监理工作重点与难点分析及对策
监理工作重点、难点分析及解决方案
监理工作重点、难点分析及解决方案目录1. 监理工作概述 (3)1.1 监理工作职责 (4)1.1.1 质量监督 (5)1.1.2 进度控制 (7)1.1.3 成本管理 (8)1.2 项目关键利益方 (10)2. 重点工作分析 (11)2.1 质量控制重点 (12)2.1.1 基础施工阶段 (13)2.1.2 结构施工阶段 (15)2.2 进度控制难点 (16)2.2.1 外部因素影响 (18)2.2.2 多专业协调问题 (19)2.3 成本管理策略 (20)2.3.1 材料成本控制 (21)2.3.2 不可预见费用管理 (22)3. 难点分析 (23)3.1 施工规范与标准 (24)3.1.1 地域性规范的适应性 (26)3.1.2 新技术、新材料的应用 (27)3.2 合同管理 (28)3.2.1 合同条款的解释与执行 (30)3.2.2 索赔与争议解决 (31)4. 解决方案 (32)4.1 质量控制问题的解决策略 (33)4.1.1 定期质量检查与抽查 (34)4.1.2 关键工序监控制度 (35)4.2 进度控制难点的应对措施 (36)4.2.1 优化施工计划与调度 (38)4.2.2 强化沟通协调机制 (39)4.3 成本管理方案的实施 (40)4.3.1 材料采购与供应链管理 (41)4.3.2 采用价值工程方法 (43)5. 管理工具实施与评估 (45)5.1 项目管理信息系统(PMS)的应用 (46)5.1.1 信息收集与处理 (48)5.1.2 进度跟踪与调整 (49)5.2 绩效评估与反馈机制 (50)5.2.1 定期评估与报告制度 (52)5.2.2 问题反馈与改进流程 (53)1. 监理工作概述工程质量监理：监理人员需要对施工过程中的各个环节进行严格把关，确保工程质量符合设计要求和相关标准。
这包括对施工材料、施工方法、施工工艺等方面的监督，以及对施工现场的质量检查和验收。
工程特点、监理工作的重点与难点分析及监理对策
工程特点、监理工作的重点与难点分析及监理对策一、本工程重点、难点的分析如何有效合理的编制工程进度计划，控制好个工序的计划完成时间。
如何采用正确的种植方法和使用有效的施工机械。
如何控制好苗木的供应质量和时间，减少返工。
如何协调好与周边单位、居民的关系，将对工程进度计划实施起着至关重要的作用。
二、针对性监理控制措施1、派专人收集施工期间气象信息。
在天气好、利于施工的情况下抓紧施工。
严禁在大风和暴风雨天气施工。
在恶劣天气，要做好巡视和保护工作，避免返工，影响工期。
2、在苗木的质量控制上，要全部使用具有“两证一签”的苗木，即：苗木生产经营许可证、苗木质量检验合格证和苗木产地标签。
运输和装卸时要特别注意保护苗木，禁止苗木收到损伤而影响工程进展。
3、检查施工单位是否配备了足够的施工机械设备，以确保进度计划的正常进行。
三、季节性施工监理工作重点及措施根据招标文件通济路沿线（丁各庄桥~北运河桥）景观亮化提升工程（监理）2019年9月12日开工，2019年10月26日竣工，在工程施工期间将遇雨季季节性施工。
因此，应制定相应的监理工作措施。
第一节雨季施工总体监控重点一、承包单位应编制雨施方案，雨施方案应结合雨施期间的具体施工部位、分项工程，提出有针对性的、可行的各项措施。
雨施方案应要求承包单位在雨季来临前编制完成。
二、施工现场应结合现有地形做好场地平整，找出排水坡度，挖临时排水沟，使雨水能及时排走。
三、雨施期间应保持施工现场循环道路畅通，道路表面应做硬化处理，并高出四周地坪，通道两侧至少一侧应设置排水沟。
四、构件堆放场地应碾压平整、坚实，并高出四周地坪。
