浅析当前多层办公建筑综合体设计——以星河世纪城C块公建为例
城市综合体设计案例
城市综合体设计案例城市综合体是当今城市发展中的一种新型城市建筑形态，是城市规划和建设的重要组成部分。
它集商业、文化、居住、办公等多种功能于一体，成为城市中心的重要地标和人们生活的重要场所。
本文将以某城市综合体设计案例为例，探讨城市综合体设计的相关问题。
首先，设计师在城市综合体的规划中充分考虑了城市的整体发展定位和功能需求。
在城市综合体的选址上，选择了交通便利、人流密集的地段，以便更好地吸引人流和商业资源。
同时，根据城市的整体规划，合理布局商业、文化、居住等功能区域，使之相互衔接、互为补充，形成一个完整的城市综合体。
其次，在建筑设计上，设计师充分考虑了城市综合体的外观形象和内部空间布局。
在外观设计上，采用了现代简约的建筑风格，使之与周边环境相协调，同时又有一定的城市标志性。
在内部空间设计上，注重了通风采光、空间流畅和功能分区，使之既能满足商业运营的需要，又能提供舒适的居住和办公环境。
此外，在城市综合体的功能设置上，设计师注重了多元化和个性化。
商业区域设置了各类商铺和餐饮场所，满足了人们的购物和休闲需求；文化区域设置了图书馆、艺术展示等场所，为人们提供了文化交流和学习的空间；居住区域设置了各类户型的住宅，为城市人口提供了多样化的居住选择。
最后，在城市综合体的运营管理上，设计师注重了城市综合体的可持续发展和社会效益。
在商业运营上，注重了商户的选择和管理，使之形成良好的商业生态；在文化活动上，注重了举办各类文化活动和展览，丰富了城市居民的文化生活；在居住管理上，注重了社区建设和居民服务，提升了城市综合体的居住品质。
总的来说，城市综合体设计案例充分体现了城市综合体设计的相关问题，包括规划设计、建筑设计、功能设置和运营管理。
通过这一案例的分析，可以为其他城市综合体的设计和建设提供借鉴和参考，促进城市综合体的健康发展和城市的良性循环。
希望未来城市综合体能够更好地融入城市发展，成为城市的新名片和人们生活的新场所。
城市建筑综合体设计分析
工作探索2019年第1期37城市建筑综合体设计分析李鹿洁（新世界(沈阳)房地产开发有限公司，辽宁 沈阳 110004）摘 要：随着经济社会的不断发展，城市化进程也在不断加快，城市建筑也步入一个全新阶段。
当前，城市综合体建筑作为新型标志性建筑之一，在城市建设中扮演了至关重要的角色，它不仅满足了人们对建筑的多方面需求，同时也为建筑行业带来了新的发展道路。
本文通过简要介绍城市建筑综合体的规划与布局，探索城市建筑综合体的发展。
关键词：城市建筑；综合体；设计分析随着社会的不断发展，人地矛盾逐渐显露，人们需要充分利用每一寸土地将资源利用达到最大化程度，而城市综合体建筑的出现恰好填补了这一空缺。
作为时代发展的产物，城市综合体建筑集中了多个功能建筑的数量与种类，它的出现和发展在一定程度上缓解了人们对于多功能建筑的需求，在当前经济社会中具有重大意义。
1 城市综合体概述城市综合体建筑作为经济发达城市的重要建筑之一，在推动城市经济发展中扮演了重要角色。
从总体来看，城市综合体建筑相当于一个微型城市，它不仅包含了城市活动空间，还囊括了建筑生活空间，实现了商业、办公、娱乐、餐饮等多功能的综合运行，它不仅是一个独立的建筑体，更是一个具备高度综合性的系统。
当前，城市综合体建筑主要分为两大类，第一种是由政府支持，联合多家建筑企业共同打造的城市综合体，主要分布在城市区域内。
另一种是以城市的各个街道为不同单位进行开发建筑，最终形成的一个建筑群落。
这种类型的综合建筑体与前者相较而言规模较小，其建设成本也相对较低。
2 城市综合体的设计要点2.1 建筑容积率当前，随着人口的不断增加，社会对于土地的需求量也在不断上升，从而引起土地价格的不断上涨。
在这种情况下，建筑资源的利用率愈发引起社会的重视。
一般而言，在有限的土地上尽量增加建筑面积是每一个建筑开发商谋取利益的手段之一，但我国法律明确规定了单位建筑的建筑面积。
