煤炭企业棚户区改造会计处理问题的研究Word版
煤炭企业棚户区改造会计处理问题的研究
煤炭企业棚户区改造会计处理问题的研究摘要：煤炭企业棚户区的改造可以保障群众的住房需求，保持经济快速发展。
在棚户区改造工作中，棚户区改造资金的会计核算起着非常重要的作用。
该文分析了棚户区改造过程中的会计处理问题。
关键词：棚户区?会计处理?研究煤炭企业棚户区的居民，收入低，居住环境恶劣、条件简陋、基础设施差，存在着极大的安全隐患，甚至危及到居民的生命安全。
为了改善煤矿职工及家属的居住条件，完善基础设施和设备，保障生命财产安全。
煤炭企业实施了棚户区改造工程，提高了居民的生活质量。
1 棚户区改造的政策措施棚户区的改造采用多种渠道筹集资金[1]，包括财政补助、银行贷款、企业支持、群众自筹以及市场开发等，政府可以采取以奖代补的方式对城市和国有工矿区的改造给予资金的支持，政府鼓励金融机构为城市和国有工矿区的改造提供贷款，政府鼓励工矿企业、社会房地产公司以及棚户区的居民共同筹集资金。
对棚户区进行改造，还要加大税费政策支持力度，免征基础设施配套费和政府性补助资金，棚户区的住房建设实施税收优惠政策，电视、供水、供电、排水等公用设施，适当减免收费。
对棚户区进行改造，还要完善安置补偿政策，按照相关规定对棚户区进行拆迁，对棚户区居民进行优先安置，并给予一定的资金补偿。
对棚户区进行改造，还要落实土地供应政策，明确规定住房建筑面积以及项目开工竣工时间。
2 政府补助资金的会计处理按照相关规定，企业因为城镇规划、棚户区改造等公共利益进行搬迁而从政府获得的搬迁补偿款，应该作为专项应付款进行处理。
企业在进行拆迁和重建以及改造棚户区的时候，企业所拥有的资产损失、企业停工造成的资金损失、企业采购原料和设备等支出、企业搬迁后新建资产补偿的资金，应该从专项应付款转入到递延收益，然后根据相关会计准则的规定进行会计核算。
政府拨给企业的搬迁补偿款项，扣除转入递延收益[2]的金额，将多余的资金计入资本公积。
3 企业补助资金的会计处理3.1 形成资产的企业补助资金的会计处理棚户区改造资金的用途不同，会计处理的方式也会有所不同。
煤炭企业棚户区改造会计处理问题的研究
煤炭企业棚户区改造会计处理问题的研究前言棚户区改造是当前我国城市建设的一项重要任务。
作为经济发展的重要支柱，煤炭企业必须积极参与棚户区改造，为城市建设和社会发展做出贡献。
然而，在棚户区改造中，煤炭企业存在着一些会计处理方面的问题。
本文将对这些问题进行探讨，以期为煤炭企业在棚户区改造中的会计处理提供参考。
煤炭企业棚户区改造的背景随着城市化进程的加快，我国城市的住房问题愈发凸显。
棚户区成为了城市建设和管理的一大难题。
为了解决这个问题，我国开始实施棚户区改造工程。
棚户区改造的目标是改善居民的住房条件，提高居民的居住质量。
同时，棚户区改造也是城市治理和社会改革的重要举措之一。
煤炭企业是我国经济的支柱，为棚户区改造提供了重要的支持。
煤炭企业在棚户区改造中可以提供建筑材料、能源和技术支持等方面的帮助。
通过参与棚户区改造，煤炭企业能够拓展新的市场，提高品牌价值，增加盈利空间。
煤炭企业在棚户区改造中的会计处理问题在参与棚户区改造中，煤炭企业需要考虑一些会计处理方面的问题，如下：资本支出和费用支出的区分煤炭企业参与棚户区改造需要进行一定的资本支出，如购买建筑材料、设备等。
这些支出应该列入资本支出项目中，并按照固定资产折旧方法进行核算。
另外，煤炭企业也需要进行一定的人力、物力和财力支出，如项目管理、人员培训等。
这些支出应该列入费用支出项目中，并按照费用实际发生额进行核算。
长期股权投资的处理煤炭企业在棚户区改造中，有可能需要与其他公司进行联合投资，共同投资于棚户区改造项目中。
这些投资应该按照长期股权投资进行处理，并按照净资产法进行核算。
政府补贴的处理在棚户区改造中，政府可能会提供一定的补贴给予企业支持。
煤炭企业需要将这些补贴列入收入项目中，并按照实际补贴金额进行核算。
损失准备的计提在棚户区改造中，煤炭企业有可能会发生一定的损失。
