生态城市的发展
生态城市的发展历程和哲学内涵概要
城市规划理论发展过程中的“生态理念”
（霍 因华 解 决德 城的 市田 过园 大城 产 生市 的 问 题 而 生 ） 发展极限 有机平衡 动态管理
田园城市是为健康、生活以及产业 而设计的城市，它的规模能足以提 供丰富的社会生活，但不应超过这 一程度；四周要有永久性农业地带 围绕，城市的土地归公众所有，由 一委员会受托掌管。
第四部分：
总结
“生态”的定义
狭义：
自然生态
广义：
包含自然生态、社会生态、经济生态等多个 方面的整体生态
“生态”一词的起源
“生态”（Eco-）源于古希腊字，意思是指家（house）或者我们的环 境。简单的说，生态就是指一切生物的生存状态，以及它们之间和它与 环境之间环环相扣的关系。
“生态”的本源是它的广义解释，亦即阐述本体 与其周边整体环境的共生关系，它的核心内涵 就是“关系的和谐”。
朴素理念： 田园城市理论、芝加哥古典生态学理论、有机疏散理论 正式概念： 1971年联合国教科文组织发起的《人与生物圈计划》 相关阐述： N· 扬诺斯基(N· Yanitsky，1984)、理查德· 瑞杰斯特(RichardRegister，1987)、 罗斯兰（Roseland，1997）、黄光宇（1992）、马世骏、王如松（1994）、 沈清基（1998）
“生态城市”的概念和提出过程
“生态城市”不同于“绿色城市”，它是以“人 与自然和谐共存”，“经济、社会、环境协调” 为价值取向，实现既能满足今世后代生存与发 展的需要、又能保护人类生存环境的复合生态 系统。
英文说法：
eco-city，ecological city，ecopolis，ecoville，eco-village
可推广的“生态建筑”必须是经济上廉价的（长期运营 的经济、环境、能源总成本最低）
生态城市建设的发展理念与其概念内涵与原则探析
生态城市建设的发展理念与其概念内涵与原则探析目录：（一）生态城市思想发展历程（二）生态城市概念（三）生态城市内涵（四）生态城市建设基本原则人口高度集聚、建设用地无序扩张、能耗急剧攀升、热岛效应加剧、交通拥堵愈演愈烈、极端气候事件频发以及越来越严格的资源环境约束使城市的可持续发展日益举步维艰。
在城市发展瓶颈约束和全球资源环境危机不断升温的背景下，建设“生态城市”已成为学术界、国际组织和各国政府的广泛共识，也是新型城市化发展中最受关注的领域。
（一）生态城市思想发展历程生态城市是随着人类文明的不断发展,对人与自然关系认识的不断升华而提出来的，有着丰富的思想渊源和深厚的理论背景。
无论是中国古代的城邦,还是古代欧洲城市和美国西南部印第安人的村庄, 都可以反映出朴素的生态城市建设理念。
现代生态城市思想直接起源于霍华德(Edward Howard)的田园城市，他认为“田园城市”是为了健康、生活及产业设计的城市，其规模足以提供丰富的社会生活，四周要有永久性农业地带围绕，城市土地归公众所有。
田园城市理论为我们展示了城市与自然平衡的生态魅力。
英格兰莱奇沃思( Letchworth)是由霍华德设计并于1903 年建成的田园城市。
历经几乎一个世纪后, 该镇仍然是最宜人的人居环境之一: 莱奇沃思得到国家的资助远低于一般的英格兰城镇; 公共健康指标如婴儿死亡率、平均寿命等仅次于英格兰的另一个小镇韦林(Welwyn),而韦林则是由霍华德设计的另一个英格兰田园城市。
20世纪初期，美国学者帕克在1916年发表的《城市：环境中人类行为研究的几点建议》中用城市社会学的理念、方法和观点来研究城市环境中的人类行为，以及人类行为与城市环境之间的相互关系，并将生态学原理（竞争、淘汰、演替和优势）引入城市规划和建设，为生态城市奠定了理论基础。
1933年的《雅典宪章》强调城市规划以人为出发点的价值理念，提出城市规划的目的是解决人类的居住、工作、游憩和交流四大活动功能的正常进行，进一步明确了生态城市有机综合体的思想。
