建设项目关联审批各环节所需资料
项目开工前,需要跑办的手续,项目从立项到开工各环节的手续办理
项目开工前，需要跑办的手续，项目从立项到开工各环节的手续办理一、建设单位需要搞定1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。
二、建设单位提交的《建设工程开工报告申请（备案）书》包括的内容？（一）工程概况；（二）项目法人的管理机构和人员配备的情况；（三）项目核准文件（可行性研究报告）、初步设计文件批复；（四）有关建设规模（能力）核定、征用土地、建设用地规划、建设工程规划、开工（施工）许可等手续在国家或地方政府的审批文件；（五）安全、环保、水保、消防、职业卫生、节能等专篇设计审批情况；（六）项目年度投资计划及新开工计划的批复和资金到位的情况；（七）建设项目单位工程划分和施工图交付协议签订的情况；（八）施工图设计文件审查备案的情况；（九）项目总体组织设计(含工程总体进度网络计划) 编制、审查、审批和施工图会审、技术交底的情况；（十）工程质量保证体系建立及工程质量认证等级的承诺情况；（十一）主体工程施工承包合同、监理委托合同签订及进场的情况；（十二）主要设备、材料采购计划、合同与工程进度相衔接的情况；（十三）工程质量监督注册、施工安全监察登记手续办理的情况；（十四）征地、拆迁、现场“四通一平”及施工准备完成的情况；（十五）应急救援预案的落实情况。
三、建设工程前期手续流程（一）建设用地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20 工作日）1、建设用地批准书申请表2、国有土地出让合同3、地形图（二）土地确权（审批时限：7 个工作日）1、建设用地确权申请表2、土地权属文件（土地证或出让合同）3、提供投资计划4、地籍图3 份（三）选址意见书（审批时限：30个工作日（可延长10 个工作日））1、选址意见书申报表2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料（四）立项1、立项申请书2、营业执照3、环境评估报告（环境保护申报登记表）4、选址意见书5、董事会决议6、土地协议7、土地确认书8、投资项目核准登记表9、外商投资项目核准申请书（五）报建登记表建设项目报建登记表（六）年度投资计划（2005年开始已取消，由立项文件代替）：（七）设计招标1、立项批准文件2、提供投资计划3、设计招标备案登记表4、设计招标备案书5、建设工程投标单位登记表6、委托设计协议书（八）委托设计方案1、委托设计书2、规划要点（九）建筑设计方案审批（审批时限：9工作日）1、建筑设计方案申报表（审批时限：20个工作日）2、1/500地形图3、土地合同4、投资计划5、方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）（十）建设用地规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10 个工作日））1、建设用地规划许可证申请表2、选址意见书3、地形图4、批准的规划成果或总平面布置图5、环境评估报告（十一）钻探1、建设工程岩土勘察备案登记表2、甲方提供设计生产工艺条件3、出具地质报告（试桩）（十二）委托施工图设计（审批时限：30个工作日）（十三）施工图审查1、规划部门审核2、建筑管理审核（收费）（十四）报消防审批1、建筑消防设计防火审核申报表2、立项计划3、设计消防专篇4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸6、装订成册（A4纸）（十五）人防办公生活用房建筑面积的4%；如异地建设2000/㎡（十六）建设工程规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10 