物业管理责任书.doc
物业管理人员责任书
物业管理人员责任书尊敬的物业管理人员：鉴于您将担任物业管理职位，并具有一定的专业知识和经验，为了确保物业的良好管理与维护，特向您详述物业管理人员的责任。
您必须认真履行下列责任，并以此为使命，全力以赴为小区业主和住户提供优质的物业管理服务。
一、安全责任：1.确保小区物业设施的正常运转，定期检查、维修和保养设施设备，及时消除各类安全隐患。
2.监督业主和住户遵守消防安全制度，进行定期消防演练，保证小区消防设施的有效使用。
3.配合公安部门，加强巡逻巡查，确保小区安全，及时发现并处理违法犯罪行为。
二、维护责任：1.监督小区环境卫生，落实垃圾分类制度，确保小区干净整洁，并及时清理杂物和垃圾。
2.维护绿化和公共设施，确保绿地保洁和花草树木的健康生长。
3.负责小区道路、道牌、照明设施等维修和维护，及时修复损坏。
三、业务责任：1.标准化运营物业管理服务，保证小区内的公共设施设备正常运作。
2.制定并严格执行物业管理规章制度，督促业主、住户遵守相关规定。
3.协调解决小区居民间的纠纷，提供公正、客观的调解服务。
4.负责入住申请审核、租赁管理、资产管理等相关业务，确保信息的准确性和安全性。
四、服务责任：1.提供标准、优质的服务，耐心倾听业主、住户的意见和建议，及时处理各类反馈问题。
2.保持与业主、住户的良好沟通，定期召开业主大会、座谈会等，及时沟通共识。
五、管理责任：1.制定合理、透明的预算，科学管理物业费用，并做好相关费用的核算与支出。
2.组织并培训管理团队，提升服务水平和专业能力。
3.建立健全管理制度和档案，确保物业管理工作的规范性和持续性。
六、廉洁责任：1.不得收受业主、住户的礼品、回扣等不正当利益。
2.严格遵守物业管理的职业道德和行业规范，严禁从事违法犯罪活动。
综上所述，您作为物业管理人员，承担着重要的责任。
只有在履行责任的过程中，您才能赢得业主、住户的信任与尊重。
但在责任之外，您还需时刻提醒自己，以诚信和勤勉的态度，履行您的使命。
物业公司安全管理责任书范文（三篇）
物业公司安全管理责任书范文尊敬的各位员工：为了加强本物业公司的安全管理工作，确保员工的人身安全和财产安全，营造一个安全和谐的工作环境，特制定本《物业公司安全管理责任书》。
希望各位员工认真履行职责，积极参与安全管理工作，共同维护公司的安全稳定。
一、基本原则1. 人民生命安全和财产安全至上。
在任何情况下，都要把员工的人身安全和财产安全放在第一位，不得偏离或疏漏。
2. 预防为主，防范为辅。
通过加强安全宣传教育、安全培训、安全检查等措施，提高员工的安全意识和自我保护能力，预防事故的发生。
3. 全员参与，层层责任。
安全工作是每个员工的共同责任，各级领导要履行好本岗位的安全职责，员工要积极参与安全管理工作，共同创建和谐安全的工作环境。
二、安全管理责任1. 公司领导层责任（1）全面负责安全工作，制定安全管理制度和安全目标，组织安全管理工作的实施。
（2）提供必要的安全防护设施和安全设备，并进行定期的维护和检修，确保其正常运行。
（3）组织安全培训，加强员工的安全意识和应急处理能力，提高员工的自我保护能力。
（4）定期评估安全风险，采取相应的措施，预防事故的发生。
2. 部门负责人责任（1）负责本部门的安全管理工作，建立健全本部门的安全管理制度和工作流程。
（2）组织本部门的安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。
（3）定期开展安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。
（4）组织员工参与公司的安全活动，提升员工的安全责任感和安全管理能力。
3. 员工责任（1）遵守公司的安全管理制度和安全操作规程，正确使用和保管安全设施和安全防护用品。
