重庆江北嘴金融城项目提报新版
两江新区管委会李光荣对渝北区委高度重视
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Pxt两江新区李光荣主持江北嘴金融科技港揭牌暨签约活动7月11日，江北嘴金融科技港揭牌暨签约活动在两江新区江北嘴金融核心区举行。
活动由两江新区党工委委员、管委会副主任李光荣主持。
市政府副秘书长汪夔万，江北区委书记李维超，市金融监管局党组书记、局长阮路，中新示范项目管理局党组书记、局长韩宝昌，出席活动。
市级部门、两江新区、江北区、金融机构、签约单位等相关负责人参加活动。
活动中，江北嘴投资集团与启迪科服、数联铭品、华控清交、誉存科技等16家金融科技企业，中新金融科技示范区、小米金融科技西部中心、华夏银行中新互联互通运营中心、重庆中新示范项目战略研究中心等6家机构签署了金融科技港入驻协议，与4家企业签署了战略合作协议。
总规划面积10万平米的江北嘴金融科技港，位于江北嘴投资集团开发建设的江北嘴金融核心区金融城，是两江新区着力打造的金融科技产业园区。
目前，江北嘴金融核心区已入驻企业2400家，其中金融类企业210家，全国性、区域性金融总部50余家，金融资产规模1.4万亿元，占全市金融业资产规模的25%。
江北嘴金融科技港将依托重庆雄厚的制造业基础和江北嘴金融核心区丰沛的金融业基础，充分发挥两江新区、中新(重庆)战略性互联互通示范项目、重庆自由贸易试验区的政策叠加优势以及重庆作为全国金融科技和金融标准化双试点城市先行先试的创新优势，积极构建初创企业培育、龙头企业集聚、创新路演展示、产业联盟生态四大功能，帮助解决金融机构在流量、场景、客户等方面的发展痛点以及科技企业在技术应用、价值实现、市场拓展等方面的发展难题，促进科技与金融深度融合发展。
江北嘴金融科技港将打造西部一流、具有全国影响力和“一带一路”特色的金融科技创新生态园，将有利于推进江北嘴金融核心区提档升级。
李光荣，男，汉族，1965年7月生，重庆垫江人，1988年7月参加工作，1988年6月加入中国共产党，市委党校在职研究生，哲学学士，政工师、经济师任职资格。
弱电技术标准和要求
重庆江北嘴金融城2号项目弱电智能化系统工程技术标准和要求招标人：重庆市江北嘴置业有限公司二0一一年十一月一总体说明1 各投标人应认真阅读本招标文件，包括技术要求、设备配置要求、工作范围、标书编制要求及其他要求投标人应提供的资料等。
2 承包商须根据本技术的要求设计，供应完整系统，工作内容包括深化设计、设备供应、系统安装、调试及试运转。
3标书中所列的主要技术标准和规范，如未能达到国际、国内、重庆地方最新标准与相关规定时，投标方应使系统的设计、施工及选用的设备和材料应符合最新颁布的国际、国内、重庆地方标准与相关规定，并提供采用的国际、国内标准、规范和所应用的最新版本的有关技术依据资料。
4 所有智能化系统中使用的设备与功能必须符合国家法律法规和现行强制性标准的要求，并经法定机构检验或认证合格。
5 工程商所实施的部分子系统，须满足重庆当地各相关部门（如：电信运营商、公安技防办、无线电管理委员会、有线电视管理部门）的验收要求，并负责完成所有相关验收工作、取得相关许可证。
6本招标书的技术要求为最低质量标准和最少的功能要求，投标人在投标时需提交系统及配件与招标文件相吻合的有关产品说明、系统说明、性能参数说明，包括但不限于以下内容：6.1 详细的系统原理图、网络构架图、拓扑图等深化图纸。
应显示系统连接的所有的相关细节，包括连接线缆标注。
6.2 技术性的叙述，解释系统的总体概念，系统的组成及功能，满足系统功能要求的设备配置清单，设备的类型、容量、功能操作。
6.3 应提供主要系统设备的厂家或总代理的授权书。
