工程建设项目管理制度

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工程项目管理规章制度(6篇)

工程项目管理规章制度(6篇)

工程项目管理规章制度(6篇)工程项目管理规章制度篇1办公室工作职责一、项目办有关文件、文稿的起草、印发、催办和落实工作。

二、负责有关部门的来文、来信、来函、来电的上传、下达、收发、转发、登记、传阅、催办、落实、留存及情况反馈等工作。

三、组织好项目办召开的工作会议的,会务筹办、通知、记录等工作。

四、负责《程建设简报》的采写和编发工作。

五、负责项目办后勤工作的全面管理,重要包含:1、职工食堂、环境卫生、宾客来客的接待。

2、公务车管理、办公用品的领发。

六、微机室的管理工作。

七、负责项目办内部安全保卫工作。

八、完成领导交办的其他工作。

工程项目管理规章制度篇21、项目经理部应认真搞好施工现场管理,做到文明施工、安全有序、乾净卫生、不扰民、不损坏公众利益。

2、公司直接与建设单位建立合同关系的,现场门头应设置承包人的标志。

项目经理部应负责施工现场文明形象,管理的总体策划和部署。

3、合同工期超出6个月的工程,项目经理部应在现场入口的醒目位置,公示下列内容:(1)工程概况牌,包含:工程规模、性质、用途、发包人、设计人、承包人和监理单位的名称,施工起止年月等。

(2)安全纪律牌。

(3)防火须知牌。

(4)安全无重点事故计时牌(5)安全生产、文明施工牌(6)施工总平面图(7)项目经理部组织架构及重要管理人员名单图。

4、施工现场场容规范化应建立在施工平面设计的科学合理化和物料器具定位管理标准化的。

基础上。

项目经理部应严格依照已审批的施工总平面图或相关的单位工程施工平面图划定的位置,布置施工项目的重要机械设备,临时施工道路、供水、供电、供气管道或线路、施工料子制品堆场及仓库、建筑垃圾、变配电间、消火栓、警卫室、现场的办公、生产和生活临时设施等。

5、经过施工现场的地下管线,应由发包人在施工前通知承包人,标出位置,加以保护。

施工时发现文物、古迹、爆炸物、电缆等,应停止施工,保护好现场,及时向有关部门报告,依照有关规定处理后方可连续施工。

建筑工程项目部日常的管理制度范本(精选24篇)

建筑工程项目部日常的管理制度范本(精选24篇)

建筑工程项目部日常的管理制度建筑工程项目部日常的管理制度范本(精选24篇)在生活中,制度的使用频率逐渐增多,制度具有合理性和合法性分配功能。

相信很多朋友都对拟定制度感到非常苦恼吧,以下是小编为大家整理的建筑工程项目部日常的管理制度范本(精选24篇),欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

建筑工程项目部日常的管理制度11.安全管理目标:无安全事故,做到“建筑工程安全,施工人员安全,施工影响区域安全”。

2.总承包方自进入施工现场后,即承担保障工程施工的所有人员安全的责任,直至工程竣工。

3.根据政府有关法规规定,结合现场实际情况,制订保证安全生产的工地规章制度。

3.1安全技术交底制:根据安全措施要求,和现场实际情况,各级管理人员需要亲自逐级进行书面交底。

安全技术交底必须由各施工队或分包方签字认可。

3.2班前检查制:专业责任工程师和区域责任工程师必须督促与检查专业分包方对安全防护措施是否进行了检查。

3.3大中型机械设备安装实行验收制:凡不经验收的一律不得投入使用。

使用中的大型设备下班后必须拉闸断电,并将专用闸箱上锁保护。

3.4周一安全活动制:项目经理部每周一要组织全体工人进行安全教育,对上一周安全方面存在的问题进行总结,对本周的安全重点和注意事项做必要的交底,使广大工人能心中有数,从意识上时刻绷紧安全这根弦。