为了减少损失带来的负面影响，煤炭企业应该按照一定比例计提损失准备，以应对可能发生的损失。
实例分析：某煤炭企业参与棚户区改造的会计处理某煤炭企业参与某城市的棚户区改造，其会计处理如下：资本支出和费用支出的区分该企业在棚户区改造中，共计进行了2000万元的资本支出，主要包括购买建筑材料和设备等。
浅析棚户区改造会计和税务处理
浅析棚户区改造会计和税务处理棚户区改造是我国城市化进程中不可回避的一个问题，有助于促进社会和谐、促进经济发展、改善城市环境等多个方面。
然而，棚户区改造会计和税务处理也面临着一些挑战。
本文将从改造资金会计和税务处理两个方面进行分析和探讨。
一、改造资金会计处理1.资金来源分类棚户区改造的资金来源一般分为两种情况，即政府专项资金和社会投资资金。
在会计处理上，需要将资金来源划分为不同的科目，并进行专项管理。
特别是社会投资资金，要求更加严格的资金监管和投资回报制度。
2.资金管理制度对于棚户区改造会计处理来说，资金管理制度非常重要。
需要建立严格的资金管理和审计制度，确保资金使用在规定的范围内，防止资金浪费和诈骗，并通过审计及时发现和纠正问题，确保资金使用效果的监督和评估。
3.资金使用效果评估棚户区改造资金的使用效果评估也是会计处理不可忽视的一个方面。
需要建立完善的资金使用效果评估制度，定期对棚户区改造项目进行评估，并从经济、社会、环境等多个角度进行分析和评价，及时发现问题并加以改进。
1.税收政策棚户区改造涉及到一定的资本金和财务支出，因此需要考虑相关税收政策。
政府需要建立棚户区改造税收优惠政策，且应用到营业税、房产税、城市土地使用税、个税等方面，为棚户区改造项目提供便利支持。
2.税务管理在税务管理方面，首先要建立相关的税务管理机构和税收征管制度，以确保税务纳入规范管理。
其次，对于棚户区改造项目的投资、营业收益、资产增值等方面，要按照财务会计规定进行税务处理和核算，并及时向税务机构缴纳相关税务。
3.税务问题解决棚户区改造项目的税务问题较多，主要涉及到企业所得税、增值税、房产税等问题。
需要及时查找和解决这些问题，以免影响盈利和税务纳入。
总之，棚户区改造会计和税务处理是改造过程中必须面对的问题。
政府部门应建立完善的管理和监督体系，协调各方面力量，确保项目资金的正确使用和税务合规。
同时，企业、居民等各方面也应积极参与和配合，共同推动棚户区改造的成功实施。
浅析棚户区改造会计和税务处理
浅析棚户区改造会计和税务处理棚户区是我国城市化进程中的一个重要问题。
为解决这一问题，国家和各地政府开展了棚户区改造工作。
棚户区改造是一项复杂的工程，不仅涉及到国家和政府的资金投入，还牵扯到棚户区居民的利益和生活。
因此，棚户区改造需要在会计和税务方面进行规范处理，确保各项工作的顺利进行。
1.资金来源会计核算棚户区改造工程需要巨额资金支持，资金来源包括国家和地方政府资金、社会资本和居民自筹资金等。
为保证资金使用和管理的规范和透明，需要对各种资金来源进行会计核算，并根据资金用途和收入情况进行分类处理，开设棚户区改造专项账户。
2.业务会计核算棚户区改造工程涉及到众多业务，如拆迁补偿、房屋征收、房屋租赁和购买、房屋建设和维修等。
为保证各项业务的准确核算，需要对各项业务进行会计科目的设置和会计出账。
同时，需要对工程进度、质量和投入的情况进行监督，及时调整和核算工程成本。
棚户区改造涉及到征收、购买、建设和维修房屋等资产事项，需要制定棚户区改造资产管理制度并建立资产台账。
对入账的资产进行核算和管理，包括资产固定量、资产变动和折旧等，确保资产管理的规范和透明。
财务会计核算是棚户区改造工程中的重要环节，包括财政拨款、风险补偿、利息补贴和资本补助等。
需要对资金支出和收益进行财务出账，并报送所属地方政府或国家有关部门，以验证棚户区改造工程的完成情况和支出的审核。
棚户区改造工程属于国家重点工程，税务处理需要根据税法的有关规定进行，确保税收管理的规范和合法。
