贷款过程中常见问题解析!
贷款中的常见疑问解答解释与权益保障
贷款中的常见疑问解答解释与权益保障对于许多人来说，贷款是一种在金融生活中常见的方式。
然而，贷款过程中常常会引发一些疑问和担忧。
本文将就贷款中常见的疑问进行解答，并解释一些与贷款相关的权益保障问题。
1. 什么是贷款？贷款是一种金融操作，借贷方（通常是银行或金融机构）向借款方提供一定金额的资金，并按照合同约定的利率和期限要求借款方还款。
2. 贷款有哪些类型？常见的贷款类型包括个人贷款、企业贷款和房屋贷款等。
个人贷款可以用于购买车辆、支付教育费用或满足紧急资金需求等。
企业贷款通常用于企业经营发展或资金周转。
房屋贷款用于购买房屋或房屋改造。
3. 贷款的利率如何确定？贷款的利率取决于多个因素，包括借款额、还款期限、借款人的信用评级以及市场利率等。
通常，信用评级较高的借款人可以获得较低的利率。
4. 哪些费用与贷款相关？贷款费用包括利息、手续费、抵押物评估费用和保险费用等。
这些费用可能根据具体贷款类型和借款机构的政策而有所不同。
5. 贷款申请的审批流程是什么样的？贷款审批流程通常包括提交申请表格、提供必要的身份和财务文件、信用评估、贷款条件协商和最终批准等步骤。
每个银行或金融机构的审批流程可能会有所不同。
6. 在还款过程中，我有何权益保障？借款人在还款过程中享有一定的权益保障。
例如，借款人有权获得贷款使用明细，还款周期内不会因无关理由增加还款金额，以及有权提前还款而减少利息支出等。
7. 贷款逾期会有什么后果？贷款逾期会导致借款人信用记录受损，可能会影响未来的贷款审批。
此外，借款人还可能面临利息滚存、违约金或资产被扣押等后果。
8. 如何避免贷款逾期？为避免贷款逾期，借款人应按时还款，并合理规划自己的财务状况。
如果财务状况出现变化，应及时与借款机构联系，协商制定新的还款计划。
9. 贷款申请被拒绝后我该怎么办？如果贷款申请被拒绝，借款人可以了解拒绝的原因并改进个人信用状况，重新提交申请。
此外，借款人还可以考虑转向其他银行或金融机构尝试贷款申请。
信贷工作中存在的主要问题及建议
信贷工作中存在的主要问题及建议一、引言信贷是银行业务中重要的环节之一，对于促进经济发展和满足个人和企业融资需求至关重要。
然而，在实际操作中，信贷工作面临着一些主要问题，这些问题包括风险控制不足、信息不对称、滥发信贷等。
本文将针对这些问题展开分析，并提出相应的改善建议。
二、风险控制不足在信贷工作中，风险控制是最重要的任务之一。
然而，现实情况是，由于各种原因，银行在风险控制方面存在一定的不足。
首先，部分银行在发放贷款时忽视了借款人的还款能力和还款意愿，导致大量不良贷款的产生。
其次，在信用评估过程中存在偏差和不公平现象，使得有些客户获得了过高或过低的额度。
针对这一问题，建议银行加强风险管理团队建设，提升员工的专业素养和风险意识。
同时，在风险评估方面可以引入更多的科技手段，例如通过大数据分析等方式，综合客户的信用记录、收入情况等来评估其还款能力。
此外，还需建立健全的内部审核和监控机制，及时发现和处置潜在风险。
三、信息不对称信贷市场存在着借贷双方信息不对称的问题。
银行往往难以获取客户真实的财务状况和信用信息，而客户也无法获得银行关于利率、费用等方面的全面信息。
这种信息不对称导致了信贷市场的不健康竞争和不稳定因素增加。
为解决这一问题，建议建立完善的信用体系，并鼓励各类机构共享客户的信用数据。
政府可加大对第三方征信机构的支持力度，推动企业和个人将自己的信用记录纳入到征信系统中。
同时，银行应提供更加透明且全面的利率、费用等相关信息给客户，确保借贷双方在交易过程中具备相同的信息基础。
四、滥发信贷滥发信贷是当前普遍存在于金融系统中的一个问题。
有些银行过于追求规模扩张和短期利益，忽视了风险的把控，过度发放信贷。
这不仅对银行自身造成了潜在的信用风险，也对整个金融体系和经济产生不良影响。
