房地产经纪人《房地产交易制度政策》章节习题详解(房地产交易税费相关制度政策)【圣才出品】
房地产经纪人之房地产交易制度政策练习题附有答案详解
房地产经纪人之房地产交易制度政策练习题附有答案详解单选题（共20题）1. 下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。
A.房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移【答案】 C2. 国务院和各省（区）建设行政主管部门等对住房公积金管理实施（）监督。
A.财政B.行政C.直接D.实时【答案】 B3. 以县为单位，人均耕地在1～2亩(含2亩)的地区，每平方米征收耕地占用税()元。
A.12～60B.10～50C.8～40D.6～30【答案】 C4. 男，56岁。
右颊黏膜鳞癌局部扩大切除＋颈淋巴清扫术，并采用前臂皮瓣修复颊黏膜缺损。
A.继续观察B.给抗凝药物C.化验凝血机制D.手术探查E.局部热敷【答案】 D5. 依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人对土地享有的权利不包括().A.占有权B.收益权C.使用权D.处分权【答案】 D6. 男，3个月，昨日突然寒战、高热、哭闹、呕吐2次，并发现面部、眶下区红肿。
检查见：患儿右侧面中份、眼睑周围水肿、充血，结膜外翻，眼球外突，右面部及上唇有少量斑疹，张口轻度受限，口腔上颌右侧前庭沟丰满，可见上腭黏膜散在溃疡。
T39.2℃，R28次/分，P156次/分，WBC18×10A.首先应用足量有效的抗生素B.无论有无脓肿首先切开引流C.手术摘除死骨D.首先给予大剂量激素治疗E.仅切开引流，加强冲洗换药【答案】 A7. 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标的方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因故闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。
A.36B.37C.46D.47【答案】 A8. 财产租赁所得和财产转让所得的个人所得税，适用比例税率，税率为().A.10％B.15％C.20％D.25％【答案】 C9. 关于房地产广告的说法，错误的是（）。
房地产经纪人之房地产交易制度政策通关试卷附有答案详解
房地产经纪人之房地产交易制度政策通关试卷附有答案详解单选题（共20题）1. 为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利，要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后()d内，到房地产开发主管部门办理备案手续。
A.10B.30C.60D.90【答案】 B2. 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的应当( )。
A.直接与房屋承租人协商B.直接对房屋承租人进行安置C.对被拆迁人实行房屋产权调换D.对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换【答案】 C3. 以房、地合一的房地产抵押的，()为抵押登记机关.A.国土资源行政主管部门B.县级以上地方人民政府C.土地管理部门D.房地产管理部门【答案】 D4. 某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为（）。
(2009年真题)A.0B.20%C.30%D.50%【答案】 D5. 有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证是( )。
A.选址意见书B.建设用地规划许可证C.建设工程规划许可证D.国有土地使用权证【答案】 C6. 领取房屋权属证书，权利人应按（）缴纳印花税。
(2012年真题)A.申请登记时的房地产价值的0.3%B.申请登记时的房地产价值的0.5%C.申请登记时的房地产价值的1%D.每件5元【答案】 D7. （三）某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。
王某2009年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。
预售合同约定房屋建筑面积为65㎡，单价2000元／㎡，面积误差比绝对值在5％以内的据实结算。
2009年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。
2010年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。
房地产经纪人房地产交易制度政策过关必做题
房地产经纪人《房地产交易制度政策》过关必做1000题,益星学习提供全套资源第一部分复习指南目录封面第一部分章节习题及详解第一章房地产业与房地产法律体系第一节房地产业第二节城镇住房制度的改革与发展第三节房地产法律体系第四节城市房地产管理法相关规定第二章房地产权利第一节房地产权利概述第二节房屋所有制第三节土地所有制第四节土地使用制第三章房地产开发第一节规划与设计管理第二节建设工程施工与质量管理第三节建设工程的竣工验收管理第四节房地产开发项目质量责任管理第四章房地产转让第一节房地产转让概述第二节房地产项目转让第三节房地产买卖第四节其他类型房地产转让管理第五章新建商品房销售第一节商品房销售管理第二节商品房预售管理第六章房屋租赁第一节房屋租赁概述第二节房屋租赁合同第三节商品房屋租赁登记备案第四节其他房屋租赁管理第七章房地产抵押第一节房地产抵押概述第二节房地产抵押的一般规定第三节房地产抵押权的效力与实现第四节住房置业担保管理第八章住房公积金第一节住房公积金概述第二节住房公积金缴存、提取和使用第三节个人住房贷款政策第九章房地产税费第一节税费制度概述第二节契税第三节营业税第四节企业所得税第五节个人所得税第六节房产税第七节土地增值税第八节其他相关税费第十章不动产登记第一节不动产登记概述第二节不动产登记程序第三节不动产登记资料的查询第十一章房地产广告第一节房地产广告概述第二节房地产广告发布规定第三节房地产广告发布的禁止行为第二部分历年真题及详解2012年房地产经纪人《房地产基本制度与政策》真题及详解2011年房地产经纪人《房地产基本制度与政策》真题及详解2010年房地产经纪人《房地产基本制度与政策》真题及详解第二部分考试真题第一章房地产业与房地产法律体系第一节房地产业一、单项选择题（每题的备选答案中只有1个最符合题意）1．在国民经济产业分类中，房地产属于（）。