构件下应垫枕木或砌地垅墙。
怕雨淋的构配件应转移到室内。
五、各种暂设工程如工棚、食堂、各类库房、机棚等要进行全面检查加固，保证不坍塌、不漏、不渗，周围不积水。
六、机电设备应垫离地面并有防雨罩或防雨棚，及安装漏电保护装置。
七、外架子视周围高大建筑物避雷设施情况，考虑是否安装避雷装置，站杆下应加扫地杆。
七、监理工作重点、难点分析及对策
七、监理工作重点、难点分析及对策7、监理工作重点与难点分析及对策7.1 工程特点监理工程内容包括但不限于拦河坝、引水系统、厂房、开关站、升鱼机、库区防渗工程、上坝道路、下游永久交通桥、珍稀植物保护园（含移栽）、鱼类增殖放流站、业主管理营地（含景观绿化）以及相应的施工期水保工程的监理等；金属结构及启闭设备安装的监理、液压设备及机电设备安装监理等。
7.2本工程监理工作重点与难点的理解及对策针对本工程主坝坝型为碾压混凝重力坝，坝高90.5m，副坝坝型为粘土心墙堆石坝，最大坝高28.0m，泄洪工程、发电引水系统、电站、厂房、电气及金属结构等。
为了在工程建设施工监理工作中，能把握全局，增强监理工作的前瞻性，充分了解施工特性，抓住工程的重点和关键，使建设施工遵循总体计划目标的安排，统筹兼顾，合理地按工序流程和轻重缓急予以协调处理，使工程施工在循序渐进、有条不紊中进行，避免疏漏和贻误。
如我单位中标将进一步会同参建单位共同制定相应的更具体的工程建设对策措施。
按照监理招标文件的要求，对照工程的建设条件、施工特性以及关键点与难点进行初步分析，本工程的关键点和难点如下：（1）基础处理（2）围堰防渗、坝基防渗处理（3）导流与渡汛（4）坝基与岸坡开挖（5）坝体、混凝土浇筑（6）厂房机组、电气机电设备及金属结构安装（7）安全监测（8）水土保持环境保护（9）安全生产（10）设计变更及索赔7.2.1 基础处理由于岩石存在多层倾向下游连续的缓倾角夹泥化夹层，易形成渗漏，如果基础防渗处理不好，将造成地下渗漏影响发电效益，甚至形成基础缺陷造成大坝变形。
将采取着重审查施工组织设计、施工工序设计，严格监督施工设备及施工人员的到位情况，加强现场监督和全过程旁站，来保证基础处理质量。
7.2.2 坝基与岸坡开挖坝基的稳定和安全是保证大坝正常运行的先决条件，由于坝基与岸坡处理系隐蔽工程，若处理不当不仅拖延工期和增加投资，还将直接影响大坝的运行安全。
工程监理重点和难点分析及对策
工程监理重点和难点分析及对策工程监理重点、难点分析及对策根据工程所在区域地理位置、地形地质条件和环境特性，分析认为本工程施工监理有下述主要重点、难点：监理工作的重点重点一、预应力管桩施工（一）重点理由:预应力管桩长细比是比较大的构件，在沉桩过程中，桩受到高于设计承载力数据的压力，如果制作质量不符合要求、吊桩时桩身受到损伤、混凝土强度不符合要求或养护不到位、尤其是在复杂的工程地质条件下以及遇到地下障碍物如大块石头、遇软土层或土洞就会产生断桩、桩身破碎、沉桩达不到设计要求、桩身突然下沉、桩身倾斜、接桩处松脱开裂等质量问题。
（二）监理控制措施：因此，监理工程师应针对其进行原因分析采取预防措施：1、断桩1.1原因分析：桩制作过程中纵向弯曲超过标准较大，由侧模不直和底模沉陷引起。
混凝土搅拌不均匀，局部漏振；部分混凝土配合比差错；吊桩时，桩身受到损伤，使桩身产生局部薄弱环节。
桩头接触古土壤，在压入过程中逐渐弯曲，变形积累到一定限值后，混凝土发生脆性断裂。
1.2、预防措施：加强原材料出场检验控制，无出厂合格证或外观搜检不通过一概退货要求施工方手艺人员，质保人员，机上操纵人员，常常观察压力变化情况，搜检桩身垂直度2、桩身破碎2.1缘故原由阐发：混凝土强度不符合要求或养护不到位。
混凝土不密实。
