委托的监督机构报告。
第五章监督管理
第二十四条建设行政主管部门或其委托的监督机构应当按各自职责在合同管理和现场管理等环节对工期的确定、调整与执行进行监管，对合同工期低于定额工期80%的工程项目应当重点监管。
第二十五条建设行政主管部门对建设单位的下列行为应当记录不良行为并予以公示。
（一）招标工期低于定额工期的80%，但未组织专家论证或者组织专家论证未通过的；
（二）在工程实施过程中，随意压缩工期，未组织专家论证或者组织专家论证未
通过的。
建设工程各参与主体违反本办法规定，随意压缩工期造成建筑
质量安全事故的，建设行政主管部门应当依法予以处罚。
涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。
第二十六条建立工期后评价制度。
建设单位可以自行或委托专业机构对重大建设项目的定额工期、合同工期和实际工期进行对比分析，为合理确定工期积累实际基础数据。
第六章附则
第二十七条本办法自发布之日起施行，有效期5年。
青山埋白骨，绿水吊忠魂。
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程安全文明施工措施费管理办法》的通知-深建规[2010]5号
![深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程安全文明施工措施费管理办法》的通知-深建规[2010]5号](https://360docs-1393072327.cos.ap-beijing.myqcloud.com/036b212e0a4c2e3f5727a5e9856a561252d321dc.webp)
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程安全文明施工措施费管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程安全文明施工措施费管理办法》的通知（深建规〔2010〕5号）各有关单位：为了加强建设工程安全防护和文明施工管理，确保安全文明施工措施费落实到位，保障生命财产安全，根据《建设工程安全生产管理条例》及有关法律法规的规定，结合本市实际，我局制定了本办法。
现予印发，请遵照执行。
深圳市住房和建设局二〇一〇年三月十五日深圳市建设工程安全文明施工措施费管理办法第一条为了加强建设工程安全防护和文明施工管理，确保安全文明施工措施费落实到位，保障生命财产安全，根据《建设工程安全生产管理条例》及有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内各类新建、改建、扩建、装修、拆除等建设工程。
第三条本办法所称安全文明施工措施费，是指按照国家、省、市建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用，具体包括安全施工费、文明施工费、环境保护费以及临时设施费。
第四条市、区建设行政主管部门（以下简称主管部门）按照项目管理权限负责安全文明施工措施费的监督工作。
市、区建设工程施工安全监督机构（以下简称安监机构）根据主管部门的委托，具体负责安全文明施工措施费的监督管理工作。
第五条实行建设工程安全文明施工措施费工程量清单计价制度。
市安监机构应当组织编制安全文明施工措施技术规范，并给出各类工程项目安全文明施工措施费典型详细清单。
2023修正版【住建办法】深圳市建设工程工期管理办法
【住建办法】深圳市建设工程工期管理办法住建办法：深圳市建设工程工期管理办法一、引言深圳市作为中国经济特区的先行者，建设工程数量和规模不断增长。
为了保障建设工程的质量和进度，提高工程管理水平，深圳市住房和建设局制定了《深圳市建设工程工期管理办法》（以下简称“办法”），以规范和管理建设工程的工期。
二、适用范围本办法适用于在深圳市范围内的所有建设工程。
不同类别和规模的建设工程，根据实际情况可以制定相应的具体实施细则。
三、工期管理原则本办法遵循以下工期管理原则：1. 合理性原则：建设工程的工期应该合理、科学地确定，充分考虑工程规模、复杂程度、现场条件等因素。
2. 协调性原则：工期管理应与相关部门进行协调，确保资源的有效配置和交流，提高工期计划的可行性。
四、工期管理的内容1. 工期计划编制：建设工程项目负责单位应编制详细的工期计划，并报送给主管部门审核。
工期计划应包括工程节点、里程碑、关键工序等内容。