（2）参加公司组织的安全培训，提高自身的安全意识和应急处理能力。
（3）发现安全问题和隐患要及时报告，不得瞒报、漏报或迟报。
（4）积极参与公司的安全活动和演练，做到人人参与、人人有责。
（5）在工作中要重视自我保护，注意安全操作，不得违章操作或擅自改变工作程序。
三、安全管理措施1. 加强安全宣传教育（1）定期组织安全教育宣传活动，提高员工的安全意识和自我保护能力。
物业管理目标责任书范文
物业管理目标责任书范文尊敬的各位业主：为了更好地提高小区的物业管理水平，营造一个安全、舒适、和谐的生活环境，经物业委员会讨论决定，制定本物业管理目标责任书。
在本书中，我们将明确物业管理的目标和责任，并积极采取措施确保各项工作的顺利进行。
一、物业管理目标1. 提供优质的服务：我们将为各位业主提供优质、高效、全面的物业管理服务，包括公共设施的保养维修、环境卫生的清洁整治、安全防范的管理等。
力求让每一位业主都感受到物业管理的差异化优势，以提高小区整体居住环境的品质。
2. 提升管理水平：我们将不断引进先进的管理理念和技术手段，提升物业管理团队的业务水平和综合素质。
建立完善的管理制度和流程，加强组织协作，优化资源配置，提高工作效率和管理效果。
3. 加强业主沟通：我们将建立健全的业主沟通渠道，定期组织业主大会、业主代表座谈会等，听取业主的意见和建议，及时回应和解决业主的问题和困扰。
通过有效的沟通，建立密切的业主关系，增进业主对物业管理的满意度和认同感。
4. 运营理念创新：我们将不断创新运营理念，摒弃陈旧的观念和方式，积极引入新的管理模式和服务概念，为业主提供更多元化、个性化的服务。
围绕业主需求，精细化管理，提供更加精细、贴心、便捷的物业服务。
二、物业管理责任1. 提供优质服务的责任：我们将通过定期维修、养护设施，保持公共环境的整洁、舒适；及时响应业主需求，解决业主的问题和困扰；建立完善的投诉处理机制，确保业主的合法权益得到保护；组织开展各项文化、体育、娱乐活动，提升业主生活品质。
2. 提升管理水平的责任：我们将建立健全的管理制度，规范各项管理流程；加强岗位培训，提高员工的业务素质和服务意识；建立绩效考核机制，对员工进行绩效评价和激励，优化团队组织，优先保障物业服务的质量和效果。
3. 加强业主沟通的责任：我们将建立健全的业主沟通渠道，及时向业主发布相关信息，解答业主问题，征询业主的意见和建议；举办各类业主活动，促进业主之间的交流和互动；建立健全业主权益保护机制，为业主提供法律、卫生等方面的咨询和维权服务。
物业安全管理责任书
物业安全管理责任书为了保障小区居民的生命财产安全，提高小区的整体安全管理水平，特制定本《物业安全管理责任书》。
各相关部门和人员应严格遵守以下责任，共同努力，确保小区安全管理工作的有效开展。
一、物业管理公司的责任：1. 落实安全管理主体责任，建立健全安全管理制度和规章制度，明确安全管理工作的责任部门和责任人员。
2. 加强对安全设施设备的维护和保养，确保各类安全设施设备的正常运行和有效使用。
3. 组织开展安全生产培训和应急演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。
4. 建立健全安全隐患排查治理制度，定期对小区进行安全隐患排查，及时整改安全隐患。
5. 加强对小区安全管理工作的督导检查，及时发现和解决安全管理中存在的问题。
6. 协助相关部门做好安全宣传教育工作，提高居民的安全防范意识。
二、保安部门的责任：1. 加强小区的门卫巡逻工作，确保小区的出入口安全有序。
2. 做好小区的安全防范工作，及时发现和制止各类违法犯罪行为。
3. 加强对小区的巡逻防范工作，发现异常情况及时报告并处理。
4. 组织开展安全防范知识培训，提高保安人员的安全防范意识和应急处理能力。
