某多种基础型式主裙楼建筑地基不均匀沉降计算分析
建筑地基不均匀沉降的检测和鉴定分析
建筑地基不均匀沉降的检测和鉴定分析摘要：随着各行各业的不断发展，建筑业的蒸蒸日上，然而人们对建筑地基沉降也越来越关注。
因此，不均匀沉降问题是引发建筑损伤的重要因素，成为安全事故、舆论纠纷的诱发节点。
为实现对不均匀沉降问题原因的准确判断，建筑单位通常需要通过检测鉴定的方式进行确认，避免因原因分析不到位导致不均匀沉降问题无法得到有效解决。
在检测鉴定过程中，工作人员需要应用建筑结构、力学、岩土工程、测量等多方面的专业技能和理论进行检测鉴定与分析，针对这项复杂的工作，建筑单位有必要对检测鉴定工作方法进行研究，探索不同类型建筑沉降问题的应对思路。
关键词：建筑地基；不均匀沉降；检测；鉴定引言由于施工技术的不足或外界自然环境影响，建筑工程投入使用后常出现病害问题。
例如不均匀沉降问题，很大程度上影响了驾车的舒适性，甚至危及行车安全。
因此，对施工技术提出了更高的要求，以确保车辆行驶安全。
对于地基沉降问题，需要分析产生沉降的成因，根据成因采用针对性的施工技术，才能从根本上解决建筑沉降带来的危害。
1地基不均匀沉降检测工作要点地基不均匀沉降检测的第一步在于对地基沉降的具体原因进行判断分析，现场勘察检测结果表明，煤矿挖掘期间未能在周边做好防护措施是引发建筑沉降问题的主要原因，除此之外，需检测的工作内容如下：沉降问题检测人员需要对煤矿开采周边的地层沉降情况进行检测，检测采空区上方是否存在地面位移滑动情况，对地表变形尺寸等相关信息进行确认分析；分析压实上覆受损岩层的大致时间。
为确保检测分析结果的可靠性，现场钻探分析期间需设置多个孔位，同时也需要确保钻探至采煤区底部。
检测人员需对结构变形、地面变形、基础沉降等建筑相关的数据信息进行监测分析，主要涉及设备基础位移、建筑构件变形、建筑结构变形、建筑周边地面开裂尺寸、地基沉降尺寸等内容，根据检测的数据结果对不均匀沉降以及沉降稳定性等建筑地基参数进行确认，同时掌握建筑上部构件后续的变形发展情况。
建筑结构基础不均匀沉降的原因分析与对策探讨
该采 用一些质量 比较轻 的材料 ，通过减小建筑物整
体 的重 量 来 降低 建 筑物 的 载荷 。
如果建筑物 的长度较大 ，那么可 以设计一些沉 降缝 ， 它们具有承载变化小和地基相对均匀等性质 ， 可 以有效避免不均匀沉 降的危 害。沉降缝一般设在 建 筑 物 高 的 地 方 或 者 建 筑 物 差 异 较 大 的 位 置 ，相 邻
二 、 建 筑 结构 基 础 不 均 匀 沉 降 的 防 治 措 施 １ ． 地 基 是 牢 固之 根 本 地 基 土 体 中 的 小 缝 隙 是 引起 建 筑 物 结 构 基 础 不
ｆ ｏ ｒ ｗａ ｒ ｄ ｈｅ ｔ ｃ ｏ ｒ ｒ ｅ ｓ ｐ ｏ ｎ ｉｎ ｄ ｇ ｃ ｏ ｕ ｎ ｔ ｅ ｒ ｍｅ ａ ｓ ｕ ｒ ｅ ｓ ．
ｃ ｏ ｔ ｏ ｆｆ ｏ ｕ ｎ ｄ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ， ｂ ｉｌ ｕ ｄ ｉ ｎ ｇ ｓ ￣ ｃ ｔ ｕ ｔ ｃ ａ ｎ ｄｆ ｏ ｒ ｍ， ａ ｎ ｄ ｔ ｈ ｅ ｎ ｐ ｕ ｔ ｓ
向的堆 积载 荷。而建筑物埋深 的不同，临近建筑物 打桩等 因素 也会对建筑物基础 的沉降有着不 同程度 的影 响 。
ｓ ｐ ｏ ｎ ｉｎ ｄ ｇ ｍｅ ａ ｓ ｕ ｒ ｅ ｓ ａ ｒ ｅ ｎ ｏ ｔ ｔ ａ ｋ ｅ ｎ ｔ ｉ ｍｅ ｌ ｙ ，ｈ ｉ ｇ ｈ － ｒ ｉ ｓ ｅ ｂ ｉｌ ｕ ｉｎ ｄ ｇ ｓ ａ ｒ ｅｉ ｎ ｄ ａ ｎ ｇ ｅ ｒ ． Ｔ ｈ ｉ ｓ ｐ ａ ｐ ｅ ｒ ａ ｎ ａ ｌ ｙ ｚ ｅ ｓ ｔ ｈ ｅ ｒ ｅ ａ ｓ ｏ ｎ ｓ ｏ ｆ ｄ ｉ ｆ ｅ ｒ ｅ ｎ ｔ ｉ ｌ ａ