7投标方提供的系统设备清单必须是一个完整的系统，不仅限于参考表中的内容。
除本技术文件中所明确列出的要求外，凡系统正常运行应该具备的功能和设备及配件，均应充分考虑。
如有遗漏，投标人应首先考虑系统的完整性能，将缺少的设备补齐，使系统能够正常运行。
8 特别说明：8.1 投标文件须涵盖并达到招标图及招标技术文件要求，包干使用；在功能点位不调整的情况下，造价不做调整。
重庆市江北区人民政府关于市第五届人民代表大会第二次会议第1119号建议的复函
重庆市江北区人民政府关于市第五届人民代表大会第二次会议第1119号建议的复函文章属性•【制定机关】江北区人民政府•【公布日期】2019.05.21•【字号】江北府函〔2019〕145号•【施行日期】2019.05.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文重庆市江北区人民政府关于市第五届人民代表大会第二次会议第1119号建议的复函江北府函〔2019〕145号赵明代表：您提出的《关于规范江北嘴中央商务区建设施工现场管理的建议》（第1119号）收悉。
经研究办理，现答复如下：首先，非常感谢您对我区建设施工现场文明施工管理的关心。
我区对您的建议进行了认真研究，认为您的建议具有重要现实意义。
建议实事求是地指出江北嘴中央商务区建设施工现场文明施工问题，就问题原因进行了深入浅出剖析，同时提出了您的宝贵建议，这对我们下一步工作很有启发和帮助。
加强施工现场文明施工管理，减少建筑施工对城市交通和市容环境的影响，是我们义不容辞的责任。
近年来，我区按照城市品质提升要求，城市建设施工现场的“颜值”与“气质”得到有力提升。
一、江北嘴中央商务区建设项目基本情况目前，江北嘴中央商务区建设项目较多，结构复杂，有超高层房屋建筑、轨道工程、深基坑工程和玻璃幕墙安装等工程，涉及市住房城乡建委、两江新区及我区三个主体单位监督管理。
其中，由我区负责实施监督管理的项目共3个，其中：房屋建筑1个，面积220000平方米，基坑工程2个，造价25803万元。
按照市政府、区政府相关文件要求，后期商务区内建设项目（除轨道项目外）一律划入两江新区负责监督管理。
二、建议办理情况（一）关于围挡设施“乱”问题。
按照《重庆城市建设施工现场形象品质提升三年行动工作方案》的通知要求，自2018年8月以来，我区认真贯彻落实市委、市政府关于城市管理的有关要求，先后召开了10次专项工作部署会和现场专题推进会，对江北嘴中央商务区所属建筑工地围挡进行专项整治，结合江北区实际情况，起草编制了《江北区城市建设施工现场形象品质提升三年行动工作方案》和《江北区建设施工现场文明施工管理指南》，从制度化、标准化、格式化上全面落实城市品质提升工作。
重庆市江北区国有资本运营管理集团有限公司_企业报告(业主版)
司
报告时间：
2023-08-24
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
TOP2
重庆市江北区国有资本投资运营 重庆康华会计师事 集团有限公司制度审计及成本审 务所（特殊普通合伙）
12.0
计
重庆金鹏房地产土
TOP3 关于【龙湖签约中心房屋及车位 地 资 产 评 估 有 限 公
2.0
资产评估】中选结果的公告
司
TOP4
关于【非公开发行公司债，提供 重庆合融律师事务 律师事务所服务】中选结果的公 所
关于【重庆市江北区国有资本投 重庆良润工程造价 资运营管理集团有限公司工程造 咨询有限公司
\
价咨询项目】中选结果的公告
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关于【重庆市江北区国有资本投 资运营管理集团有限公司工程造 价咨询项目】中选结果的公告
重庆市建功盛汇工 程项目管理有限公 司
