会计--融资租赁事例综合例题

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会计经验:融资租赁会计实务题案例分析

会计经验:融资租赁会计实务题案例分析

融资租赁会计实务题案例分析融资租赁会计实务题案例分析问题:甲公司向乙公司融资租赁租入一套设备.设备公允价值2000万元(含税价).现在融资租赁须分5期支付,每期440万元租赁费,共计2200万元,租赁期满设备所有权无偿转移给甲公司.乙公司每期按应收款项开具17%的增值税专用发票.假设该设备不需要安装即可投入使用,假设每期均按时均通过银行存款支付.请做固定资产入账及每年支付租赁费的相关会计分录.解:1.未确认融资费用:公允价值2000万元(含税价)与租赁费合计2200万元(含税价)之间相差200万元(含税价),转换为不含税相差170.94万元,这就是未确认融资费用.说明:由于增值税进项税额可以当期抵扣,无须考虑其时间价值的影响.2.固定资产原值:即为设备公允价值的不含税金额,2000/1.17=1709.40万元.因此,购进时的会计分录如下:借:固定资产-xx融资租赁设备1709.40万元未确认融资费用170.95万元应交税费-应交增值税(进项税额)63.93万元长期应付款-xx设备待抵扣进项税额255.72万元贷:银行存款440万元长期应付款-乙公司1760万元以后每年支付租赁费,对于未确认融资费用的分摊涉及到计算实际利率以及摊余成本等.请看我的Excel计算法:因此,从第2年起,确认财务费用会计如下:借:财务费用66.75万元贷:未确认融资费用66.75万元支付租赁费440万元:借:长期应付款440万元应交税费-应交增值税(进项税额)63.93万元贷:银行存款440万元长期应付款-xx设备待抵扣进项税额63.93万元以后各期会计分录类似,不再赘述.小编寄语:会计学是一个细节致命的学科,以前总是觉得只要大概知道意思就可以了,但这样是很难达到学习要求的。

因为它是一门技术很强的课程,主要阐述会计核算的基本业务方法。

诚然,困难不能否认,但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度,最后加上勤奋,那样必然会赢来成功的曙光。

融资租赁例题

融资租赁例题

融资租赁例题融资租赁是现代经济中常见的一种融资方式,它通过租赁公司将资金与购买者之间进行链接,使得购买者可以在不拥有资产的情况下使用该资产,并在租赁期结束时支付租赁费用以购买或返还资产。