建 筑 物 基 础 不 同 的 地 方 也 应 该 设 有 沉 降 缝 ，而 且 建 筑 物 的埋 深 度 应 该和 相 邻 的建 筑 物大 致 相 同 。 ３ ． 做 好 建 筑物 的 施 工 质 量 控 制 保证 建 筑 物 的质 量 ，首 先 应 该 采 用 质 量 合 格 的 原材 料 ， 坚 决 杜 绝 劣 质 、不 合 格 材 料 的 使 用 。建 筑 过 程 中 ， 需 要 的 各 种 计 量 工 具 应 该 保 证 计 量 的准 确
地基不均匀沉降分析及解决方法
一、前言随着房改政策的推行和人们对工程质量的关注，在群众在关于建设工程质量的投诉中，常常举报砖混结构建筑物出现裂缝并询问建筑物的安全状态。
在砖混结构中墙体裂缝是建筑工程质量中的老大难问题。
分析一下引起问题的原因，有些地基不均匀沉降、温度应力、地震力、荷载和施工质量等。
其中地基不均匀沉降和温度应力造成的裂缝所占比例大，是需要解决的主要问题。
在砖混结构中地震力、荷载和施工质量引起的墙体裂缝有时可以影响建筑物的结构，同样是不可忽视的，本文重点谈谈由于地基不均匀沉降引起的墙体开裂。
二、地基不均匀沉降引起的裂缝分析地基不均匀沉降和地基土层的均匀性、地基土的压缩性及荷载差异等有关。
根据我国国情，《建筑地基基础设计规范》中允许砖混结构有沉降，并允许有沉降差。
虽然规范要求控制沉降差，但在砖混凝土结构设计中不太被人们注意。
此沉降差反映到地基上的砖混结构上，有时可引起墙体裂缝。
2.1地基不均匀沉降引起墙体裂缝的特征1、裂缝向沉降较大的方向倾斜，沿着门窗洞口约成45 度，呈正八字形。
2、在房屋高差较大或荷载差异较大的情况下，裂缝位于层数低的，荷载轻的部分，并向上朝着层数高的荷载重的部分倾斜。
3、当房屋的沉降分布曲线呈凸形时，往往除了在纵墙两端出现倒八字形倾斜裂缝处，也常在纵墙顶部出现竖向裂缝。
在多层砖混结构中，也有在窗口下坎墙上出现竖向裂缝的。
2.2地基不均匀沉降原因分析1.房屋地基土层分布不均匀，土质差别较大是发生地基不均匀沉降的客观原因。
2.主观原因造成地基不均匀沉降多与设计有关，例如：①地基处理方案和基础设计不协调或在同一建筑物基础下采用多种地基处理方法。
②由于建筑立面的错层，平面的变化引起荷载不均匀，如处理不好，可以引起地基不均匀沉降。
③当房屋纵墙刚度较差时，由土壤的应力扩散作用，房屋两端应力逐渐减小，可以引起地基不均匀沉降。
④还有的设计不符合规范的规定，实际中有的筏板从横墙轴线算起挑出长达 2100mm 远远超出规范的“不宜超出1500mm”的规定。
基础不均匀沉降处理
基础不均匀沉降处理
在建筑工程中，地基处理是非常重要的一环。
基础不均匀沉降是指地基不同部位因为承载能力不同而导致的沉降不均匀。
这种情况会给建筑物带来很大的安全隐患，因此需要进行处理。
基础不均匀沉降的原因有很多。
例如，在地基施工中，由于地质条件、施工工艺等因素，可能会导致地基不均匀。
此外，地基上方的建筑物也会对地基产生影响，比如地下室的挖掘、地下管道的施工等，都会影响地基的承载能力。
基础不均匀沉降处理的方法主要有以下几种：
1.加固地基
加固地基是基础不均匀沉降处理的主要方法之一。
加固地基的方法有很多种，例如灌浆加固、加固桩等。
这些方法都可以增加地基的承载能力，从而减少基础沉降的不均匀性。
2.调整结构
如果建筑物已经建成，发现基础不均匀沉降的情况比较严重，那么可以通过调整结构来解决问题。
例如，在建筑物底部设置钢筋混凝土梁，以增加建筑物的稳定性。
另外，也可以在建筑物顶部设置钢框架等支撑结构，以减少建筑物的变形。
3.采用弹性支承
弹性支承是一种比较新的基础不均匀沉降处理方法。
