泛海国际及其周边介绍
世邦魏理仕(泛海国际)
世邦魏理仕公司简介亚洲服务范围：世邦魏理仕以了解客户业务及研究市场动态为先，致力迎合客户房地产的需要，配合其整理业务指标，在瞬息万变的市场上力求转变，就是我们与客户建立长久关系的原则。
我们希望成为客户在房地产市场中之“导航者”，为客户提供全面房地产服务，包括：资产服务：负责管理商业、零售、工业及酒店物业资产，有效提升客户的投资回报，令他们主要物业资产与整体物业策略相匹配。
我们在各服务范围上可以提供可观的回报，包括物业管理、税务管理、项目及建筑管理、租务管理、风险管理、能源采购管理及财务报告。
我们已在亚洲建立最先进的物业管理系统，协助直接客户获得详细资产讯息，让我们通过有效估值及物业投资组合来提升投资价值。
策略发展顾问：我们将提供卓越的房地产方案，帮助客户提供长远业绩，为业主、发展商、投资者、企业及公共机构提供有关物业发展的意见，例如初级执行阶段的物业发展建议。
策略顾问会与本地市场其他专业队伍紧密合作，确保所提供的建议能充分反映有关发展项目的未来、营销及管理等重要事宜的需要。
住宅项目营销：亚洲最成功的服务之一，并在营销整个住宅发展项目方面拥有稳固的专业知识。
我们就住宅项目的营销及销售服务提供广泛的服务，包括市场定位意见、发展及项目营销咨询服务、海外营销及买家提供的售后服务，如租赁服务、租赁管理及租用汇款等。
住宅服务：作为一家提供一站式服务的供应商，我们协助各跨国公司将雇员分派往亚洲，或在区内重新安置，并为他们提供全面服务。
同时亦为发展商的项目提供营销服务。
我们为企业客户提供完善的服务组合，包括迎新团、物业选择、市场走势分析、租房预算建议以及外籍人士租赁政策分析等。
住宅服务部拥有丰富的地区经验，并在高级住宅租赁市场拥有稳健的业绩，除交易服务外，还为业主提供策略性的市场意见。
我们的成功基于广泛的楼盘数据，结合专业的本地区经验，为各区提供一致性服务。
办公楼服务：在目前多元化的商业环境中，找到一个能提供增值服务而进行简单的租赁交易代理商非常关键。
北京泛海国际承载厚重历史文化印记
北京泛海国际承载厚重历史文化印记北京当下的顶级住宅，无不具备优势地段、富丽堂皇的装修、优质的园林景观等价值标签。
而外在的高端华美之上，更需一种气韵来融会贯通，从而使项目升华，得以独具内涵。
毋庸置疑，顶级住宅往往代表了一种传统的、深厚的文化积淀，与整个城市的历史文化发展血脉相连，比如英国伦敦的“海德公园一号”、北京后海的四合院。
居于此处，历史长河中的光荣与沧桑、文化篇章中的璀璨与光芒跌宕而来，厚重的人文气息，成为项目升华的关键。
与此同时，购房者也倾向于在具有文化底蕴的地方，寻找契合自己心灵的栖居之地。
观北京泛海国际，脚下的土地人文历史意蕴深远。
所在的朝阳公园板块历史上曾为京杭大运河进京段三条航道之一，是运河北上的一个重要节点。
南北之间经济、文化于此融汇，极具大家气象。
另据《朝阳区地方志》记载：朝阳公园“乡域内，肖君庙村曾有辽圣宗耶律隆绪之母萧太后行宫”。
这块萧太后的行宫，曾是背秋涉冬、骑射校猎的福地。
回顾历史，朝阳公园昔日的辉煌历历在目，厚重的历史文化为泛海国际宅邸增添了浓重的文化印记。
而当下的朝阳公园，毗邻第二、第三使馆区，涉外文化氛围使其发展日益国际化。
并因“中央公园”优势，汇聚起无数巅峰圈层，成为北京城市发展中的一抹亮色。
因此，见证历史文化的变迁之后，泛海国际还将引领京城发展潮流，以兼具国际氛围与公园地产的特质，书写未来北京城市历史文化。
一座可以传承的大宅，既要有意蕴深远的历史文化，还要有深刻的人居理想。
而中国的人居理想无不与传统文化息息相关，源远流长的传统建筑流露着丰厚的文化内涵。
虽然拥有古典主义的立面与法式宫廷园林，但传统建筑文化在泛海国际并未缺席。