\
TOP3
关于【重庆市江北区国有资本投 中实建设工程咨询 资运营管理集团有限公司工程造 有限公司
1.2
价值评估
公司
重庆瑞升资产评估
TOP4 莲渡湖资产租金价值评估
城市金融城规划项目计划书
城市金融城规划项目计划书重庆市规划局近期再次发布金融城调整规划。
规划显示，大量的二类住宅用地被商业、公共用地取代，这也更加符合金融城总体规划定位。
金融城规划分三期，第一期即为已经建成的巴渝国际金融中心( TIFC ) ，第二期为巴渝大道西侧组团，第三期为巴渝大道东侧以及锦江东侧扩展组团。
重庆环球金融中心首次曝光，由本土企业制造首次曝光的重庆环球金融中心项目，确认系由重庆德能集团建设。
项目位于重庆巴渝-新城大源CBD组团，地块前身为德能国际广场，而再前身为水电大厦（二期）地块。
一年多以前开始挖掘基坑，后停工至今。
由目前情况看来，应该是更改设计方案所致。
尚不清楚项目的设计公司，不过根据向上的情报，德能集团曾经将老方案交至AEDAS修改，所以AEDAS设计本新方案的可能性非常大。
据介绍，本项目由两栋200米高的双子塔写字楼构成，基座裙楼则为商场。
总建筑面积19万平方米。
若项目进展顺利，2017年将有可能落成。
重庆大魔方最新方案亮相，布局细微变化位于重庆巴渝新区金融城片区旁的重庆大魔方由于其特的项目名称和绚丽的建筑风格而受到关注。
作为公共文化建筑稀缺的重庆市来说，巴渝新区文化片区同时落地的三大项目——世界最大单体建筑海洋公园、ZAHA设计的流线型扭曲建筑重庆艺术馆以及未来有望进驻NBA场馆的重庆大魔方，给予了重庆市民等待的理由。
由重庆传媒集团和中国五冶共同打造的重庆大魔方占地面积190亩，总建筑面积超过60万平方米。
项目已于2010年3月1日正式奠基，计划总投资55亿元，由华东建筑设计研究院担纲设计。
项目建成后将涵盖包括12000座的专业大型观演建筑，包括超级电影世界、DISCOVER中心、HAPPY广场、LOHAS广场、不夜街等内容的大型集群商业，以及超高层甲级写字楼、超高层五星级酒店、行政公寓等最新项目效果图显示，建筑最新分布产生细微变化，原来靠巴渝大道旁的超高层螺旋状建筑由一栋梭形建筑代替，而原方案中的四栋n形建筑中的一栋将更改为两栋超高层现代化建筑。
重庆市人民政府关于印发重庆市金融中心建设“十二五”规划的通知
重庆市人民政府关于印发重庆市金融中心建设“十二五”规划的通知文章属性•【制定机关】重庆市人民政府•【公布日期】2011.12.30•【字号】渝府发[2011]113号•【施行日期】2011.12.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文重庆市人民政府关于印发重庆市金融中心建设“十二五”规划的通知（渝府发〔2011〕113号）各区县（自治县）人民政府，市政府各部门，有关单位：《重庆市金融中心建设“十二五”规划》已经市政府第115次常务会议通过，现印发给你们，请认真组织实施。
二○一一年十二月三十日重庆市金融中心建设“十二五”规划一、“十一五”期间金融业发展情况（一）主要成绩。
1．金融产业快速壮大，跃升为支柱产业。
“十一五”末，全市金融业增加值达到496.6亿元，是5年前的2.7倍。
金融业增加值占地区生产总值比重逐年提高，达到6.3%，连续两年超过5%，已经成为全市经济支柱行业。
金融拉动全市经济发展的作用日益突出，2010年，金融对经济的贡献率为6.6%，拉动经济增长1.1个百分点。
行业从业人员近15万，5年翻了一番。
2．金融总量迅猛增长，有力支撑了全市经济社会发展。
银行、证券、保险等行业实力不断增强，2010年，全市金融资产超过1.9万亿元，是5年前的3倍多。
