装饰装修项目工程工程组织方案计划
建筑装饰装修工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：某住宅小区装饰装修工程2. 工程地点：XX市XX区XX街道3. 工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积8万平方米4. 工程内容：包括住宅、商业、地下车库等装饰装修工程5. 施工期限：预计6个月二、编制依据1. 国家现行建筑装饰装修工程施工及验收规范2. 工程设计图纸及施工图3. 施工合同及相关文件4. 施工现场实际情况三、施工组织机构及管理1. 施工项目经理部：负责整个工程的施工组织、管理、协调和监督工作2. 技术负责人：负责技术指导和施工方案的编制3. 质量负责人：负责工程质量控制和检验4. 安全负责人：负责施工现场的安全管理和监督四、施工方案及进度安排1. 施工顺序：先进行土建工程，然后进行装饰装修工程，最后进行设备安装和调试2. 施工阶段划分：（1）前期准备阶段：完成施工图纸会审、材料设备采购、人员培训等工作（2）主体结构施工阶段：完成主体结构施工，包括砌体、钢筋、混凝土等（3）装饰装修施工阶段：完成墙面、地面、顶面等装饰装修工程，包括涂料、壁纸、瓷砖、木地板等（4）设备安装及调试阶段：完成水、电、暖、通风等设备的安装和调试（5）竣工验收阶段：完成工程验收，交付使用3. 进度安排：（1）前期准备阶段：1个月（2）主体结构施工阶段：2个月（3）装饰装修施工阶段：2个月（4）设备安装及调试阶段：1个月（5）竣工验收阶段：1个月五、施工资源配置1. 人力资源：根据工程规模和施工进度，配置足够的技术人员、施工人员和管理人员2. 材料设备：按照施工方案和施工进度，合理采购和调配各类材料设备3. 施工机械：根据施工需求，配置各类施工机械，确保施工进度和质量六、质量控制措施1. 严格按照施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量2. 建立健全质量管理体系，加强质量监督和检验3. 对关键工序和隐蔽工程进行严格控制，确保施工质量七、安全措施1. 建立健全安全生产责任制，加强安全生产教育和培训2. 制定安全操作规程，严格执行安全操作规程3. 加强施工现场安全管理，确保施工安全八、文明施工措施1. 建立文明施工管理制度，加强文明施工宣传教育2. 合理安排施工现场布局，确保施工现场整洁有序3. 加强施工现场环保工作，减少施工对环境的影响通过以上施工组织设计，确保本工程在质量、进度、安全、文明施工等方面达到预期目标，为业主提供优质、舒适的居住环境。
装饰装修工程施工组织设计方案
装饰装修工程施工组织设计方案一、工程概况本工程为某某公司总部办公楼的装饰装修工程，位于某某市中心商务区，总建筑面积为5000平方米，共分为七层，主要包括办公区、会议室、休息区等。
二、工程范围1. 施工内容：包括墙面粉刷、地面防水、地板铺设、天花板装修、门窗安装、家具布置等；2. 施工数量：共有200面墙面需要粉刷、1000平方米地面进行防水、500平方米地板铺设、2000平方米吊顶施工、100个门窗安装、100套家具布置。
三、施工组织设计方案1. 项目部组建：设立项目部，包括项目经理、质量主管、安全主管、材料员、工程员等，明确各职责，确保施工效率和质量；2. 确定施工方法：采用墙面喷涂机进行粉刷作业，地面防水采用卷材铺贴法，地板铺设采用瓷砖贴合，天花板装修采用龙骨吊顶，门窗安装采用专业团队作业；3. 制定施工计划：根据工程进度，制定详细的施工计划，合理安排各项工作，确保施工进度；4. 确保施工质量：对施工过程中的每个环节进行质量检查，及时发现问题并进行整改，保证施工质量符合标准；5. 安全生产：严格执行安全操作规程，提高工人安全意识，配备必要的安全设施，确保施工过程中的安全。
四、工程施工流程1. 墙面粉刷：先进行底漆处理，再进行面漆喷涂，确保墙面颜色均匀；2. 地面防水：清理地面杂物，铺贴防水卷材，边角处做好防水处理；3. 地板铺设：根据设计图纸，选择合适的地板材料进行铺设，保证铺贴平整；4. 天花板装修：搭建龙骨结构，安装吊顶板，用隔音棉进行填充，达到隔音效果；5. 门窗安装：根据实际尺寸及设计要求，进行门窗的安装及调整，确保开闭顺畅；6. 家具布置：按照设计图纸，摆放办公桌、椅子、沙发等家具，打造舒适的工作环境。
五、工程验收标准1. 外观质量：墙面平整、地面无裂缝、地板铺贴紧密、天花板平整、门窗开闭自如、家具布置整齐；2. 安全标准：防水材料耐久、防滑、防火、门窗安全牢固、电路布线规范，无漏电现象。
装修项目实施方案(共4篇)