5. 加强与居民的沟通联系，及时了解居民的安全需求和意见建议。
三、居民的责任：1. 遵守小区的安全管理规定，不随意破坏和移动安全设施设备。
2. 加强居室的安全防范工作，定期检查用电、用气等设施设备的安全情况。
3. 发现安全隐患及时报告物业管理公司或保安部门，配合相关部门做好安全隐患的整改工作。
4. 积极参与小区的安全宣传教育活动，提高自身的安全防范意识和应急处理能力。
以上责任书自发布之日起生效，各相关部门和人员应严格执行，如有违反责任书的行为，将按规定进行处理。
希望各相关部门和人员共同努力，为小区的安全管理工作做出积极的贡献。
小区物业管理责任书范本（三篇）
小区物业管理责任书范本尊敬的小区业主：根据我公司与贵小区签订的物业管理合同，我公司将以高度负责、诚信为原则，为小区提供全面、优质的物业管理服务。
为明确我公司的职责和义务，特制定本物业管理责任书，现将内容告知如下：一、维护小区安全1. 提供安全有效的门禁管理措施，确保小区居民和财产安全。
2. 组织小区的巡逻安保人员，加强夜间巡逻防范，保障小区的整体安全。
3. 协助居民制定火灾预防计划，并确保小区的消防设备和器材常态运行，提供安全意识教育。
二、维护小区环境1. 小区的卫生清洁工作由我公司负责，并确保小区公共区域及大门周边环境整洁有序。
2. 对小区绿化进行合理规划和定期维护，确保小区的美观与舒适性。
3. 建立垃圾分类制度并督促居民遵守，确保小区的环境卫生。
三、管理小区设施1. 管理和维护小区内的公共设施设备，包括照明系统、停车场、游乐设施等，确保其正常运行和维修。
2. 定期检查小区的供水、供电、供气等公共设施，确保其正常使用并及时修复故障。
3. 组织小区内部的园区活动，丰富居民的文化生活，提高小区的凝聚力。
四、协商解决问题1. 小区业主有关物业管理的要求和投诉，我公司将及时受理并妥善处理，确保小区居民的合法权益。
2. 落实小区业主委员会的建设，与业主代表建立良好的沟通渠道，及时通报小区管理情况。
五、提供咨询服务1. 为小区业主提供出租、买卖房屋等相关咨询服务，并确保信息的真实、有效。
2. 维护小区业主的合法权益，协助解决涉及房屋产权、装修等方面的争议。
六、防止违规行为1. 对于小区内违法、违规行为，我公司将及时制止并向相关部门报告，确保小区的和谐稳定。
2. 加强小区内物业人员的执勤管理，提高服务质量和效率。
七、保障小区设施设备维修1. 建立小区设施设备维修管理制度，确保设备故障及时修复。
2. 定期检查小区设施设备运行情况，及时进行维护和检修。
八、履行财务管理责任1. 在财务管理方面，我公司将按照合同约定进行收入和费用的核算和管理，确保小区财务的透明和合理使用。
2024年小区物业管理责任书范文(三篇)
2024年小区物业管理责任书范文甲方：乙方：为完善城市功能，丰富城市内涵;提升城市形象，打造城市品牌，全市人民总动员，力争创建国家“文明城市”、“园林城市”。
同时也为推动我社区美化、亮化和生态环境的发展，营造良好的绿化环境氛围，共同把白云社区打造成一个绿色宜居家园，甲乙双方就有关责任事项达成如下共识：一、乙方必须切实、认真履行好相关责任。
1、保持行道树树坑和道路分车绿化带干净整洁，禁止乱泼乱倒污水、污物等危害树木生长的行为。
2、不准在树木上刻划、钉钉、栓系宠物家禽、栓绳挂物。
不准攀折树枝、花卉、绿篱及建(构)筑物附近堆放有毒、易燃等物品，小区内禁烧树叶及杂物。
3、不准在绿地内种植农作物;不准在绿地内挖坑取土。
不准在绿地内、行道树空间停放车辆。
不准就树搭建、盖房或者围圈树木等。
4、保护花草树木和绿化设施不丢失、不损坏。
不得擅自砍伐、移植、非正常修剪树木。
及时制止攀折、损坏花草树木及绿化设施的行为。
5、保证园林绿地的日常管护，绿化养护人员定员、定岗、责任明确。