桩头到达古土壤后，未及时降压，导致桩身夹碎。
2.2预防措施：加强构件检验控制，发生类似问题，对管桩生产厂家进行制作质量检查。
桩头接近持力层或岩面时增加压力观察频率。
3、沉桩达不到设想要求3.1缘故原由阐发：勘探点不够和粗略，对工程地质情况不明，尤其是持力层标高起伏，致使设计考虑持力层或选择桩标高有误，有时因设计要求过严，超过了施工机械能力或桩身混凝土的强度。
勘探工作以点代面，对局部硬夹层不可能全部了解，尤其是在复杂的工程地质条件下，以及遇到地下障碍物如大块石头、混凝土大块等，沉桩就会达不到设计要求。
群桩效应问题，砂为持力层时，桩数越多，会越挤越密实，最后就会出现下沉不多或不下沉的现象。
工程监理重点和难点分析及对策
工程监理重点和难点分析及对策工程监理是确保工程施工过程符合相关法规标准、质量可控、进度可控、成本可控的重要工作环节。
在工程监理中，存在着一些重点和难点问题需要特别注意并采取有效对策。
一、重点问题分析1. 施工质量控制工程监理的首要任务是保证施工质量，包括土建结构、建筑装饰、设备安装等各个环节的质量控制。
对于工程质量的重点监督在于各项工程质量检测过程的规范化、标准化以及检测数据的真实有效性，确保施工过程中质量合格率达到标准要求。
2. 工程进度管理工程监理需要全程跟踪监督工程进度，确保按照施工进度计划顺利推进，及时发现工程进度滞后的问题并协调解决，避免对工程整体进度造成影响。
尤其是在项目整合施工中更要做好进度管理工作，确保各个分包单位之间的协调配合。
3. 安全生产监督工程监理需要重点关注工程安全生产，严格按照相关法规标准进行安全检查、安全培训，确保施工现场各项安全措施到位，避免发生安全事故，确保施工过程中人员的生命财产安全。
二、难点问题分析1. 合同管理工程监理在合同管理方面存在着很多难点问题，包括合同条款繁多复杂、合同履行过程中的纠纷处理等。
尤其是在工程变更、索赔等问题的处理过程中，需要综合考虑各方利益，平衡各方关系，确保合同顺利履行。
2. 环境保护监督随着人们环境保护意识的提高，工程监理需要更加重视环境保护监督工作。
在施工过程中要求符合环保要求，确保不对周围环境造成污染，同时加强对环保设施的监督，减少环境污染问题的发生。
3. 资金使用监督工程监理需要监督工程项目的资金使用情况，确保各项费用的使用合规、透明，避免资金挪用、浪费等问题的发生。
在工程建设过程中要加强对工程进度与资金的关联性分析，并对施工单位资金使用情况进行定期审计，确保项目资金使用合理有效。
三、对策建议1. 加强监督力度在工程监理工作中要加强对工程质量、进度、安全、合同、环保等方面的监督力度，确保各项工作落实到位，达到预期监理效果。
2. 提高监理水平工程监理人员需要不断提高专业技能水平，熟悉相关法规标准，掌握监理工作流程，及时更新监理知识，提高监理服务水平，提高监理质量。
监理工作的重点难点分析及控制重点
流程
接受委托、编制监理规划、配备监理 人员和设备、实施监理工作、验收工 程等。
内容
对施工单位的施工组织设计、施工方 案等进行审查；监督施工质量和安全 ；协调处理工程中的问题；验收隐蔽 工程和分部分项工程；编写监理报告 等。
02
监理工作的重点分析
质量控制
总结词
质量是工程项目的核心，监理工作需要严格把控质量标准，确保工程符合设计 要求和安全规范。
职责
监理单位代表业主进行项目管理 ，负责协调各方关系，监督施工 单位的施工质量和安全，确保工 程按期完工，控制工程成本等。
监理工作的目标与原则
目标
确保工程质量和安全，控制工程进度 和成本，维护业主利益。
原则
坚持公正、独立、诚信的原则，维护 业主和施工单位的合法权益，确保工 程顺利进行。
监理工作的流程与内容
