融资租赁的会计处理范文
承租人对融资租赁的账务处理例子
承租人对融资租赁的账务处理例子承租人对融资租赁的账务处理例子1. 融资租赁的基本概念•融资租赁是一种特殊的租赁形式，承租人在租赁期限结束后有权购买租赁物。
•融资租赁合同一般包括租金、租期、购买选项等基本条款。
2. 承租人账务处理例子一：租金支付在融资租赁合同中，租金是承租人必须支付的费用。
假设某企业签订了一份为期3年的融资租赁合同，租金每月为10000元。
按照合同约定，企业需要在每月的租金到期日前支付租金。
账务处理如下： - 按照合同约定，企业在每月的1号前需支付当月的租金。
- 企业在账务系统中记录每笔租金支付的金额、日期和对应的融资租赁合同编号。
3. 承租人账务处理例子二：购买选项行使在融资租赁合同中，承租人通常具有购买租赁物的选项。
假设某企业在融资租赁合同结束时选择行使购买选项，购买租赁物的价格为100000元。
账务处理如下： - 在融资租赁合同到期日，企业行使购买选项。
- 企业需要在账务系统中记录购买租赁物的金额、日期和对应的融资租赁合同编号。
- 企业同时需要将购买租赁物的金额从租赁负债中减少，并将该金额转化为固定资产。
4. 承租人账务处理例子三：租赁物价值调整在租赁期限内，由于租赁物的价值可能发生变化，承租人需要进行账务调整。
假设某企业的租赁物价值在第二年减少了10000元。
账务处理如下： - 企业需要在账务系统中记录租赁物价值的调整。
- 企业将租赁物价值的减少额从租赁负债中扣除。
- 企业同时需要将该减少额计入损益表中，作为租赁费用。
总结以上是承租人对融资租赁的账务处理的一些例子。
在实际操作中，承租人需要根据融资租赁合同的具体条款和会计准则的要求进行准确的账务处理。
这些账务处理对于企业的财务报告和资产负债表的准确性至关重要。
5. 承租人账务处理例子四：租赁物损坏或丢失在租赁期限内，租赁物可能会因为意外情况而发生损坏或丢失。
承租人需要根据合同约定和保险条款进行相应的账务处理。
假设某企业的租赁物在第一年发生了价值5000元的损坏。
论文融资租赁会计处理
论文融资租赁会计处理近年来，融资租赁已成为国内经济发展中重要的融资方式之一。
融资租赁是一种相对独立的融资方式，其主要特征是长期租约，以及对租赁物的使用和收益权。
相对于其他融资方式来说，融资租赁在提高企业信誉度、资产转化、融资来源增加方面具有独特的优势。
在融资租赁中，租赁公司作为租赁物的出租方，与租赁物使用方签订长期租赁合同。
在这个过程中，会出现许多会计处理问题。
因此，探讨论文融资租赁会计处理，对于企业而言具有非常重要的意义。
首先，融资租赁的核心在于租赁价值的实现问题。
在融资租赁的关系中，当租赁物处于租赁期内，租赁物的使用权和所有权是分开的。
在这种情况下，资产所有权和资产租赁权的分离会对该资产进行初始计量和折旧提供一些困难。
因此，在处理租赁资产的会计中，需对资产的归属关系进行确认。
如果确定了该租赁资产归属于出租方，则该租赁资产在会计处理中被确认为长期投资。
如果归属于租赁方，则应作为一种在租赁合同的余下期间内使用的资产而计入租赁方公司资产负债表中。
其次，租赁费用的会计处理方式。
在融资租赁租赁的期间，租赁费用应在租赁期限内摊销。
而租赁期限内的租金则按照租金期间的过去年度利率计算利息，并作为费用进入利润表中。
此外，需要注意的是，在租赁期累计租金的验收过程中，需要与租赁协议中的租金保持一致，以避免租赁负担的扭曲。
再次，会计信息的财务报表披露要求。
在财务报表中，租赁费用是作为费用表现出来的，而不是作为资产披露。
在资产负债表中，租赁物需归属于其中的固定资产内。
此外，无论企业是否占有租赁物的所有权，企业应披露租赁合同的情况，包括租赁期限、租赁物的价值以及资产和负债的计量、租赁期内的租赁费用和未来租赁付款等。
这样，有关各方都能够充分了解租赁协议的细节。
对于企业而言，正确处理会计问题至关重要。
准确处理租赁会计问题可以为企业建立信誉度，同时提高企业的拓展空间，降低财务风险。
因此，企业需要非常注重处理这些问题。
当企业签订融资租赁协议之前，应当与融资租赁公司明确各项协议，以便准确地处理租赁相关的所有问题。
融资租赁会计处理分录（精选五篇）
融资租赁会计处理分录（精选五篇）第一篇：融资租赁会计处理分录融资租赁会计处理分录一、出租方1、购入租赁资产借：固定资产---融资租赁资产应交税费---应交增值税—进项税额贷：银行存款2、租出资产借：长期应收款----融资租赁--**客户贷：固定资产---融资租赁资产未实现融资收益3、收取租金借：银行存款贷：长期应收款----融资租赁--**客户借：未实现融资收益贷：主营业务收入---租赁收入4、收回资产余值借：固定资产---融资租赁资产贷：长期应收款----融资租赁--**客户二、承租方1、租入资产借：固定资产---融资租入固定资产应交税费---应交增值税----进项税额未确认融资费用贷：长期应付款—融资租入固定资产---供应商2、支付租金借：长期应付款—融资租入固定资产---供应商贷：银行存款借：财务费用3、计提折旧借：制造费用/管理费用贷：累计折旧4、到期归还借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产---融资租入固定资产银行存款借：长期应付款—融资租入固定资产---供应商贷：固定资产清理借：营业外支出贷：固定资产清理仅供参考，如有错误，烦请指正。