及时清扫垃圾，清理地上掉落的树叶，修剪杂草，保证小区内的干净、美观。
二、甲方必须在职权范围内协助、监督乙方进行管理。
三、乙方不履行责任，经查实，甲方责令乙方限期整改。
四、此责任书一式二份，甲乙双方各执一份，一经签订即日生效。
甲方：乙方：年月日2024年小区物业管理责任书范文（二）尊敬的业主：大家好！随着时间的推移，小区的发展与壮大已经成为我们共同关心的焦点。
为了更好地维护小区的和谐秩序和居民的正常生活秩序，我们小区将在2024年制定一份新的物业管理责任书，旨在明确物业公司的责任和义务，为大家营造一个舒适、安全、温馨的居住环境。
一、服务宗旨：物业公司的服务宗旨是以业主的需求为导向，听取业主的意见和建议，为业主提供优质的物业管理和维修服务。
二、管理职责：1. 小区环境管理：物业公司将负责小区的绿化、卫生、垃圾处理等管理。
保持小区的清洁和整洁，及时清理垃圾，做到垃圾分类，积极推动环保理念。
物业管理安全责任书
物业管理安全责任书为了保障小区居民的生命财产安全，提高小区的安全管理水平，我们物业公司制定了以下安全责任书，希望能够得到居民的支持和配合。
一、物业公司的安全责任。
1. 加强安全管理人员的培训，提高其安全管理和应急处理能力，确保安全管理人员具备相关的专业知识和技能。
2. 定期组织安全演练和应急预案演练，提高物业公司应对突发事件的能力，确保在发生突发事件时能够迅速、有效地进行应急处理。
3. 定期对小区的安全设施进行检查和维护，确保安全设施的正常运行和有效使用。
4. 加强对小区内各类安全隐患的排查和整改工作，及时消除安全隐患，确保小区的安全。
5. 建立健全安全管理制度和安全责任制度，明确安全管理人员的职责和权利，确保安全管理工作的有序进行。
6. 加强与公安、消防等部门的联系和合作，共同维护小区的安全和稳定。
二、居民的安全责任。
1. 居民应当遵守小区的安全管理制度，不得私自改动安全设施，不得在小区内进行违法、违规行为。
2. 居民应当加强安全意识，做好自我防范工作，不得因个人行为或疏忽造成安全事故。
3. 居民应当积极配合物业公司的安全管理工作，如发现安全隐患应及时报告，不得漠视或包庇安全隐患。
4. 居民应当积极参与安全演练和应急预案演练，提高自身的应急处理能力，为小区的安全稳定做出贡献。
5. 居民应当保护公共安全设施，如消防设施、安全出口等，不得破坏或占用公共安全设施。
6. 居民应当加强邻里之间的安全意识和安全合作，共同维护小区的安全和稳定。
三、其他相关责任。
1. 物业公司和居民应当共同遵守国家的相关法律法规，不得违法违规行为。
2. 物业公司和居民应当共同维护小区的安全和稳定，不得进行损害小区安全的行为。
3. 物业公司和居民应当共同关注小区的安全管理工作，如有意见和建议应当及时提出，共同促进小区的安全管理工作的改善和提高。
以上是物业管理安全责任书的内容，希望广大居民能够认真遵守，共同维护小区的安全和稳定。
物业管理员安全责任书
物业管理员安全责任书
尊敬的业主及居民：
作为物业管理员，我谨代表物业管理公司郑重承诺，将恪尽职守，履行好以下安全责任：
1. 安全巡查，我将定期对小区内的公共区域进行安全巡查，包括楼道、电梯、停车场、照明设施等，确保设施设备正常运转，及时发现并解决安全隐患。
2. 应急处理，在发生火灾、漏水、停电等突发情况时，我将立即组织物业人员进行应急处理，保障业主和居民的生命财产安全。
3. 安全培训，我将定期组织物业人员进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处置能力，确保他们能够熟练操作各类安全设备和工具。
4. 安全宣传，我将利用小区公告栏、微信群等渠道，定期发布安全知识和防范提示，提醒业主和居民注意安全，共同营造安全的生活环境。
