中国某银行广州分行物业管理、采购投标书(保洁项目)2
银行招标保洁合同范本
银行招标保洁合同范本合同编号：[合同编号]甲方（招标方）：[甲方银行全称]地址：[甲方银行地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（中标方）：[乙方保洁公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方为了保持其营业场所的清洁、整洁，经公开招标，确定由乙方负责其保洁工作。
现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方银行营业场所的保洁服务事宜达成如下合同：一、服务内容1. 营业大厅、办公室、会议室、走廊、楼梯、卫生间等区域的日常清洁、消毒工作；2. 门窗、玻璃、地面、墙面、天花板等表面的清洁工作；3. 垃圾收集、分类、清运工作；4. 定期对空调、电梯、照明等设备进行清洁维护；5. 甲方临时安排的其他保洁工作。
二、服务期限本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务期限月数]个月。
合同到期后，双方如需继续合作，应另行签订书面合同。
三、服务标准乙方应按照甲方制定的保洁服务标准和服务质量要求进行工作，确保服务质量符合甲方的要求。
如乙方未按照标准提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权根据实际情况扣除相应的服务费用。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：本合同项下的服务费用为人民币[总金额]元（大写：[金额汉字大写]），包括但不限于人员工资、社保、税费、工具耗材等全部费用。
2. 支付方式：甲方按照每月[金额]元（大写：[金额汉字大写]）的标准向乙方支付服务费用，于每月[具体日期]前支付至乙方指定的银行账户。
如遇节假日或特殊情况，支付时间可顺延至下一个工作日。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）为乙方提供必要的保洁工具、设备和耗材；（2）对乙方的保洁工作进行监督、检查和指导；（3）按照合同约定向乙方支付服务费用；（4）保障乙方人员的人身安全和财产安全；（5）其他应由甲方承担的义务。
2. 乙方权利义务：（1）按照甲方的要求和服务标准提供保洁服务；（2）遵守甲方的规章制度和管理规定；（3）妥善保管甲方提供的保洁工具、设备和耗材；（4）定期对保洁人员进行培训和考核，确保服务质量；（5）其他应由乙方承担的义务。
中国某银行广州分行物业管理、采购投标书(保洁项目)
第五章服务报价据权威人力资源市场供求报告，整个珠三角地区用工最缺的是清洁员、服务员、保安人员等基础操作人员，加上近期DPI指数大幅上升，员工的生活成本增加。
为了建立和谐的社会关系，增强员工的稳定性以保障服务的质量，我司承诺所有员工工资严格按照广州市劳动用工相关标准执行，工作人员不得低于广州市颁布的最低工资标准。
具体工资标准如下：8公司管理业绩第七章各项管理规章制度（详细内容略）（1）项目部A、物业管理目标B、物业管理服务承诺C、管理处组织架构及岗位职责D、管理处经理岗位职责E、管理处员工行为规范F、管理处岗位招聘资格标准G、员工奖惩规定H、管理处财务管理规定I、考勤管理规定J、岗位招聘标准K、拾遗管理规定L、员工入职管理规定M、员工离职管理规定N、员工考核管理规定O、物品申领、采购、管理P、回访工作规定Q、接待工作程序R、投诉处理程序S、管理处内部培训规定T、日巡视检查工作规定U、管理处周检工作规定V、管理处月检工作规定W、不合格服务处理跟踪验证规定（2）综合事务部A、综合事务部经理岗位职责B、文员岗位职责C、参观接待管理规定D、会议服务管理规定E、员工制服管理制度F、文件排版格式规定G、管理服务中心档案资料管理规定H、用户投诉处理程序I、服务质量调查J、重大事