社区商业业态详细定位分析报告
社区商业调研报告(2024)
引言概述:
社区商业是指在城市社区中，经营各类商业活动的企业和个体经营者。
社区商业的发展对于提升居民生活质量、激发经济增长具有重要意义。
本文将通过对社区商业进行调研，分析其发展现状和趋势，提出相应建议，以期为社区商业的进一步发展提供参考。
正文内容:
1.社区商业的定义和范围
1.1社区商业的定义
1.2社区商业的范围
2.社区商业的发展现状
2.1社区商业的规模和数量
2.2社区商业的业态结构
2.3社区商业的发展瓶颈
3.社区商业的发展趋势
3.1消费升级对社区商业的影响
3.2互联网技术的应用
3.3环保和可持续发展倡导下的新业态
3.4社区商业与文化产业的融合
4.社区商业的问题与挑战
4.1基础设施不足
4.2企业经营管理能力不强
4.3消费者需求多样化导致竞争加剧
4.4商业秩序和市场监管不规范
5.社区商业发展的对策与建议
5.1加强基础设施建设
5.2提升企业经营管理水平
5.3注重产品和服务创新
5.4加强市场监管
5.5推动公共文化设施与社区商业融合
总结:
通过对社区商业的调研，我们可以看到社区商业在城市社区中具有重要地位和作用。
当前，社区商业的发展面临诸多问题与挑战，但也存在着巨大的发展潜力。
为了进一步推动社区商业的发展，我们应加强基础设施建设、提升企业经营管理水平、注重产品和服务创新、加强市场监管，并推动公共文化设施与社区商业的融合。
这些对策与建议将有助于为社区商业的进一步发展提供支持，促进居民生活水平的提升和经济的繁荣。
社区商业调研报告
社区商业调研报告
《社区商业调研报告》
一、背景
随着城市化进程的加速，社区商业已经成为人们生活中不可或缺的一部分。
在社区商业调研报告中，我们将就社区商业的现状、发展趋势以及消费者需求等方面作出全面的分析。
二、调研目的
本次调研旨在了解社区商业的发展情况，深入挖掘消费者的购物习惯，分析社区商业未来的发展趋势，为商家提供有益的参考和建议。
三、调研方法
我们采用了问卷调查、实地走访以及线上调研等多种方法，收集了大量的数据和信息来进行分析。
四、调研结果
1. 社区商业现状
通过实地走访和线上调研，我们了解到目前社区商业主要以超市、便利店和药店等为主。
消费者在社区购物的频率较高，主要以日常用品和食品为主要购买对象。
2. 消费者需求
通过问卷调查，我们发现消费者对于社区商业的期望主要体现在购物便捷、商品种类丰富和服务质量好等方面。
3. 发展趋势
未来社区商业将趋向多样化，消费者需求将更加个性化，线上线下融合将会是未来的发展趋势。
五、建议
在社区商业发展方面，建议商家可以增加线上购物体验，提升商品品质和服务水平，丰富商品种类，满足消费者的个性化需求。
综上所述，社区商业调研报告为我们提供了全面的分析和建议，相信可以对业内人士提供有益的指导和参考。
社区商业发展情况调研报告
社区商业发展情况调研报告社区商业发展情况调研报告为了解全县社区商业发展情况，加快规范全县社区商业发展，根据《商务部办公厅关于做好当前社区商业有关工作的通知》（商办建函[20xx]44号）要求，xx县商务局对全县社区商业发展情况进行了调研。
一、全县社区商业发展的现状近年来，随着建设“桂林北新城”、县城城区旧城改造步伐的加快，xx县城镇居民居住环境有了较大改善，社区商业作为商贸流通业的重要组成部分，已经成为社区服务业的重要内容，服务范围更加宽泛，社区服务功能大幅提升，社区商业得到了较好发展，社区商业网点数量不断增加。
从调查看，目前，xx县社区主要集中在县城区、八里街经济开发区以及大圩镇集镇，全县共有社区19个，其中县城区5个，八里街经济开发区7个，乡镇所在地7个，社区经营方式主要有超市、便利店、食杂店、餐饮店、洗衣店、维修店、废旧回收站、书店、药店、照相冲印店、中介服务、物流、休闲会所等。