针对这一问题，银行需要建立起科学的客户选择机制和合理的贷款审批流程。
首先，应以客户的真实还款能力和还款意愿为基础，精确评估借款人资格。
其次，在贷款审批过程中要严格遵守各项规定和流程，并加大内部审查力度，避免滥发信贷。
贷款申请时需注意的常见问题
贷款申请时需注意的常见问题一、贷款前需全面了解贷款信息申请贷款前，应当全面了解贷款的相关信息，包括利率、还款方式、贷款期限、还款额度等。
同时，还应了解贷款的费用、手续以及可能产生的额外费用。
了解这些信息可以帮助申请者更好地规划还款计划，避免因为对贷款信息不熟悉而导致的财务风险。
二、选择合适的贷款机构申请贷款时，应选择合适的贷款机构。
合适的贷款机构一般具备以下特点：信誉良好、利率合理、服务优质、透明度高等。
可以通过咨询亲友、查看信誉评级或阅读贷款机构的用户评价来选择合适的贷款机构。
选择合适的贷款机构可以提高贷款申请成功率，并减少负面风险。
三、准备充分的贷款材料贷款申请所需材料可能因不同贷款种类而有所差异，但一般包括身份证明、收入证明、银行流水等。
在提出贷款申请之前，申请人应根据贷款机构的要求准备充分的贷款材料，确保材料的真实性和完整性。
准备充分的贷款材料可以提高贷款申请的通过率，节省申请时间。
四、合理评估自身还款能力在申请贷款时，应合理评估自身的还款能力。
应根据自身的收入、支出以及未来的财务状况做出合理的还款计划。
不要盲目申请超出自身承受能力的贷款额度，以免因无法按时还款而陷入财务困境。
合理评估自身的还款能力可以帮助避免贷款风险，确保申请贷款后的生活财务稳定。
五、仔细阅读贷款合同在贷款申请通过后，贷款机构会提供贷款合同。
申请人应仔细阅读贷款合同，确保对合同中的所有条款和条件有充分的了解。
特别要注意利率、还款期限、还款方式等关键要素，并明确了解合同中的各项权益和责任。
如有任何疑问或不明之处，应及时与贷款机构沟通，避免不必要的纠纷和风险。
六、谨慎使用贷款资金贷款资金应用于切实需要和正当的用途。
申请贷款后，应根据自身的实际需求和财务状况，合理规划和使用贷款资金。
避免将贷款资金用于非刚性消费或高风险投资，以免加重负债或者造成财务损失。
谨慎使用贷款资金可以保证贷款的有效利用，避免财务风险的发生。
七、按时还款，保持良好信用记录贷款申请者应着重保持良好的还款信用记录。
贷款问题解答话术
贷款电话营销过程中碰到的问题客户常见问题1 你们是正规银行放款吗？中介的我不要a我们是银行授权的第三方贷款服务公司，专门帮客户解决融资的问题。
通过我们可以保证您拿到最低的利息和最高的额度，如果您想了解更多具体的情况可以抽空来我们公司面谈。
b是的，我们是xxx行放款的，如果您需要申请，您只需要准备简单的资料，我们就能给您申请到这笔资金，你看你明天过来可以吗？申请很简单的，你明天可以先去人民银行那边拉取一下个人征信报告，其他的我们都可以帮你搞定的。
2 你们怎么收费的？有费用的话，我不需要.a是有手续费的，贷十万块钱，一年回来也就1000多，我们可以申请三年，总共小几千块钱，如果你想做没有手续费的，一般都需要银行行长签字或者是客户经理写推荐和签字，我们是银行的合作渠道，可以帮您申请的，所以您需要花费一定的费用.b手续费肯定是有的呀，这个社会很现实，办任何事情肯定是要花钱的，我们帮你忙前忙后的，把贷款批下来，而且你这个贷款可以使用个三年五年的，所以肯定是有一定的费用的.c手续费是根据您的资质来定的，综合您自己的条件，我们会给您一个确切的手续费用。
d咱们这边前期是免费帮你操作贷款的，贷不下来不需要任务费用的。
贷款下来到您账户上之后，咱们会收取一个服务费，一般根据不同产品的操作难易程度会有不同的收费，一般都是3个点左右。
3 你们利息是多少，利息太高不要，给我一个确切的利息！a我没有看到你的资料，如果确切的给你说多少利息，你也不会相信我，我要看到你的征信报告，才能给你确切的利益和额度的。
