建筑工程详细蓝图编制技术规定
建筑工程设计文件编制要求
建筑工程设计文件编制要求建筑工程设计文件是指在建筑工程设计过程中编制的各类图纸、文字说明和技术资料等文件，是保证建筑工程设计和施工质量的重要依据。
为了确保设计文件的准确性和规范性，制定一系列的编制要求是至关重要的。
本文将就建筑工程设计文件的编制要求进行探讨。
一、文件格式要求建筑工程设计文件应采用国家、行业规定的标准格式进行编制，包括图纸、文字和技术资料等。
图纸要求使用常见的CAD软件进行绘制，文字说明要求使用标准字体和字号进行编排。
技术资料可以采用Word或PDF等格式进行编制，确保可读性和便于传阅。
二、图纸编制要求1.图幅和比例：根据设计文件的内容和要求，确定图幅的大小和比例，一般采用A3、A4等常见的图幅规格，比例常用的有1:100、1:200、1:500等。
2.图纸纸质和线型：图纸应采用透明度好、抗老化性能好的白色纸张制作，纸质要求硬度适中，不易变形。
图纸线条要清晰明确，线型要符合规范要求，如实线、虚线、粗线、细线等。
3.图框和标识：图纸应配有齐全的图框，框线清晰，标注名称、编号等必要信息。
此外，还应对图纸进行合理的标识，标明设计单位、图号、编制日期、比例尺等重要信息。
4.图样和标注：图样要准确、规范，符合设计要求。
图纸上的标注要简洁明了，包括尺寸标注、材质标注、符号标注等，确保图纸的易读性和可理解性。
三、文字说明要求1.文字编排：文字说明要采用统一的字体和字号，如宋体、黑体等，字号一般不小于小四号。
标题、正文、副标题等文字要有明显的区别，有层次感，便于读者阅读和理解。
2.文字内容：文字说明要准确、简明扼要地表达设计意图和要求，同时要注意语法表达准确，避免使用含糊、模糊的词语。
3.段落分隔：文字说明要根据内容的不同进行段落划分，使整篇文字结构清晰，层次分明。
段落之间要有合理的过渡，以保证读者阅读的连贯性。
四、技术资料要求1.技术资料包括设计计算书、规范标准、技术说明等，要保证准确性和完整性。
建设工程规划报建图纸编制规则
武汉东湖新技术开发区建设工程规划报建图纸编制规则（试行版）1一般规定(1) 本规则适用于申领《方案审定意见书》和《建设工程规划许可证》的报建图纸，不包括规划许可要求提交的其他材料。
(2) 本规则不适用于零星建设工程规划许可和私房翻建工程规划许可。
(3) 编制单位应具备相应的设计资质并由注册建筑师主持设计。
(4) 建设单位、设计单位应确保建设工程规划报建图纸的真实性和准确性。
确保填报指标与图纸的实际指标严格一致，纸质文件与电子文件严格一致。
(5) 凡在规划审查中发现以下情况，情节轻微的，退回重新报审；情节严重的，除作退案处理，还将视情况对建设单位和设计单位作出警告、通报上级主管单位、在媒体和网站上通报批评等处理：①虚报建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车等经济技术指标；②纸质图件与电子文件不一致；③虚报日照间距，造成自身或相邻建筑不满足日照要求的；④建筑效果图弄虚作假，与平面、立面明显不对应的；⑤施工图设计过程中未经批准对已审批的方案随意改动的。
2图纸要求2.1申领《方案审定意见书》的报建图纸要求2.1.1装订和份数要求(1)报建图纸一般图幅为A3，装订成册；(2)与纸质文件严格一致的光盘一份：加贴标签并进行包装，在光盘本身及包装袋（盒）上分别标注项目名称、建设单位、建设地点、方案日期等；(3)工程总平面图一式四份（审查通过后返还三份,供建设单位报其他部门审批使用）；(3)日照分析图一份（须做日照分析的工程项目）。
2.1.2印章要求应在文本扉页中标明：(1)建设单位名称、盖建设单位的印章；(2)具备资质的设计单位名称、出图章和注册建筑师资格章；(3)其他顾问公司单位名称、印章。
