赛迪顾问-建筑工业化将是中国建筑业发展的重要方向
2015赛迪经济评论第1期-建筑工业化将是中国建筑业发展的重要方向
2015年1月5日第1期总第41期建筑工业化将是中国建筑业发展的重要方向【内容提要】“像造汽车一样造房子”不知不觉已经成为我国建筑行业内的流行语。
“建筑工业化”对很多人来说仍比较陌生，但这种生产模式正为我国建筑业带来革命性变化。
目前我国已经进入城镇化和工业化时代，作为国民经济支柱产业的建筑业，面对长期以来存在的劳动生产率低、企业施工技术落后、环境污染严重、工程质量不高等制约问题，迫切需要转型升级。
对于我国建筑业来说，走工业化道路是实现建筑业现代化的有效措施，赛迪方略认为应重点从构建全产业链发展模式、出台行业支持优惠政策、加快培育龙头及配套企业等方面来推动实现。
【关键词】建筑工业化中国建筑业转型升级建筑工业化是以技术集成型的规模化工厂生产取代劳动密集型的手工生产方式，以工业化制品现场装配取代现场湿作业施工模式，实现住宅部品部件生产的工厂化、施工现场的装配化的绿色建造模式。
当然建筑工业化并不是简单地搭积木，而是集设计、制造、施工为一体的运行模式，每个部分都不是独立的，而是相互依托，相互关联。
其主要标志是建筑设计标准化、构配件生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化。
一、建筑工业化正在变革传统建筑业模式（一）我国传统建筑业发展面临系列问题我国建筑业企业生产效率与发达国家相比，仍有一定的差距。
主要表现在：一是劳动生产率低。
我国建筑产业的人均年竣工面积仅为美国和日本等发达国家的1/4-1/5；二是建造效率低。
同样一栋18层的住宅，国内以毛坏房交付，需要13-14个月的建造时间，日本等发达国家以精装修房交付，仅需要9-10个月时间；三是行业整体质量水平偏低。
技术落后、机械化程度低，无标准化、流程化作业；四是质量稳定性差。
传统施工方式容易受气候、人力、环境等诸多不可控因素影响；五是劳动力紧缺。
民工荒已成建筑行业的普遍现象；六是劳动力素质及专业性不高，缺乏专业培训。
（二）建筑工业化对传统建筑业的五大转变一是建造方式的根本变化。
建筑工业化是中国建筑业发展的必由之路
建筑工业化是中国建筑业发展的必由之路一、引言建筑工业化是指通过工业化的方式来进行建筑活动，包括设计、生产、装配和施工等环节。
在中国，建筑工业化已经成为推动建筑业发展的必由之路。
本文将从多个方面探讨建筑工业化对中国建筑业发展的重要性。
二、建筑工业化的背景1. 建筑业的发展需求：随着城市化进程的加快，中国建筑业面临着巨大的发展需求。
传统的施工方式已经无法满足快速建设的需求。
2. 劳动力成本的上升：传统施工方式需要大量的人工，而劳动力成本的上升使得传统施工方式越来越不具备竞争力。
三、建筑工业化的优势1. 提高施工效率：建筑工业化采用标准化、模块化的设计和生产方式，可以大大提高施工效率，缩短工期。
2. 降低成本：建筑工业化可以减少人工投入，降低劳动力成本。
同时，标准化的设计和生产方式可以提高材料利用率，降低材料成本。
3. 提高质量：建筑工业化采用工厂化生产和装配方式，可以保证施工质量的一致性和稳定性。
4. 节约资源：建筑工业化可以减少对土地资源的占用，减少对能源和水资源的消耗。
四、建筑工业化的发展现状1. 政策支持：中国政府出台了一系列的政策，鼓励和支持建筑工业化的发展，包括财税优惠、土地政策等。
2. 技术创新：中国的建筑工业化领域取得了一系列的技术创新成果，包括建筑模块化设计、装配式施工等。
3. 企业推动：越来越多的建筑企业开始重视建筑工业化，积极推动相关技术和模式的应用。
