XX住宅项目建筑统一技术规定
工程施工前检查记录内容
一、工程名称：XX住宅楼建设项目二、工程地点：XX市XX区XX路XX号三、施工单位：XX建筑工程有限公司四、检查日期：2023年3月10日五、检查人员：项目经理、技术负责人、安全员、质量员、施工员等六、检查内容：1. 施工现场准备情况（1）施工现场四周已设置围挡，符合规定高度和标准；（2）施工现场进出口设有明显标志，并配备了安全设施；（3）施工现场排水设施完善，排水畅通；（4）施工现场已搭建临时设施，包括办公室、材料库、休息室等，符合规定标准。
2. 施工图纸及资料审查（1）施工图纸齐全，符合国家及地方相关标准；（2）施工组织设计、施工方案、施工技术交底等资料齐全；（3）施工图审查意见及整改措施已落实。
3. 施工人员及设备情况（1）施工人员资质齐全，持证上岗；（2）施工设备齐全，性能良好，符合施工要求；（3）施工人员已进行安全教育和培训，掌握安全操作规程。
4. 施工材料及构件（1）施工材料质量合格，符合设计要求；（2）施工构件质量合格，符合设计要求；（3）材料及构件的进场、验收、使用等手续齐全。
5. 施工现场安全防护措施（1）施工现场安全防护设施齐全，包括防护网、安全警示标志、安全通道等；（2）施工现场用电安全，符合国家及地方相关标准；（3）施工现场消防设施齐全，并定期进行检查和维护。
6. 施工现场环境及卫生（1）施工现场环境整洁，无杂物堆积；（2）施工现场卫生设施齐全，包括厕所、洗漱设施等；（3）施工现场垃圾及时清运，保持环境整洁。
七、检查结果：1. 施工现场准备情况良好，符合规定要求；2. 施工图纸及资料审查合格；3. 施工人员及设备情况良好，符合施工要求；4. 施工材料及构件质量合格；5. 施工现场安全防护措施到位；6. 施工现场环境及卫生良好。
八、整改措施：1. 对施工现场安全防护措施进行进一步检查，确保安全；2. 加强施工现场材料及构件的管理，确保质量；3. 定期对施工现场进行巡查，及时发现并解决问题。
民用建筑通用规则
民用建筑通用规则一、结构安全1.基础承载能力：建筑物的基础应具备足够的承载能力，能够稳定地支撑建筑物的重量，并防止地基沉降或坍塌。
2.抗震设计：民用建筑物应按照抗震设计标准进行设计，以确保在地震发生时，能够承受住震动力量，保障建筑物的结构安全。
3.防火安全：建筑物应具备防火墙、防烟控制系统、防火门、灭火设备等防火安全措施，确保火灾发生时能够及时控制扩散和疏散人员。
二、功能合理1.空间设计：建筑物的布局应合理，符合使用功能和人流动线，确保各个功能区域的顺畅连接和协调使用。
2.室内环境：建筑物的室内环境应符合相关标准，包括通风、采光、隔音等方面，以提供健康、舒适的室内空间。
3.设施设备：建筑物应提供必要的设施设备，包括电力供应、给水排水、通信网络等，以满足建筑物功能和用户需求。
三、环境友好1.节能设计：建筑物应根据能源利用效率、建筑材料选用等方面，考虑节能和环保要求，减少能源消耗和环境污染。
2.水资源合理利用：建筑物应采用节水设备，控制用水量，通过雨水收集和再利用等方式，实现水资源的合理利用。
3.垃圾处理：建筑物应设立垃圾分类和垃圾处理设施，促进垃圾的分类处理、资源回收和减少对环境的污染。
四、使用舒适1.室内温度控制：建筑物应提供合适的室内温度控制系统，以保持室内的舒适温度，并防止过热或过冷。
2.噪声控制：建筑物应采取隔音措施，减少外界噪声的干扰，保证室内环境的安静和舒适。
3.通风设计：建筑物的通风系统应保持空气流通和新鲜，避免过度闷热或缺氧。
以上是关于民用建筑通用规则的一些基本要求和标准。
不同类型的民用建筑物可能有特定的规定和要求，需要根据建筑物的具体情况进行设计和施工。
同时，随着技术的不断进步和环境保护意识的增强，民用建筑通用规则也在不断更新和完善，以适应社会的发展和需求。
房建项目监理技术规范标准(最新通用版)