信贷增势迅猛，存贷款分别达到13613.9亿元和10999.9亿元，分别是5年前的2.8倍和2.9倍，年均增速均高于全国平均水平4个百分点以上。
贷款余额首次迈入万亿元大关，为全国第16家、西部第2家。
存贷比81%，排名全国第5，全国信贷资源向重庆聚集的态势初步显现。
贷款余额与地区生产总值之比由2005年的1.09∶1增至2010年的1.4∶1，充分说明社会经济运行中的金融深度大幅提升。
证券市场建设呈加速态势，5年新增上市企业15家，其中2010年上市7家。
上市公司总数47家，其中境外上市企业13家，总市值4071.6亿元，是5年前的10倍多，证券化率达52.5%。
重庆市江北嘴金融城3号项目(A02地块)景观绿化工程答疑
重庆市江北嘴金融城号项目（地块）景观绿化工程答疑各投标人：现将重庆市江北嘴金融城号项目（地块）景观绿化工程答疑内容公布如下：、招标文件中提出“投标人须同时具备城市园林绿化主管部门颁发的城市园林绿化企业壹级及以上资质和市政公用工程贰级及以上资质”，这要求是否要求太高？答：投标人须同时具备城市园林绿化主管部门颁发的城市园林绿化企业壹级及以上资质和市政公用工程叁级及以上资质。
、－－隐形消防通道和扑救场地有断面图不详，有做法，看不出隐形消息通道和消防车道的宽度，请明确。
答：隐形消防通道和隐形扑救场地断面做法详细，其宽度和位置详见消防平面图。
、绿色广场外绿色盲沟设计是沿市政道路方向修建，而沿市政道路高于绿地树池，墙顶高于种植土,一下雨水就向低处流，雨水就会积在墙内，建议盲沟调整为顺着和墙修建。
一遇雨水就排走，不会对植物产生影响。
答：按原设计图。
、水景－－图内的－剖面图标注的多孔给水管，请确定是还是。
答：以景观图纸中的水电施工图为准。
、排水沟平面图起始深度为,在平面图－1.6.1和－的起始深度均为，请明确以什么方案为准。
答：以景观图纸中的水电施工图为准。
、在给水管网平面图里有管，清单内没有，请明确是采用还是按平面图的规格施工。
答：按给排水设计说明中的相应内容执行。
、花钵车挡平面图上个，而工程量数量表内有个，以那个数据为准。
答：以工程量清单数量为准。
、图号－标识（电话亭、灯具）基座平面尺寸不详，请明确平面尺寸是否是*.答：标识基座不在本次招标范围内。
、车辆引导标识、步行者引道标识平面图里面有，清单里面没有，请明确。
答：不纳入本次招标范围。
、清单内的山西黑花岗石线条（*、*、*、*）均无厚度，请明确。
答：详图。
、请问该项目投标报价要求用清单模版做，而后面要求工程量清单报价表格格式：按表格，前后是否矛盾答：按清单要求的表格格式执行。
、招标文件“（）年以来，承担过单项合同额万元及以上的同类（商用写字楼景观工程、公园、绿化广场等景观工程）项目业绩至少个。
重庆市江北区人民政府关于重庆市人民代表大会第五届第二次会议第0658号建议回复的函
重庆市江北区人民政府关于重庆市人民代表大会第五届第二次会议第0658号建议回复的函文章属性•【制定机关】江北区人民政府•【公布日期】2019.04.29•【字号】江北府函〔2019〕128号•【施行日期】2019.04.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文重庆市江北区人民政府关于重庆市人民代表大会第五届第二次会议第0658号建议回复的函江北府函〔2019〕128号赵敏代表：您向重庆市人民代表大会第五届第二次会议提交的第0658号《关于高质量发展、升级打造江北嘴CBD的建议》已收悉，感谢您对我区江北嘴CBD建设工作的关心和支持。
经研究办理，下面就您所关心的问题作如下回复：一、工作开展情况（一）江北嘴金融集聚效应不断提升1.各项指标稳步发展。
