基于供求理论的我国房地产发展态势分析
基于供求理论的我国房地产发展态势分析
基于供求理论的我国房地产发展态势分析［摘要］随着国民经济的整体快速发展，房地产业目前已成为一个重要的经济产业，对整个国民经济的带动作用日益明显。
本文运用供求理论分析房地产市场的现状，研究了其发展态势,并且提出促进房地产市场健康发展的对策。
［关键词］供求理论房地产态势一、引言随着中国经济体制改革，特别是房地产业管理体制的改革，我国的房地产市场已取得了前所未有的发展。
目前，我国的房地产价格一直飙升，房价成为各个城市街头巷尾经常议论的话题。
房价的高低直接关系到老百姓生活质量，甚至关系到社会稳定。
由供求理论可知，商品的需求量与价格成反比。
但对于房地产市场而言，随着价格的飞涨，需求量也不断扩大，这种现象不得不引起我们的思考。
二、我国房地产供求现状分析1.房地产价格水平分析按照国际标准，衡量房价合理性的指标是房价收入比。
房价收入比是指一个国家或城市的年平均上市房价与居民家庭年平均收入之比，目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”应该为3～6倍，世界银行专家的说法为4～6倍。
目前已经公开的信息显示，我国的房价收入比超过7.8倍，许多大城市房价收入比持续在10倍以上。
该指标显示，当前我国房地产价格明显偏高并不断升温。
资料显示，2005年1～4月，全国商品房平均销售价格同比增长12.5%，同比提高约5.7个百分点。
2006年9月，70个大中城市商品房销售价格同比上涨5.5%。
房地产销售价格震荡起伏较大，房价的总体趋势还在不断攀升。
2.房地产供给分析2005年全国房地产开发投资总额为15759亿元，同比增长19.8%，占同期全社会固定资产投资比重为17.8%，其中全国住宅投资总额为10768亿元，同比增长21.9%,占房地产开发投资比重为68.3%。
2006年前三季度，房地产开发投资额12902亿元，同比增长24.3%，商品住宅完成投资9076亿元，同比增长29.5%。
纵观我国房地产投资数据，供给一直处于增长态势。
中国房地产市场供求分析报告论文
中国房地产市场供求分析报告论文摘要房地产行业是中国经济的重要组成部分，对经济增长、就业和消费都起着重要作用。
本文旨在对中国房地产市场的供求状况进行详细分析，通过对房地产市场的供给和需求的研究，揭示市场的特点和趋势，以及对未来发展的影响。
引言中国房地产市场自20世纪80年代改革开放以来经历了快速的发展和变化。
在改革开放初期，中国的房地产市场遭遇了严重的瓶颈，供需失衡、政策不完善等问题阻碍了市场的健康发展。
然而，随着经济的发展和政府政策的调整，中国房地产市场逐渐走上了稳定和健康的轨道。
本文将对中国房地产市场的供给和需求进行深入研究和分析，以期为相关部门提供参考和决策支持。
供给分析中国房地产市场的供给主要来自于开发商和政府的土地供应。
开发商通过购买土地、规划设计和施工建设等方式，将土地转化为可售房产。
政府在土地供应方面起着重要作用，通过土地拍卖和划拨等方式为房地产开发提供土地资源。
近年来，中国房地产市场的供应量呈现出不断增加的趋势。
据统计数据显示，2019年全国共完成商品房销售面积超过18亿平方米，同比增长5.4%。
这主要得益于政府加大土地供应和扩大建设规模的政策支持。
此外，随着城市化进程的推进，二三线城市的开发和建设也在不断加快，为房地产市场的供给提供了更多机会。
然而，尽管供应量有所增加，但供需仍然存在不平衡的现象。
一方面，中国仍然存在着巨大的住房需求，特别是新兴中产阶级和年轻人群体。
另一方面，由于房地产开发商过于追求高利润，导致一些城市和地区的房地产库存过高，供应过剩。
因此，解决供需矛盾成为中国房地产市场发展的重要课题。
需求分析中国房地产市场的需求主要来自于家庭居住和投资购房两个方面。
家庭居住需求是房地产市场的基本需求，人们购买房产主要是为了提供居住空间。