5. 安全改善，针对小区存在的安全隐患，我将及时向物业管理公司提出改进建议，并督促相关部门进行改善，确保小区的安全设施设备完善。
6. 安全监督，我将积极配合相关部门对小区的安全工作进行监督检查，接受业主和居民的监督和建议，不断完善安全管理工作。
7. 安全应急预案，我将制定健全小区的安全应急预案，包括火灾、地震、台风等各类灾害的应急措施，确保在突发情况下能够迅速有效地组织应对。
8. 安全投诉处理，我将及时处理业主和居民的安全投诉，认真调查处理各类安全问题，保障他们的合法权益。
以上责任书是我作为物业管理员的安全承诺，我将以高度的责任感和敬业精神，履行好我的职责，确保小区的安全工作得到有效的落实。
同时，我也希望业主和居民能够积极配合，共同维护小区的安全和秩序，共同营造一个和谐宜居的生活环境。
物业管理员，XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。
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物业管理责任书物业管理是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
下面是我给大家整理的一些关于物业管理责任书的模板，希望对大家有用。
物业管理责任书篇一物业管理目标责任书(范本)根据公司推行全面目标管理的措施，结合本管理处的实际情况制定以下管理目标：一、房屋及公共设施、设备的维修养护：1、房屋外观：① 外墙：无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象;② 室外招牌、广告牌、霓虹灯等按规划设置，保持整洁统一美观，无安全隐患;③ 每年五一节和春节前后进行两次房屋外墙清洗。
2、设备维修养护：① 按时交接班，认真填写设备运行记录;② 严格安全操作程序，做好安全作业措施;③ 做好防水、防雷、防安全事故、防止小动物侵入等措施;④ 不断提高技术技灭蝇、灭蟑螂等工作。
2、绿化：绿化工作分为四季，并按月计算。
① 春、冬两季除对日常的养护、保洁、浇水外，每月防虫1次，防病1次，除杂草1次(人工)，剪草一次，施肥按季度2次，时间安排在每月上旬进行;② 夏、秋两季养护和浇水加大力度。
每月上旬进行施肥1次，除杂草2次(使用除草剂)，防虫2次，防病1次，剪草3次;③ 根据季节不同，在园区绿化带定期进行养护，修剪打药、施肥、浇水等工作;三、安全、消防及车辆管理：1、安全工作：① 随时对园区内日常工作进行监督检查，对重点部位加强监控;② 巡逻人员应不定时地对园区各部位进行检查，发现情况立即报告，并按预案进行监控;③ 各岗位执勤人员应在控制范围内巡逻，多观察，不放过任何小问题;④ 严格执行公司与药厂建立地安全制定;⑤ 制定并熟悉安全事故预案。
2、消防工作：① 定期和不定期进行仔细检查消防各类指标，是否处于备用;② 定期和不定期进行仔细检查消防重点部位，以预防为主;③ 定期培训员工地消防意识和各类器材的使用;④ 严格执行公司和药厂建立的消防安全制度;⑤ 加强对药厂员工进行安全教育和消防安全宣传;3、车辆管理：① 建立车辆管理制度;② 制定安全防范措施，出门实行凭证通行制度;③ 进出厂区车辆管理有序，无堵塞交通现象，不影响他人通行，出门有登记;④ 园区内车场有专人疏导管理有序，排列整齐;⑤ 非机动车集中管理，管理有序，停放整齐，场地整洁;⑥ 有明显指导及安全标志;四、行政管理：1、管理处各工种必须制定每天各时段，各岗位的人员按排班表，并报告管理处，以便监督检查;2、加大对各工种及工作监督检查力度，和工作指导，使各工种及工作能够落实情况及各项制度是否到位，使队伍工作能力不断提高和进步;3、加强和每位员工的沟通，随时掌握员工的思想动态及时为大家尽可能地排忧解难，多给予开导和帮助，让员工放下思想包袱，多为他们办实事，才能提高员工的工作积极性和敬业精神，以便更好的工作;4、采取优胜劣汰的原则，拉开工资差距，对工作能力强：表现好的给予奖励，对工作表现差的以教育为主，处罚为辅，在内部展开比，学，帮，超等有益活动使大家 ......(未完，全文共2237字，当前只显示1346字，请阅读下面提示信息。