件报告制度（3）护卫工作手册A、保安部经理岗位职责B、领班岗位职责C、护卫员岗位职责D、组织架构和岗位职责E、保安部岗位工作考核细则F、车辆停放、停车场管理规定G、人员出入管理规定H、大楼巡查管理规定I、保安部交接班管理规定J、消防中心值班管理规定K、闭路电话监控系统操作规程L、大楼消防演习程序M、消防报警信号处理程序N、保安部初期火警处理程序O、大楼消防安全检查规定P、门岗工作职责Q、大堂岗工作职责R、巡逻岗工作职责S、常见治安、刑事案件的处理措施T、突发事件应急处理预案U、电梯困人应急处理V、对讲机、警械配备、使用管理规定W、治安管理规定X、消防管理规定Y、护卫员工作检查、人员培训计划（4）环境卫生工作手册A.清洁卫生组织架构及岗位职责B.大堂的清洁C.清洁卫生日工作程序D.清洁工作应急方案E.清洁工作检验标准F.消杀工作规程G.清洁安全操作规程（5）绿化工作手册A.绿化员职责及纪律B.绿化植物品种养护细则C.补栽补种E.浇水抗旱F.绿化工作检验标准G.绿化安全操作规程H.室内花卉盆栽养护细则（6）房屋（设施）及机电设备养护和修缮工作手册A.组织架构和岗位职责B.维修工作规程C.室内维修方法D.室外公共设施的维修方法E.房屋本体、室外公共设施的维修养护周期及质量标准F.汽车道闸保养G.房屋本体公共设施的维修方法H.意外事件与自然灾害的处理措施I.维修工作量核定J.供配电工作手册a）值班电工操作规程b）停送电操作规程c）发电机操作规程d）电房管理规定K.测量、计量器具自检方法L.智能化系统检查维护规程（7）房屋及公共场地工作手册搬出、搬入物品管理规定（8）市政公用设施管理工作手册A.车辆管理员职责及交接制度B.车库（场）岗工作规程C.车辆被盗、被损坏的处理（9）消防工作手册A.组织架构和岗位职责B.消防管理规定C.监控中心管理制度D.消防灭火流程E.防火安全“一级”检查制度F.消防栓的保养G.干粉灭火器的使用与保养H.消防水枪、水带操作规程I.气体灭火系统维护、保养（10）中央空调养护和修缮工作手册A.岗位职责B.工作规程C.空调保养操作规程（11）电梯养护和修缮工作手册A.岗位职责B.工作规程C.电梯安全操作规程D.电梯保养操作规程（12）给排水设备工作手册A.给排水设备（设施）运行管理规程B.水泵定期保养规程C.水池、水箱的清洗规程……安全生产管理制度第一章总则第一条为加强公司安全生产管理，防止和减少事故发生，保障职工的生命和财产安全，促进公司发展，制定本制度。
中国某银行广州分行物业管理、采购投标书(保洁项目)2
第五章服务报价据权威人力资源市场供求报告，整个珠三角地区用工最缺的是清洁员、服务员、保安人员等基础操作人员，加上近期DPI指数大幅上升，员工的生活成本增加。
为了建立和谐的社会关系，增强员工的稳定性以保障服务的质量，我司承诺所有员工工资严格按照广州市劳动用工相关标准执行，工作人员不得低于广州市颁布的最低工资标准。
具体工资标准如下：8公司管理业绩第七章各项管理规章制度（详细内容略）（1）项目部A、物业管理目标B、物业管理服务承诺C、管理处组织架构及岗位职责D、管理处经理岗位职责E、管理处员工行为规范F、管理处岗位招聘资格标准G、员工奖惩规定H、管理处财务管理规定I、考勤管理规定J、岗位招聘标准K、拾遗管理规定L、员工入职管理规定M、员工离职管理规定N、员工考核管理规定O、物品申领、采购、管理P、回访工作规定Q、接待工作程序R、投诉处理程序S、管理处内部培训规定T、日巡视检查工作规定U、管理处周检工作规定V、管理处月检工作规定W、不合格服务处理跟踪验证规定（2）综合事务部A、综合事务部经理岗位职责B、文员岗位职责C、参观接待管理规定D、会议服务管理规定E、员工制服管理制度F、文件排版格式规定G、管理服务中心档案资料管理规定H、用户投诉处理程序I、服务质量调查J、重大事件报告制度（3）护卫工作手册A、保安部经理岗位职责B、领班岗位职责C、护卫员岗位职责D、组织架构和岗位职责E、保安部岗位工作考核细则F、车辆停放、停车场管理规定G、人员出入管理规定H、大楼巡查管理规定I、保安部交接班管理规定J、消防中心值班管理规定K、闭路电话监控系统操作规程L、大楼消防演习程序M、消防报警信号处理程序N、保安部初期火警处理程序O、大楼消防安全检查规定P、门岗工作职责Q、大堂岗工作职责R、巡逻岗工作职责S、常见治安、刑事案件的处理措施T、突发事件应急处理预案U、电梯困人应急处理V、对讲机、警械配备、使用管理规定W、治安管理规定X、消防管理规定Y、护卫员工作检查、人员培训计划（4）环境卫生工作手册A.