我县社区商业发展主要做好有以下几点：（一）科学制定规划，确保社区商业顺利实施。
近年来，随着城镇化建设步伐的加快，特别是建设“桂林北新城”和县城区旧城改造推进，xx县先后编制了《xx 县城市总体规划(20xx-2030)》、《灵川县服务业“十二五”规划》和《xx商贸和现代物流聚集示范区建设实施方案（20xx-20xx年）》，重点将县城区中心和八里街副中心社区商业发展规划纳入上述整体规划之中，对xx县社区商业建设和业态发展起到积极引导作用，确保社区商业有序发展。
（二）引导大企业进入社区，提升社区商业档次。
通过政府引导现代化管理水平高、经营业绩好的企业落户社区，比如人人乐超市入驻八里街；佳敏超市有限公司在全县已建直营超市5家、改造建设农家店 78家，润丰百货超市大中型直营超市店3家，这些企业在创新经营、变革管理上逐步适应社区需求、锁定顾客、打造核心竞争力。
在经营上，找准经营定位，依托社区需求、实施经营和管理，先后建成县城区商贸城、步行街，八里街七彩建材市场等，增加服务功能。
社区商业业态定位
社区商业业态定位一、序言当前商业房地产市场的发展堪称“热火朝天”，商业从业态上区分能够分为:Shopping mall( 融吃喝玩乐购物于一体的巨型一站式花费中心) 、百货购物中心、特点商业街( 区) 、大型商超、专业卖场、便利店、各样专业店、餐饮店、休闲娱乐设备等。
商业项目从大的方面来讲，能够分为几种种类，第一类能够算“商务型商业”，比方当前核心商圈的商业基本上属于这个范围，这种商业基本上位于繁荣的商业闹市里，有比较好的交通区位，车流人流量都比较大，有比较长的商业历史，比方北京的西单、王府井、前门等，也包含依赖于高档写字楼集群发展起来的商业区，比方建外、朝外、燕莎等地区的商业也能够归入商务型商业的范围 ; 第二类属于专业型商业，最典型的是各种专业批发和交易市场，这种市场一般都经过长时间的发展逐渐发展起来的，从最先个体的分别式经营，发展到软件硬件都比较好的升级后的室内商铺型专业市场 ; 第三类能够归纳为社区型商业。
不一样种类的商业项目在业态定位及组合，经营商户、花费集体存在比较大的差别，本文将针对“社区商业定位”的有关问题进行商讨。
全部商业经营成功与否最后都要落实到花费集体的构造、花费需求及能力等基本问题，本文的核心内容也将从社区商业的需求，业态等问题进行议论，本文的一手数据根源于九力营销顾问企业于2004 年 9 月 9 日到 12 日在中国国际贸易中心秋季房展会长进行的花费者购房需求专项检查中间的商业需求及配套有关内容，本次检查采纳拦截检查的方式进行，共发放问卷1100 份，成功回收合格问卷 1056 份。
二、社区商业配套整体需求社区商业的核心花费集体应当是有关项目的入住业主，部分业态会辐射周边的社区外花费集体，即非业主。
依据潜伏业主对不一样配套设备的需求强度差别，我们把不一样的商业配套设备分为 3 个层次，即 : “强度需求商业设备”，需求的比重超出 50%;此类商业设备主要包含“综合商场”、“菜市场”、“购物中心”、“银行” ; “中度需求商业设施”，既需求比重在 10-50%之间，主要有“药房”、“诊所”、“餐馆”、“邮局”、“健身中心”、“幼儿园”、“体育场馆”、“ 24 小时便店”、“书店”、“洗衣店”、“游泳池”、“娱乐中心”、“美容美发店”、“老年活动中心”等 ; 我们把需求比重在 10%以下的归纳为“弱需求商业设备”，主要包含“维修店”、“彩扩冲刷店”、“茶社”、“花店”、“宠物店”、“高尔夫球场”。
商业调研报告社区店[共5篇]
![商业调研报告社区店[共5篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/cd5153612a160b4e767f5acfa1c7aa00b52a9d6a.png)
