学校关注民生、服务发展承诺书

学校关注民生、服务发展承诺书
学校关注民生、服务发展承诺书

学校关注民生、服务发展承诺书

为深入贯彻降实2010年全县教育系统创建“关注民生、服务进展”群众最中意学校的方案精神,遵照镇中心校活动方案,切实加强教育行风建设,规范我校的办学行为,保障家长及孩子的权益别受到侵害,办好人民中意的优质教育,特答应如下:

1、仔细贯彻降实《教育法》和《义务教育法》,坚持以人为本,依法治教、和谐进展。2、坚持正确的教育观、质量观、学生观,积极营造崇尚师德的良好氛围,保证学生身心健康进展。

3、恪守职业道德,敬业爱生,说求奉献,尊重学生的人格,别打骂、体罚和侮辱学生。4、仔细推行校务公开制度,严格执行财务治理制度,为每一位任课教师做好服务工作。5、严格执行国家教育收费政策,坚持收费公示制度。

6、坚定禁止教师、学校收费办班补课现象。

7、规范代办服务行为,学校代办服务项目严格按县教育局规定的要求、程序和办法执行。8、仔细降实政府的扶贫救困政策,外来人员子女享受同等的受教育权利。

9、仔细对待家长和服务对象的来访,仔细答复和办理各类问、投诉,做到件件有着降,事事有结果。

10、自觉同意社会各界及学生、家长监督,自觉同意上级主管教育、财政、物价各部门的监督和检查。

超市员工学习心得

连锁经营中每家新店在开业之初都会遇到因为对新消费群体的需求无法做到全面深入的了解,而造成商品组合欠佳、形象宣传含糊、顾客认知率较低等事情,在这时假如别进行及时、系统、有效的引导认知工作,便会使企业走进一具被业内人士适应上称之为的“雾境营销”的误区。

区域消费水平的差别、消费者所处文化氛围的别同等原因,势必造成消费群在认知同意新进入者时行为表现方面的别同。特别是在当地同类产业并别处于衰降期时,目标顾客群的认知速度与效果会成为直接妨碍新进入者拓展当地市场的重要因素。俗话说:“万事开头难”那么,这时我们该怎么做呢?

让顾客知道。在做顾客认知初期工作时想要让目标人群概念性的知道“我们是做什么的?”就必须寻准当地要紧竞争对手的薄弱环节作为引导认知的切入点,以目标顾客所熟知的事物作为暗式的参照物,如此再经过隐义性和技巧性的外部宣传工作使消费者产生强烈的比较和挑选的意识。“别怕别识货,就怕货比货”,有比较挑选基础上的购物行为将会促使消费者最终向忠诚顾客转变。但该认知层给顾客的仅仅是经过感官而获知的表面信息,并别能决定认知工作的理性化走向。

让顾客知道。知道认知时期是顾客经过比较后由“试试看”购买型向“反复”购买型过渡的重要阶段。在那个时刻里我们应该充分运用整体的形象整合系统为顾客提供更为完善的购物过程。这个地方的形象整合别单单指开业之初店面整体的装修、媒体的宣传等单一性的工作更要紧的是以什么来保证顾客购物过程中的最大中意度。要经过尽可能多的渠道在顾客、职员中进行企业文化的潜移默化和妨碍,将简单的购销关系向一具脉络分明的有机共同体演变。使顾客知道我们是“以担社会责任为先,以为顾客服务为主”的新型企业,我们所要的第一追求别是利润,而是有更广大的空间与机会能为更多的消费者提供中意的服务。

让顾客信任。全面质量治理是企业进展的生命线,也是建立顾客信任的唯一途径。以“品质论英雄”是商家营销的要紧手段和线索,质量品质、服务品质、等等都已成贯通所有工作的主线,这些方方面面工作绝别能为某个时刻段的促销而造势,要真正成为对消费者负责的一具个郑重的答应。让顾客100%中意的质量治理作为哺育忠诚顾客的基石性工作必须从开业伊始就进行精密的操作,从严格要求、按流程操作到全方位的监督检查,要做到有形式、更要有内容有涵义。惟独如此才干经的起实践者和时刻的检验,才干让顾客产生信赖和忠诚。

让顾客喜欢。一具人要想被众人所同意和信任那么具有亲和力是他必须的条件。在客观现实中这种亲和力别单只存在于人与人之间,企业与顾客之间同样也存有一种潜在的同时在妨碍运营因素中有着举脚轻重作用的亲和力。它源自于职员的全力以赴、企业对公益事业的关注、社区关系的融洽,甚至于部分治理者的人格魅力等。因为这诸多因素的存在因此我们在对待顾客的每次光顾时都别应只当成是一次简单机械的销售过程,企业行为的良好展示算是靠这看似单纯的一次又一次。我们惟独充分利用和把握好每一次接触或服务顾客的机会,才干让他们去感觉我们给其带来的“超值”。日积月累中潜在的亲和力自然会被挖掘出并成为企业与目标顾客间坚固的桥梁与纽带。

让顾客回味。从消费行为学的角度来分析我们会发觉:每一位顾客在单项行为结束后,都会确信自己的相关挑选与决定是明智而正确的,都可不能去贬低、否认自己的决定。这是因为每个人在自己的行为评价中都存有对自我认可性的依靠和自我否认性的排斥。据此,我们应制造更多的情景让顾客回味并知道:是我们企业的与众别同让他有更多的理由去确信自己的行为,以我们的品牌为荣耀在同一群体中得到更多的赞许和认同。如此以来,别但充分满脚了消费者的自我认可性,并且也给我们带来了超出任何宣传效果的-----口碑效应。

在新型竞争营运环境下,多少商家在歇斯底里的高喊“钞票越来越难赚了,顾客越来越看别透了,借我们一双慧眼吧!”。事实上别是消费者变复杂了,而是企业没有把自己真正

融进一具以顾客需求为最终导向的新型空间里。含糊的治理,糊涂的消费由此而存在。

每一具有高瞻远瞩性和社会责任感的商家在运营操作之初都别能让一时的受益冲昏头脑走进经营的“雾境”,错失建立自己忠诚顾客群的良机,我们惟独主动去做引导消费者明知道白消费的先锋使者,才干在新的市场上扎根立脚、长久进展!