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05
案例分析与实践经验 分享
案例一：某工程的质量控制实践
总结词
严格把控、细致入微
详细描述
在某工程的质量控制实践中，监理团队采取了严格的质 量控制措施，从材料进场到施工过程，再到工程验收， 每个环节都进行了细致入微的检查和监督，确保工程质 量达到预期标准。
案例二：某工程的进度控制实践
总结词
科学规划、动态调整
进度控制难点
工期规划不准确
施工进度计划可能受到多种因素的影响，如天气、人员、设备等 ，导致实际进度与计划进度存在偏差。
进度调整灵活性差
在施工过程中，由于各种不确定性因素，监理单位需要及时调整进 度计划，但实际操作中可能存在困难。
进度控制手段有限
监理单位在进度控制方面可用的手段和资源有限，难以全面有效地 监控和管理施工进度。
(完整版)监理工作重点与难点分析及对策
监理工作重点与难点分析及对策1、测量工程1．1施工前的准备1．1．1认真熟悉规划设计图纸，明确由规划院（测绘院）以图上控制点放样到实地的各控制点位置、方位作为建筑工程的首级控制；1．1．2对施工单位的经纬仪、水准仪等作认真检查，同时对施工单位的测量人员上岗证等进行检核；1．1．3配备工程测量监理所必须的图表及对工程测量中的实际情况提出监理的具体意见；1．2轴线控制测量1．2．1施工单位依据已知控制点进行轴线放样的控制测量，监理必须全方位、全过程进行监测，发现问题及时检测、复测或令其整改；1．2．2施工单位必须因地宜做好首级控制点的埋设及保护工作，监理必须按工程测量规范进行指导；1．2．3轴线控制测量完毕后，监理必须对控制网、轴线起始点的测量定位及各轴线的间距作认真检测，严格按工程测量规范进行验收，同时测得纵横轴线几何图形对角线数据值进行方正度的校核；1．2．4施工单位必须绘制轴线控制测量成果图，图中必须注明：工程名称、地点、时间、层次、施测方法及所使用何种仪器、测绘者、自检偏差数据等项，后向监理方报验。
经监理方检测合格，由测量监理工程师签字认可。
资料存档，数据上墙实行规范化管理；1．2．5土方及桩基工程完工后，应根据现有资料，施工方需绘制竣工图，后经原设计及土建施工单位技术人员、监理工程师的审核、会签，存档。
以便与土建施工单位顺利交接。
1．3高程控制测量1．3．1根据规划院提供的水准点或导线点的位置及高程作为原始点（离工程施工现场不宜太远）来控制其标高；1．3．2对土方工程开挖的标高控制，监理工程师必须对开挖深度、长宽度检测验收，合格后签字认可，资料存档；1．3．3对工程+0点的设置，施工单位应将其高程引测至稳固建筑物或构筑物上，其精度不应低于原水准点的等级要求，监理必须检核；1．3．4对各层次标高的控制测量，应按工程设计要求从+0点用钢尺垂直向上引测丈量至设计标高+50∽100cm处作标志，以些标志用水准仪作全面抄平。
监理工作重点难点分析
监理工作重点难点分析监理工作是工程建设项目管理中的重要环节，其主要职责是对施工过程进行监督和质量控制，确保工程质量和安全达到标准要求。
在实际工作中，监理工作涉及到多个方面，其中有一些重点和难点需要特别关注。
一、重点分析1.施工合同和设计文件的审查：监理工作的第一步是对工程施工合同和设计文件进行审查，确保其合法性和完整性。
这其中包括对施工图纸、技术规范、施工方案等的审查，以及对合同条款的解读和确认。
只有在明确了合同和设计要求后，监理工作才能顺利进行。
2.现场监督和检查：现场监理是监理工作的核心内容，主要包括对施工进度、施工质量、安全生产等方面的监督和检查。
这需要监理工程师具备较高的专业技术和经验，能够及时发现施工过程中的问题，并提出相应的整改措施。