第二篇：融资租赁会计处理新购固定资产融资租赁供应商开发票给承租人，承租人可以抵扣增值税，租赁公司不是增值税一般纳税人，是不抵扣增值税的，发票只是作为所有权凭证抵押在租赁公司，承租人可以以复印件入帐，若税务所查帐要求提供原发票，可以向租赁公司提出申请。
1、根据租赁合同：借：固定资产-融资租入固定资产（设备成本）应交税金-应交增值税（进项税）未确认融资费用（利息费用）贷：长期应付款-应付融资租赁款（租赁合同总额）〈包括留购价〉2、支付每期租金：借：长期应付款-应付融资租赁款贷：银行存款3、每期分摊未确认融资费用：借：财务费用4、每期计提折旧：借：制造费用（或营业费用、管理费用）贷：累计折旧5、租赁期满：支付留购价：借：长期应付款贷：银行存款借：固定资产-自用固定资产贷：固定资产-融资租入固定资产（以上不考虑担保余值问题。
新准则融资租赁账务处理
新准则融资租赁账务处理首先我作为承租人时的账务处理初始阶段确认使用权资产：我得先算算，我为了用这个东西，未来还得付多少钱的现值，这个数就是我确认的使用权资产。
背上租赁负债：除了上面算出来的那些钱，我还得考虑融资的费用（就是差额部分），这两部分加起来，就是我的租赁负债了。
处理预付账款：如果我之前已经给了点钱，比如定金啥的，那这部分钱我得减去已经享受的优惠，剩下的就是预付账款了。
记录初始直接费用：比如手续费、律师费这些，我得记下来，通常这些钱都是从我的银行存款里扣的。
预估拆卸复原成本：我还得想想，以后不用了，拆这个东西、恢复原状得花多少钱，这个也得预估一下，记在预计负债里。
会计处理上，大概就是：我借了一笔钱（使用权资产、预付账款、银行存款减少的部分、预计负债），然后贷了一笔钱（租赁负债、银行存款减少的另一部分）。
后续阶段付利息：我得定期算算，我欠的钱产生的利息是多少，这个得计入财务费用。
付租金：每次付租金，我就得在我的租赁负债里减去相应的金额。
处理租赁变更：如果租赁的条件变了，比如租金涨了或者期限改了，我得重新算算我还欠多少钱。
我作为出租人时的账务处理初始阶段确认应收融资租赁款：我得算算，我未来能收到多少钱（包括租赁收款额和未担保余值）。
转出融资租赁资产：我得把我租出去的东西的账面价值转出来，如果这种业务不多，我就当它还是我的固定资产。
计算资产处置损益：我得看看，我租出去的东西现在值多少钱，和我账上记的差多少，这个差额我得计入资产处置损益。
记录初始直接费用：比如手续费、律师费这些，我也得记下来，这些钱通常是我收到的钱或者从我的银行存款里扣的。
确认未实现融资收益：我还得算算，我未来能从收到的钱里赚多少钱（就是应收融资租赁款和我租出去的东西的账面价值之间的差额），这个得计入未实现融资收益。
会计处理上，大概就是：我借了一笔钱（应收融资租赁款、银行存款增加的部分、资产处置损益），然后贷了一笔钱（融资租赁资产转出的部分、未实现融资收益）。
融资租赁租出方会计账务处理
融资租赁租出方会计账务处理全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：融资租赁是一种金融业务，通过融资租赁租赁方向客户提供设备或资产，并收取租金的方式，为客户提供融资并满足其使用设备的需求。
在融资租赁业务中，租出方扮演着重要角色，需要进行相应的会计账务处理，确保业务的正常运行和财务报表的准确性。
接下来，我们将详细介绍融资租赁租出方的会计处理方法。
融资租赁租出方在与客户签订租赁合同后，需要根据合同内容确认租赁收入。
租金可以根据不同的计价方式进行确定，比如固定租金、按年增加或按通货膨胀指数调整等。
根据合同约定的租金及支付方式，租出方需要将租金确认为应收账款并计入会计记录中。
融资租赁租出方需要将租赁设备或资产的成本确认为投资性负债。
在融资租赁业务中，租出方以购置设备或资产的方式进行融资，因此需要将设备或资产的成本确认为投资性负债，并在财务报表中对其进行披露。
租出方还需要对设备或资产进行折旧或摊销处理，以反映设备或资产的使用价值和消耗情况。
融资租赁租出方需要根据租赁合同约定的租金收入和支出确认利润。
租出方在提供设备或资产的还需要承担相应的设备维护、保险和管理费用等支出。
租出方需要将这些支出确认为成本，并根据租金收入和支出的差额确认利润。
融资租赁租出方需要进行资产清理和报废处理。
在融资租赁业务中，租出方需要定期检查设备或资产的使用状况，并根据需要进行更新或更换。
租赁期满后，租出方需要对设备或资产进行清理和报废处理，并将相关成本确认到损益中。
融资租赁租出方在开展业务时需要进行合同确认、投资性负债确认、收入和支出确认以及资产清理和报废处理等一系列会计处理工作。
只有做好这些工作，才能确保融资租赁业务的正常开展和财务报表的准确性。
希望以上内容能对您有所帮助。
第二篇示例：融资租赁是一种特殊的融资方式，其中一方（承租方）从另一方（出租方）租赁资产一段时间，同时支付租金。
在这种交易中，出租方持有资产的所有权，但承租方享有资产的使用权。
承租人融资租赁的会计处理
承租人融资租赁的会计处理在现代经济大潮中，融资租赁成为了许多企业的重要融资方式。
嘿，融资租赁听起来是不是很高大上？其实简单说就是你租个大件，比如机器设备，然后慢慢还钱，等于变成了你自己的。