清洁卫生组织架构及岗位职责B.大堂的清洁C.清洁卫生日工作程序D.清洁工作应急方案E.清洁工作检验标准F.消杀工作规程G.清洁安全操作规程（5）绿化工作手册A.绿化员职责及纪律B.绿化植物品种养护细则C.补栽补种E.浇水抗旱F.绿化工作检验标准G.绿化安全操作规程H.室内花卉盆栽养护细则（6）房屋（设施）及机电设备养护和修缮工作手册A.组织架构和岗位职责B.维修工作规程C.室内维修方法D.室外公共设施的维修方法E.房屋本体、室外公共设施的维修养护周期及质量标准F.汽车道闸保养G.房屋本体公共设施的维修方法H.意外事件与自然灾害的处理措施I.维修工作量核定J.供配电工作手册a）值班电工操作规程b）停送电操作规程c）发电机操作规程d）电房管理规定K.测量、计量器具自检方法L.智能化系统检查维护规程（7）房屋及公共场地工作手册搬出、搬入物品管理规定（8）市政公用设施管理工作手册A.车辆管理员职责及交接制度B.车库（场）岗工作规程C.车辆被盗、被损坏的处理（9）消防工作手册A.组织架构和岗位职责B.消防管理规定C.监控中心管理制度D.消防灭火流程E.防火安全“一级”检查制度F.消防栓的保养G.干粉灭火器的使用与保养H.消防水枪、水带操作规程I.气体灭火系统维护、保养（10）中央空调养护和修缮工作手册A.岗位职责B.工作规程C.空调保养操作规程（11）电梯养护和修缮工作手册A.岗位职责B.工作规程C.电梯安全操作规程D.电梯保养操作规程（12）给排水设备工作手册A.给排水设备（设施）运行管理规程B.水泵定期保养规程C.水池、水箱的清洗规程……安全生产管理制度第一章总则第一条为加强公司安全生产管理，防止和减少事故发生，保障职工的生命和财产安全，促进公司发展，制定本制度。
中国银行物业管理方案标书
中国银行物业管理方案标书一、背景介绍中国银行是中国最大的银行之一，为了更好地管理和维护其各类物业，现需招标选择一家具备专业物业管理能力和经验的公司进行管理。
我们公司是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的管理经验和优秀的管理团队，可以为中国银行提供全方位的物业管理服务。
二、服务内容1.物业设施维护保养：定期检查和维护物业设施，及时发现和解决各类问题，确保物业设施的正常运行。
2.安全管理：建立健全的安全管理体系，加强安全巡查和监测，及时处理各类安全事件，确保物业安全。
3.环境卫生管理：定期清洁和消毒公共区域，保持物业环境整洁、卫生。
4.设备维修保养：对物业设备进行定期维修保养，确保设备安全可靠。
5.客户服务：建立完善的客户服务体系，提供全方位的客户服务，解决客户问题。
6.节能环保：根据物业情况，提出节能环保方案，减少资源浪费，保护环境。
7.其他服务：根据中国银行的需求，提供其他相关服务。
三、管理团队我们公司拥有一支优秀的管理团队，具备丰富的管理经验和技术能力。
团队成员均具备相关资格证书，能够有效地管理物业工作。
四、服务优势1.专业服务团队：我们拥有一支专业的服务团队，能够及时有效地处理各类问题。
2.全方位服务：我们提供全方位的物业管理服务，能够满足中国银行的各种需求。
3.丰富经验：我们在物业管理领域拥有丰富的经验，能够有效地解决各种问题。
4.高效管理：我们采用先进的管理理念和方法，能够高效地管理物业。
五、服务承诺1.我们将全力以赴为中国银行提供优质的物业管理服务。
2.我们将严格按照标书要求执行管理工作，确保物业安全和运行。