生态城市的建设原则和发展方向
生态城市的建设原则和发展方向生态城市是指重视绿色生态、低碳节能、可持续发展的城市。
生态城市的建设要以人为本，顺应自然规律，最大程度地保护自然资源和生态环境，为城市居民提供优良的生态环境和生活质量。
本文将就生态城市的建设原则和发展方向作一深入探讨。
一、可持续发展是生态城市建设的核心原则可持续发展是生态城市建设的核心原则，它是要把人和人与环境的和谐发展作为城市发展的核心。
在生态城市建设中，可持续发展应该贯穿整个过程，包括环境保护、资源节约利用、经济发展等领域。
为了实现可持续发展，生态城市建设需要注重以下方面。
1. 推动低碳发展生态城市建设应该推动低碳发展，减少二氧化碳等温室气体的排放量，加强城市绿色交通建设，鼓励居民多乘坐公共交通，鼓励企业采用清洁生产技术，降低生产过程中的能耗和污染排放。
另一方面，还要大力发展可再生能源，如太阳能、风能等能源，降低对传统能源的依赖，推动城市可持续发展。
2. 保护生态环境生态城市建设必须重视保护生态环境，从源头上减少生活垃圾和工业废弃物的产生，鼓励居民分类垃圾，推广绿色卫生和环境友好型的家电用品。
还应该加强城市绿化建设，增加城市树木等绿色植被的种植率，提升城市生态环境的品质和质量。
3. 突出人性化管理生态城市建设要注重人性化管理，改善人居环境和居住条件，提供优良的社区公共服务。
同时还要注重公民参与，促进城市建设与市民参与的互动，让市民体验到公共服务的可靠性、方便性和舒适性。
二、生态城市发展的方向生态城市的发展方向应该是可持续发展，突出人性化管理，注重生态环境保护等方面。
1. 突出大数据的应用生态城市发展方向之一是突出大数据的应用，加强智能化管理，提高城市管理的科学化水平。
采用大数据技术，可以实现对城市环境质量、交通状况、市民健康等数据进行实时监控和调控，为城市管理提供科学数据支撑。
2. 强化生态环境保护生态城市发展方向之二是强化生态环境保护，减少垃圾堆积和污水排放，提高资源的回收利用率。
生态城市规划发展方向及城市生态问题解决对策
生态城市规划发展方向及城市生态问题解决对策摘要：随着城市化进程的加速和人口的不断增长，城市生态环境面临着严重的挑战。
为了解决城市生态问题，生态城市规划逐渐受到广泛关注和认可。
生态城市规划是以生态文明为指导，通过建设生态基础设施、优化城市布局、发展绿色产业等方式，实现城市与自然的协调发展。
然而，城市生态问题依然存在，如城市化进程加速、污染和废弃物处理不当、城市热岛效应加剧和生态资源紧缺等。
因此，本文将深入探讨生态城市规划的发展方向和城市生态存在的问题，以期为城市生态环境的改善提供一些有益的思考和建议。
关键词：生态城市；规划发展；城市生态生态城市和城市生态之间存在密切的关系。
生态城市是指在城市规划和建设中，注重保护和恢复生态环境、提高生态效益的城市发展模式。
城市生态则指城市与周边自然环境之间的相互关系和生态系统的运行。
一、生态城市规划发展方向及城市生态内容概述城市生态的内容包括城市的自然环境、生物多样性、生态系统服务、生态基础设施等方面。
城市自然环境涉及城市的气候、水资源、土壤质量等自然要素，生物多样性指城市内的各类植物、动物和微生物的多样性。
生态系统服务包括城市所获得的来自自然环境的各种利益，如水源保护、空气净化、自然景观等。
生态基础设施包括城市绿地、湿地、水体等自然元素的保护和建设。
可以采用一些生态城市规划的方法。
这包括合理规划城市用地，保留和恢复自然环境，提供充足的绿地和公共空间；建设生态基础设施，包括湿地保护、绿色屋顶、雨水收集系统等；鼓励可持续的交通方式，如发展公共交通、鼓励步行和自行车出行；推动低碳和循环经济发展，减少资源消耗和废物排放；加强环境保护和监管，提高环境意识和环境法规的执行力度。