而投资需求是人们将房地产作为一种投资手段，追求资产保值增值的需求。
随着经济的发展和居民收入的提高，中国房地产市场的需求不断增加。
特别是随着新型城镇化进程的推进，人们对居住环境和居住品质的要求不断提高，对房地产市场的需求也在逐步扩大。
房地产市场供求关系的变化分析
房地产市场供求关系的变化分析近年来，随着我国经济的快速发展和城镇化进程的不断加快，房地产市场成为了我国经济中一个重要的支柱产业。
不过，随着房地产市场的不断升温，供需矛盾也越来越凸显。
本文将从房地产市场供求关系变化的角度出发，探讨当下房地产市场的现状、趋势及影响因素。
一、房地产市场的供求格局当前，我国房地产市场面临的供求格局有以下几个方面：1. 房地产需求持续增加。
随着城市化进程的加速，越来越多的人涌向城市，这就带来了对住房的持续需求。
而在需求端，随着我国经济的发展，人民收入逐渐提高，房屋置换需求也在日益加强。
2. 土地供应持续下降。
土地的供应是房地产产业链的起点，随着城市化进程的加速，越来越多的土地被城市规划吸纳，而土地的供应量却越来越少，这也成为了当前房地产市场供需矛盾的一个主要因素。
3. 房地产开发商面临着供应压力。
在土地供应量不足的情况下，房地产开发商在开发新项目时面临压力。
同时，市场需求也在不断上升，这给开发商的生产组织和销售管理带来了更高的要求。
二、房地产市场的现状和趋势随着房地产市场供求矛盾日益凸显，我们应该如何看待当下的房地产市场？未来又将有哪些可能的变化趋势呢？1. 房价将继续走高。
房地产需求增加的同时，土地供应持续下降。
随着房屋供应的短缺，房价的走高势在必行。
当前，我国的房价主要受到城市人口、经济发展水平、土地供应量和货币政策等因素的影响。
尤其是货币政策，宽松的货币政策有可能直接带来房价上涨。
2. 国家政策的调整将对房地产市场产生影响。
在当下房地产市场供求矛盾越来越突出的情况下，国家政策的调整将对市场产生巨大的影响。
比如近年来出台的房地产市场调控政策，旨在控制房价上涨和调整房地产市场供需格局。
3. 住房租赁市场将迎来发展机遇。
在房地产市场经历了多轮调控后，房屋租赁市场将会得到更多的重视。
近年来，我国住房租赁市场呈现出快速增长的趋势，许多大型房地产开发商也进入了住房租赁市场。
未来，随着政策的逐步落实，住房租赁市场的发展前景十分广阔。
中国房地产市场的供需状况及未来走势
中国房地产市场的供需状况及未来走势中国房地产市场一直以来都备受关注，供需状况更是牵动人心。
本文将分析当前中国房地产市场的供需情况，并展望未来的走势。
一、供需状况1. 需求方面：中国人口众多，城市化进程迅速推进，驱动着房地产需求的增长。
不仅家庭刚性需求强烈，投资性需求也存在。
此外，改善性需求和二手房市场也为整体需求增长贡献了一定力量。
2. 供应方面：中国政府一直重视房地产市场发展，通过加大土地供应、保障性住房建设等措施，提供了大量的房地产供应。
此外，城市化进程也推动了新房建设的增加。
然而，供应仍然无法满足庞大的需求，尤其是一线城市和热门二线城市，供需失衡的问题十分突出。
二、未来走势1. 政策调控：中国政府一直对房地产市场实施调控政策，以稳定市场的发展。
未来，政府将继续加强调控力度，遏制过快的房价上涨，保持市场稳定。
同时，为满足居民的居住需求，政府也会加大保障性住房建设力度。
2. 供给结构调整：随着城市化进程的推进，中国房地产市场的供给结构将会发生变化。
未来，会有更多的中小型城市发展，房地产市场的热点会逐渐向这些城市转移。
同时，房地产产品的结构也会调整，注重提高住宅品质，增加绿地率，满足居民对居住环境的需求。
3. 市场回归理性：当前中国房地产市场存在过热的现象，未来市场将逐渐回归理性。
随着调控措施的不断加强，房价上涨速度将会逐渐放缓，市场将进一步趋于平稳。
居民购房观念也会逐渐转变，更加注重买合适的房子，而非盲目追求升值空间。
4. 金融环境变化：中国金融市场改革将对房地产市场产生影响。
随着利率市场化的推进，房贷利率将受到市场供需关系和金融政策的双重影响。