装修工程施行方案〔共4篇〕第1篇：装修工程施行方案方案建筑装饰装修工程施工方案一、编制根据 1、《建筑装饰装修工程质量验收标准》〔gb50210-2023〕 2、《建筑地面工程施工质量验收标准》3、《建筑工程质量验收统一标准》 4、南栗110kv变电站新建工程施工图纸二、装饰装修工程概况本工程位于体育南大街，科大新校区内，总建筑面积2956.625㎡，建筑物主体三层，部分四层，地下一层，建筑女儿墙最高19.5m。
本工程采用框架构造，钢筋混凝土灌注桩筏板根底，地下室墙体为钢筋混凝土，墙厚350㎜，楼梯间内墙为240厚陶粒砌块，一层及以上外墙为250厚加气混凝土砌块，内墙为200厚加气混凝土砌块，建筑物抗震设防等级为7°。
装修工程内容为：房间门为钢制甲级防火门，室内楼地面为地砖地面，墙面为白色内墙涂料，主控室墙面为白色立邦漆，厕所地面为防滑地砖，防水为聚氨酯防水，墙面为面砖，外墙采用贴100×100白色磨砂霹雳砖〔外墙12〕。
三、〔工程做法〕选用05j1标准图地下室：地面地防3和200毫米钢筋混凝土〔∮10@200钢筋网〕+楼10 墙面 05-j1-39-内墙5 顶棚 05-j1-67-顶2 一层： 10kv配电室地面 05-j1-27-楼10 楼梯间墙面 05-j1-39-内墙5 顶棚 05-j1-67-顶2 地面 05-j1-地防3+楼10 主变间墙面 05-j1-39-内墙5 顶棚 05-j1-67-顶2 二层： 110kv配电室地面 05-j1-27-楼10 〔gis室〕墙面05-j1-39-内墙5 充气装置室顶棚 05-j1-67-顶2 卫生间地面05-j1-32-楼28〔防滑地砖〕墙面 05-j1-41-内墙12 顶棚 05-j1-68-顶7〔pvc板吊顶距地 3.5m〕三层：检修工具室地面 05-j1-27-楼10 墙面 05-j1-39-内墙5 顶棚 05-j1-67-顶2 四层：主控室地面05-j1-31-楼22防静电活动地板通风室墙面 05-j1-39-内墙5 顶棚 05-j1-72-顶20 轻钢龙骨铝合金方板吊顶距地 3.2m 电容器室地面 05-j1-27-楼10 备用间接墙面 05-j1-39-内墙5 地变通道顶棚 05-j1-67-顶2 05-j1-6-地防3 50厚底板以上做法按“楼面”另选200厚钢筋混凝土构造自防水 20厚1：2.5水泥砂浆 2厚聚氨酯防水涂料刷基层处理剂一遍100厚c15混凝土随打随压光素土夯实05-j1-27-楼10 8～10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝20厚1：4干硬性水泥沙浆素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板 05-j1-32-楼28 8～10厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。
建筑装饰工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、项目概述本项目为某商业综合体建筑装饰工程，包括大堂、办公室、走廊、卫生间等公共区域及部分客房的装饰装修。
工程地点位于我国某城市，总建筑面积约50000平方米。
施工周期为6个月，预计于2023年12月完工。
二、编制依据1. 国家及地方有关建筑装饰装修工程施工的法律法规、规范和标准；2. 设计单位提供的施工图纸及设计说明；3. 施工现场实际情况；4. 施工单位的技术实力、资源配备及施工经验。
三、施工组织设计目标1. 确保工程质量，满足设计及使用功能要求；2. 确保工程进度，按期完成施工任务；3. 确保安全生产，预防安全事故发生；4. 确保文明施工，减少施工对周边环境的影响；5. 降低施工成本，提高经济效益。
四、施工组织设计内容1. 施工准备阶段（1）施工图纸会审：组织设计、施工、监理等相关单位进行图纸会审，明确施工要求、施工难点及注意事项。
（2）施工方案编制：根据设计图纸及现场实际情况，编制详细的施工方案，明确施工顺序、施工工艺及质量要求。
（3）施工资源配置：根据施工方案，合理配置人力、物力、财力等资源，确保施工顺利进行。
2. 施工实施阶段（1）施工进度控制：按照施工方案及进度计划，合理安排施工顺序，确保工程按期完成。
（2）质量控制：严格执行国家及地方相关质量标准，加强施工过程中的质量检查，确保工程质量。
（3）安全管理：建立健全安全管理制度，加强施工现场安全管理，预防安全事故发生。
（4）文明施工：加强施工现场文明施工管理，保持施工现场整洁有序，减少施工对周边环境的影响。
3. 施工收尾阶段（1）竣工验收：按照国家及地方相关标准，组织竣工验收，确保工程质量满足设计及使用功能要求。
（2）资料整理：整理施工过程中产生的各类资料，为工程结算、维护及后期使用提供依据。
五、施工组织设计措施1. 施工进度措施：制定详细的施工进度计划，合理安排施工顺序，确保工程按期完成。
2. 质量控制措施：建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量检查，确保工程质量。