二、生态城市规划发展方向及城市生态存在的问题（一）城市化进程加速随着城市化进程的加速，城市人口不断增加，城市面积不断扩大，城市建设用地也随之不断扩展。
在城市扩张的过程中，大量的耕地和林地被占用，生态系统受到破坏，土地利用效率低下，城市环境得不到有效的保护和治理。
生态城市的发展趋势
生态城市的发展趋势生态城市是指以生态原则为导向，在城市规划、建设和管理中注重生态环境保护、资源循环利用和社会经济发展的一种城市类型。
它是当今世界城市发展的趋势之一，也是解决全球城市化问题的重要途径之一。
随着环境污染、资源短缺和生态危机的加剧，生态城市的发展趋势日益受到各国政府和学者的关注。
本文将从城市规划、建设和管理三个方面探讨生态城市的发展趋势。
首先，生态城市的城市规划将趋向以人为本和可持续发展。
传统的城市规划主要以经济发展为中心，忽视了生态环境和社会公益的重要性。
而生态城市的规划将从根本上转变这一观念，注重营造人居环境的舒适性和可持续发展的可行性。
生态城市规划将包括环境评估、生态系统恢复、绿地建设等内容，以保护自然环境和提升居民生活质量为目标。
其次，生态城市的城市建设将注重节约资源和环境友好。
传统城市建设依赖于大量的能源和材料消耗，导致了资源浪费和环境污染。
生态城市的建设将采用先进的节能、节水、节地技术，减少能源和水资源的消耗，提高资源的利用效率。
此外，生态城市的建设将注重环境友好型建筑、绿色交通和循环经济等方面的布局，以减少对自然环境的破坏。
第三，生态城市的城市管理将推动政府和市民的合作共治。
传统城市管理模式主要依赖政府单方面的资源调配和决策，忽视了市民的主体性和参与性。
生态城市的管理将倡导政府、市民和企业共同参与规划、建设和管理的过程，增加公众参与和讨论的机会，实现社会公正和民主决策。
此外，生态城市的管理还将加强环境监测和评估，及时发现和解决环境问题，提高城市的对外形象和可持续发展水平。
最后，生态城市的发展趋势还包括城乡一体化和资源共享。
传统城市发展常常导致城乡二元结构和资源的不均衡分配。
生态城市的发展将注重城乡一体化和资源的共享，打破城市和农村的界限，促进资源和社会公共服务的均等化。
生态城市的发展将强调农业、工业和服务业的协同发展，提高城市和农村的协同效益和系统优势。
综上所述，生态城市的发展趋势是以人为本和可持续发展为导向，注重节约资源和环境友好，推动政府和市民的合作共治，以及实现城乡一体化和资源共享。
地理学视角下的生态城市建设与发展
地理学视角下的生态城市建设与发展地球是人类赖以生存的家园，然而随着人口的不断增长和经济的快速发展，城市化进程不可避免地带来了许多环境问题。
为了解决这些问题，生态城市的建设成为了一种可持续发展的重要选择。
本文将从地理学的视角出发，分析生态城市的概念以及其在建设和发展过程中面临的挑战和前景。
首先，生态城市的概念。
生态城市是指以保护环境、资源和生态系统为目标，通过规划和管理城市的土地使用、交通、能源和废物处理等方面，实现绿色发展和生态平衡的城市形态。
它强调城市与自然之间的协调发展，致力于建设人文环境优雅、生态环境友好、经济社会可持续的城市。
其次，生态城市建设中的挑战。
首先是土地利用与规划。
在城市化进程中，大量的土地被占用和破坏，导致生态系统退化和生物多样性减少。
因此，在生态城市建设中，要合理规划土地，保留和恢复生态功能区，确保城市与自然之间的良好联系。
其次是交通与能源。
传统城市交通系统的高能耗与大量尾气排放，已经成为城市环境负担的主要来源之一。
因此，生态城市建设需要实施绿色交通政策，推广公共交通工具和非机动交通，减少能源消耗和空气污染。
同时，生态城市还需要积极发展可再生能源，减少对化石燃料的依赖。
最后是废物处理。
城市生活产生的大量废弃物需要得到合理的处理，包括垃圾分类、资源回收和废水处理等。