b您认为多少是不高的，这是一个信用贷款，不需要你抵押任务东西,如果您条件符合的，我们的利息一般在4厘样子。
您看这个利息是不是相当低了.c我们的利息是3厘到6厘之间，根据您的个人资质，银行会有一个综合评分，然后给您一个准确的利息d抵押贷的话我们这边最低可以做到月息3厘到5厘，就是您贷一万元每个月还款40-50左右，信用贷款的话最低4厘到8厘的，无抵押无担保，最快当天放款，当然这个也是要按照您的资质给您最终匹配的。
贷款中常见的银行问答
贷款中常见的银行问答在贷款过程中，人们往往会遇到各种各样的问题和疑虑，特别是对于初次办理贷款的人来说。
银行问答是一种常见的方式，用于解答借款人在贷款过程中遇到的问题，帮助借款人了解相关流程、要求和条款。
下面是贷款中常见的银行问答，以便帮助您更好地理解贷款过程中的各种问题和解决方案。
问：我在贷款申请过程中需要准备哪些文件和材料？答：一般来说，您需要准备以下文件和材料来进行贷款申请：- 身份证明：您的有效身份证件，如身份证、护照等。
- 收入证明：包括您的工资单、税单、银行对账单等。
- 财产证明：如房产证、车辆证明等。
- 其他文件：根据不同的贷款类型和银行要求，可能需要提供其他特定的文件和材料。
问：我应该选择固定利率还是浮动利率？答：选择固定利率还是浮动利率取决于您对利率的预期和承受能力。
固定利率意味着您的利率将在贷款期间保持不变，这样您可以更好地规划和预算还款金额。
而浮动利率会根据市场利率的波动而变化，可能会带来更高或更低的利率。
建议您在选择之前咨询专业人士，以了解各种利率类型的优缺点，并评估自己的风险承受能力。
问：贷款申请被拒绝，我该怎么办？答：如果您的贷款申请被银行拒绝，您可以采取以下措施：- 了解原因：与银行联系，了解拒绝的具体原因。
这有助于您了解问题所在，并在未来的申请中进行改进。
- 改善条件：根据银行的建议和您自身的情况，改善申请条件。
这可能包括提高信用评分、增加收入来源或提供更多的担保。
- 探索其他选择：如果一个银行拒绝了您的申请，您可以尝试联系其他银行或金融机构，以寻找可能更适合您的贷款产品。
- 寻求专业帮助：如果您在自己的努力下仍未获得贷款批准，您可以寻求专业贷款咨询师或律师的帮助。
他们可以为您提供定制的建议和解决方案。
问：提前还款是否有利?答：一般来说，提前还款是有利的，尤其是对于长期贷款来说。
通过提前还款，您可以减少贷款的本金和利息支出，并提前解除负担。
但是，您应该注意查看贷款合同中关于提前还款的条款和条件。
申请企业贷款时遇到的常见问题
申请企业贷款时遇到的常见问题在企业的发展过程中，资金往往是至关重要的因素。
当企业面临资金短缺时，申请贷款成为了许多企业的选择。
然而，在申请企业贷款的道路上，并非一帆风顺，企业常常会遇到各种各样的问题。
接下来，让我们一起来探讨一下申请企业贷款时常见的那些问题。
首先，信用问题是企业申请贷款时经常面临的一个大难题。
银行和其他金融机构在审批贷款时，会对企业的信用记录进行严格审查。
如果企业有不良的信用记录，比如过往的贷款逾期、欠款未还等情况，那么贷款申请很可能会被拒绝。
此外，企业的信用评级也会对贷款审批产生重要影响。
信用评级较低的企业，可能会被认为还款能力不足，从而导致贷款申请难以通过。
其次，企业的财务状况也是贷款审批中的关键因素。
如果企业的财务报表显示盈利能力差、资产负债率过高、现金流不稳定等问题，那么金融机构很可能会对贷款申请持谨慎态度。
比如，一家企业长期处于亏损状态，或者其资产负债率超过了行业平均水平，这都会让金融机构对企业的还款能力产生质疑，增加贷款申请的难度。
再者，贷款用途的明确性和合理性也是不容忽视的问题。
金融机构通常要求企业清晰地说明贷款资金的用途，并确保其用途合法合规且具有合理性。
如果企业无法清晰阐述贷款用途，或者贷款用途被认为存在风险或不合理，那么贷款申请也可能会受阻。
