房地产销售代理合同
房地产营销代理合同4篇
房地产营销代理合同4篇篇1房地产营销代理合同甲方：房地产开发商（以下简称“甲方”）乙方：营销代理商（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟销售房地产项目，委托乙方作为其独家营销代理商进行销售和推广，双方遵循平等自愿、公开公正的原则，经充分协商一致，订立本合同。
第一条委托内容甲方委托乙方为其销售房地产项目，乙方应当按照甲方要求，开展相关广告宣传、销售策划等工作，以积极推动房地产项目的销售。
第二条代理范围乙方为甲方的独家营销代理商，具体代理范围包括但不限于：1. 接受甲方委托，向潜在购房客户介绍房地产项目的基本情况、售价、优惠政策等信息；2. 代表甲方与客户进行价格谈判、签订购房合同、办理相关手续等工作；3. 定期向甲方提交销售情况报告，确保甲方掌握项目销售进展。
第三条代理期限本合同自甲方项目启动销售之日起生效，至项目全部售出或终止销售为止。
第四条委托费用甲方按照双方约定的比例向乙方支付代理服务费，具体比例及支付方式如下：1. 代理服务费比例：_____％；2. 支付方式：每月支付一次，本月交易完成后次月第5个工作日支付上月代理服务费。
第五条保密义务1. 双方应当保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方透露；2. 本合同解除或终止后，双方仍应当对交接的资料进行保密。
第六条违约责任1. 如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任；2. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同时，不承担违约责任。
第七条合同解除1. 本合同经双方一致同意可提前解除；2. 本合同终止后，乙方应当将甲方项目相关资料交付甲方，并清算应付代理服务费。
第八条争议解决因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至____仲裁委员会仲裁。
第九条其他事项1. 本合同的有效性、解释和争议解决，适用中华人民共和国法律；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或签署补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日本合同一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效。
房产委托中介销售代理合同5篇
房产委托中介销售代理合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________乙方（受托人）：房地产中介服务公司法定代表人：______________________联系方式：______________________地址：____________________________鉴于甲方拟出售其房产，并委托乙方作为中介服务机构进行销售代理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项及授权范围甲方委托乙方代理销售其房产，包括但不限于协助甲方进行市场调研、确定房产价格、寻找潜在买家、组织开放日活动、协助谈判及签约等事项。
乙方应在合法范围内进行代理活动，并尽一切努力促成房产交易。
二、房产信息房产地址：____________________________房产面积：____________________________产权情况：____________________________配套设施及状况：____________________________交易条件及要求：____________________________其他重要信息：____________________________三、代理期限本合同的代理期限为自签订之日起至房产成功售出并办理完毕相关手续为止。
四、委托费用及支付方式1. 代理佣金：双方约定代理佣金为房产成交价格的____%（大写）_________。
佣金在房产交易完成后支付。
2. 支付方式：甲方在收到购房款后的五个工作日内将佣金支付至乙方指定账户。
若交易未能完成，则双方另有约定的除外。
3. 其他费用：在代理过程中产生的相关费用（如评估费、公证费、中介服务费等），由双方按照国家相关规定分摊或按照约定比例承担。
房地产代销的合同范本（精选7篇）
房地产代销的合同房地产代销的合同范本（精选7篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，它可以保护民事法律关系。
相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的房地产代销的合同范本（精选7篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
房地产代销的合同1甲方(委托方)：___________________营业执照注册号：___________________地址：_______________联系电话：________ 乙方(受托方)：___________________营业执照注册号：__________资质等级及证号：____________地址：_____________联系电话：_______ 甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条委托代理主要事项(选项打“√”)□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售第二条委托代理项目的位置、面积1、代理项目座落位置：_______________2、代理项目总面积约为______________平方米。