2.1.3设计说明及分析图对于较大规模的建设工程，应进行设计分析及专项规划：(1)图纸为彩图，图幅为A3打印纸，图纸比例适中；(2)标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标等；(3)图纸应当清晰、完整反映下列内容：①设计说明：包括方案特色构思、用地功能布局、建筑空间布局、环境景观设计、公建项目布局等；②区位分析；③现状分析：包括现状地形、现状建筑、现状环境等；④绿地系统规划：包括绿地总面积、绿地分类、绿地布局等；⑤道路交通系统规划：包括路网结构、道路分级、停车场库布局、停车设臵标准、规划设臵的停车泊位数等；⑥竖向规划：竖向规划构思、室内外地坪标高设计、道路坡度、坡向、标高设计及地面排水坡向设计等；⑦分期实施规划。
工程图纸编制规范有哪些
工程图纸编制规范有哪些工程图纸是工程设计的重要产物，是工程设计人员表达思想的主要方式。
因此，工程图纸编制规范必须得到高度重视。
以下是笔者总结的工程图纸编制规范。
一、图纸格式在工程图纸编制中，应该遵循国家标准和相关标准规范。
在编制图纸时要注意：图纸比例、布局、字体、线条的厚度和颜色等各方面要求严格遵循规范要求，不得随意更改。
二、图纸文件名称工程图纸文件名称应该具有可读性和便于管理的特点。
根据图纸文件名称的规范，可以更好地管理和归档图纸信息，避免图纸混乱和遗失。
三、图纸编号图纸编号是规范图纸管理的一种方式。
应根据各类图纸的用途、实际应用场景和管理要求进行编号。
图纸编号应该严谨、清晰，便于查找和理解。
四、图纸注释注释是工程图纸中的常用方法。
在注释时应严格要求，实用性和可读性要兼顾。
在注释时，应指明约定名称、计算公式、文字说明、图例、标识及其编码等必要内容。
五、图纸关系和连线图纸关系和连线应符合工程设计的面貌。
同时，针对不同类型的图纸，其关系和连线设计应具有一定的特色和规律性。
特别注意电气、水暖、通风、空调等系统的配套连线。
六、图纸造型图纸造型应当富有美感、时代感，并能够体现工程结构的特点。
在图纸造型过程中，应考虑到符号的大小、统一性、平衡感、整体性等因素，以最大限度地传递工程设计的信息。
七、图纸的修改和保存需要对图纸进行修改时，必须先保存源文件，并给出修改原因和修改内容，以便于后期的审批和进一步操作。
在保存图纸时，应注意保存的时间、目录路径、文件名称、格式和存档时间等信息。
总之，工程图纸是工程设计过程中必不可少的展示和表达手段，设计人员必须严格遵守相关的规范，保证图纸的质量和可靠性。
修建性详细规划图纸(蓝图)
蓝图的要求：1、区位图（可附在现状图或总平面规划图上）（1）、图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；（2）、标明图纸要素：图名、指北针、图例、图标、图签等；（3）、标明规划地段在城市的位置、周围地区的关系等；（5）、独立于总平面规划图时，盖建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。
2、规划地段现状图（蓝图）：图纸比例为1/500——1/2000，制图单位为米（1）、图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；（2）、标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；（3）、反映规划区的用地范围、标明基地坐标；反映周边地区的场地利用情况，可包括自然条件和建设情况、市政工程设施和工程管线分布，充分考虑规划区内外场地的联系；（4）、标明规划区范围内自然地形地貌、道路、绿化、市政设施及各类用地和建筑的范围、性质、层数等，提出保留、改建、拆除的具体要求；（5）、如现状场地可能出现地质性灾害情况，应标明并提出相应得工程措施。
