城规复习资料整理
城规原理知识重点复习资料
名词解释：城市——城市是非农人口集中，以从事工商业等非农业生产活动为主的居民点，是一定地域范围内社会、经济、文化活动的中心，是城市内外各部门、各要素有机结合的大系统。
城市化——农业人口及土地向非农业的城市转化的现象及过程表现为1.人口职业转变2.产业结构的转变 3.土地及地域空间的变化曹魏邺城——1. 继承了战国时期以宫城为中心的规划思想，改进了汉长安布局松散，宫城与坊里混杂的情况。
2. 采用了城市功能分区的布局方法，以宫城为中心，城市功能分区明确，结构严谨。
3. 以一条东西干道将城市划分为两部分：北半部为贵族专用，其西为铜雀园，正中为举行典礼的宫殿，其其东为帝王居住和办公的宫廷，再向东为贵族专用居住区——戚里；南半部为一般居住区。
4. 城市交通干道轴线与城门对齐，道路分级明确。
5. 邺城的规划布局对此后的唐长安的规划，以及对此后的中国古代城市规划思想发展产生了重要影响希波丹姆模式以方格网的道路系统为骨架，以城市广场为中心。
广场是市民聚集的空间，城市以广场为中心的思想反映了古希腊时期的市民民主文化，寻求几何图像与数之间的和谐与秩序之美米列都城米列都城三面临海,四面筑城墙,城市路网采用棋盘式。
两条主要垂直大街从城市中心通过。
中心开敞式空间呈“L”型，有多个广场。
市场及城市中心位于三个港湾附近，将城市分为南北两个部分。
城市中心划分为4个功能区。
其东北及西南为宗教区，其北与南为商业区，其东南为主要公共建筑区。
明南京见中建史书雅典宪章——1933年8月国际现代建筑协会第四次会议通过关于城市规划理论和方法的纲领性文件，提出了城市功能分区和以人为本的思想。
指出城市规划的目的是解决居住，工作，游憩和交通四大城市功能的正常进行马丘比丘宪章——国际建筑协会于1977年12月在秘鲁首都利马会议期间发表关于城市规划的纲领性文件（批评了雅典宪章对城市进行功能分区而牺牲了城市结构的有机性）对雅典宪章40多年的实践作了评价。
城市规划原理复习重点
城市规划原理复习重点第一章城市与城市规划1、城市的含义：城市是以非农产业和非农人口集聚为主要特征的居民点。
2、城市化含义：城镇化这一概念最简单的解释就是农业人口和农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象及过程。
3、城市化几个阶段：城镇化划分为起步、加速和稳定三个阶段。
起步阶段:生产力水平尚低，城镇化的速度较缓慢,较长时期才能达到城市人口占总人口的30％左右。
加速阶段：当城镇化超过30％时,进入了快速提升阶段。
由于经济实力明显增加,城镇化的速度加快，在不长的时期内，城市人口占总人口的比例就达到60％或以上。
稳定阶段:农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力已基本上转化为城市人口。
随着城市中工业的发展和技术的进步，一部分工业人口又转向第三产业。
第二章城市规划思想发展1、中国古代城市规划思想:成书于春秋战国之际的《周礼·考工记》记述了关于周代王城建设的空间布局：“匠人营国,方九里，旁三门.国中九经九纬，经涂九轨.左祖右社,前朝后市，市朝一夫.”周礼反映了中国古代哲学思想开始进入都城建设规划,这是中国古代城市规划思想最早形成的时代。
2、现代城市规划思想:（1）田园城市理论：英国霍华德提出.意义：提出发展极限的概念;有机平衡的。
原则；动态管理的观点。
（2）卫星城镇理论：昂温提出。
这些卫星城镇独立性较强，城内有必要的生活服务设施.（3）雅典宪章：提出城市要与其周围影响地区座位一个整体来研究,指出城市规划的目的是解决居住、工作、游憩与交通四大城市功能的正常运行。
（4）马丘比丘宪章：重视人与人的联系。
（5）邻里单位:要求在交大的范围内统一规划居住区，使每一个邻里单位称为组成居住区的细胞。
第三章城乡规划体制1、一书两证：我国城市规划运作实施“一书两证”制度，即建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
第四章城市规划的价值观1、城市规划的含义：城市规划是人类为了在城市的发展中，维持公共生活的空间秩序而作的未来空间安排的意志.2、城市规划任务：根据国民经济计划和城市既定的经济发展战略确定城市的性质和规模。
城市规划复习知识点