［2012年真题］A．第一产业B．第二产业C．第三产业D．第四产业【答案】C查看答案【解析】房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、自有房地产经营活动和其他房地产活动。
房地产经纪人《房地产交易制度政策》章节习题详解(不动产登记相关制度政策)【圣才出品】
第八章不动产登记相关制度政策第一节不动产登记制度概述一、单项选择题（每题的备选答案中只有1个最符合题意）1．土地的登记单元是（）。
[机考真题]A．楼幢B．房屋基本单元C．宗地D．街区【答案】C【解析】不动产单元，是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。
在《不动产登记暂行条例》颁布前，土地以宗地为登记单元，房屋以基本单元为登记单元。
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。
不动产单元具有唯一编码。
2．根据《物权法》，经依法设立的不动产物权发生效力的起始时间是（）。
[机考真题]A．合同成立时B．登记机构受理登记时C．记载于不动产登记簿时D．登记机构颁发权利证书时【答案】C【解析】不动产登记簿，是指由不动产登记机构依法制作的，对某一特定地域辖区内的不动产及其上的权利状况加以记载的具有法律效力的官方记录。
《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力。
3．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（）发生效力。
A．依法公示B．依法公证C．依法登记D．签订书面合同【答案】C【解析】《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
4．根据《物权法》规定，国家对不动产实行（）制度。
A．统一登记B．分期登记C．分阶段登记D．分地域登记【答案】A【解析】不动产登记制度是物权法中的一项重要制度。
《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
5．我国不动产物权的公示方式采取（）方式。
A．占有B．登记C．交付D．发证【答案】B【解析】《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关考试题库带答案解析
2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关考试题库带答案解析单选题（共30题）1、在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理( )。
A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证D.建设用地规划许可证或建设工程规划许可证【答案】 B2、不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为（）。
A.不予受理B.受理C.待定D.材料不齐全【答案】 B3、刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。
刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
A.2%～5%B.3%～6%C.4%～7%D.5%～8%【答案】 D4、（三）刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。
刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
A.甲企业B.房产管理部门C.乙企业D.工程质量监督部门【答案】 A5、我国个人住房贷款中，（）又称委托贷款。
A.商业性个人住房贷款B.住房公积金个人住房贷款C.组合贷款D.固定利率贷款【答案】 B6、办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权()的原则.A.权责分明B.分管体制C.意思自治D.权利主体一致【答案】 D7、商品房预售许可办理的程序是().A.审核→许可→受理→公示B.受理→许可→审核→公示C.受理→审核→许可→公示D.审核→受理→许可→公示【答案】 C8、土地总登记公告期满，当事人对土地总登记审核结果无异议或者异议不成立的，由()报经人民政府批准后办理登记。
2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关考试题库带答案解析
2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关考试题库带答案解析单选题（共30题）1、签订《房地产经纪服务合同（房屋出售）》前，出售共有房屋的委托人应向房地产经纪机构提供（）。
A.委托人的收入证明B.委托人的学历证明C.共有权人同意出售的书面证明D.委托人的婚姻证明【答案】 C2、土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（）。
A.房改房B.已购公有住房C.国家机关用地D.经济适用住房【答案】 D3、房地产转让合同的内容由当事人协商拟定，其内容一般不包括（）。
A.成交价格B.支付方式C.违约责任D.房产成本【答案】 D4、某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。
该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。
某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。
在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。