在本文中,我们将以一个例子来说明融资租赁的具体操作流程和相关法律事项。

假设小明是一家刚刚成立的物流公司的创始人,他需要一辆货车来运送货物。

然而,由于公司刚刚起步,资金有限,无法直接购买一辆货车。

这时,小明决定通过融资租赁的方式来获取所需资产。

首先,小明需要寻找一家合适的租赁公司进行合作。

他联系了几家著名的租赁公司,并进行了详细的比较和评估。

最终,小明选择了一家信誉良好且提供竞争性利率的租赁公司。

接下来,小明与租赁公司进行了面谈和洽谈,双方商定了租赁期限、租金金额、还款方式等具体细节。

根据双方协商一致的条款,他们签订了融资租赁合同。

融资租赁合同是融资租赁交易的法律依据和规范。

它明确了租赁资产的描述、租赁期限、租金金额、还款方式、维护和保养责任、保险要求等重要条款。

合同还涉及违约责任、争议解决方式以及租赁期满后购买资产的选择权等问题。

在签署合同之前,小明仔细阅读了合同内容,并请专业人士对条款进行解读和审查,确保自己了解并同意合同条款的规定。

根据融资租赁合同,租赁公司购买了一辆货车,并将其租借给小明使用。

货车的价格为100,000元,租赁期为三年,租金按月支付,且每月支付的租金为2,500元。

租赁公司要求小明购买相应的保险,以保证在发生意外事故时货车的价值得到保障。

在租赁期内,小明按时支付每月租金,并负责货车的正常使用和保养。

如因小明的过失导致货车受损,小明需要承担相应的修理费用。

同时,小明需要根据约定购买保险,确保货车的安全和资产价值。

在租赁期满后,小明可以选择购买货车,购买价格为剩余价值的一定比例,也可以选择将货车返还给租赁公司。

这个例题简要展示了融资租赁的操作流程和相关事项。

融资租赁作为一种灵活的融资方式,在现代经济中扮演着重要的角色。

含手续费的融资租赁例题

含手续费的融资租赁例题

含手续费的融资租赁例题
一、背景介绍
融资租赁是一种通过租赁方式获得资产使用权的融资方式。

在含手续费的融资租赁中,承租人除了需要支付租金外,还需要支付一定的手续费。

手续费通常在租赁合同签署时一次性支付,主要用于覆盖租赁过程中的一些成本。

二、例题解析
假设某公司需要购买一台价值100万元的设备,选择含手续费的融资租赁方式进行支付。

租赁期限为3年,年利率为5%。

手续费率为设备价值的5%。

1.计算总租金
总租金 = 租金本金 + 手续费本金
= 100万元× (1 + 5% × 3) + 100万元× 5% = 130万元
2.计算每期应付租金
每期应付租金 = 总租金 / 期数
= 130万元 / (3 × 12) = XXX 万元
3.计算手续费
手续费 = 设备价值×手续费率
= 100万元× 5% = 5万元
4.计算总成本
总成本 = 总租金 + 手续费
= 130万元 + 5万元 = 135万元
通过这个例题,我们可以看到,在含手续费的融资租赁中,承租人需要支付的总成本包括租金本金、租金利息和手续费。

而手续费的计算方式是将设备价值乘以手续费率。

在签订租赁合同时,承租人需要一次性支付所有租金和手续费。

税务师考试 融资租赁例题计算题

税务师考试 融资租赁例题计算题

一、选择题1. 下列哪项费用在融资租赁中通常不可以作为租赁公司的税前扣除?- 租赁资产的折旧- 租赁资产的维修费用- 租赁公司支付的利息(正确答案)- 租赁资产的保险费用2. 在融资租赁中,租赁合同中规定的租赁期通常应至少达到以下哪项标准,才能被视为“融资租赁”?- 租赁期不少于租赁资产使用年限的50%(正确答案)- 租赁期不少于租赁资产使用年限的30%- 租赁期不少于租赁资产使用年限的70%- 租赁期不少于租赁资产使用年限的80%3. 下列哪种情况表明融资租赁的租赁资产应当按资产的公允价值计入租赁公司的资产?- 租赁期内,租赁资产价值小于租赁公司预期的回收价值- 租赁期内,租赁资产的公允价值大于租赁资产的购买价格(正确答案)- 租赁资产的公允价值无法合理估计- 租赁期内,租赁资产价值等于租赁公司的购置成本4. 在融资租赁中,租赁公司通常需要为租赁资产的折旧费用进行什么处理?- 计入租赁资产的成本- 计入租赁公司的费用(正确答案)- 计入租赁资产的公允价值调整- 计入租赁合同的收入5. 如果融资租赁合同中的租赁期满足下列哪项条件,则租赁资产的所有权通常被视为转移给承租方?- 租赁期为资产预计使用年限的60%(正确答案)- 租赁期为资产预计使用年限的40%- 租赁期为资产预计使用年限的80%- 租赁期为资产预计使用年限的20%6. 在融资租赁中,租赁公司在合同期满后,通常需要如何处理租赁资产?- 立即出售租赁资产- 继续持有租赁资产- 将租赁资产归还给承租方(正确答案)- 将租赁资产转让给第三方7. 关于融资租赁合同的收入确认,下列哪项陈述是正确的?- 租赁收入应在租赁合同开始时全部确认- 租赁收入应根据租赁期内的时间进度进行确认(正确答案)- 租赁收入应在合同期满时确认- 租赁收入应在承租方支付租金时确认8. 在融资租赁的税务处理中,下列哪项通常可以作为租赁公司的税前扣除? - 租赁资产的残值- 租赁资产的初始价值- 租赁公司支付的租金(正确答案)- 租赁资产的购买价格。

融资租赁出租人会计账务处理例题

融资租赁出租人会计账务处理例题

融资租赁出租人会计账务处理例题一、介绍融资租赁是指一方(出租人)以货币或实物资产等形式向另一方(承租人)提供资金或资产,承租人支付租金,并最终拥有资产的使用权或所有权的一种租赁形式。