而且，由于监理工作通常需要与施工方进行协调与沟通，监理工程师还需要具备一定的管理能力和良好的沟通技巧。
3.质量评估和验收：监理工作的一个重点是对施工质量进行评估和验收。
监理工程师会根据设计要求和相关标准，对施工过程中的关键工序和重要部位进行检查，评估质量合格性，并对验收检测机构的检测结果进行审查和评估。
监理工程师应当熟悉相关法律规定和标准规范，确保质量评估和验收工作的科学性和公正性。
4.变更管理和索赔处理：在工程施工过程中，往往会遇到设计变更和施工索赔的情况。
监理工程师需要及时审查和评估变更和索赔的合理性，并与业主、施工方进行沟通和协商，以保障项目的顺利进行。
变更管理和索赔处理的核心是公正、公平和合理，需要监理工程师具备公正的判断和协商能力。
二、难点分析1.干预权力的使用：监理工程师作为独立的第三方，其干预权力是受到一定限制的。
在实际工作中，监理工程师往往需要在监督和检查的过程中与施工方进行协商和沟通，如果遇到施工方不配合或拒绝改正的情况，监理工程师可能无法直接解决问题。
在这种情况下，监理工程师需要具备信任和沟通的能力，与业主、监理机构等相关方一同协商解决。
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１．３高程控制测量
1.3.１根据规划院提供的水准点或导线点的位置及高程作为原始点（离工程施工现场不宜太远)来控制其标高；
1．3.2对土方工程开挖的标高控制，监理工程师必须对开挖深度、长宽度检测验收，合格后签字认可，资料存档;
3．7检查钢筋保护层厚度,是否符合设计和施工规范要求；
３．8由专业监理工程师完成对钢筋工程的隐蔽验收，并办理签证手续。
4、混凝土工程
4．1水泥进场必须检查水泥出厂合格证,抽检水泥强度和安定性，并对其品种、强度等级、包装、出厂日期等检查验收;
4.2抽书,及其在混凝土中的掺量；
1．1.2对施工单位的经纬仪、水准仪等作认真检查，同时对施工单位的测量人员上岗证等进行检核；
1.1.3配备工程测量监理所必须的图表及对工程测量中的实际情况提出监理的具体意见;
1.2轴线控制测量
1．2．1施工单位依据已知控制点进行轴线放样的控制测量，监理必须全方位、全过程进行监测,发现问题及时检测、复测或令其整改；
4.７对承台、地下室底板等大体积混凝土浇注时,应设置测温孔，及时测定混凝土底部、中部、表面的温度，将混凝土内部和表面温差控制在规范规定的不超过25℃范围内,否则混凝土表面要进行覆盖；
1．3．３对工程+0点的设置,施工单位应将其高程引测至稳固建筑物或构筑物上,其精度不应低于原水准点的等级要求，监理必须检核；
1.3.4对各层次标高的控制测量,应按工程设计要求从+０点用钢尺垂直向上引测丈量至设计标高+50∽100cm处作标志，以些标志用水准仪作全面抄平。施工人员经自检合格后将资料向监理报验。经监理工程师验收合格后签字认可，资料存档，数据上墙实行规范管理。
1．4沉降观测
１.4．1首先对观测点应按设计要求或按工程测量规范进行布置，其首要条件是标志稳固、明显、结构合理且不影响建筑美观与使用，并便于观测及长期保存。监理工程师对施工单位设置观测点的实施进行检验及指导;
1.４．2观测的方法及精度要求，按工程需要采用相应等级规定,观测次数一般非高层建筑不应少于5次,建筑物第一层完工后必须测得初次沉降观测数据，以后每建一层测一次。其方法可采用符合或闭合路线水准测量方法，水准仪可用DS,尺子一般不用塔尺,可自制刻度至１mｍ，长度约2mm的沉降观测用尺,每次观测应由同一人观测，专人立尺，采用同一路线同一方法,以便提高其观测精度；