这需要建立完善的废物处理系统，使废物得到有效利用或安全处置。
然而，尽管生态城市建设面临着许多挑战，但它也带来了许多发展前景。
首先是经济发展。
生态城市的建设可以促进绿色产业的发展，提供就业机会，并带动城市经济的增长。
例如，城市规划和建设中的创新技术和绿色建筑等领域，将为城市的发展带来新的机遇和动力。
其次是环境保护。
生态城市的建设可以改善城市环境质量，降低污染排放，保护生物多样性和自然景观。
这将为居民提供更良好的生活环境，减少慢性病发生率，提高生活质量。
最后是社会发展。
生态城市建设注重人文环境的建设，强调社会公正和民主参与。
生态城市发展规划
生态城市发展规划随着城市化进程的不断加速，城市的生态环境面临着严峻的挑战。
为了解决城市生态环境面临的问题，建设生态城市成为了一种趋势和重要的发展方向。
生态城市是指以生态为基础，以提高居民生活质量为目标，统筹城市空间规划、环境保护、资源利用和经济发展的城市。
因此，制定一份科学合理的生态城市发展规划是非常重要的。
一、总体要求生态城市发展规划的总体要求是：树立生态导向思想，以人为本，构建可持续发展的城市。
生态导向思想是指在城市发展规划中，突出生态优先原则，更注重人与自然的和谐共生，推动城市建设向生态方向发展。
以人为本是指以满足居民需求为出发点，构建适合人类居住的城市。
可持续发展是指在城市发展过程中侧重实行资源节约、环境保护、生态建设等措施，实现经济、社会和环境三个方面的统一。
二、规划目标生态城市发展规划的目标包括两个方面：一是生态目标，二是经济目标。
生态目标主要是以提高城市生态环境质量为核心，达到生态环境与人文环境相协调，提高居民生活品质，加强生态文明建设，实现人地和谐共生等目的。
经济目标则是以促进城市经济发展和提高城市竞争力为目标，加强城市基础设施建设，实现城市经济的发展和社会效益的提高等目的。
三、规划范围生态城市发展规划的概念和范畴涉及面非常广，其主要包括以下几个方面：城市生态环境建设、城市公共设施和社区及市政建设、城市技术和管理等方面。
因此，规划范围主要包括城市规划、土地利用规划、城市道路网络规划、城市绿地规划、水资源保护规划等。
四、规划内容生态城市发展规划的内容主要涉及以下几个方面：1、城市景观规划。
此项规划主要的目标是在规划和建设城市时，充分利用城市绿地与水域等自然资源，注重美化城市形象，打造城市的自然美景，以此提高城市人居环境质量，并达到为市民提供良好的生活、工作和娱乐环境等目标。
2、城市交通规划。
城市交通规划的主要目的是为了规范城市出行秩序，提高城市交通效率，减少交通拥堵，降低城市交通污染，改善居民出行、工作和生活的便利程度。
生态城市与可持续城市发展的最新趋势
生态城市与可持续城市发展的最新趋势随着全球城市化进程的加速，人们对城市环境和可持续发展的重要性也越发重视。
传统城市发展模式所带来的高能耗、高污染、高排放等问题已经引发了人们的警觉，因此生态城市与可持续城市发展成为了当下的热门话题。
本文旨在探讨生态城市与可持续城市发展的最新趋势。
一、生态城市的概念和特点生态城市是建立在生态学原则基础上的一种城市规划理念，旨在实现人与自然和谐共生。
生态城市的特点包括：秉持生态优先原则、重视生态系统保护与修复、推动低碳循环发展、倡导可持续交通模式、追求资源高效利用、鼓励社会参与等。
二、生态城市的最新趋势1. 智能科技的应用：随着智能科技的不断进步，生态城市正日益借助智能化技术解决城市管理和环境治理等方面的难题。
例如智能垃圾分类、智慧交通系统、智能能源管理等，这些应用有望提高城市的资源利用效率和环境质量。
2. 可持续交通的发展：可持续交通是生态城市的重要组成部分。
最新趋势包括推广电动车辆、建设自行车专用道、发展公共交通网络等，以减少城市交通拥堵和尾气排放，改善空气质量。