五、建筑工业化的挑战和对策1. 技术壁垒：建筑工业化需要大量的技术支持，但目前仍存在技术壁垒。
政府和企业应加大技术研发投入，提升技术水平。
2. 市场认可度：由于传统施工方式的惯性思维，建筑工业化在市场上的认可度相对较低。
政府可以加大宣传力度，提高市场认可度。
3. 人才培养：建筑工业化需要大量的专业人才，但目前相关人才相对匮乏。
政府和高校应加强人才培养和引进。
六、建筑工业化的前景展望1. 市场潜力：中国建筑业的市场潜力巨大，建筑工业化有望成为未来建筑业发展的主流方式。
建筑工业化研发目标
建筑工业化研发目标随着经济的发展和城市化进程的加快，建筑工业化已成为现代建筑领域的重要发展方向。
建筑工业化是指在建筑过程中，通过工业化的生产方式和技术手段，实现建筑的标准化、模块化和装配化，提高建筑质量、效率和可持续性的一种建筑模式。
为了推进建筑工业化的发展，需要明确研发目标，并采取相应的措施。
建筑工业化的研发目标是实现建筑的标准化。
标准化是建筑工业化的基础，通过制定统一的设计、施工和验收标准，可以提高建筑质量和安全性，减少人为因素对建筑质量的影响。
因此，建筑工业化研发的目标之一是制定和完善建筑标准，确保建筑的设计、施工和验收过程符合国家和行业标准。
建筑工业化的研发目标是实现建筑的模块化。
模块化是指将建筑分为若干独立的模块，通过工厂化的生产方式进行制造，然后在现场进行组装。
这种模块化的建筑方式可以提高建筑的施工效率，减少施工时间和成本，并且可以实现部分组件的标准化生产，提高建筑的质量和可靠性。
因此，建筑工业化研发的目标之一是研发适合模块化建筑的结构和材料，提高建筑的组装效率和质量。
第三，建筑工业化的研发目标是实现建筑的装配化。
装配化是指将建筑的各个部分在工厂中进行预制和装配，然后在现场进行组装。
这种装配化的建筑方式可以减少现场施工的难度和风险，提高施工效率和质量，并且可以减少对现场劳动力的依赖。
因此，建筑工业化研发的目标之一是研发适合装配化建筑的技术和设备，提高建筑的装配效率和质量。
建筑工业化的研发目标还包括提高建筑的节能性和环境友好性。
建筑工业化可以通过优化建筑材料和结构，提高建筑的隔热性能和节能性能，减少能源消耗和碳排放。
同时，建筑工业化可以减少建筑垃圾的产生和减少对自然资源的消耗，实现建筑的可持续发展。
因此，建筑工业化研发的目标之一是研发适合节能和环保的建筑材料和技术，提高建筑的能耗和环境性能。
为了实现上述研发目标，需要采取一系列的措施。
首先，应加强相关科研机构和企业之间的合作，共同开展建筑工业化研发项目，共享研发资源和成果。
建筑行业未来七大发展趋势及行业升级方向(2023年至2028年)
建筑行业未来七大发展趋势及行业升级方向（2023年至2028年）目前，建筑企业普遍面临生存难题，但与此同时，行业的产值却持续攀升。
本文旨在从产业结构、技术变革以及人才储备等多个角度，对未来五年建筑行业的发展趋势进行分析。
通过整理和总结这些趋势，可以为企业的决策层和管理层提供有效的参考，帮助他们制定企业发展战略和业务布局。
未来，我们还将探讨建筑企业的战略规划和行业周期管理，以及卓越商业模式等相关内容，并欢迎企业管理者在评论区进行讨论和交流。
一、建筑行业集中度不断提高政府大量投资公共资金来刺激建筑业的发展，特别是央企代表的建筑企业集中度的提升已经成为不可逆转的趋势。
由于投建营运一体化、融资成本优势、建筑合规化、项目规模增大以及技术门槛的提高等因素，导致中小型建筑商逐渐被边缘化，变成了大型建筑企业的配套和劳务商。
中小建筑商之所以被淘汰的核心原因是其能力不足。