个工作日））1、建设工程规划许可证申报表2、投资计划3、施工图（建筑3份，电子版1份）4、方案审定通知书（要求提供的与该项目有关文件）5、消防、配套、环保、人防部门批准文件6、建设用地规划许可证7、建设用地批准书8、土地合同9、土地权属证书或证明文件（十七）监理招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表（十八）施工招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表（十九）质量监督、安全备案1、质量监督登记表2、安全措施备案登记表（二十）施工许可证1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证3、施工中标通知书及施工合同4、施工图纸及技术资料报告书5、质量监督登记表、安全措施备案表6、银行存款证明四、工程进行中（一）施工前期1、办理开工手续施工队进场前应按所属物业管理部门的规定：业主和装饰公司共同办理开工进驻手续，装饰公司应提供营业执照副本，及施工人员的身份证和照片，由物业管理部门核发开工证、出入证、进驻。
工程建设各流程所需资料
工程建设各流程所需资料工程建设的各流程所需的资料是非常重要的，它们是项目顺利进行的基础。
下面将详细介绍工程建设各流程所需的资料。
1.项目调研阶段：在项目调研阶段，需要收集相关的市场调研报告、行业分析报告等资料，以了解市场需求和竞争情况。
此外，还需要搜集相关法律法规、政策文件、土地规划等资料，以了解项目的可行性和是否符合相关政策要求。
2.设计阶段：在设计阶段，需要搜集项目的基础资料，如土地使用证、规划许可证等。
同时，还需要搜集相关的设计标准、技术规范、工程图纸等资料，以指导设计工作的进行。
3.招投标阶段：在招投标阶段，需要提供项目的招标文件，包括招标公告、招标文件、技术规范、合同模板等资料，以吸引潜在投标人参与竞标。
同时，还需要提供项目的可行性研究报告、设计文件、预算报价等资料，以供投标人了解项目情况。
4.施工阶段：在施工阶段，需要提供项目的施工图纸、工程量清单、施工规范等资料，以指导施工作业的进行。
此外，还需要提供施工组织设计、安全技术措施、施工方案等资料，以确保工程施工的安全和质量。
5.验收阶段：在验收阶段，需要提供项目的竣工验收报告、验收资料、质量检测报告等资料，以证明工程的合格性。
同时，还需要提供相关的证书、备案资料等，以便项目的交接和后续管理。
6.运维阶段：在项目运维阶段，需要提供项目的运维手册、维护保养记录等资料，以指导项目的运营和维护。
同时，还需要提供相关的设备资料、供货合同、保修卡等，以保证项目的正常运行。
总结起来，工程建设各流程所需的资料包括市场调研报告、行业分析报告、法律法规文件、土地规划文件、设计标准、技术规范、工程图纸、招标文件、施工图纸、工程量清单、竣工验收报告、运维手册等。
这些资料对于项目的顺利进行和质量保证起到了重要的作用。
建设项目审核制度（5篇）
建设项目审核制度为加快推进全区新型工业化、信息化、新型城镇化、农业现代化建设进程，全面优化投资发展环境，切实解决行政审批中部门职能交叉、互为前置，城镇化项目前期工作滞后等突出问题，根据国家、____简政放权、转变政府职能和行政审批制度改革的总体部署，切实提高行政审批效能，经区委、区政府研究同意，现就进一步深化建设项目行政审批制度改革工作作出如下决定。
一、指导思想以党的____精神为指导，深入贯彻落实市委____精神，解放思想，实事求是，立足于建设项目行政审批的合法性、操作性、规范性，着力于提高行政审批效率，深入推进建设项目行政审批制度改革，促进全区经济社会又好又快发展。
二、基本原则(一)法制原则。
坚持在国家法律法规框架下推进行政审批制度改革，在坚守工程质量和施工安全“底线”的前提下推动工程加快建设，确保建设项目在竣工验收备案前达到法定要求。
(二)市场原则。
对市场机制能够有效调节、社会____能够自律管理以及过程监督能够达到预期目标的事项，一律不实行行政审批。
(三)效能原则。
大力推行并联审批、合并审批制度，精减申报材料，优化审批环节，简化审批程序，相关审批部门限时办结，超时默许。
(四)公开原则。
行政审批的内容、对象、条件、程序必须公开;未经公开的，不得作为行政审批的依据。
按照“谁审批、谁负责，谁主管、谁负责”和属地化管理原则，行政审批机关依法对审批对象实施有效管理，并承担相应的管理责任。
三、主要内容(一)园区工业性建设项目实行“一站式”审批和“一个窗口”对外服务工业园区管委会、食品园区管委会、北渡铝产业园区、庆江中小企业创业园牵头负责辖区内工业性建设项目行政审批服务的____管理工作，建立“一次告知、一处接件、集中会审、全程代办、限时办结、一处收费、一处取件、过错追责”的“一站式”审批和“一个窗口”对外服务的工作机制。