若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：A.有利B.等价C.平等D.保护使用人的利益【答案】 B5、已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应在该土地抵押权、地役权终止之日起()d内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记.A.7B.10C.15D.30【答案】 C6、房地产开发企业变更商品房的规划、设计后通知买受人，买受人有权在通知到达之日起（）日内作出是否退房的书面答复。
A.10B.15C.30D.607、房地产买卖过程中，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由()补足.A.房地产开发企B.房地产中介机构C.买受人D.房地产权利人【答案】 C8、洋金花的功效是A.止咳平喘,活血化瘀B.止咳平喘，降气化痰C.止咳平喘,行气解郁D.止咳平喘,止痛止痉【答案】 D9、下列对建设工程招投标的开标、评标和中标管理的表述中，正确的是()。
A.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的任一时间公开进行B.评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较;设有标底的，应当参考标底C.中标人不得向他人转让中标项目，但可以将中标项目的部分主体、部分关键性工作分包给他人完成D.招标人应当向中标人发出中标通知书，中标结果不必通知所有未中标的投标人10、非住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。
2024年房地产经纪人之房地产交易制度政策高分通关题型题库附解析答案
2024年房地产经纪人之房地产交易制度政策高分通关题型题库附解析答案单选题（共200题）1、关于婚姻家庭财产纠纷的表述，正确的是（）。
A.夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，应认定为夫妻共同财产B.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应认定为夫妻共同财产C.夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可请求赔偿损失D.当事人达成的以登记离婚为条件的财产分割协议，若协议离婚未成，人民法院可认定为协议有效【答案】 C2、下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是（）。
A.县级人大办公用地B.大型上市公司办公用地C.公立学校扩建用地D.公共体育场馆建设用地【答案】 B3、下列税收种类中，房屋出租环节不包括的税收是（）。
A.房产税B.契税C.印花税D.个人所得税4、房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当编制（）。
A.房屋使用说明书B.房屋状况说明书C.房屋交易说明书D.房屋保障说明书【答案】 B5、为担保债务的履行，债务人或者()不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿.A.承购人B.第三人C.担保权人D.抵押权人【答案】 B6、关于契税减免规定的表述中，错误的是（）。
A.纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税B.自2016年2月22日起，对个人购买90m2及以下的家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女），减按1％税率征收契税C.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税7、张某将房屋出租给李某后，又以此房屋作为抵押物与银行签订了抵押贷款合同。
李某有权（）。
A.不同意张某抵押并解除租赁合同B.继续承租张某的房屋C.要求张某解除抵押合同D.要求银行解除抵押合同【答案】 B8、《商品房销售管理办法》在房地产法规政策体系中属于（）。
2020年房地产经纪人《房地产交易制度政策》真题汇编及详解
2020年房地产经纪人考试《房地产交易制度政策》真题汇编及详解一、单项选择题（每题1分，每题的备选答案中只有1个最符合题意）1．下列关于房地产业的说法中，正确的是（）。
A．房地产业关联度低B．房地产业不需要很多的从业人员C．在国民经济产业分类中，房地产业属于第三产业D．房地产企业是房地产开发建设的乙方【答案】C【答案】房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产活动。
在国民经济产业分类中，房地产业属于第三产业，是为生产和生活服务的部门。
2．下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（）。
A．房地产抵押B．房屋租赁C．房地产典当D．房地产转让【答案】C【答案】房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。
3．根据土地利用总体规划，将土地划分为农用地、建设用地和未利用土地。
土地用途管制的核心是（）。
A．土地有偿使用制度B．土地登记制度C．合理利用土地D．不可以随意改变农用地用途【答案】D【答案】根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。
土地用途管制的核心是不能随意改变农用地的用途。
农用地转用须经有批准权的人民政府核准。
控制建设用地总量，严格限制农用地转为建设用地。
4．工业厂房的土地使用权出让的最高年限为（）年。
A．30B．40C．50D．60【答案】C【答案】国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定，按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地加年；⑤综合或其他用地50年。
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第七章房地产交易税费相关制度政策
第一节税费制度概述
一、单项选择题（每题的备选答案中只有1个最符合题意）
1．下列关于房地产税收的表述中，不正确的是（）。
[2006年真题]