房建项目监理技术标准和要求（最新通用版）一、本工程的监理服务执行中华人民共和国国家标准及建设部颁发的有关建筑工程、市政工程现行的规程、标准、规范、办法及建设部、XX省建设行政主管部门下发的有关建设工程监理方面的文件、规定。
二、本工程材料、设备、施工及监理服务必须达到并不限于以下现行版的中华人民共和国、XX省的有关要求，如上述法定要求与标书要求有不一致的地方，以较严格者为准。
其参考标准如下：1、工程管理标准《建设工程监理规范》 GB-50319-2013《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2006《工程建设设计企业质量管理规范》 GB/T50380-2006《建设工程项目总承包管理规范》 GB/T50358-2005《工程建设施工企业质量管理规范》 GB/T50430-2007《施工企业安全生产管理规范》 GB50656-2011《施工企业工程建设技术标准化管理规范》 JGJ/T198-2010《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001《建筑工程资料管理规程》 JGJ/T185-2009《建设电子文件与电子档案管理规范》 CJJ/T117-2007《建筑信息模型施工应用标准》 GB/T 51235-2017《建筑信息模型应用统一标准》 GB/T 51212-20162、施工安全技术标准《锚杆喷射砼支护技术规范》 GB50086-2001《建筑边坡工程技术规范》 GB50330-2002《建筑基坑工程监测技术规范》 GB50497-2009《座板式单人吊具悬吊作业安全技术规范》 GB23525-2009《岩土工程勘察安全规范》 GB50585-2010《建设工程施工现场消防安全技术规范》 GB50720-2011《建筑边坡工程鉴定与加固技术规范》 GB50843-2013《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ147-2004《建筑施工现场环境与卫生标准》 JGJ146-2004《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 《施工现场机械设备检查技术规程》 JGJ160-2008 《建筑施工模板安全技术规范》 JGJ162-2008 《建筑施工土石方工程安全技术规范》 JGJ180-2009 《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》 JGJ184-2009 《施工企业安全生产评价标准》 JGJ/T77-2010 《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》 JGJ215-2010 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑施工起重吊装工程安全技术规范》JGJ276-2012《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20123、其他国家现行强制性标准和技术规范、规程。
XX0415长沙市城市规划管理技术规定
XX0415长沙市城市规划管理技术规定补充规定为进一步规范治理，统一规划许可审批标准，依照国家和省市相关法律法规，结合本市实际情形，对《长沙市都市规划治理技术规定（修订）》（下称《技术规定》）作出如下补充规定。
第一条都市建设应按规划成片实施，一样应以街坊为单位，以规划道路为界限，规划蓝线原则上应划至用地周边规划道路中心线。
无单独建设条件和规划部门认为不适合单独建设的，必须按规划要求与周边用地整合。
第二条同一建设项目，各地块（控规）规划指标经规划行政主管部门核准，可在建设基地范畴内总量平稳。
但不同建筑性质的容量指标不得相互转换。