未来，房地产市场的融资成本可能会出现波动，这将进一步影响购房者的购买能力和投资意愿。
综上所述，中国房地产市场供需状况近年来呈现供不应求的局面。
未来，政府将继续加强调控力度，推动供给结构调整，市场也将逐渐回归理性。
尽管存在一定的不确定性，但总体而言，中国房地产市场仍然具有广阔的发展前景。
从供求关系看XX省房地产发展趋势
中期趋势预测（3-5年）
供求关系逐步缓解
随着土地供应增加和购房需求逐渐稳定，房地产市场供求关系将逐 步缓解。
房价涨幅收窄
政府调控政策效果逐渐显现，房价涨幅将收窄，市场将趋于平稳发 展。
市场结构优化
房地产市场将逐渐向多元化、差异化发展，满足不同层次、不同需求 购房者的需求。
长期趋势预测（5年以上）
本文旨在通过分析XX省房地产市场的供求关系，探讨其未来发展趋势，为政府、企业和投资者提供决 策参考。
数据来源与分析方法
数据来源
本文采用了XX省统计局、中国房地产指数系统、中国土地市 场网等多个权威机构发布的最新数据，涵盖了土地出让、房 地产开发、房屋销售等多个方面。
分析方法
本文运用了统计分析、比较分析和趋势分析等多种方法，对 XX省房地产市场的供求关系进行了深入剖析。同时，结合国 内外相关理论和实践经验，对XX省房地产市场的未来发展趋 势进行了预测和展望。
供求关系趋于平衡
随着土地供应持续增加和购房需求逐渐趋于理性，房地产市场供求关系将趋于平衡。
房价稳定上涨
房价将保持稳定上涨态势，但涨幅将控制在合理范围内。
市场成熟度提高
房地产市场将逐渐走向成熟，政策法规、市场监管、金融服务等方面将更加完善。同时，租赁市场也将得到 进一步发展，为不同层次、不同需求的购房者提供更多选择。
出让金调整等政策都会影响开发商的决策和供应情况。
需求端分析
人口增长
城市化进程
XX省的人口增长对房地产需求产生直接影 响，人口增长带来的居住需求是房地产市 场发展的重要动力。
城市化进程加速，越来越多的农村人口涌 入城市，对城市房地产的需求不断增加。
居民收入水平
购房政策
中国房地产市场的供需分析与发展趋势
中国房地产市场的供需分析与发展趋势中国房地产市场是近年来备受关注的话题，既关系到人民群众买房刚需，也涉及到国家经济发展。
本文将从供给与需求两个方面来进行分析与探讨，并且根据当前市场的走势，展望未来的发展趋势。
一、供给方面从供给方面来看，中国房地产市场存在的最大问题是供应不足。
不仅是房子少，而且还缺乏高质量的住房，这也是很多年轻人买房的心结。
当前，我国城市化进程不断加快，城市人口数量也在迅速增长，然而保障住房的供应仍无法满足市场需求。
因此，关注房地产市场的供给，已经成为世界各国、尤其是发展中国家必须要面对的难题。
一方面，目前市场对于改善房屋品质和推出更好的房屋品牌名称存在着更高的需求。
同时，当前在奢华房屋的特别需求方面，国内房地产开发商已经与西方国家的品牌开发商展开了合作，引进了当代各种高端住宅，从而能够满足区别于普通住宅的居住标准，提高了市场的房屋品质。
另一方面，当前在限购、限价等政策的控制下，政府大力推行“租购并举”的政策并引入了大量长租房对房地产市场进行引导。
这不仅能够提供中低收入者的住房需求，还能够使房地产市场的租赁市场变得更加广泛，这对社会稳定及人民住房问题是非常有意义的。
二、需求方面从需求方面来看，随着我国城市化进程和房地产市场的快速发展，人们对于住房生活的要求也在不断提高。
主要体现在以下几个方面：首先，无论是购房者还是租房者，都需要住房的地理位置更加便利，通勤距离更近。
同时，住房必须符合自己的职业与生活需求，比如学校、医疗、商业中心等基础设施的配置。
其次，随着人均收入水平的提高，人们对于住房的品质要求也在逐渐提高。
不再是单纯的睡觉和居住，同时也需要拥有多元化的生活娱乐功能，这同样提高了房屋品质要求。
之后，年轻人和中产阶级越来越注重家庭生活质量，新型家居大型社区开始冲击传统居家模式的优势地位。