3. 建筑绿色化：将绿色建筑理念融入城市发展已成为趋势。
通过建筑能源管理系统、应用节能材料、建设绿色屋顶和立面等方式，可以降低能耗、减少碳排放，从而实现建筑业的可持续发展。
4. 多样化的森林与湿地保护：生态城市发展的最新趋势之一是加强对森林和湿地的保护。
这不仅有助于维持生态系统的平衡，还为城市提供了自然的水资源和空气调节功能。
三、可持续城市发展的最新趋势1. 循环经济的推动：可持续城市发展趋势之一是推动循环经济。
通过垃圾分类、废物再利用等方式，将资源重新利用起来，减少资源浪费，实现经济与环境的双赢。
2. 低碳能源的应用：为了应对全球气候变化和能源安全问题，可持续城市发展正朝着低碳能源的应用方向发展。
探索可再生能源的利用，如太阳能、风能、水能等，减少对传统能源的依赖，实现城市的能源转型。
3. 社区参与与共享经济：可持续城市发展的最新趋势之一是强调社区参与和共享经济的重要性。
生态城市知识：生态城市的城市发展和城市更新
生态城市知识：生态城市的城市发展和城市更新作为全球化时代中一个重要的城市发展趋势，生态城市已经成为人们探索城市发展和城市更新的重要方向。
生态城市不仅关注城市经济和城市建设，而且注重城市环境的维护和生态系统的保护。
本文将从城市发展和城市更新两个方面探讨生态城市的知识，以期更深入地了解生态城市的特点和意义。
一、生态城市的城市发展1.定义生态城市是拥有良好的环保和可持续性发展的城市。
在生态城市中，人类和自然环境之间建立了和谐的关系，城市内的资源和环境能够自给自足，城市的生态系统能够完整地维护和更新。
生态城市的城市发展需要兼顾城市经济、文化和环境等因素，它不仅关注城市的建设和经济发展，而且注重环境、资源和社会的可持续性。
2.特点生态城市的特点是综合性的，包括城市规划、建设、管理等方面。
在城市规划方面，生态城市的规划需要考虑环境、资源、社会等因素，通过科学分析和合理规划，使城市规划符合可持续性发展的要求。
在城市建设方面，生态城市需要考虑节能减排、环保等因素，通过绿色建筑、再生能源等手段，实现城市的可持续性发展。
在城市管理方面，生态城市需要建立完善的环境和资源管理制度，加强对城市的监测和维护，确保城市的环境和生态系统的健康发展。
3.意义生态城市的城市发展对于促进城市经济和社会可持续发展具有重要的意义。
生态城市可以提高城市的环境质量，改善居民的生活条件，增强市民对城市的认同感和归属感，从而提高城市的核心竞争力。
生态城市还可以吸引和留住高端人才，推动本地产业的升级和转型，促进城市经济的可持续发展。
生态城市的城市发展也可以推动城市建设、管理、规划等领域的改进，提高城市的治理能力与服务水平。
二、生态城市的城市更新1.定义城市更新是指在城市内部对旧有建筑、街区、街道、城市设施等进行重新整合和更新，重构城市的空间形态，增强城市的经济、文化、社会和环保等方面的可持续性。
生态城市更新则是在城市更新的基础上，增加环境保护、资源节约和生态监测等环节，保证城市更新的可持续性和生态环保性。
生态城市建设的现状及发展路径
生态城市建设的现状及发展路径在人们越来越关注环境保护和可持续发展的今天，生态城市成为了一个备受关注的话题。
生态城市是指采用生态学理论和设计方法，将城市建设与自然环境相融合，达到资源利用、人居环境、生态系统保护、经济发展和社会和谐等方面的可持续发展目标。
本文将从生态城市建设的现状、发展路径两个方面，探讨生态城市建设的重要性，为生态城市建设道路的探索提供帮助。
一、生态城市建设的现状目前，全球已有多个城市开始了生态城市建设，包括新加坡、德国弗赖堡、巴西库鲁吉巴等地。
中国也提出了生态城市建设的目标，以天津、南京、深圳为代表，逐步实现了可持续发展的目标。
生态城市建设的主要体现在以下几个方面。
1. 资源利用生态城市建设的首要任务是提高资源利用效率，节约资源的消耗。