第三条与居住建筑平面形式相似的各类建筑。
用地性质为居住的为酒店式公寓，用地性质为商业的为公寓式办公或酒店式办公。
第五条高层建筑位于南侧，与相邻居住建筑为非平行布置时刻距按下表：注：①表中“S”为南北向布置时的标准间距值；②表中“a”为相邻建筑的夹角。
③表中“间距”为建筑正南北向重叠部分的平均间距。
④当a≤300时，正南北向最近点间距在Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区分不不得小于21M、24M、27M。
当300<a<600时，南北向最近点间距在Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区分不不得小于18M、21M、24M。
当a≥600时，南北向最近点间距在Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区分不不得小于15M、18M、21M。
第七条建筑离界、退让等不满足《技术规定》相关要求，设计方案经专家评审会通过后，可由市规划行政主管部门按程序初审并报市政府审定后予以认可。
第八条居住及商住用地内商业建筑原则上应集中设置。
临12米以上都市道路的商业应设置宽度不小于2.4米的骑楼（临都市道路仅设置集中的人流出入口的大型商业可不设骑楼），且应配建为其服务的相对独立的停车场（库）。
骑楼部分不计入建筑面积和容积率。
第九条居住用地临都市道路的住宅建筑底层原则上不设置商业。
居住区规范要求配套的商业无独立设置条件须在住宅建筑底层配设的，不应超出主体建筑最外围轮廓线。
结构设计统一技术措施(住宅类)
XX项目结构设计统一技术措施（浙江住宅类）一、工程概况·地区：浙江·1#高层住宅: 地上13层，地下一层2#高层住宅: 地上18层，地下一层3#高层住宅: 地上26层，地下一层集中商业：地上2 层，地下1层；售楼处：地上2 层地下车库：地下1层，带人防（常六核六）。
二、设计参数，荷载，材料1．自然条件注：高度大于60米的高层，承载力设计时风载按基本风压的1.1倍采用。
2．抗震设计基本参数注：嵌固端基础顶，车库在各单体周边相关范围的抗震等级四级。
3．荷载3.1楼板恒载3.2填充墙线荷载（1）外墙采用砂加气混凝土砌块容重取8kN/m3200厚墙每米高(含双面抹灰)：8×0.20+20×0.02×2=2.4 kN/m2（2）内墙采用灰加气混凝土砌块容重取8kN/m3200厚墙每米高(含双面抹灰)：8×0.20+20×0.02×2=2.4 kN/m100厚墙每米高(含双面抹灰)：8×0.10+20×0.02×2=1.6kN/m2（3）卫生间、厨房墙：200厚墙(含双面抹灰)：7×0.20+20×0.02×2+0.3（瓷砖贴面）=2.5 kN/m 100厚墙(含双面抹灰)：7×0.10+20×0.02×2+0.3（瓷砖贴面）=1.8kN/m （4）梁或墙上荷载按《填充墙荷载计算表》计算值选取。
3.3活荷载取用应不低于《建筑结构荷载规范》第4章和《全国民用建筑工程设计技术措施-构》第2章规定；并不小于实际使用统计荷载3.4主要材料三、计算软件及计算参数1．计算软件采用YJK。
2．整体计算参数假定取值：高层住宅：嵌固端为基础顶集中商业：嵌固部位为一层楼面。
独立售楼处：嵌固端为基础顶。
2.1 YJK有关参数定义2.1.1 、模型荷载输入（2）必要参数：混凝土容重26梁、柱保护层厚度：20。
住宅群建筑工程检查与验收的规定范文
住宅群建筑工程检查与验收的规定范文一、前言随着城市规划和人口增长的不断发展，住宅群建筑工程的建设日益增多。
为了保障住宅群建筑工程的质量和安全，必须进行全面的检查与验收工作。
本文旨在规定住宅群建筑工程检查与验收的相关要求和流程，确保建筑工程符合法律法规和相关标准。
二、前期准备工作1. 建立专门的检查与验收小组，由具备相关专业知识和经验的人员组成，确保工作的严谨性和专业性。