第三条销售价格1.销售面积按套内建筑面积计算；2.合同所约定的销售房屋价格均价为______________；乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售3.在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。
第四条甲方权利与义务1.提供有效的营业执照和开发资质证书复印件；2.提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料；3.保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方；4.按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用5.派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；6.提供《重庆市商品房(买卖)合同》范本；7.对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效；8.提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用；9.可以定期检查、督导乙方工作。
有关房地产销售代理合同5篇
有关房地产销售代理合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、代理事项1. 乙方代理甲方销售房地产项目，项目地址为：__________________。
2. 乙方负责在代理期限内进行房地产项目的宣传、推广、销售等事宜。
二、代理期限1. 本合同代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 若代理期限内双方无异议，可协商续签本合同。
三、代理权限1. 乙方在代理期限内享有对房地产项目的销售代理权。
2. 乙方可根据市场情况制定销售策略，调整销售价格。
3. 乙方有权代表甲方与客户签订房屋买卖合同。
四、代理费用1. 甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理费用，具体比例及支付方式详见附件。
2. 代理费用结算时间为每月结算一次，甲方应在收到乙方提交的结算报告后___个工作日内完成审核并支付费用。
五、双方义务1. 甲方义务：（1）提供真实、准确的房地产项目资料。
（2）协助乙方开展宣传、推广活动。
（3）按照约定支付代理费用。
2. 乙方义务：（1）按照本合同约定履行代理职责。
（2）对房屋买卖合同履行情况进行跟踪管理。
（3）保护甲方商业机密及客户信息。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定提供真实、准确的房地产项目资料，应承担由此造成的损失。
2. 若甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。
3. 若乙方在代理期限内未按照本合同约定履行代理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的损失。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同。
（2）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
2. 本合同解除后，双方应完成以下事项：（1）乙方应停止销售代理行为。
房地产营销代理合同5篇
房地产营销代理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产营销代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房地产项目，包括但不限于项目定位、营销策划、销售执行等事宜。
乙方接受委托，在合同约定的范围内进行代理。
二、代理事项及期限1. 代理事项：乙方负责进行市场调研、项目定位、营销策划、销售执行等事项。
2. 代理期限：自合同签订之日起至项目销售完毕或合同终止之日止。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方提供项目相关资料，并保证资料的真实性和完整性。
（2）甲方按照合同约定支付乙方代理费用。
（3）甲方有权对乙方的代理活动进行监督，确保代理行为符合法律法规和合同约定。
（4）甲方应配合乙方开展代理活动，提供必要的支持和协助。
2. 乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定履行代理职责，确保代理事项的顺利完成。
（2）乙方应根据市场调研和项目定位，制定营销策划方案。
（3）乙方应及时向甲方报告代理进展情况，并提交相关报告和建议。
（4）乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露或擅自使用。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据项目的实际情况和双方约定，确定代理费用为项目销售总额的一定比例。
具体比例和金额按照补充协议确定。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付代理费用，具体支付时间和方式按照补充协议确定。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致代理事项未能按时完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因甲方原因导致乙方无法履行代理职责，甲方应承担违约责任。