3.我们将定期向中国银行提交管理报告，及时汇报管理情况。
4.我们将不断提升服务质量，满足中国银行的需求。
六、合作意向我们愿与中国银行建立长期稳定的合作关系，为其提供优质的物业管理服务。
希望中国银行能够考虑我们的服务方案，选择我们为其提供物业管理服务。
七、联系方式公司名称：XX物业管理有限公司联系人：XXX联系电话：XXX邮箱：XXX地址：XXX总结：我们公司具备丰富的物业管理经验和优秀的管理团队，能够为中国银行提供全方位的物业管理服务。
银行招标保洁合同范本
银行招标保洁合同范本甲方（招标方）：________银行地址：____________________联系人：__________________乙方（保洁方）：______________地址：____________________联系人：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方银行招标保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）日常保洁服务；（2）专项保洁服务；（3）高空外墙清洗；（4）绿化养护；（5）其他甲方指定的保洁服务。
2. 乙方应确保服务质量，达到国家规定的相关标准和甲方的要求。
二、服务期限1. 本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 甲方有权根据乙方保洁服务质量，在合同期满前____个月决定是否续签合同。
如甲方决定续签，应在本合同到期前____个月通知乙方。
三、服务费用1. 乙方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2. 甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方合同总金额的____%作为预付款，剩余款项按月支付。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方保洁服务质量进行监督、检查，如发现乙方服务不符合约定，有权要求乙方整改。
2. 甲方应保证乙方在服务期间的工作环境，提供必要的设施和条件。
3. 甲方应按约定支付服务费用。
五、乙方权利与义务1. 乙方应按照甲方的要求和合同约定，提供专业的保洁服务。
2. 乙方应确保服务质量和安全，对服务过程中发生的人身、财产损失承担责任。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 乙方在服务过程中造成甲方或第三方人身、财产损失的，应承担赔偿责任。
七、争议解决1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
银行办公楼物业管理服务投标书
银行办公楼物业管理服务投标书致：尊敬的招标人关于银行办公楼物业管理服务投标书首先，感谢贵公司给予本公司参与本次银行办公楼物业管理服务投标的机会，我们将以诚挚的态度和专业的服务来满足贵公司的需求。
一、公司概况本公司是一家专业的物业管理服务提供商，拥有多年的行业经验和丰富的管理经验。
我们致力于提供高质量的物业管理服务，为客户创造舒适、安全和便捷的办公环境。
我们拥有一支专业的团队，包括物业管理、维护保养、安全管理等专业人才。
二、服务范围1. 综合管理服务我们将为贵公司提供全面且综合的管理服务。
包括但不限于员工管理、设备设施管理、环境卫生管理等方面，以保证银行办公楼的正常运营。
2. 设备维护保养我们将负责对银行办公楼内部的设备设施进行定期维护和保养，确保设备的正常运行。
同时，我们还会对设备进行巡检，及时发现和修复问题，确保银行办公楼的设备设施始终处于良好状态。
3. 安全管理我们将安排专业的安保人员负责银行办公楼的安全管理工作。
包括但不限于出入口的安全把控、监控设备的安装和维护、纪律和秩序的维护等方面，以确保银行办公楼的安全。