不过，说到承租人，真是个复杂的角色，这里面的会计处理可是大有讲究，咱们就来聊聊这个话题。
承租人得到的可不是一块简单的租赁物，而是未来收益的希望和负担。
比如说，你想开个小工厂，机器设备得上齐吧。
通过融资租赁，你能拿到设备，轻松上手。
但是，这设备背后可得想明白，怎么把账做好。
这里的会计处理可不像买了东西那么简单。
要考虑的东西可多了，资产、负债，还有费用，各种各样的账都得理清楚。
会计上，承租人得到设备时，要把它当做资产来处理。
你瞧，设备虽是租的，但在账面上可是你的“宝贝”。
要记得，这个资产的价值是要分期摊销的。
想想看，就像分期付款买手机，得慢慢还，不能一下子全拿出来。
这可不是随便来个账就行，得根据租期、设备的残值等等因素来计算。
这算是对未来的一种承诺，虽然现在不全是你的，但你得为它负责。
再说说负债，承租人得在账上反映出这一点。
融资租赁的合约一旦签字，未来的支付就成了负债。
你得每个月如同按时交房租一样，认真地记账。
负债的记账可不是小事儿，得把每一期的付款都算清楚，明明白白。
别以为这事儿轻松，万一哪天忘记记账，那可就大大咧咧了。
信用可不能掉，毕竟可不是说说而已。
然后，费用的处理也是个技术活。
承租人要把每期支付的租金分成利息和本金两部分。
听起来复杂，但其实也没那么难。
你看，利息部分就是对租赁公司付的“服务费”，而本金则是你逐渐拥有设备的过程。
记住哦，这样的分类对税务处理可是有影响的，合理避税是每个聪明商家的追求，得好好把握。
有的小伙伴可能会问，那如果这设备坏了咋办呢？好吧，别担心，这可是个常见的情况。
一般来说，融资租赁的合同里会规定维修责任，承租人通常不需要承担太多负担。
但别忘了，万一出现问题，还是得按合同来处理，别让自己成为“冤大头”。
融资租赁承租方的进项税额和会计处理的方法
融资租赁承租方的进项税额和会计处理的方法融资租赁承租方的进项税额和会计处理的方法例1：2016年12月1日，一般纳税人甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，乙公司根据甲公司的需要，购入塑钢机一台，租给甲公司使用。
合同主要条款如下：1．租赁期：2017年1月1日—2019年12月31日，共3年。
2．租金支付：自2017年1月1日，每年年末支付租金不含税价200000元。
3．该机器在2017年1月1日购入，购入价500000元，支付税额85000元，取得增值科专用发票，并于当日登记入账。
4．该机器的估计使用年限为4年。
5．租赁合同规定的年利率为11%。
6．租赁期届满时，估计该日租赁资产的公允价值为不含税价80000元，承租人可以不含税价款30000元行使优先购买权。
对承租方甲公司的以上业务的增值税和会计做出处理（企业所得税和其他税种的处理略）。
一、关于租赁开始日的会计处理（一）判断租赁类型1、判断租赁类型的会计规定根据《企业会计准则第21号——租赁》（财会[2006]3号）第六条，以及《企业会计准则第21 号——租赁》应用指南（财会[2006]18号）第二条第（一）项规定，符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
此种情况通常是指在租赁合同中已经约定、或者在租赁开始日根据相关条件作出合理判断，租赁期届满时出租人能够将资产的所有权转移给承租人。
（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
（3）即使资产的所有权不转让，但是，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
其中“大部分”，通常掌握在租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上（含75%）。
（4）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
融资租赁的会计处理案例
融资租赁的会计处理案例未确认融资费用：在租赁开始日，承租人将租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值中两者较低者作为租赁资产的入账价值，同时，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，这两者的差额就是未确认融资费用。
最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期满时租赁资产的公允价值。
案例：2006年12月20日河西公司与某租赁公司签订了一份甲设备融资租赁合约，设备全新，2007年1月1日的公允价值为550万元，预计使用年限5年，河西公司与租赁公司发生的初始直接费用均为1万元。
合同主要条款如下：租赁开始日：2007年1月1日租赁期：2007-01-01至2007-12-31，共4年租金支付方式：租赁开始日起每年年末支付150万河西公司担保租赁期满时甲设备余值为10万元，没有未担保余值租赁合同利率7%租赁期满时，河西公司应将设备归还租赁公司河西公司对该融资租赁固定资产采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用在相关资产的折旧期限内采用实际利率法摊销并在年末进行。