(二)新型城镇化建设项目实行前期工作并联预审批制度建设“四区一城”涉及的城镇基础性、功能性和公益性基础设施建设项目和“五城同创”涉及的城镇工程类建设项目，应在项目立项审批前，由区新型城镇化发展中心或有关单位开展选址、可研、地勘、方案设计、初步设计、施工图设计等前期工作。
办理建设工程施工许可证及监督申报监理单位需提交材料目录
办理建设工程施工许可证及监督申报监理单位需提交材料目录一、申请表格和证件：1.建设工程施工许可证申请书：包括申请单位基本信息、项目概况、施工组织设计等内容。
2.企业法人营业执照复印件：用于证明申请单位的合法性。
3.申请单位组织机构代码证复印件：用于证明申请单位的合法性。
4.监理单位组织机构代码证复印件：用于证明监理单位的合法性。
5.监理单位资质证书复印件：用于证明监理单位的专业能力。
二、工程资料：1.建设工程规划许可证复印件：用于证明工程符合规划要求。
2.施工图纸和技术文件：包括施工图纸、施工方案、质量控制计划等，用于说明工程的具体实施方案。
3.工程勘察报告：包括地质勘察、水文勘察等，用于说明项目基础情况和施工条件。
4.工程设计文件：包括结构设计、设备选型等，用于证明工程的设计符合相关标准和要求。
5.工程施工合同和工程竣工验收报告：用于证明项目的建设过程和验收结果。
三、施工组织设计资料：1.施工组织设计书：包括施工方案、施工组织设计图等，用于说明工程的施工组织方案和施工方法。
2.施工现场平面图和布置图：用于说明施工现场的平面布置和施工场地条件。
3.临时设施及施工机具清单：包括临时设施、施工机具等，用于说明施工过程中所需的各种设施和工具。
4.施工安全生产管理措施：包括安全施工方案、临时用电方案等，用于证明工程施工安全管理措施的合理性。
四、质量管理资料：1.施工质量控制计划：包括质量检验和试验计划等，用于说明工程的质量管理措施。
2.施工质量检验报告和试验记录：用于证明工程在施工过程中的质量控制和质量合格情况。
3.质量监督检查报告和整改通知书：用于证明工程的质量监督和整改情况。
五、资金和材料采购情况：1.施工合同及支付情况：用于证明工程的合同和支付情况。
2.材料采购合同和验收记录：用于证明材料采购的合法性和验收情况。
六、其他证明文件：1.环境影响评价文件：用于证明工程对环境的影响评价和采取的环保措施。
建设项目审批规范方案
建设项目审批规范方案一、背景介绍随着我国经济的发展和城市化进程的加快，大量的建设项目涌现出来。
然而，由于以往审批制度存在不规范、效率低下等问题，导致了建设项目审批过程繁琐、时间长、成本高等诸多问题。
因此，制定一套规范的建设项目审批方案，对提高审批效率、促进经济发展、保证项目质量具有重要意义。
二、审批流程优化1.整合审批环节：建设项目审批过程中，存在许多重复和冗余的审批环节。
要通过整合，将重复审批环节合并，并提高各环节之间的衔接性，减少审批环节的繁琐程度。
2.简化审批手续：可以将一些简单的审批手续进行简化，比如将符合条件的项目放入自动审批的管控系统中，只进行事后监管。
3.明确审批时限：明确各个审批环节的时限，对于一般建设项目，要设定一个合理的审批时限，保证项目能够在规定时间内获得审批结果。
4.优化审批流程：根据不同类型的建设项目，制定相应的审批流程，将审批过程中的重要环节和必备材料明确化、标准化。
三、审批标准统一1.完善审批标准：根据建设项目的不同性质和规模，制定不同的审批标准，包括用地指标、建筑规划、环境保护等方面。
对于同类型的项目，应制定明确的标准，减少不必要的审批环节。
2.建立公平公正的评审机制：建设项目的评审应建立公平公正的机制，避免干扰因素的存在，确保审批结果客观、公正，减少人为干预。
3.科学制定评审指标：制定科学的评审指标，根据项目的不同特点，确定不同的评审指标，并进行合理的权衡，确保审批结果符合规定标准。
4.强化法律依据：依据国家法律法规和相关政策，将审批过程纳入法律的监督和约束，提高审批过程的合法性和可信度。
四、信息公开和社会监督1.加强信息公开：将建设项目的审批信息公开，包括项目的审批流程、审批结果等。
并建立完善的信息查询系统，方便企业和社会各界了解审批进展情况。
2.鼓励社会监督：积极鼓励社会各界参与建设项目的监督工作，对于存在问题的项目，社会各界可以举报，相关部门应及时处理，并向社会公开处理结果。