3、规划总平面图(蓝图)：图纸比例为1/500——1/2000,制图单位为米（1）、图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；（2）、标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；（3）、图纸应当清晰、完整反映下列内容：（3.1）、标明各类控制线：建设用地红线、建筑红线以及其它各类控制线（如河道、高压线走廊等）；标注各线之间的距离；基地控制点坐标。
（3.2）、注明与周边环境、道路关系：a 周边道路名称与红线宽度；b 注明与周边相邻地块用地的关系，包括建筑退让距离；c 铁路、高压走廊、规划河道等各类规划控制线的控制宽度。
（3.3）、注明规划范围内各类建筑的功能：a 明确表达建筑、道路、绿化和停车b各种不同类型的用地（如教育设施等），除标明范围外，还要用文字清楚标注或用图例清楚表示；c 建筑物、构筑物的垂直投影外轮廓线，线条应当易于区别并符合建筑制图规范。
d 保留和规划建筑物的功能性质、层数和编号。
《详细蓝图》技术规定
详细蓝图编制技术规定（讨论稿）一九九八年六月第一章总则第一条为统一深圳市详细蓝图编制的内容、深度和格式，实现详细蓝图编制的标准化、规范化和法制化，特制定本技术规定。
第二条详细蓝图一般应在已经批准的分区规划和法定图则的指导下编制，对城市即将开发或重建的地段以及重点地段的用地安排、建筑布局、室外环境、道路交通及市政设施等方面进行具体的安排和规划设计，它是对上层次规划所确定的各项目标在空间及平面布局上的落实。
第三条详细蓝图是各项建筑工程、道路及市政工程初步设计和施工图设计的依据。
第四条凡法定图则覆盖的地段，依据法定图则确定的控制要求编制；凡法定图则尚未覆盖的地段，依据分区规划确定的各项要求编制。
第五条本规定适用于深圳市城市规划区内任何地段的详细蓝图的编制活动。
本规定未包括的内容，除应遵循《深圳市城市规划标准与准则》（SZB01-97）外，应符合国家、广东省和深圳市现行的其它有关法律、条例和规范的规定。
第六条详细蓝图由市局（或授权分局）委托具有甲级资质的规划设计单位编制。
第七条本规定的解释权属深圳市城市规划主管部门。
第二章.详细蓝图成果构成第八条详细蓝图的成果包括规划说明书、规划图纸及其相应的电子数据，必要时应制作模型或电脑三维动画。
（一）规划说明书重点阐述规划地段的周边环境和现状条件分析，规划的依据、原则和构思，方案的主要特点、实施要点及主要技术经济指标。
（二）规划图纸为表明规划地段现状和规划情况的各类规划图纸。
（三）电子数据与上述文字和图纸相对应的电脑数据成果。
（四）模型或电脑三维动画必要时制作表达规划设计意图及周边环境的模型或电脑三维动画。
第三章. 详细蓝图编制的内容及深度规定第九条规划说明书的编制内容及深度规定（一）规划依据说明详细蓝图的规划委托或授权情况，列举详细蓝图所遵循的上层次规划和所依据的有关文件、条例及特殊规范等。
（二）现状条件分析规划地块现状建设条件分析，包括现状土地利用、建筑或构筑物的质量及拆迁处理、人口的数量与分布、公共设施的配套情况、交通和市政设施的负荷状况等，分析现状存在的主要问题及规划对策。
图纸编制规范
图纸编制规范是现代建筑设计和施工中的重要环节，它直接关乎着工程的质量和进度。
在建筑行业中，图纸是设计与施工的重要桥梁，是建设过程中的重要工作文件，也是合同中的重要组成部分。
因此，图纸的质量、规范性和合规性关系到工程的顺利进行。
下面将对进行详细的探讨。
一、图纸文件命名规范图纸文件命名规范对保证施工的顺利进行至关重要。
一般来说，图纸命名要遵循“工程名-图纸类型-图号-名称”的格式，其中“工程名”和“图纸类型”说明图纸的范围，而“图号”则说明图纸在范围内的序号，“名称”是图纸的具体内容。
在实际操作中，为了方便统计和查阅，需要在每个图纸的右下角打上该图纸的编号和版本号，以免混乱。
二、图纸尺寸规范图纸的尺寸规范直接影响到施工的效率。
在现代建筑设计中，常用的图纸尺寸规范有A4、A3、A2、A1等，其中A0为最大尺寸。
根据具体的设计和施工要求，需要选择恰当的尺寸，以免图纸过大或过小，影响施工的效率。