1．4．4工程竣工时,对建筑物作一次垂直度检测,其偏差应符合规范要求，数据应列入存档资料。
2、模板工程
２.１检查构件模板的几何尺寸,确保构件符合设计要求，安装偏差在规范允许范围内;
2.２检查构件节点处模板的构造情况，确保拆模后节点处构件阴、阳角的方正、清晰;
2.3检查模板的支撑情况，确保模板的刚度和稳定性；
１．2.２施工单位必须因地宜做好首级控制点的埋设及保护工作,监理必须按工程测量规范进行指导；
1．２.3轴线控制测量完毕后,监理必须对控制网、轴线起始点的测量定位及各轴线的间距作认真检测，严格按工程测量规范进行验收,同时测得纵横轴线几何图形对角线数据值进行方正度的校核;
1．2.4施工单位必须绘制轴线控制测量成果图,图中必须注明：工程名称、地点、时间、层次、施测方法及所使用何种仪器、测绘者、自检偏差数据等项，后向监理方报验。经监理方检测合格，由测量监理工程师签字认可。资料存档，数据上墙实行规范化管理；
4.４检查混凝土的配合比,各种原材料的称量、坍落度,并严格按设计和规范要求，定组制作混凝土试块并及时进行试验,测定其抗压强度、抗渗强度；
4.5对重要部位(含地下室、框架剪力墙、大跨度梁板结构)混凝土浇注时，应专门制订施工方案，以确保工程质量；
4.6对混凝土冬季施工,应专门制订冬季施工方案,采取各种有效措施,以确保工程进度的工程质量;
２.8检查脱模剂的质量和涂刷情况,对油质类影响结构或妨碍装饰工程施工的脱模剂不宜采用。严禁脱模剂沾染钢筋与混凝土接槎处。
3、钢筋工程
3.1检查钢筋出厂质量证明书，抽检钢筋力学性能、焊接质量、冷挤压接头质量,抽检要求和试件数量应符合规范规定;
３．2检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长度、钢筋加官密区长度、钢箍弯钩的角度和绑扎位置。当需要钢筋代换时，应征得设计单位同意，并符合施工规范的规定;
1.4.3观测记录用表应符合水准测量记录手簿格式要求。闭合差应达到其相应等级精度规范要求,通过平差算出各观测点的绝对高程,然后在沉降观测成果表上填写每次每点的绝对高程，算出其沉降量累计量，最后资料一并报验。测理监理工程应对其资料进行核算无误后签字认可。同时每次沉降量把各观测点展开绘制曲线图,上墙公布,资料存档;
２．４检查模板接缝,确保接缝不漏浆；
2．5检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度(当跨度≥4m时，起拱高度宜为全跨长度的１/１０0０∽３／1000)，标高、轴线的安装允许偏差应符合规范要求；
2.6检查安装在模板内的预埋件和预留孔位置是否准确,安装是否牢固;
2．7检查模板拆模时间,应符合设计与规范规定。当施工荷载对拆模后的构件不利时，应加支撑加固;
3.3检查构件内钢筋焊接头位置是否符合规范要求,是否符合钢筋混凝土设计构造要求。因抗震要求,钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内；
３.4当钢筋接头采用绑扎接头时，其钢筋搭接长度和接头位置应符合规范规定;
３.5检查上、下柱截面改变时,纵向钢筋的位置是否符合设计要求;
3.６检查预留孔洞周围应加固的钢筋是否符合设计(规范)要求，检查需要预留插筋的部位,插筋是否符合设计(规范)要求;
监理工作重点与难点分析及对策
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监理工作重点与难点分析及对策
1、测量工程
1．1施工前的准备
１.1.1认真熟悉规划设计图纸,明确由规划院(测绘院)以图上控制点放样到实地的各控制点位置、方位作为建筑工程的首级控制;