房地产开发阶段各环节所需文件材料超全
房地产开发阶段各环节所需文件材料超全1.前期准备阶段：-土地规划许可证：申请土地使用权以及建设项目的规划许可证。
-土地出让合同及补充协议：购买土地的交易合同及相关补充协议。
-市场调研报告：对项目周边市场进行调研的报告，包括销售情况、竞争对手等信息。
-工程勘察报告：对土地、地质等条件进行勘察的报告，用于项目规划的基础。
-环境影响评价报告：涉及到环境保护的项目需要进行环境影响评价，报告用于审批环节。
-建筑设计方案：包括平面图、立面图、施工图纸等相关设计文档。
2.立项阶段：-投资建议书：对项目进行全面评估并提出建议的文稿，包括市场分析、投资回报预测等。
-立项报告：对项目进行综合评估的报告，包括投资规模、建设规模、盈利预测等。
-预售许可证及补充协议：申请商品房预售许可证及相关补充协议。
-招商引资方案：项目推进过程中可能需要引入合作伙伴，招商引资方案是用来吸引合作伙伴投资的文件。
-合同及协议范本：包括购地合同、工程承包合同、物业管理协议等。
3.设计阶段：-建筑设计施工图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点图等设计图纸。
-概念设计报告：对建筑外观、空间布局等方面进行设计的报告。
-勘察设计合同及补充协议：与勘察设计公司签订的合同及相关补充协议。
-状态评估报告：对现有建筑物的状态进行评估的报告，用于拆迁、整改等工作。
4.施工阶段：-施工图纸及规范：详细的施工图纸和施工规范文件。
-工程施工合同及补充协议：与承包商签订的合同及相关补充协议。
-形象进度报告：记录项目施工进度和工程质量的报告。
-竣工验收备案材料：项目竣工后，需要办理竣工验收手续，包括相关材料和申请报告。
5.售后服务阶段：-房屋产权证书及相关文件：购房者的产权证明和房屋规划图等。
-住户交接记录：购房者接房时的验收记录。
-物业管理协议及服务手册：对物业管理服务的约定和规范。
以上是房地产开发各阶段所需文件材料的一个梳理。
由于每个项目的具体情况不同，可能还会有其他特定的文件需求。
肇庆市工程建设项目审批流程指引图
关于印发肇庆市工程建设项目审批流程指引图的通知肇府办〔2011〕19号各县（市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，市政府各部门、直属各单位：为进一步深化我市行政审批制度改革，规范工程建设项目的审批行为，提高审批效率，优化行政服务，根据市委、市政府创建“人民群众满意服务窗口”的工作部署，市监察局会同市发展改革局、市住房城乡建设局、市城乡规划局等相关职能部门研究制定了《肇庆市工程建设项目审批流程指引图》,以及工程建设项目审批各环节所需材料明细，经市人民政府同意，现印发给你们，并提出如下要求，请认真贯彻执行。
一、加强领导，落实责任。
各地各部门要从改进机关工作作风、提高执行力的高度去认识提高工程建设项目审批效率工作的重要性，切实加强组织领导，严格落实工作责任，确保按照《指引图》中所承诺的各环节的时限完成审批工作。
二、加强沟通，协调联动。
各地各部门在工程建设项目的审批过程中，要加强沟通协调，积极主动配合和支持其他部门的工作，做到部门之间、上下环节之间资源共享、信息互通、分工协作，坚决杜绝各自为政、脱节错位的现象。
三、加强监督，严肃纪律。
各级监察机关要加强对各部门实施《指引图》情况的监督检查，对不按承诺时限进行审批，或在审批过程中推诿扯皮、敷衍塞责、失职渎职等违法违纪行为，要依法追究责任人的责任。
四、加强宣传，确保实效。
制定《指引图》是我市提高行政审批效率、解决“报建难”问题的重大举措，各地各部门要加大宣传力度，向社会各界进行广泛宣传，方便建设单位或个人依法提交审批所需资料，并对审批工作进行监督。
（指引图请点击文档后的附件下载查看）肇庆市人民政府办公室二○一一年七月二十五日工程建设项目审批各环节所需材料明细一、立项环节（一）环境影响评价文件审批（环境保护部门）。
1、类项目：填写《环境影响登记表》的项目。
（1）《环境影响登记表》一式2份。
（2）工商局核发《企业名称预先核准通知书》1份(复印件)。
已领工商执照的，提交其复印件；属申办分支机构的，提交上级公司营业执照复印件。
工程审批开工手续相关材料
工程审批开工手续相关材料介绍本文档是关于工程审批开工手续所需的相关材料的说明。