三、图纸布局规范图纸布局规范是保证施工质量的关键之一。
在图纸的布局中，应该注意各元件之间的比例协调和空间合理利用，同时要确保施工中不会出现误解和漏洞。
在类似电气、强弱电等专业的图纸中，还需要注意元件之间的距离和数量，使得施工方便并达到设计要求。
四、规格和标注的规范规格和标注的规范对施工进行跟踪和记录至关重要。
在图纸中，各种组成部分的规格、尺寸、顺序等都必须标注清楚，以方便施工人员的跟踪和记录。
另外在标注时，应遵循国家标准或部门标准，以保证施工过程的安全和质量。
五、图纸字体和线宽的规范图纸字体和线宽的规范是保证施工质量的关键之一。
在图纸中，字体大小要适当，以方便阅读和记录，另外字体的粗细也需要遵循国家标准或部门标准，以统一规范。
在线宽方面，需要符合国家标准或部门标准，以确保施工过程中不会出现误操作和漏洞。
总之，是工程建设不可或缺的一部分，它直接关系到工程的建设质量和进度。
通过严格遵守图纸命名规范、图纸尺寸规范、图纸布局规范、规格和标注的规范、以及图纸字体和线宽的规范，可以保证施工过程的顺利进行，从而保证工程的质量和进度，为建筑行业的发展做出贡献。
深圳详细蓝图技术规定
1 总则为统一深圳市详细蓝图编制的内容和深度，实现详细蓝图编制的标准化、规范化和法制化，依据国家、广东省和深圳市有关规范和标准，遵照《深圳市城市规划条例》及《深圳市城市规划标准与准则》(SZB01-97)(以下简称《规划标准与准则》)有关规定，特制定本编制技术规定。
详细蓝图是指在已经批准的全市总体规划、次区域规划及分区规划和法定图则的指导下，对规划区内用地在功能方面（包括土地利用性质、开发强度、公共配套设施、道路交通、市政工程）和形体环境方面（城市空间组织、建筑形态和景观环境等）做出详细的控制规定的规划控制图则。
重点是对法定图则所确定的各项指标进一步深化和落实，并对规划区空间形态提出详细的设计控制要求。
详细蓝图经批准后作为城市建设的政府内部管理图则，是确定建设项目选址方案和下达规划设计要点的重要设计依据，其目的是对下层次的总图设计和工程设计进行指导和控制。
按照详细蓝图的编制对象和编制范围的特点，详细蓝图可划分为A、B两类，各类详细蓝图在编制内容和深度方面有所不同。
A类：包括城市重点地区、近期建设地区（新建/改造）、多功能的综合区和单一功能的产权分散区，以及在法定图则中因条件不成熟，需进行深入研究再确定土地利用的用地。
B类：上层次规划条件已确定、有明确开发意向的用地。
其它未包括在上述范围的情况，可根据实际需要纳入A类或B类。
1.0.5深圳市城市规划区内的详细蓝图的编制均应符合本规定的要求。
本规定未包括的内容，除应遵守《规划标准与准则》外，还应符合现行有关法律、法规和其它规范性文件的规定。
本规定的解释权属深圳市城市规划委员会或其授权的部门。
2 详细蓝图的编制程序详细蓝图的编制过程包括收集基础资料、分析存在问题和潜力，确定设计目标和控制元素体系、形成总体设计构思，制定控制对策三大步骤，设计成果的制作贯穿于三个步骤的始终。
（详见图表1）图表1：详细蓝图的编制程序3 详细蓝图的成果构成详细蓝图的成果包括规划说明书和规划设计图则两部分，必要时应制作模型或电脑三维动画。
建筑工程初步设计文件编制技术规定
建筑工程初步设计文件编制技术规定建筑工程初步设计文件编制技术规定建筑工程的初步设计是指建筑设计的第一阶段，其作用是确定建筑物的基本布局，以及建筑物所需的用途、功能、空间形式、风格、建筑风格，以及建筑物的结构、材料、系统等基本要素。
初步设计是建筑工程设计的重要环节，其质量直接影响着后续设计和建造的质量。
为了保证建筑工程初步设计的质量和准确性，制定了建筑工程初步设计文件编制技术规定，本文将对该规定进行介绍。
一、编制范围和依据该规定适用于建筑工程的初步设计阶段。
其依据包括《建筑工程设计规范》等相关国家标准和技术规范，以及建设单位的要求和具体项目需求。