行业的集中度在长期内持续提高，而大型建设承包商和具有差异化技术领先性的企业则呈现出长期投资价值。
二、绿色建筑大势所趋在"双碳"的背景下，碳排放限制逐渐升级，环保整治和能耗双控力度不断增强。
同时，结合信息化和工业化深度融合等行业趋势，可以预见低碳生产技术的革新、节能减排和装配式建筑将成为专业工程公司发展的方向。
这对行业的技术创新和服务创新提出了更高的要求，也为未来市场开发带来了新的增长空间。
尽管成本经济性仍然是一个瓶颈，政府主导绿色建筑的先期投资以及行业技术门槛的持续提高为领先型企业提供了跨越式发展的良机。
建筑行业正在进入循环经济时代，可再生建筑材料得到大规模应用。
在未来五年里，十大可再生建筑材料包括粘土砖、植物基聚氨酯泡沫板、大麻混凝土、生态砖、竹子、橡胶轮胎、夯土、报纸木、聚碳酸酯板和芯片板。
《关于“十四五”大宗固体废弃物综合利用的指导意见》明确规定到2025年，新增大宗固废综合利用率应达到60%o因此，绿色可再生建筑材料的应用比重将不断提高。
建筑工业化——我国建筑业发展的方向(未来)20131028
建筑工业化——我国建筑业发展的方向摘要：建筑体系成套技术日益成熟和完善，预制构配件生产能力、建筑机械化水平不断提高，商品混凝土生产逐渐形成独立的行业……建筑业在朝着工业化方向发展。
但是，在建筑工业化发展的前提下，我国建筑业的发展现状还是和20世纪50年代提出的建筑工业化的要求发生了背离。
大多数企业施工技术比较落后、施工效率低、劳动强度大，工程质量和安全事故居高不下，工程质量通病屡见不鲜，建设成本不断增大。
笔者借鉴多方面的经验，整合各种资源，形成自己对于建筑工业化的看法，希望在城镇化和城市现代化的进程中，在工程建设高潮的今天，能对实现建筑业的现代化做出贡献！【摘要】随着市场经济的发展，人们的生活水平日益提高，越来越重视其居住的环境，尤其是企业等对工作环境也在不断的完善和提高，由此可见，建筑业在我国现代化建设中有着至关重要的作用，本文笔者结合现代建筑需求，谈一下箭镞工业化的实现。
关键词：建筑工业化、必要性引言建筑工业化，就是利用大工业的生产方式来建造工业和民用建筑，是建筑业从手工操作的小生产方式逐步过渡到社会化大生产方式的过程。
要把不同类型的建筑工程作为工业产品，分别采用统一的结构形式和成套的标准构配件，采用先进的工艺，按专业分工，集中在工厂进行大批量生产，然后在现场进行机械化的施工安装。
建筑工业化的基木内容，是建筑标准化和体系化，建筑构配件生产工厂化，施工机械化和建筑管理科学化。
1我国建筑工业化发展现状国内基本上是在和国外同一时间提出了建筑工业化。
在20世纪50年代，开始在全国建筑业推行标准化、工厂化、机械化，大力发展预制构件和预制装配建筑，提出了建筑工业化发展之路。
从20世纪70年代初到80年代中期，预制混凝土构件生产经历了大发展时期，到20世纪80年代末，全国己有数万家构件厂。
工厂化的新发展使商品混凝土得到了很大发展，我大、中城市(尤其是我国东部地区)基本上都已拥有商品混凝土生产企业。
我国的建筑机械行业得到了巨大的发展，通过引进、消化、吸收和国产化，迅速缩小与国外先进水平的差距。
建筑工业化对于“国计民生”的重大意义
建筑工业化对于“国计民生”的重大意义建筑工业化是指通过工业化的方式来进行建筑生产和建设，以提高建筑工程的质量、效率和可持续发展能力的一种新型建筑方式。
它在继承和发展传统建筑模式的基础上，引入了工业化的生产、管理和运作模式，将建筑工程转化为工业化的产品，从而实现了建筑工程的标准化、规模化和自动化，对于国计民生具有重大意义。