它提供了申请人需要准备和提交的材料清单，以便顺利进行工程审批开工手续。
相关材料清单以下是工程审批开工手续所需的相关材料清单：1. 申请表格：填写详细的申请表格，包括项目的基本信息、负责人联系方式等。
2. 工程项目规划：提供工程项目的规划文件，包括工程项目的设计方案、施工图纸等。
3. 土地使用证明：提供土地使用证明文件，证明项目所在土地的合法使用权。
4. 施工许可证：申请人需要提供有效的施工许可证，以证明其具有合法开展工程建设的资格。
5. 环境影响评估报告：针对工程项目可能产生的环境影响，提交环境影响评估报告，并按照相关法规进行环保审批。
6. 安全生产许可证：申请人应提供有效的安全生产许可证，以确保工程项目在施工过程中符合安全要求。
7. 工程质量管理体系认证：提供工程质量管理体系的认证文件，以证明项目具备一定的质量管理能力。
8. 预算及资金证明：提供项目预算及资金证明文件，包括项目投资规模、资金来源等。
9. 其他相关材料：根据实际需要，申请人可能需要提供其他与工程审批开工手续相关的材料，如用地规划许可证、建设用地规划许可证等。
注意事项在准备和提交相关材料时，请注意以下事项：1. 提供清晰的文件副本：提供文件的清晰复印件或扫描件，确保文件内容清晰可辨，以便审批部门能够准确评估申请。
2. 按要求填写申请表格：务必仔细填写申请表格，确保所有信息准确无误。
3. 提交完整的材料：确保所需的材料清单中的所有文件都完整准备并一并提交。
4. 提前了解审批流程：在准备材料之前，建议申请人提前了解工程审批开工手续的审批流程和要求，以避免延误申请进度。
结论准备和提交工程审批开工手续所需的相关材料是确保工程项目顺利进行的重要步骤。
申请人应仔细按照要求准备和提交相关材料，并提前了解审批流程和要求，以确保申请能够顺利通过审批。
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工程建设各环节所需材料明细一、立项环节（一）环境影响评价文件审批所需资料（环保）1、Ⅰ类项目：填写《环境影响登记表》的项目：（1）《环境影响登记表》一式两份（2）工商局核发《企业名称预先核准通知书》一份(复印件)。
已领工商执照的，提交其复印件；属申办分支机构的，提交上级公司营业执照复印件。
2、Ⅱ类项目：编写《环境影响报告表》的项目：（1）《建设项目环境影响申报表》一式三份；投资额100万元以上的建设项目还应同时提交项目可行性报告或生产经营简要可行性分析复印件一份。
（2）《环境影响报告表》一式五份；（3）《环境技术评估意见》一式五份；（4）项目平面布置图；（5）已办理立项的项目还须交有关部门的立项批文.3、Ⅲ类项目：编写《环境影响报告书》的项目（1）《环境影响报告书》（市环保局审批的项目须送6本环境影响报告书，省环保局审批的项目须送12本环境影响报告书）；（2）环境影响报告书技术评估意见；（3）已办理立项的项目还须交有关部门的立项批文；（4）除端州区以外的建设项目还须交当地环保部门对《环境影响报告书》的初审意见。
（二）建设项目选址意见审批所需资料（规划）1、申请书（一份）；2、建设项目规划用地许可申请表（一式二份）；3、现状电子地形图（一份）4、建设单位的营业执照（复印件一份）；5、大型建设项目或对城市布局、周边环境有特殊要求及一定影响的建设项目还需有选址论证意见；6、其他认为必要的材料。
（三）建设项目用地预审材料（国土）：1、县级国土资源行政主管部门向市国土资源局申请用地预审的请示文件；2、《用地预审申请表》；3、项目建议书批复文件复印件（项目建议书与可行研究报告合一的一般性工程项目除外）；4、建设项目可行性研究报告，其中应当包含土地利用的章节，内容包括规划选址情况（含规划部门核发的《建设用地选址意见书》），用地总规模（含项目平面布局图）和用地类型、补充耕地等资金落实情况等；5、项目选址地质灾害危险性评估确认意见；6、标有申报项目的土地利用总体规划图或土地利用规划文本提到该项目的部分；7、最新1：10000土地利用现状变更图（图上标出拟用地的范围）；8、其他根据相关规定需提供的有关材料。
（四）建设项目审批（发改）1、企业建设项目备案、核准（1）备案企业向备案机关提出备案申请时，备案机关发给《广东省企业基本建设投资项目备案申请表》或《广东省企业技术改造投资项目备案申请表》，企业如实填报备案内容，并提供项目发起人及合作单位的法人证书等书面材料。