2018年，江北嘴中央商务区实现金融业增加值158.9亿元，同比增长15.2%，占全区的67.8%，传统金融机构已达75家，当年新增21家；截止12月末，存贷款余额10299亿元，同比增长21.4%，占全区的76.1%；（其中，存款4682亿元，同比增长21.5%，占全区的72.9%；贷款5617亿元，同比增长20.5%，占全区的78.8%）。
金融资产规模达1.4万亿，同比增长16.7%，占全区的77.8%，占全市的25%。
2.招商引资有成效。
2018年，江北嘴中央商务区坚持以“招大商”促发展、以“引牌照”推创新，全年共大力引进诸多重量级金融、总部机构。
截至12月末，江北嘴中央商务区新增注册企业669家（含变更企业），总企业达2337家。
其中，亚洲最大再保险集团中国再保险集团与我区达成合作协议，拟设立西部总部中心，其再保险、保险销售、保险科技、电子商务、融资租赁等系列子、分公司将逐渐落户，改写全市无“再保险”区域总部的历史，推动自贸区保险发展再上台阶；全国知名独角兽企业小米科技集团与我区签约，拟设立小米消费金融公司，将填补江北消费金融板块的空白；首家入渝的台资银行富邦华一银行成功签约，并已获筹在江北嘴筹建重庆分行，弥补我市没有台资银行的空白，为内陆开放高地建设增添助力；国内首家专注巨灾风险管理的金融科技公司中再巨灾风险管理有限公司落户江北嘴，为提升区域巨灾风险管理能力、助推国家防灾减灾体系建设打下坚实基础。
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曼哈顿中城，被称为“不夜城”，此区为曼哈 顿岛最拥挤、最繁华的地区，也是世界上摩天 大楼密度最高的地区。 区内各种配套齐全，多个交通枢纽也都在此。
1.完善配套设施，缓解老城因功能单一而出现 的夜晚“空洞化”现象； 2.开发利用地下空间，缓解地上空间不足问题。
伦敦金融城
伦敦金融城位于现代伦敦城中心的东北部，泰晤士河的北岸。2.6平方 公里的地方有世界最大的外汇市场和国际保险市场，有最古老的证券交 易所、黄金市场，还有100多家本国银行和520多家外国银行。
东京新宿
新宿已成为典型的交通枢纽型商圈，周遭林立许多大型企业总部所 使用的摩天大楼，仅在以新宿站为中心、半径为7000米的范围内， 就聚集了160多家银行。
1. 政府支持配合； 2. 地下空间的开发利用，交通枢纽的立体开发； 3. 各种购物、公园、文化、娱乐休闲配套。
也许，只有站在世界的高度， 才不会误解和误读项目。
法国·拉德芳斯
德芳斯广场和新区：集办公、商务、购物、生活和休闲于一身的现代 化城区。有众多法国和欧美跨国公司、银行、大饭店总部，面积超过 １０万平方米的“四季商业中心”、“奥尚”超级市场、Ｃ＆Ａ商场
1.具有政府背景的拉德芳斯区域开发公司 （EPAD）带头开发； 2.多元写字楼满足了多样化的商务空间需求 3.完善的配套设施，良好的景观、文化环境 4.高效、便捷的交通体系；
数字江北嘴
用地规模约2.26平方公里； 总开发量约653万平方米 (地下开发面积约110万平方米) 其中办公写字楼262万㎡，约占总量的48%； 酒店31万㎡，约占总量的6%； 文化娱乐20万㎡，约占总量的4%； 商业配套50万㎡，约占总量的9%； 居住179万㎡，约占总量的33%。
到2012 年，江北嘴将集中建设30多万平方米的大型商业设施，200万平 方米、30栋高层建筑拔地而起，金融核心区初见端倪。 到2015年，将有600万平方米建筑竣工投用，基本建成江北嘴金融核心区； 到2018年，一个功能完善、配套齐全的长江上游金融核心区将全面建成。 届时，江北嘴将实现重庆80%的金融机构在此集中布局，30%的金融机构 存贷款余额在此产生，金融业增加值达到750亿元。
四、三大块工业