城市规划复习知识点城市规划考点复习整理名词说明城市：是以非农业产业和非农业人口集聚为主要特征的居民点。
包括按国家行政建制设立的市和镇。
城市化：农业人口及土地向非农业的城市转化的现象及过程。
包括人口职业的转变，产业构造的转变，土地及地域空间的改变。
城市化水平：城镇人口占总人口的比重。
反映了工业化程度、社会开展水平。
城市规划对必须时期内城市的经济和社会开展、土地利用、空间布局以及各项建立的综合部署、详细支配和实施管理。
城市总体规划：对必须时期内城市性质、开展目标、开展规模、土地利用、空间布局以及各项建立的综合部署和实施措施。
城市分区规划：在城市总体规划的根底上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市根底设施的配置等方面所作的进一步支配。
城市具体规划：以城市总体规划或分区规划为依据，对必须时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建立用地所作的详细支配。
限制性具体规划：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建立地区的土地运用性质和运用强度的限制指标、道路和工程管线限制性位置以及空间环境限制的规划要求。
修建性具体规划：以城市总体规划、分区规划或限制性具体规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
城市总体规划的调整：是指城市人民政府依据城市经济建立和社会开展状况，遵照实际须要对已经批准的总体规划作局部性变更。
局部调整的确定由城市人民政府作出，并报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案。
城市总体规划的修改：是指城市人民政府在实施总体规划的过程中，发觉总体规划的某些根本原那么和框架巳经不能适应城市经济建立和社会开展的要求，必需作出重大变更。
修改总体规划由城市人民政府组织进展，并须经同级人民代表大会或其常务委员会审查同意后，报原批准机关审批。
城市规划区：城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建立和开展须要实行规划限制的区域。
城市性质：城市在必须地区、国家以至更大范围内的政治、经济、与社会开展中所处的地位和所担负的主要职能。
城规复习要点
城规复习要点第一篇：城规复习要点城市规划原理一．名词解释1.城市综合交通包括存在在城市中及与城市有关的各种交通形式，从地域关系上，城市综合交通大致分为城市对外交通和城市交通。
2.道路宽度只包括车行道与人行道的宽度，不包括人行道外侧只沿街的城市绿化等用地宽度和路缘石宽度。
3.路幅宽度道路红线之间的宽度，是道路横断面中各种用地宽度的总和。
4.城市职能城市在一定地域内的经济，社会发展中所发挥的作用和承担的分工。
5.城市性质城市在一定地区，国家以及更大范围内的政治经济和社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。
6.一书两证建设项目选址意见书；建设用地许可证和建设工程规划许可证。
7.容积率衡量土地使用强度的一项指标。
是地块内所有建筑物的总建筑面积之和与地块面积的比值。
8.建筑密度用地内所有建筑的基地面积总和与用地面积的比值。
9.邻里单位为适应现代城市因交通发展而带来的规划结构的变化提出的一种新的居住区规划理论，指城市中一个相对完备的居住地区。
10.总体规划是对一定时期内城市性质，发展目标，发展规模，土地利用，空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。
11.城市设计根据城市发展的总体目标，融合社会经济文化心理等主要元素，对空间要素作出形态的安排，制定出指导空间形态设计的政策性安排。
二．简答题1.道路横断面的基本形式道路横断面的形式有三种，分别是一块板，两块板，三块板。
一块板是所有车辆都在同一条车道上双向行驶；两块板是有中间分隔带将车行道分为单向行驶的两条车行道，机动车与非机动车仍为混合行驶；三块板有两条分隔带，把车行道分成三部分，中间位机动车道，两旁为非机动车道。