学校物业服务承诺书

学校物业服务承诺书 您好! 我公司本着为本区业主高度负责的精神,按照相关政策的要求注意提高小区的整体居住环境质量,注重通过加强物业管理,保护住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好,利于小区的生态环境、人文环境和小区智能化建设,倡导人与自然和-谐的家居理念,并通过我们有效的管理模式,用持续改进的服务过程,遵照法律法规的要求,最终达到业主的满意。具体开展工作如下几方面: 1、物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理,客户中心实行24小时公开电话服务(按装座机)。投诉处理率100%。 2、卫生清洁:如我公司接管本区首先对业主最急切盼望改善的综合环境进行整治,对小区西墙外垃圾场外进行清理。日常保洁将据公司保洁作业标准,负责该小区内公共区域、楼道及公共设施的卫生保洁,保持无污渍、垃圾、杂物,保持所有公共区域的设施之清洁。对生活垃圾桶定期清洗、消杀;生活垃圾的及时清运,保持小区环境清洁卫生。 3、公共秩序:为维护好小区的公共秩序,秩序维护员实行24小时值班。公司投入资金为小区安装电子巡更系统,以确保夜间巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他队员的联系,协助公安部门安全防范管理。

4、公共设施日常维护:对公共设施进行日常养护,为业主户内进行免费日常维修(业主自备材料),以解决业主因生活小问题带来的烦恼(具体按公司《工程维修服务承诺制度》执行)。 5、绿化管理:绿化是小区的重要组成部分,对小区绿化,根据季节维护树木,花草,修剪花木,及时喷洒药物,防治病虫害,维护好绿化景观。对部分品种差的草坪和枯死树木进行换补植。 6、电梯运行维护:电梯是高层的重要部位,对电梯的运行维护,我公司选聘三级资质以上专业的电梯公司为本区电梯进行维保,提供24小时服务。以确保电梯运行正常、安全,使用功能长久良好。 7、协助工作:我公司会全力协助业委会共同解决本区急需解决的系列问题及与相关单位的协调等工作。在此期间我公司将为工作提供车辆及场所。 8、按物业条例的要求结合本区实际情况,同业委会共同制定一个成熟、完善、可行的物业管理方案。签定合同后,我公司会投入(或垫付)一定数额的资金,恢复智能设施为区域内增加或改善设施,尽快完善小区的公共秩序管理或实现本区的封闭式管理,让本区业主生活的舒心、放心、安心。通过我们的服务和管理,把本区管理成优秀小区的标准,再逐步升级。

学校后勤服务承诺书

学校后勤服务承诺书 学校后勤服务承诺书1 为进一步转变工作作风,加强效能建设,提高工作效率,推动工作落实。本人承诺如下: 一、上班时间,不迟到、不早退、不无故缺岗;不利用办公电脑上网炒股票、基金、玩游戏和聊天;不打牌及搞其它形式的娱乐活动;不吃东西、办私事、干私活;工作日中午不饮酒;不举办有偿家教,不到社会办学机构兼课。 二、全面完成自己分管的教育局下达的学校年度工作目标任务。 三、以身作则,管好自己;身先士卒,管好自己分管的人和事。 四、彻底做好卫生包干区的保洁工作,每天一打扫,一周一大扫。 五、按照《教干寄语安排表》的安排及时完成教干寄语的书写。 六、根据分工每个工作日及时上传更新学校网站的栏目内容。 我将严格遵守以上六条承诺,诚恳接受组织和同志们的监督。如有违反,欢迎大家检举、揭发,并请求组织给予批评、教育或严肃处理。承诺人:20xx年xx月xx日 学校后勤服务承诺书2

在校长的领导下,分管全校政教、文体活动及后勤等工作,主要职责是: 1、认真贯彻执行教育方针及各项政策法规,组织实施依法治校工作。 2、组织实施师生员工的思想政治教育工作,调动师生员工的积极性。 3、制订学校德育工作计划、总结,提高校长会讨论。并负责学校大型活动的组织实施和材料把关工作,保证活动的安全有序进行。督促指导学校少先队工作、班级管理工作的开展,负责班主任工作考核管理和文明班级考核管理,负责学校家长会工作,并协助镇做好关心下一代工作。 4、负责学校后勤管理方面的把关工作。定期督促学校后勤部门检查设施设备的检查、食堂小店的检查、环境卫生方面的检查。 5、负责学校艺体工作的安排。特别是指导督促文体活动的有序开展,保障学校文体活动的安全性。 6、分管学校图书档案管理工作。保证图书档案管理的保密与安全。责任人签名:学校法人签名:承诺人:20xx年xx 月xx日 学校后勤服务承诺书3

业主给物业的承诺书

业主给物业的承诺书 本人为鸿基新城“祥园”栋单元室的业主,身份证号码,本人承诺若由于本人在房屋装修期间将暖气系统改动(□移位、□更换暖气片)造成物业公司暖气供应达不到国家规定的相应温度(供暖时以未改动暖气片的住户室内平均温度为参考);或因装修引起的管道(渗、漏、堵)损坏、电路出现问题,导致给相邻及楼下住户渗水等问题,本人愿意承担全部经济损失及所有责任。 本户暖气片换热面积及相应参数,可在供暖时提供物业,做为采用面积计费的依据;如采用流量计费,则暖气片面积将不作为参考。(收费标准按照物价局审定标准执行) 备注:暖气系统未改动导致暖气供应达不到国家规定的相应温度;或非装修引起的管道(渗、漏、堵)损坏、电路出现问题,导致给相邻及楼下住户渗水等问题,按照国家相关政策执行。 承诺人(签章): 联系电话: 年月日 物业管理&业主交费承诺书 甲方:天一新村业主 乙方:天一新村物业管理处 鉴于乙方对天一新村(广州市天河区东莞庄路亿豪各街)各项管理不力及对房屋公共维修基金、管理费用等使用各项不透明,造成甲方房屋设施使用处于不可知状态,小区各项管理处于无序状态,主要

表现在人员进出小区无人管、无正常保安巡逻、小区卫生状态差、房屋公共区域破损无人维修、重要设备(电梯、水泵、水池等)无正常维护等方面,造成广大业主生活在一个不安全、环境不可控的状态。鉴于上述状态,甲方有权不交纳物业管理费,直到乙方书面承诺达到以下承诺为止。 一、乙方承诺: 1、乙方一个月内拟定物业管理承诺书,小区各栋张贴公示,业主同意后严格执行。物业管理承诺主要包含但不限于以下各方面: 1)物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理,管理处实行24小时公开电话服务(安装座机)。投诉处理率100%。 2)卫生清洁日常保洁据常规保洁作业标准:物业管理组织人员负责小区内公共区域、楼道及公共设施的卫生保洁,保持无污渍、垃圾、杂物,保持所有公共区域的设施之清洁。对生活垃圾桶及垃圾投放点定期清洗、消杀;生活垃圾及时清运,保持小区环境清洁卫生。 3)公共秩序:维护小区的正常公共秩序,秩序维护员(保安)实行24小时值班。正常使用小区电子巡更系统,以确保夜间巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他队员的联系,协助公安部门安全防范管理。对小区装修、广场舞噪音等进行管理。 4)公共设施日常维护:对公共设施进行日常养护,保障各公共设施安全使用。