装饰装修施工方案5篇
装饰装修施工方案5篇装饰装修施工方案5篇对于方案，一般是指进行工作的具体计划或对某一问题制定的规划。
那么装饰装修施工方案怎么写呢？下面是我给大家带来的装饰装修施工方案5篇，以供大家参考！装饰装修施工方案（精选篇1）一、施工概况1、在冬季施工中，其应该结合工和的特点也相关方面指令指标，各分项与整体项目都应做好计划安排。
2、冬季施工期间必须完成分项工种的合理安排，其措施齐全。
3、编制原则：一要确保工程拨质量；二经济要合理，其将增加的费用为最少。
4、冬季施工方案内容：施工程序、方法；现场的布置；设备、材料、能源及工具的供应计划；安全防火等等措施；测温与质量检查制度等等。
二、施工前1、工程概况：在冬季施工方案中，其则先对整个工程了了解，其质量要求、施工安全，其当地气象资料统计等等。
2、组织措施：在冬季装修施工前，要先组织专人编制冬季施工方案，其确定后方案中，将其包含冬季装修前，以掺外加剂、测理保温、锅炉工与火炉管理人员，则需专门组织技术性的培训，学习工作中的有关知识，明确职责后，经考核合格，才能上岗工作。
3、施工内容：在冬季期间其施工项目包括墙面抹灰、涂料施工、墙地砖铺贴与壁纸施工等。
三、施工准备1、材料备备在寒冷的冬季，其液体与易被冻坏的材料，应要合理的储备，综合安排，其足量存放，尽量避开低温进货。
在冬季装修施工过程上之中，通常进场材料在第二次搬运时，应做覆盖保护工作，并及时运到装修现场，远离潮湿与风寒侵袭之地。
准备好装修施工现场所封堵的材料，做好封堵工作，避免室外的寒气侵袭。
对于那些易燃易爆的材料应该放于专门存放之地，防止足量灭火器。
2、机械准备在冬季装修施工之中，其室装饰机械与工具一般都不会受影响，其只要平时使用时做到不淋雨雪，妥善保管与定期检查临电设施就行了。
3、现场准备在冬季装修施工之中，其室内温度十分重要，每天早晚检查，做好测温记录，通常情况下，其室温度不宜低于8度，不应低于5度。
4、技术措施墙体：一般抹灰工程冬季施工按一般要求。
装饰装修施工组织方案三篇
装饰装修施工组织方案三篇篇一：装饰装修施工组织方案一、编制依据１. XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程设计图纸。
2. XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程招标文书及补遗、答疑文件3.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279 号）4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001)6.《建设工程质量管理办法》（建设部第29 号令）7.《施工现场临时用电安全技术规范》（GB 50194-93）8.《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB 50259-96）9.《建筑内部装修设计防火规范》；（GB 50222-95）10.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）11.《XXXXXX市建筑工地文明施工标准》12.国家及XXXXXX市有关施工现场管理的基本标准和条例13.我公司贯彻ISO9001:2000 标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20 个相关程序文件二、工程概况1.工程名称: XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程设计图纸。
2.工程地点:本工程位于XXXXXXXXXX。
3.工程规模:工程总建筑面积102063.58平方米。
4.工程招标内容及范围:本次招标范围为四XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程，为室内装饰工程的顶棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。
具体内容如下:(1)顶棚工程: 轻钢龙骨纸面石膏板、矿棉板面层，白色乳胶漆饰面。
大面积采用600mm×600mm 矿棉板吊顶。
(2)地面工程:公共空间和过道采用采用800×800高级亮光白色玻化砖及皇室啡石材。
门卫室300×300白色玻化砖，开敞办公室800×800白色玻化砖。
卫生间采用300*300白色玻化砖及600*600深色玻化砖。
装修工程策划书模板3篇
装修工程策划书模板3篇篇一《装修工程策划书》一、项目概述1. 项目名称：[具体项目名称]2. 项目地点：[详细地址]3. 项目背景：简要说明项目的由来和目的。