2. 工期控制：项目负责单位应按照工期计划，制定详细的工期控制方案，监督施工单位按照计划进行施工。
3. 工期调整：在不可抗力或合约变更等情况下，项目负责单位可以申请工期调整，需要及时向主管部门报备并经过审批。
4. 工期监督检查：主管部门应加强对建设工程的工期监督检查，发现工期延误或其他问题，及时采取措施进行处理。
五、工期管理的责任主体1. 项目负责单位：负责工期计划编制、工期控制和工期调整等工作，并配合主管部门进行工期监督检查。
2. 施工单位：按照工期计划进行施工，做好工期控制和管理。
3. 监理单位：负责监督工程施工进度，及时向项目负责单位和主管部门报告工期问题。
4. 主管部门：负责审批工期计划、监督检查工程工期，对违规行为进行处理。
六、工期管理的处罚措施对于未按照工期计划进行施工或者经多次提醒才能够按时完成工程的，主管部门可采取以下处罚措施：- 警告，并责令限期整改；- 罚款；- 暂停工程施工许可证；- 吊销工程施工许可证。
深圳建筑工程施工管理办法
深圳建筑工程施工管理办法深圳市建筑工程施工管理办法是为了加强和规范深圳市建筑工程施工管理，提高施工质量，确保工程安全，促进城市建设和发展而制定的一系列管理规定和措施。
本办法适用于深圳市范围内的各类建筑工程施工过程。
一、工程施工面积的界定根据《建设工程规划许可证》（以下简称“规划许可证”）或者《施工许可证》（以下简称“施工许可证”）中注明的建筑面积，作为界定工程施工面积的依据。
工程施工面积包括建筑物主体、附属设施以及封闭和未封闭的建筑篇幅等。
二、工程施工备案及登记根据深圳市规定，施工单位在施工前需向相关管理部门备案，提供详细的施工计划，并承诺按照规定的施工工艺和要求进行施工。
备案材料应包括施工单位的资质证明、施工方案、施工组织设计等相关文件，并需通过相关部门的审查和审核。
同时，施工单位还需根据规定提供施工人员的相关证明文件，包括施工经理、施工员、质量员等专业人员的资质证书，以确保工程施工的质量和安全。
三、工程施工的组织管理在施工过程中，施工单位应根据施工任务和要求，制定详细的施工计划和组织设计方案，明确施工任务、分工和工期等内容。
施工单位还需按照规定配备足够的施工人员，确保施工过程中的安全和质量。
在工程施工过程中，施工单位应加强对材料、设备的管理和使用，确保符合相关要求和标准。
对于工程施工过程中出现的问题和隐患，施工单位需及时采取纠正和整改措施，确保工程的质量和安全。
四、施工现场的安全管理施工现场是工程施工过程中重要的管理对象，施工单位应加强对施工现场的安全管理。
包括但不限于以下方面：1. 施工现场的围栏和标识：施工单位应设置围栏和标识，确保施工现场的边界明确，并给予足够的警示标志，确保行人和过往车辆的安全。
2. 现场人员的安全教育：施工单位应对现场人员进行安全教育，提高他们对施工安全的认识和意识，并确保他们配戴好安全装备。
3. 施工机械和设备的安全使用：施工单位应确保施工机械和设备符合相关标准，并保证其正常运行和使用。
深圳市建设工程造价管理规定(第240号)
深圳市人民政府令（第240号）深圳市建设工程造价管理规定信息来源：市政府办公厅[内容纠错]信息提供日期：2012-06-27《深圳市建设工程造价管理规定》已经市政府五届五十一次常务会议审议通过，现予发布，自2012年7月1日起施行。
市长许勤二〇一二年五月二十八日深圳市建设工程造价管理规定第一章总则第一条为规范建设工程造价活动，合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益，维护工程建设各方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于本市行政区域内建设工程造价活动的监督管理。
本规定所称建设工程造价活动，包括建设工程造价的确定与控制，以及与之相关的合同管理、工期管理、造价咨询等活动。
第三条国有资金和集体所有资金投资建设工程的造价确定与控制适用本规定，其他资金投资建设工程的造价确定与控制可以参照执行。
本规定所称国有资金投资工程，是指利用市本级预算内资金和其他财政性资金以及利用公共资源融资所进行的固定资产投资建设工程（以下简称政府投资工程），以及国有企业自筹资金控股或者占主导地位投资建设工程（以下简称非财政性国有资金投资工程）。
第四条市建设行政主管部门负责对全市建设工程造价活动进行监督管理。
市建设行政主管部门所属的市建设工程造价管理机构（以下简称市造价管理机构）具体实施建设工程造价活动的监管工作。