2.城乡规划包括哪些内容？（1）收集和调查基础资料，研究满足城市经济社会发展的调价和措施；（2）研究确定城市发展战略，预测发展规模，拟订城市分期建设的技术经济指标；（3）确定城市功能的空间布局，合理选择城市各项用地，并考虑城市空间的长远发展方向；（4）提出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施的规划原则；（5）拟订新区开发和原有市区利用，改造原则、步骤和方法；（6）确定城市各项市政设施和工程措施的原则和技术方案；（7）拟定城市建设艺术布局的原则和要求；（8）根据城市基本建设的计划，安排城市各项重要的近期建设项目，为各单项工程设计提供依据；（9）根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤。
城市规划原理复习提纲
城市规划原理复习资料（一）1.城市的含义包括：人口数量，产业构成，行政管辖意义。
2.城市定义:以非农业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。
包括按国家行政建制设立的市和镇。
3.城市系统的基本特征：整体性和综合性；层次性、结构性系统内部诸多要素按不同级别、层次有序地组成一个整体；动态性；环境联系性。
4.城市的产业构成及分类：按照国民经济产业结构分城市产业为——第一产业：城郊区的农、林、牧、副、渔业、采掘业。
第二产业：制造业和加工业。
是城市发展的决定因素。
第三产业：为主导产业服务服务的产业。
5.城市规划区城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。
6.城市建成区城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具务的地区。
7.城市设计：对城市体型和空间环境所作的整体构思和安排，贯穿于城市规划的全过程。
8.城市用地分10大类及英文缩写（46中类和73小类）：水域和其他用地[ E ]。
9.城市建设用地9大类划分居住用地[ R ] 公共设施用地[ C ] 工业用地[ M ] 仓储用地[ W ] 对外交通用地[ T ]道路广场用地[ S ] 市政公共设施用地[ U ] 绿地[ G ] 特殊用地[ D ]10.城市化人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。
又称城镇化、都市化。
11.城市化水平衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口比例来表示。
12.城乡规划法定的5个形式城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。
城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。
详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
13.城镇体系:一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。
14.城市规划的两个阶段：总体规划、详细规划。
15.控制性详细规划的强制性指标和引导性指标：强制性指标：用地性质、用地面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑控制高度、建筑间距、建筑后退红线距离、交通出入口方位、停车泊位及其他需要配置的公共设施。
城市规划原理复习资料全
城市规划原理一、名词解释居民点〔PPT：人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点。
按性质和人口规模,居民点分为城市和乡村两大类。
城市化〔城市规划原理P12：城市化〔或城镇化是指农业人口和农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象及过程。
具体包括人口职业的转变、产业结构的转变、土地及地域空间的变化三个方面。
表象的城市化过程〔百度：注重于城市人口比重、城市数量、城市规模等硬性指标的数值,忽视对城市化质量的考量。
〔而这种发展路径不可避免的产生"被城市化"现象——即在城市化指标中"被计入"的现象。