首先，建筑工业化对于国家经济的发展具有重要意义。
建筑工业化可以提高建筑工程的质量和效率，加快工期，降低成本，提高产值。
通过引入工业化生产模式，可以实现建筑工程的规模化生产，提高建筑材料的利用率，降低人工成本，使建筑工程的投资回报率更高。
同时，建筑工业化可以加强建筑企业的竞争力，提高行业的产值和就业率，促进地区经济的发展和城市的现代化进程。
其次，建筑工业化对于改善人民生活具有重要意义。
传统建筑工程在施工过程中存在噪音、粉尘和污染等问题，而建筑工业化可以减少施工现场的污染和危险。
工业化生产可以实现建筑材料的精确制造和装配，减少材料的浪费和损坏，同时提高建筑结构的性能和安全性。
此外，建筑工业化还可以改善建筑质量，提高室内空气质量，提供舒适、健康、安全的居住环境，提高人民的生活质量和幸福感。
再次，建筑工业化对于保护环境和推进可持续发展具有重要意义。
传统建筑工程在施工过程中会产生大量的污染物和废弃物，对环境造成严重影响。
而建筑工业化可以通过工厂化生产和装配化施工的方式，减少对环境的污染和破坏。
工业化生产可以控制建筑材料的生产过程和质量，减少对自然资源的消耗，推动低碳、节能和环保的建筑材料和建筑技术的应用。
此外，建筑工业化还可以促进建筑废弃物的回收利用，实现资源的循环利用，减少对自然环境的压力。
最后，建筑工业化对于提高国民素质和推动城市文明进程具有重要意义。
传统建筑工程依赖于工人的经验和技能，而工业化生产可以减少对工人技术水平的依赖，提高生产的标准化和规范化程度。
通过引入先进的生产设备和技术，结合数字化和信息化技术的应用，可以提高工程质量的稳定性和可靠性。
建筑工业化是中国建筑业发展的必由之路
建筑工业化是中国建筑业发展的必由之路
刘禹
【期刊名称】《中国建设信息》
【年(卷),期】2012(000)010
【摘要】目前,我国城镇化正处于快速提升期,2011年底,中国城镇化规模已经达到了51.27%,并继续以每年1%的速度增长,到2020年将达到60%以上。
城镇化率每提高1%就要新增城市用水17亿立方米,消耗6000万吨的标准煤。
因此,发展绿色建筑是解决我国资源能源问题的重要战略。
【总页数】5页(P36-40)
【作者】刘禹
【作者单位】
【正文语种】中文
【相关文献】
1.建筑工业化是建筑业发展的必然之路——专访浙江优匠建筑科技有限公司创始人赵东昕
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3.建筑工业化：中国建筑业发展的方向
4.未来建筑业发展方向：建筑工业化
5.建筑节能建筑业发展的必由之路
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建筑工业化发展以及评价标准
建筑工业化发展以及评价标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：建筑工业化是指通过现代化的工业化方法和技术，将建筑装配化、标准化和模块化生产，实现建筑施工全过程的工厂化操作。
近年来，随着城市化进程的加速和科技的发展，建筑工业化成为了建筑业发展的重要趋势之一。
建筑工业化不仅可以提高建筑质量、降低施工成本，还可以缩短工期、减少资源浪费，对于推动建筑业现代化发展，实现可持续发展具有重要意义。
一、建筑工业化的发展建筑工业化是建筑业迈向现代化、智能化、高效化的必然趋势。
在工业化生产的模式下，建筑材料在工厂中预先加工、装配完成，随后进行现场组装，从而实现施工的高效快速。
与传统施工相比，建筑工业化不仅能够提高施工效率，而且能够保证建筑质量，减少施工噪音和环境污染。