A．农村的民房不用缴纳房产税
B．我国内地现行房地产税种共有房产税、城镇土地使用税、耕地占用税和土地增值税四种
C．农村居民占用耕地新建住宅须缴纳耕地占用税
D．印花税的纳税对象包括外商投资企业和外籍人员
【答案】B
【解析】B项，我国现行房地产业税收有房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税和契税。
其他相关税种主要有增值税、城市维护建设税、个人所得税、企业所得税、印花税等。
2．下列不属于房地产交易税收的特征的是（）。
A．强制性
B．无偿性
C．固定性
D．公益性
【答案】D
【解析】税收是国家为满足社会公共需要，凭借公共权力，按照法律规定程序和标准，参与社会产品的分配，强制地、无偿地取得财政收入的一种方式。
税收与其他分配方式相比，具有强制性、无偿性和固定性的特征。
3．（）是税收的关键特征。
A．强制性
B．无偿性
C．固定性
D．义务性
【答案】B
【解析】税收与其他分配方式相比，具有强制性、无偿性和固定性的特征。
其中，税收的无偿性是指国家取得税收，对具体纳税人既不需要直接偿还，也不支付任何形式的直接报酬。
所谓税收，就是向纳税人的无偿索取。
无偿性是税收的关键特征。
4．（）是税收区别于其他财政收入的重要特征。
A．强制性
B．无偿性
C．固定性
D．义务性
【答案】C
【解析】税收与其他分配方式相比，具有强制性、无偿性和固定性的特征。
其中，税收的固定性又称确定性，是指国家征税必须通过法律形式，事先规定纳税人、征税对象、税率、征税额度等。
这些标准一经确定，在一定时间内是相对稳定的。
这是税收区别于其他财政收入的重要特征。
5．关于税收的强制性的表述，错误的是（）。
A．税收分配关系的建立具有强制性
B．税收的征收过程具有强制性
C．如果出现了税务违法行为，国家可以依法进行处罚
D．税收征收完全是凭借国家拥有的法治权力
【答案】D
【解析】税收与其他分配方式相比，具有强制性、无偿性和固定性的特征。
其中，税收的强制性是指根据法律规定，国家以社会管理者的身份，对所有的纳税人强制性征税，纳税人不得以任何理由抗拒国家税收。
主要体现在两个方面：①税收分配关系的建立具有强制性，即税收征收完全是凭借国家拥有的公共权力；②税收的征收过程具有强制性，即如果出现了税务违法行为，国家可以依法进行处罚。
6．（）是税收制度的主体。
A．征税对象
B．计税依据
C．税收法律、法规及规章
D．税率或税额标准
【答案】C
【解析】税收制度简称税制，是国家各项税收法律、法规、规章和税收管理体制等的总称，是国家处理税收分配关系的总规范。
税收法律、法规及规章是税收制度的主体。
税收制度由纳税义务人（以下简称纳税人）、征税对象、计税依据、税率或税额标准、加成和减税免税、违章处理等要素构成。
7．税收的构成要素中，区别不同税种的主要标志是（）。
A．纳税人
B．征税对象
C．计税依据
D．税额标准
【答案】B
【解析】税收制度由纳税义务人（以下简称纳税人）、征税对象、计税依据、税率或税额标准、加成和减税免税、违章处理等要素构成。
其中，征税对象又称课税对象，是税法规定的征税目的物，即国家对什么事物征税。
征税对象是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。
8．将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据（）性质的不同来划分的。
A．征税主体
B．征税对象
C．税基
D．税率
【答案】B
【解析】税收制度由纳税义务人（以下简称纳税人）、征税对象、计税依据、税率或税额标准、加成和减税免税、违章处理等要素构成。
其中，征税对象又称课税对象，是税法规定的征税目的物，即国家对什么事物征税。
征税对象是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。
根据征税对象性质的不同，全部税种可分为五大类：流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税。
9．税收制度和政策的中心环节是（），它直接关系到国家财政收入和纳税人的负担水平。
A．纳税人
B．征税对象
C．税率
D．加成
【答案】C
【解析】税率是据以计算应纳税额的比率，即对课税对象的征收比例。
它是税收制度和
政策的中心环节，直接关系到国家财政收入和纳税人的负担水平。
我国现行的税率形式有比例税率、累进税率、定额税率三种。
10．房地产开发环节的收费，按照开发企业（）的不同，可分为土地一级开发收费和土地二级开发收费两类。
A．取得土地
B．获取资金来源
C．开发目的
D．获得审批方式
【答案】A
【解析】房地产开发环节的收费，按照开发企业取得土地的不同，可分为土地一级开发收费和土地二级开发收费两类。
其中，土地一级开发政府规费项目主要包括：土地补偿费、征收（拆迁）安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、耕地开垦费、土地复垦费等10余项费用；土地二级开发政府规费属于房地产开发环节企业应向政府缴纳的费用，当前主要有：工程质量监督费、公共消防设施建设费、占道费、绿化费等。
二、多项选择题（每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意）
1．我国现行的税率形式有（）。
[2008年真题]
A．比例税率
B．定额税率
C．加成税率
D．累进税率
E．附加税率
【答案】ABD
【解析】税率是据以计算应纳税额的比率，即对课税对象的征收比例。
它是税收制度和政策的中心环节，直接关系到国家财政收入和纳税人的负担水平。
我国现行的税率形式有比例税率、累进税率、定额税率三种。
2．税收的特征有（）。
A．强制性
B．无偿性
C．固定性
D．多样性
E．不变性
【答案】ABC
【解析】税收是国家为满足社会公共需要，凭借公共权力，按照法律所规定的标准和程序，参与国民收入分配，强制地、无偿地取得财政收入的一种方式。
税收与其他分配方式相比，具有的特征包括：①强制性；②无偿性；③固定性。
3．税收具有强制性的特征，主要体现在（）。
A．征收对象
B．征收过程
C．征收期限
D．征收标准
E．税收分配关系的建立
【答案】BE
【解析】税收与其他分配方式相比，具有强制性、无偿性和固定性的特征。
其中，税收的强制性是指根据法律规定，国家以社会管理者的身份，对所有的纳税人强制性征税，纳税。