比如说，企业申请贷款用于高风险的投资项目，或者用于不符合国家政策和法规的业务，这样的贷款申请很可能不会被批准。
抵押物不足也是企业贷款申请中的常见困扰。
很多时候，金融机构为了降低风险，会要求企业提供抵押物。
如果企业无法提供足够价值的抵押物，或者抵押物存在产权不清、估值困难等问题，那么贷款申请可能会受到影响。
例如，企业提供的抵押物是一处产权存在争议的房产，或者是难以准确估值的专利技术，这都会给贷款审批带来麻烦。
另外，企业的经营状况和发展前景也是金融机构考量的重要方面。
如果企业所处的行业竞争激烈、市场份额不断下降、经营模式缺乏创新等，金融机构可能会认为企业的发展前景不明朗，从而不愿意提供贷款。
银行贷款业务存在的问题和解决措施
银行贷款业务存在的问题和解决措施
银行贷款业务存在的问题主要包括以下几个方面：
1. 审批流程繁琐：银行贷款业务审批程序复杂，需要提供大量文件和资料，审批时间长。
这导致一些有急需资金的客户无法及时获得贷款。
2. 利率不透明：一些银行在贷款时对利率标准不透明，导致客户无法真实了解贷款成本，容易陷入高利息贷款。
3. 抵押要求过高：银行对贷款的抵押物要求过高，这使得一些企业或个人无法满足贷款需求。
4. 违约责任不明确：贷款合同对违约责任、逾期利率等事项规定不明确，容易导致争议和纠纷。
针对以上问题，可以采取以下解决措施：
1. 简化审批流程：银行应优化贷款审批流程，简化文件和资料的提交要求，利用现代科技手段提高审批效率，缩短审批时间。
2. 提高利率透明度：银行应公开利率标准，明确贷款利率计算方法，并及时告知客户贷款利率变动情况，提供真实、透明的贷款信息。
3. 多样化抵押要求：银行应根据不同客户的财务状况、还款能力等因素，灵活制定抵押要求，可以考虑其他担保方式，如保
证人担保、信用保险等，增加贷款获得的灵活性。
4. 明确违约责任：贷款合同应明确违约责任和逾期利率，并对违约后的处置事项进行规定，使银行和借款人在法律框架内明确各自的权责，减少纠纷和争议的产生。
通过以上解决措施的实施，可以提高银行贷款业务的效率和透明度，减少客户的贷款风险，促进贷款市场的健康发展。
常用借款常见问题解答
常用借款常见问题解答借款是我们日常生活中常见的一种经济行为，但在进行借款时，我们可能会遇到一些问题或疑惑。
下面，我将解答一些常见的借款问题，帮助您更好地了解借款相关的事项。
问题一：如何选择适合自己的借款方式？回答：选择适合自己的借款方式需要根据实际需求和个人经济状况进行综合考虑。
常见的借款方式包括银行贷款、信用卡借款、亲朋好友借款等。
银行贷款适合较大额的借款，但需要提供较多的材料和手续；信用卡借款则相对方便快捷，适合小额短期借款；亲朋好友借款则需要与人际关系进行权衡。
因此，根据自身需求和经济能力，选择适合的借款方式。
问题二：如何判断借款平台的信用和安全性？回答：在选择借款平台时，我们应该尽量选择具备良好信誉和声誉的平台。
可以通过以下几个方面来判断借款平台的信用和安全性：首先，查看平台是否具备相关牌照和执照，是否有合法运营资质；其次，查看平台的注册资本、运营时间等背景信息；再次，通过互联网搜索平台的用户评价和口碑，了解其他用户的使用体验。
另外，还可了解平台的借款利率、还款方式、收费标准等详细信息，以便作出更准确的判断。
问题三：借款利率如何计算？回答：借款利率是借款人向贷款机构支付的费用，用于衡量借款成本。
一般情况下，借款利率有两种方式进行计算：一是按年利率计算，即按借款本金的一年利息来计算；二是按照日利率计算，即按借款本金的一天利息来计算。
具体计算方式可能会因不同的借款机构而有所不同，需要根据具体合同信息进行计算。
问题四：借款违约会有哪些后果？回答：借款合同是一种法律文件，借款人应当按照合同的约定履行还款义务。
如果借款人违约，即未按时或未按约定金额归还借款，将会面临一些后果。