2. 准备相关的检查与验收表格和记录表，便于对工程进行详细的记录和归档。
3. 建立完善的检查与验收制度，明确各个阶段的工作要求和流程。
三、主体工程验收1. 检查基础工程：包括基础的平整度、水平度、垂直度、深度等方面的要求，确保基础工程符合标准。
2. 检查结构工程：包括钢筋的布置、混凝土的浇筑和硬化情况、墙体和梁柱的质量等方面的要求，确保结构工程的稳定性和安全性。
3. 检查外墙工程：包括外墙的平整度、墙体材料的质量、密封性等方面的要求，确保外墙工程的美观和防水性能。
4. 检查屋面工程：包括屋面的防水性能、排水系统的畅通情况等方面的要求，确保屋面工程的安全性和耐久性。
5. 检查电气工程：包括电气线路的走向、插座和开关的安装质量等方面的要求，确保电气工程的可靠性和安全性。
6. 检查给排水工程：包括给水和排水管道的安装、阀门和水表的功能等方面的要求，确保给排水工程的正常运行和可靠性。
7. 检查室内装修工程：包括地板、墙面、天花板的质量、涂料和油漆的使用情况等方面的要求，确保室内装修工程的美观和环保性。
四、附属工程验收1. 检查绿化工程：包括绿化带的设计和植物的选择、植株的生长情况等方面的要求，确保绿化工程的美观和生态性。
2. 检查道路和停车场工程：包括道路的平整度、标识线的清晰度等方面的要求，确保道路和停车场工程的通行和安全性。
3. 检查给排气系统工程：包括给排气系统的布置和通风口的设置等方面的要求，确保给排气系统的正常运行和安全性。
4. 检查消防系统工程：包括消防器材的配置和安装位置、疏散通道的畅通情况等方面的要求，确保消防系统工程的功能性和可用性。
建筑工程规则制度范文
建筑工程规则制度范文第一章总则第一条为加强建筑工程管理，规范建筑施工行为，保障人身和财产安全，根据《建筑法》和国家有关法律法规，制定本规章。
第二条本规章适用于建筑施工领域，适用于施工单位、监理单位、设计单位及相关管理人员。
第三条建筑工程应当符合设计文件的要求，保证工程质量符合国家标准和规范。
第四条施工单位应当依法取得相关资质证书，并按照规定的程序进行施工活动。
第五条监理单位应当独立公正地履行监理责任，保障工程质量和安全。
第六条设计单位应当依法承担设计责任，确保设计文件的准确性和合理性。
第七条建筑工程涉及的材料、设备应符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。
第二章施工管理第八条施工单位应当根据工程进度，编制施工计划，并保证按计划施工。
第九条施工单位应当加强施工现场管理，落实安全生产责任，保障施工人员的人身安全。
第十条施工单位应当加强对施工现场的质量管理，确保施工质量符合设计要求。
第十一条施工单位应当依法签订劳动合同，保障员工的合法权益。
第十二条施工单位应当加强对现场交通的管理，确保交通秩序良好，避免发生交通事故。
第十三条施工单位应当加强与相关部门的协调，确保工程顺利进行。
第三章监理管理第十四条监理单位应当依法履行监理职责，保障工程质量和安全。
第十五条监理单位应当依法对施工单位进行监督检查，及时发现和解决问题。
第十六条监理单位应当依法对工程质量进行监测，确保工程质量符合设计要求。
第十七条监理单位应当根据工程进度，进行工程的过程检查和验收。
第十八条监理单位应当加强对施工单位的指导和协调，促使工程顺利进行。
第十九条监理单位应当及时向有关部门报告工程质量和安全的问题。
第四章设计管理第二十条设计单位应当依法承担设计责任，确保设计文件的准确性和合理性。
第二十一条设计单位应当根据实际工程情况，及时调整设计文件，确保工程质量。
第二十二条设计单位应当对设计文件进行认真审核，避免设计错误。
第二十三条设计单位应当提供专业建议，确保设计方案的科学性和合理性。
工程建设标准强制性条文