在这种交易中,出租人需要进行相关的会计处理,以反映融资租赁交易对其财务状况和经营成果的影响。

二、会计处理1. 融资租赁出租人会计处理基本步骤融资租赁出租人在会计处理过程中,需要进行以下基本步骤:(1)确认融资租赁是否属于资本化租赁,即是否满足了IAS 17租赁准则中对资本化租赁的定义要求。

(2)根据融资租赁的特点,将租赁资产计入固定资产,并将相应的租赁收入进行确认。

(3)进行租赁资产的折旧或摊销,同时确认利息收入。

(4)制作融资租赁出租人的资产负债表和利润表,以反映租赁交易对财务状况和经营成果的影响。

2. 例题分析假设某公司将一批设备以融资租赁形式出租给客户,融资租赁期限为5年,年租金100万元,无保证金。

根据租赁合同,租金年初支付。

该设备的成本为300万元,无无残值。

根据上述情况,我们对融资租赁出租人的会计处理进行如下例题分析:(1)确认融资租赁是否属于资本化租赁根据IAS 17租赁准则,资本化租赁应满足以下条件之一:(a)租赁期结束时,承租人可以获得资产的所有权;(b)租赁期内,资产的所有权转移给承租人;(c)租赁期内,租赁合同规定,承租人可以选择购买资产,并预计该选择是合理的。

根据给定情况,需要确认租赁是否属于资本化租赁。

(2)租赁资产的确认和租赁收入的确认根据融资租赁的特点,将租赁设备计入固定资产,并确认相应的租赁收入。

在确认租赁收入时,需要将租金进行年初确认,即在第一年末确认100万元的租赁收入。

(3)租赁资产的折旧和利息收入的确认对于租赁资产的折旧,根据设备成本300万元,租赁期5年,无残值,可以计算出每年的折旧额为(300万元/5年)60万元。

需要确认由于租赁资产净值的减少而导致的利息收入。

在第一年末,可以确认利息收入为(300万元-100万元)×10% = 20万元。

CPA《会计》第二十二章例题精讲:融资租赁(1)

CPA《会计》第二十二章例题精讲:融资租赁(1)

[经典例题] 2007年12⽉1⽇,A公司与B租赁公司签订了⼀份租赁合同。

合同主要条款及其他有关资料如下: (1)租赁标的物:CF型数控车床。

(2)租赁期开始⽇:2007年12⽉31⽇。

(3)租赁期:2007年12⽉31⽇~2010年12⽉31⽇,共计36个⽉。

(4)租⾦⽀付⽅式:⾃起租⽇起每6个⽉⽉末⽀付租⾦225 000元。

(5)该设备的保险、维护等费⽤均由A公司负担,估计每年约15 000元。

(6)该设备在租赁开始⽇的公允价值均为1 050 000元。

(7)租赁合同规定6个⽉利率为7%。

(8)该设备的估计使⽤年限为9年,已使⽤4年,期满⽆残值,承租⼈采⽤年限平均法计提折旧。

(9)租赁期满时,A公司享有优惠购买选择权,购买价150元,估计期满时的公允价值500 000元。

(10)2009年和2010年两年,A公司每年按该设备所⽣产的产品的年销售收⼊的5%向B租赁公司⽀付经营分享收⼊。

A 公司2009年和2010年销售收⼊分别为350 000元、450 000元。

此外,该设备不需安装。

(11)承租⼈在租赁谈判和签订租赁合同过程中发⽣的,可归属于租赁项⽬的⼿续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费⽤共计10 000元,以银⾏存款⽀付。