4. 环境卫生管理我们将负责银行办公楼的日常清洁工作，包括但不限于办公区域、公共区域、卫生间等的清洁工作，确保整个楼宇的环境卫生得到良好维护。
三、服务优势1. 专业团队我们拥有一支专业的团队，团队成员具有丰富的物业管理经验和相关技能，能够高效、精准地完成各项管理任务。
2. 灵活周到我们将根据贵公司的具体需求，灵活调整服务内容和工作安排，确保服务符合贵公司的期望和要求。
3. 高效管理我们将运用先进的物业管理技术和流程，提高管理效率，为贵公司节省成本并提供更高质量的服务。
4. 优质服务我们将秉持“客户至上”的原则，为贵公司提供优质、专业的服务，不断追求卓越，为贵公司创造价值。
四、服务报价根据贵公司的需求和服务范围，本公司提供的服务报价如下：（这部分请根据实际情况填写）五、合作意愿我们期待与贵公司签订物业管理服务合同并成为贵公司的合作伙伴。
保洁投标书
保洁投标书尊敬的招标方：感谢贵方提供参与保洁服务项目投标的机会。
我们公司，作为一家专业的保洁服务提供商，对此次保洁服务项目的投标书如下：一、公司简介我们公司自成立以来，一直致力于提供高标准、高质量的保洁服务。
凭借专业的技术团队和丰富的行业经验，我们已经成功为众多商业楼宇、住宅区和公共设施提供了优质的保洁解决方案。
二、服务方案1. 保洁范围：我们将根据贵方的具体需求，提供全面的清洁服务，包括但不限于地面清洁、垃圾处理、卫生间维护、窗户清洗等。
2. 服务时间：我们将根据贵方的运营时间安排服务，确保在不影响贵方正常运营的前提下完成所有清洁工作。
3. 人员配置：我们将根据服务范围和工作量，合理安排保洁人员，并确保所有人员均经过专业培训，持有相关健康证明。
4. 清洁用品：我们将使用环保、高效的清洁用品和设备，确保清洁质量的同时，减少对环境的影响。
三、质量保证我们承诺，所有保洁服务均达到国家及行业标准，对于服务质量，我们将实行严格的监督检查制度，并接受贵方的监督和评价。
四、价格及付款方式我们的报价是基于服务的全面性和高质量，确保性价比最优。
具体报价如下：- 保洁服务费用：（具体金额）- 付款方式：月结，每月服务结束后的5个工作日内支付当月服务费用。
五、应急响应我们设有24小时服务热线，对于任何突发的清洁需求或紧急情况，我们将在接到通知后的1小时内做出响应，并尽快安排人员处理。
六、合作承诺我们承诺，将全力以赴为贵方提供最优质的保洁服务，确保贵方的环境清洁、卫生、舒适。
我们期待与贵方建立长期稳定的合作关系。
我们期待有机会为贵方提供服务，并愿意在必要时提供更多的详细信息或进行面对面的讨论。
此致敬礼！[公司名称][联系人姓名][联系人职位][联系电话][电子邮箱][日期]。
银行物业保洁招标
一、招标项目概述1. 项目名称：XX银行物业保洁服务项目2. 项目地点：XX市XX银行各网点3. 服务内容：包括但不限于公共区域、办公室、卫生间、电梯、玻璃、墙面等的日常保洁、垃圾清运、消毒防疫等工作。
4. 服务期限：一年（自合同签订之日起）5. 服务标准：严格按照国家相关标准和银行内部管理规定执行，确保保洁质量和服务水平。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币50万元；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似物业保洁服务的业绩，近三年内无重大违法、违规行为；5. 具有专业的保洁服务团队，能够满足本项目的服务需求；6. 具有良好的社会责任感，愿意承担社会责任。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止之日止。
2. 招标文件获取方式：投标人可前往XX银行指定地点购买，或通过银行官方网站下载。
3. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。
四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分。
2. 投标文件递交地点：XX银行招标办公室。