邹德慈指出我国城市化的主要特点表现在"人口迁移型",农村人口通过直接<打工、经商>或间接<上大学毕业、参军复员后留城>两种方式迁居城市,每年流向大中城市的农村富余劳动力在1亿以上。
这群规模巨大的农村人口在统计上"被城市化",计入了所在城市的城市化率中,但他们在户籍上仍是农业人口,不能享受政府为当地人口提供的就业、教育、社会保障、医疗卫生等公共服务,成为常年往返于城乡之间的"候鸟"人群,最多只能做城市中的"过客",而无法成为真正意义上的城市居民。
这种城市化更多的表现为一种不自觉、被动的过程,仅仅作为"城市化"数据的贡献者存在<PPT>①直接的城市化过程——人口和非农业活动向城市的转型、集中、强化和分异,以及城市景观的地域推进等人们看得见的实体变化过程；②间接的城市化过程——城市的经济、社会、技术革命在城市等级体系中的扩散并进入乡村地区,甚至包括城市文化、生活方式、价值观念等向乡村地域扩散等较为抽象的精神上的变化过程。
"带形城市"理论：带型城市是十九世纪四大城市设计〔田园城市,1903；工业城市,1904；带形城市,1882；方格形城市,1811理念之一。
城市规划复习要点打印版(22页)
第一章城市与城市发展1.现代城市的涵义：是指具有一定规模的非农产业和非农业人口聚居地，是国家和一定区域的政治、经济、文化中心，是人类社会成就的集中地。
主要包括三个因素：A.人口数量:居民点常住人口需达到一定规模；B.产业构成:居民点的非农业人口占绝大多数；C.行政意义:是一定区域内的政治、经济、文化中心。
这三个因素同时具备的地区才能称为城市。
2.城市的规模类型超级城市：非农业人口1000万以上特大城市：非农业人口100万以上大城市：非农业人口50～100万中等城市：非农人口20~50万小城市：非农业人口20万以下镇：非农业人口2000人以上乡：非农业人口2000人以上村：均为农业人口3，城市化的定义城市化又称城镇化、都市化，是指人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。
城市化是18世纪产业革命以后社会经济发展的世界性现象，是社会发展的一个必然过程。
4，发达地区的城市化20世纪50～90年代，在发达地区，尤其是在北美和欧州，城市化过程的显著特征就是先后经历了以下4个阶段：1.城市化阶段:人口从农村向城市迁移，城市人口向大城市和市中心集中；城市的集中度增加；一个国家或地区居住在100万以上的大城市里的人口占城市总人口的比重，称为城市集中度。
2.郊区化阶段发生在20世纪60年代的世界发达地区。
人口从市中心迁移到郊区居住，然后工业、商业也逐渐向郊区迁移，最后是高技术部门也迁移到郊区，郊区的特点逐渐消失，城乡实现了一体化；郊区化现象的理由A.随着人们收入的提高，对良好居住环境的向往增大，对住宅地点的选择性增强；B.高速公路等交通系统的改善，为人们从城市中心向郊区迁移创造了条件；C.城市生活的一些消极方面，如生活费用较高、人口拥挤、大气污染和环境肮脏等，也促使人们从城市中心搬迁到郊区。
3.逆城市化阶段20世纪70~80年代初期出现；人口迁移的方向从向大城市流动变为向中小城市流动，导致大城市人口减少，而小城镇及部分农村地区却人口迅速增加；是国内人口分散和非大城市复苏的阶段，同时，工业也逐渐向非大城市区域转移；逆城市化现象产生的原因1.1973～1974年石油价格的上升导致发达地区经济出现衰退，大城市中传统的制造业不得不进行大量裁员；2.经济结构的大调整，导致工业向中小城市分散；3.高等教育规模扩大，新校区设在远郊区；4.随着人口老龄化的加速，退休老人喜欢离开大城市到房价便宜、环境好的小城市和农村定居。
城市规划复习资料
名词解释：1.城市：现代城市的含义，主要包括三方面的因素：人口数量，产业构成及行政管辖的意义。
2. 城市化的含义城市化一般简单地释义为农业人口及土地向非农业的城市转化的现象及过程，具体的分析包括以下三个方面：（1）人口职业的转变。
即由农业转变为非农业的第二、第三产业，表现为农业人口不断减少，非农业人口不断增加；（2）产业结构的转变。
工业革命后，工业不断发展，第二、第三产业的比重不断提高，第一产业的比重相对下降，工业化的发展也带来农业生产的现代化；（3）土地及地域空间的变化。
农业用地转化为非农业用地，由比较分散、密度低的居住形式转变为较集中成片的、密度较高的居住形式；从与自然环境接近的空间转变为以人工环境为主的空间形态。