二、装修目标与要求1. 整体风格：明确所需的装修风格，如现代简约、欧式古典等。
2. 功能需求：详细列出各个空间的功能要求。
3. 质量标准：确定装修工程应达到的质量水平。
三、工程预算1. 预算总额：[具体金额]2. 各项费用明细：如材料、人工、设计等费用的分配。
四、装修设计方案1. 平面布局图：展示空间的规划和布局。
2. 效果图：提供直观的装修效果展示。
3. 设计说明：对设计理念和特色进行阐述。
五、施工计划1. 施工时间表：制定详细的施工进度安排。
2. 施工阶段划分：包括拆除、水电改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等阶段。
六、材料与设备选择1. 主要材料清单：列出所需的关键材料。
2. 材料采购计划：说明采购渠道和时间安排。
3. 设备选型：确定所需的设备及其规格。
七、质量控制与保障措施1. 质量检查节点：明确各个阶段的质量检查时间点。
2. 质量问题处理流程：规定出现质量问题时的处理方式。
3. 质量保障承诺：对工程质量作出承诺。
八、安全管理1. 安全制度：建立施工现场的安全管理制度。
2. 安全培训：对施工人员进行安全培训。
3. 安全措施：采取必要的安全防护措施。
九、项目管理团队1. 项目经理：介绍项目经理的经验和职责。
2. 设计师：说明设计师的资质和工作内容。
3. 其他成员：列出其他相关人员及其职责。
十、沟通与协调机制1. 与业主的沟通方式：确定定期沟通的方式和频率。
2. 与供应商的协调：保障材料供应的及时性和准确性。
3. 内部协调：确保各施工环节的顺利衔接。
十一、售后服务与保障1. 质保期限：明确工程的质保期限。
2. 售后服务内容：说明提供的售后服务具体事项。
十二、风险评估与应对措施1. 可能出现的风险：分析项目中可能面临的风险。
2. 应对策略：制定相应的风险应对策略。
室内装饰装修维修改造项目工程施工组织设计
室内装饰装修维修改造项目工程施工组织设计1. 项目背景本文档旨在为室内装饰装修维修改造项目提供工程施工组织设计方案，确保项目顺利进行。
2. 项目概述2.1 项目名称：室内装饰装修维修改造项目2.2 项目地点：填写具体地点2.3 项目规模：填写项目规模和面积等相关信息2.4 项目周期：填写项目预计起止时间3. 施工组织设计原则3.1 项目管理原则：确保施工安全、质量、进度和成本控制3.2 施工组织原则：明确各工种分工和责任，合理安排工期和施工流程3.3 现场管理原则：建立健全的施工管理体系，实施严格监控和控制4. 施工组织设计内容4.1 项目组织架构：建立项目组织机构，明确各部门和人员职责4.2 施工流程设计：根据项目特点和工作量，制定施工流程和工期计划4.3 供应链管理：建立与供应商的合作关系，确保材料和设备供应及时可靠4.4 施工人员管理：制定人员管理方案，包括招聘、培训和绩效考核等4.5 安全管理：建立安全管理体系，制定安全规章制度和应急预案4.6 质量管理：建立质量管理体系，制定质量控制标准和检查方案5. 施工组织设计实施步骤5.1 制定施工组织设计计划：明确各项任务和时间计划5.2 组织会议：召开项目启动会议，明确工作目标和分工5.3 编制工作流程和标准：根据项目要求和施工流程，制定工作流程和标准5.4 实施各项管理措施：按计划实施各项管理措施，确保项目顺利进行5.5 监督和检查：对施工过程进行监督和检查，及时发现和解决问题5.6 调整和优化：根据实际情况，对施工组织设计进行调整和优化6. 风险控制6.1 安全风险：制定详细的安全措施和预警机制，确保施工安全6.2 质量风险：建立质量控制体系，进行全过程质量控制和检查6.3 进度风险：制定项目工期计划，进行进度控制和调整6.4 成本风险：建立成本控制体系，进行成本分析和预算控制7. 项目交付和验收7.1 项目交付：按照合同要求，将项目交付给业主或相关方7.2 项目验收：开展项目验收工作，确保项目质量符合要求8. 资源和成本管理8.1 人力资源管理：合理安排施工人员和劳动力资源8.2 材料和设备管理：建立供应链管理体系，确保材料和设备供应8.3 财务管理：制定预算和成本控制方案，进行财务管理和分析9. 项目风险评估和控制9.1 风险评估：对项目风险进行评估和分析，制定应对策略9.2 风险控制：建立风险控制机制，及时应对和处理风险事件10. 改进措施和总结10.1 改进措施：根据项目实施过程中的问题和经验，提出改进措施10.2 总结：总结项目管理经验和教训，为后续项目提供参考以上为室内装饰装修维修改造项目工程施工组织设计的大纲，具体内容可根据实际情况进行补充和调整。
室内装修施工组织设计方案范文(实用14篇)
室内装修施工组织设计方案范文(实用14篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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装饰工程施组施工组织设计方案