3. 投标文件递交方式：现场递交，不接受邮寄、电子等方式。
五、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日X时X分。
2. 开标地点：XX银行会议室。
六、评标标准1. 投标报价：占总分的30%；2. 企业实力：占总分的20%；3. 服务方案：占总分的30%；4. 项目管理：占总分的10%；5. 其他：占总分的10%。
七、合同签订1. 中标通知书发出后，中标单位应在规定时间内与招标单位签订合同。
2. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行相关义务。
八、联系方式1. 招标单位：XX银行2. 联系人：XXX3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：**************九、其他事项1. 本公告由XX银行负责解释。
2. 投标人在投标过程中如有疑问，请及时与招标单位联系。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
D、 管理处经理岗位职责 E、 管理处员工行为规范 F、 管理处岗位招聘资格标准 G、 员工奖惩规定 H、 管理处财务管理规定 I、 考勤管理规定 J、 岗位招聘标准 K、 拾遗管理规定 L、 员工入职管理规定 M、 员工离职管理规定 N、 员工考核管理规定 O、 物品申领、采购、管理 P、 回访工作规定 Q、 接待工作程序 R、 投诉处理程序 S、 管理处内部培训规定 T、 日巡视检查工作规定 U、 管理处周检工作规定 V、 管理处月检工作规定 W、 不合格服务处理跟踪验证规定 （2）综合事务部 A、综合事务部经理岗位职责 B、文员岗位职责 C、参观接待管理规定 D、会议服务管理规定 E、员工制服管理制度
H.消防水枪、水带操作规程 I.气体灭火系统维护、保养 （10）中央空调养护和修缮工作手册 A.岗位职责 B.工作规程 C.空调保养操作规程 （11）电梯养护和修缮工作手册 A.岗位职责 B.工作规程 C.电梯安全操作规程 D.电梯保养操作规程 （12）给排水设备工作手册 A.给排水设备（设施）运行管理规程 B.水泵定期保养规程 C.水池、水箱的清洗规程 ……
U、电梯困人应急处理 V、对讲机、警械配备、使用管理规定 W、治安管理规定 X、消防管理规定 Y、护卫员工作检查、人员培训计划 （4）环境卫生工作手册 A.清洁卫生组织架构及岗位职责 B.大堂的清洁 C.清洁卫生日工作程序 D.清洁工作应急方案 E.清洁工作检验标准 F.消杀工作规程 G.清洁安全操作规程 （5）绿化工作手册 A.绿化员职责及纪律 B.绿化植物品种养护细则 C.补栽补种 E.浇水抗旱 F.绿化工作检验标准 G.绿化安全操作规程 H.室内花卉盆栽养护细则 （6）房屋（设施）及机电设备养护和修缮工作手册 A.组织架构和岗位职责 B.维修工作规程 C.室内维修方法 D.室外公共设施的维修方法
第五章
服 务 报
价
据权威人力资源市场供求报告，整个珠三角地区用工最缺的是清洁 员、服务员、保安人员等基础操作人员，加上近期DPI指数大幅上升， 员工的生活成本增加。为了建立和谐的社会关系，增强员工的稳定性以 保障服务的质量，我司承诺所有员工工资严格按照广州市劳动用工相关 标准执行，工作人员不得低于广州市颁布的最低工资标准。具体工资标 准如下：
6 招牌清洗
每次250元/个
石材翻新、晶
7 面处理协商源自第六章公司管理业绩
物业管理服务项目一览表
序 号
项目名称
项目基本情况
项目地址
广州市×路×× 大厦
服务面积
2.5万平方
（图片略） 1
合同总价 服务时间
216万元/年
2009.10.12012.9.30
项目质量
优
中国××银行××分行
联系人 联系电话