区政府（含新区管理机构）建设行政主管部门及其所属的造价管理机构（以下简称区造价管理机构）按照市政府规定的项目管理权限对建设工程造价活动进行监督管理。
发改、财政、交通、水务、审计、监察等部门按照职责分工对建设工程造价活动进行管理和监督。
第五条当事人或者其他利害关系人认为建设工程造价活动违反本规定的，有权依法向建设行政主管部门或者造价管理机构投诉。
建设行政主管部门和造价管理机构应当按照有关规定及时处理各项投诉。
第二章计价标准与价格信息第六条市建设行政主管部门应当遵循技术先进、经济合理、安全适用、节能环保的原则，运用调查统计、分析测算等方法编制和发布计价标准，并根据国家规定、施工技术发展和市场变化情况适时进行调整补充。
关于印发《深圳市建设工程安全文明施工措施费管理办法》的通知-深建规【2010】5号
关于印发《深圳市建设工程安全文明施工措施费管理办法》的通知深建规…2010‟5号各有关单位：为了加强建设工程安全防护和文明施工管理,确保安全文明施工措施费落实到位，保障生命财产安全，根据《建设工程安全生产管理条例》及有关法律法规的规定，结合本市实际，我局制定了本办法。
现予印发，请遵照执行。
深圳市住房和建设二〇一〇年三月十五日深圳市建设工程安全文明施工措施费管理办法第一条为了加强建设工程安全防护和文明施工管理,确保安全文明施工措施费落实到位，保障生命财产安全，根据《建设工程安全生产管理条例》及有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内各类新建、改建、扩建、装修、拆除等建设工程。
第三条本办法所称安全文明施工措施费，是指按照国家、省、市建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用，具体包括安全施工费、文明施工费、环境保护费以及临时设施费。
第四条市、区建设行政主管部门（以下简称主管部门）按照项目管理权限负责安全文明施工措施费的监督工作。
市、区建设工程施工安全监督机构（以下简称安监机构）根据主管部门的委托，具体负责安全文明施工措施费的监督管理工作。
第五条实行建设工程安全文明施工措施费工程量清单计价制度。
市安监机构应当组织编制安全文明施工措施技术规范，并给出各类工程项目安全文明施工措施费典型详细清单。
建设单位应当根据国家、省、市有关安全文明施工的规定，结合自身安全文明施工的特别要求，参照前款所述典型详细清单，在招标文件或者施工合同中编列安全文明施工措施费清单详细项目。
第六条依法应当进行招标的工程项目，招标人及其委托的工程造价咨询单位编制招标控制价时应当依据安全文明施工措施费清单以及《深圳市建设工程计价费率标准》的推荐费率，确定安全文明施工措施费。
投标人在编制投标文件时应当根据现行标准规范，结合工程特点、工期进度和作业环境要求，在施工组织设计文件中制定相应的安全文明施工措施，并按照招标文件要求，结合自身施工技术水平和管理水平，以招标文件所列安全文明施工措施费详细清单所列项目为基础，根据相关规定填报单价。
【住建办法】深圳市建设工程工期管理办法
【住建办法】深圳市建设工程工期管理办法【住建办法】深圳市建设工程工期管理办法1. 引言深圳市作为中国改革开放的先行者和特区建设的重要窗口，近几十年来经济迅猛发展，城市建设规模不断扩大，建设工程项目数量呈快速增长趋势。
，由于一些现实因素，工程项目的工期管理存在一定的问题，导致工期延误、工程质量下降等不良后果。
为了加强建设工程工期管理，提高工程质量和效率，深圳市制定了本办法。
2. 目的及适用范围本办法的目的是为了规范建设工程项目的工期管理，保证工程质量和进度的，提升深圳市建设工程的竞争力和整体发展水平。
本办法适用于深圳市范围内所有建设工程项目，包括土建工程、基础设施工程等各类工程。
3. 工程工期管理的原则（1）合理确定工程工期：根据工程项目的规模、辐射范围、复杂程度等因素，合理确定工程工期，并在项目启动前进行充分评估和论证。
（2）严格执行工期计划：建设单位、施工单位和监理单位应严格执行工程工期计划，确保按时完成工程建设目标。
（3）动态调整工期计划：根据工程建设的实际情况，及时调整工期计划，合理分配资源，确保工期的及时调整和优化。
（4）强化监督检查：建设工程主管部门应加强对工程工期的监督检查，发现工期延误和问题及时纠正，确保工程质量和进度的稳定。
4. 工程工期管理的具体要求（1）工期编制：建设单位在立项前应编制工期计划，并经相关部门审批后执行。