商业调研报告社区店[共5篇]第一篇：商业调研报告社区店商业业态调研报告时间：3月22日-23日一、城市综合体及超市调研2月22日对喜荟城、万象城、cocopark、海岸城等高端商业综合体和超市吉之岛进行了业态调查，重点关注在童用（包括儿童食品、儿童玩具、儿童服装、儿童奶粉）、市场上出现的新项目、跟食物、居家生活有关的项目等。
从几家城市综合体的品牌店组合来看，都大同小异，品牌店铺都是跟着城市综合体在走。
每一次考察，都有新的发现，和上次重复的内容就不累赘了，本次调研报告内容上次进行互补。
休闲茶饮店如一茶一坐，针对白领消费群体，特色是：书架上的茶饮、茶人庄园，对外宣传的理念是：把客人当朋友，把伙伴当家人，产品组合上以茶为主打，配上一些简餐和甜品，如红豆冰等。
满记甜品，是一家香港糖水店。
以传统中式糖水、黑糯米、汤丸、豆腐花、西米露、凉粉、糕点、冻饮等常规组合，并推出时令甜品，作为更新，制造亮点。
定位明确，就是甜品。
江南味道的经营特色，整合了江南有特色的菜品和点心，通过江南风格的装饰，不豪华、不浮躁，走自己的婉约之路，人气相当高。
这几个店铺都是成功的连锁店，其定位、特色、商品组合、价格、风格、标准化的共性是值得学习的。
这几个大型商业中心都是以时尚、高端、风格追求为定位，喜荟城的定位里多了一个“亲子”的内容，童装、玩具、游戏等项目丰富多彩，并且将亲子安排在2楼，集聚了很大的人气。
这次调研也把很多视角放在了儿童身上。
首先观察到的现象是：1、很多儿童在离玩具不远的地方开始加速，脱离父母，直奔玩具店；2、儿童在玩具区内哭闹，不离开，非要买一个玩具给她，而有些母亲则怒气冲天拉扯小孩，有的连蒙带骗想带小孩离开，有的则买了玩具，皆大欢喜。
可见玩具和儿童用品对小孩子的吸引力。
在儿童零食上，吉之岛的儿童区最有特色，首先是天花和地板的装饰，很浓的儿童氛围；然后是儿童区的货架，更好够12岁以下的儿童伸手可取，商品的组合则遵循了通用的原则。
社区商业发展现状分析报告
社区商业发展现状分析报告概述本报告旨在对社区商业发展的现状进行分析。
社区商业是指在居民区内以居民为主要消费对象的商业活动。
通过分析社区商业的现状，可以了解到社区经济的发展情况，为进一步的发展提供参考。
社区商业的规模和变化趋势社区商业的规模是衡量社区经济发展的重要指标之一。
根据过去几年的数据分析，社区商业的规模呈现出稳定增长的趋势。
随着城市化进程的加快和居民生活水平的提高，社区商业的需求也在不断增长。
而且，近年来社区商业的种类也在不断扩大，从传统的便利店、小超市到生鲜超市、健身房等，满足了居民多样化的消费需求。
社区商业的竞争态势社区商业的竞争态势主要体现在商业设施的数量、质量和服务上。
目前，社区商业设施的竞争激烈，居民可以享受到更加便捷、多样化的购物体验。
而且，在社区商业的竞争中，大型连锁商超和品牌商户占据了较大的市场份额，通过品牌形象和服务质量提升了竞争力。
不过，也要注意到小微型商铺的存在，他们具备更灵活、个性化的经营特点，通过提供特色产品和定制化服务，吸引了一部分消费者。
社区商业的发展问题和建议尽管社区商业发展迅速，但仍面临一些问题。
首先，一些社区商业设施的规模相对较小，商品种类较少，无法满足居民多样化的需求。
其次，一些社区商业设施的管理和服务水平有待提高，如停车不便、环境脏乱差等问题。
针对这些问题，可以提出以下建议：增加社区商业设施的数量和规模；引导和支持小微型商户发展，提供创业扶持政策；加强对社区商业设施的管理和监管，提升服务品质。
总结通过本报告的分析，可以看出社区商业发展现状积极向好，同时也存在一些问题需要解决。
希望我们能根据分析结果，进一步完善社区商业的发展策略，促进社区经济的健康发展。
以上是对社区商业发展现状的分析报告，仅供参考。
昆山某社区商业项目的定位报告