因此，为了在一定程度上满足商家的经济需求，建筑公司要提高建筑的容积率，在一定的空间内充分利用各个建筑空间，实现建筑体在办公，商业，娱乐、餐饮等方面的集中化与多功能化。
浅谈中小型城市综合体建筑设计
浅谈中小型城市综合体建筑设计随着城市的发展，城市综合体应运而生。
它是多个实用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群，其合理性在于节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益等。
城市综合体是一个城市的微缩体，一个成熟的城市综合体，会担负起城市中心应负的职责，如商业功能、商务办公功能、酒店接待功能、休闲活动功能、其他公共商务活动功能、居住功能等。
“城市综合体”为不同业态之间的不同组合，而究竟怎样去实现业态联动，真正形成多功能、高效率有“差异化”的综合体，其中充满学问。
在建筑设计阶段，与策划专业的配合，在空间上形成多功能的建筑形态，对于建筑师来讲，也成为一个复杂的课题。
标签城市综合体；建筑空间；交通联系；建筑形象城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
大型城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市，在发展中城市的综合体建筑设计中，因根据其需求进行规模的缩减，在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重。
但中小型城市综合体与多功能建筑仍应区别开来。
两者的差别在于，多功能建筑是数量与种类上的积累综合，这种综合不构成新系统的产生，局部增减无关整体大局。
而城市综合体则是各组成部分之间的优化组合，并共同存在于一个有机系统之中。
一、城市商业综合体的定义“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
二、城市商业综合体的形式城市综合体，整栋建筑可以在一定范围内实现自给自足，形成一站式集中服务经营方式；各种功能互相配合，提供多类，多层次的服务。
城市综合体的类型划分比较多，目前国内比较常见的大概有以下三种形式：一是以大型购物中心为载体，逐步发展新型的城市商业综合体，常在大城市中形成一定的高端的购物中心，衍生的其他服务内容也比较全面，在设计上要求考虑大型商家入驻所需的硬件条件；二是以我们原来关注的建筑综合体进一步分化以休闲活动的商业综合体，例如城中以前的剧场，步行街等，在建筑设计上，要保留原先一部分的文化内涵，还要并重打造现代建筑的商业气质；三是以写字楼为主题，商务活动衍生出其他类型消费的商业综合体，设计上有时还结合了高档的公寓或者公寓式办公的内容。
浅析设计结合城市——建筑综合体设计 邓雅文
浅析设计结合城市——建筑综合体设计邓雅文发表时间：2018-02-27T16:17:52.223Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第27期作者：邓雅文周鑫[导读] 当城市化进程越来越快，村落小屋逐渐被高楼大厦取代，城市综合体出现在大众的眼前显得越来越频繁。
摘要：近年来，建筑综合体逐渐盛行起来，多功能、灵活、综合性强成为城市建筑综合体的主要特色。
综合体的设计和出现，满足人们在生活中的各种需求，将生活中的各个硬件设施连接起来，将人们的生活需求连成一个包围圈，在有限的空间里面提升人们的生活水平。
把住宅、休闲、娱乐、购物、办公的区域整合在一起，人们在生活中变得更加便利和灵活，不会在交通等原因的限制下，影响人们的生活水平和质量。
关键词：建筑综合体；设计；城市；分析引言：当城市化进程越来越快，村落小屋逐渐被高楼大厦取代，城市综合体出现在大众的眼前显得越来越频繁，建设城市综合体可以说是对人们的生活、工作各方面都带来便利。