5、监督检查各单位对安全生产法律、法规及规章制度的贯彻、落实情 况及有关设备、材料和劳动防护用品的安全管理情况。 6、监督检查各单位项目职业健康安全管理和环境管理体系的运行情 况，监督检查各单位对重大危险源、重要环境因素的监控和重大事故 隐患的整改工作。 7、负责对公司重要安全生产工作进行研究，审定并最终做出安全生产 方面的重要奖罚。 第五十一条 各级安全生产例会： 1、为充分发挥各级安全生产管理部门的监督管理作用，做好对各单位 安全生产状况的研究分析及重大安全生产问题的对策制订，公司实行安 全生产例会制度。 2、公司每年组织召开一次安全生产工作会议，对全公司上一年度的安 全生产工作进行总结，对本年度的安全生产规划及安全生产工作进行部 署。 3、公司所属各区域的公司每半年组织召开一次安全生产会议，分析、 研究本单位的安全生产形势，落实公司年度安全生产管理目标。
F、文件排版格式规定 G、管理服务中心档案资料管理规定 H、用户投诉处理程序 I、服务质量调查 J、重大事件报告制度 （3）护卫工作手册 A、保安部经理岗位职责 B、领班岗位职责 C、护卫员岗位职责 D、组织架构和岗位职责 E、保安部岗位工作考核细则 F、车辆停放、停车场管理规定 G、人员出入管理规定 H、大楼巡查管理规定 I、保安部交接班管理规定 J、消防中心值班管理规定 K、闭路电话监控系统操作规程 L、大楼消防演习程序 M、消防报警信号处理程序 N、保安部初期火警处理程序 O、大楼消防安全检查规定 P、门岗工作职责 Q、大堂岗工作职责 R、巡逻岗工作职责 S、常见治安、刑事案件的处理措施 T、突发事件应急处理预案
安全生产管理制度
第1章 总 则
第一条 为加强公司安全生产管理，防止和减少事故发生，保障 职工的生命和财产安全，促进公司发展，制定本制度。 第二条 凡在本公司管理范围内从事与安全生产活动有关的单位 和个人，必须遵守本制度。 第三条 安全生产贯穿于施工生产的全过程，必须贯彻“安全第 一，预防为主”的方针，坚持区域（专业）管理和谁主管谁负 责、谁审批谁负责的原则。 第四条 各单位必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规， 正确处理安全与效益、安全与生产、安全与发展、安全与稳定的 关系，努力改善劳动条件，确保安全生产。 第五条 公司经理、各区域主要负责人、各项目部经理是本公 司、本区域、本项目部安全生产的第一责任人，分别对其所辖区 域的安全生产工作全面负责。 第六条 各项目从业人员有依法获得安全生产保障的权利，并应 依法履行安全生产方面的义务。 …… 第十一条 公司对在改善安全生产条件、防止安全事故、参加抢险救护 等方面取得显著成绩的单位和个人给予奖励。 第十二条 各项目部成立以项目经理为组长的安全生产领导小组，对本 单位的安全生产工作实施监督，组织安全生产检查，协调相关事故处 理，负责劳动防护用品管理。 …… 第二十九条 项目经理的安全生产职责：
广州市天河高新技术 项目地址 开发区××路××
厦
服务面积
1万平方
合同总价
84万元/年
2
服务时间
2007.8.12009.7.31
项目质量
优
联系人
广州××电子结算中心
联系电话
第七章
各项管理规章制度
（详细内容略） （1）项目部
A、 物业管理目标 B、 物业管理服务承诺 C、 管理处组织架构及岗位职责
项目经理是本项目安全生产工作的第一责任人，对其负责的项目的安全 生产工作负全面责任，其主要职责是： 1、保证国家安全生产法律、法规和公司安全生产规章制度的贯彻落 实；及时把对安全防护设备、设施的实施纳入施工计划。 2、按照国家和公司的有关规定，建立和完善本项目安全生产管理和责 任体系，并领导其有效运行。贯彻执行公司安全生产管理目标，确保本 项目安全管理达标。 3、组织做好本项目各类人员的安全思想、安全知识和安全技术教育。 4、组织安全生产检查，落实隐患整改，保证生产设备、安全装备、消 防设施、防护器材和急救器具等处于完好状态。 5、认真做好对职工的安全教育、培训和考核工作，督促有关人员做好 对本项目特种作业人员的管理。 …… 第三十三条 项目主管的安全生产职责： 1、执行上级有关安全生产的各项规定，对所辖班组的安全生产负直接 管理责任。 