4. 违约金的数额和赔偿方式按照合同约定或相关法律法规执行。
房地产代销合同范本5篇
房地产代销合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产代销事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对以下房地产项目进行代销：项目名称：____________________项目地址：____________________二、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。
三、代销方式双方约定，乙方采用以下方式进行代销：1. 独家代理销售；2. 联手其它中介组织共同销售。
四、甲方权利和义务1. 甲方应确保所提供的房地产项目资料真实、合法、有效。
2. 甲方应按时向乙方支付代销佣金。
3. 甲方应配合乙方进行项目宣传、推广和销售工作。
4. 甲方应按时履行与购房客户签订的合同，确保按期交房等事项。
5. 甲方有权对乙方的代销行为进行监督和提出改进意见。
五、乙方权利和义务1. 乙方应尽职尽责地完成代销任务，促进项目销售。
2. 乙方应按时向甲方报告项目销售进展及市场情况。
3. 乙方应配合甲方进行项目宣传、推广和售后服务工作。
4. 乙方有权按照合同约定获取代销佣金。
5. 乙方应对提供的客户资料的真实性和合法性负责。
六、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方成功促成房屋销售后，甲方应按房屋销售总额的比例向乙方支付佣金，比例为______%。
2. 支付方式：每售出一套房屋，甲方应在收到购房款后的__日内支付乙方相应的佣金。
3. 如因甲方原因导致合同解除或未能如期交房等事项，甲方应支付乙方已售房屋的佣金。
七、违约责任1. 甲方如未按合同约定支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的万分之__。
篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方委托乙方就甲方所拥有的房地产项目进行销售代理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同双方甲方系拥有房地产项目的合法所有者，乙方系专业从事房地产销售代理的合法企业。
房地产销售代理合同模板5篇
房地产销售代理合同模板5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________鉴于甲方拟出售其拥有的房地产项目，并委托乙方进行销售代理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、代理事项及内容乙方接受甲方的委托，负责甲方所拥有之房地产项目的销售代理工作。
包括但不限于以下内容：市场调研、项目定位、营销策划、销售推广、客户接待、谈判协助、合同签订、回款跟进等。
二、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月至_____年/月。
合同期满前，经双方协商一致可续签本合同。
三、甲方的权利与义务1. 甲方保证所销售的房地产项目符合国家法律法规的规定，拥有合法有效的销售资格。
2. 甲方应提供关于房地产项目的所有相关资料，确保乙方能够顺利进行销售代理工作。
3. 甲方应配合乙方进行市场调研、项目定位、营销策划等工作。
4. 甲方应按约定支付乙方的代理费用。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应尽职尽责地完成甲方的委托事项，并遵守国家法律法规的规定。
2. 乙方应根据市场调研结果，提出合理的项目定位、营销策划等建议。
3. 乙方应积极开展销售推广工作，利用自身资源，拓展销售渠道。
4. 乙方应及时与甲方沟通，反馈销售进展情况，并协助甲方签订销售合同。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或利用甲方的商业信息。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方根据项目的实际情况，约定代理费用为销售额的____%。
2. 支付方式：甲方应按销售进度支付乙方的代理费用，具体支付时间和金额按照双方另行签订的销售进度表执行。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方按照逾期支付的金额支付违约金。
2. 若因乙方原因导致未能完成代理事项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
房地产营销代理合同7篇
房地产营销代理合同7篇房地产营销代理合同7篇房地产市场营销是指房地产商在竞争的市场环境下，按照市场形势变化的要求而组织和管理企业的一系列活动，直至在市场上完成商品房的销售、取得效益、达到目标的经营过程。
以下小编在这给大家整理了一些房地产营销代理合同，希望对大家有帮助！房地产营销代理合同（篇1）委托方：(以下简称甲方 )：公司法人：营业执照编号：受托方：(以下简称乙方 )：公司法人：营业执照编号：本着平等、双赢的原则，现就甲方开发的，委托乙方独家营销策划代理事宜达成如下合同条款：第一条：甲方委托乙方代理策划和营销的相关事项表式如下：第二条：甲方的责任一、甲方应向乙方提供委托代理项目的土地规划、销售等各项法律文件、以及工程技术相关图纸资料供乙方售楼使用，并保证以上资料的真实性与合法性。