昆山某项目业态业种定位初步思路建议定位考虑点：1、本案只能从社区型商业角度进行整体考虑，从而寻求一定的突破点。
2、本案体量过大，除其满足到社区型商业之外，更多则是吸引到外围消费者；3、本案定位需考虑到周边商业市场情况，最为主要是对面“绿地国际花园”的商业定位；4、作为本案步行街的定位需考虑到交通组织+人性关怀+社区活动的三面组合功能；5、本案商业定位需与“绿地花园”的商业定位形成错位，则本案倾向于“特色商业”定位；6、昆山常住台商约10万人以上，则本案经营定位则倾向于台商的消费特性与需求；7、本案定位需构建一种新的消费模式代替旧的消费模式，从而吸引人流激发消费潜力；定位规避点：1、规避与“绿地花园”的商业定位的雷同性；2、规避“大则广”的定位，形成竞争优势；3、规避与住宅风格形成较大差异，应延续住宅整体风格，另附商业特性风格；4、规避大型零售百货与专业市场的定位，周边商业环境无支撑点。
定位突破点：1、特色商业的定位，抓住“少而精”的定位特性；2、寻求昆山社区商业的稀缺定位，造就它的社区商业的唯一性与特色性；3、以目前无一处知名的、具有号召力的、品牌凝聚力的综合性大型高尚社区聚散商业场所为本案的突破点，寻求稀缺性产品定位的塑造。
项目定位：昆山当地最具人文内涵的大型餐饮、购物、旅游、娱乐、休闲的时尚聚集场所，于具有江南园林景观为主的中式古典风格建筑形象，充分演绎现代化舒适空间的生活享受。
充分融合“山水风光、历史文化、时尚购物、休闲娱乐、观光旅游”为一体的综合性场所。
项目功能定位：①景观商业；②休闲商业；③旅游商业；④文化商业；既成为对昆山当地人文社区、流行文化、商业时尚的前沿阵地，开创“一站购物、全天休闲、轻松逛“街”定位”的现代消费模式；业态规划考虑点：1．在业态分布上，国际惯例提出“四三三”商业构筑模式，即40%的购物，30%的休闲娱乐，30%的餐饮项目。
“四三三”模式便于各类业态互为补充，使全方位、多层次的时尚休闲有了基础。
社区商业研究报告
社区商业研究报告
社区商业是指在城市居民区域内进行的各种商业活动。
社区商业对于居民的日常生活有着重要影响，提供了便利的生活服务和购物选择。
本文将对社区商业进行研究分析。
首先，社区商业的种类：社区商业包括了各种类型的零售商店、餐饮店、便利店等。
社区商业主要满足居民的生活需求，提供日常所需的商品和服务。
社区商业还包括了医疗机构、学校、公共设施等，为居民提供基本的公共服务。
其次，社区商业的市场竞争：在一个社区内，可能会有多个同类型的商业机构，它们之间存在激烈的竞争。
竞争的主要因素包括价格、服务质量、商品种类等。
商家们需要不断提升竞争力，通过创新和差异化来吸引顾客，提高销售额。
然后，社区商业的发展趋势：随着社会经济的发展和人们消费观念的变化，社区商业也在持续发展和改变。
越来越多的人注重品质生活，对于商品质量、服务态度有更高的要求。
因此，社区商业需要不断提升服务质量，加强品牌建设，提供优质的商品和服务来满足居民的需求。
最后，社区商业对居民生活的影响：社区商业的发展，不仅提供了就近购物的便利，也给居民带来了就业机会。
社区商业可以推动当地经济发展，提高就业率。
同时，社区商业也为居民提供了丰富多样的消费选择，提供了便利的生活服务，提升了居民的生活品质。
综上所述，社区商业对于居民生活有着重要影响。
社区商业的发展需要关注顾客需求，提供优质的商品和服务，并通过创新和差异化来提高竞争力。
社区商业的发展也需要政府的支持和规划，营造良好的商业环境，促进社区经济的繁荣。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
社区商业业态应该如何定位？
一、前言