生态城市建设通过绿色能源、低碳交通、可再生能源等方式，在城市发展中提高能源的利用效率，减少不必要的资源浪费。
例如，深圳规划了公共自行车，地铁等多个公共交通系统，实现了人们出行方式的多样化，减少了燃油和空气污染。
2. 自然环境生态城市建设致力于为居民提供最健康和安全的居住环境。
在德国弗赖堡，城市规划师们通过绿化以及温室气体减排、水质治理等方法改善了城市环境。
生态城市建设还涉及到废水处理和垃圾清理等问题，以保护城市的自然环境。
3. 经济发展生态城市建设是提高城市经济、创造就业机会的方式之一。
生态城市建设需要政府大力投资，而这些投资反过来会为城市带来更广阔的经济增长。
例如，南京白马国家湿地公园项目，就吸引了大批的游客，起到了本地区经济发展的重要推动作用。
二、生态城市建设的发展路径生态城市建设并非一蹴而就，需要各方面共同努力，共同建设。
各方面可以采用以下的发展路径：1. 各级政府应加大投入生态城市建设是需要大力投入的，各级政府应该加大对生态城市建设的投入力度，为生态城市建设提供更坚实的基础。
政府投入可以用于绿化美化城市、控制污染、建设生态农业等方面的开支。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
The Development Of Ecological City（生态城市的发展）------中国，城市发展道路一：可持续发展的生态城市(Ecological city in Sustainable Development)2003年10月14日,党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中明确提出“坚持以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济社会和人的全面发展。
”的科学发展观，胡锦涛主席又随之提出建设和谐社会的理念。
“民本政府”在努力将“中国号”巨轮驶向可持续发展道路。
可持续发展观念深入人心，生态城市、生态农村、清洁生产……这些名词开始进入人们的视野中。
符合可持续发展，潜在经济效益巨大的生态城市，无疑将成为未来中国城市发展的必然选择。
生态城市是中国乃至全世界城市发展的必然。
过去，环境问题被迫让位于经济，人们看见了臭名昭著的“锈带“，污浊的莱茵河，当日本的水洖病爆发世界开始反思：我们和我们生活的城市：未来在何方，蓝天绿水可否与高楼华社相映成趣？生态城市，只是我们能给自己和下一代的唯一交代。
所谓生态城市，并不只是青山绿水的单纯幻想，发展仍是其根本要义。
在发展中与环境和谐共处，让生活处处赏心悦目，让资源得到更充分的利用---生态城市理念对自然与资源的尊重是使一个城市获得长足发展的必然选择。
也正因此，其具有无可比拟的经济效益。
生态城市是真正以人为本全面协调可持续发展的城市发展理念。
二：生态城市与经济(The relationship between Ecologicalcity and economic)生态城市的和谐性、高效性、持续性、整体性、区域性和结构合理、关系协调特点使其远远超出狭义的乌托邦，更具有现实意义和鲜活的生命力。
在社会、经济、自然协调发展房的生态城市，人们不仅可以感受到对个人存在与价值的肯定与尊重，还可以享受科学合理的城市发展理念引导的城市经济高速发展所带来的现代化高层次生活。
生态城市绝不是把环保与经济发展割裂，相反，是以对环境和资源的更长远保护更充分推进城市经济取得更高经济效益。
对于生态城市的经济效益，笔者有以下看法:（1）生态城市对房地产的助推作用。
(Ecological city play a role in promoting for ics Real Estate)傍沙河高尔夫球场的“深圳地王”拍卖案就很好说明了这点。