3.5定期检查与隐患整改制:经理部每周要组织一次安全生产检查,对查出的安全隐患必须制定措施,定时间,定人员整改并作好安全隐患整改消项记录。

3.6管理人员和特殊作业人员实行年审制:每周由项目部统一组织进行,加强施工管理人员的安全考核,增强安全意识,避免违章指挥。

3.7实行安全生产奖罚制度与事故报告制。

3.8危急情况停工制:一旦出现危及职工生命安全险情,要立即停工,同时即刻报告公司,及时采取措施排除险情。

3.9持证上岗制:特殊工种必须持有上岗操作证,严禁无证上岗。

4.现场成立安全生产领导机构,现场拟设2名专职安全员和6名保安人员。

工程项目管理工程项目管理制度(通用10篇)

工程项目管理工程项目管理制度(通用10篇)

工程项目管理工程项目管理制度(通用10篇)范文为教学中作为模范的文章,也常常用来指写作的模板。

常常用于文秘写作的参考,也可写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?它山之石可以攻玉,下面是细致的小编帮家人们分享的10篇工程项目管理制度,希望能够帮助到大家。

工程项目管理制度篇一1、由项目部办公室负责管理性文件的收发、传阅、编制清单归类保存,工程项目资料管理制度。

由项目技术负责人负责施工图、技术核定单、变更通知单的收发,负责编制目录,分发清单,所有施工图的持有人应对图纸的修改,变更及时标识。

2、所有文件资料由文件批准人决定发放范围和份数,文件发放人应填写《文件和资料发放登记表》,按发放范围和数量发放文件,并做好编号及登记。

3、文件领用人在收到文件和资料时,应在文件发放的表格上登记签字。

4、在发放过程中,文件使用部门应及时撤出作废/失效文件。

5、当文件使用人的文件破损严重,影响使用时,应向文件发放部门办理更换手续,交回破损文件,补发新文件、编号不变,文件发放部门应将原破损文件收回处理。

6、文件使用人文件丢失后,应向文件发放部门办理补领手续,在补领申请时须作出书面说明,文件发放部门在补发文件时应重新进行分发编号,并注明作废。

7、在用有效文件控制清单项目部办公室负责编制管理性《有效文件控制清单》,项目工程部负责编制技术性《有效文件控制清单》,以识别和管理在用有效文件及现行修订状态。

8、文件和资料的更改a、当文件和资料需要更改时,应由文件更改人或更改部门填写《文件和资料更改申请表》,说明更改的理由依据和更改内容,如更改涉及其它部门时,应重新会审。

b、文件更改原则上应由原审批人审批,当原审批人不在或需指定其它人员审批时,则该人应得到相应的授权书和文件审批所需的有关背景资料,管理制度《工程项目资料管理制度》。

c、经更改审批的文件,由审批人填写《文件和资料更改通知单》,并发至有关部门。

d、文件持有人根据《文件和资料更改通知单》的指令,直接在文件的相应处进行更改,但应确保内容的正确、清晰,并将《文件更改通知单》附于文件后或收回原文件,并做好发放登记。