当工作与生活同处于一处，人们能够将更多的时间花费在工作和生活上，避免生活的地方仅仅是住宅小区，商场成为单一的购物场所，在学习、工作之余仅仅只能在小区之内散散步，无法享受到集购物、生活、办公、娱乐等功能的综合体活动场所。
一、城市建筑综合体词语解析城市的建筑综合体是在拥有建筑群的情况下，集合办公、商务、住宿、餐饮、住宅、娱乐等功能为一体的城市综合体。
根据城市的经济和发展情况，综合体的功能设置也会有所依据，正常情况下住宿、餐饮、娱乐是比较常见的组合，能够满足大部分人的基本需求。
但随着时代的发展与变化，建筑综合体也不再单纯的局限于功能性建筑的单一性，更多的是根据需求进行功能组合，有所侧重，设计出人们所需要的综合体建筑。
从种类上进行组合，对于土地的使用和利用率有比较高的比例，将各个部分进行优化组合，共存于城市这一有机系统之中。
二、城市建筑综合体建设原因在这之前，住宅与商业活动中心是有严格的区分开的，商业性质的住宅区对于居民而言是比较不合算的，水电作为人们的日常需求，而在住宅和商业两种不同性质的地产下，所产生的费用也是不一样的。
浅析现代商业综合体建筑设计
浅析现代商业综合体建筑设计摘要：作为新型商业空间模式，商业综合体是城市发展水平及生活水平的象征，其方案设计对项目发挥效益起着重要作用。
本文以佛山奇成商业广场建筑设计方案为例，从设计理念、总体布局与商业空间设计、建筑立面设计、商业流线组织、建筑节能设计方面浅析商业综合体设计，叙述商业综合体设计要点。
关键词：总体布局与商业空间设计；建筑立面设计；商业流线组织；建筑节能设计前言：随着我国城镇化快速发展及城镇人口迅速膨胀，人们对商业空间需求越来越大，商业综合体成为人们购物消费的重要场所。
消费模式多样化又推动商业综合体朝着复杂化、主题化、个性化方向发展。
其经营模式集办公、购物、娱乐、休闲、餐饮等功能于一体，各部分功能相互依存产生集群效应，使商业综合体成为一个功能复杂、高效的空间。
功能复杂、建筑体量大、人群集中及新技术的广泛应用，增加了设计的难度和复杂度，对项目从前期构思到后期深化提出了更高要求。
本文从设计理念、总体布局与商业空间设计、商业建筑立面设计、流线组织、建筑节能设计等方面浅析佛山奇成商业广场方案设计。
1、项目概况奇成商业广场位于佛山南海大沥镇黄岐区，渤海路以东，东湖路以北，北靠黄岐九村。
集商业mall、办公、停车楼为一体的商业综合体。
含一层地下室、4层商业、六层停车楼以及两栋二十三层办公楼组成。
用地面积17650㎡，占地9846.9㎡，总建筑面积111500㎡，高度81m。
2、设计理念建筑规划与设计理念对于形成建筑品质至关重要，设计理念在建筑内部及外观上给人以直观体验，使人感受到主题鲜明和创新的设计理念赋予建筑文化内涵与活力。
本案充分考量建筑与周边环境关系，使本案成为区域地标性商业中心，提高在城市中的识别性，创造一个可达性强、与周边环境相适应又富有鲜明个性的商业综合体，为此我们的设计理念：（1）、现代商业建筑是“时尚”聚集地，我们试图寻找一种“时尚”的东西来赋予建筑，使建筑展现出高贵、华丽的一面；（2）、采用现代办公建筑大开间灵活多变的空间设计，为个性化的室内装饰风格提供可能性；（3）、设计用立体绿化、节能、环保等措施创造可持续发展的绿色建筑。
现代城市商业综合体建筑设计分析
现代城市商业综合体建筑设计分析发布时间：2021-03-03T07:36:37.940Z 来源：《新型城镇化》2020年21期作者：方超[导读] 人们的生产生活、娱乐消费都需要依托建筑，在建筑空间内开展和实际进行，而按照具体建筑使用特点，也可以分为民用、商用等多种建筑类型，其类型不同，也具备着自身特异性特点。
方超身份证号码：61011219830703xxxx 摘要：人们的生产生活、娱乐消费都需要依托建筑，在建筑空间内开展和实际进行，而按照具体建筑使用特点，也可以分为民用、商用等多种建筑类型，其类型不同，也具备着自身特异性特点。