二、编制内容初步设计文件包括总平面图、立面图、剖面图、局部构造图、方案分析、主要参数表、建筑装置布置图、标准示意图和建筑模型等。
其中，总平面图、立面图和剖面图是最基本的设计图纸，它们反映了建筑物的基本布局和外形。
局部构造图是对建筑物的重要局部作出分析和详细设计。
方案分析是对设计方案进行比较和评价，分析其优缺点及可行性等。
主要参数表包括建筑结构、材料、设备和系统等关键参数的详细说明和计算结果。
建筑装置布置图反映建筑内部各类装置和设备的布置和功能，标准示意图则对建筑物各项指标和标准进行说明。
建筑模型是最新的设计工具，能够模拟建筑物整体和各个部分的效果并进行分析和评价，从而帮助设计者更好地进行初步设计。
三、编制要求初步设计文件应符合国家标准和技术规定，表达清晰明了，尽量减少错误和疏漏，以保证设计质量。
其具体要求包括：1.设计者应熟悉工程所在地的自然环境、城市风貌和建筑风格等特点，根据项目需求和自身设计思路进行设计。
2.初步设计应注重实用性和美学性，兼顾功能、经济性、安全性和环保性等方面，符合用户需求。
3.初步设计文件应具有足够的细节和针对性，注重各个设计细节和部分的详细说明，尽可能呈现建筑物的全貌和内部结构。
4.初步设计文件应采用清晰简明的语言，规范的图纸标识和符号，以及明确的注释说明，供后续设计和施工参考。
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1 总则1.0.1为统一市详细蓝图编制的内容和深度，实现详细蓝图编制的标准化、规范化和法制化，依据国家、省、市有关规范和标准，遵照《城市规划条例》及《城市规划标准与准则》(以下简称《规划标准与准则》)有关规定，特制定本编制技术规定。
1.0.2详细蓝图是指在已经批准的全市总体规划、次区域规划及分区规划和法定图则的指导下，对规划区内用地在功能方面（包括土地利用性质、开发强度、公共配套设施、道路交通、市政工程）和形体环境方面（城市空间组织、建筑形态和景观环境等）做出详细的控制规定的规划控制图则。
重点是对法定图则所确定的各项指标进一步深化和落实，并对规划区空间形态提出详细的设计控制要求。
1.0.3详细蓝图经批准后作为城市建设的政府内部管理图则，是确定建设项目选址方案和下达规划设计要点的重要设计依据，其目的是对下层次的总图设计和工程设计进行指导和控制。
1.0.4按照详细蓝图的编制对象和编制范围的特点，详细蓝图可划分为A、B两类，各类详细蓝图在编制内容和深度方面有所不同。
A类：包括城市重点地区、近期建设地区（新建/改造）、多功能的综合区和单一功能的产权分散区，以及在法定图则中因条件不成熟，需进行深入研究再确定土地利用的用地。
B类：上层次规划条件已确定、有明确开发意向的用地。
其它未包括在上述范围的情况，可根据实际需要纳入A类或B类。
1.0.5城市规划区内的详细蓝图的编制均应符合本规定的要求。
1.0.6本规定未包括的内容，除应遵守《规划标准与准则》外，还应符合现行有关法律、法规和其它规范性文件的规定。
1.0.7 本规定的解释权属城市规划委员会或其授权的部门。
１2 详细蓝图的编制程序2.0.1详细蓝图的编制过程包括收集基础资料、分析存在问题和潜力，确定设计目标和控制元素体系、形成总体设计构思，制定控制对策三大步骤，设计成果的制作贯穿于三个步骤的始终。
（详见图表1）图表1：详细蓝图的编制程序２3 详细蓝图的成果构成3.0.1 详细蓝图的成果包括规划说明书和规划设计图则两部分，必要时应制作模型或电脑三维动画。
3.0.2规划说明书：是指关于规划设计情况的技术性研究和说明的文字。
3.0.3规划设计图则：是指为说明规划设计情况和研究过程的各类图纸，包括现状分析图、功能控制图则和形体环境控制图则、表现图等各类规划设计图纸。
3.0.4模型或电脑三维动画：必要时（如应项目委托要求），为更好表达规划设计意图及周边环境，应制作模型或电脑三维动画。
３4 详细蓝图的编制内容及深度规定4.0.1 详细蓝图的编制内容包括两大基本内容：功能控制和形体环境控制。