对此，梁思成建筑学的唯一传承人赵广智表示，泛海国际和传统建筑有一个共同点，就是“匠心”，“匠心”最宝贵之处在于时代在变，建筑形态在变，但对建筑艺术的追求和精雕细琢的传承却始终不变。
而正是这种根植中国的艺术品味，使其成为超脱于建筑的收藏品与终极心灵居所。
泛海建设案例
泛海建设案例泛海建设是中国知名的房地产开发企业，成立于1996年，总部位于北京。
泛海建设致力于打造高品质的城市综合体和住宅社区，以及商业地产和酒店项目。
在过去的二十多年里，泛海建设在全国范围内开发了众多标志性的建筑项目，成为中国房地产行业的领军企业之一。
泛海建设在上海的一个案例是其在浦东新区开发的一座高端住宅社区。
该社区位于浦东新区的核心地段，周边配套设施完善，交通便利，是上海市繁华地段之一。
泛海建设在该地块上规划建设了多栋高层住宅楼，以及商业配套设施和公共绿地，打造了一个集居住、购物、休闲娱乐为一体的现代化社区。
在项目规划阶段，泛海建设注重与当地政府和社区居民的沟通和协商，充分考虑了周边环境和居民的需求，确保项目的规划能够融入当地社区，与周边环境协调共生。
在建设过程中，泛海建设严格遵守相关法律法规，注重施工安全和环保，确保了项目的顺利推进和建设质量。
该住宅社区的建成后，得到了市民和业内人士的一致好评。
社区内部绿化环境优美，各项配套设施完善，居民生活便利舒适。
同时，商业配套设施的引入也为周边居民带来了更多的便利和消费选择。
整个社区的建设不仅提升了周边地区的居住环境，也为当地经济发展和城市形象的提升做出了积极贡献。
泛海建设在上海的这个案例，充分展现了其在房地产开发领域的专业实力和社会责任感。
作为一家知名的房地产企业，泛海建设始终秉承“品质、责任、创新”的经营理念，不断推动城市建设和社区发展，为城市的繁荣和居民的幸福生活贡献着自己的力量。
泛海建设在上海的这个案例，不仅是一次成功的房地产开发项目，更是一次对城市建设和社区发展的有益探索和实践。
相信在未来，泛海建设将继续以其专业的能力和社会责任感，为中国的城市建设和社区发展做出更多更好的贡献。
世邦魏理仕(泛海国际)
世邦魏理仕公司简介亚洲服务范围: 世邦魏理仕以了解客户业务及研究市场动态为先，致力迎合客户房地产的需要， 配合其整理业务指标，在瞬息万变的市场上力求转变，就是我们与客户建立长久 关系的原则。
我们希望成为客户在房地产市场中之“导航者”，为客户提供全面房地产服务， 包括： 资产服务：负责管理商业、零售、工业及酒店物业资产，有效提升客户的投资回 报，令他们主要物业资产与整体物业策略相匹配。
我们在各服务范围上可以提供 可观的回报，包括物业管理、税务管理、项目及建筑管理、租务管理、风险管理、 能源采购管理及财务报告。
我们已在亚洲建立最先进的物业管理系统， 协助直接 客户获得详细资产讯息，让我们通过有效估值及物业投资组合来提升投资价值。
策略发展顾问：我们将提供卓越的房地产方案，帮助客户提供长远业绩，为业主、 发展商、投资者、企业及公共机构提供有关物业发展的意见， 例如初级执行阶段 的物业发展建议。
策略顾问会与本地市场其他专业队伍紧密合作， 确保所提供的 建议能充分反映有关发展项目的未来、营销及管理等重要事宜的需要。
住宅项目营销：亚洲最成功的服务之一，并在营销整个住宅发展项目方面拥有稳 固的专业知识。
我们就住宅项目的营销及销售服务提供广泛的服务， 包括市场定 位意见、发展及项目营销咨询服务、海外营销及买家提供的售后服务，如租赁服 务、租赁管理及租用汇款等。
住宅服务：作为一家提供一站式服务的供应商，我们协助各跨国公司将雇员分派 往亚洲，或在区内重新安置，并为他们提供全面服务。
同时亦为发展商的项目提 供营销服务。
我们为企业客户提供完善的服务组合，包括迎新团、物业选择、市 场走势分析、租房预算建议以及外籍人士租赁政策分析等。