在具体实际操作的过程中，商业综合体建筑顾名思义，主要用途是商用，根据用途特点及相应的差异性特点，导致其外部与内部特点都与民用建筑等方面有着鲜明差异，自身具备较强独特性。
那么设计过程中，首先需要认识到设计特点，再采取适宜性的设计措施进行操作。
关键词：现代城市；商业综合体建筑；建筑设计引言商业综合体是商业地产发展到一定水平后的产物，一方面能够反映出国内商业地产的水平；另一方面可以凸显城市的环境面貌及文化面貌。
当前，城市化推动城市建筑快速发展，商业综合体即城市现代化的标志，也是城市文化水平和环境建设的体现。
为了确保经济建设和城市文化的发展，必须不断优化商业综合体的形态设计，从而提升商业综合体的价值与效用。
1城市商业综合体设计的原则 1.1集约化原则城市商业综合体建筑是城市商业发展的聚集地，所以在设计的过程中也需要将这一点充分体现出来，需要从建筑的整体性能和形态两个方面入手。
首先，针对城市商业综合体建筑的功能来说，需要集商业、办公、休闲娱乐等多方面于一体，从而满足不同人群的不同需求，同时也能够为消费者提供多种多样的选择。
另外，在商业综合体的形态结构来说，内部结构和外部形态都需要具有合理性和美观性。
比如，在当今的商业综合体建筑中包括很多室内步行街、中庭等的设计，这样的设计使整个商业综合体建筑更加饱满，同时利用一些与众不同的设计也能够丰富建筑的文化内涵，提升城市商业综合体建筑的美观度，带给人们感官上的享受。
浅谈城市综合体的建筑设计
浅谈城市综合体的建筑设计伴随着我国社会经济的进一步发展，我国的城市化进程也得到了很大的促进，城市建筑综合体也随之发展起来，逐渐成为城市建设的重要构成部分。
城市综合体不仅将城市的空间功能进行了有效的重组，同时与城市功能的有效结合更是发挥了更大的效能，可以说，城市建筑综合体是城市发达的重要产物，已经成为现代城市发展的重要标志了。
文章主要针对城市综合体的建筑设计谈谈自己的看法。
标签：城市综合体；建筑；设计我们通常将城市中的办公、酒店、商业、公园等城市生活空间的组合，居住、购物、文化、娱乐等功能的复合，以及各方面相互之间形成的相互联系，以及互相补充而形成的高效率、多功能的综合体成为城市综合体。
城市综合体基本都处于城市的核心位置、中心地段，通常交通都是相当便利的。
最近这几年，我国经济的发展非常的迅速，加快了城市化的进程，城市综合体逐渐成为城市发展的重要特征之一，现在不少大城市都在进行城市综合体的开发建设，而城市综合体的建筑设计对于整个城市综合体的建设发展有着至关重要的作用。
1、城市综合体的建筑设计流程城市综合体的建筑设计与一般性的建筑个体的设计有着比较大的区别，城市综合体的建筑设计要更为漫长一些，也更加的复杂一些。
在进行整个建筑设计的过程之中，首先就要将线索进行明确，按照线索将设计连接起来，基本的设计流程主要包括五个方面，第一是用地分析，即通过分析用地的具体情况来进行城市综合体规划方案的确定，从而形成整体设计的方向。
第二是功能分析，即进一步针对城市综合体的设计方向进行规划的建立。
第三是空间分析，即通过分析城市综合体的组合功能和组织空间，形成最终的空间设计方案。
第四是流线分析，即通过对流线组织的运用，有效的将功能空间组织起来，初步将概念方案形成。
最后就是风格分析，即通过对城市综合体的空间组合和功能形态的具体情况，进行具体的设计，设计的效果要与设计要求相符合，还要将整体的风格进行全面的把握。
通过以上五个方面的分析完成方案的初步设计，然后再经过进一步的比较和优化，进行细节化的设计，最终完成设计方案，然后将方案付诸于实施。
浅析城市综合体建筑公共空间设计
浅析城市综合体建筑公共空间设计1、城市综合体建筑概述城市公共空间是指城市或城市群中，在建筑实体之间存在着的开放空间体，是城市居民进行公共交往，举行各种活动的开放性场所。