建筑工业化在施工期间对人员技能要求低，不受天气影响，可以大大缩短工程周期。
1. 施工速度：建筑工业化的最大优势就是施工速度快。
评价一个建筑工业化项目的成果，首先要看其施工周期是否缩短，施工速度是否有所提升。
2. 施工成本：建筑工业化的目的之一是为了降低施工成本，因此评价标准中必然要考虑到施工成本的变化。
要比较传统施工和工业化施工的成本差异，以评估其经济效益。
3. 质量标准：建筑工业化产品的质量标准也是重要的评价指标。
应比较施工完成后的建筑质量，查看是否符合设计要求，以确保用户的安全和舒适。
4. 环保指标：建筑工业化在施工过程中减少了噪音、粉尘和废弃物的产生，对环境友好。
评价标准中环保指标也是不可忽视的。
5. 制造工艺：建筑工业化产品的制造工艺是评价其质量和性能的重要指标。
要关注制造工艺是否合理、成熟、可靠、经济，以保证产品的稳定性和可靠性。
6. 可维护性：建筑工业化产品的可维护性也是评价标准之一。
产品应易于维护和保养，方便后期的运营管理，降低维护成本。
7. 安全标准：建筑工业化在施工过程中对工人的安全要求也是很高的。
评价标准中也应考虑施工人员的安全和劳动保护问题。
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建筑工业化将是中国建筑业发展的重要方向
建筑工业化是以技术集成型的规模化工厂生产取代劳动密集型的手工生产方式，以工业化制品现场装配取代现场湿作业施工模式，实现住宅部品部件生产的工厂化、施工现场的装配化的绿色建造模式。
当然建筑工业化并不是简单地搭积木，而是集设计、制造、施工为一体的运行模式，每个部分都不是独立的，而是相互依托，相互关联。
其主要标志是建筑设计标准化、构配件生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化。
一、建筑工业化正在变革传统建筑业模式
（一）我国传统建筑业发展面临系列问题
我国建筑业企业生产效率与发达国家相比，仍有一定的差距。
主要表现在：一是劳动生产率低。
我国建筑产业的人均年竣工面积仅为美国和日本等发达国家的1/4-1/5；二是建造效率低。
同样一栋18层的住宅，国内以毛坏房交付，需要13-14个月的建造时间，日本等发达国家以精装修房交付，仅需要9-10个月时间；三是行业整体质量水平偏低。
技术落后、机械化程度低，无标准化、流程化作业；四是质量稳定性差。
传统施工方式容易受气候、人力、环境等诸多不可控因素影响；五是劳动力紧缺。
民工荒已成建筑行业的普遍现象；六是劳动力素质及专业性不高，缺乏专业培训。
（二）建筑工业化对传统建筑业的五大转变
一是建造方式的根本变化。
也就是“像造汽车一样造房子”，运用现代工业化的生产方式来代替和改造传统的手工劳动及湿作业的生产方式，有利于提高工程建设效率和劳动生产率，提高施工机械装备和施工水平，促进建筑产业的集聚和集约发展。
二是资源利用更加合理。
根据统计，与现浇技术相比，现
场建筑垃圾减少80%，材料损耗减少60%，建筑节能65%以上，住宅性能更优，质量品质更佳，适合建造“百年建筑”。
三是人居环境将得到明显改善。
由于建筑工业化的建造方式大部分工作是在工厂完成的，施工现场将以机械安装为主，因此现场施工环境将会大大改善，噪音、垃圾、扬尘等污染会大大降低。
四是生产效率将得到提升。
随着机械装备率的提高，施工周期将会大大缩短。
目前建筑施工的劳动生产率为32万元/人，在装配化率达到50%的时候，劳动生产率将会提高一倍，达到65万元/人左右。
五是建筑产业全产业链实现转型升级。
