人工工资调整 14年3月1日起执行

关于调整建设工程定额人工工资单价(桂建标字[2008]5号)

关于调整建设工程定额人工工资单价和费用定额有关费率的通知桂建标字[2008]5号各市建委、发展和改革委、财政局，各有关单位：为全面贯彻落实科学发展观，加强建设工程定额人工工资单价和费用定额有关费率的动态管理，缓解目前建设工程人工工资单价偏低的矛盾，降低因材料价格上涨、调整定额人工工资单价对管理费和利润的影响，合理确定和有效控制工程造价，根据《广西壮族自治区建设工程计价办法》（桂建管〔2006〕61号）和《自治区财政厅自治区物价局关于公布广西壮族自治区行政事业性收费清理整顿结果的通告》(桂财综[2007]55号)的规定及我区建筑市场的实际情况，经测算,现将定额人工工资单价和费用定额有关费率调整规定予以发布，并就有关事项规定如下：一、定额人工工资单价调整（一）1998年《全国统一建筑工程基础定额广西壮族自治区单位估价表》、1998年《全国统一房屋修缮工程预算定额广西壮族自治区单位估价表》（包括土建、安装、仿古）、2001年《全国统一市政工程预算定额广西壮族自治区单位估价表》、2002年《全国统一安装工程预算定额广西壮族自治区单位估价表》的定额综合人工工资单价调整为33元/工日。

（二）2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》、《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》、《广西壮族自治区园林绿化工程消耗量定额》（以下统称“05年消耗量定额”）的定额人工工资单价调整如下：1、建筑综合工日：一类工30元/工日、二类工36元/工日；2、装饰综合工日：一类工36元/工日、二类工41元/工日；3、园林绿化综合工日：一类工30元/工日、二类工36元/工日、三类工41元/工日。

（三）2007年《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》（以下称“07年市政消耗量定额”）的定额人工工资单价调整：一类工30元/工日、二类工36元/工日、三类工41元/工日。

二、2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》（以下称“05年费用定额”）和2007年《广西壮族自治区市政工程费用定额》（以下称“07年市政费用定额”）有关费率调整（一）调整后的管理费率及利润率表如下：建筑装饰装修工程的管理费及利润费率表表1安装工程管理费及利润费率表表2（二）规费中的“工程定额测定费”的费率调整由原来的0.13%调整为0.04%。

关于人工工资调整文件

江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价〔2010〕494号关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知各省辖市建设局（建委）：为促进建设市场健康有序发展，合理确定和提高建筑业人工工资水平，经研究决定，调整我省建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程的预算工资单价标准。

具体调整办法通知如下：一、调整标准1、包工包料工程调整为以下标准：建筑、安装、市政工程：一类工56元/工日，二类工53元/工日，三类工50元/工日；单独装饰工程：61～78元/工日；修缮加固工程：53元/工日；仿古建筑及园林工程：执行07版《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第一册53元/工日，第二册60元/工日，第三册50元/工日。

2、包工不包料工程调整为以下标准：除单独装饰工程78～96元/工日、执行07版《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第二册77元/工日，其余工程70元/工日。

3、点工调整为以下标准：除单独装饰工程67元/工日、执行07版《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第二册63元/工日外，其余工程58元/工日。

4、机械台班定额中的预算工资单价按照53元/工日执行。

二、调整办法1、编制投资估算、设计概算时，按本通知规定的相应工程标准执行。

2、招投标工程编制标底、招标控制价和依法不招标工程编制预算的工资单价确定，均按本通知规定标准执行。

3、本通知规定的工资标准调整适用于固定总价合同、固定单价合同和可调价合同。

4、本通知规定的预算工资单价标准，按照费用定额（计算规则）规定，应计入基价，作为取费基础。

三、执行时间本通知中的预算工资单价标准自2010年11月1日起执行。

在此之前签订施工合同的在建工程按合同约定执行；合同中未约定人工工资调价方法或未规定国家政策性调整不调整的工程，2010年11月1日之后完成的工程量部分按本通知中的标准执行；投标报价或签订施工合同时人工工资单价有让利的工程，在执行新工资标准时，应同比让利。

计价解释(四)