装饰工程施组施工组织设计方案一、前言随着社会的不断进步与发展，装饰工程在社会经济中扮演着越来越重要的角色。
为了能够更好地保证装饰工程的施工质量，提高施工效率，减少损失，必须制定合理的施工组织设计方案。
本文将围绕着装饰工程的施工组织设计方案进行详细的讲解，旨在为装饰工程的施工提供有益的参考。
二、施工背景本文所涉及的装饰工程施工地点是某栋23层的写字楼。
该建筑面积约10000平方米，主要包括办公区、会议室、休息区、卫生间等功能区。
装饰工程主要是对室内进行装修，包括地面、墙面、天花板、门窗、电气、水暖等方面的施工。
三、工程施工组织设计方案1.施工方案(1)开工前的准备工作为了确保施工的正常进行，需进行现场交底，明确责任、安排任务，并铺设工地安全网、搭建脚手架，使施工现场环境达到安全、顺畅的状态，同时进行相关的材料验收和存储。
（2）人员安排本工程需分配施工队员20人，其中包括：施工队长1人，施工工人19人，安全员1人，质检员1人，材料管理人员1人。
（3）施工安排1)基础准备首先，需要对墙面、地面、天花板等进行检查，确定框架与结构等是否符合安装施工要求。
其次，要对电、水、采光等管道进行检查。
2)墙面处理进行清洁处理后, 应根据实际情况先进行墙面乳胶漆基层处理。
各部位出现的裂缝要用石膏粉封闭, 有孔洞地方要用腻子封住。
然后进行墙面乳胶漆和模压资料、石材装饰等材料的安装。
3)地面处理进行清洁处理、打磨后，进行地面美缝剂、地板或石材等装饰材料的安装。
4)天花板处理进行清洁处理后，先进行天花板基层处理，然后进行吊顶及吊灯的安装。
5）门窗处理安装门窗，并进行防火处理和密封处理。
6）水暖电气安装电气线路需要进行走线，按照布线图的要求进行安装；水管需要进行穿墙处理, 并且要根据标高安装好阀门。
(4)安全措施为确保工程施工的安全性，可采取以下措施：1)施工现场要及时清理，确保施工区域清洁整齐。
2)要采取合适的防护措施，如穿防护鞋、手套、口罩等。
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施工组织设计目录编制说明一、编制依据二、工程概况三、施工总平面布置图及说明四、施工准备1.现场准备2.技术准备3.劳动力准备4.材料准备5.机械设备准备五、施工部署1.工程项目组织机构:2.各部门职责:3.总体部署原则4.施工协调管理5.协调方式6.施工垃圾处理7.施工临时用水计划8.施工临时用电计划9．施工消防安全布置10.雨期施工措施11.夜间施工技术措施12.施工图完善及样板间制作六、工程施工计划及其说明1.进度计划保证措施2.节约计划(降低成本措施)3.技术节约措施七、主要工程项目的施工程序和施工方法1.总施工工艺流程2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺3.地面地砖（防水地砖）、大理石铺贴工艺4.卫生间墙面砖镶贴工艺5.墙面花岗石干挂施工工艺6.细木制品施工工艺7.油漆工程施工工艺8.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺9.墙纸粘贴施工工艺10.阻火地毯铺贴施工工艺11.木扶手不锈钢楼梯栏杆施工工艺12.电气工程安装施工工艺13.给、排水及卫生洁具安装施工工艺14.脚手架工程15.织物软包墙施工工艺16.拟在本工程中采用的新材料和新工艺16.1 石英纤维壁布乳胶漆16.2 铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺16.3 金属表面喷漆施涂工艺16.4 卫生间防水工程施工工艺八、工程质量管理目标1.质量方针2.质量目标3.施工过程中为建设单位提供的服务4.施工后期为建设单位提供的服务5.工期目标6.现场管理目标7.创优计划九、工程质量保证措施1.完善质量管理体系2.施工准备阶段的质量控制3.施工过程中的质量控制4.施工技术文件、资料、信息管理5.成品保护措施6.质量通病及防治措施十、工程技术资料标准化管理措施1.技术往来文件的管理措施2.技术往来文件的分类管理办法3.装饰公司在施工过程中应提交的书面通知和文件4.图纸资料5.表报监理记录6.工地会议7.竣工资料十一、文明安全施工措施1.安全施工措施2.临时用电措施3.机械管理措施4.消防保卫措施5.现场管理措施6.料具管理措施十二、环保与环卫管理1.控制室内污染物氡（Rn-222）甲醛、氨、苯和TVOC 含量的措施2.环境污染保护整治措施3.防止扰民措施十三、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施1. 工程的竣工与交工2. 工程项目竣工验收的依据3.