深圳地王”华侨城南部填海区定于12月6日进行首场土地使用权拍卖，首次推出的3幅土地总面积约24万平方米，深圳市土地房产交易中心现已开始接受竞买申请。
“此举标志着深圳湾填海区开发正式启动，市政府将其视为深圳城市建设迈向国际水准的里程碑”（南方都市报）。
笔者了解到，目前傍沙河高尔夫球场的绿地去看上去仍然十分荒凉，但为何拔得“地王”头筹？是政府的远景规划给了其生命了，但更主要的是其自身具有的全市最大规模的、具有全新生活模式的居住社区和湖景旅游区条件。
由此可见生态城市即使没有社会力量的倡导，它也是现行社会经济模式的宠儿。
生态城市给了社会经济更美好的远景，社会经济也给了生态城市存在最强硬理由。
房地产业向来是一个城市社会经济发展的风向标。
而生态城市理念将引导房地产走上个科学，更可持续发的道路，一条告别摩天大楼的路，一个让城市更人性化的理念。
1998年开始的填海工程在深圳湾畔、华侨城南侧造就了这片占地2.9平方公里的土地；1999年建成通车的滨海大道将深圳湾填海区与市中心连成了一体；2000年启动的一系列城市规划项目赋予这块地最美好的蓝图——这片被华侨城、沙河高尔夫球场和深圳湾环绕的填海区因此成为深圳生态城市与可持续发展探头兵。
本次拍卖更说明了整个社会人群对房产的选择已由过去的经济因素至上转为环境因素至上。
这就避免了因为价位因素在中心地带盖出一座又一座摩天大楼：减缓热岛效应又带来更高的利润，这将进一步提升整个城市的人居氛围，房地产业将在自身利润与环保两者间找到更合适的中点立足。
5年后，这里将建成全市最大规模的、具有全新生活模式的居住社区和湖景旅游区，他也将成为深圳人关于可持续发展关于生态的全新窗口。
滨海在滨海大道上行车，还是在人行便道上休闲散步，无论是从哪个方向、哪个角度欣赏，它都是一道亮丽的风景线……(2)生态城市下的商业行情。
(Business under ecologicalcity)城市因商业而兴起的道理人尽皆知。
商业运营是一项对长远性有很高要求的行业。
生态城市对环保和未来的独到理解将为城市吸引更多投资者，因对环境看好而入主一个城市的跨国公司为数不少。
而众多商业巨头聚集将直接带动整个城市的商业巨轮驶入飞速发展的轨道。
但生态城市绝不仅仅是作秀的形象工程，风景宜人的表象下使人们对城市自身发展最长远也最正确的理解。
生态城市将迎来一个节能，高科技，资源循环充分利用的全新商业时代。
拿深圳来说：东门商圈由东门老街沿变而成，其历史可以上追溯到300多年前的明末清初，它一直是深圳商铺最密集、客流最集中、商品最丰富、历史最悠久的商业旺区。
东门商圈的形成、繁荣和发展，得益于东门步行街的改造，改造后东门商业步行街区由12条步行街相连，有20多家大型商场和数百家小型商铺，已投入运营的商业面积超过50万平方米，是目前深圳经营品种最为齐全的商业区，因此吸引了大量顾客前来东门购物。
而位于福田区的华强北原是个厂房集中的工业区，是一个自发性质的电子产品买卖交易场所。
到上世纪九十年代末，华强北已成为令人瞩目的深圳主打商业旺区。
华强商圈面积达1.6平方公里。
商圈内拥有50多万居住人口，大小企业一千多家，工薪白领10多万人，交通四通八达，20多路公交车穿行其中，辐射全市各地，每日人流涌涌，日人流量高达50万人次。
发展中的华强北是深圳“业态最全”的商圈：拥有全国最有影响的电子信息、钟表、珠宝、服装等20多家专业市场；有铜锣湾、华强电子世界、紫荆城等30多家商业品牌大型商场，其中面积在一万平米以上的就达14家；拥有大小商家560多家，各式门店3400多家；有金融和证券机构40多家；保龄球馆、迪厅、酒吧等60多家；同时又是达声、桑达、华发等20多家上市公司的总部所在地。
整个商圈年销售总额逾200亿元，已成为全国客流、物资、资金流、信息流量最大的商业区之一。