二、甲方负责户型面积的核定工作，如在销售过程中因户型面积发生的问题，乙方不承担相关责任。
三、甲方应向乙方提供项目工程进度表，甲方应按此计划表进行施工。
四、甲方应向乙方提供以下销售条件：1、售楼部及售楼道具、办公场地及办公用具(含电脑及打印设备)空调、纯水机、固定电话。
(水电费及电话费用由甲方承担)。
2、售房合同样本、认购书及空白合同文本。
3、甲方应在对外承诺的有关建筑材料、配套设施、物业管理收费标准、交房标准、工程进度、交房日期及建筑销售面积等资料上签字盖章，并遵守承诺。
4、甲方委派协调人员负责收款及合同审定盖章工作。
并全权负责办理银行按揭及个人产权、土地证等相关手续。
5、每月及时足额支付给乙方代理费用。
第三条：乙方的责任1、在营销过程中，应注重树立甲方的品牌形象，不断宣传甲方物业知名度，不断提升甲方楼盘潜在价值。
2、全权负责销售案场的客户接待、洽谈、签约等案场的实际销售执行工作。
3、根据项目进展情况制定各阶段销售价格，保证低开高走的营销策略。
4、结合本项目周边房地产市场进行调查分析(主要包括价格及营销手段)，及时向甲方沟通，以便及时调整营销思路。
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项目销售及策划承包合同甲方（开发商）：乙方（承包方）：甲方为项目的开发投资商，现甲、乙双方经过友好协商，根据相关法律规定，就甲方委托乙方承包该项目策划、销售管理的相关事宜，在真诚合作、平等互利原则的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围1、甲方指定乙方为项目销售承包方，销售由甲方开发的地址位于的项目。
该项目销售面积为平方米,实际可销售面积参照本项目测绘报告。
2、乙方委派销售管理人员一名，驻场管理日常销售事务。
3、乙方负责对项目销售进行系统包装策划。
第二条工作内容1、乙方负责本项目市场调研、产品定位、策划方案、销售计划、广告推广设计活动策划、销售承包工作。
第三条承包期限1、本合同承包期限为6个月，2016年月日至2016年月日止。
如有变更，双方协商，另订协议。
第四条销售价格1、本项目执行浮动销售底价，甲方调整销售底价时，需提前10日通知乙方。
乙方须配合甲方真实了解市场情况及预测市场的价格变化，为甲方最终确定销售底价提供服务。
2、上述销售底价确定后，乙方可视市场情况制定销售价格并可灵活浮动，但不得低于双方确定的销售底价。
如遇有特殊情况低于销售底价成交的需甲方签字确认，乙方销售佣金点数不变。
3、经甲乙双方确认的产品规划调整而产生的面积和销售金额变更，以变更后的数据为准。
4、甲乙双方协议，本合同及房地产买卖以人民币、每平方米及建筑面积为计算单位。
5、如因市场变化等因素需价格调整，在甲乙双方协商基础上重新定价的乙方佣金点数及支付方式保持不变。
第五条甲方权利义务1、甲方应向乙方提供以下文件和资料：（1）甲方营业执照副本复印件。
（2）“”项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、商品房预售证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证）。
（3）在年月日之前甲方向乙方提供销售“”项目的商品房预售证书。
（4）甲方为乙方提供关于项目的有关资料，包括：鸟瞰图、平面图、景观效果图、地理位置图、建设标准、交付标准、电器配备说明等。
（5）乙方承包销售该项目所需的《商品房买卖合同》，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。
2、甲方保证若购房人购买的房屋的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
3、甲方委派专人协助乙方工作、做好本项目企划及销售衔接工作和协调销售现场作业，根据客户及业务发展需要配合乙方销售、推广等相关工作。
4、甲方负责办理房屋售后手续，如：按揭、交房、办证等。
5、甲方须向乙方无偿提供售楼处及售楼处装修，售楼处内的办公桌椅、沙发、茶几等案场办公设施、办公用品由甲方承担，售楼处水、电、暖及物业费用均由甲方承担。
6、甲方承担项目推广广告发布费用。
由乙方提出申请，甲方同意后由甲方发布执行。
甲方有权审定一切与销售有关及可视为合同附件的宣传资料，并有权拒绝发布夸大、欺骗、触犯政策的广告宣传活动。
7、甲方在不违反相应法律法规的前提下，配合乙方对产品进行调整。
8、甲方委派财务人员至现场收取购房客户交纳的款项。
9、甲方应按本合同的约定向乙方支付佣金及策划费用。
10、甲方负责售人员招聘及工资待遇提成。
合理安排资金，保证业务人员佣金的发放工作，保持销售团队人员的完整和安定性。
10、按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、活动举办；费用由甲方承担。
11、甲方提供售房车一辆以上，司机一名以上，车辆证件合法、保险齐全，并承担正常折旧引起的维修、保养、清洗、油费、违章处理、司机工资费用。
第六条乙方权利义务1、乙方完成对该项目市场调研、商业定位、产品分割、销售方案、活动方案、和平面类物料设计包括：（VI设计、报广、楼书、户外广告、案场围挡、路旗、背景版、POP海报、条幅、邀请函、VIP卡、贺卡、宣传折页、DM等）。
2、在合同期内，乙方应做以下工作：（1）根据市场推广计划，制定销售计划；（2）组织派送宣传资料；（3）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况；（4）利用各种形式开展多渠道销售活动；（5）乙方不得超越甲方授权向购房人作出任何承诺；（6）乙方整个策划、宣传和销售过程必须遵守相关的法律、法规；（7）乙方应当对该项目之规划、建筑、户型、设施设备设计提供专业改进意见。