这种方法利用弹性材料对基础进行支撑，可以有效减少基础沉降的不均匀性。
目前，弹性支承已经被广泛应用于桥梁、隧道等工程中。
4.采用沉降补偿技术
沉降补偿技术是一种比较先进的基础不均匀沉降处理方法。
这种方法利用高精度测量技术对建筑物的沉降进行监测，并采用相应的控制措施对建筑物进行调整，以保证建筑物的安全性。
基础不均匀沉降处理是建筑工程中非常重要的一环。
采用合适的处理方法可以有效减少基础沉降的不均匀性，从而保证建筑物的安全性。
专业解析房屋地基基础不均匀沉降解决措施
专业解析房屋地基基础不均匀沉降解决措施房屋地基基础不均匀沉降是指地基在承受房屋荷载的过程中，由于各个部位的承载能力不同，导致地基不均匀沉降的现象。
这种情况如果不得到及时解决，将对房屋结构的安全稳定产生严重影响。
下面将对房屋地基基础不均匀沉降的解决措施进行专业解析。
1.加固地基：加固地基是解决房屋地基基础不均匀沉降的主要方法之一、可以采取在沉降较大的地基部位进行加固，使用钢筋混凝土浇筑增加地基的承载力。
同时，还可以采用地基加固钢板法，即在地基上安装钢板，提高地基的承载能力。
2.增加地基支撑面积：通过增加地基的支撑面积来均匀分担房屋荷载，减少地基不均匀沉降。
可以采取的措施包括增加地基的面积、加宽地基的宽度、增加地基的深度等。
3.施加预压力：通过施加预压力来改善地基的承载性能，减少地基沉降。
可以采用预压桩或预应力锚杆技术，使地基产生固定的压力，从而平衡房屋的荷载。
预压力技术需要根据具体情况设计合理的预压力大小和施加位置。
4.补充或改善软土层：对于软弱地基，可以采用改良软土层的方法来解决地基不均匀沉降的问题。
可以通过注浆、加固钢筋、加固碾压等手段，改善软土层的承载性能。
5.加固房屋结构：在地基不均匀沉降的情况下，可以通过加固房屋结构来提高整体的抗沉降能力。
可以在房屋结构中增加钢筋混凝土墙体、加固房屋柱子等，以增加房屋的整体稳定性。
6.定期监测和维护：定期对房屋地基进行监测和维护，及时发现地基沉降的异常情况并采取相应的措施进行修复。
可以通过测量地基的沉降、倾斜、裂缝等变化情况来判断地基是否存在问题。
总之，房屋地基基础不均匀沉降是一种严重影响房屋结构安全稳定的问题。
为了解决这一问题，需要采取合理的加固地基、增加地基支撑面积、施加预压力、改善软土层、加固房屋结构以及定期监测和维护等措施。
这些措施需要根据具体情况进行设计和实施，以确保房屋地基的稳定性和安全性。
某商住楼地基不均匀沉降的原因分析及处理对策
某商住楼地基不均匀沉降的原因分析及处理对策摘要]本文通过对实际工程案例的具体分析，剖析问题发生的原因，以及处理对策，得出可以参考和借鉴的结论，希望可以帮助到同样有此类困惑的同行。
[关键词]裙房；加筋灰土垫层；沉降后浇带；不均匀沉降一、工程概况该商住楼主楼14 层，北侧带2 层裙房，主楼宽15.7m，高45.6m，裙房宽7.3m，高9.0m，长度均为95.42m。
主楼为框架剪力墙结构，裙房为框架结构。
基础采用梁板式筏形基础（主裙楼同厚度），主楼北纵墙外4.5m 处设后浇带，宽800mm。
基底下统一换填3:7 灰土垫层，加3 层土工筋带，厚3m，每边超出筏板边2.4m。
室外地面-1.1m，基底-5.38m。
二、地质条件根据地勘报告，地质条件如下：场区位于东山倾斜平原下部，自然地形由东北向西南微倾，勘察手段采用钻探、探井和静力触探、标贯、室内土工试验和水土质分析等。
①填土层，上部以杂填土为主，下部以素填土为主，含砖块、水泥块、灰土块等建筑垃圾和少量生活垃圾、腐殖物等。
稍湿~湿，稍密，高压缩性。
具I 级非自重湿陷，湿陷量计算值Δs=90~167mm。
层底深度7m 左右（基底下3m 左右），天然地基承载力特征值fak取70KPa。