建筑工程项目管理制度大全

建筑工程项目管理制度大全

建筑工程项目管理制度大全第一章总则第一条为规范和加强建筑工程项目管理工作,提高管理水平和效率,保障项目顺利完成,特制定本制度。

第二条本制度适用于建筑工程项目的管理,并对全体项目参与者具有约束力。

第三条项目管理以科学、规范、高效、灵活为原则,为了实现“安全、质量、进度、成本”的项目管理目标。

第四条项目管理应遵守国家法律、法规及建筑、质量、安全、环保等相关规定。

第五条项目管理应遵守项目管理协议,尊重项目委托人的权益和利益。

第六条项目管理应强调协调、合作、沟通、改进,建设和谐、有序、效益的项目组织。

第七条项目管理应注重创新,促进工程管理体系不断完善和提高。

第二章项目管理组织结构第八条项目管理组织结构包括项目业主、总承包单位、分包单位、监理单位、设计单位等。

第九条项目业主对项目管理负最终责任,项目业主应配备专业项目管理人员,协调相关工作,确保项目的整体目标的实现。

第十条总承包单位承担项目实施的主要责任,组织和协调各分包单位的工作,保证项目安全、质量、进度、成本目标的实现。

第十一条分包单位具体承担工程的各个专业施工任务,保证按期保质完工。

第十二条监理单位对项目实施进行全程监督,保证施工按照设计规范和国家标准进行,协助业主管理工程质量和安全监督。

第十三条设计单位应负责项目的设计方案和技术审查,确保项目的设计合理、安全、可行、经济和环保。

第三章项目管理职责第十四条项目业主应负有明确项目目标、组织项目进度、决定项目变更、解决项目纠纷、对项目管理负最终责任的职责。

第十五条总承包单位应负有组织施工计划制定、施工组织设计编制、现场工程管理、图纸管理、设计变更处理、安全质量监管等职责。

第十六条分包单位应负有严格执行总承包单位的管理要求,合理组织作业,保障质量和安全。

第十七条监理单位应负有合理维护业主的利益、监督工程质量和施工进度、审核工程款支付、提出工程咨询意见的职责。

第十八条设计单位应负有合理设计方案、审查施工图纸、协助业主处理工程设计变更、提出设计变更意见等职责。

建设工程项目五项制度

建设工程项目五项制度

建设工程项目五项制度随着我们社会的不断发展,建设工程项目也越来越多,而建设工程项目的质量、安全、环保等问题也成为了社会关注的焦点。

为了确保建设工程项目的顺利进行并最大程度上保障质量、安全、环保等方面,制定建设工程项目五项制度势在必行。

这五项制度包括:质量管理制度、安全管理制度、环境管理制度、成本管理制度和进度管理制度。

下面将对每一项制度做详细介绍。

一、质量管理制度1.1 质量目标制度:建立和实施质量管理目标制度,实现质量管理质量目标与各阶段工程的任务目标紧密结合,确保质量管理工作的按照既定的目标进行。

1.2 质量管理责任制度:明确各级管理人员的质量管理职责,建立专门的质量管理机构和质量管理人员,为质量管理工作提供有力的保障。

1.3 质量管理文件制度:建立和健全管理、监测和评价工程质量的相关文件,包括质量管理手册、标准、规程等,确保质量管理工作的科学性和规范性。

1.4 质量管理监督检查制度:建立和实施质量监督检查制度,定期对工程质量进行监督检查和评估,保证工程质量符合相关标准和规范。

1.5 质量管理改进制度:建立质量改进机制,对存在的质量问题和隐患进行及时整改,并不断提升质量管理水平,确保建设工程项目质量稳步提高。

二、安全管理制度2.1 安全生产责任制度:建立并严格实施安全生产责任制度,明确各级管理人员、安全人员和施工人员的安全责任,确保安全生产工作有力有序开展。

2.2 安全技能培训制度:建立安全技能培训制度,对施工人员进行安全生产知识和技能培训,提高其安全意识和应急处理能力。

2.3 安全生产监督检查制度:建立安全生产监督检查制度,对建设工程项目各个环节的安全风险进行监督检查,及时发现和纠正安全隐患。

2.4 安全事故处理制度:建立安全事故处理制度,对发生的安全事故及时进行调查、处理和追责,防止事故再次发生,确保安全生产稳步进行。

2.5 安全管理改进制度:建立安全管理改进机制,对安全管理工作存在的问题和不足进行深入分析和改进,提高安全管理水平,确保建设工程项目的安全生产。

建设工程项目五制管理制度

建设工程项目五制管理制度