同时，绿色环保越来越成为当前住房的常见需求，酒店式物业也逐渐在房地产市场中普及。
最后，中老年人对于退休生活的需要同样成为了住房需求的一部分。
房地产市场供需形势分析
房地产市场供需形势分析近年来，中国房地产市场一直备受瞩目。
供需形势的分析对于了解市场动态、做出科学决策至关重要。
本文将从多个角度探讨房地产市场的供需形势，并总结当前市场的现状。
一、市场需求分析中国经济快速发展，城镇化进程加速，人口规模持续扩大，这使得住房需求量不断增加。
另外，随着中产阶级的崛起，人们对于生活质量和住房条件的要求也日益提高。
不仅仅是居住需求，投资炒房需求也进一步推高了市场需求。
二、供给状况分析面对市场需求的增长，房地产开发商积极响应，加大了住宅项目的推出。
尤其在一线城市和热点二线城市，房地产项目的供给相对充足。
而农村城市化进程的推进，也进一步带动了房地产市场的供应。
三、房价变动分析供给和需求是决定房价变动的主要因素。
在需求充沛的情况下，房价大多呈现上升趋势。
然而，政府对房地产市场的调控和管理也对房价产生了重要影响。
限购、限贷等政策的出台，有效地压制了房价涨幅。
四、库存情况分析过高的库存一直是房地产市场面临的难题。
近年来，政府采取了一系列措施，推动住房去库存。
通过购房补贴、集体回购等政策，成功缓解了一些地区的库存压力。
然而，库存问题依然存在，需要持续关注。
五、市场结构分析中国房地产市场结构多元，一线城市和高热城市具有显著的优势。
这些城市吸引了大量外来投资，形成了独特的市场竞争格局。
同时，一二线城市的发展也带动了周边城市的房地产市场，形成了一个相互依存的链条。
六、经济发展对房地产市场的影响经济发展水平和房地产市场密切相关。
经济发展的不稳定因素将对房地产市场带来波动。
而中国经济从高速增长阶段逐渐转向高质量发展阶段，意味着房地产市场将面临结构性调整和市场转型的挑战。
七、政府政策对市场的影响政府的调控政策对房地产市场影响巨大。
购房限制、金融政策等措施有助于平稳市场，避免过热或过冷态势的出现。
然而，政府的政策需要谨慎把握，以免过度压制市场发展。
八、市场风险与预警机制房地产市场存在各种潜在风险，如经济波动、政策风险、房地产开发商倒闭等。
根据供求理论分析我国的房地产市场
根据供求理论分析我国的房地产市场摘要时至年中，新一轮房地产市场调控已过近3个月时间，房地产市场发生了新的变化。
商品房成交量持续下滑，一线城市坚挺的房价开始松动，土地市场连续流拍，二手房市场量价齐降，部分一线城市租金快速上涨。
房地产市场的骤然变化，背后究竟蕴藏什么含义，释放怎样的信号？是否标志着房地产市场开始走上健康发展之路？关键字：房价调整房地产市场调控1-10月全国房地产市场运行情况1-10月，全国房地产开发投资38070亿元，同比增长36.5%，其中，商品住宅投资26683亿元，增长33.8%，占房地产开发投资的比重为70.1%。
10月当月，房地产开发投资4558亿元，增长37.0%。
1-10月，全国房地产开发企业房屋施工面积36.98亿平方米，同比增长28.3%；房屋新开工面积13.18亿平方米，增长61.9%；房屋竣工面积4.20亿平方米，增长11.4%，其中，住宅竣工面积3.40亿平方米，增长9.0%。
1-10月，全国房地产开发企业完成土地购置面积3.28亿平方米，同比增长36.2%，土地购置费8006亿元，增长79.2%。
10月当月，房屋新开工面积1.23亿平方米，同比增长51.1%；房屋竣工面积5091万平方米，增长19.2%，其中，住宅竣工面积4091万平方米，增长16.1%；土地购置面积3695万平方米，增长41.0%。
土地购置费896亿元，增长50.2%。
从分类指数看：房地产开发投资分类指数为104.88，比9月份提高0.03点，比去年同期提高4.39点；本年资金来源分类指数为106.51，比9月份回落1.70点，比去年同期回落2.56点；土地开发面积分类指数为94.46，比9月份提高0.36点，比去年同期回落0.13点；商品房待售面积分类指数为103.04，比9月份回落0.52点，比去年同期提高11.20点；房屋施工面积分类指数为108.67，比9月份提高0.11点，比去年同期提高7.96点。