关于物业服务承诺书的范文

关于物业服务承诺书的范文为贯彻落实住建局党委的工作要求,切实通过“学整树”活动的深入开展,不断提高行政效能和公共服务水平,优化经济发展环境,规范物业行业市场,构建和谐社会,提升城市品位,树立××市物业管理中心的良好形象,把××市物业管理中心建设成一支作风过硬,业务精湛,深受广大群众和社会依靠、信赖的队伍,经中心党支部研究决定,向社会公开服务承诺和整改承诺如下: 一、服务承诺 (一)积极宣传《住宅专项维修资金管理办法》、《××市物业管理办法》等一切有关法律法规政策,工作中严格执法、依法行事,认真执行各项管理制度和各项工作流程。 (二)转变工作作风,严守工作纪律。工作期间遵守中心行政管理制度,不以任何形式接收群众以及业务单位赠送的礼品、有价证劵和接受有可能对执行业务有影响的宴请;虚心接收各方意见和批评,自觉接受社会各界的意见和监督。 (三)热情接待来中心办事的业主和物业服务企业及开发企业,全体工作人员一律不准以不知道、不清楚、不归我管、我有事为由推脱责任。工作期间自觉使用文明用语,上岗着装整齐,举止得体,做到文明礼貌。 (四)实行三项承诺制度:“优质、提效、便民”的服务理念,严格实行“首问负责制”、“一次性告知制”、“限时办结制”。 (五)严格贯彻执行××市委、市政府办公室《关于“打好五大攻坚战,实现五个翻番促进开封快速崛起”效能问责办法》及有关规章

制度和工作纪律;抓好党员干部的党风廉政建设工作,落实党风廉政建设责任制,增强惩防体系建设的有效性。 (六)完善政务公开。利用各种信息载体,公开办事依据、办事程序、办事期限、办事结果;凡是与群众利益相关的事项,一律按规定向社会和群众公开。 (七)认真学习政治理论和业务知识,全力打造一支综合素质过硬、能打硬仗的××市物业行业管理队伍。 (八)认真受理投诉,对上门投诉、电话信函投诉、网络投诉及咨询,处理率达到100%,及时为群众排忧解难,做到有诉必查,有查必果。 (九)加强物业市场的管理。加强对物业行业的监管力度,规范物业企业市场行为;对物业服务企业实施动态考核,积极推进我市物业行业工作健康发展。 (十)加强住宅专项维修资金的归集、管理、使用工作。严格按照有关法律法规规定,做好住宅专项维修资金的归集、管理、使用工作,保障广大业主的合法权益。 以上服务承诺期为XX年全年,××市物业管理中心“学整树”活动办公室对承诺内容实施情况进行全程督查,及时纠正工作中的失误、偏差、不足,严格落实奖惩,对没有落实好承诺的科室及科室负责人员追究相应责任。 二、整改承诺 (一)加强物业管理中心干部作风建设 整改目标:牢固树立勤政为民,服务人民的思想和求真务实的工作作风,提高全体干部职工政治素质和业务能力。整改措施:一是加

学校安全生产承诺书2篇

学校安全生产承诺书2篇School safety production commitment 编订:JinTai College

学校安全生产承诺书2篇 前言:承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思,表示以书面 形式,通常是要求以书面订立的合同,其承诺也必须采取书面形式。 本文档根据承诺书容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于 学习和使用,本文下载后内容可随意调整修改及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘 Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:学校安全生产承诺书 2、篇章2:学校公开承诺书 篇章1:学校安全生产承诺书 关汉卿学校: 为贯彻执行省政府《落实生产经营单位安全生产主体责 任暂行规定》(冀政〔XX)69号〕和“法人代表安全生产承 诺制度”,根据《中华人民共和国安全生产法》和《安国市教育局在各级各类学校中实行“法人代表安全生产承诺制度”的实施方案》,我作为学校主管安全工作的副校长,保证认真贯彻执行国家、省关于安全生产的法律、法规、政策和工作要求,

积极落实安全生产主体责任,努力做好本岗位的学校安全工作,减少和杜绝安全生产事故。并郑重承诺: 1、认真学习贯彻执行上级的法律法规,宣传安全知识, 具体抓好安全工作措施的落实。 2、积极协助校长做好学校安全工作,对校园内的安全工 作负分管责任。 3、定期组织安全检查(每月一次),分析和研究安全隐 患整改措施。 4、组织制定学校安全管理制度,并督促各处室贯彻落实。 5、做好学校安全防范设施的配置和管理工作,使之处于 最佳状态。 6、积极配合校长对本校发生的意外安全事故进行调查处理,协助校长处理善后事宜。 7、积极抓好学校安全管理人员的队伍建设,提高安全管 理人员的业务素质。 若违反上述承诺和未履行学校安全工作管理职责,导致 发生责任事故的,自愿接受以下处罚: 1、本人职责范围内发生事故,承担相应的经济赔偿;

物业服务承诺书的范文格式

物业服务承诺书的范文格式 范文一 尊敬的**广场广大业主: 您好! 我公司本着为本区业主高度负责的精神,按照相关政策的要求注意提高小区的整体居住环境质量,注重通过加强物业管理,保护住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好,利于小区的生态环境、人文环境和小区智能化建设,倡导人与自然和谐的家居理念,并通过我们有效的管理模式,用持续改进的服务过程,遵照法律法规的要求,最终达到业主的满意。具体开展工作如下几方面: 1、物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理,客户中心实行24小时公开电话服务(按装座机)。投诉处理率100%。 2、卫生清洁:如我公司接管本区首先对业主最急切盼望改善的综合环境进行整治,对小区西墙外垃圾场外进行清理。日常保洁将据公司保洁作业标准,负责该小区内公共区域、楼道及公共设施的卫生保洁,保持无污渍、垃圾、杂物,保持所有公共区域的设施之清洁。对生活垃圾桶定期清洗、消杀;生活垃圾的及时清运,保持小区环境清洁卫生。 3、公共秩序:为维护好小区的公共秩序,秩序维护员实行24小时值班。公司投入资金为小区安装电子巡更系统,以确保夜间

巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他队员的联系,协助公安部门安全防范管理。 4、公共设施日常维护:对公共设施进行日常养护,为业主户内进行免费日常维修(业主自备材料),以解决业主因生活小问题带来的烦恼(具体按公司《工程维修服务承诺制度》执行)。 5、绿化管理:绿化是小区的重要组成部分,对小区绿化,根据季节维护树木,花草,修剪花木,及时喷洒药物,防治病虫害,维护好绿化景观。对部分品种差的草坪和枯死树木进行换补植。 6、电梯运行维护:电梯是高层的重要部位,对电梯的运行维护,我公司选聘三级资质以上专业的电梯公司为本区电梯进行维保,提供24小时服务。以确保电梯运行正常、安全,使用功能长久良好。 7、协助工作:我公司会全力协助业委会共同解决本区急需解决的系列问题及与相关单位的协调等工作。在此期间我公司将为工作提供车辆及场所。 8、按物业条例的要求结合本区实际情况,同业委会共同制定一个成熟、完善、可行的物业管理方案。签定合同后,我公司会投入(或垫付)一定数额的资金,恢复智能设施为区域内增加或改善设施,尽快完善小区的公共秩序管理或实现本区的封闭式管理,让本区业主生活的舒心、放心、安心。通过我们的服务和管理,把本区管理成优秀小区的标准,再逐步升级。 9、本区收费标准按建筑面积报价(暂定)①住宅物业服务费:0.40元/平方米·月;②电梯费:0.40元/平方米·月;③二次供水费:

学校优质服务承诺书

学校优质服务承诺书 学校优质服务承诺书 一、服务承诺内容 1、坚持依法治教,加强教师师德建设。尊重法律规定的学生基本权利,关心爱护学生,公平、公正地对待每一位学生,不歧视后进生和有残疾的学生,认真开展职业道德教育,不断提高教师的法制观念和师德水平,杜绝体罚和变相体罚学生的现象的发生。 2、对涉及教育有关问题的政策咨询、投诉,做到有问必答,有访必应。努力改进工作作风,坚决杜绝生冷硬和推诿扯皮现象,做到文明用语,热情服务,为群众排忧解难,多办实事。咨询电话。 3、实行校务公开制度,主动向社会、学生家长公开教育收费等热点问题。本篇文章来自。不折不扣地按照上级主管部门布置的收费项目和收费标准实行”一费制”,严格收费程序,公示有关收费内容和标准;学生订阅教辅、报刊杂志等,尊重学生和家长意见,采取自愿;各种收费必须经校长统一布置。 4、教师按照教育教学工作管理要求,认真负责对待每位学生,教导做人,教会知识。一、二年级不留家庭书面作业;三-六年级家庭书面作业限定1小时。 5、实行就近入学,适龄入学,不收择校生,不设重点班,严格按照教育部门招收学生的有关规定,不擅自进行招生和有偿招生;严格执行国家《课程计划》,开齐学科、上足学时。 6、加强常见病宣传和防治工作,学校要保证学生在校用餐、饮水等安全,杜绝流行病的发生和蔓延,杜绝中毒事件的发生。 7、强化安全意识,完善安全制度,明确安全责任,校长是安全工作的第一责任人,教师要覆行安全责任,杜绝不安全事故的发生。

8、公平公正对待务工人员子女,确保在我校就读的务工人员子女在收费、评优奖励、入队及其他各项活动等方面与本地学生同样对待。 9、开展扶贫帮学活动,不让一个低收入家庭学生因贫困而失学。 让每个学生在快乐成长中敢说:”我能行”;让每位教师在教育教学中体验”我能行”;让每个家庭在培养孩子中相信”我能行”。 二、处理规定 对违反上述服务承诺规定的,视其情节,予以不同的解决处理。 1、对违反服务承诺一项内容,但未造成严重影响或造成严重后果的,由学校领导协调解决处理,本篇文章来自。并按学校《教师考核办法》处理,同时,取消评先评优资格。 2、对违反服务承诺一项内容,造成严重影响或造成严重后果的,由学校领导协调解决处理的同时,报请区教育局,并取消评先、评优资格及取消全年绩效奖。 以上承诺在学校网站上公布,接受学生家长和社会监督。 五、举报、投诉受理人和电话、电子邮箱。 201x年x月x日

安全生产承诺书

安全生产承诺书 安全生产诚信企业承诺书 企业是安全生产责任主体~必须认真贯彻执行国家和各级政府关于安全生产的法律法规、方针政策和工作要求~落实安全生产主体责任~扎实有效地开展安全生产工作~不断提升企业生产本质安全水平。对企业职工的生命安全负全面责任~积极开展安全生产诚信建设~努力塑造企业诚实守信的良好形象。我作为本单位法定代表人,负责人,~对本单位安全生产负全面责任~郑重承诺如下: 一、认真组织全体职工学习贯彻实施《安全生产法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《职业病防治法》、《安全生产许可证条例》、《生产安全事故报告和调查处理条例》、《贵州省安全生产条例》等安全生产法律、法规、部门规章等。 二、积极落实本单位安全生产工作主体责任~建立健全安全责任制和规章制度~并严格执行,按照《安全生产法》第十九条的规定建立安全管理机构、配备专职或兼职安全生产管理人员~或委托具有国家规定的相关专业技术资格的工程技术人员提供安全生产管理服务。自觉接受政府及安监部门的监督管理~接受社会及舆论监督~把安全工作责任切实落实到部门和责任人。 三、确保安全资金的投入~配备满足安全生产的需要的安全设施、设备、器材,为从业人员提供符合国家标准或行业标准的劳动保护用品~并督促其按规定佩戴、使用,持续完善设备防护设施~定期做好设备检修~记录齐全~认真做好改进安全生产条件工作~努力实现本质安全。 四、在本单位开展定期、不定期安全检查~认真查找各类安全隐患~发现隐患及时消除~并及时上报隐患整改治理情况。

五、对重大危险源和易发生事故的重点部位实施有效监测、监控,落实重点部位、重点岗位应急措施~建立定期巡回检查制度,制定安全事故应急救援预案~并定期演练。 六、定期做好本单位全体从业人员的安全培训和教育~不断提高从业 人员的安全技能水平。保证单位主要负责人、安全管理人员、特种作业人员100,持证上岗~总结和推广安全生产的先进经验~表彰安全先进典型。 七、及时组织人员加强生产事故防范~发生事故及时上报~并按照“四 不放过”的原则~在本单位公布事故处理情况~教育全体职工。坚决落实事故批复单位对事故相关责任人员的处理~整改落实事故调查组提出的各项防范措施。 八、加强安全生产宣传教育~不断提高从业人员的安全意识。接受社 会和媒体监督~积极弘扬企业安全文化~营造安全生产氛围。 九、依法参加工伤保险~为从业人员缴纳保险费(按规定足额提取安 全费用并做到专款专用、足额存储安全生产风险抵押金~为从业人员投保~对事故死亡人员的赔付按照国家有关规定执行。 十、认真履行上述承诺~如有违反~我愿意接受相应的行政处罚~并 承担相应的法律责任。 法人代表,负责人,签字: 承诺单位,盖章,: 年月日 承诺单位基本信息表 承诺单位邮编 E-mail 通讯地址传真法人代表职务电话手机联络人职务电话手机