建设工程项目五制管理制度一、总则为规范建设工程项目的管理工作,提高项目管理效率和质量,特编制本管理制度。

本管理制度适用于所有建设工程项目的管理工作,旨在规范项目管理行为,加强各类管理制度的执行,保障建设工程项目的顺利进行。

二、五制管理制度的内容1.组织管理制度建设工程项目应当明确项目组织结构,明确项目各职责部门及其工作职责。

项目组织结构应当符合项目规模和要求,保障项目管理的顺利进行。

2.人员管理制度建设工程项目应当建立健全人员管理制度,明确项目人员的工作职责和任务分工。

项目人员应具备相关专业知识和工作经验,严格按照项目管理制度执行工作。

3.财务管理制度建设工程项目应当建立健全财务管理制度,明确项目财务预算和资金使用管理办法。

项目资金应合理分配和使用,避免浪费和滥用。

4.进度管理制度建设工程项目应当建立健全进度管理制度,明确项目施工进度计划和监督检查办法。

项目进度应按照计划进行,及时调整和解决施工中出现的问题。

5.质量管理制度建设工程项目应当建立健全质量管理制度,明确项目施工质量验收标准和监督检查办法。

项目施工质量应符合相关规定,确保工程质量达到标准要求。

三、五制管理制度的执行1.项目负责人应当严格执行五制管理制度,确保项目管理工作的顺利进行。

任何违规行为都应当得到严肃处理,确保项目管理工作的规范执行。

2.项目管理部门应当加强对五制管理制度的宣传和培训工作,确保项目人员了解和掌握相关制度。

任何违规行为都应当得到及时纠正和处理,确保项目管理工作的正常运转。

3.项目管理部门应当定期组织对五制管理制度的执行情况进行检查和评估,及时发现和解决问题。

任何不符合规定的行为都应当得到处理,确保项目管理工作的规范进行。

四、五制管理制度的监督1.建设工程项目应当建立健全监督机制,确保五制管理制度得到有效执行。

任何违规行为都应当被严肃处理,确保项目管理工作的规范进行。

2.项目管理部门应当加强对五制管理制度的监督检查工作,及时发现和解决问题。

项目建设管理制度(5篇)

项目建设管理制度(5篇)

项目建设管理制度(5篇)项目建设管理制度(精选5篇)项目建设管理制度篇11.目的和范围:规范公司开发建设项目的施工管理,确保施工质量、进度、成本达到公司预期的目标,符合国家和行业相关的标准。

2.职责:2.1工程部和总工办负责项目开发的前期工作。

2.2工程部(项目部)负责协同总工办、造价部、材料部、监理公司等有关部门对施工组织设计(方案)进行审查、优化、确认。

2.3工程部(项目部)负责根据项目实际进展情况配合总工办和外联部统筹协调水、电、煤气、消防、安防、弱电等各专业的设计进度,以及各专业施工队伍的合同签署、进场时间等,保证现场项目施工顺利有序地进行。

2.4工程项目部是公司派驻现场的机构,履行项目业主代表的职责,在项目开发全过程中起上下沟通、内外协调的作用;::项目经理作为工程部管理成员派驻施工现场,履行合同中规定的驻地工程师代表职责,负责监督施工合同和监理合同的履行。

当发现监理人员不按监理合同履行监理职责,或与承包人串通给业主或工程造成损失的,项目经理有责任要求监理单位更换不称职的监理人员。

2.5工程项目部负责组织监理单位审阅施工图纸,并将审图意见及时反馈给总工办;协调完成项目施工前期准备工作和施工阶段工作;协助造价部进行项目投资控制;代表工程部组织项目竣工验收,配合外联部进行综合验收;负责监督监理单位做好工程质量保修期内的监理工作;配合客户服务部做好售后服务工作。

2.6工程部负责协调项目施工出现的重大问题的解决以及施工过程中外部协调工作,为监理与施工工作的顺利开展创造条件,参与主要设备以及部分材料的选定与采购,提出技术指标。

2.7项目经理负责对项目参建各方的合同执行情况进行综合评价,并向综合管理部提交专项评价报告。

2.8项目经理与监理单位存在较大的意见分歧而双方无法协调解决时,可以提交集团公司综合管理部组织专题会议讨论解决。

需及时处理的可以通过向综合管理部递交专题报告、请求召开专题会议的形式解决。

建设项目安全管理制度(5篇)

建设项目安全管理制度(5篇)

建设项目安全管理制度第一条建设项目中的安全卫生及消防设施应符合有关法律、法规和相关技术标准,并与建设项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