建筑业产业链长、带动力强、贡献度高，是国民经济重要支柱产业和基础产业。
通过工业化方式生产的建筑产业每增加100亿元投资，将带动其他相关产业增加147.9亿元的投资，其中建材、冶金等传统行业将增加70亿元投资；工业化建筑产业每产出100亿元产值，将带动传统钢材、水泥、陶瓷以及新型建筑材料近200亿元规模的产业链配套。
随着建筑工业化的推进，建筑业全产业链必
将实现转型升级，对于加快转变发展方式、促进新型城镇化、工业化和信息化融合发展都具有重要意义。
二、国外建筑工业化的发展经验对我国建筑业的启示
（一）较高的专业化水平是产业发展的基础
欧美等发达国家目前已基本形成了以通用部件为基础的专业化产业体系。
以美国为例，美国工业化住宅产业体系主要由住宅通用部件企业、特色单元生产企业、建筑组装营造企业及住宅后服务企业构成。
其中，在住宅通用部件生产领域，美国约有2200家企业。
住宅部件生产商按照一定的流水线生产屋顶构架、地板构架、墙板或者门窗等构配件，同时也生产楼梯、汽车库等其他住宅组成部分；在特殊单元生产领域，美国约有170家企业，每年平均建造1400个特殊单元。
相对于通用部件，特殊单元技术含量与附加值水平均较高，可用于性能要求更高的公共建筑，如学校、办公、银行、医院等；在住宅组装营造领域，主要产品一般为在城市近郊区建造的独户住宅和公寓式住宅楼。
美国95%的建筑企业均使用预制构件进行建造安装。
而住宅后服务主要包括承揽基地准备、基础设施配套、监理住
宅施工等，并包括从土建结构到室内外装饰装修的一体化交钥匙工程。
（二）高科技应用是产业发展的制高点
随着各国在建筑工业化通用部件上标准日益接近，工业化住宅企业之间的竞争直接反映产品技术含量的高低。
以德国为例，德国的建筑工业化发展明显呈现出与其先进制造业融合发展的特点。
首先，德国建筑工业化信息科技含量高。
通过运用计算机辅助设计，以建筑模型为依据，验证材料的物理特性，开发、选择符合标准的建筑材料和装修材料，淘汰落后的工艺和产品，以确保建筑物的坚固性。
其次，德国的建筑粘结技术及安装质量先进。
如为防止屋面渗漏和墙面翘裂，在实心屋顶、塑钢门窗、门窗接缝处均采用新开发的液体防水材料。
其抗老化性能和抗折性能，大大优于传统的沥清油毡防水材料。
从正在施工的现场看到，构配件安装，位置非常准确，阴阳角线横平竖直，上下水管线一律集中设置，施工后全部封闭，从卫生间、厨房间表面看不到一根管线。
第三，德国建筑工业化广泛应用了节能环保技术和产品。
不断提高预制加工件的档次和质
量，最大限度地减少自然资源的生态负担，提升了产品用户体验的同时又实现了节能降耗。
（三）政府牵引与企业集团推动是主要动力
大型企业集团的推动与政府应用示范的牵引是产业发展的主要动力。
以日本为例，日本是推行建筑工业化较早的国家之一，也是目前国际上建筑工业化技术比较发达，应用率较高的地区之一。
早在上世纪50年代，日本就推出了住宅工业化发展计划。
为推动住宅工业化发展，日本成了住宅产业的政府咨询机构——审议会，该机构主要负责制定和推行标准化住宅的相关政策和质量标准体系。
而日本住宅工业化多以大企业集团为载体。
这些大企业大多重视科研投入，有较强的科研能力，注重对住宅文化、人的要求、家庭结构的演变、科技对住宅的影响等因素的研究。
日本大部分住宅产业集团最终都发展成为了集住宅投资、产品研发、设计、配件部品制造、施工和售后服务于一体的住宅产生企业，是一种智力、技术、资金密集型的大型企业集团。
三、我国发展建筑工业化的对策建议
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