[(P/A ,7%,6)=4.7665;(P/F,7%,6)=0.6663] 要求: (1)判断租赁类型。

(2)计算租赁开始⽇A公司最低租赁付款额的现值,确定租赁资产⼊账价值并编制会计分录。

(3)编制A公司2008年6⽉30⽇、12⽉31⽇未确认融资费⽤分摊的会计分录。

(4)编制A公司2008年12⽉31⽇按年计提折旧的会计分录。

(5)编制A公司2008年12⽉31⽇履约成本的会计分录。

(6)编制A公司2009年和2010年有关或有租⾦的会计分录。

(7)编制A公司2010年12⽉31⽇租赁期满时留购租赁资产的会计分录。

[例题答案] (1)判断租赁类型 ①A公司享有优惠购买选择权:150÷500 000=0.03%,所以判断为融资租赁。

融资租赁的例题

融资租赁的例题

假设 2007 年 12 月 1 日,方星公司向中达公司租入 A 型设备,签订了租赁合同,合同主要条款如下:1. 租赁的标的物:A 型设备2. 起租日: 2008 年 1 月 1 日3. 租赁期: 2008 年 1 月 1 日—— 2010 年 12 月 31 日,共 36 个月4. 租金支付:自租赁开始日每隔 6 个月于月末支付租金 225000 元5. 该设备的保险、维护等费用均由方星公司担负估计每年 15000 元6. 该设备在 2008 年 1 月 1 日的公允价为 1050000 元7. 租赁合同规定的利率为 7% (6 个月利率)8. 该设备的估计使用年限为 8 年已使用 3 年,期满无残值,承租人采用年限平均法计提折旧。

9. 方星公司在该项目租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、差旅费共计1500 元。

10.租赁期届满时,方星公司享有优惠购买该设备的选择权,购买价为 150 元,估计该日租赁资产的公允价值为 120000 元根据以上经济业务,承租人(方星公司)账务处理如下判断租赁类型。

方星公司具有购买选择权,而且优惠购买价选择日租赁资产公允价=150/120000*100%=0.125% ,说明购买价远低于行使购买选择权日租赁资产的公允价。

因此,在租赁开始日可以合理判断方星公司将会行使购买选择权,租赁资产公允价为 1050000 元, 1050000*90%=945000 元<1072674.9 元,所以方星租赁业务属于融资租赁业务。

租赁期开始日的账务处理A. 计算租赁期开始日最低租赁付款额的现值最低租赁付款额=各期租金之和+行使优惠购买选择权支付的金额=225000*6+150=1350150最低租赁付款额的现值=225000*PA(6,7%)+150*PV(6,7%)=1072674.9B. 选择租入资产入账价按租赁会计准则规定,固定资产的入账价值按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者入账,所以租入资产入账价值应为公允价1050000 元C. 计算未确定融资费用未确定融资费用=最低租赁付款额-租赁开始日租赁资产的入账价值=1350150-1050000=300150D. 编制会计分录借:固定资产-融资租入固定资产 1050000未确认融资费用 300150贷:长期应付款-最低租赁付款额 1350150E. 初始直接费用的账务处理租赁会计准则规定将发生的初始直接费用 1500 元计入租入资产价值,编制会计分录借:固定资产-融资租入固定资产 1500贷:银行存款 1500未确认融资费用的分摊未确认融资费用的分摊表(实际利率法)以银行存款支付第一期租金时编制会计分录 借:长期应付款 225 000贷:银行存款 225 000 摊销未确认融资费用借:财务费用 80850贷:未确认融资费用 80850之后的第二期至第六期会计分录同上日期租金确认的融资费用应付本金减少额 应付本金余额 2008.1.11050000 2008.6.30 225000 80850 144150 905850 2008.12.31 225000 69750.45 155249.55 750600.45 2009.6.30 225000 57796.23 167203.77 750600.45 2009.12.31 225000 44921.54 180078.46 583396.68 2010.6.30 225000 31055.50 193944.50 209373.73 2010.12.31 225000 15776.27209223.73 150 2011.1.1 150150合计13501503001501050000。