第二条建设单位对建设项目实施安全、卫生、消防等负全面责任,建设项目实施安全、卫生制度。

第三条加强对建设项目的可行性研究报告、基础工程调查审查、总体开工方案审查、开工前安全条件确认和竣工验收等环节的职业安全卫生监督。

第四条加强建设项目的“三同时”安全管理,开工前报有关部门审批备案。

第五条对用于生产、储存、使用危险化学品的建设项目以及其他具有较大安全风险的建设项目,必须搞好安全预评价,并报有关部门审批备案。

第六条设计单位应按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准进行设计,对其设计安全负责。

第七条建设项目的施工图设计应严格按审查通过的基础工程设计进行,不得随意对基础工程设计进行任何变动、删减。

确需进行修改的,应征得安全监督管理部门同意。

第八条建设项目的安全、卫生和消防专项验收由相关监督管理部门组织进行,企业应及时向有关部门提出验收申请。

建设项目安全管理制度(2)1. 引言安全是建设项目的首要任务和核心要素之一。

建设项目不仅仅是为了满足人们的生产和生活需求,更应该保障施工过程的安全,防范施工过程中可能发生的事故和伤害。

为了保障建设项目的安全,需要建立健全的安全管理制度,明确责任、规范操作,为项目的顺利进行提供有力的保障。

2. 法律法规依据在建设项目安全管理制度的制定过程中,必须依照相关的法律法规进行操作。

相关的法律法规包括《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全施工管理条例》等。

这些法律法规对建设项目的安全进行了详细的规定,建设项目安全管理制度应该和这些法律法规保持一致。

3. 建设项目安全管理制度的内容建设项目安全管理制度应该包含以下内容:3.1. 安全管理组织机构及职责明确项目安全管理的组织机构,包括项目安全管理部门、安全生产责任人等,并明确各个职责和权限。

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工程建设项目管理制度第一章总则第一条根据工程建设项目管理有关法律法规及规和集团公司有关规章制度,为进一步促进工程建设项目管理的科学化、专业化和规化,提高工程建设项目管理水平,确保工程质量,合理控制投资,并结合集团公司的实际,制定本制度。

第二条集团公司投资工程建设项目包括集团公司、子公司投资的所有新建、改建、扩建、修缮、装修项目,含受政府或其他单位委托代建的投资项目。

按经营活动分为公益性项目和实业拓展项目、国有资产维修装修项目。

公益性项目主要包括:道路、管网、路灯、绿化及水电气等基础设施、保障性住房、环保、文卫和其他公益性固定资产投资项目;实业拓展项目主要包括:房地产、旅游、农业、能源等综合性开发项目、土地整理项目等;国有资产维修装修项目。

第三条实行分管领导牵头负责制,相关部门、子公司具体承担项目建设的实施与过程管理,保证项目建设质量、工期、安全、投资目标的实现。

第四条集团公司对工程项目建设的核心环节和重要事项进行有效管控,促使工程项目建设和管理高效运行、规操作。

主要涉及工程建设项目投资决策、立项审批、案审定、招投标(含公开、比选、邀请、竞争性谈判)、成本控制(含设计变更、施工过程增加、减少投资技术经济签证、主要材料设备确价、审计结算)、资金管理、审计监督、考核评估和保障服务等工作。

第五条工程建设项目管理责任分工。

(一)集团公司计划发展部负责建设项目管理规章、制度、流程的制定,建立健全工程管理体系并监督执行;制定集团公司工程类项目年度投资和建设计划;组织工程项目规划案设计及审批、实施(融建)案编制、立项、建设红线、地勘、施工图设计、施工图审查、清单(控制价)编制、财政评审等前期工作,组织招投标工作(含公开招标、比选、邀请招标、竞争性谈判),组织协调解决工程招投标投诉、纠纷;负责集团公司工程项目信息系统建立、管理和维护;收集、汇总建设项目有关信息,完整、及时、准确向集团公司领导及上级部门上报各类动态信息;联系协调规划、国土、建设、发改等部门,参与工程建设项目管理的其他相关工作。

(二)房产公司负责组织对工程建设项目建设情况(进度、质量、安全、成本控制、合同履行、组织管理等)进行督查和考评;有效控制建设成本工作(重点涉及施工过程设计变更、增加、减少投资技术经济签证现场定性定量等情况按程序核定和组织相关部门对主要材料设备市场价调查及按程序确价、组织竣工结算初审等),负责组织工程项目款项拨付审核,参与工程建设项目管理的其他相关工作。