目前，华强北正在不断升级扩容。
圈内的铜锣湾将投巨资打造铜锣湾新干线，将把振中路建设成购物、娱乐、饮食一条街。
可以预见，未来几年内，华强北将变得更加繁荣。
另一个商圈南山起步更晚。
上世纪80年代末，地处深圳特区西部的南山区，还是一个相当偏僻的行政区域。
直到 1999年10月1日，滨海大道正式通车，南山到罗湖、福田的车程缩短到十多分钟，众多房地产企业纷纷抢滩南山，一个个住宅小区拔地而起。
随着大量新增居民的涌入，南山商业格局开始重新划分，旧的商业街开始改造和没落，新的商业形态和新的商圈逐步形成，其中最为典型的是南山专业市场的火爆以及蛇口沃尔玛、海雅百货等许多大型商业物业的相继开业。
2002年，南山商圈作为深圳西部的商业中心开始迅速崛起，以人人乐为首的零售商家继续巩固本土市场，并重新开设分店；以铜锣湾、曼哈为代表的域外零售商业也纷纷进入南山。
到了2003年，这一势头进一步放大，岁宝、万佳、友谊城、百安居、天虹等分店先后开业；铜锣湾、家乐福等又开始了新一轮扩张。
尤其是后海片区，新商业文化中心的加速建设，多达几十个项目的陆续开发带来了强大消费力，海雅、人人乐、岁宝、国美、苏宁、友谊城等相继开业，以及在建的10万平方米的海岸商业项目、五星级的希尔顿酒店、南山书城、南山博物馆、歌剧院、保利文化大厦、新一佳等项目，使南山商圈的整体性和连续性进一步增强。
2007年，横跨深港两地的西部通道（深圳湾大桥）建成通车，从香港到达珠三角任何一个城市的车程将缩短在3小时范围内，60％以上往返内地和香港的车辆将从这里通过。
由此，南山将成为粤港最重要的咽喉以及全球最大的陆路口岸。
西部通道在深港之间引发的人流、物流、资金流，正在使其成为名副其实的黄金通道，必将带动经济、交通和两地全方位合作的进一步升级，打开城市商务发展新的空间可见生态的理念和投资条件将会给一个城市带来长远的经济利益。
(3)顺风顺水的旅游业(wonderful Tourism)深圳华侨城，被称为“国际人居示范小区”，社区住宅、生态环境按国际标准进行建筑和规划。
在几年之前，它的商业配套设施却相对落后，以分散出租的小店为主，无法满足高消费人群的消费需求。
进入新千年后，随着沃尔玛、铜锣湾的相继入驻，具有良好购物环境和休闲功能的华侨城商圈开始形成。
华侨城铜锣湾以“生态景观＋海洋文化”获得广东省连锁业协会的“最佳卖场形象设计”奖。
目前华侨城商圈以铜锣湾为核心代表，沃尔玛、易家侬家居、步行精品廊、酒吧一条街分布其间，已成为白领阶层、青年一族、外国人和游客休闲购物的好去处。
湾畔百货由于抓住了白石州的巨大人流，开业以后非常兴旺，属于大型社区购物中心，是深圳近年来最成功的社区商业物业。
由益田集团开发的假日广场是该商圈的一个亮点，也将极大促进华侨城商圈的积聚客流能力，特别是针对广大游客，该项目具有较大优势。
生态城市的最明显受益者是旅游业。
在生态城市的大船上，旅游业顺风顺水，将与城市和时代的发展同步，迈向更美好的明天。
t)(4)更具魅力的城市形象(attractive city)技术与自然充分融合，人的创造力和生产力得到最大限度的发挥，居民的身心健康和环境质量得到最大限度保护…..生态产业、生态环境和生态文化城市将是城市建设有了质的飞跃。
面对大气污染、水污染、垃圾污染、地面沉降、噪音污染；城市的基础设施落后、水资源短缺、能源紧张；城市的人口膨胀、交通拥挤、住宅短缺、土地紧张，以及城市的风景旅游资源被污染、名城特色被破坏等严重阻碍城市社会、经济和环境功能的正常发挥甚至给人们的身心健康带来很大的危害的问题，生态城市给了我们最好的答案。
尤其是深圳这样一座制造业重镇，未来的发展只能落实可持续发展，这是城市和经济的共同选择。
魅力深圳，是我们共同的梦想我们坚信，生态城市是中国城市发展的必然选择，秉持生态理念，中国的城市一定会走向更美好的明天。