物业管理责任书篇二为了贯彻《安全生产法》和"安全第一，预防为主"的方针，增强公司项目部和全员的安全责任感、牢固树立安全责任意识，最大限度的消除各类不安全隐患，把一切事故和苗头消灭在萌芽状态。
根据公司公司成功体系标准和20xx年推行"三自一包、自负盈亏"的全面目标管理的措施，全面提升公司安全服务质量为主线。
得到"事事有标准、事事有人干、事事有人管，事事有改进"安全管理目标，认真执行安全生产的八字方针，结合投资公司的实际情况制定以下安全管理目标责任及承诺：一、人员管理(一)定时组织学习、熟悉安全技术操作规程，遵守国家法令，执行国家及公司的规范和技术要求。
(二)积极参加各种安全生产活动，接受各种安全教育，遵章守纪，坚守工作岗位，不串岗，不脱岗，不酒后作业，集中精力工作。
(三)认真学习电气、水暖、工程施工等安全技术操作规程，做到应知应会。
熟知安全知识，按章操作，不违章作业，不冒险蛮干，有权拒绝违章指挥。
杜绝无证上岗现象。
(四)坚持每日巡回检查制度。
对漏电掉闸装置、电气设备，水暖设备、工程施工、尤其是移动和手持电动工具、照明灯、拖地电缆线，定时进行安全检查，排除不安全因素，并对电气设备进行定期维修保养。
(五)提高增强自身技术业务水平，应对工作负责，不得马虎和随意作业，经常检查施工用电状况，及时完善整改，正确使用劳动保护用品，做到衣着整齐，穿好绝缘鞋，戴好安全帽，整装上岗，在高空或危险处作业时应系好安全带。
(六)严禁带电作业和冒险作业，发现隐患立即整改，决不允许发现隐患不整改，不汇报。
(七)做到文明施工，不得从高处抛掷物品，用后的电线和工具及时回收，妥善保管，线路架设规范，配电箱、开关箱及时上锁，用电标志明显。
(八)停电作业必须严格执行操作规程，停电，送电必须有专人负责，开关上要挂"有人工作"，"严禁送电"等警告牌，严禁带电作业。
(九)定期做好员工技能安全培训，做到有记录，有培训科目、培训内容、有考核结果、不合格继续培训，直到合格为止，杜绝不合格者上岗作业。
二、房屋及公共设施、设备的维修养护：1、房屋维护保养① 外墙：无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象;② 室外招牌、广告牌、霓虹灯等按规划设置，保持整洁统一美观，无安全隐患;③ 每年根据业主需求对建筑物进行房屋外墙清洗。
2、设备维修养护：① 按时交接班，认真填写各项设备运行、巡视记录;② 严格遵守安全操作程序，做好安全作业措施;③ 做好防火、防汛、防盗、防雷、防安全事故等应急预案措施的演练培训;3、绿化：绿化工作分为四季，并按月计算。
① 春、冬两季除对日常的养护、保洁、浇水外，每月防虫1次，防病1次，除杂草1次(人工)，剪草一次，施肥按季度2次，时间安排在每月上旬进行;② 夏、秋两季养护和浇水加大力度。
每月上旬进行施肥1次，除杂草2次(使用除草剂)，防虫2次，防病1次，剪草3次;③ 根据季节不同，对管辖区绿化带定期进行养护，修剪打药、施肥、浇水等工作;三、安保及消防管理：1、安保工作：① 随时对管辖区内日常工作进行监督检查，对重点部位加强监控;② 巡逻人员应不定时地对管辖区各部位进行检查，发现情况立即报告，并按预案进行监控;③ 各岗位执勤人员应在控制范围内巡逻，多观察，不放过任何小问题;④ 严格执行和遵守公司与甲方的安全规章制度;⑤ 制定并熟悉安全应急事故预案。
⑥ 认真做好交接班和所有记录的填写工作。