城市综合体，简单来说，就是高效、立体化地整合现有资源，使其各元素之间其相互交融、彼此共存，在新的模式下实现城市功能的新突破，最终形成一个绿色生态、适宜人居的城市空间环境。
近几年，许多学者及大量的论文对于城市综合体公共空间的研究多有涉猎，他们认为城市综合体具有较强的社会心理与行为可达性、综合的功能包容性等特点，它通常产生于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域，如城市CBD、城市副中心等。
由此可见，城市综合体公共空间将成为城市建设中一种新的革新，随之也会创造出城市新的活力中心。
如图，为城市综合体建筑功能示意图。
城市综合体建筑功能示意图2、城市综合体建筑公共空间类型2.1内街内街是很多大型综合体建筑联系和组织商业功能的重要纽带，其可以设计为一条个性化步行街，也可以设计为多条主题明确的层次化步行街。
内街高度和宽度可自由调整，亦可室内、露天、多层或者单层。
内街不仅仅是简单的购物街，还是人们休闲娱乐的重要活动场所，设置舒适的景观设施，美化内街环境，设计明确的内街指引，满足人们交往、餐饮、购物、娱乐的要求。
2.2出入口出入口是城市综合体建筑从室外到室内之间的过渡空间，并且是人们对于综合体建筑外观的第一印象，具有鲜明的识别性、标志性和导向性，可烘托出欢快、热烈的建筑气息，应保留足够空间，便于人流的聚散和引导。
同时，综合体建筑出入口空间设计的良好形象，可以向人们传递独特的民族特征和文化思想。
2.3中庭大型的综合体建筑物中往往有多个中庭空间，中庭可承担一定的商业行为，例如为商家提供产品展位，开展大型促销活动，中庭空间一方面人流集中，另一方面该空间又开敞明亮，便于商家宣传。
中庭空间可以作为综合体建筑的重要交通空间，结合楼梯、观光电梯、自动扶梯进行布置，为购物人员提供便利到达综合体建筑的各层空间。
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褐 色 涂 料 、 灰 钢 丝 网 、 明 白色 玻 璃 等 多 种 材 料 。办 公 建 浅 透
筑 当中使用 它们 则体 现了建筑技术的时代性 ， 同时也可 以体
综 场 场 场 场 ÷ 彳 场 场 ｝ ：Ｊ｝ ｔ 鲁 ｛ ｉ 笨 ｊ幺 ： 缘 哆ｉ ％ ｉ 夺 茚 缘 、 ｅ 场 场ｔ１ 笳 衣 匆 示勘 缘 笨 场 幺 ％ 场 ＝ ｔ 场、场 、 场。
普通办公 、 物业 管 理 及 业 委 会 、 区 中心 三 部 分 。 基 于 对 外 社
辆（ 包括 ２个无障碍 停车位 ） 地下 停车 库共 停车 ５ ， ０辆 。商 业、 办公配套 非 机 动车 的停 车位 按 每 １０ ｍ ０ 配 置 １７ ．５与
１ ９ 车位 ， ．５个 非机动车停 放 面积为 １３ ｍ ， ９ 总停 车数 为 １８ ２ 辆， 均考虑沿基地东 北侧 地上停放 。 根 据控 规的要求 ， 筑退桃 浦路 ２ 因此在此 处形成 建 ０ｍ， 了较 为开阔的场地 ， 考虑 到建 筑 为多层 办公 建筑 综合体 ， 采 用浅草 坡及 硬质景观 ， 以符合办公建筑 的氛 围。
人 流 服 务 的独 立 门厅 来 设 计 ， 两 个 电 梯 （ 中 １个 为 消 防 由 其
电梯 ） 主要疏散 楼梯组 成。次要 垂直 交通位 于建 筑东侧 ， 和 由次要疏 散楼梯 构成 ， 底层直 接对 外。建筑 ３～ ６层 嗣绕 巾 庭设置 了 １６ｍ宽的 内廊 ， ． 连接各个 办公 功能空 间及垂直交 通空间 ， 是一个 休 闲观赏 、 通联 系相结 合 的空间 。这 些交 交
６层 。
３ 设 计要 素
３ １ 功 能 与 空 间形 式 ．
’
图 ２ １层 平 面
图 ３ ２层 平 面
图 ４ ３— ５层 平 面
图 ５ ６层 平 面
四川建筑
第３ １卷 ３期
２ １ ．６ ０ １０
５ ３