1.税收政策优惠为鼓励社会资本和居民投入资金，国家和地方政府对棚户区改造工程实行税收政策优惠。
例如，对居民自筹的资金进行税收减免或免税处理，对社会资本进行税收政策补贴等。
2.税收征收与管理对从棚户区改造工程中获得的收益，根据税法规定实行税收征收和管理。
例如，对从拆迁补偿和房屋出租、售卖获得的收益，依据有关税法征收相应税款。
同时，需要严格核查和管理税务报表，避免出现虚假报表和逃税行为。
煤炭企业基建财务管理与会计核算存在的问题及解决方法 基建项目会计核算
煤炭企业基建财务管理与会计核算存在的问题及解决方法基建项目会计核算加强财务管理体制与会计核算是煤炭企业适应市场经济体制发展的重中之重。
下面就来和你探讨煤炭企业基建财务管理与会计核算存在的问题及解决方法。
1.煤炭企业基建财务管理的重要性煤炭建设往往投资额巨大，建设周期长，除了自有资金，还需大量融资。
如何及时筹措、合理分股投入资金，更好地进行会计计算，节约工程成本，使投资效益最大化是摆在每一煤炭企业面前的现实问题。
基建财务会计积极主动地参与项目工程的管理，有利于建设项目的顺利进行，同时保证了建设资金的有效利用，使建设资金由于财务的参与和管理发挥了更高的效益。
但是目前的基本建设财务管理也存在一系列的问题。
基建投资规模的不断加大，但在财务管理上相比成本管理还未得到应有的重视。
2.财务管理中存在的问题现行的财务管理制度难以满足当前基建发展要求，在诸多方面存在空白或存在可操作性差的问题，致使财务管理常常面临无章可循的尴尬局面。
财务管理和财务监督是财务的两大基本职能，而目前大部分基本建设项目财务所能发挥的作用仅仅是核算功能，财务监督和控制功能仅局限于是否符合合同规定等常规性审核，至于工程的进展情况、合同签订的过程，财务人员均不能有效参与。
1.建立完善的财务管理制度企业应针对基建项目情况建立财务管理制度，包括会计核算制度、岗位责任制度、概算编审制度、报表制度、资金管理制度、竣工财务决算制度等，确保基建活动中的存货、设备采购、材料等财产物资记录齐全，根据工程的进度及时做好财产清查工作。
财务管理应贯穿于工程管理的全过程之中，涉及概算编制审核、工程成本控制、资金筹集、竣工计算等各个环节，并以概算编制为指导依据，确保工程实际施工情况与财务管理及会计核算工作相一致。
2.加强基本建设项目的财务监管强化基本建设项目建造过程的财务管理与监督。
要建立健全完善的内部控制制度，提高建设项目财务管理与监督的工作质量，保证建设项目资金监管有章可循，有法可依，提高建设项目会计核算质量和财务管理工作水平。
浅析棚户区改造会计和税务处理
浅析棚户区改造会计和税务处理棚户区改造是一项民生、民心工程，有效改善低收入群体住房条件、促进消费、扩大投资，棚户区改造安置方式分为货币安置与实物安置，账务处理不一样，实物安置涉及产权置换的账务处理难点及各类税种，本文就棚户区改造的货币安置与实物安置的财税处理问题进行初步探讨。
标签：棚户区改造;货币安置;实物安置;财税处理1、棚户区改造的意义及方式棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。
2008年以来，各地区各部门贯彻落实党中央、国务院决策部署，将棚户区改造纳入保障性安居工程，大规模实施。
实施棚户区改造，能缓解城市内部二元矛盾，提升城镇综合承载能力，能够有效改善困难群众的住房条件，有效拉动投资、刺激消费需求，促进经济增长与社会和谐。
同时国家相继出台相关财税政策支持棚户区改造。
棚户区改造拆迁补偿分为货币安置与实物安置。
货币安置是指征拆主体对拆迁户的房屋进行补偿，根据评估价值支付征拆款，拆迁户自己处理住房。
实物安置也称产权置换，是指以房屋作为补偿方式安置被拆迁户，有异地安置和回迁安置两种;有等面积置换与超面积置换。
笔者根据某市一公司承接的棚户区改造案例提出关于棚户区改造货币安置及实物安置中涉及财税处理的思路和建议。
2、棚户区改造的账务处理2016年甲公司承接某市的棚户区改造项目，该项目建设期三年，总投资11355万元，前期由甲公司对某地块上的200户居民进行征拆补偿，该栋楼占地面积4600平方米。