目前商业房地产市场的发展可谓“如火如荼”，商业从业态上划分可以分为：（融吃喝玩乐购物于一体的巨型一站式消费中心）、百货购物中心、特色商业街（区）、大型商超、专业卖场、便利店、各种专业店、餐饮店、休闲娱乐设施等。
商业项目从大的方面来讲，可以分为几种类型，第一类可以算“商务型商业”，比如目前核心商圈的商业基本上属于这个范畴，这类商业基本上位于繁华的商业闹市区，有比较好的交通区位，车流人流量都比较大，有比较长的商业历史，比如北京的西单、王府井、前门等，也包括依附于高档写字楼集群发展起来的商业区，比如建外、朝外、燕莎等区域的商业也可以纳入商务型商业的范畴；第二类属于专业型商业，最典型的是各类专业批发和交易市场，这类市场一般都经过长时间的发展逐步发展起来的，从最初个体的分散式经营，发展到软件硬件都比较好的升级后的室内店铺型专业市场；第三类可以概括为社区型商业。
不同类型的商业项目在业态定位及组合，经营商户、消费群体存在比较大的差异，本文将针对“社区商业定位”的相关问题进行探讨。
所有商业经营成功与否最终都要落实到消费群体的结构、消费需求及能力等基本问题，本文的核心内容也将从社区商业的需求，业态等问题进行讨论，本文的一手数据来源于营销顾问公司于年日到日在房地产交易中心秋季房展会上进行的消费者购房需求专项调查当中的商业需求及配套相关内容，本次调查采用拦截调查的方式进行，共发放问卷份，成功回收合格问卷份。
二、社区商业配套总体需求
社区商业的核心消费群体应该是相关项目的入住业主，部分业态会辐射周边的社区外消费群体，即非业主。
按照潜在业主对不同配套设施的需求强度差异，我们把不同的商业配套设施分为个层次，即：“强度需求商业设施”，需求的比重超过；此类商业设施主要包括“综合超市”、“菜市场”、“购物中心”、“银行”；“中度需求商业设施”，既需求比重在之间，主要有“药房”、“诊所”、“餐馆”、“邮局”、“健身中心”、“幼儿园”、“运动场馆”、“小时便店”、“书店”、“洗衣店”、“游泳池”、“娱乐中心”、“美容美发店”、“老年中心”等；我们把需求比重在以下的归纳为“弱需求商业设施”，主要包括“修理店”、“彩扩冲洗店”、“茶馆”、“花店”、“宠物店”、“高尔夫球场”。
潜在业主对“强需求商业配套设施”的需求还是存在一定的差异，对“综合超市”的需求占，对“菜市场”的需求占，对“购物中心”的需求达到，对“银行”的需求达到，都超过；对于不同档次住宅潜在的业主的需求来看，存在一定差异，比如打算购买公寓的购房群体对“银行”的需求程度明显高于其他群体。
附表社区商业配套设施总体需求
商业配套设施强度需求总体普通住宅公寓别墅
综合超市
菜市场
购物中心
银行
潜在业主对“中度需求”的商业设施的需求也存在一定差异，公寓需求群体对“药房”（）、“健身中心”()、“书店”（）、“洗衣店”()、“游泳池”()等设施的需求程度明显高于普通住宅群体；而普通住宅需求群体对“诊所”、“餐馆”、“”、“幼儿园”、“运动场馆”、“美容美发店”、“老年中心”等商业设施的需求强度明显高于普通住宅群体。
附表社区商业配套设施总体需求
商业配套设施中度需求总体普通住宅公寓别墅
药房
诊所
餐馆
邮局
公园
健身中心
幼儿园
运动场馆
小时便店
书店
洗衣店
游泳池
娱乐中心
美容美发店
老年中心
不同档次住宅需求群体对“弱需求商业设施”的需求也存在一定差异性，主要表现在公寓需求群体对“宠物店”（）、“高尔夫球场”（）的需求明显高于普通住宅群体。
附表社区商业配套设施总体需求
商业配套设施弱度需求总体普通住宅公寓别墅
修理店
彩扩冲洗店
茶馆
花店
宠物店
高尔夫球场
当然不同年龄结构的社区业主对商业配套的需求也会存在一定的差异，限于篇幅，本文不再详细论述。
三、社区休闲娱乐设施需求
从目前社区商业形态上看，休闲娱乐的设施主要包括“茶馆”、“咖啡厅”、“健身场所”等，那么不同档次住宅业主在社区休闲娱乐设施需求上到底存在哪些差异呢？