工程建设标准强制性条文一、概述工程建设强制性标准是直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的工程建 设标准强制性条文。
强制性条文颁布以来，国务院有关部门、各级建设行政主管部门和 广大工程技术人员高度重视，纷纷开展了贯彻实施强制性条文的活动，以准确理解强制 性条文的内容，把握强制性条文的精神实质，全面了解强制性条文的产生背景、作用、 意义和违反强制性条文的处罚等内容。
《工程建设强制性条文》是工程建设过程中的强制性技术规定，是参与建设活动各 方执行工程建设强制性标准的依据。
执行《工程建设强制性条文》既是贯彻落实《建设 工程质量管理条例》的重要内容，又是从技术上确保建设工程质量的关键，同时也是推 进工程建设的标准体系改革所迈出的关键的一步。
强制性条文的正确实施，对促进房屋 建筑活动健康发展，保证工程质量、安全，提高投资效益、社会效益和环境效益都具有 重要的意义。
二、工程建设标准化基本知识1、工程建设标准 、工程建设标准是为在工程建设领域内获得最佳秩序， 对建设活动或其结果规定共同 的和重复使用的规则、导则或特性的文件。
2、工程建设标准化 、工程建设标准化是为在工程建设领域内获得最佳秩序， 对实际的或潜在的问题制定 共同的和重复使用的规则的活动。
3、工程建设地方标准化 、工程建设地方标准化是为使一定区域内的建设工程获得最佳秩序， 对实际的或潜在 的问题制定共同的和重复使用的规则的活动。
4、标准、规范、规程 、标准、规范、标准是为在一定的范围内获得最佳的秩序， 对活动或其结果规定共同的和重复使用 标准 的规则、导则或特性的文件。
规范一般是在工农业生产和工程建设中，对设计、施工、制造、检验等技术事项所 规范 做的一系列规定。
规程则是对作业、安装、鉴定、安全、管理等技术要求和实施程序所做的统一规定。
规程 标准、规范、规程都是标准的一种表现形式，习惯上统称为标准，只有针对具体对 象才加以区别。
5、工程建设标准体系 、某一工程建设领域的所有工程建设标准， 都存在着客观的内在联系， 它们相互依存、 相互制约、相互补充和衔接，构成一个科学的有机整体，这个科学的有机整体谓之工程 建设标准体系。
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备忘Memo Date:2010-08-05项目:XXX项目建筑统一技术规定一、总图1、正确反应周围50米范围情况。
2、日照分析需结合各期建筑和周边已建、待建建筑，并考虑场地和市政道路的高差。
3、指标按总体的和分期（例从北至南按道路和大底盘的缝分为一、二、三期）的分别表示。
4、北地块车位数按（根据城市管理技术规定核对数目）设计。
5、社区服务用房(根据相关规定核对配额)共xxx平方米所在地块位置，配套标准及定额需满足审批方案配置的面积，注意核对。
6、总图上需要标明的换热站、变点站，燃气调压站位置。
二、墙体设置原则1、砌体墙厚：墙厚200厚，半砖墙厚100厚。
（注意厨房墙体，卫生间墙体考虑吊挂因素的墙体材料及厚度。
）2、慎用100墙，要注意与管井、梁、外墙的关系，100墙均设轴线边。
3、墙体砌筑原则：当客厅、餐厅与其它房间隔墙有柱时，应优先保证客厅、餐厅墙面的平整；当主卧与次卧隔墙有柱时，应优先保证主卧墙面的平整；当卧室与客厅、餐厅以外的房间隔墙有柱时，应优先保证卧室墙面的平整；当厨房与卫生间隔墙有柱时，应优先保证厨房墙面的平整。
三、楼地面1、详见《XX项目面层标高、厚度表》。