②粉土，湿~稍湿，稍密~中密，中压缩性，层厚6.5~7.0m，fak 取130KPa，仅在西南角深10.5~13.0m 处有轻微湿陷，Δs=65mm。
③粉质粘土，可塑~软塑，中压缩性，层厚3.5m~5.6m，平均4.5m，fak 取170KPa。
④粉质粘土，可塑~软塑，间以硬塑，中压缩性，层厚6.0m~7.0m，平均6.5m，fak 取200KPa。
⑤粉质粘土，可塑，间以硬塑，中压缩性，最大揭露厚度10m，最大揭露深度35m。
fak取220KPa。
地下水位埋深17m 左右。
地下水和地基土对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。
三、地基处理方案根据地勘报告和《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2012)，参考《化工建（构）筑物地基加筋垫层技术规程》（HG/T20708-2011），全部挖除基底下3m 厚不均匀的湿陷性杂（素）填土，换填3:7 灰土垫层加3 层土工复合筋带。
带裙楼高层建筑基础不均匀沉降的处理方法
带裙楼高层建筑基础不均匀沉降的处理方法随着经济的发展, 建筑业也产生了翻天覆地的变化, 高层建筑如雨后春笋般涌现出来。
因建筑功能的需要, 在其周围常常设有辅助性的、与主体建筑相呼应的裙楼。
带裙楼的高层建筑在主楼和裙楼之间存在着显著的高差、荷载差以及结构刚度差, 容易使基础产生过大的差异沉降, 从而对地面结构产生不利影响。
在高层建筑基础设计中, 不均匀沉降问题是难题之一, 本文就此方面进行一些讨论。
1 处理主楼与裙楼基础连接的常用方法1.1 沉降缝的设置按建筑地基基础规范, 在建筑高度和荷载差异部位、结构或基础类型不同的部位, 宜设沉降缝。
当地基压缩性高, 厚度较大, 主楼与裙楼之间差异沉降很大时,应该将两者基础之间用沉降缝完全断开。
设置沉降缝将主楼与裙楼基础分开, 是一种传统的设计方法。
在早期高层建筑主、裙楼的设计中, 为避免沉降差造成房屋开裂乃至破坏, 常在两者相邻处设置沉降缝, 并采用双柱、双墙等措施将结构断开。
有时为避免对裙房基础产生过大的下沉影响, 裙房基础应尽可能离开主楼基础一段距离。
1.2 整体基础的采用当基础在岩石层或卵石层上, 或采用桩基、深墩, 主楼与裙楼之间差异沉降很小时, 一般可以将主、裙楼的基础做成整体, 不必设缝。
高层建筑主、裙楼的设计中, 常采用以下几种形式: 一是同置于刚度很大的箱基或厚筏基础上, 以抵抗差异沉降引起的内力; 二是通过桩基支撑在基岩或承载力较大的持力层上; 三是地基土软弱, 后期沉降量大时, 也可将裙房放在悬挑基础上, 但悬挑基础不能长。
1.3 主楼与裙楼基础的联合设计主楼与裙楼基础的联合设计, 是指主楼与裙楼采取不同的基础形式, 但中间不设沉降缝。
通过我国近30 年来的工程实践, 联合设计的要点可归纳为: 其一,考虑裙房的高层建筑基础设计的关键是选择合适的沉降计算方法与确定合理的差异沉降, 观察地区性持久的沉降数据。
其二, 基本设计原则是尽可能减少主楼的重量和沉降量( 例如采用轻质材料、采用补偿式基础或柱基) , 同时在不导致破裂的前提下提高裙房基础的柔性, 甚至可能采用独立柱基。
地基不均匀沉降问题的分析与处理
地基不均匀沉降问题的分析与处理摘要：地基土层在建筑物的荷载作用下产生变形，建筑物基础亦随之沉降，尤其是当荷载较大或地级土层软不均匀时,往往导致建筑物基础出现较大的不均匀沉降,以致建筑物某些部位开裂,倾斜,甚至倒塌.下面我们就地基沉降的问题的原因进行分析并探讨其防治和处理措施。
关键字：地基，不均匀沉降，分析原因，防治处理。