从附表的数据，我们可以发现，随着住宅档次的上升，潜在业主对“健身场所”、“西式
快餐厅”、“游泳馆”、“球类运动场馆”、“咖啡厅”、“茶馆”、“酒吧”的需求呈现明显的上升趋势，这也表明这些休闲娱乐设施和高档住宅社区的相关性明显高于普通住宅，开发商在开发高档住宅产品时，应该着重考虑此类配套设施，但是否配置所有业态，规模多大，还需要考虑各个项目的具体情况，包括入住业主的数量、消费能力、消费习惯、年龄等因素。
附表潜在购房群体经常光顾的休闲娱乐场所
经常光顾的休闲娱乐场所总体普通住宅公寓别墅
健身场所
西式快餐厅
电影院
游泳馆
球类运动场馆
咖啡厅
茶馆
酒吧
迪厅
歌舞厅夜总会
四、从潜在业主购买日常用品的主要场所看社区超市的定位
俗话说开门七件事“柴米油盐酱醋茶”，描述的是普通居家过日子必须考虑的事情，随着市场经济的发展，人们的购物习惯和消费场所发生了比较大的变化，普通老百姓（尤其是家庭主妇）最经常去购物的地方一定是超市，随着社区规模的日益扩大，超市入驻大型社区的案例也逐渐增加，但不同品牌超市的定位（或者说主营业务）存在比较大的差异，有的以“生鲜产品”为主打，有的以“食品”为主打，有的甚至带有百货经营的“服装产品”，而不同项目究竟适合什么品牌的超市，起关键因素的还是社区入住的消费者。
从潜在业主购买“蔬菜水果”的主要场所来看，主要是超市（超过），其次是大棚菜市场，但值得注意的是，有相当一部分群体购买蔬菜水果是选择的不是超市，“早市”占，约总体的强，另外“大棚菜市场”也占有相当的比重，接近。
附表购房群体购买蔬菜水果的主要场所
购买蔬菜水果的主要场所总体普通住宅公寓别墅
早市
菜市场大棚
超市
便利店
其他
从潜在业主购买生鲜食品的主要场所来看，主要是超市（超过），其次是大棚菜市场（约占），通过对比可以发现，潜在业主通过超市购买生鲜食品的比例要明显高于该群体通过超市购买“蔬菜水果”的比例。
附表购房群体购买生鲜食品的主要场所
购买生鲜食品的主要场所总体普通住宅公寓别墅
早市
菜市场大棚
超市
便利店
其他
从潜在业主购买“日常用品”的主要场所来看，主要是超市（超过），其次是购物中心大型商场（约占），通过对比可以发现，潜在业主通过超市购买“日常用品”的比例要明显高于该群体通过超市购买“蔬菜水果”和“生鲜食品”的比例，这也是为什么大多数超市以“日常用品”为主要产品的原因所在。
附表购房群体购买日常用品的主要场所
购买日常用品的主要场所总体普通住宅公寓别墅
大型商场购物中心
超市
便利店
杂货店
集贸市场
其他
服装的消费，尤其是像“衬衫”、“鞋帽”、“内衣”、“中低档休闲服装”也慢慢摆上了超市的货架，那么潜在业主购买“服装鞋帽”的主要场所在哪里呢？通过附表的数据我们可以发现，目前潜在业主购买服装的主要场所是“大型商场”（接近），其次是“服装专卖店”（占），再次是“小商品批发市场”（约占）。
附表购房群体购买服装鞋帽的主要场所
购买服装鞋帽的主要场所总体普通住宅公寓别墅
大型商场
小商品批发市场
服装专卖店
裁缝店
消费者在购房之后，往往需要装修，添置新的家具和家居产品，这同样是一个非常巨大的商业机会，在大型社区比较密集的区域，同样是家具家居卖场选址所在。
从潜在业主购房后打算添置或者更新的产品来看，家具主要有：“床”（）、“沙发”（）、“衣柜”（）、“餐桌”（）、“电视柜”（）；打算添置或者更新的家电主要有：“彩电”（）、“冰箱”（）、“油烟机”（）、“音响”（）、“热水器”（）、“洗衣机”（）、“电话”（）。
和前面有所差异的是，不同档次住宅产品需求群体对家具家居、家电产品类型的需求差异比较小。
附表潜在购房群体购房后考虑更新的家具家居产品
购房后需要更新的家具家居产品总体普通住宅公寓别墅
床
彩电
沙发
冰箱
空调
衣柜油烟机
音响热水器
餐桌
灶具洗衣机电视柜床上用品
电话
书架。