（2）进度控制：施工单位应按照工期计划，制定详细的施工进度计划，并根据实际情况进行监控和调整。
（3）工序管理：施工单位应根据工期计划，合理划分工程施工的各个工序，明确责任和工期要求。
（4）资源保障：建设单位和施工单位应共同协调资源保障，确保施工中所需的材料、设备等资源供应充足。
（5）工期变更：在工程施工过程中，如果遇到不可抗力或其他合理原因导致工期变更的情况，应及时向建设主管部门报备，并按照相关程序进行调整。
（6）工期考核：建设单位和施工单位应按照工期计划进行工作，并定期向工程主管部门提交工期进度报告，接受工期考核。
《深圳市建设工程施工工期定额》(2017)2018.1.3许
深圳市建设工程造价管理站 许尔淑 2018.01.03
目 录
01
02 03 04
实行时间及适用范围 编制原则、依据和方法 基本结构和总体特征 各章具体说明
CONTENTS
1 实行时间及适用范围
本定额自2017年7月1日起实行
适用于深圳市辖区范围内新建、改建和扩建的建筑安装、市政、城市轨道
数理统计法
期值。该方法理论上可靠，对于工艺固定、结构趋同
的项目较适用， 多用于通用项目的处理，如民用、工
业建筑工期的确定。 向富有工期管理经验的专家发送专门设计的工期书
专家评估法
面调查函或采用集中会审方式，将各轮的评估结果 作统计分析，作为确定《工期定额》工期的依据。 在编制装饰、土方、桩基工程工期中，这种方法应 用较多。
2 编制原则、依据和方法
编制依据
（一）《深圳市建设工程施工工期标准》（2006）
（二）《全国统一建筑安装工期定额》（2015） （三）《建设工程工程量清单计价规范》
（四） 《深圳市建设工程施工招标文件》
（五）现行设计、施工、验收规范、安全操作规程、质量评定标准 （六）深圳市及其他省、兄弟城市的补充定额和规定 （七）现行劳动定额、专业定额及有关国家标准 （八）近五年深圳地区已竣工或已签合同典型工程的工期统计资料
规定了多 个单项工 程组合工 期的计算
对于多个单项或单 位工程组成的群体 建筑，多种功能、 多种结构构成的单 体建筑，一个承包 人同时承包多个独 立专业承包工程， 道路与管道、桥梁 工程同期施工等， 规定了组合工期的 计算方法。
不包含可能引起工期 不正波动的因素， 如不可抗力、重大设 计变更或其他发包人 原因引起的工程工期 变动，以及施工遇到 障碍物或古墓、文物、 流砂、 溶洞、暗河、 淤泥、石方等需要进 行特殊处理时的工期 增加。
【住建办法】深圳市建设工程工期管理办法
【住建办法】深圳市建设工程工期管理办法【住建办法】深圳市建设工程工期管理办法：第一章总则第一条为规范深圳市建设工程工期管理，加快建设工程进度，提高设计、施工、监理等各方责任意识，保障工程质量与安全，制定本办法。
第二条本办法适用于深圳市行政区域内的建设工程，适用于涉及建设工程工期管理的设计、施工、监理单位。
第三条工程建设行政主管部门是本行政区域内建设工程工期管理的主管部门。
第四条工程建设单位应当严格按照国家法律、法规和行政部门关于建设工程工期管理的规定与要求进行建设，确保工程建设质量、工程进度和工程安全，杜绝截流挪用、贿赂行为等违法行为。
第二章设计阶段的工期管理第五条建设工程的工期管理应当从设计阶段开始。
工程设计单位应当依据建设工程全过程计划和时间进度安排，对工程设计周期作出压缩，并确保设计的质量、安全与合理。
第六条工程设计单位在工程设计工序陈述书中应当详细说明设计阶段的工序及拟定、调整和确定各项工序的时间。
第七条工程建设单位应当在设计评审过程中认真审查工程设计单位提交的工程设计进度安排。
对工程设计中未予充分考虑的因素提出合理的建议和要求，并在设计评审报告中做出说明。
第三章施工阶段的工期管理第八条建设工程的施工（含装饰）阶段的工期管理应当从施工前准备开始，着重在施工全过程中进行严格的工期控制。
第九条施工单位在承接建设工程时，应当充分掌握工程的施工进度，制定详细有效的施工计划，按照计划开展建设工程中的各项工作，严格按照设计要求开展施工工作。
第十条施工单位应当在进度计划表中详细说明各项工序开工、完工时间，以及交工时间等重要节点，做到事先计划，提前预防。
第十一条施工过程中，施工单位应当按照设计文件和工程实测数据，及时调整并汇总每日、每周和月度施工计划，并与工程建设单位进行有效地沟通，解决因施工现场的变故及其他不可预见因素造成的进度延误问题。