（根据具体工程调整）X地块（毛培交房）面层标高、厚度表房间名称建筑标高结构标高厚度面层做法居室、厨房0 -30 30 细石砼卫生间-20 -400 380 细石砼门厅、电梯厅40 -10 50 花岗石楼梯间20 -10 30 环氧树脂阳台-50 -80 30 细石砼设备平台-100 -130 30 细石砼住宅外走道-10 -60 50 花岗石商铺-50 -80 30 细石砼商铺外走道-20 -70 50 花岗石地下室0 -50 50 环氧树脂架空层0 -900 900 覆土X地块（精装交房）面层标高、厚度表房间名称建筑标高结构标高厚度面层做法居室、厨房0 -100 100 做地暖居室、厨房(90以下)0 -50 50 不做地暖卫生间-20 -400 380 面砖门厅、电梯厅-10 -60 50 花岗石楼梯间-30 -60 30 环氧树脂阳台-50 -100 50 花岗石设备平台-100 -150 50 面砖住宅外走道-60 -110 50 花岗石商铺-50 -80 30 细石砼商铺外走道-20 -70 50 花岗石地下室0 -50 50 环氧树脂架空层0 -900 900 覆土2、卫生间结构降板同层排水。
四、防水、泛水1、卫生间、阳台周边除门洞外素砼翻高200（从建筑楼层面标高计）。
2、外立面有可能积水积雪处，砌体下增加素砼100高（从建筑楼层面标高计）。
3、露台设200高门槛（从建筑楼层面标高计），周边除门洞外素砼翻高300（从建筑楼层面标高计）。
4、卫生间地面、墙面（到顶）均做防水涂料防水。
5、阳台地面做防水涂料防水周边翻高300。
五、门1、门垛：户门门垛宽100，内门垛宽100、50或门洞居开间中。
门后有暖气片的门垛需要200净空，门后设消火栓，门垛宽度不小于400.2、户门：钢木复合门，尽量外开，相邻户门同时开启时门扇不得碰撞，间隙应大于100；大宅（300平米）：门宽1800（双开），高2500（HM1825/HM1825乙）；中宅（180~230平米）：门宽1200（子母门900+300或单开），高2400（HM1224/HM1224乙）；小宅（90,160平米拼接）：门宽1000（单开），高2400（HM1024/HM1024乙）。
3、内门：房间门宽900（M09），卫生间、厨、卫房门宽800(M08)，门高均为2100；户内无障碍用房门宽均为900 。
4、阳台门商铺等外门(按材质标示，铝合金门按LM表示；塑钢门按SM标示)。
5、单元门：平开门，暂定门宽1800（双开），高2500（DYM1825）。
6、防火门：按类似FM1021乙表示。
六、窗1、窗顶高度：外立面窗顶高度2550；2、窗台高度：落地窗窗台高度450；普通窗窗台高度900。
3、注意保温吃窗户情况，与保温外墙垂直的窗洞口增加50素砼窗垛当外墙为干挂，与外墙垂直的窗洞口增加150窗垛，如考虑落水管包进干挂，尺寸按需定。
4、窗户编号原则平开窗“PC2015”推拉窗为“TC2015”根据材质可以为LPCxx/SPCxx七、阳台1、阳台的所有墙面、天花部分的外装饰应与外墙作法统一。
2、所有阳台应标明地漏并表示1%排水方向。
八、厨房1、不设地漏，水槽、灶台、冰箱布置合理。
2、排烟道尽量布置在远离窗口，窗口留给煤气管道。
九、卫生间1、卫生间布置，坐便器尽可能靠近水管井。
2、卫生间设地漏，向地漏找坡后最高处低于楼层面标高20（详图画出地漏及1%排水方向）。
十、楼梯1、楼梯栏杆和楼梯间平台窗护栏在说明中强调栏杆净距小于110。
（工程主持补充要求）十一、电梯1、1050KG，净尺寸2100×2100深，门洞1100x2200。
1200KG，净尺寸2600×2100深，门洞1100x2200。
（工程主持根据甲方电梯要求修改）2、电梯速度XX M/S，底坑深度XX，顶层层高XX，机房层高XX。
(根据电梯样本确定) 4、电梯厅深度净XX。
6、电梯井是单筒或双联（均为消防电梯或均不是）之间设隔墙，在顶层和底层井壁上开设风压泄压孔洞800x800左右。
十二、剖面1、基地比外围市政道路抬高1500。
2、大底盘地下室层高3700，覆土1500。
3、住宅地下室做夹层，-1F为自行车库，-2F考虑能局部停车。
4、架空层层高5000，与室外园路高差300。
5、标准层层高H。
6、商铺层高H，与市政道路面室外高差h，与二楼住宅间留1550夹层空间。