融资租赁题目及答案

融资租赁题目及答案

1.租赁合同20×1年12月28日,A公司与B公司签订了一份租赁合同。

合同主要条款如下:(1)租赁标的物:程控生产线。

(2)租赁期开始日:租赁物运抵A公司生产车间之日(即20×2年1月1日)。

(3)租赁期:从租赁期开始日算起36个月(即20×2年1月1日~20×4年12月31日)。

(4)租金支付方式:自租赁期开始日起每年年末支付租金1 000 000元。

(5)该生产线在20×2年1月1日B公司的公允价值为2 600 000元。

(6)租赁合同规定的利率为8%(年利率)。

(7)该生产线为全新设备,估计使用年限为5年。

(8)20×3年和20×4年两年,A公司每年按该生产线所生产的产品——微波炉的年销售收入的1%向B公司支付经营分享收入。

2.A公司(1)采用实际利率法确认本期应分摊的未确认融资费用。

(2)采用年限平均法计提固定资产折旧。

(3)20×3年、20×4年A公司分别实现微波炉销售收入10 000 000元和15 000 000元。

(4)20×4年12月31日,将该生产线退还B公司。

(5)A公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费10 000元。

要求:作出承租人A公司的会计处理。

A公司的账务处理如下:1.租赁开始日的账务处理第一步,判断租赁类型本例中租赁期(3年)占租赁资产尚可使用年限(5年)的60%(小于75%),没有满足融资租赁的第3条标准;另外,最低租赁付款额的现值为2 577 100元(计算过程见后)大于租赁资产公允价值的90%,即(2 600 000×90%)2 340 000元,满足融资租赁的第4条标准,因此,A公司应当将该项租赁认定为融资租赁。

第二步,计算租赁开始日最低租赁付款额的现值,确定租赁资产的入账价值本例中A公司不知道出租人的租赁内含利率,因此应选择租赁合同规定的利率8%作为最低租赁付款额的折现率。

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假设1999 年12 月1 日,北方公司(承租公司)与中华公司(出租公司)签订了一份租赁合同。

合同主要条款如下:
1.租赁标的物:塑钢机。

2.起租日:2000 年1 月1 日。

3.租赁期:2000年1月1日〜2002年12月31日,共36个月。

4.租金支付:自租赁开始日每隔6 个月于月末支付租金150000
5.该机器的保险、维护等费用均由北方公司负担,估计每年约10000 元。

6 该机器在2000 年1 月1 日的公允价值为700000 元。

7.租赁合同规定的利率为7%(6 个月利率)。

8.该机器的估计使用年限为8 年,已使用3 年,期满无残值。

承租人采用年限平均法计提折旧。

9.租赁期届满时,北方公司享有优惠购买该机器的选择权,购买价为
100 元,估计该日租赁资产的公允价值为80000 元。

10.2001 年和2002 年两年,北方公司每年按该机器所生产的产品——塑钢窗户的年销售收入的5%向中华公司支付经营分享收入。

会计处理——承租人(北方公司):
1 、租赁开始日处理
第一步,判断租赁类型本例存在优惠购买选择权,优惠购买价100 元远低于行使选择权日
租赁资产的公允价值80000元(100/80 000 = 0.125% V 5%),所
以在2000 年1 月1 日就可合理确定北方公司将会行使这种选择权,
符合第2 条判断标准;另外,最低租赁付款额的现值为715116.6 元(计算过程见后)大于租赁资产公允价值的90 %即630000 元(700000元X 90%),符合第4条判断标准。

所以这项租赁应当认定为融资租赁。

第二步,计算租赁开始日最低租赁付款额的现值,确定租赁资产入账价值最低租赁付款额=各期租金之和 +行使优惠购买选择权支付的金额
=150000 X 6+100
=900000+100
=900100(元)
计算现值的过程如下:
每期租金150000元的年金现值=150000 X PA (6期,7%)
优惠购买选择权行使价100元的复利现值=100 X PV (6期,7%)
查表得知
PA (6 期,7%)= 4.767
PV (6 期,7%)= 0.666
现值合计=150000 X 4.767 + 100 X 0.666
=715050 + 66.6
=715116.6 (元)>700000 元
根据本准则规定的孰低原则,租赁资产的入账价值应为公允价值
700000 元。

第三步,计算未确认融资费用
未确认融资费用=最低租赁付款额-租赁开始日租赁资产的入账价值=900100-700000
=200100(元)
第四步,会计分录
2000 年1 月1 日
借:固定资产——融资租入固定资产700000
未确认融资费用200100 贷:长期应付款——应付融资租赁款900100 2、初始直接费用处理
假设北方公司1999 年11 月20日因租赁交易向某律师事务所支付律师费20000 元。

会计分录为:
1999 年11 月20 日
借:管理费用20000
贷:银行存款20000
3、未确认融资费用的分摊
第一步,确定融资费用分摊率由于租赁资产入账价值为公允价值,因此应重新计算融资费用分率。

计算过程如下:
根据下列公式:
租赁开始日最低租赁付款的现值=租赁开始日租赁资产公允价值的现值
可以得出:150000 x PA(6 , r)+ 100 x PV(6 , r)= 700000
(元)可在多次测试的基础上,用插值法计算融资费用分摊率。