（） ２ 星河世纪 城 ｃ块 公 建 的次要 使用 部分 包 括有储 藏 室、 车库 、 卫生间 、 清洁 问以及 中庭空 间等 等。这些都 是主要 功能空间的有益补充 ， 目的是结合 综合体 的主要使 用空 间 其 来完成 、 足使用 者的要求 。值 得一提 的是从 建筑 的 ３层开 满 始， 设计 了三层通 高 的景观 中庭空 间 ， 它带 给人们 的不 仅仅
一
公 建 筑 综 合 体 在 建 筑 材
料 上 考 虑 到 建 筑 的 性 质 特 点 ， 用 铝 采 板 幕 墙 及 玻
大趋势 。要在设计 当中合理 的考虑 办公 建筑综 合体 的多 只有这样才能设计 小优 秀的办公建筑综合体 。
参 考 文 献
功能李 问的组织 ， 同时还要考 虑 到使用者 对 丁卒问 的感受 ，
采 用地面与地下 相结 合 的停 车方 式 ， 根据 交警 批 复 ， 商
业、 办公配套机 动车按 每 １０ｍ ０ 配置 ０ ５与 １ 车位 ， ． 个 总机 动 车停 车数 为 ５ ４辆 ， 其中地面停车沿环形通路北侧 布置共 ７
（） １ 星河世纪城 Ｃ块公 建 的主要使用 空 间分 为两 大类 ， 分别是商业和办公 。其 中办公 功能根 据业 态 的不 同又 分为
到 室 内 的美 观 （ 图 ７ 。 见 ）
通、 垂直交通 、 助交通 空间 等。为 了追求 高效率 采用 电梯 辅
设 备 来 实 现 楼 层 上 下 之 间 的交 通 联 系 ， 样 大 大 提 高 了 运 输 这
效率 ， 合办公 建筑追求高效率 的性 质特点 。垂直 交通采用 符 两个核心 ， 主要垂直交 通位 于建筑 的北 侧 ， 合一 层 为办公 结
“ 星河世纪城 Ｃ块 公建 ” 目位 于上 海 市普 陀区 ， 项 地块 西临真北支路 ， 南接桃浦路 。该项 目是 小型多层 办公建筑综 合体 ， 为真北路小 区配套公建 ， 建设用地面积 ４７ ．５ｍ ， ４ ３０ 地 下建筑面积为 ２ ５ ．４ ｍ 地上 总建筑 面积为 ６ ８ ． ７ｍ ， １９ ８ ， ８ ３６ 容积率 １ ５ ， 括 地 下 一 层 车 库 、 上 ６层 ， 筑 高 度 ．２ 包 地 建
从 而 有利 于 下 一 步 的 空 间 设 计 。
［ 稿 日期］０ ０— ８—１ 定 ２１ ０ ０ ［ 者简介］ 作 潘琴（ ９２～） 女 ， 士， 筑师。 １８ ， 硕 建
（） ２ 以使用 者的感受为出发点 。商业建筑的空间应首先
５２
四川建筑
第３ １卷 ３期
２ １ ．６ ０ １Ｏ
（ 接第 ５ 上 １页 ）
建 筑 也 能 享 受 到 技 术 进 步 带 来 的便 利 。希 望 未 来 的 城 市 建
４ 结 束语
未来城 市建筑 的发展 是 多元 的 ， 但是 都 离 开节 能环
保 ， 能 化 和 民族 文 化 地 域 特 色 ｉ 个 方 面 。 未来 建 筑 的发 智
图 １ 总 平 面
对 道 路 的 影 响 ， 筑 建
１ 设计 原 则
（ ） 间的合理化营 造。建筑平 面 以功能为依 据 ， １空 主要
布局采 用基 本对称的形式 ， 沿两侧建筑长度均为 ３ ．５ｍ（ ３２ 见
图 １。 ）
使用 空间 、 交通空间 、 备技 术空间三大部 分之间 明确 划分 ， 设
考虑与周 围建筑 的问
距 、 成 了 ４ ｍ 的 环 形 行 消 防 通 道 。在 环 形
通道北侧 上布 置 了 ７
ｍ 双 车 道 地 下 车 库 Ｈ ｛
入 口及 办 公 人 流 的 主 要 出 入 口 ， 在 环 形 而
通 道 东 侧 布 置 了办 公
人 流 的次 要 疏 散 出 口。考虑到其外立面
氛匍 。
２ 总体规 划
建筑 两侧 的 真 北 支路 、 浦 路 均 为 城 桃 市道 路 。在 真 北 支 路 上 布 置 机 动 车 出 人 口 ， 桃 浦 路 布 置 了 在 紧急 出 入 口 （ 做 消 兼 防出入 口） 建 筑退 。 让 周 边 基 地 红 线 ５ １ ３ ． ４ｍ， 时 ． ７～ １８ 同