常见的后果包括：一是支付逾期罚息，即以未归还金额为基数，按照一定的比例支付罚息；二是征信记录受到影响，违约信息可能会被登记到个人征信机构，影响个人信用记录；三是可能面临法律诉讼，借款方有权对借款人提起法律诉讼，追求债务的归还；四是可能会有其他额外费用的产生，如催收费用等。
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一、房子之前在银行有贷款，还能做二次抵押吗？如果客户之前在银行有过贷款，跟其能否再做二次抵押并没有必然的联系。
客户如果想要做二押，首先要满足一些基本的前提条件，如：1）要求客户上海的房产在上海市内银行做过一次抵押贷款且未到期2）房子50㎡以上，房龄20年以内3）房子贷款的余额小于现在房价的七成4）客户征信良好其次，在满足了以上一些基本条件后，每一家做二押的银行针对自己的产品还有一些特定的要求，如：中银消费的二次抵押要求房子现估值150万以上等，在这里就不一一累述了。
此外，针对房子有过贷款的客户，不一定非得通过二次抵押来获得更多的贷款，还要根据客户此次融资的金额以及能接受的成本来设计方案，我们在实操的过程中，有的会建议客户把原贷款还掉，重新申请新的贷款，这样有时候额度会高一些，成本也会低很多；对于再次融资的客户，如果资金需求量不是太高，时间比较紧急的，我们会建议客户做信用类贷款，所以具体方案是根据客户的实际情况及需求来制定的。
二、贷款有哪几种还款方式？等额本息还款法、等额本金还款法、按月付息，到期还本法是贷款中最常见的3种还款方式。
首先我们先分析一下这3种还款方式的利弊。
等额本息还款法优势：（1）每月还款金额相同，方便记忆；（2）前期每月还款少，故还款压力小；（3）此种还款方式，一般可申请较长的贷款期限（10年甚至更长），还款压力降低，适合项目周期较长，回款较慢的客户。
以贷款金额100万，贷款期限10年，现行基准利率上浮20%，则年利率为7.86%为例，按照此种还款方式，月还款额为12059元, 十年利息总额为447069元劣势：与等额本金还款法相比，每期本金还款较少，总利息付出较高；与按月付息，到期还本相比，每月都需偿还本金，资金利用率低；等额本金还款法优势：（1）前期每月还款多，总利息支付比较少；（2）同等额本息还款法，一般可申请较长的贷款期限（10年甚至更长）。
劣势：（1）前期每月还款多，故还款压力大；如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信；（2）每个月还款数字不一样，难记！按月付息，到期还本法优势：每月仅需支付利息，不需偿还本金，还款压力小，资金利用率高；较适合资金周期率快，回款周期短的客户；一般是三年授信，一年到期转一次，如果第二年资金充裕了，不需要这笔贷款了，就不去银行办理续贷授信即可，无任何违约金。
劣势：一年期后的还款压力大，一年期满后，必须要把本金还进去。
如果资金安排不到位的话，可能会出现逾期，影响征信，去民间拆借资金成本高，有一定风险。
第二年是否续贷成功是个问题，在实际操作中融百科遇到过很多例由于各种原因未续贷成功的案例。
如在每年的11、12月份申请的贷款，次年的这个时候很可能会因为额度问题或者是政策变化而影响到续贷，导致贷款无法续批；银行分管相应业务的人员变动、相应业务的坏账率升高、客户未按银行要求的回报给予银行等等都会导致续贷失败。
贷款周期短，基本最长授信期限为3年，且一年一还，重新续贷，不适合项目周期长的客户。
综上所述，每种还款方式都有优劣势，客户在选择时，一定根据自己的实际资金安排为依据，没有最优，适合的就是最好的！三、之前的信用记录不好还能贷款吗？在回答“关于信用记录不好，能否贷款的问题”之前，我想大家首先要知道什么是信用记录以及怎样查询自己的信用记录？其实，所谓的信用记录也就是我们常说的个人征信报告情况，它分为个人信用报告和企业信用报告，是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录。