（2）核准①项目申请报告（总投资3000万元以下的城市规划区内房屋建筑可简化为填写项目申请表）；②建设单位营业执照或法人代码证、税务登记证；③环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件审批意见；④国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；⑤城市规划行政主管部门出具的城市规划意见；⑥行业主管部门意见、当地发改部门意见；⑦根据法律、法规应提交的其他文件。
2、政府投资项目审批（1）项目建议书、可行性研究报告；（2）建设单位营业执照或法人代码证、税务登记证；（3）环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件审批意见；（4）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；（5）城市规划行政主管部门出具的城市规划意见；（6）行业主管部门意见、当地发改部门意见；（7）根据法律、法规应提交的其他文件。
二、规划用地建设设计审批环节（一）建设用地规划许可证：（规划）1、申请书（一份）；2、发改局立项批文（原件一份）；3、建设项目规划用地许可申请表（申请表要有国土局及有关部门加具意见并盖章）（一式二份）；属工业项目有环保部门的审批意见；4、拟申请规划用地许可范围内的1：500肇庆城建统一坐标系的场地现势地形图一份及其电子数据，并在地形图上明确范围；5、国土部门批准的用地预审报告(新建、迁建项目)；或土地转让双方合同（属公开招拍挂用地的提供招投标中标确认书，属法院裁决的提供已生效的法院裁决书）（复印件一份，验原件）；6、经办人员现场踏勘、材料审查后认为需要补充的材料。
（二）用地审批、申领用地批复（国土）1、建设用地规划许可证及规划蓝线图（原件）（一式一份）2、涉及使用农村集体经济组织用地的，提供使用土地地协议书（原件）、征地蓝线图（原件，1：500）、使用补偿资金发票（复印件）（一式一份）3、用地申请书（一式一份）4、经招拍挂方式取得的，须提交《成交确认书》（一式一份）5、《评估报告书》原件（划拨土地除外；）（一式一份）6、政府同意开发、建设意向性文件（一式一份）7、用地单位营业执照、开发资质（一式一份）8、用地单位法人代表身份证明及身份证复印件（一式一份）9、用地现状图（1：1000图纸）（四份）（三）总平面图审批（规划）1、申请书（一份）；2、建设项目修建性详细规划（基底红线）许可申请表（一份）；3、建设用地规划蓝线图及规划设计条件（原件、复印件各一份）；4、《建设用地规划许可证》、《国土证》（复印件一份，验原件）；属旧城改造项目的需附拆迁范围蓝线图及拆迁批文资料原件各一份；；5、符合设计深度要求的规划设计总平面图（蓝图）一式五份及符合报建要求的CAD电子文件；设计单位建筑设计资质许可文件要求原件一份（图纸盖资质章及注册工程师章可视为提供）；居住小区或重大建设项目的需提供建筑单体选型一式二份，配套专项规划（排水、管线综合规划）一式二份，提供透视图、日照分析、消防专篇的图纸文本及电子文件一份。
6、发必局立项批文原件一份；规划设计条件中要求提供的专业管理部门的意见原件一份7、经办人员现场踏勘、材料审查后认为需要补充的材料。
（四）消防设计审核（消防）1、建设工程消防设计审核申报表；2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；4、设计单位资质证明文件；5、消防设计文件。
（五）建筑设计方案审批（规划）1、建设工程建筑设计方案规划审批申请表一份；2、建设用地规划设计要点一份；3、建设项目基底红线图或已审建筑总平面图(包括建设工程设计要点)一份；4、建筑设计方案图一式六份，重要建筑及临街建筑不少于两个方案图、效果图电子文件一份；(招投标设计的提供各方案文本六套、效果图电子文件、评标意见书或中标通知书各一份)；5、肇庆市建设工程勘察设计任务委托登记备案表复印件一份；6、消防设计审核意见书复印件一份（验原件）；7、规划文件要求的其他材料。