根据基地开发条件，必要时还应提出实施操作建议。
4.0.2 针对A、B两类详细蓝图在管理、实施上的不同操作特性，其图纸深度有不同要求，A类应基本达到修建性详细规划深度，B类应达到修建性详细规划的深度要求。
4.1 规划说明书主要内容应包括以下几个方面：⑴前言⑵规划依据⑶现状概况与分析⑷规划原则、目标及控制元素体系⑸规划设计构思及对策⑹实施操作建议⑺附件4.1.1前言说明本详细蓝图编制的背景情况和主要过程。
包括委托或授权情况以及编制的时间、过程等。
4.1.2规划依据４⑴列举规划设计依据的文件、条例及特殊规范等。
⑵列举详细蓝图所应遵循（或可作参考）的已获批准（或在编）的上层次规划和相关规划，简要概括上述规划对本规划地段的要求，并做出简要评价。
4.1.3 现状概况与分析概括介绍规划地段的现状基础情况，从功能及形态方面分析研究现状存在的主要问题、影响地段空间环境特征的主要元素和未来发展的潜在机会。
主要收集和分析的现状基础资料有：⑴周边环境条件：包括地段周围的主要土地利用和道路交通情况、主要空间环境特征区域等，分析其对本片区的影响和制约；⑵现状自然条件情况：包括现状地形条件（1∶500或1∶1000的近期现状地形图）、主要的自然环境特征（如水面、植被分布、山（坡）体稳定性等）；⑶土地利用现状：包括用地性质和用地权属等（用地分类至小类或中类）；⑷现状人口的详细资料：居住用地应包括居住人口密度、人口分布、人口构成、户/人数以及居住建筑可容纳的人口总数等；⑸开发强度及建设现状资料：包括主要建筑用途、建筑面积、层数、建筑质量及已批未建建筑情况等；⑹市政和公共配套设施的种类、位置、规模与使用状况；⑺道路交通情况：道路的红线、坐标、标高及断面、交叉口形式、交通设施的分布、公交和地铁站线的位置等；⑻现状空间结构特征：包括地区城市意象特征、内部及周边地区的布局和结构关系、历史发展脉络等；⑼街道及开放空间情况：包括现状街道尺度关系、绿化配置、环境设计、开放空间的位置、形式和使用情况等；⑽现状建筑形态：包括已有建筑的群体关系、文脉等；５⑾社会环境条件：包括现有的社区组织结构、地方风土人情等；⑿所在地区居民及用地单位对现状的综合意见及规划意愿；⒀相关主管部门的规划意向。
4.1.4规划原则、目标和控制元素体系根据以上对上层次和相关规划的要求及用地现状情况的分析：⑴阐明规划方案的主导思想及必须遵循的规划原则；⑵提出规划方案在功能控制和形体环境控制方面的设计目标；⑶建构针对本规划地段的控制元素体系。
控制元素体系的选择采用《详细蓝图控制元素选择表》〈表1〉进行勾选。
６表1 详细蓝图控制元素选择表７表1中优先级符号：▲——基本元素△——建议元素○——可选元素<注： 1. 所选择元素的数目一般不应少于项目委托评估时的要求，如有删减应征得委托方的同意；2. 必要时，委托部门可在本表基础上增加补充相关元素。
>８4.1.5规划设计构思及对策在规划原则的指导下，针对现状需要解决的问题和拟订的规划设计目标，对应A、B两类地段各自选择的主要控制元素，详细阐述规划方案在功能控制和形体环境控制方面的设计总体构思和对策。
包括的内容有：⑴总体设计构思说明规划设计的主要构思和整体设想。
⑵设计对策①功能控制方面〈主要是对法定图则的落实和修正说明〉如有基于充分理由的对上层次规划（尤其是法定图则）的修正措施，必须专项说明。