学校优质服务承诺制度

**中学优质服务承诺制度 为认真做好学校优质服务活动,确保活动成效,特制订本制度。 一、服务承诺制度 1、为方便群众到校办事,彻底根除办事拖拉、相 互推诿的现象,提高办事效率,各处室实行服务承诺制度。 2、各处室要认真研究为教师、学生和家长服务的 服务标准、服务措施,并公开向社会承诺。 3、推行限时服务制。对家长需要办理的事项,只 要手续完备、符合政策,就要在最短的时间内办结。超过规 定期限或承诺期限而未办理的,视同认可。 4、实行一次性告知制。凡家长需要办理的事项, 必须一次性明确告知(要尽可能采用书面形式)必备的材料、 手续和时间,并热情引导和帮助完备,不得让群众多次往返。 5、实行限时办结制。家长来校办事时,对符合规定、手续齐全的,承办人要按照有关政策法规及时办理;因 故不能及时办结的要说明原因。凡法律法规已明确规定办理

时限,能提前办结的,应尽量提前。无故超过承诺服务时限的,追究相关人员及领导的责任。 二、校务公开制度 1、为提高学校办事透明度,便于群众知情和监督,各处室凡是可以公开的事项均要实行校务公开制度。 2、各处室要采取措施尽可能方便群众办事。 3、各处室为群众服务的有关事项的政策规定、办 理程序、办理结果和收费依据、收费标准等细则要在校务公 开栏张榜公布,无法张榜公布的必须提供完整的资料备查。 4、要严格实行收费公示制度。凡涉及收费事项, 均必须提供完整明确的政策规定和收费标准。凡上级有文件 明令取消的收费项目或可收可不收的项目,必须坚决取消。 三、行政干部联系班级制度 1、由政教处统一安排,制定行政干部联系班级制度。 2、行政干部对确定的联系班级要开展定期走访,了解 掌握联系班级的情况,参加、指导班级活动。 4、通过参加学校行政会议、领导班子民主生活会、教 职工大会、与教职工座谈、听课、电话联系、开展专题调研、与教师交朋友等多种方法和途径,加强与教师的联系,为班

农村安全生产承诺书

农村安全生产承诺书 篇一:安全生产承诺书 业主单位法定代表人施工项目安全生产承诺书 为了确保建设生产安全,我作为安全生产第一责任人,对本项目建设安全生产组织实施做出如下承诺: 一、认真贯彻落实国家安全生产的方针政策和法律法规,建立健全本单位建设项目安全生产责任制和管理制度,依法履行基本建设程序,及时办理项目安全监督备案和施工许可证书。切实加强工程项目安全管理,未取得施工许可证书前工程项目不开工建设,确保法律法规在本项目上得到认真落实。 二、加强项目业主班子建设和管理,明确业主代表的项目安全管理目标和职责,加强对项目业主代表安全生产履职情况的监督。依法选择符合资质和安全生产条件的施工、监理及专业分包单位。 三、按照有关规定和合同约定向施工单位及时足额拨付建设工程现场安全文明施工措施费。 四、依法如实向施工单位提供施工现场及毗邻区域内地下管线资料、气象和水文观测资料、相邻建筑物和构筑物、地下工程等有关资料。 五、履行合同约定工期。 六、不对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符

合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定。 七、不违法明确要求或暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安 全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材等。 八、项目施工存在两个以上施工单位在同一作业区域进行施工作业时,负责牵头组织签订双方之间的安全生产箸理协议。 九、定期组织有关单位开展安全生产大检査,监督有关单位及时整改安全生产隐患。 十、督促施工、监理单位组织制定事故应急预案,建立应急组织、做好应急准备,一旦项目发生事故,立即向主管部门和有关部门报告,做好事故救援、现场保护及善后工作,最大限度减少事故损失和影响。 以上承诺,确保全面落实,如不落实,愿接受处理。 以上承诺书一式三份,一份自己保存,对照落实;另两份分别交建设单位和建设安全监督机构对此承诺予以监督。 承诺人(本人签字加按指纹): 单位: 年月日 业主单位现场负责人施工项目安全生产承诺书 为了确保建设生产安全,我作为项目安全管理第

物业管理&业主交费承诺书

承诺书 甲方:天一新村业主 乙方:天一新村物业管理处 鉴于乙方对天一新村(广州市天河区东莞庄路亿豪各街)各项管理不力及对房屋公共维修基金、管理费用等使用各项不透明,造成甲方房屋设施使用处于不可知状态,小区各项管理处于无序状态,主要表现在人员进出小区无人管、无正常保安巡逻、小区卫生状态差、房屋公共区域破损无人维修、重要设备(电梯、水泵、水池等)无正常维护等方面,造成广大业主生活在一个不安全、环境不可控的状态。鉴于上述状态,甲方有权不交纳物业管理费,直到乙方书面承诺达到以下承诺为止。 一、乙方承诺: 1、乙方一个月内拟定物业管理承诺书,小区各栋张贴公示,业主同意后严格执行。物业管理承诺主要包含但不限于以下各方面: 1)物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理,管理处实行24小时公开电 话服务(安装座机)。投诉处理率100%。 2)卫生清洁日常保洁据常规保洁作业标准:物业管理组织人员负责小区内公共区域、楼道及公共设 施的卫生保洁,保持无污渍、垃圾、杂物,保持所有公共区域的设施之清洁。对生活垃圾桶及垃圾投放点定期清洗、消杀;生活垃圾及时清运,保持小区环境清洁卫生。 3)公共秩序:维护小区的正常公共秩序,秩序维护员(保安)实行24小时值班。正常使用小区电 子巡更系统,以确保夜间巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他队员的联系,协助公安部门安全防范管理。对小区装修、广场舞噪音等进行管理。 4)公共设施日常维护:对公共设施进行日常养护,保障各公共设施安全使用。 5)绿化管理:绿化是小区的重要组成部分,对小区绿化,根据季节维护树木,花草,修剪花木,及 时喷洒药物,防治病虫害,维护好绿化景观。对部分品种差的草坪和枯死树木进行换补植。 6)电梯运行维护:电梯是电梯楼房的重要设施,对电梯的运行维护,乙方承诺选聘三级资质以上专 业的电梯公司为本区电梯进行维保,提供24小时服务。以确保电梯运行正常、安全,使用功能长久良好。 7)乙方对公共设施、设备进行维修更换等,必须对项目进行费用、工期、施工单位进行公示。涉及 到要业主分摊费用的,必须有项目涉及业主半数以上同意才能实施。 8)其它按双方协定内容执行。 2、乙方协助业主在一个月内查清物业管理基金账户状态并张贴公示。 3、乙方张贴公示物业管理费用升价流程、业主签名同意书等文件,证明物业管理费升价的合理 性。 4、乙方张贴公示物业管理执照等合理性经营文件。 二、甲方承诺: 甲方承诺在乙方满足乙方承诺各项后,甲方一个月内缴清所有物业管理费等费用,并每月按时交纳各项费用。 甲方:号房乙方(公章): 签名:负责人签名: 年月日年月日