新建的100平方公里的石船、鱼嘴区，可开展上万亿的工业 北部新区和渝北到机场周围的一块汽车工业和装备工业、电子工业的板块 北碚的蔡家，以及在二环周边的一些工业带
五、两个保税区
江北嘴CBD在两江新区的功能定位
江北嘴中央商务区 包括江北区石马河、大石坝、观音桥、华新街、 五里店、江北城及渝北区龙溪镇。建成全市金
1. 历史悠久，自由开放； 2. 政府支持配合，集中专业金融产业 ； 3. 立体交通优势。
香港中环
中环，位于香港的中西区，临维多利亚港湾。是香港的政治及商业中心。 香港政府总部，立法会大楼，香港汇丰银行总行大厦、中银大厦、香港交易 所、法国巴黎银行、盈丰财资市场等大型金融机构总部都聚集在中环。
1. 历史悠久，自由开放，政府支持配合； 2. 优越的立体交通网络； 3. 丰富的购物、文化、娱乐休闲配套。
从做品牌的角度做项目
江北嘴原名江北城，这是一 个充满记忆的古城，始于东 汉，直到近现代，江北城一 直成为当时嘉陵江和长江北 岸附近几百里地范围内的政 治文化经济中心。
究竟从哪个角度能看 清楚这片土地的过去、 现在、未来？
世界蓝本启示
纽约·曼哈顿：
曼哈顿是纽约市金融、商业中心地。华尔街、中央公园、联合国总部、大 都会艺术博物馆、大都会歌剧院等都集中在曼哈顿岛。 这条长仅1.54公里，面积不足1平方公里的华尔街，集中了几十家大银行、 保险公司、交易所以及上百家大公司总部和几十万就业人口，是世界的金 融中心。
3.丰富的休闲娱乐文化空间
35%绿化，已建成中央公园、重庆大剧院、重 庆科技馆等文化休闲配套；将建50万方各种高 端商业配套。
上海·浦东·陆家嘴金融贸易区
陆家嘴金融区除了５００多家金融机构， 还有近300家有影响的国内外大集团企业， 2.5公里长的滨江大道、10万平方米的陆家嘴中心绿地、5公里长的景 观道路世纪大道，连结浦西浦东的外滩观光隧道、上海国际会议中心 和金茂凯悦大酒店、香格里开放 ； 2. 多元的立体交通优势； 3. 丰富的购物、文化、娱乐休闲配套。
1.政府全力支持配合建设
中海九龙仓
重庆银行
国开发银 行、华夏 银行
财信 广场
CENTRAL PARK
中行 农行
农商行
西南
光华集团
证券
台湾
力帆
越洋
地块
国家开发银行、中国银行、中国工商银行、华夏银行、 重庆银行、重庆农商行、等多家境内银行及外资银行、 证券等金融机构积极准备入驻江北嘴中央商务区。
2、金融中心雏形初现
融、商贸、文化发展等商务核心区。江北嘴 CBD全力打造成为长江上游地区金融中心的核
心区，布局金融总部机构和高端服务机构。
江北嘴城市规划：
双城结构：江北城的规划允分体现记忆与未来双重主题，总体规划结构采 用记忆之城与未来之城的双城结构。 半岛五区：充分考虑现代商务办公功能，兼顾必要的服务休闲功能，整体 上形成商务办公区、综合服务区、混合使用区、休闲娱乐区和配套居住区。 双城绿环：江北城规划中引入绿色理念，构建开放空间系统。开放空间穿 插于双城之间，是中央商务区的活力之源。 公共轴带：在江北城中部建立一条开放空间土轴序列，将渝中朝人门、南 山景观拭连接成为一个空间整体。在该轴线空间卜安排大剧院、科技馆等 大型公益设施，以及金融商贸中心等标志性建筑群。 多样交通：规划中建设千厮门大桥连接渝中半岛，轻轨四号线绕过江北城 的核心地段，并向南部与渝中区连接。
中国第三区，重庆两江新区核心
江北嘴CBD
两江新区
一、三区行政中心、居民聚集中心区
二、三大交通枢纽
空港：2015年发展成为6千万人次吞吐量的中国第四大机场 港口：中国内河航运最大枢纽 铁路：国家八大铁路枢纽之一，国家八大铁路集聚交汇于此
三、三个商务集聚区域
江北嘴中央商务区：今后五年上千亿的商务写字楼、商务房地产在此集聚 悦来会展中心：今后五年形成西部最大的会展商务集聚区 北部新区：商务写字楼已基本形成规模