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基于供求理论的我国房地产发展态势分析
一、引言
随着中国经济体制改革，特别是房地产业管理体制的改革，我国的房地产市场已取得了前所未有的发展。
目前，我国的房地产价格一直飙升，房价成为各个城市街头巷尾经常议论的话题。
房价的高低直接关系到老百姓生活质量，甚至关系到社会稳定。
由供求理论可知，商品的需求量与价格成反比。
但对于房地产市场而言，随着价格的飞涨，需求量也不断扩大，这种现象不得不引起我们的思考。
二、我国房地产供求现状分析
1、房地产价格水平分析。
按照国际标准，衡量房价合理性的指标是房价收入比。
房价收入比是指一个国家或城市的年平均上市房价与居民家庭年平均收入之比，目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”应该为3 ～6倍，世界银行专家的说法为4～6倍。
目前已经公开的信息显示，我国的房价收入比超过7.8倍，许多大城市房价收入比持续在10倍以上。
该指标显示，当前我国房地产价格明显偏高并不断升温。
资料显示，2005 年1～4月，全国商品房平均销售价格同比增长12.5％，同比提高约5.7个百分点。
2006 年9 月，70个大中城市商品房销售价格同比上涨 5.5％。
房地产销售价格震荡起伏较大，房价的总体趋势还在不断攀升。
2、房地产供给分析。
2005年全国房地产开发投资总额为15759亿元，同比增长19.8％，占同期全社会固定资产投资比重为17.8 ％，其中全国住宅投资总额为10768亿元，同比增长 21.9 ％，占房地产开发投资比重为 68.3％。
2006年前三季度，房地产开发投资额 12920 亿元，同比增长 24.3 ％，商品住宅完成投资9076亿元，同比增长 29.5％。
纵观我国房地产投资数据，供给一直处于增长态势。
3、房地产需求分析。
首先，按照我国“全面建设小康社会”宏伟目标的要求，到2020年GDP要比2000年翻两番，城市化水平要大幅度提高，家庭财产要普遍增加，人民生活更加富足，房地产业所必须担当的角色不可或缺；而且目前中国经济总体增长趋势举世瞩目，对拉动经济增长有举足轻重作用的房地产业不可能突然裹足不前。
其次，我国近几年房地产行业发展非常迅速，快速增长。
但这种发展是在几十年增长缓慢的背景下出现的，起点非常低，压抑了几十年的需求在这么短的时间内释放出来，客观上必然刺激、拉动房地产行业的强劲增
长。
所以市场需求保持着持续强劲势头，尤其是高品质、高性价比的住宅产品，高性能的商业地产，从发展趋势上看都有很强的内在需求。
三、房地产现状及发展态势分析
根据数据资料显示，2005 年我国商品房空置率是26 ％，大大超过国际公认的 10％的警戒线，处于空置危险区间。
我国房地产市场供过于求，按照供求理论：当供过于求时，价格下降；当供不应求时，价格上涨。
故我国房地产价格应呈现下降趋势，但事实正好相反，房地产价格仍保持高温。
1、我国房地产市场有效需求与有效供给现状
在房地产市场上，有效需求即为消费者愿意并有能力购买的房地产数量，有效供给则为开发商提供的真正能满足消费者需求的房地产的数量。
供给方面：全国经济适用住房投资出现负增长。
2003年，经济适用房在供应中的比重为6.1 ％，2004 年为 4.1 ％，2005年 1 ～4月经济适用房投资进一步下降到2.6 ％，2005年经济适用房完成投资同比下降6.8 ％，占房地产开发投资的比重仅为 3.59 ％。
部分城市 2004年销售的商品住宅中，户型为120平方米的都在40％以上，最高的超过60 ％。
以上数据表明，普通房、经济适用房在房地产市场中比例不足，而高档房地产则严重过剩。