城市化水平指城镇人口占总人口的比重。
城市化水平也从一个方面表现社会发展的水平，表示工业化的程度。
3.滑坡与崩塌：滑坡与崩塌是一种无力地质现象。
滑坡是斜坡在风化作用、地表水或地下水、人为地原因，特别是在重力的作用下，使得斜坡上的土、石向下滑动。
4.地震：5.地下水：分成上层滞水、潜水和承压水三类。
6.风象：风都会城市规划与建设有着多方面的影响，如防风、通风、工程的抗风设计等。
7.热岛效应：在大中城市，由于建筑密集，绿地、水面偏少，生产与生活活动过程散发大量的热量，出现市区气温比效外要高的现象。
8. 城市开敞空间的概念9.城市性质是指各城市在国家经济和社会发展中的地位和作用，是各城市在城市网络以至更大范围内分工的主要职能。
城市的性质就应该体现城市的个性。
城市特征是不断变化的动态过程。
城市是一个综合实体，城市性质只能是主要职能的反映。
10. 自然增长是指人口再生产的变化量，即出生人数与死亡人数的净差值。
自然增长率=（本年出生人口数-本年死亡人口数）/年平均人数*1000（千分之一）11. 机械增长是指由于人口迁移所形成的变化量。
机械增长率=（本年迁入人口数=本年迁入出人口数）/年平均人数**1000（千分之一）12.可持续发展的概念是指“既满足当代人的要求，又不影响子孙后代他们自己的需求能力的发展”，我们今天的发展不要对明天的发展带来危害。
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名词解释：
1.城市：以非农业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。
包括按国家行政建制设立的市和镇。
2.第一产业：提供生产资料的产业，包括农、林、牧、渔等直接以自然物为对象的生产部门。
3.第二产业：指加工产业，利用基本的生产资料进行加工并出售。
4.城市性质：是城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济、与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。
是城市在国家或地区政治、经济、社会和文化生活中所处的地位、作用及其发展方向。
5.城市规模：以城市人口和用地总量表示的城市大小。
6.人口机械增长率：一年内城市人口因迁入和迁出因素的消长，导致人口增减的绝对数量与同期该城市年平均总人口数之比。
7.人口自然增长率：一年内城市人口因出生和死亡因素的消长，导致人口增减的绝对数量与同期该城市年平均总人口数之比。
8.绿地率：城市中各类绿地面积占城市总面积的百分比。
9.永续发展：一个满足现在的需要，而不危害未来世代满足其需要之能力的发展。
10.一书两证：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》
填空：
1.四大城市主要功能：居住、工作、游憩、交通。
2.方案比较方法：定性分析、定量分析。
3.绿地分类：公园绿地、广场绿地、防护绿地。
4.城规主干法：城乡规划法（2008年1月执行）
5.历史建筑利用方式：保持原用途、改变原用途、留作景观标志。
6.三大宪章：雅典宪章、马丘比丘宪章、北京宪章
7.城市划分：中心城区、近郊区、远郊区
8.工业用地要点：防噪、废弃废水废渣处理
9.规划阶段：总体规划、详细规划
10.居住区公共服务设施分级：居住区级、居住小区级、住宅组团级
11.人口预测：递推法（综合增长率法）
12.城规基本价值观：永续发展；城规理想目标：和谐社会
13.详规分为：控制性详细规划、修建性详细规划
14.竖向规划方法：局部剖面法、等高线法、高程箭头法。
简答：
1.城市道路系统布置基本要求：绿色交通；区分功能、地形、城市面貌、管线。
2.简述我国法定的城乡规划类型及规划属性：类型——城、镇、乡、村。
属性——战略性（城镇乡）、实施性（村、详细规划）
3.我国居住区道路分级，宽度：居住区级（道宽20-30米、车道9米、人行道2-4米）、居住小区级（道宽10-14米、车道7-9米、人行道1.5-2.5米）、居住组团级道路（道宽5-7米）、宅间小路（2.5-3米）。
4.按城市绿地分类标准，将城市绿地分为哪五大类：公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地、其他绿地。