第四章监理阶段的工期管理第十二条工程建设单位委托监理单位进行质量检验、技术检测以及现场监督工作。
【住建办法】深圳市建设工程工期管理办法
【住建办法】深圳市建设工程工期管理办法深圳市建设工程工期管理办法第一章总则第一条为规范建设工程工期管理，合理确定和有效控制建设工程工期，保证工程质量和施工安全，大力推进“深圳质量”建设，根据《中华人民共和国建筑法》《深圳市建设工程质量管理条例》《深圳市建设工程造价管理规定》等法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内建设工程工期的确定、控制以及监督管理。
本办法所称建设工程工期，包括完成建设工程项目所进行的勘察、设计、施工图审查、造价咨询、施工等所耗费的时间。
第三条市建设行政主管部门负责编制和发布建设工程工期定额。
建设工程各参与主体应当将工期定额作为合理确定和有效控制建设工程工期的依据。
第四条建设工程工期的确定与控制应当遵循安全第一、质量优先、技术可行、经济合理和环境保护的原则。
第五条建设单位对建设工程工期的确定与控制负责，不得随意压缩工期。
勘察、设计、施工图审查、造价咨询、监理以及项目管理单位应当按照合同工期的要求，合理安排进度计划，确保项目按期完成，未经建设单位同意不得随意调整工期。
分包工程中的总包单位参照建设单位职责执行。
第二章一般规定第六条建设单位应当在建设工程发包前，根据建设工程工期定额确定定额工期。
工期定额缺项的，建设单位可以根据工作分解结构（WBS）进行任务分解，并组织专家论证，根据工程规模、结构、工程难易程度等因素确定定额工期。
第七条招标人应当在定额工期基础上结合自身需求，同时考虑必要的行政审批时间，科学确定招标工期。
招标人确定的招标工期不宜低于定额工期的80%，低于定额工期80%的，建设单位应当组织专家论证，并采取相应的技术经济措施。
招标人应当在招标文件中载明定额工期和招标工期。
招标文件中不得设定以投标人压缩工期作为优先中标条件。
第八条投标人应当根据招标文件的要求，结合自身条件确定投标工期。
投标工期低于招标工期的，应当在投标文件中专篇论证，提出技术保障措施，评标时应当进行专项评定。
深圳市建设工程造价管理规定(2012年7月1日起执行)
深圳市建设工程造价管理规定第一章 总则第一条 为规范建设工程造价活动，合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益，维护工程建设各方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条 本规定适用于本市行政区域内建设工程造价活动的监督管理。
本规定所称建设工程造价活动，包括建设工程造价的确定与控制，以及与之相关的合同管理、工期管理、造价咨询等活动。
第三条 国有资金和集体所有资金投资建设工程的造价确定与控制适用本规定，其他资金投资建设工程的造价确定与控制可以参照执行。
本规定所称国有资金投资工程，是指利用市本级预算内资金和其他财政性资金以及利用公共资源融资所进行的固定资产投资建设工程(以下简称政府投资工程)，以及国有企业自筹资金控股或者占主导地位投资建设工程(以下简称非财政性国有资金投资工程)。
- 2 -第四条 市建设行政主管部门负责对全市建设工程造价活动进行监督管理。
市建设行政主管部门所属的市建设工程造价管理机构(以下简称市造价管理机构)具体实施建设工程造价活动的监管工作。
区政府(含新区管理机构)建设行政主管部门及其所属的造价管理机构(以下简称区造价管理机构)按照市政府规定的项目管理权限对建设工程造价活动进行监督管理。
发改、财政、交通、水务、审计、监察等部门按照职责分工对建设工程造价活动进行管理和监督。
第五条 当事人或者其他利害关系人认为建设工程造价活动违反本规定的，有权依法向建设行政主管部门或者造价管理机构投诉。
建设行政主管部门和造价管理机构应当按照有关规定及时处理各项投诉。
第二章 计价标准与价格信息第六条 市建设行政主管部门应当遵循技术先进、经济合理、安全适用、节能环保的原则，运用调查统计、分析测算等方法编制和发布计价标准，并根据国家规定、施工技术发展和市场变化情况适时进行调整补充。
- 3 -鼓励建设工程施工企业编制企业定额，市建设行政主管部门应当给予技术支持。
第七条 建设工程计价标准主要包括：(一)计价规程，包括估算、概算、预算、结算、决算编制规程等；(二)工程量清单计价规范以及其他专业规范、补充规范；(三)消耗量定额；(四)工期定额；(五)造价指标。