住宅服务部拥有丰富 的地区经验，并在高级住宅租赁市场拥有稳健的业绩，除交易服务外， 提供策略性的市场意见。
我们的成功基于广泛的楼盘数据，结合专业的本地区经 验，为各区提供一致性服务。
办公楼服务：在目前多元化的商业环境中，找到一个能提供增值服务而进行简单 的租赁交易代理商非常关键。
泛海国际居住区研究报告
生活居住区 全生活服务区 中心商务区，用地约1.0平方公 里，以中央广场为核心，布局商 务核心区和外围3个综合商务组 团，功能以A、B类商务办公为 主，兼有商业、文化、娱乐及中 高档酒店、公寓、住宅等建筑， 形成土地混合使用的“24小时” 活力城市。
全生活城服务区，用地63公顷， 布局在中心商务区东北，靠近 常青路、青年路布置，以服务 市民购物休闲、商业娱乐等新 兴业态为主，兼具高档宾馆会 议功能。
总建筑面积约260万平方米，总面积相当于9 个中山公园或27个洪山广场。其中，核心区 地下空间规划建设94万平方米，以地铁中心 站为发源地，形成规模庞大的地下商城。
中心站分为地下三层：地下一层是下沉式广场， 设计为一个穹顶，将建成我市外形最特别的地 铁站；地下二层为3号线与7号线共用站厅层； 地下三层分别为3号线与7号线的站台，此项 目于2010.10月启动。
地铁2号、3号和7号三条轨道交通线
路将穿越王家墩地区。
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Part 1.4
武汉CBD建筑园林配套
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外部配套：综合商场： 武商量贩、新世界国 贸店
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武汉CBD内部交通动线规划：两纵三横，实现了本区域任意地点 10分钟可上城市快速通道。
规划确定“两纵三横”的道路格局， 实现本区域的任一地点10分钟内可上 城市快速干道。 规划以全互通的立交形式，通过地 上、地面与地下等多层复合的路网体 系，将商务核心区高层建筑、地铁站 口、地上与地下商业空间、停车场库 （包括地下停车库）相衔接，形成全 天候的综合城市空间。 根据武汉市轨道交通网络发展规划，
泛海国际居住区以细节决定品质
心意 ， 对建筑品质提高要求 ， 放弃常见的外墙涂料 ， 所有建筑外立面 均采用质感好 、 硬度强的花岗岩。以天然石材赋予建筑最本初 的生 命力 ． 以岁月沉淀在石材上的精髓绽放新古典主义简洁而尊崇的质 感， 使整个建筑能够随着时光流逝而愈见丰富 ． 历久弥新。 视觉友好的外立面。 赋予回家心情更放松的色彩。配合新古典 主义建筑的雅洁 ， 面通体采用石材外挂 。 外立 色泽丰 润统一的石材 楼面， 具有优秀的抗腐蚀性 ， 历久弥新 ， 保护好内墙与外保温墙体的 同时， 让建筑 整体无论在阳光还是月光下 ， 都有淡然略有味的宁静
： ， 企业 如何才能走精装路线 。 面对激烈的市场竞争？ 国际居住区作了自己的阐释 ： 以细节决定品质， 以品
区、 国际 Ｇ Ｆ ＯＬ 森林公园 、 国际商业文化中心 、 国际商贸 国际商务花园。 五大国际组团严格按照生活动线， 遵循功｛ 互作用又互为价值链的原则，共同组成功能齐全的国际ｆ
在建筑回归居住本质的同时 ， 泛海国际居住区将建翁
济性 、 实用性 、 安全性 和舒 适性 的满足 推 向新 的境 界 。 对亍
暴 人本关怀
说， 其所能够代表的不仅仅是一种居住形态 ， 更是 真正的建筑经典足以屹立百年 ， 历经时间洗礼传承
与人文情怀 。
现不仅是对精神 、 的满足 ， 价值 更多体现在建筑细节上满