浅 析 当 前 多 层 办 公 建 筑 综 合 体 设 计
— —
以星 河世 纪 城 Ｃ块 公 建 为 例
潘 琴
（ 海 中房建 筑设计 有 限公 司 ， 上 上海 ２０ ２ ） ００ １
【 摘 要】 “ 星河世 纪城 ｃ块公建” 是一座 以小型 多 办公 建筑综合 体 ， 层 以办公 、 餐饮 、 物业管理 等配套
通 空 间 相 互 连 通 而 成 为 一 个 整 体 ， 同起 着 安 全 防 火 、 散 共 疏
人流的作用 （ 见图 ２～图 ５ 。 ）
３ ２ 功 能与 材 料 运 用 ．
图 ７ 单 元 窗格 示 意
多 层 办
多 层 办 公 建 筑 综 合 体 设 计 是 今 后 办 公 建 筑 设 计 发 眨 的
营业和商业空间最大化 的要求 ， 商业功能采 用满铺形式 布置 在建筑的底层与 ２层 ， 层 商业业 态为 均有独立 对外 出 口的 １ 中小商铺及与之配套 的卫生 间和储 藏室 ， 面积 １７～ ６ ， ０ ３ ８ｍ ２层 为商业 办公用房 ， 面积 １６— ６ ， ２ ４ ８ｍ 每个 商铺均设 疏散 楼梯连接 １ ２层 。普 通 办公 功 能 以对外 出租 为 主 ， 、 划分 成 １４～３０ｍ ５ ５ 的开 敞性 办公 空 间 ， 置在 ３层 和 ４层 局部 。 布 而将开放性最弱 的物业管理及业委会及社 区中心放置在 ４—
在 每 层 设 计 通 长 的空 调 机 位 ， 覆 以穿 孑 率 ７ ％ 的 浅 灰 钢 丝 外 Ｌ ５
的 １照通风 的调节 的生态效应 ， ３ 从而体现 实用与艺术 审美 的
统一 。 （ ） 河 世 纪 城 Ｃ块 公 建 的 交 通 联 系 部 分 分 为 水 平 交 ３星
网遮盖 ， 与铝板玻璃幕墙相结合 。考虑到室 外机的安装 与维 修， 在建筑内部设计检修孔 ， 内部 天花板装修一 同设计 ， 与 达
是 通 透 的视 觉 感 及 开 放 、 跃 的 办 公 氛 围 ， 可 以 起 到 一 定 活 还
现办公建筑 的性 质。而商 业购 物空 间氛 围的营造 还通过 设 计有节奏 的商业橱窗等来实现 （ 见图 ６ 。 ）
３ ３ 设 备 与造 型 形 式 ．
考虑到建筑功 能业态 的分 散性 ， 建筑 采用分 体式 空调 。 考虑到室外机 的布位对建筑造 型立 面的影响 ， 设计时采 Ｊ 了 ｛ ｛
［ ］ ｈｔ：／ ｗ ．ｘ ｏ０ ０ ｃ／Ｅ １ ｔ ／ ｗ ｗ ｅｐ２ １．ｎ 海世 博会宵 方网站 ［ Ｌ ｐ ０］ ［ ］ 从智能建筑到绿 色建筑 ［ ］ 世界标 准信息 ，０８（０ ２ Ｊ， ２０ １ ） ［ ］ 工仙民． ３ 立体绿化 ［ ． Ｍ］ 中国建筑 业出版社 ，００ １ ２ １
筑 能像 盖茨 的“ 未来之家” 那样个性智能 ， 贝丁顿零碳 什 像
那 样 环 保 节 能 ， 中 国故 宫 那 样 充 满 特 色 ！ 像
参 考 文 献
展创新 同样依赖 各个 科学领域的不断创新 ， 别是计算机技 特 术。 建筑技术和建筑材料 的创新 。就 如此次意 大利国家馆运 用 的玻璃混凝 土材料和主题馆的生态绿墙 等 ， 们的成功运 他 用 不但 增加 了建筑 的 功能 ， 为建 筑 的立 面增 添 了许 多 色 也 彩。当然建筑技术的进步才能使创新 的造 价降低 ， 使一般 的
２ ． ０ｌ。 ３ ９ ｔ ｉ ／
【 文献标识码 】 Ｂ
满足功能的使用要求 ， 富有 商业 气氛 ， 同时 也 能够为人 们提 供舒适 的购物环 境 。办公 内部 空间 大空 间开 敞式 办公 的设 计模式 与内部 空间单元 化模 式的布局相结合 ， 有利 于办公员 工能够在一种轻松舒 畅的空 间环境 中进行 Ｔ作 。 （） ３ 建筑立 面设计 配合整体 的功能需求 。立 面造 型体现 办公建 筑 的 典 雅 与 简 洁 ， 时还 通 过 一 定 手 法 强 化 商 业 同