拆迁户根据自愿原则选择货币安置或实物安置，货币安置由甲公司根据评估公司对房屋的评估价值一次性补偿，该房屋产权证交由房产部门注销，实物安置也称为产权置换，是甲公司以新建的房屋作为补偿方式安置被拆迁人，甲公司以1：1.2的比例选择置换面积。
有50户选择实物安置，征拆房屋建筑面积为3000平方米，评估价值1200万元，而拆迁户选择置换的面积为5000平方米，增加的1400平方米的房屋面积，由拆迁户根据政府文件按每平方米3000元结算;但甲公司需对产权置换的拆迁户房屋进行装饰装修补偿，甲公司一次性支付装饰装修费150万元。
浅析煤炭企业会计管理工作中存在的问题及改革措施
浅析煤炭企业会计管理工作中存在的问题及改革措施【摘要】煤炭企业会计管理工作在煤炭行业中具有重要性，但存在一些问题。
第一，会计核算精度不高，影响财务数据准确性。
第二，财务信息披露不及时，导致投资者无法及时了解企业状况。
财务风险管理存在不完善的现象。
为解决这些问题，可以加强内部控制，提高会计人员素质，建立财务信息管理系统。
通过这些改革措施，可以不断完善煤炭企业会计管理工作，提升企业效率和竞争力。
【关键词】煤炭企业、会计管理、问题、改革、内部控制、财务信息披露、风险管理、会计人员素质、财务信息管理系统、完善。
1. 引言1.1 煤炭企业会计管理工作的重要性煤炭企业作为国民经济的支柱产业之一，在国民经济发展中发挥着重要作用。
而煤炭企业的会计管理工作也同样至关重要。
会计管理是煤炭企业经营管理的重要组成部分，是企业追求经济效益和社会效益的有力工具。
只有强化会计管理，才能确保企业的财务安全、促进企业的健康发展，提高企业的竞争力。
煤炭企业会计管理工作的重要性主要表现在以下几个方面：会计管理是煤炭企业财务管理的重要保障，通过会计管理，可以及时准确地了解企业财务状况，为企业的经营决策提供科学依据。
会计管理是煤炭企业合规经营的基础，通过规范的会计管理，可以确保企业的合规经营，避免发生违规行为。
会计管理是煤炭企业的信息系统，通过会计管理，可以对企业的各项经营活动进行全面监控和分析，为企业的发展提供参考。
加强煤炭企业会计管理工作，解决存在的问题，实施改革措施，不仅可以提升企业的经济效益和社会效益，还可以增强企业的竞争实力，推动煤炭企业不断向前发展。
2. 正文2.1 煤炭企业会计管理工作存在的问题煤炭企业会计管理工作存在的问题主要包括会计核算精度不高、财务信息披露不及时、财务风险管理不完善等几个方面。
会计核算精度不高是煤炭企业会计管理工作中的一个突出问题。
由于煤炭企业的业务复杂性和规模较大，会计核算过程中存在数据收集和整理的差错、计算方法的不规范等问题，导致财务数据的准确性和可靠性受到影响，影响企业经营决策的准确性和及时性。
浅析煤炭企业会计管理工作中存在的问题及改革措施
浅析煤炭企业会计管理工作中存在的问题及改革措施【摘要】煤炭企业会计管理工作在当前存在一些问题，包括会计信息真实性难以保证、财务数据分析能力不足和财务风险控制不足等。
为应对这些问题，需要加强内部审计制度建设和提升财务人员专业能力。
煤炭企业会计管理工作改革的必要性日益凸显。
通过改革措施的实施，可以提高会计信息的准确性和可靠性，提升财务数据分析水平，加强财务风险的预警和控制，为企业的持续发展提供良好的财务支持和保障。
煤炭企业应积极采取改革措施，推动会计管理工作的创新和发展，实现企业财务管理的优化和提升。
【关键词】煤炭企业、会计管理、问题、改革措施、真实性、财务数据、风险控制、内部审计、专业能力、必要性1. 引言1.1 煤炭企业会计管理工作的重要性：煤炭企业作为我国重要的能源行业之一，其会计管理工作的重要性不言而喻。
会计管理工作在煤炭企业中扮演着至关重要的角色，它既是公司经营决策的重要依据，也是监督公司财务活动的有效手段。
一方面，会计管理可以及时、准确地反映煤炭企业的财务状况，为企业管理者提供决策支持；通过会计管理，可以监督和控制企业的财务活动，防范潜在风险，维护企业的财务稳定性。