学校餐厅服务承诺书

学校餐厅服务承诺书 学校餐厅服务承诺书篇一: 餐饮服务食品安全历来是老百姓关注的热点、难点问题。为进一步做好学校食堂食品安全管理工作,维护在校师生饮食安全,预防食品安全不良事件的发生。在此,我谨代表定陶教育各级各类学校及托幼机构对做好学校食堂食品安全工作郑重承诺如下: 一、按照《食品安全法》的规定,认真履行食品安全“第一责任人”义务,对本单位食品安全负全责。 二、依法建立健全食品安全管理组织,设立专职食品安全管理员;制定和完善各环节食品安全制度,做到制度上墙,要求从业人员熟知并严格执行,经常开展自律性检查。 三、依法建立并执行从业人员健康检查制度和健康档案制度。杜绝患有《食品安全法》规定不得从事接触直接入口食品工作的疾病的从业人员从事接触直接入口食品工作。 四、依法组织职工参加食品安全培训,并建立培训档案。坚决不使用不合格食品(原料)或有毒有害物质加工食品,不超范围、超剂量滥用食品添加剂。

五、依法设置与食品供应方式和品种相适应的粗加工、切配、烹饪、点心制作、餐用具清洗消毒、备餐等加工操作场所,以及食品贮存、更衣等场所。保持加工经营场所内外环境整洁,完善五防措施。 六、依法定期维护食品加工、贮存、陈列等设施、设备;定期清洗、校验保温设施及冷藏、冷冻设施。 七、依法建立健全食品原料进货检查验收和索证索票制度,认真查验供货商的经营资格、产品合格证明、产品标识和食品及原料质量是否符合法定要求,严把食品原料进货质量关。 八、依法建立健全食品、原料进货台帐制度,如实记录、保存食品、原料购进的各种信息和数据,保证本单位食品、原料购进的可追溯性、真实性,以防范和控制食品安全风险。 九、建立健全并落实食品安全的日常管理措施,及时发现食品原料的质量安全隐患,不销售不符合法定要求的食品、过期食品、变质食品和存在安全隐患的食品。发现问题食品立即停止加工、销售并及时向食品药品监督管理部门报告。 十、自觉制作公示监督举报电话。自觉接受食品安全职能部门监督检查,提高服务质量,规范经营行为;积极配合市食品药品监管部门开展量化分级管理,并定期公示量化分

住宅小区物业管理服务承诺书

住宅小区物业管理服务承诺书 导读:我根据大家的需要整理了一份关于《住宅小区物业管理服务承诺书》的内容,具体内容:物业管理服务工作涉及千家万户,关乎人民群众的生活质量和切身利益,是住在住宅小区人们生活的一个重要组成部门。那么大家知道又是怎样吗?我为你整理了一些的范文,希望你喜欢。篇一...物业管理服务工作涉及千家万户,关乎人民群众的生活质量和切身利益,是住在住宅小区人们生活的一个重要组成部门。那么大家知道又是怎样吗?我为你整理了一些的范文,希望你喜欢。 篇一 1、办公服务 全天候电话接听,一般三声接听,最迟不超过五声;24小时接受业主求助;3分钟内办理物品放行手续;费用交收业务5分钟内完成,业主查询其他收费资迅5分钟内解答。 2、投诉处理 开设24小时监督电话,保证各项承诺兑现及严格执行;业主投诉接待热情有礼、绝不推诿;一般投诉处理8小时内解决;严重投诉处理5个工作日解决。 3、装修审批 简单装修1个工作日批核;复杂装修3个工作日内批核;竣工验收当天处理。 4、特需(约)服务(现仅包括有偿家政和有偿维修)

一般服务3小时内跟进;复杂服务24小时内跟进。 5、公共设施(市政网除外) 小区公共设施全部正常运作;喷水池、水泵均可正常运作; 消防供水100%正常运作;小区路面保证99%正常照明;电梯、供电、供水系统一般故障在30分钟内处理。 6、保安系统 全天候防盗、防抢保安巡逻执勤;24小时闭路电视监控大堂、车场、电梯;小区全年案发率不超过千分之一(以公安局核定为准);文明值勤,对进出小区的车辆及业主礼宾迎送; 7、清洁卫生 小区清洁卫生管理以ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系作为工作标准楼层通道洁净、无杂物并保持畅通及时清运垃圾,保证不乱推放杂物,干净无异味业主投诉处理及时率为100% 8、园林绿化 保证时花种植占小区绿化面积10%,保持树木常年翠绿常青绿地外观良好,无斑秃或成片死亡现象。假山、雕塑等园林小品及园林建筑、设施能正常使用。 签名:zhuna.物业公司 日期:年月日 篇二 本人(业主)为邹城市名鉴田园小区xx号xx楼xx单元xx室房屋的买受人,为维护和遵守本小区的物业管理规定,本人承诺如下:

生产承诺书范文4篇

生产承诺书范文4篇 本文目录 1.生产承诺书范文 2.施工安全生产承诺书 3.公司生产安全个人承诺书 4.学校教师安全生产承诺书 各位领导、同志们,下午好: 根据我矿20xx年,坚决实现年终零事故指标,为切实保障矿井安全生产,全力做好自己的本职工作,确保矿井安全健康发展,为实现“xx”良好开局创造稳定的安全环境,我们机运工区,将严格遵守以下承诺: 1、严格认真执行安全法律法规:坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全方针。牢固树立:“安全第一、生产第二”理念,遵照安全法令、规定、指示和有关规程、制度,认真执行,认真做好先安全后生产工作。 2、遵守各项安全生产制度和规定,严格按煤矿安全规程、作业规程、操作规程进行安全生产工作。 3、全力搞好机电、运输安全质量标准工作,切实抓好机电现场管理,做好隐患排查治理工作,杜绝隐患蔓延,保证矿井安全生产。 4、加强机电设备现场监督检查,确保设备安全稳定运行,为矿井安全生产奠定良好的基础。 5、杜绝违章指挥,不违反劳动纪律,主动制止和纠正违章行为, 严查岗位日常行为规范,做好专业管理工作。 6、利用工前会“安全10分钟”,做好职工的安全思想工作,牢固树立“安全第一,生产第二”理念,坚决做到不安全不生产。