竣工验收程序4. 竣工决算十四、工期保证措施十五、工程保修服务计划1. 施工前期为建设单位提供的服务２.施工过程中为建设单位提供服务３.施工后期为建设单位提供服务4.工程保修计划附：表一拟投入的主要施工机械设备表表二拟配备本标段的实验和检测仪器设备表表三劳动力计划表表四计划开、竣工日期和施工进度网络图表五施工总平面图编制说明《XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程施工组织设计》是根据建设单位方提供的施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释，参考现行国内规范标准和杭州市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为建设单位更好地服务。
如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式的《XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程施工组织设计》，实现该工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。
目前，我公司已按《XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程施工组织设计》的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工，确保按期完成本项目施工任务。
一、编制依据１. XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程设计图纸。
2. XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程招标文书及补遗、答疑文件3.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279 号）4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001)6.《建设工程质量管理办法》（建设部第29 号令）7.《施工现场临时用电安全技术规范》（GB 50194-93）8.《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB 50259-96）9.《建筑内部装修设计防火规范》；（GB 50222-95）10.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）11.《XXXXXX市建筑工地文明施工标准》12.国家及XXXXXX市有关施工现场管理的基本标准和条例13.我公司贯彻ISO9001:2000 标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20 个相关程序文件二、工程概况1.工程名称: XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程设计图纸。
2.工程地点:本工程位于XXXXXXXXXX。
3.工程规模:工程总建筑面积102063.58平方米。
4.工程招标内容及范围:本次招标范围为四XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程，为室内装饰工程的顶棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。
具体内容如下: (1)顶棚工程: 轻钢龙骨纸面石膏板、矿棉板面层，白色乳胶漆饰面。
大面积采用600mm×600mm 矿棉板吊顶。
(2)地面工程:公共空间和过道采用采用800×800高级亮光白色玻化砖及皇室啡石材。
门卫室300×300白色玻化砖，开敞办公室800×800白色玻化砖。
卫生间采用300*300白色玻化砖及600*600深色玻化砖。
(3)墙面工程:大厅大部分采用干挂米黄洞石，80mm皇室啡石材踢脚线，卫生间采用金檀木清漆饰面及白色墙砖。
办公和其余空间墙面采用金檀木清漆饰面及白色乳胶漆。
(4)门窗工程:成品套装门，现场造型夹板门制作安装，12mm钢化玻璃(5)电气工程:室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装。
(6)浴卫工程:PP-R 管、PVC 排水管及部分卫生洁具安装，特别注意卫生间防水的处理。
5．监理单位: （待定）6.工程施工环境:该工程位于市区，附近居民较多，施工阶段对噪音方面要紧抓，在不扰民的情况下完成本工程，树立公司一贯的良好形象。