2、消防工作：① 严格遵守消防法的各项规章制度，做到持证上岗。
② 定期和不定期进行仔细检查消防各类指标，重点部位的检查工作，做到预防为主;③ 定期培训员工的消防意识和各类器材的使用;④ 严格执行和遵守公司与甲方的安全规章制度;⑤ 制定并熟悉消防安全应急事故预案和演练。
⑥ 认真做好交接班和各类巡视记录的填写工作。
四、目标管理l、工伤死亡率为0人/年(每发生一起、扣除承包人(项目经理)全年绩效、并降级。
一票否决制)。
2、工伤重伤率为0人/年(每发生一起重伤扣l——3分、扣除承包人(项目经理)绩效5000一10000元)。
3、火灾事故为0次/年(每发生一起扣除承包人(项目经理)全年绩效、并降级或者开除、一票否决制)4、消防安全事故0次/年(每发生一起扣l—3分，扣除承包人(项目经理)绩效1000元—5000元)。
5、设备设施安全为O次/年(包括通信设备)(每发生一起扣l—3分，扣除承包人(项目经理)绩效500元—1500元)。
6、服务质量投诉0次/年(每发生一起扣l—3分，扣除承包人(项目经理)绩效500元—1500元)。
7安全技能培训100%/年(每发生一起扣l—3分，扣除承包人(项目经理)绩效100元—500元)。
8、食物中毒为0次/年(每发生一起扣l—3分，扣除承包人(项目经理)绩效500元—1500元)。
(限公司基地食堂)9、交通安全死亡事故为0人/年(每发生起扣3——10分、扣除承包人(项目经理)绩效1000元一5000元)。
10、各类事故隐患整改率在95%以上(达不到事故隐患整改率95%的，每项扣1分，扣除承包人(项目经理)绩效300元人)。
10、公司机密泄漏事件为0次/年(每发生一起扣3——10分、扣除承包人(项目经理)绩效1000元一—3000元)。
以上各类考核指标的监督管理部门为：安全质量部、人力资源部、财务服务部、行政服务部、港洁安全服务部、朝航安全服务部、博艺达安全服务部、各公司项目部。
本责任书一式三份，留存投资公司安全质量部备案一份，各职能部门留存一份、各项目部留存一份。
甲乙双方各执一份甲方：乙方：总裁各职能部门经理承包人日期：年月日日期：年月日物业管理责任书篇三为了严格执行安全生产各项规章制度,切实搞好劳动保护工作,提高全体员工的自我保护意识,防止和杜绝事故和违章现象的发生，保护公司财产和员工人身安全，保证公司生产经营工作顺利进行，根据《中华人民共和国安全生产法》有关法律法规，分公司与各位员工签订《安全生产责任书》，(以下简称《责任书》)以资遵守。
一、认真贯彻"安全第一、预防为主"的方针，坚持生产经营服从安全需要的原则，确保实现安全生产和文明生产。
二、各部门主管为本部门安全生产责任人，负责本部门的安全生产和安全教育工作，贯彻落实公司安全生产制度，按公司要求组织实施本部门的安全生产工作实施细则，确保安全生产工作的顺利开展。
坚持"分层管理，分线负责"原则。
三、贯彻执行"谁主管、谁负责"的原则，层层分解、落实安全生产责任制，明确安全生产工作的重点，定岗定人做到事事有人管，在安全生产工作中不留空白。
四、各部门主管为安全生产检查员，负责本部门的日常安全生产督促检查工作，及时发现问题解决问题并在周工作报表中做好记录，积极配合公司安全生产领导小组落实安全生产责任制。
五、各部门员工必须树立起"安全第一、生产必须安全、安全为了生产"的思想，在工作中严格执行各项安全管理规定，遵守安全生产规章制度，提高自身的安全素质，营造良好的安全氛围。
六、加强安全意识教育，遵守安全活动制度，参与安全教育考核，使安全意识深入人心。
七、积极参加安全活动，发挥主动精神，预见性地发现问题，提出切实有效的处理办法，做好预防工作，把事故消灭在发生之前。
八、积极参与安全生产工作，发现隐患及时整改，多提有助于安全生产的合理化建议，协助做好安全预防工作。