2、认真执行安全技术措施及安全操作规程，针对生产任务特点，向班 组进行书面安全技术交底，如实向从业人员告知作业场所和工作岗位存 在的危险因素、防范措施及事故应急措施，对规程、措施、交底的执行 情况进行检查、落实，随时纠正作业违章，对安全技术措施和安全技术 交底的落实效果负责。 3、对所辖班组的作业环境及各种设施、设备的安全状况进行巡查，发 现问题及时纠正解决。强化对重点、特殊部位施工的安全状况检查，严 格执行安全技术交底，落实安全技术措施，做到不违章指挥。 4、负责对所辖班组的安全活动情况进行监督、管理，定期和不定期地 组织其学习安全操作规程，开展安全教育活动，接受安全管理部门或其 他有关人员的安全监督检查，及时解决检查中提出的不安全问题。
×× 包括支行本部及 三个网点,
不含年花费用
其他另收费服务项目
1 外墙高空清洗 每次1.80元/㎡
大理石、云
2 石、水磨石打 每次5.00元/㎡
蜡
3 木地板打蜡 每次10.00元/㎡
100㎡内优惠价 5.00元/㎡
4 地毯清洗 5 沙发清洗
每次5.00元/㎡ 每次13元/位
100㎡内优惠价 3.00元/㎡
序 号
项目 基本开支预算 人数
本部保洁员
2
××网点保洁员
1
×× 1 基本工资
网点保洁员
2
××网点保洁员
1
维修技工
2
2
社会保险
养老、失业、医疗 等
8
费用 （元/ 月）
1800
900
1800
900
4000
3018
备注
3 法定假日加班费 保洁物料费 除四害
4 物料费 饭堂管理费用
绿化费
4、各项目部每周组织召开一次安全生产会议，组织对本项目的安全生 产工作进行检查，制定对事故隐患的整改措施，并落实整改。 5、公司安全生产委员会每季度组织召开一次安全生产委员会会议，对 公司本季度的安全生产形势进行分析，研究、统筹、协调、指导公司的 重大安全生产问题。 6、各区域的公司安全生产委员会分会每季度组织召开一次安全生产会 议，对本单位的安全生产工作进行协调，落实对本单位重大事故隐患的 整改。 7、各项目安全生产领导小组每月组织召开一次安全生产会议，对本项 目安全生产管理工作进行总结和部署，完成对本项目各级管理人员安全
5 小计 6 管理费3% 7 利润、风险金5%
8 税费8.13%
9
合计
8×50% / / /
/
454 600 1800 5000
3500
23772 713 1224 2090 27799
860÷20.83×3×11×8÷12×50% 物料、工具、设备折旧等 元/次（支行本部加三个网点）
…… 第三十七条 班组长的安全生产职责： 1、认真执行有关安全生产的各项法律、法规、规定、规章制度及安全 操作规程，合理安排班组人员工作，对本班组人员在生产经营活动中的 安全和健康负责。 2、坚持班前安全活动，经常组织本班组人员学习工种安全操作规程， 监督班组人员正确使用个人劳动保护用品，不断提高自保能力。 3、认真落实安全技术交底，做好班前讲话，不违章指挥，不冒险蛮 干。 4、做好对本班组作业现场安全生产状况的巡回检查，发现问题及时解 决，并报告有关部门或领导。 5、认真做好本班组新人员的岗前教育和岗位教育工作。 6、发生因工伤亡及未遂事故后，要保护好现场，并立即上报有关部门 或领导。 第三十八条 公司安全生产委员会的安全生产职责： 公司安全生产委员会的任务是：研究、统筹、协调、指导公司的重大 安全生产问题，组织重要安全生产活动，其主要职责是： 1、负责公司有关安全生产规章制度、管理标准及安全生产政策的拟订 工作。 2、综合管理公司的安全生产工作，分析和预测公司安全生产形势，拟 订公司安全生产规划，指导、协调和监督公司所属各单位做好安全生 产管理。 3、负责公司安全生产信息的发布，对公司管理范围内的安全生产管理 工作实施监督，组织、协调公司管理范围内安全事故的调查与处理。 4、组织公司安全生产方面的宣传教育和公司安全生产管理人员的培 训、考核工作，组织指导并监督特种作业人员的考核和项目经理的安 全资格审核等工作。