住区地处 Ｃ Ｄ、 、 Ｂ 燕莎 丽都坐标核心 ， 是以中心商业 职能为主体的城市核心功能区。２０ 年 ． ０７ 矗立在北 号 的城市综合体建筑——泛海国际居住区代表中国 敦， 摘得“ 国际花园社区金奖” 桂冠。
增强人与人、 团体与团体间相互联系的可能， 增强学习、 活动及休闲机会 ， 促进人们增强自我实现的意识 ， 力筑城 学范本。
泛海国际——创造城市新生活
用。
建战后的泛海 际居住 区将是一个绿色生态 的 际化高 尚大
泛海国际居住区项 目 位于北京匀四环主干道东侧．毗邻 Ｃ Ｄ、 ｛ Ｂ
丽都商圈、 燕莎商圈及第三使馆区 ， 占地近 ２ 平方公里 ， 总建筑面积 约 ２０ ６ 万平方米，分为五大功能 区——“ 际高尚居住 区” “ 、国际 Ｇ Ｆ ＯＬ 森林公园” “ 、国际商业文化中心” “ 、国际商贸博览中心” “ 、国
维普资讯
目 交流
国际化的宏观视野 ， 对未来社区城市化的宏大构想 ， 营建成 的“ 城中城” ——泛海国际居住 区， 正创造出一种全新的城 市生活方 式 ， 逐步实践北京若干年后 的未来 。
泛海国际
口本 刊记者 符 振彦 来自住区分为七个相对独立的居住组团。
方案山自 师之手 ， 专门设置严密的装修施 细节监摔 。旨在为业
主 供具有围际标准的高尚美宅 。
‘
期 个组团均规划了多主题会昕 ， 近距离全向满足居住者的
●“ 国际高尚居住 区”
规划占地面积约 ４ 公顷， ８ 由建筑规模达 １０ ０ 余万平米的高档国 际公寓及桕应的生活配套服务设施组成。相对开放的道路网络将
际商务花园”集国际化高档居住 、 、 ， 商务 会展 、 文化教育 、 尚、 时 商 业、 、 娱乐 运动、 休闲为一体。 五个 区 域在功能 Ｅ 桕对独立， 同时又互
性。礼聘国际知名的园林专家贝尔商林精心设汁社区内部景观。 使
每个建筑缁同拥有各具特色的园林景观 ，Ｊ： 了２ 公顷的社区 ｆ 规划 ． ２
■新 区规划 的五大特 征
特征一： 零时差的国际社区——复合型国际化配套区
武汉四大CBD全解析
CBD云集房价飞涨武汉四大CBD全解析编者按：20世纪90年代以来，以CBD为重心的城市资源、资产重组、置换与转型，标志着中国城市发展与建设跨人了新的发展阶段，当前，以CBD为中心的城市景观革命也在武汉大步推进，蜕变于传统的商业中心区，CBD以其经济、科技和文化力量的高度集中性成为现代城市的财富核心，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
作为中心城市的灵魂，CBD是城市的人气聚集区和城市活力的标志。
在武汉从二线城市跃入一线国际大都会的进程中，CBD梦想逐步照进现实。
顺着江南江北的发展脉络，四大CBD 拔地而起、比肩世界，欲将成为一张张国际大都会的名片。
8.25全城闪购清凉看房团来袭CBD——作为一个名词“中央商务中心区”已不再为国人所陌生。
在大武汉不断迈向现代化的进程中，城市的规划思维正在不断深化，而CBD的规划也顺理成章地成为其中一个重要的内容。
武汉有几个CBD，武汉的CBD应该具备何种气质？现阶段的武汉CBD建设已经进入哪一阶段？【王家墩CBD】我国首个市场化运作的CBD 武汉首个城市综合体项目与北京朝阳商务区和上海陆家嘴金融区相比，武汉王家墩中央商务区起步较晚，但有别于以往政府主导模式，是我国第一个市场化运作的中央商务区。
2002年2月8日，经武汉市政府批准，由中国泛海控股有限公司、武汉汉口机场迁建开发有限公司、北京中关村开发建设有限公司、光彩建设集团股份有限公司和四通巨光高新技术发展（控股）有限公司等五家国内大型企业集团共同发起，设立“武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司”，负责对王家墩地区进行基础设施建设，及武汉CBD项目的投资、招商、策划、开发和运营。