Abstract: thefoundation soildeformation atloadbuilding,building foundationalsosettlement,especially whenthe load is largeor prefecture-levelsoft soilis not uniform,often leads touneven settlement ofbuilding foundationappearlarger,so that thebuildingsomecrack,inclined,or even collapse.The reasonwe have the followingsettlement of theproblemanalysis anddiscuss the preventionand treatment measures.Keywords:foundation,uneven settlement,analyze the causes,prevention and treatment.对于建筑物因地基不均匀沉降引起结构裂缝等问题，早就引起了人们的注意，尤其是在软土地基上的建筑物，虽然经过了长期的使用，但其不均匀沉降有可能仍在发展。
然而，这种不均匀沉降问题涉及上部结构，下部基础以及地基等问题，解决起来还是相但困难的。
本文针对地基的不均匀沉降着重分析其原因并探讨防治和处理措施。
一，地基产生不均匀沉降的原因：1地基（1）支承地基层软弱。
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C 工程安全 onstruction Security
工程质量
第 3 7 卷
1.2 补充勘察阶段工程地质条件 为保证建筑的正常使用，补充勘察孔全部布置在
建筑物外围区域。按照文献［1］规定进行了钻孔、取样、 试验、分析，得到了现状条件下土质参数和地下水位。 1.2.1 地形地貌
根据场区地层沉积年代、沉积环境、岩性、物理力 学指标，补充勘察将勘探揭露的地层划分为 4 个工程地 质层。对于厚度＜ 50 cm 且呈透镜状分布的细小层未予 划分。各层土性状如下。
①粉土。黄褐色，稍密，稍湿，见氧化铁染、少量 有机质，局部见水泥块，干强度、韧性中等，摇震反应中 等～迅速。层厚 0.00～1.00 m，平均层厚 1.00 m。层底埋 深1.00～1.00 m，平均层底埋深 1.00 m。
②粉质黏土。黄褐色，坚硬~流塑，见氧化铁染、 少 量有 机 质，摇震反 应慢，干强 度、韧性中等，捻面 较 光滑。层厚 5.50～7.50 m，平均层厚 6.28 m。层底埋深 6.50～7.50 m，平均层底埋深 6.95 m。
Differential Settlement Calculatioe Building Complex Construction with Various Foundation Type
SHI Jinlong
（Institute of Foundation Engineering CABR，Beijing 100013，China） Abstract：According to the crack of one high-rise building complex construction，and comparing the original exploration data and supplementary investigation data，calculation analysis is done.The results show that the foundation bearing capacity satisfies the requirement of specifications and