需求方面：中国虽有13亿人口，但有效需求不足，大部分中低收入者买不起房。
这至少表明四个问题，一是绝大部分存款掌握在极少数富人手里；二是房价上涨过快，远远大于居民收入增加；三是房地产市场结构不合理，中档商品房、经济适用房偏少；四是政府用以满足低收入人群的社会住房供给不足。
在这种情况下，少数人手中的巨大存款，仍然会形成社会需求，继续拉动房价上涨。
但这部分需求仅占少数，相对于大部分中低收入者来说，他们的购买力毕竟有限，有效需求只集中在中档商品房、经济适用房。
以上分析表明，有效需求与有效供给不能达到均衡状态。
由于国家金融政策，银行贷款提供了房地产开发的大部分资金，银行直接承担了投资风险，开发商并不急于获取资金，融资途径未受到明显的约束，所以他们不愿降低房地产价格，使价格一直于均衡点。
开发商为了赚取高额利润，一并抬高普通房、经济适用房价格，制造了不少泡沫，导致高昂的价格。
2、房地产市场发展趋势分析
房地产业的稳定运行对整体经济的稳定运行具有重要意义。
2000 年以来，固定资产投资额直线上升，占GDP的比重从2000 年的 36.8％上升至2004年的 51.3％和2005年的48.6％。
由此扩大的产能需要消化，房地产业产品主
要是住宅等生活消费品，市场需求大，可以拉动上游产业。
其次，有预测认为2006年世界经济增长将放缓，外贸对经济发展的拉动作用将弱化，扩大内需保持较快经济增长的权重上升，内需是大国经济增长的基本动力，由此可知今后房地产市场发展潜力仍很强大。
近年来，商品住宅市场供过于求，依照供求理论，商品住宅价格应下降以刺激需求。
商品住宅价格居高不下，供求规律在中国房地产市场中不起作用的主要原因是中国房地产市场是一个发育不完全的市场，其需求主体不是个体消费者，而是集团。
随着我国福利住房制度改革，商品房市场需求主体逐步由集团向个人转移，需求规律在房地产市场中作用逐渐增大。
因此，在商品住宅大量积压的情况下，住宅价格当有逐步下设的可能。
加入WTO 商业用房将会走俏。
目前，外资企业对中国经济形势一般持观望态度，不少外国公司只在中国设办事处而非公司，除了大集团公司外，一般只租不买。
入世后，关税等条件放宽，在中国投资有了保障,各种不同规模的外资企业具备了进入国内市场的条件和信心，可为写字楼和外销公寓市场提供一个可观的客户群。
而房地产业由于其本身的不流动性，将导致“入世”后的房地产市场只有外销需求的扩大而不会有境外供给的直接增加。
四、促进我国房地产市场健康发展的对策
1、调整商品房供应结构。
由于经济适用房供不应求，而高档住宅供过于求，商品供给结构严重失衡。
故应调整住宅供应结构，通过增加中低价商品房、经济适用房的供给，抑制高档住宅的建设，使房地产市场恢复均衡，真正解决居民的需求。
2、合理确定商品房价格，降低置业门槛商品房的定价要合理，要让多数市民有供楼的能力，不能超出市民还款能力太多，让多数老百姓买得起商品房。
房地产企业要加强管理、控制成本、提高技术、加快施工进度，同时也要结合市场变化，合理确定房地产的价格，树立品牌，提高信誉，走可持续发展的道路。
3、加强宏观调控，确保房地产市场规范、有序发展房地产市场虽然能依据供求关系、价格走势、信息反馈等进行自我调节，但这种调节难免会出现消极、被动、滞后和带有局部性的缺陷。
所以，政府必须从全局的角度进行宏观调控，主要从四个方面入手：一是总量控制，使总供给与总需求大体平衡；二是优化结构，使产品适销对路，兼顾社会多层次的住房需求，实现有效供给；三是规范行为，研究制定完善的法律法规体系，依法对市场行为进行规范和管理，保障市场的公平公正；四是调节收益，通过合理的收益分配调节引导市场行为，扩大有效
需求。
五、结论
本文在分析我国房地产市场的发展现状的基础上，探讨了房地产市场实际价格与基于供求理论的理论价格相悖之原因，并提出了促进我国房地产市场发展的对策。
相信未来几年中国房地产业必将逐步规范，供求关系将更趋优化，供应结构更趋合理，价格涨幅渐趋理性，房地产市场将保持持续平稳发展的势头。