各位同志!请牢记血的教训,深刻认识安全生产人命关天、一刻也不能放松,深刻认识安全生产,关系企业生死存亡,任何时候都不能疏忽大意。 承诺人:xxxx 施工安全生产承诺书 生产承诺书范文(2) | 返回目录 一、保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全(警示)规则。 二、制定施工安全管理管理机构和安全管理责任制,配备工程建设项目专职安全员,并认真落实各项施工安全管理规定。 三、所有工程建设施工作业人员都要是经过安全教育和技术操作培训,特殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书。 四、工程建设中安全管理的重点场所,地点部位等处都要设立醒目的警示标志。 五、建筑施工中需要的各种辅助材料(设备)要有产品格合证书,辅助设备的安装、使用要符合安全管理规定。并严格执行安全操作规程。 六、工程建筑原材料质量都要经过检验合格后产品。 七、本承包人愿意自觉接受发包人、监理、监督单位(人)及社会各界对工程建设中安全生产的监督。 八、工程建设施工期间发生任何安全责任事故,本承包人愿承担一切责任。 承诺人(签并盖章): 年月日 一、保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全(警示)规则。

学校优质服务承诺书

学校优质服务承诺书 一、服务承诺内容 1、坚持依法治教,加强教师师德建设。尊重法律规定的学生基本权利,关心爱护学生,公平、公正地对待每一位学生,不歧视后进生和有残疾的学生,认真开展职业道德教育,不断提高教师的法制观念和师德水平,杜绝体罚和变相体罚学生的现象的发生。 2、对涉及教育有关问题的政策咨询、投诉,做到有问必答,有访必应。努力改进工作作风,坚决杜绝生冷硬和推诿扯皮现象,做到文明用语,热情服务,为群众排忧解难,多办实事。咨询电话。 3、实行校务公开制度,主动向社会、学生家长公开教育收费等热点问题。本篇文章来自资料管理下载。不折不扣地按照上级主管部门布置的收费项目和收费标准实行一费制,严格收费程序,公示有关收费内容和标准;学生订阅教辅、报刊杂志等,尊重学生和家长意见,采取自愿;各种收费必须经校长统一布置。 4、教师按照教育教学工作管理要求,认真负责对待每位学生,教导做人,教会知识。一、二年级不留家庭书面作业;三六年级家庭书面作业限定1小时。 5、实行就近入学,适龄入学,不收择校生,不设重点班,严格按照教育部门招收学生的有关规定,不擅自进行招生和有偿招生;严格执行国家《课程计划》,开齐学科、上足学时。 6、加强常见病宣传和防治工作,学校要保证学生在校用餐、饮水等安全,杜绝流行病的发生和蔓延,杜绝中毒事件的发生。 7、强化安全意识,完善安全制度,明确安全责任,校长是安全工作的第一责任人,教师要覆行安全责任,杜绝不安全事故的发生。 8、公平公正对待务工人员子女,确保在我校就读的务工人员子女在收费、评优奖励、入队及其他各项活动等方面与本地学生同样对待。 9、开展扶贫帮学活动,不让一个低收入家庭学生因贫困而失学。 让每个学生在快乐成长中敢说:我能行;让每位教师在教育教学中体验我能行;让每个家庭在培养孩子中相信我能行。 二、处理规定 对违反上述服务承诺规定的,视其情节,予以不同的解决处理。 1、对违反服务承诺一项内容,但未造成严重影响或造成严重后果的,由学校领导协调解决处理,本篇文章来自资料管理下载。并按学校《教师考核办法》处理,同时,取消评先评优资格。 2、对违反服务承诺一项内容,造成严重影响或造成严重后果的,由学校领导协调解决处理的同时,报请区教育局,并取消评先、评优资格及取消全年绩效奖。 以上承诺在学校网站上公布,接受学生家长和社会监督。 五、举报、投诉受理人和电话、电子邮箱。

物业服务承诺书范本

物业服务承诺书范本 一、综述 xxx四期,是xxx品牌的金典展示,物业公司为了配合xxx整体发展,在四期将为这里的业主提供“温馨贴心服务”,创造一个“高尚尊贵、文明安全、环保舒适”的人文环境,并将由四期带动整个物业管理服务质量的提升。 二、“温馨贴心服务”承诺 1. 尊贵贴心服务——将注入全新的服务理念,变目前的被动式服务直接转化为主动式服务,也就是家政秘书主动走访住户,季度走访率100%,建立业主个人服务档案,了解业主的所需,满足业主所求;业主在生日、婚庆、乔迁等喜事之际,将会收到物业公司的衷心祝福,还免费提供留言服务、天气预报服务、事情提示服务。 2. 环保社区,健康生活的服务——垃圾分流,无噪音,空气清新的环境。准备开始牵头营造成立xxx业主体育精英俱乐部,初步拟定如足球、篮球、网球、羽毛球等项目,成立业主联谊会,定期开展社区文化活动,展示业主才华,增加文化氛围。 3. 全天候智能化安全保障服务——闭路监控、红外线监控、智能门禁系统、24小时保安值班巡逻。 4. 零距离信息共享服务——利用宽带网和社区局域网,及时向业主发布有关社区服务等信息,让业主足不出户便可以面对面相互交流,知此知彼知世界。 5. 24小时酒店式前台接待服务,8小时礼宾服务,16小时随叫随到酒店式家居生活便民服务——包括投诉处理、餐饮服务、礼仪服务、订票服务等。 6. 高尚生活立体型家政服务——包括24小时清洁、24小时家居维修、24小时购物服务。 7. 24小时急救服务——进一步发挥医务室的功能,有必要引进资深中医、理疗等服务项目(业主有此需求)。 8. 完善的商务服务——利用现有配套资源,提供会议服务、商务礼仪、打字/传真/文书处理服务等。 三、专业物业服务队伍——形象健康,文明、高质高效提供服务。 通过以上管理服务承诺,将四期物业管理,在保留现在的服务基础上有一个质的提高和升华,让四期业主能真正地享受到xxx的居住环境,感悟到尊贵和酒店式服务带给他们的方便实惠。同时我们将充分利用社会商业资源进住社区的成功模式,即可创收又可为业主提供更多更广泛的优质服务,起到遗失补缺的积极作用。 广州xxx物业管理有限公司