承租人会计处理方法：一、租赁开始日的会计分录1）先判断租赁类型。
租赁期（4年）占资产尚可使用年限（5年）的80%，大于75%的标准，属于融资租赁。
2）计算租赁开始日最低租赁付款额现值，确定租赁资产的入账价值。
本例中河西公司无法获得租赁公司的内含利率，因此选择合同利率7%作为折现率来计算。
最低租赁付款额=150*4+10=610万最低租赁付款额的现值=150*P/A(4,7%)+10*(4,7%)=150*3.3872+10*0.7629=515.71万元租赁资产的入账价值=最低租赁付款额现值+初始直接费用=516.71万元未确认融资费用=610+1-516.71=94.29万元3）会计分录借：固定资产—融资租入固定资产 516.71未确认融资费用 94.29贷：长期应付款： 610银行存款 1二、第一年：2007年12月31日1）支付租金时，借：长期应付款—应付融资租赁款 150贷：银行存款 1502）确认当年应分摊的融资费用=（610-94.29）*7%=515.71*7%=36.10借：财务费用： 36.1贷：未确认融资费用 36.13）计提折旧=（516.71-10）/4=126.68万元（以后每年相同）借：制造费用—折旧费 126.68贷：累计折旧 126.68三、第二年：2008年12月31日1）支付租金时，借：长期应付款—应付融资租赁款 150贷：银行存款 1502）确认当年应分摊的融资费用=[(610-150)-(94.29-36.1)]*7%=515.71*7%=28.13借：财务费用： 28.13贷：未确认融资费用 28.133）计提折旧=（516.71-10）/4=126.68万元（以后每年相同）借：制造费用—折旧费 126.68贷：累计折旧 126.68四、第三年：2009年12月31日1）支付租金时，借：长期应付款—应付融资租赁款 150贷：银行存款 1502）确认当年应分摊的融资费用=[（610-150-150）-（94.29-36.10-28.13）]*7%=19.6借：财务费用： 19.6贷：未确认融资费用 19.63）计提折旧=（516.71-10）/4=126.68万元（以后每年相同）借：制造费用—折旧费 126.68贷：累计折旧 126.68五、第四年：2010年12月31日1）支付租金时，借：长期应付款—应付融资租赁款 150贷：银行存款 1502）确认当年应分摊的融资费用=[（610-150-150-150）-(94.29-36.1-28.13-19.6）]*7%=10.46借：财务费用： 10.46贷：未确认融资费用 10.463）计提折旧=（516.71-10）/4=126.68万元（以后每年相同）借：制造费用—折旧费 126.67贷：累计折旧 126.674)归还设备时借：长期应付款—应付融资租赁款 10累计折旧 506.71贷：固定资产 516.71上述“未确认融资费用”的分摊也可按下表计算。
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一、承租人对融资租赁的处理
1.租赁期开始日
借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）未确认融资费用
贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）
★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定）
①出租人的租赁内含利率；
②租赁合同规定的利率；
③同期银行贷款利率。
2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：
借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）
贷：银行存款等
3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊
★未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率
★分摊率的确定：
（1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。
（2）以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。
（3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。
（4）以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。
该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。
★会计处理：
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
借：财务费用
贷：未确认融资费用
4.租赁资产折旧的计提
★应提折旧总额的确定：
存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值
不存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值