进行相关的市场调查及竞争楼盘分析，提报至甲方。
3、负责联系督促购房人办理购房手续，并督促购房人按时提供按揭材料，供甲方办理按揭等有关手续。
4、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的本项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
5、乙方应信守双方所规定的销售底价，非经甲方的授权，不得超越底价擅自给购房人任何形式的折扣。
若遇特殊情况（如购房人一次性购买多栋物业），乙方应告知甲方，经甲方书面同意后作个案协商处理。
6、经甲方同意后，筹备有关该项目之展销会和营销活动，设计并安排展销场地的布置，负责对该项目的临时外展点进行选取，费用由甲方承担。
7、负责与购房人洽谈，有权以甲方的名义按甲方签名确认的条款与购房人签署认购书；负责与购房人签订《商品房买卖合同》以及协助甲方办理购房人与银行方的银行按揭手续。
8、乙方需确保按照有关法律、法规的规定，进行现场接待和销售认购工作。
在销售过程中不得有违法销售行为，包括欺瞒、擅自收取房屋定金及楼款、私自收取佣金等。
因此产生的法律和经济纠纷，概由乙方承担，甲方不承担由此产生的任何直接或连带的损失或责任。
9、乙方定期向甲方提供销售周报、月报表、市场调查分析及客户反馈意见，并及时通报销售中出现的问题，提出合理的解决方案及建议供甲方参考决策。
10、乙方负责催收购房人的购房款并协助甲方派遣的财务人员收取定金、房款，并配合办理按揭及产权、入住手续。
11、组织实施案场管理，定期进行业务培训，逐步加强业务人员业务能力，建立长期长效的晨、晚会机制，并配合甲方监督并实施考核；12、乙方有自主的案场工作权，乙方可根据销售底价，有策略的制定对外报价。
13、乙方有项目策划及SP活动推出的建议权，可根据市场及销售周期提出各类广告及活动的方案供甲方参考。
14、乙方有权根据甲、乙双方制定的销售周期调配业务人员的工作及业务拓展方向，申请甲方给予配合。
15、乙方有权对现场氛围布置、DM导向、活动用品购买有建议权，在甲方认可后实施。
16、乙方有权根据对市场情况的分析和了解，对整体项目的销售节奏、价格体系、推广方式有建议权，在甲方认可后实施。
第七条佣金的计算方式及支付方法1、策划费用：（1）、营销策划费用为税后20万，大写：贰拾万元整。
（2）、合同签订后5个工作日内支付 10万人民币大写：壹拾万元，项目《策划方案》费用。
（3）、剩余策划费分3次支付，第一月支付：40000元。
第二月支付30000元、第三月支付30000元。
以合同签订之日起次月开始计算每月30日前支付。
2、销售费用：（1）、承包佣金为甲方可销售物业总成交额的 1 % 大写：百分之壹。
（2）、每月支付基础工资1万元，大写壹万元整。
3、承包提成按每月实际收款金额结算，佣金一月一结，在次月30日之前结算。
乙方协助甲方与购房客户签订《商品房买卖合同》，并满足下列条件之一时为乙方向甲方主张结算佣金的前提条件：（1）、一次性付款的购房客户，已向甲方支付50%以上房款，按实际收款金额结算；（2）、银行按揭贷款的购房客户，已向甲方支付50%首付款，且按实际收款金额结算，剩余部分待银行下账后结算；（3）、分期付款的按合同付足30%房款的，乙方按购房客户分批交款到账计提佣金。
（4）、在认购期内，客户付足30%以上房款，按实际收款金额结算。
（5）如客户因按揭手续或公积金贷款手续未能办理而导致退房，甲方将在下次结算佣金时，扣回乙方已发放的该笔佣金。
（6）甲方自行销售的业务，乙方负责催收房款，甲方给予乙方成清欠部分的百分之壹佣金提成。
第八条购房款项收取及购房合同的签订1、甲方收取定金及首付款后，应开具正式的收据或发票给购房者。
2、正式购房合同由甲方指派专人审核，并办理合同登记，乙方协助签约。
合同中所载任何条款双方不得任意增删或修改，如有条款变更或附加购房条件，均需经甲方同意后，再进行增删或修改。
第九条合同终止1、在本合同到期时，双方若未就续约一事达成一致意见，合同自行终止。
双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。
2、如甲方延期支付佣金超过10天，乙方有权提前终止本合同，30天内甲方须向乙方结清已产生的全额佣金。
3、在本合同有效期内，如受不可抗力影响，导致合同无法正常进行，则双方无需承担责任，且允许提前终止合同，甲方应支付前期已销售部分的佣金及当月策划费用。
第十条特别约定1、本合同仅为甲方委托乙方销售房地产的委托合同，有关该房地产的施工进度、质量等方面与买方产生的纠纷应由甲方承担责任。
2、甲乙双方均有义务对本合同所载内容保密，未经双方许可不得对外公开。
第十一条其他约定事项1、甲乙双方均应对本合同重要内容保守秘密，非经双方同意或司法、行政机关要求，不得泄露给无关他人。
2、在签订本合同当日，乙方需向甲方提供营业执照、资质证书、企业代码证、税务登记证、公司人员名单联系方式等文件的复印件并加盖乙方公章。
3、依照本合同约定发生的通知和信息均应采用书面形式，并由双方加盖公章。
4、本合同未尽事宜，双方按照合理、合法的原则另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、因履行本合同产生的争议，双方尽量协商，协商不能解决时，应提交甲方所在地人民法院诉讼。
6、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：法定代表人（签字）：地址：电话：日期年月日乙方（盖章）：承包责任人（签字）：地址：电话：日期年月日。