当r = 7%时
150000 x 4.767 + 100 x 0.666 = 715050 + 66.6
=715116.6 (元)>700000 元
当r = 8%时
150000 x 4.623 + 100 x 0.630 = 693450 + 63
=693513 (元)V 700000 元
因此,7%V rV8%。

用插值法计算出融资费用分摊率为7.70% 第二步,在租赁期内采用实际利率法分摊融资费用(参见表1)
表1 未确认融资费用分摊表(实际利率法)
2001 年1 月1 日单位:元
日期租金确认的融资费用应付本金减少额应付本金余

①②③二期初⑤ X7.7% ④二②-③⑤=⑤-④
(1)2000.1.1 700000
(2)2000.6.30 150000 53900 96100 603900
(3)2000.12.31 150000 46500.3 103499.7 500400.3
(4)2000.6.30 150000 38530.82 111469.18 388931.12
(5)200012.31 150000 29947.7 120052.30 268878.82
(6)2000.6.30 150000 20703.67 129296.33 139582.49
(7)2002.12.31 150000 10517.51* 139482.49* 100
(8)2003.1.1 100 100 0
合计900100 200100 700000
第三步,会计分录
2000 年 6 月30 日,支付第一期租金借:长期应付款——应付融资租赁款150000 贷:银行存款150000 同时
借:财务费用53900
贷:未确认融资费用53900
2000 年12 月31 日,支付第二期租金借:长期应付款——应付融资租赁款150000 贷:银行存款150000
同时
借:财务费用46500.3
贷:未确认融资费用46500.3
2001 年6 月30 日,支付第三期租金借:长期应付款——应付融资租赁款150000 贷:银行存款150000
同时
借:财务费用38530.82
贷:未确认融资费用38530.82
2001 年12 月31 日,支付第四期租金借:长期应付款——应付融资租赁款150000
贷:银行存款150000
同时
借:财务费用29947.70 贷:未确认融资费用29947.70
2002 年6 月30 日,支付第五期租金借:长期应付款——应付融资租赁款150000
贷:银行存款150000
同时
借:财务费用20703.67
贷:未确认融资费用20703.67
2002 年12 月31 日,支付第六期租金借:长期应付款——应付融资租赁款150000 贷:银行存款150000
同时
借:财务费用10517.51
贷:未确认融资费用10517.51
4、.租赁资产折旧的计提
在租赁开始日(2000 年1 月1 日)可以合理地确定租赁期届满后
承租人能够取得该项资产的所有权,因此在采用年限平均法计提折旧
时,应按租赁开始日租赁资产尚可使用年限5年(估计使用年限8年〜已使用年限3 年)计提折旧。

本例租赁资产不存在担保余值,应全额计提折旧。

面列示融资租入固定资产折旧的处理。

每年折旧=700000/5=140000
2000年12 月31 日,计提本年折旧
借:制造费用140000
贷:累计折旧140000
2001〜2004 年各年分录同上。

5、.履约成本的会计处理
假设2000 年12 月31 日,北方公司支付该机器发生的保险费、维护费,则会计分录为:
借:制造费用10000
贷:银行存款10000
2001 〜2002 年的会计分录同上。

6、或有租金的会计处理
假设2001 年、2002 年北方公司分别实现塑钢窗户销售收入100000 元和150000 元,根据租赁合同规定,这两年应支付给中华公司经营分享收入分别为5000 元和7500 元。

相应的会计分录为:
2001 年12 月31 日借:营业费用5000 贷:其他应付款——中华公司5000
2002年12月31日
借:营业费用7500 贷:其他应付款——中华公司7500
7、租赁期届满时的会计处理
假设2003 年1 月1 日,北方公司向中华公司支付购买价款100 元。

会计分录为:
借:长期应付款——应付融资租赁款100
贷:银行存款100
同时
借:固定资产---生产用固定资产700000
贷:固定资产——融资租入固定资产700000
8、相关会计信息的披露与融资租赁有关的事项,主要包括:
(1)每类租入资产在资产负债表日的账面原值、累计折旧及账面
净值。

(2)资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁付款额,以及以后年度将支付的最低租赁付款额总额。

(3)未确认的融资费用余额。

即未确认的融资费用总额减去已确认为融资费用部分后余额。

(4)分摊未确认融资费用所采用的方法。

如实际利率法、直线法或年数总和法。

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