★折旧期间：
①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间；
②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。
★履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益
借：管理费用等
贷：银行存款
★或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益
①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的：
借：销售费用
贷：银行存款
②或有租金以物价指数为依据计算的：
借：财务费用
贷：银行存款
5.租赁期满时的会计处理
（1）返还租赁资产
①存在承租人担保余值：
借：累计折旧
长期应付款——应付融资租赁款
贷：固定资产——融资租入固定资产
②不存在承租人担保余值：
借：累计折旧
贷：固定资产——融资租入固定资产
（2）优惠续租租赁资产
①如果承租人行使优惠续租选择权：视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。
②如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金
借：营业外支出
贷：银行存款
（3）留购租赁资产
①支付购买价款时：
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
②结转固定资产所有权：
借：固定资产——生产用固定资产
贷：固定资产——融资租入固定资产
二、出租人对融资租赁的处理
1.租赁期开始日
（1）应收融资租赁款的入账价值＝最低租赁收款额+初始直接费用
（2）未实现融资收益的计算
未实现融资收益＝(最低租赁收款额＋初始直接费用＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋初始直接费用的现值＋未担保余值的现值)
（3）会计处理
借：长期应收款(最低租赁收款额＋初始直接费用)
未担保余值
营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)
贷：融资租赁资产(原账面价值)
银行存款(初始直接费用)
营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)
未实现融资收益
2．未实现融资收益分配的会计处理
（1）分配方法——按实际利率法分配
未实现融资收益每一期的摊销额＝（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的期初余额）×租赁内含利率
（2）会计处理
①按收到的租金：
借：银行存款
贷：长期应收款
②按当期应确认的融资收入金额：
借：未实现融资收益
贷：租赁收入
3．应收融资租赁款坏账准备的计提
出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分（在金额上等于本金的部分）合理计提坏账准备，而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。
对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。
4．未担保余值发生变动的会计处理
（1）期末
①未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额
借：资产减值损失
贷：未担保余值减值准备
②将减值金额与由此产生的租赁投资净额的减少额的差额
借：未实现融资收益
贷：资产减值损失
（2）已确认损失的未担保余值得以恢复的
①按未担保余值恢复的金额
借：未担保余值减值准备
贷：资产减值损失
②原减值额与由此产生的租赁投资净额的增加额的差额
借：资产减值损失
贷：未实现融资收益
5．或有租金的会计处理
出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入
借：应收账款
贷：租赁收入
6．租赁期满时的会计处理
（1）收回租赁资产
①存在担保余值（长期应收款有余额），不存在未担保余值（未担保余值无余额）
借：融资租赁资产
贷：长期应收款
应向承租人收取的价值损失补偿金：
借：其他应收款
贷：营业外收入
②存在担保余值，也存在未担保余值
借：融资租赁资产
贷：长期应收款
未担保余值
应向承租人收取的价值损失补偿金：
借：其他应收款
贷：营业外收入
③不存在担保余值，但存在未担保余值
借：融资租赁资产
贷：未担保余值
④不存在担保余值，也不存在未担保余值——不做会计处理，只需做备查登记
（2）优惠续租租赁资产
①如果承租人行使优惠续租选择权——则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理
②如果租赁期届满时承租人没有续租——承租人返还资产的会计处理同上述（1）收回租赁资产的会计处理。
（3）留购租赁资产
①收到购买价款时
借：银行存款
贷：长期应收款
②如存在未担保余值
借：营业外支出
贷：未担保余值。