(三)项目建设责任部门及子公司负责办理工程项目土地手续、选址意见书、用地规划可、用地批准书、工程规划可、防雷审查、人防审查、消防审查、规划审查、绿地审查、施工可、报建、报监、落实“三通一平”、签订施工合同等工作,协调落实项目拆迁工作,配合计划发展部开展项目可研、规划、设计和评审等项目前期工作;组织工程项目实施,起草建设项目有关合同,按集团公司审批程序送审,组织合同签订,并按合同约定对设计、施工、监理等服务单位进行管理;对施工建设阶段的质量、安全、进度、成本控制实行全面管理和协调;组织负责所管理工程项目款项拨付审核并按集团审批程序报批;组织竣工验收和项目移交;负责工程项目档案的收集整理和归档管理。

(四)纪委、审法务部负责全程参与工程项目招投标工作,参与工程项目各类合同起草、审核等工作,负责审核招标项目工程量清单,监督工程款拨付。

(五)财务部负责工程款筹集、管理和拨付。

第二章工程建设项目前期工作管理第六条项目审批与投资决策。

(一)计划发展部负责在每年12月31日前收集、汇总各类拟建工程建设项目,在次年年初形成正式的工程建设项目投资建设计划,报集团公司专题会议研究审批后获准建设。

同时明确或授权项目管理实施主体。

(二)年中受政府安排或其他单位委托管理和代建新增类建设项目,经集团公司董事长办公或专题会议研究审批后启动建设。

第七条项目可研与立项(一)工程建设项目经集团公司审批获准建设后,由计划发展部组织编制项目建议书和可研报告,向发改部门申请立项。

并按有关规定组织相关部门进行评审,集团公司项目责任部门或子公司、房产公司、审法务部、财务部参与。

(二)项目取得立项批复已确定项目名称、项目业主、建设容和规模、估算总投资、资金来源、建设时间等容,可以启动项目建设。

(三)在项目立项的同时,计划发展部应及时向有关部门申请办理项目环评、规划、国土、建设等相关审批手续。

(四)在完成工程项目立项后,房产公司应指导项目责任部门或子公司按单个项目正排工序,倒排工期,分解任务,落实责任。

同时拟订项目建设计划和实施案,按审批程序批准同意后执行,集团公司考核小组按审定的实施案考核督促。

第八条项目案设计和初步设计(一)项目完成立项后,计划发展部组织案设计,同时应做多案比选和专家评委会评审,优化案设计,为投资效益最大化奠定基础,集团公司项目责任部门或子公司、房产公司、审法务部、财务部参与。

(二)设计案经集团公司初步审定后报请规划、建设等行政主管部门审批。

(三)确定设计案后,计划发展部负责组织开展项目初步设计和评审工作,项目责任部门或子公司、房产公司、审法务部、财务部参加评审。

初步设计评审后由集团公司批准初步设计概算(包括项目经济性评审)第九条项目施工图设计(一)项目初步设计审批完成后,房产公司组织开展施工图设计工作。

(二)施工图设计完成后应报送规划、建设、消防、人防等主管部门审查,同时委托技术审查,审查合格后,项目责任部门或子公司配合计划发展部编制工程量清单和预算控制价,经房产公司、审法务部审核后,计划发展部报县财政评审中心评审,确定招标控制价。

第十条项目征地拆迁(无征地手续办理)(一)涉及拆迁的工程建设项目,由审法务部配合项目责任部门或子公司组织对项目建设用地围拆迁情况进行摸底,根据现行拆迁政策作拆迁资金预算。

审法务部组织审核,并按集团公司审批程序经批准后报县委、县政府审定后,由财务部及时支付拆迁资金,确保项目建设按计划推进。

(二)项目责任部门或子公司要积极协调当地政府、村社,解决拆迁问题,以利项目建设。

第十一条项目报建审批房产公司负责指导项目责任部门或子公司按照现行法律法规规定,及时向规划、国土、环保、建设等部门办理项目报建审批事项,取得合法建设可。

第十二条建设资金准备与管理(一)集团公司财务部负责落实项目建设资金来源,统一按预算筹措、调度和管理使用,确保项目建设资金及时足额到位。

(二)集团公司财务部将建设资金纳入预算管理。

第三章工程建设项目委托管理第十三条工程类建设项目委托管理,是指集团公司投资的建设项目,在授权围委托下属子公司,对集团公司投资的新建、改建、扩建项目进行全过程管理服务的活动。