7、会所（图上表达为商业）底层层高4950，二层层高4500，地下一层层高5500，与市政道路面室外高差1800,与室外园路高差300。
（剖面竖向关系工程主持根据具项目调整）十三、消防1、所有与地下室连通的楼梯间在底层处用甲级防火门隔开。
2、所有管井待管线、桥架安装完毕后防火堵料封堵。
3、电梯机房为甲级防火门。
4、防火门等级：户门：乙级管井门：在走廊内：丙级在前室内：乙级楼梯间门：乙级地上地下分开处的门：乙级前室门：乙级设备用房：甲级十四、空调机位1、空调机位位置注意考虑安装方便，特别注意大窗固定扇不能在空调位侧。
2、平面图中说明留洞80PVC,向外倾斜2%，要求说明留洞平面及竖向定位尺寸。
空调洞编号原则为KD1(壁挂机卧室、书房)KD2(座机客厅，起居室)十五、管井、留洞1、水暖管井设地漏。
2、所有管井设照明。
3、管井门槛高同踢脚线，门顶高同户门。
4、留洞还是留套管、设备大小还是留洞大小务必落实并注清楚。
十六、节能1、外墙考虑EPS苯板保温。
2、外门窗使用断热铝合金中空玻璃。
4、屋面使用挤塑板。
5、架空层顶使用挤塑板。
十七、屋面1、注意栏杆净高大于1100。
十八、地下车库1、地下车库地面为环氧耐磨层。
2、地下车库入口处及坡道结束处应设置截水沟，沟盖板选用高强度复合材料盖板。
3、车库出入口无法实现顶部照明的部分在坡道侧墙设照明系统。
十九、单元入口1、单元入口处遇上面是阳台的，需要加设8+0.76+8钢化夹胶玻璃雨棚，雨蓬挑宽不小于净1200。
2、底层单元入口门禁外考虑信报箱（2880×300）位置。
3、单元入口不设台阶，设1:20无障碍坡道。
二十、与结构工种的对接内容1、应把结构模板图套到建筑平面上仔细核对其合理性，房间中间不能有梁，各个空间的吊顶应是完整的矩形；门上尽量不能有梁，并注意梁与管井、风道的关系。
2、外墙干挂的尺寸暂定180，结构柱可视情况凸出100。
3、高层的结构缝宽按净300设计。
4、结构要单独出地库留洞图。
二十一、与给排水工种的对接内容1、雨水管、空调水管、消防给水立管等位置应尽早与水专业协商，满足立面美观要求，淡化视觉注意力，并在建筑图上画出来。
2.、户内管井布置不应影响相邻客厅、餐厅或卧室隔墙的完整，尽量不出现小阳角。
3、给水管、排水管、煤气管不应冲突。
5、立管不应遮挡排气洞口，不应影响开窗。
二十二、与电气工种的对接内容1、开闭所、公变、自变、配电间、消防控制中心、监控室等位置、大小。
2、桥架的位置和走向。
二十三、与暖通工种的对接内容1、送风井是否满足消防要求，大小、留洞等。
2、尾气井大小、位置。
3、地库防火分区、防烟分区（建筑需表达），风管位置。
4、自行车库、设备机房的送排风管井和位置。
5、补风井的位置确定。
二十四、与弱电工种的对接内容1、弱电机房、管井的确定。
二十五、面积计算1、严格按照测绘标准计算建筑面积。
2、外墙保温层按80厚计入建筑面积或结构面乘以1.02系数。
二十六、其他注意事项1、平、立、剖均按实际尺寸画，该有几根线画几根线，注意窗在墙体中的位置。
2、一般情况下走入式衣柜等画虚线表示位置（结构不能设梁）。
3、建筑要画设备示意，要按实际大小、位置画出来。
4、户型建筑需要画实际使用平面图作为条件图的参考（户型大样图）。
5、商铺按300平方米以下商业网点设计，尽量设单独卫生间并考虑排气。
6、出图比例平、立、剖为1:100；厨、卫、阳台、楼梯、坡道，立面大样图等详图为1:50；墙身详图为1:20。
7、图框尽量以A1为基准。
8、标准层阳台开敞阳台按“阳台”表示；封闭阳台按“封闭阳台”标示屋顶按“上人屋面”、“非上人屋面”表示；设备平台按“设备平台”表示；北侧连廊按“敞开连廊”表示；北侧进楼梯间阳台按“敞开前室”表示；排烟排尾气井按“尾气井”表示；走入式衣柜、化妆间等统一按“走入式衣柜”表示；客厅、起居室等统一按“客厅”表示；贮藏、储藏等统一按“储藏”表示；。