征信报告主要包括以下几方面信息：1、个人基本信息：包括姓名、证件类型及号码、通讯地址、联系方式、婚姻状况、居住信息、职业信息等；2、信用交易信息，包括信用卡信息、贷款信息、其他信用信息；3、其他信息，如个人公积金、养老金信息等。
一般我们贷款所要注意的主要是客户的信用交易信息这一块，我们需要了解客户名下的贷款及信用卡使用状况和还款情况；如果客户的还款情况良好，且不存在任何逾期，对于银行来说可能就是比较优质的客户。
一般情况下，信用类贷款对于客户的信用记录要求较为严格，所以如果说客户的征信较差，比如说有贷款逾期尤其是当前有逾期，贷款难度就会相对较高。
四、抵押贷款一般的办理流程是什么样的？抵押贷款的周期相对较长，一般情况下要申请一笔抵押贷款除了做好前期的咨询和铺垫工作外，还要经过以下的流程：第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔贷款可行性后，由借款人本人授权贷款银行，查询自己的征信情况；第二歩，若客户征信无问题，客户提供其抵押物权证，由贷款银行评估其房产或其他抵押物价值，并初步预判可待贷款额度；第三歩，以上前期工作完成后，产权人及其配偶要携带贷款所需的材料（如借款人及其身份证、房产证、户口本、结婚证、收入证明等），到贷款银行签订贷款合同，提交银行审批；第四步，银行审批结果通过后，并按照贷款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；第五歩，终审通过后，双方填写签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了抵押类贷款所需要的一些基本流程，根据贷款种类的不同，如二押、加按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类贷款，实际操作起来会较为复杂一些。
五、如何预判抵押贷款能贷的金额首先要判断客户要做的抵押类贷款属于哪一种抵押。
一般情况下，抵押类贷款有房屋按揭贷款、清房抵押、房屋二次抵押、厂房按揭、厂房抵押、厂房二押等（汽车抵押不常做）。
房屋按揭贷款：首套房可贷房屋价值的七成，二套房四成（厂房五至六成）；清房抵押：原则上可贷至房价的七成，部分银行的产品可以贷的更高（厂房六成）；房屋二次抵押：抵押房价值的而成，且加上之前的贷款余额不超过现在房价的七成（厂房不超过六成）；除了以上简单按照抵押物价值的成数来确定大概的贷款金额外，贷款额度还要根据自己的还贷能力决定。
对于上班族，银行一般会看客户的收入情况，一般是需要客户提供个人流水，来去推断客户收入情况；对于企业贷款，银行要看该企业所处的行业、销售额及利润率，来确定企业的还款能力。
除此之外，经办行会先审核客户的贷款用途，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。
六、动迁安置房能办理银行贷款吗？动迁安置房属于银行限制类房产，动迁安置房必须要求其自登记之日起满三年才能上市交易，故动迁安置房也要登记满三年之后才能做抵押。
在办理抵押贷款中一般要支付哪些费用？分别支付给哪些机构？抵押类贷款主要费用有评估费（房屋评估值的千分之一）、公证费（贷款额的0.2—0.3%）、抵押登记费（一般是40-80元）等，部分银行可能还会要求客户交一部分保证金或保险等。
其中评估费支付给评估公司；公证费支付给公证处；抵押登记费支付给房地产交易中心。
产权证上有未成年人且在国外留学，需要办理房产抵押贷款，未成年人不回来签字可以吗？若产证上有孩子名字，并且孩子在国外不能回来，这时要分三种情况讨论。