武汉王家墩中央商务区据了解，武汉CBD目前已开工项目达13个，开工面积超过280万方，在建楼栋超过40栋，其商务、住宅、商业、市政、教育、医疗等资源都在全面建设中。
其中代表武汉高度的“武汉中心”裙楼已经封顶。
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泛海国际居住区项目位于北京东四环主干道东侧，毗邻CBD、丽都商圈、燕莎商圈及第三使馆区，占地近2平方公里，总建筑面积约260万平方米，分为六大功能区——“国际高尚居住区”、“国际GOLF森林公园”、“国际教育产业园”、“国际商业文化中心”、“国际商贸博览中心”、“国际商务花园”，集国际化高档居住、商务、会展、文化教育、时尚、商业、娱乐、运动、休闲为一体。
五个区域在功能上相对独立，同时又互为关联。
其中商业、商务、运动休闲和教育规划不仅满足本居住区消费需求，更将成为北京城市东部地区文化、商业、商务、娱乐、生活休闲、服务产业新中心。
作为泛海国际居住区的业主，不出社区就能满足国际化高品质的工作、学习、生活、娱乐需求。
基本信息
所属商圈朝青环线位置四至五环小区均价：元/平方米物业类型：公寓; 小区地址：朝阳区朝阳公园东侧东四环姚家园路物业公司：世邦魏理仕物业管理费：5.50元/月/平方米停车位：0个容积率 1.50 绿化率：35% 建筑类别：板楼小高层高层装修状况精装修[装修相册][建材卖场] 交通状况：临近地铁6号线甜水园站，989、686、988、特9、214、486、640、729、431等公交车开盘时间：2008年6月8日入住时间：7号地2009年5月31日户数：总共2000 户开发商：北京泛海信华置业有限公司售楼地址：朝阳区朝阳公园桥东南角
周边配套
地铁：10号线团结湖; 公交：3辛庄||302 486||公交辛庄CNG加气站||北京市朝阳区辛庄村|| 朝阳公园桥东|| 朝阳公园桥北学校：六里屯中心小学，北京市枣营中学，北京君诚语言学校，北京市女子实验中学医院：东风医院，爱康医院，北京妇产医院，北京市朝阳区妇幼保健院银行：农行朝阳路北支行，交行水碓子支行购物：天顺超市，棕榈泉生活广场，京客隆水碓子店婕妮露家乐福餐饮：巴西烧肉园，晓亭大酒楼，豪苑蛇岛大酒楼，顺金餐厅其他：郡王府饭店，鸿鹄酒楼分店，北京国检宾馆，华康宾馆,迪魔娱乐城，怡湖园歌舞厅，金棕榈俱乐部
“泛海国际居住区[1]”坐落于朝阳区东四环朝阳公园桥畔，西邻朝阳公园，南与红领巾公园相望，北靠千亩体育景观公园，整个区域被环形绿化景观带合抱。
泛海国际居住区不但外部绿链环绕，就是内部，其规划建筑密度也仅为15%左右，绿化率30%。
泛海国际居住区总规划用地面积约330公顷，其中2/3土地用于绿化。
整个项目总建筑面积约为260万平方米，划分为以下功能区---国际高尚居住区、国际时尚商业娱乐中心、国际教育产业园、体育景观公园、国际商务花园。
各个区域在功能上相对独立，同时又互为关联，其中商业、商务、运动休闲和教育不仅满足于本居住区消费需求，更将成为北京城市东部地区国际化、生态化、都市化的居住、文化、商业、商务、娱乐、生活休闲、服务产业新中心。
泛海国际居住区中，国际高尚居住区的设计灵感来自英国著名小说《the secret garden》，书中天堂般的“私密花园”在泛海得到实现。
泛海国际居住区中的高尚居住区规划占地面积约55公顷，由建筑规模达150万平米的高档国际公寓及相应的生活配套服务设施组成。
住宅区居住地块被相对开放的道路网络分为七个相对独立的居住组团，每个组团都雕琢成为私密和半私密空间，其间由绿链连接。