A、土地利用和开发强度控制以《规划标准与准则》中的用地分类标准（小类或中类）和现状用地权属为依据划分地块，确定每一地块的土地利用和强度控制指标：a．用地面积；b．用地性质（小类或中类）；c．建筑面积及分类建筑面积d．配套设施（包括公共设施和市政设施两大类）；e．容积率；f．建筑覆盖率；g．绿地率；h．建筑限高（或建筑层数）；i．配建车位；j．居住人口（或居住户数）；B、道路交通及竖向控制９a．说明道路网络规划的基本构思，明确规划道路（到小区/组团路）的路网功能、等级、密度、红线位置、断面控制、重要交叉口形式以及相关交通设施（包括监控设施）的位置与用地规模；b．说明地段对外交通组织情况，明确公交和地铁的路线及站点布置、确定禁止开口路段、机动车出入口位置，说明地上、地下人行系统的规划组织情况，确定人行天桥、地下人行道的位置、数量和形式；c．说明地段内部交通组织情况，明确车流疏散方式、消防环道、内部人行系统组织；d．说明静态交通组织情况，明确停车场位置及配建车位数量；e．说明道路及场地竖向规划设计的基本控制原则；C、各项市政工程规划a．给水工程：分析现状水量、水源和管网及存在主要问题；列明主要专业依据及规划原则，明确用水量标准取定，进行区内水量预测；确定规划道路上输配水管网布置原则和方案；落实上层次规划定在本区内的给水设施位置；规定市政消火栓及预留接口的布置原则；b．排水工程：分析现状及主要存在问题；列明主要专业依据、划分排水区域的原则、暴雨强度公式、雨污水预测标准，预测排水总量；安排雨污水出路和排水泵站；提出规划道路上管网布置原则和方案及低洼地区排涝泽方案；落实上层次规划定在本区内的排水设施位置；c．电力工程：分析现状负荷、电源、供电设施和线路及存在主要问题；预测负荷指标，最大负荷和负荷密度；确定10KV变电所规模、数量、位置及10KV以上电网线路布置原则和方案；确定规划道路上电缆沟布置原则和方案；落实上层次规划定在本区内的变电站位置、高压走廊和电缆信道位置、控制宽度；d．电信工程：分析现状和主要存在问题；预测电信规模；取定指标和计算电信规模；落实市话线来源和路由；确定规划道路上电信管孔布置原则和方案；落实上层次规划定在本区内的电信设施位置；１０e．燃气工程：分析现状气源来源和管道及存在的主要问题；预测燃气量（指标总燃气量）；确定规划道路上燃气管线布置原则和方案；落实上层次规划定在本区内的燃气设施位置；f．工程管线综合（原则上做到城市支路级别）：明确各项市政工程的负荷、设施、管网规划，确定工程管线在地下敷设时的排列顺序和管线间的最小水平净距、最小垂直净距；确定管线地下敷设的最小覆土深度；确定管线架空敷设时管线及杆线的平面位置及周围建（构）筑物、道路、相临管线间的最小水平净距和最小垂直距离。
②形体环境控制方面A、城市空间组织a．说明规划方案对地段空间组织的主要构思和控制要点，明确规划地段的内部及与周边地区的空间布局和结构关系（包括不同功能空间区域的结合，城市空间结构和层次的形成和延续，即平面上的路径、区域、边缘、节点和地标的关系控制、空间序列的组织和空间上的地上、地面和地下空间的组织关系等）；b．说明设计方案对城市街道空间的设计构思和控制要点，阐明街道空间模式：即街道的平面几何形态，剖面空间关系（比例、尺度等），街道界面控制；c．说明设计方案对主要开放空间的设计构思和控制要点，阐明重要开放空间（步行街、广场、绿地和水域）的设计概念；B、建筑形态控制说明对建筑形态的主要控制对策，一般应包括：a．街区建筑平面组合模式：即建筑平面体块形状、群体关系等；b．建筑平面布置（平面形式，日照、消防、安全防护等间距控制）；c．建筑高度/层数控制；d．建筑退线：建筑退后红线情况；高层主体退线控制；e．其他，如建筑文脉、立面垂直分段、材料、质地、色彩要求等；C、景观环境设计a．说明规划地段的主要城市意象特征，主要城市景观特色；b．明确景观构成关系，阐明自然景观、人工景观、界面、轮廓线、通视关系等的组织及设计原则；c．确定环境设计（绿化、雕塑小品、广告标识、铺地、照明等）的设计原则。
③其他要求针对具体地段，说明对无障碍设计、自然生态保护、历史遗产保护、特殊活动支持等特殊要求的设计构思。
4.1.6实施操作建议说明实施规划方案的分期计划、有关管理操作建议、以及方案深化或反馈方面的内容。
4.1.7附件⑴附表：包括“现状用地汇总表”、“规划用地汇总表”、“配套设施规划一览表“和“地块控制指标一览表”、“规划用地主要技术经济指标表”等。
如有成规模居住用地，应编制“居住用地统计表”和“居住用地主要技术经济指标表”。