一是，如果孩子未成年，则只需要提供小孩的出生证明就可以了，孩子不需要回来签字；二是，若孩子已成年，则需客户的孩子到当地的大使馆去做授权委托（未婚的要开单身证明，已婚的要求其配偶要到场签字或作公证委托），这样的话孩子也不需要回来签字。
七、去哪里拉流水单？流水单其实就是你账户的出入账记录。
查询个人的流水账，客户只需持本人身份证及银行卡到相应银行柜台办理即可，此项业务为免费业务，非客户原因，银行不得以任何理由拒绝。
注意，银行打印的流水，一定要盖章才有效！还有很多客户拿着自己的存折在ATM机上打印对账单，此种流水一般银行不认。
企业账户的对公流水账单，可以有两种形式，一种是银行每个月寄到公司去的对账单。
如果该对账单遗失了或者财务做账存档了，无法提供出来，可以去对公账户开户行打印。
一般需要带上公司营业执照，个人身份证，公章等材料。
八、什么是受托支付？为什么贷款要受托支付？能自主支付吗？受托支付是贷款资金的一种支付方式，指贷款人（银行等金融机构）根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易人交易对象，受托支付与自主支付的区别在于，在款项发放之前银行会对贷款资金进行用途审核，这样借款人对贷款资金的使用就受到了限制。
目的是为了减小贷款被挪用的风险，最终意义是有助于提高商业银行强化科学的贷款全流程管理贷款发放的质量，也有利于管理，可以真正实现贷款管理商业银行增强贷款风险管理模式从粗放型走向精细化。
受托支付的放款方式往往与贷款用途有关，一般情况下，个人消费贷款和公司经营性贷款都会涉及到受托支付。
九、“10年授信，单笔贷款使用期限最长为5年”，求解释？“10年授信，单笔贷款使用期限最长为5年”的意思是说，你申请的贷款的授信总时限为10年，在这10年内，只要银行认定你的贷款用途等条件合理，你可以自主选择是否使用这笔贷款，但是每一笔贷款的期限最长只能选择到5年的。
比如说，你第一笔贷款选择的期限是三年，那么只要在这10年之内，你把本笔贷款结清之后，你是可以继续向银行申请这笔贷款的，同样的再申请的贷款期限最长也只能是5年。
十、房产证就我一个人，为什么办理抵押贷款需要我先生签字？办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。
同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。
十一、我几年前离婚了，现在去银行办理抵押贷款，出示了离婚证后，银行让我出示单身证明，这是为什么？难倒离婚证不能证明我已经离婚了吗？我不是上海人，单身证明去哪里开？一般银行贷款时为了衡量借款人的还款能力会了解借款人目前的婚姻状况，无论是已婚、未婚、还是离异，都必须出具有效的婚姻证明。
如果说借款人已离婚，则必须提供离婚证和离婚协议或单身证明，因为离婚了不代表是单身，还有再结婚的权利。
单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。
十二、户口本丢了，还未补办下来，办理贷款，银行需要我提供，我该怎么办？若在办理贷款时户口本丢失，则需要借款人及其配偶需要回到其户籍所在地开具户籍证明。
十三、为什么我的个人征信报告上显示的是单身，银行还需要我提供单身证明？我不是本地人，单身证明去哪里开？征信报告上的一些基本信息是5年更新的，所以上面的信息可能没办法反映当时的基本情况的。
同时征信报告上的单身情况不具有法律效应，因为是自己自由填写的，也有可能不属实，不能够充分证明借款人真实的婚姻情况，故需要另外开具单身证明。
至于单身证明，一般由户口所在地的民政部门开具。
十四、我未来有创业计划，2年后有打算去银行办理信用贷款，现在手里有1张信用卡，请问我用信用卡对办理信用贷款会有影响吗？信用卡使用情况会对办理信用类贷款影响较大，具体表现在：信用卡的使用记录直接会影响您的个人征信记录。