7．工程特点:该工程室内装饰设计新颖，采用了多种新型环保的装饰材料，设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。
部分材料新颖独特，色彩紧扣政府部分形象，富有人性的空间。
重点在于大厅、大厅栏杆、办公室、大小会议室、多功能厅、和卫生间防水以及专业线路的铺设。
8.工期要求:按招标文件要求，在105日历天内完成施工任务。
9.工程质量目标:我公司承诺XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的优良标准并争创为奋斗目标。
三、施工总平面布置图及说明1. 施工现场平面布置施工过程中，由于工程施工面积较大，人员流动较多，管理方面比较困难，公司准备采取封闭式管理。
2. 为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，分片区包干管理。
3. 现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。
4. 凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。
5. 现场设置门卫，施工人员佩带胸卡，便于查验。
6. 现场分区安排按下列功能进行布置(1) 材料堆放:包括大宗材料、水泥河砂、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放；(2) 施工设备、成品及半成品堆放；(3) 现场办公室；(4) 施工人员住宿统一安排，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、散、游现象（建议由建设单位统一指定位置及相关要求管理）。
(5) 各专业施工队加工区。
四、施工准备1.现场准备(1) 针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。
(2) 区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。
(3) 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。
(4) 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。
(5) 施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。
2.技术准备(1) 熟悉XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。
(2) 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。
尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将建设单位意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。
把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。
(3) 针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。
(4) 组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，积极推广新技术，引进国外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC）的含量，达到绿色装修目的。
(5) 组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好本工程的各项工作。
(6) 全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。
3.劳动力准备(1) 做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。
(2) 根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，现场施工人员平均在125 人左右，高峰期约150 人。
4.材料准备(1) 由于本工程的材料大部分尚未确定品牌规格和型号，因此供应部提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报建设单位及监理工程师选样确认。
然后再对主要材料提前进行预定准备。
(2) 项目部编制“材料计划”，供应部按计划将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供应厂家进行考察。