（六）人防报建（人防）1、申请表2、项目相关图纸（七）建设工程规划许可证（规划）1、建设工程规划许可证申请表一份；2、建设用地规划许可证及其附件复印件一份；3、建设项目基底红线图或已审建筑总平面图(包括建设工程设计要点)原件、复印件各一份；4、已审批建筑设计方案图原件、复印件各一份；5、建筑设计施工图(含水施、电施)一份；6、国土证、立项批文、人防审核意见书复印件各一份(验原件)；7、建设工程档案报送责任书一份；8、肇庆市建筑工程施工图审查合格证；9、我局已发出要求的其他有关文件。
（八）防雷设施设计审核（气象）1、防雷装置设计审核申请书2、防雷装置设计审核申报表3、规划报建审核书4、建筑总说明、建筑物立面图、总规划平面图5、设计单位防雷工程专业设计资质证6、设计人员防雷工程资格证书7、电气总说明含防雷装置施工图设计说明8、防雷装置施工图设计图纸9、结构施工图、消防施工图、电气施工图、煤气管道施工图、金属构架大样图等设计图资料各一套10、经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的有关技术评价意见11、雷电灾害风险评估报告三、施工报建审批环节（一）城市噪声敏感建筑集中区域内夜间连续施工作业审批（环保）1、《肇庆市夜间施工许可证》申请表一式三份2、环保部门核发的《施工噪声排放许可证》复印件一份（二）申报安全监督（住建）1、土建、装饰、市政道路工程需提交资料：（1）《建设工程安全监督登记表》一式两份（《省安全统一用表》AQ4.1.1）;（2）《施工前期安全措施登记表》一式两份（《省安全统一用表》;（3）《安全目标责任书》一式三份;（4）施工组织设计（方案）;（5）安全管理制度、文明施工管理制度;（6）安全生产、文明施工措施费预算;（7）建筑施工平、立面图;（8）特种作业人员上岗证复印件;（9）企业安全生产许可证及三类人员安全生产考核合格证（验原件收复印件）;（10）已办理建筑意外伤害保险证明材料（保险合同中须含有安全培训内容）;（11）危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施;（12）建筑起重机械设备安装合同和维保合同。
2、拆除工程需提交资料：（1）《建设工程安全监督登记表》一式两份（《省安全统一用表》（2）《施工前期安全措施登记表》一式两份（《省安全统一用表》（3）《安全目标责任书》一式三份；（4）施工组织设计（方案）；（5）安全管理制度、文明施工管理制度；（6）施工企业安全生产许可证及三类人员安全生产考核合格证（验原件收复印件）；（7）已办理建筑意外伤害保险证明材料（保险合同中须含有安全培训内容）；（8）特种作业人员上岗证复印件；（9）拆迁许可证明；（10）拆迁施工合同；（11）、拆迁公司资质证明。
（三）申报质量监督（住建）1. 建设工程质量监督申报表。
（1份）；已交质监费发票复印件。
2.工程设计图纸、工程勘察报告〈原件〉；施工图设计文件审查意见书、审查回复材料、审查合格书、抗震设防审查证书。
（复印件各1份）3.监理、施工中标通知书及施工合同备案通知书。
（原件和复印件各1份）4. 建设单位法人对工程项目负责人出具的授权委托书；5、工程监理项目组织机构人员表(必须符合GB50319-2000《建设工监理规范》、通建工［2007］77号、建设部建建［2000］211号“见证取样和送样规定”文件要求,加盖监理机构公章)；施工企业（土建、桩基、钢结构等）项目组织机构人员表（包括:项目经理、技术负责人、施工员、质检员、取样员、资料员加盖施工企业公章）；质量检查员、资料员、取样员、见证员证书原件（压证）。
（四）申报施工许可证（住建）1、建设工程用地批准、建设工程规划许可证、人防地下工程审批表2、施工合同、监理合同、勘察设计合同、施工图审查合格书3、资金保函或银行证明及固定资产投资项目批准文件4、商品混凝土销售合同5、现场管理人员上岗证及质监、安监手续凭证，施工企业工资支付保证金凭证四、验收办证环节（一）工程竣工验收（住建）1、工程竣工报告2、工程质量竣工验收记录3、工程竣工验收通知书4、工程勘察质量检查报告5、工程监理质量评估报告6、工程质量保修书（二）环保验收（环保）1、对编制环境影响报告书的建设项目，提交建设项目竣工环境保护验收申请报告，并附环境保护验收监测报告或调查报告；2、对编制环境影响报告表的建设项目，提交建设项目竣工环境保护验收申请表，并附环境保护验收监测表或调查表；3、对填报环境影响登记表的建设项目，提交建设项目竣工环境保护验收登记卡。