加强煤炭企业的会计管理工作，不仅有利于提高企业的经营效率和盈利能力，还可以提升企业的竞争力和可持续发展能力。
在当前经济形势下，煤炭企业需要重视会计管理工作，加强内部控制，完善财务制度，促进企业的健康发展。
2. 正文2.1 存在的问题：会计信息真实性难以保证在煤炭企业会计管理工作中，一个普遍存在的问题是会计信息真实性难以保证。
这个问题主要体现在以下几个方面：一些煤炭企业存在会计造假的情况。
由于煤炭行业的特殊性和市场竞争的激烈性，一些企业为了追求短期经济利益，可能会采取不正当手段来虚增收入或减少成本，以达到美化财务状况的目的。
这样的行为不仅严重扭曲了企业的真实财务情况，也给投资者和社会公众造成了巨大的损失。
一些煤炭企业存在内部控制制度不健全的情况。
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煤炭企业棚户区改造会计处理问题的研究【摘要】棚户区改造工程是实现党的十七大提出“住有所居”目标的重大举措,是促进社会和谐、走中国特色城镇化道路的客观需要,也是保持经济平稳较快发展的有效途径。
规范棚户区改造资金的会计核算对于保障棚户区改造工作起着十分重要的作用。
文章主要是对棚户区改造过程中企业补助资金的会计处理问题进行研究。
【关键词】棚户区;会计处理;研究改革开放以后,尤其是最近几年,煤炭企业效益较好,为国家作出了贡献,为企业创造了财富,但部分煤矿职工仍居住在条件简陋、基础设施匮乏、环境恶劣的棚户区,有的甚至危及生命财产安全,并且棚户区居民中低收入家庭比例高,特别是下岗失业、退休职工比较集中,群众要求改造的呼声强烈。
为从根本上改善煤矿职工及家属的居住条件,煤炭企业实施了大规模的棚户区改造工程,解决了中低收入群众的住房困难,改善了职工的居住条件和生活环境,让职工切实感受到企业发展给职工带来的生活方面的改善。
但是在国家出台的棚户区改造政策中,对于棚户区改造中企业补助资金的会计核算没有明确具体的政策规定,建议政府尽快出台相关财务处理办法,规范棚户区改造项目中企业补助资金的列支渠道,以保证棚户区改造企业补助资金出资的合法性。
笔者就棚户区改造中企业补助资金的会计处理谈点观点。
一、棚户区改造的相关政策按照建保〔2009〕295号文件规定,棚户区改造采取财政补助、银行贷款、企业支持、群众自筹、市场开发等多渠道筹集资金。
棚户区改造建设资金坚持个人出资,企业或政府补助的原则,充分发挥各方面的积极性。
棚户区改造要与住房制度改革、住房保障体系建设相衔接,安置住房个人合理承担建设费用。
同时要考虑低收入居民的实际困难,在基本住房面积标准内企业或政府视情况适当给予补助,保证棚户区群众能够买得起或租得起住房。
煤炭企业是棚户区改造的实施主体,负责编制棚户区拆迁改造方案,可以组织职工采取集资合作建房的方式进行棚户区改造,并落实建设资金筹措和工程建设的组织管理。
棚户区居民应合理承担安置住房建设资金,积极引导社会资金投入棚户区改造,支持有实力、信誉好的房地产开发企业参与棚户区改造。
棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合,由被拆迁人自愿选择。
符合当地政府规定的住房保障条件的被拆迁人,通过相应保障方式优先安排。
各地在保护被拆迁人利益的前提下,按国家有关规定制定具体安置补偿办法。
二、棚户区改造政府补助资金的相关会计处理根据企业会计准则解释第3号规定,企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为专项应付款处理。
其中,属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的,应自专项应付款转入递延收益,并按照《企业会计准则第16号——政府补助》进行会计处理。
企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的,应当作为资本公积处理。