design requirements， the overall security is verified.Adjacent column foundation settlement difference between the main building and the podium does not meet the specification requirements，differential settlement is the main cause of cracks in buildings. Keywords：high-rise building complex；differential settlement；foundation bearing capacity
0 引 言
某主裙楼一体的高层建筑使用期间出现不同程度 的裂缝，对不同阶段测得的压缩模量进行地基－基础－ 上部结构共同作用分析，找到裂缝出现的根本原因在于 主裙楼相邻柱基础的差异沉降值超过了规范允许值。 对于类似多种基础型式的主裙楼一体建筑，必须严格控 制差异沉降，才能保证工程的正常使用。
1 工程简介
主楼采用天然地基方案。主楼和裙房基础底部标 高均为 -7.42 m，基底位于③层粉土上。（在详细勘察阶 段［1996.03］，第③层土定义为“粉砂”，但“土工试验 报告表”中的第③层土为“粉土”。结合“补充勘察阶段 《岩土工程勘察报告》［2010.07］”中第③层土为“粉 土”，因此，判定持力层第③层土为粉土。）
1.1 工程概况 主楼为框 架－核心筒结 构，平面为正方形，基 础
作者简介：石金龙，男，高级工程师，研究方向为大底盘高层建筑、基 础、地基共同作用分析、既有建筑地基基础灾害分析、加固、纠偏。
尺寸为 28.2 m×28.2 m，基础为整体筏板基础，厚度 为 2 m，地上 17 层（含顶层局部 2 层设备间），地下 1 层， 总高度 66.4 m。裙房位于主楼西、南、东侧，地上 3 层， 地下 1 层，西侧裙房基础为筏板基础和条形基础，筏板 基础厚度为 0.5 m，南侧裙房基础为独立基础，东侧裙房 基础为条形基础和独立基础。建筑面积 171 75.73 m2，抗 震设防烈度为 7 度，属Ⅰ类建筑。一层地面作为相对零 点标高，室外地面标高为 -0.6 m。
③粉土。黄褐色，稍密~中密、稍湿~湿，见氧化铁 染、少量有机质，摇震反应慢，干强度、韧性中等，捻面
和调节，故近期场地的地下水位变化幅度不大。 根 据区域 水质分析资料，该区土及地下水对混 凝
土无侵蚀性。 1.2.3 岩土工程地质条件
1）本场区及其附近无斜坡地段、亦无活断层和活 动地裂缝通过，未发现滑坡、泥石流等不良地质作用。
2）2010 年 7 月 21 日，当 Z K4 #（西北部）钻至 15.50 m 时，护壁泥浆突然下降不能循环上返，当时测量 泥浆水位位置为自然地面以下 8.5~9.0 m 处。该处周边 疑有排水通道存在。 1.2.4 土层承载力及压缩模量
C第 1 0工期程安全 onstruction Security
2 019年第37卷第10期
某多种基础型式主裙楼建筑地基 不均匀沉降计算分析
石金龙
（中国建筑科学研究院地基基础研究所，北京 100013）
【摘要】 根据某主裙楼建筑倾斜开裂的实际情况，对比原始勘探资料和补充勘察资料，按照工程实际情况进行了对比计算 分析，结果表明，地基承载力满足规范要求和设计要求，建筑整体安全性得到验证。主楼与裙房之间相邻柱基础沉降差不满足规 范要求，差异沉降是导致建筑物产生裂缝的主要原因。 【关键词】 主裙楼建筑；差异沉降；地基承载力 【中图分类号】 TU317 【文献标志码】 A 【文章编号】 1671－3702（2019）10－0067－07