5.城市用地分类包括哪几部分，其中城建用地分为哪八类：城乡用地分类、城市建设用地分类；八类：居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地。
6.居住区风机规模和居住区规划三个基本形式：居住区10000-15000户30000-50000人、居住小区2000-4000户7000-15000人、住宅组团300-700户1000-3000人；基本形式：以居住小区为规划基本单位来组织居住区，由几个小区组成居住区、以居住组团为基本单位组织居住区，即由若干个组团形成居住区、以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区，即居住区由若干个组团形成的若干个小区组成。
7.城市用地的自然条件分析包括哪些方面：地区、水文、气象、地形、生物。
8.用地适用性评价将用地分为哪几类：一类用地（适于修建的用地）、二类用地（基本可以修建的用地）、三类用地（不适于修建的用地）。
9.工业用地分类，在城市中的布置形式：一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地；一类可在城市中布置、二类在城市边缘布置、三类远离城市或与城市保持一定距离布置。
10.简述世界城市化进程历史的三个阶段和主要特点：工业革命前时期：城市数目少、规模不大,城市人口比重小,主要分布在灌溉发达、利于农业生产或便于向周围征收农产品的地带；工业社会时期：工业革命的浪潮中,城市发展之快、变化之巨,超过了以往任何时期.工业化带动城市化,是近代城市化的一个重要特点；当代世界时期：资本主义国家经济增长较快,殖民地半殖民地国家取得政治独立以后,经济上也有一定发展,这一切大大加快了世界城市化的进程.发展中国家已经构成当今世界城市化的主体。
论述：
1.田园城市理论的内容及意义：霍华德设想的田园城市包括城市和乡村两个部分——城市四周为农业用地所围绕﹔城市居民经常就近得到新鲜农产品的供应﹔农产品有最近的市场﹐但市场不只限於当地。
田园城市的居民生活于此﹐工作于此。
所有的土地归全体居民集体所有﹐使用土地必须缴付租金。
城市的收入全部来自租金﹔在土地上进行建设﹑聚居而获得的增值仍归集体所有。
城市的规模必须加以限制﹐使每户居民都能极为方便地接近乡村自然空间。
对于现代城市规划有着指导意义，主要包括两方面：城市在区域中的关系，建立合理的城乡二元规划布局、城市内部合理的布局和分区。
2.城市布局形态分为哪两大类，论述其有缺点及适用性：集中式布局的城市形态——所谓集中式的城市形态，就是城市各项主要用地集中连片。
其优点是便于集中各项生活服务设施，完善城市服务设施内容。
城市各项用地紧凑，有利于提高出行效，方便居民生活，节省建设投资。
一般中小城市由于城市规模不大，只要用地条件许可，大多采用这种布局方式。
此类城市形态最大的问题是要处理好城市用地的近期与远期的关系，规划布局要有弹性，给远期的发展留有余地。
松散式布局的城市形态——分散式的城市形态主要有组团式、星座式、城镇组群式等三种类型分散式的城市形态最主要的是组团状。
优点是接近自然、容易处理好近期与远期的关系，使各项用地各得其所。
缺点是市政设施和公用设施投资及经营管理费用较大。
分散式城市形态最为极端的是城市组群式，常见于典型的工矿城市。
3.邻里单位的主要内容和实践：内容——1929年美国社会学家克莱伦斯·佩里首先提出了“邻里单位”的理论。
他提出了邻里单位的六条原则，包括：（1）邻里单位周边为城市道路所包围，城市交通不穿越邻里单位内部；（2）邻里单位内部道路系统应限制外部车辆穿越，一般应采用尽端式道路，以保持内部的安全和安静；（3）一般邻里单位的规模是5000人左右，规模小的邻里单位3000—4000人；（4）邻里单位的中心是小学，与其他服务设施一起布置在中心广场或绿地中；（5）邻里单位占地约160英亩（约合65公顷），每英亩10户，保证儿童上学距离不超过半英里（0.8km）；（6）邻里单位内小学周边设有商店、教堂、图书馆和公共活动中心。
实践——1928年C·斯坦和H·莱特提出了美国新泽西州雷德邦规划方案，规划表现出的特点有：更大的居住空间单元、防止机动车交通穿越、人车分流、街道按功能加以区分、住宅面向花园、绿化带形成网络并连接公共设施等。