1.收到政府的棚户区改造补偿款时借:银行存款贷:专项应付款2.属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的借:专项应付款贷:递延收益(1)属于发生的费用,在确认相关费用的期间借:递延收益贷:营业外收入(2)属于新建资产,在相关资产使用寿命内分摊递延收益借:递延收益贷:营业外收入3.企业取得的政府搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后仍有结余时借:专项应付款贷:资本公积三、棚户区改造企业补助资金的相关会计处理山西省煤炭企业棚户区改造工作从2006年至今还在进行,煤炭企业棚户区改造资金投入也越来越大,但是企业补助资金如何列支,至今仍没有明确的规定,这就导致了各个企业的做法存在不一致。
企业有能力负担的,自行在成本费用中列支,没有能力负担的,长期在往来挂账,形成企业的潜亏。
以下就企业关于棚户区改造中不同的会计处理提出自己的见解。
(一)形成资产的企业补助资金的会计处理根据棚户区改造资金用途,企业补助资金中用于廉租性住房和小区内、外配套设施等项目,最终形成资产的,企业应将该部分资金通过专项资金或成本费用列支,同时将该部分资产纳入固定资产管理。
1.发生的廉租性住房和小区内、外配套设施等与资产相关的支出时借:在建工程贷:银行存款等2.建设完成竣工决算后(1)通过专项资金列支借:固定资产贷:在建工程同时:借:专项储备——维简费贷:累计折旧(2)通过成本费用列支借:固定资产贷:在建工程并按照固定资产的预计可使用年限计提折旧,将相关的成本费用通过折旧计入固定资产的受益期内。
3.以后将廉租性住房等资产提供职工有偿使用的,将每期收取的租金计入“其他业务收入”核算;提供给职工无偿使用的,应当根据受益对象,将每期应付的租金计入相关资产成本或费用,并确认应付职工薪酬。
难以认定受益对象的非货币性福利,直接计入管理费用。
4.支付不起最小户型全部房价的住房特困户,本人购买的面积部分产权归个人所有,其余部分为公有产权,交纳租金租用,待具备购买能力后,再自愿购买。
笔者认为,企业应根据自身的实际负担能力,承担能力强的通过成本费用负担,承担能力较弱的可以通过专项资金负担比较合理。
(二)未形成资产的企业补助资金的会计处理棚户区改造过程中,企业补助资金投入较大,资本化支出较小,大部分作为费用化支出。
对于企业补助资金费用化的会计处理各种各样,确认的时期也不一致,虽然最终的结果都是计入了企业的成本费用,但导致了企业在棚户区改造期间会计信息不一致,失去了可比性。
现将企业未形成资产的企业补助资金的各种会计处理对比如下:1.企业补助资金通过往来挂账,形成企业潜亏由于企业补助资金随着棚户区改造工作的进行已经逐步投入到了工程项目中,而企业却将该部分支出通过往来长期挂账,不计入当期的成本费用,导致了企业的潜亏,不能真实地反映企业的经营成果。
根据企业会计准则中权责发生制的规定,企业应当以实际发生的交易或事项为依据进行会计确认、记录和报告,如实反映符合确认和计量要求的各项会计要素和其他相关信息,保证会计信息真实可靠、内容完整。
企业应将当期发生的费用化支出及时计入企业当期的成本费用中,真实反映企业的经营成果。
企业将企业补助资金费用化部分通过往来挂账的做法不符合相关财务规定,故不可取。
2.在企业补助资金支出时直接通过专项资金列支,不足部分通过当期成本费用列支或企业补助资金全部通过当期成本费用列支(1)通过专项资金列支借:专项储备——维简费贷:银行存款等(2)通过成本费用列支借:制造费用、管理费用、营业外支出等贷:银行存款等由于企业提取维简费和折旧费等专项资金的标准较低,部分还要用于企业日常的简单再生产,剩余部分不足以满足棚户区改造需要,所以企业有能力承担的都通过成本费用列支,也可以通过专项资金列支一部分,不足部分通过成本费用列支。