这样，不但保证了空间的私密性，还使商务、休闲娱乐、运动、住宅相互各自独立，分区明确，缔造一个多元共生的都市“私密花园”。
泛海国际居住区中，拟规划建设的国际时尚商业娱乐中心，位于居住区的东南，规划占地面积19.23公顷，建筑规模约50万平方米。
国际商业娱乐中心包括综合商业服务区、主题国际商业区、国际化特色商业街和多媒体娱乐中心以及星级酒店、酒店式公寓。
其中主题多媒体娱乐中心----泛海明珠，
包括室内嘉年华大型娱乐中心、多媒体电影院、科幻世界展示区、儿童体验式主题教育活动区，以及餐饮休闲区等。
泛海国际居住区中，拟规划建设的国际商务花园则位于居住区西南，占地面积6.67公顷，总建筑面积约25万平方米。
建设内容为高档甲级写字楼和高级酒店式服务公寓。
泛海国际居住区中，拟规划建设的国际教育产业园规划占地面积7.84公顷，建筑规模约8万平方米的国际学校，其中有教学楼、试验楼、图书馆、学生公寓、外教公寓、400米操场、多功能体育馆等设施。
国际教育产业园将建成为一个高标准的国际化教育基地和体验式影视教育基地，不但能满足本区域国际居住人士子女的教育需求，还将成为东部地区的教育文化产业中心区。
泛海国际居住区中，拟规划建设的体育景观公园位于泛海国际居住区北侧，占地面积一千多。
公园内拥有多种大型室外运动休闲、娱乐项目。
体育景观公园凭借东四环路通畅的交通优势、紧邻CBD及朝阳公园的区位优势和自身功能齐全的规模优势，将开创京城室外运动休闲的新空间。
编辑本段基本信息
物业类别：公寓项目特色：豪华居住区,地铁沿线,四至五环建筑类别：板楼装修状况：精装修所属区域：朝阳所属商圈：朝青物业地址：朝阳朝阳公园东侧开盘时间：2011 入住时间：2009-5-31 容积率：1.50 绿化率：30% 物业费：5.50元/平方米·月物业公司：世邦魏理仕/泛海物业
投资商泛海建设集团股份有限公司承建单位北京中关村建设集团设计公司DP(新加坡)建筑师事务所
建材装修
结构：现浇剪力墙外墙：干挂花岗岩内墙：高级壁纸/涂料/瓷砖电梯：著名品牌奥蒂斯环保节能型电梯电梯服务户数：两梯两户电梯间：电梯间及走道：地面铺优质大理石，墙面干挂优质大理石或高级壁纸。
电梯间及走道：地面铺优质大理石或高级地砖电梯间墙面：干挂优质水磨石或高级壁纸供水：自来水、中水、热水、直饮水供电：户内多回路供电供气：市政管道天然气采暖：地板采暖，小区集中供暖通讯：电话、ADSL 厨房：地面铺高级地砖，墙面贴墙砖，吊顶采用铝扣板或石膏板吊顶，高级整体橱柜(含不锈钢洗涤盆及冷、热水龙头、直饮水龙头)，高级人造石台面。
配高档国际品牌厨房家电(含灶具、抽油烟机、烤箱、垃圾处理器) 卫生间：地面：优质大理石/高级瓷砖墙面：优质大理石/高级瓷砖/高级壁纸顶棚：铝扣板/防水石膏板门窗：采用断桥隔热铝合金中空LOW-E镀膜玻璃窗，局部(1.1米以下)采用LOW-E镀膜夹胶安全玻璃临姚家园路一侧采用断桥隔热铝合金型材三层中空玻璃窗，局部(1.1米以下)采用夹胶安全玻璃大堂：大堂层高3.9M(6-7#号楼3.6M)，地面铺优质大理石，或高级木饰面。
局部石膏板造型吊顶首层大堂墙面：墙面干挂优质大理石地面材料：客厅：优质大理石/优质瓷砖/实木复合地板室内涂料：高级乳胶漆公共走廊、消防楼梯：地面：瓷砖墙面：涂料信报箱：区内设置邮局，大堂设置每户独立信箱中水系统：市政中水卧室地面：地面铺实木复合木地板门禁系统：带二次确认功能的彩色液晶显示屏可视对讲机电视系统：有限电视、卫星电视空调系统：户式变频多联机安防系统： 1.小区设置周界安全防范和报警系统 2.闭路电视监控系统 3.小区电子巡更系统 4.保安无线对讲系统
5.可视对讲门禁系统，具备二次确认功能
6.户内有紧急求助报警装置
7.首层、二层、三层、顶层住宅设置红外幕帘探测器
8.楼内各户均设置被动红外探测器。