计价解释（四）1、根据省厅苏建价（2016）154号文第二条的解释，2016年4月30日前已竣工验收结束送审的项目（按照原计税标准招标的项目），结算审计时要按照简易计税方法调整（只调整税金）？还是不调整？答：税收政策以税务部门的解释为准。

计价根据我市苏住建价[2016]3号文：凡由于营改增税收政策而涉及造价调整的，结算时均按照税务部门的规定执行。

2、关于人工指导价，省住建厅苏建价【2012】633号文件：“施工合同没有约定时，人工单价按照施工期间对应的人工工资指导价进行调整，并扣除原投标报价中人工单价相对于基准日人工工资指导价的让利部分。

”苏州市住建局《关于我市建设工程竣工结算差价调整的指导意见》（苏住建价〔2012〕19号文）将人工指导价作为可调价要素，承包人承担风险幅度值5%；苏工价【2013】16号文中“参照合同中约定的主要材料差价的调整办法。

在与风险费用比较时，将人工工资指导价引起的人工费及企业管理费、利润的差价与主要材料的差价合并计算。

”在执行人工指导价时，参考哪一份文件？答：我省自2013年3月1日起将建设工程人工工资单价由政策性调整改为实行动态管理，每半年发布一次指导价，而材料指导价格由各市每月发布。

鉴于人工价格的特殊性，且我省人工价格还未完全放开，省厅发布的人工指导价格调整，影响合同价款调整的，应由发包人承担，承包人不应承担此项风险。

我市以前发布的文件与此不一致的，均按此解释执行。

3、苏工价[2013]16号文明确“由于发包人原因造成推迟开工或延期竣工的，价格上涨或下跌产生的差价”的计价原则是：期间造成的差价均应调整，承包人有损失的，经发包人确认后由发包人承担。

比如：某工程15年2月招标，合同约定3月开工，由于发包人原因，推迟到15年5月开工，请问差价如何调整？期间造成的差价是否要承担或受益5%？答：由于发包人原因造成推迟开工产生的差价（5月减2月）均按实调整，施工期的价格与调整后的价格进行比较。

内蒙古关于调整定额人工工资单价问题的说明

内蒙古关于调整定额人工工资单价问题的说明（内建工［2007］236号）《关于调整定额人工工资单价的通知》（内建工［2007］236号）发出以来，一些从事工程造价计价工作的专业人员，陆续来函来电询问具体调整的范围和具体计算方法。

为正确理解《通知》精神，准确计算调增数额，有关问题解释如下：一、调整范围本次调整范围包括：建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、房屋修缮工程及其执行或参照内蒙自治区2004年定额执行的其它工程。

在调整定额直接工程费中人工费的同时，也应相应调整措施项目费中的人工费。

装饰工程因为2006年已进行了调整，故不在本次调整范围内。

二、调整方法1、对于2007年3月1日以后开工建设的工程，不分计价方法，只要是执行内蒙古现行定额且合同双方当事人未对定额中的人工费进行过调整的，均应在定额人工费基础上，调增20％。

2、对于2007年3月1日以后施工的部分，调整方法和调整条件与2007年3月1日以后开工建设的工程一致。

3、本次人工费调整属政策性调整，是根据我国各项产业政策以及建筑市场的实际情况为依据测定的，不论固定价格合同还是可调价格合同，均应进行人工费调整。

4、对于以费率形式计取的通用项目措施费，如已完未完工程保护费、雨季施工增加费等，按其费用中人工工资所占比例（25％）计算人工费调增额。

5、机械费中的机上人工虽然也在本次人工费调范围内，但因其所占比重较小，计算复杂，为简化计算，不单独进行分析计算。

6、工程量清单计价中，未按定额内人工费单价报价的计时工日，不做调整。

如果计时工日单价和合同双方虽然进行过人工费的调整，但是合同双方调整后的人工单价未达到本次调整后人工单价水平的，双方可协商调整到本次调整后的人工单价水平。

7、人工费调增后，直接计入不含税工程造价内，与材料差价同时计取或按内蒙神机（未来）软件升级版规定计取，不计取管理费和利润，只计取规费和税金。

内蒙神机妙算计价软件（内建工[2011]303号）人工单价已调整根据内建工[2011]303号文件规定，2009年建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、园林绿化养护工程和2010年抗震加固工程、市政维修养护工程预算定额及机械台班基价中的人工单价在原来基础上调增30%。