笔者认为,将棚户区改造中企业补助资金支出不管是通过专项资金列支,不足部分通过当期成本费用列支,还是直接全部通过成本费用列支的会计处理方法虽然符合企业会计准则的相关规定,在会计核算方面不存在问题,但是对企业的会计信息的真实反映产生了较大的影响。
由于棚户区改造资金投入较大,这种核算方法加大了企业棚户区改造期间的成本费用,与正常生产经营期间的成本费用不具有可比性,不能真实反映企业正常经营情况下的成本费用情况和经营成果,导致成本费用情况和经营成果会计信息不真实。
3.企业补助资金费用化部分先计入工程成本,待出售住房时,将收取的售房价款与扣除廉租性住房等企业资产后实际工程成本的差额作为非货币性福利,按照受益对象直接计入相应的资产成本或当期损益(1)发生相关费用时借:在建工程贷:银行存款等(2)工程完工结算时借:固定资产——企业形成资产部分其他应付款——职工集资款长期待摊费用——企业费用化部分贷:在建工程(3)如果协议中规定了服务年限,按服务年限摊销长期待摊费用借:基本生产成本、制造费用、管理费用等贷:应付职工薪酬——非货币性福利同时:借:应付职工薪酬——非货币性福利贷:长期待摊费用(4)如果协议中未规定服务年限,直接冲减固定资产成本工程完工结算时:借:固定资产——企业形成资产部分其他应付款——职工集资款固定资产——企业费用化部分贷:在建工程同时:借:基本生产成本、制造费用、管理费用等贷:固定资产——企业费用化部分这种会计核算方法有一定的优点,也存在一些缺陷。
优点在于:(1)企业补助资金费用化部分在发生当期计入工程成本,不通过当期成本费用反映,不影响当期成本费用和经营成果信息,能够反映企业正常的成本费用和经营成果会计信息,并且能够正确反映企业棚户区改造中住房的实际成本,是比较科学合理的一种会计核算方法。
(2)棚户区改造完成,待出售住房时,将收取的售房价款与实际工程成本的差额作为非货币性福利进行处理比较合理。
因为棚户区改造工程本身就是改善职工居住条件,给职工提供的一种住房待遇,将差价部分作为非货币性福利可以更好地反映企业为职工在住房福利待遇方面所做的工作。
缺陷在于:(1)受益对象的划分比较困难。
由于棚户区中所住人口比较复杂,既有本企业的职工,又包括当地的农民,并且职工中岗位流动性比较大,导致按照受益对象划分比较困难,不好区分,不利于会计核算。
(2)由于棚户区改造工程不属于企业正常经营的范围,所以发生的差价不作为企业正常经营的成本费用支出,将差价按照受益对象划分势必将影响企业正常经营活动的成本费用和经营成果信息。
4.将企业补助资金先计入工程成本,待出售住房时,将收取的售房价款与扣除廉租性住房等企业资产后实际工程成本的差额作为非货币性福利,并将差价直接计入当期损益,通过“营业外支出”核算。
(1)发生相关费用时借:在建工程贷:银行存款等(2)工程完工结算时借:固定资产——企业形成资产部分其他应付款——职工集资款营业外支出——棚户区改造费用化支出贷:在建工程这种会计核算办法继承了上述第三种核算办法的优点,并且克服了上述方法存在的缺陷。
首先,将差价直接计入当期损益,通过“营业外支出”核算更加合理。
不仅克服了受益对象的划分问题,而且克服了将差价按照受益对象划分将影响企业正常经营活动的成本费用和经营成果信息的问题。
其次,会计核算上比较简便,更有利于直观反映企业棚户区改造的企业补助资金的投入情况。
最后,通过营业外支出归集企业棚户区改造企业补助资金的使用情况,有利于所得税纳税抵扣。
通过对以上企业的各种会计核算方法分析,笔者认为,企业应当将企业补助资金部分按照是否形成资产划分,形成资产的,根据自身的实际负担能力,承担能力强的通过成本费用负担;承担能力较弱的可以通过专项资金负担;未形成资产的,将企业补助资金费先计入工程成本,待出售住房时,将收取的售房价款与实际工程成本的差额作为非货币性福利,一次性计入当期损益,通过“营业外支出”科目核算比较科学合理,并建议在“营业外支出”科目下设二级明细科目单独核算棚户区改造项目企业补助资金,将棚户区改造资金支出情况分资金来源作为报表附注予以情况说明。