学校教师安全生产承诺书doc

学校教师安全生产承诺书 xxxxx学校: 我作为xxx年级的(班主任、任课老师)是本班级的主要负责人和安全生产的第一责任人,我保证认真贯彻执行国家、省关于安全生产的法律、法规、政策和工作要求,积极落实安全生产承诺制,努力做好本岗位的学校安全工作,减少和杜绝安全生产事故。并郑重承诺: 1、对本班学生在校安全、班级教育教学等设施设备安全使用负责。 2、及时传达上级和学校的有关安全文件精神,提出班级安全管理工作要求。 3、经常督促指导学生认真做好班级安全管理工作,及时了解班级管理工作中出现的问题。 4、对本班学生进行校园安全教育,做到经常、及时、有针对性。 5、对学生进行校外各类安全教育,提高学生在校外各种场合下的安全防范意识和自我保护意识。 6、尤其重视交通安全意识教育,遵守交通规则,珍爱自己的生命。利用板报和班会经常提醒学生的安全防范意识。 7、对本班教室内各类设施的安全状况及时、定期进行检查,如存在安全隐患,及时处理或上报学校有关部门及时

维修,并提醒学生注意。 8、健全班级请假制度,每日按时做好学生点名工作,掌握学生到校情况。发现学生未按时到校,在第一时间通知其监护人。 9、认真负责地组织学生参加各类校内外班级活动,如班队主题会、社会实践、卫生劳动等,保证活动中的学生不因违纪、操作失误、管理不到位等原因发生安全事故。 10、组织好本班的课间操和课间活动,教育学生下课期间不嬉戏、不打闹、不追赶等,防止意外伤害学生。 11、班级学生在校内发生各类安全事故,及时送医院就诊,并上报学校。 12、如果学生在校发生安全事故,及时与家长取得联系,必要时进行家访,了解或说明情况。 13、了解本班学生在各学科中的表现,协调好学科间的作业量,避免学生因作业量或课业负担过重而造成的心理伤害、厌学等现象。 14、关心学生身体的健康成长,督促学生每天必须按时吃饭,保证每天的必要营养。 15、经常教育学生远离网吧,不痴迷上网。远离危险区域,学会自我保护。 16、协调本班其他任课教师转变教育观念,改进教育方法、严格禁止讽刺、挖苦、体罚和变相体罚学生,坚决杜绝由此引起的学生出走、精神失常等恶性事件发生,切实保护学生心理安全。

最新物业服务方案范本 物业服务承诺书范本

为提升我市老旧小区全面整治后的物业管理水平,巩固各类改善工程成果,改善人民群众的居住生活品质,决定在市区范围内实施老旧住宅小区物业管理改善工程。现制定如下实施方案: 一、指导思想 以科学发展观为统领,围绕共建共享与世界名城相媲美的“生活品质之城”的目标,坚持解放思想、敢为人先,按照政府主导、企业和市民共同参与的要求,推进老旧住宅小区物业管理“扩面提质”,构建与杭州经济社会发展水平相适应的住宅小区物业管理服务模式,着力提升人民群众居住生活品质。 二、主要目标 总体目标:力争到20xx年年末,杭州市区(包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区,以下简称五城区)实施庭院改善和危旧房改善后的住宅小区(共约3000幢房屋,建筑面积约1000万平方米,涉及住户约13.2万户)基本实现物业管理全覆盖,未列入庭院改善和危旧房改善的住宅小区根据实际条件开展物业管理改善,逐步建立老旧住宅小区“低收费、广覆盖、有补贴”的物业管理长效机制,提升物业管理服务水平。 具体目标:在整治完善老旧住宅小区硬件配套设施的基础上,建立物业管理机制,争取实现“八个有”,即有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理。 三、实施范围 杭州市区五城区范围内同时符合下列条件的老旧住宅小区和零星住宅: 1.1999年以前建成; 2.房屋标准成套; 3.尚未开展专业化物业管理。 四、基本原则 1.坚持属地管理。要按照“条块结合、以块为主、属地管理”的原则,充分发挥属地街道办事处(乡镇政府)和社区居委会的组织指导作用,因地制宜建立长效管理机制。

2.坚持突出重点。主要针对已完成庭院改善和危旧房改善,且目前尚未推行专业化物业管理的住宅小区,重点是在已完成庭院改善和危旧房改善工程的老旧住宅小区建立日常物业管理长效机制。 3.坚持“软”“硬”共建。在开展住宅小区基础设施改造完善的同时,建立健全日常物业管理工作机制,实现建管并举。 4.坚持项目结合。物业管理改善工程应与危旧房改善工程和庭院改善工程紧密结合。实施危旧房改善工程和庭院改善工程的老旧住宅小区,要结合物业管理改善工程的要求,对住宅小区的硬件设施进行改善,做到危旧房改善和庭院改善完成一个、物业管理改善推进一个,避免重复施工影响居民生活。 5.坚持业主参与。要重点突出业主、居民共同参与,在工程中切实落实“四问四权”,确保业主、居民的“知情权、参与权、选择权、监督权”,明确业主、居民共同管理小区的义务与职责。 五、实施步骤 1.调查计划阶段。20xx年6月底前,完成机构组建、五城区住宅小区物业管理现状调查、相关政策标准制订及计划安排等工作。 2.全面推进阶段。20xx年7月-2011年年底,全面推进五城区物业管理改善工程,主要针对已开展庭院改善和危旧房改善的住宅小区,按照庭院改善和危旧房改善完成一个、物业管理改善工程推进一个的原则组织实施,其中20xx年完成100万平方米,20xx年完成500万平方米,2011年完成400万平方米,累计完成1000万平方米。 对未列入庭院改善或危旧房改善计划的其他老旧住宅小区或零星住宅,每年根据财政预算安排和住宅小区实际情况因地制宜地实施住宅小区整治和物业管理改善工程。 六、改善措施 (一)完善硬件配置。 1.已列入庭院改善和危旧房改善计划的住宅小区,除完成原定改善任务外,还要按照物业管理改善工程的要求同步完成住宅小区物业管理所需硬件设施的配置完善。本方案出台前已完成庭院改善和危旧房改善工程的住宅小区,市庭改办或危改办要通过“回头看”进行查漏补缺,按照物业管理改善工程的要求进一步完善硬件配置。具体新增硬件配置任务如下: (1)划定物管区域。在住宅小区设置围墙,形成相对封闭独立的物业区域;零星住宅和小规模住宅区,可因地制宜归并为一个物业管理区域实行管理。

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