关于调整建设工程定额人工工资单价和管理费率的通知

关于调整建设工程定额人工工资单价和管理费率的通知2011年1月1日一、建设工程人工工资单价调整
（一）2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》、《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》《广西壮族自治区园林绿化工程消耗量定额》《广西壮族自治区建筑装饰装修工程节能消耗量定额》的定额人工工资单价调整为：
1、建筑综合工日：一类工39元/工日、二类47元/工日；
2、装饰综合工日：一类工47元/工日、二类工54元/工日
3、园林绿化综合工日：一类工39元/工日、二类工47元/工日、三类工54元/工日。

（二）2007《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》的定额人工工资单价调整为：一类工39元/工日、二类工47元/工日、三类工54元/工日。

（三）2008年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》的定额人工工资单价调整为：一类工47元/工日、二类工54元/工日。

（四）2010年《广西壮族自治区城市园林绿化养护消耗量定额及费用定额》的绿化综合工日定额人工工资单价调整为42元/工日。

（五）停工窝工人工补贴有16元/工日调整为21元/工日；夜班施工增加费由8元/工日调整为11元/工日。

二、管理费费率调整
除2010年颁布的城市园林绿化养护工程管理费费率不作调整外，其余各专业调整后的管理费率如表：
建筑装饰装修工程的管理费费率表
表一
安装工程管理费费率
市政工程管理费费率表
园林绿化工程管理费费率表
表4
二、计算规定
（一）调整后的人工工资单价，按照各专业费用定额的规定，计入基价作为取费基础。

（二）管理费应按照本规定各专业“管理费费率”表的费率区间和费用定额的规定计算。

（三）其他规定及计价程序等按原规定计算。

江苏省工程人工工资指导价(更新至2017年3月)

苏建函价〔2010〕494号,2010年11月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建函价〔2011〕812号,2012年2月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建函价〔2013〕111号,2013年3月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建函价〔2013〕549号,2013年9月1日起执行
苏建函价〔2014〕102号,2014年3月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建函价〔2014〕569号,2014年9月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建函价〔2015〕133号,2015年3月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建函价〔2015〕628号,2015年9月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建函价〔2016〕117号,2016年3月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建函价〔2016〕570号,2016年9月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建价站【2017】8号,2017年3月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价。

江苏省工程人工工资指导价更新至

苏建函价〔2010〕494号,2010年11月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建函价〔2011〕812号,2012年2月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建函价〔2013〕111号,2013年3月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建函价〔2013〕549号,2013年9月1日起执行
苏建函价〔2014〕102号,2014年3月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建函价〔2014〕569号,2014年9月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建函价〔2015〕133号,2015年3月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建函价〔2015〕628号,2015年9月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建函价〔2016〕117号,2016年3月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建函价〔2016〕570号,2016年9月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价
苏建价站【2017】8号,2017年3月1日起执行
江苏省建设工程人工工资指导价。

【2019】142号文-人工工资调整(2019年4月1日起执行)

单位：元/工日
序号地区
工种
建筑工程
装饰工程
安装、市政工程
修缮加固工程
城市轨道交通
工程
古建园林工程
机械台班
点工
第一册第二册第三册
扬州市包工包料工
3
泰州市南通市
程
一类工二类工三类工
镇江市
包工不包料工程
徐州市
连云港市包工包料工
4 淮安市
程
盐城市
一类工二类工三类工
宿迁市
包工不包料工程
附件：
江苏省建设工程人工工资指导价
单位：元/工日
序号地区
工种
建筑工程
装饰工程
安装、市政工程
修缮加固工程
城市轨道交通
工程
古建园林工程
机械台班
点工
第一册第二册第三册
包工包料工
1 苏州市
程
一类工二类工三类工
包工不包料工程
南京市包工包料工
2 无锡市
程
常州市
一类工二类工三类工
包工不包料工程
102
93
98 102-132 88
92
98
88
101
85 99 110
92
84
130 132-159 116
123 130 119
131
119
102
92
97 101-131 88
90
97
88
101
84 99 109
90
82
129 131-158 116
121 129 118
130
119
105