第十四条责任主体和职能职责(一)实行委托管理的项目业主,在工程建设期间作为委托人,负责筹措建设资金、提供建设条件和外部环境,在项目建成后实施运营管理。

(二)集团公司计划发展部负责对集团投资工程类管理活动实施统一管理。

(三)集团公司下属的子公司受项目业主委托,在授权围承担工程建设项目的委托管理任务。

(四)集团公司计划发展部、房产公司、财务部、审法务部等根据职能分工履行相应管理职能。

第十五条项目委托管理的实施(一)集团公司计划财务部于每年年初编制集团公司年度工程建设项目投资计划时,根据项目资产权属、投资主体、项目业主等因素,同时提出项目实施与管理主体单位建议案,报经集团公司专题会议研究确定项目委托管理单位和授权围。

年中新增项目需委托管理的,由集团董事长办公会或专题会议研究确定后授权实施。

子公司不得擅自承接未经集团公司确定的工程类建设项目受托管理任务。

(二)经集团公司审批同意的托管类工程建设项目,由集团公司书面委托子公司,在授权围以业主的名义实施及建设管理,下属子公司法定代表人为项目实施第一责任人,在集团公司董事长授权围行使工程项目建设管理权。

授权委托书由集团公司计划发展部统一本,明确项目的投资控制额、经营性项目利润额、工期、质量和安全等目标及授权围,由集团公司以单个项目签发。

(三)集团公司工程项目委托管理原则上实行全过程委托管理,个别特殊项目也可分项委托管理。

项目业主委托子公司组织开展可研、环评、立项、规划、勘察、设计、施工建设及相关协调等工作,合同签订、招投标、增加、减少投资技术经济签证、重要材料设备采购确价、建设资金支付、审计结算相关工作按集团公司既定审批程序程序办理。

受托子公司对项目的质量、成本、安全、工期目标及利润目标负责,建设过程按月向集团公司书面报告项目实施情况,接受相关职能部门的监督,并承担相应责任。

经营性项目委托管理与实施过程中的有关开发、建设、销售、运营等,应经深度市场调研并编制可行性实施案,按既定程序报集团公司审批后实施。

(四)委托管理项目的招投标由计划发展部统一组织,集团公司其他相关部门和子公司配合。

(五)委托管理项目的建设资金支付:按集团公司财务管理制度及资金支付审批流程执行。

第十六条建设项目委托管理费。

()(一)计提标准:项目规划(如果项目按一、二…N期建设,财以项目分期为界点),按财建(2002)394号计取:1000万以下的项目,按1.5%计取管理费;1001万-5000万元的项目,按15+(5000-1000)×1.2%计取管理费;5001万-10000万元的项目,按63+(10000-5000)×1%计取管理费;10001万-50000万元的项目,按113+(50000-10000)×0.8%计取管理费;50001万-100000万元的项目,按433+(100000-50000)×0.5%计取管理费;100001万-200000万元的项目,按683+(200000-100001)×0.2%计取管理费;20000万元以上的项目,按883+(280000-200000)×0.1%计取管理费。

上述计费基数以县财政投资评审中心审定控制价为准。

(二)支付式:项目业主按月向受托专业子公司预付,项目竣工后按审计决策清算。

项目管理费计入项目建设成本,子公司收到项目管理费计入营业收入。

(三)管理费的使用围:包括不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、项目的业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

项目的业务招待费支出不得超过管理费总额的10%,纳入子公司业务招待费统一核算和集团公司对子公司业务费的核定总额。

第十七条委托项目涉及设计变更、工程量增加、竣工验收、审计结算、资料归档等按集团公司相关规定执行。

第十八条奖惩(一)因子公司的合理化建议、科学管理、规操作在达到设计要求满足使用功能和保证质量的前提下所节约的工程投资,集团公司按以下法予以奖励:1、非经营性项目奖励金额=工程费用节省额×30%。

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