2019年新国五条细则,新国五条具体内容.doc
新国五条最新全文_细则_
新国五条最新全文新国五条，是指在20xx年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。
新国五条将对商品房买卖价格及房屋租赁有一定程度的影响，具体新国五条的全文内容是怎样的呢?下文仅供参考!新国五条全文内容1、完善稳定房价工作责任制。
各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。
建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
2、坚决抑制投机投资性购房。
严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。
其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。
严格实施差别化住房信贷政策。
扩大个人住房房产税改革试点范围。
3、增加普通商品住房及用地供应。
20xx年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。
加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市,尽快形成有效供应。
4、加快保障性安居工程规划建设。
全面落实20xx年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。
配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。
完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。
20xx年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
5、加强市场监管。
加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。
推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息发布管理。
新国十条全文(一)统一思想，提高认识。
住房问题关系国计民生，既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题。
房价过高、上涨过快，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险，不利于经济社会协调发展。
各地区、各有关部门必须充分认识房价过快上涨的危害性，认真落实中央确定的房地产市场调控政策，采取坚决的措施，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。
新国五条
新“国五条”
1完善稳定房价工作责任制。
各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。
建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
2坚决抑制投机投资性购房。
严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。
其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。
严格实施差别化住房信贷政策。
扩大个人住房房产税改革试点范围。
3增加普通商品住房及用地供应。
2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。
加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市,尽快形成有效供应。
4加快保障性安居工程规划建设。
全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。
配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。
完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。
2013年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
5加强市场监管。
加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。
推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息发布管理。
新国五条
前者目前仍是风平浪静，而后者现在已经波涛暗涌。特别是一些需要“ 先卖后买”的改善型需求，很可能会受到新政的影响。 管中窥豹，可见一斑。日前，针对“国五条”细则可能产生的影响， 新京报记者进行了分头走访，当然，动态的市场最终还需要时间来说话 。
二手房市场
盛宴散场 买家观望成交冷清 由于3月需求提前透支，再加上北京网签系统升级，暂停8天资格审 核和网签，北京新政细则落地后，北京二手房市场迅速陷入冰冻期。 看房人成“香饽饽” 据了解，3月北京二手房网签量超过4万套，也造成交税、过户爆棚 的现象。而市场转入4月，买卖双方陷入观望，看房人也成为中介竞相争 抢的“香饽饽”。 4月2日下午，记者来到惠新里一家中介门店，发现门店里只有经纪 人，没有客户。这家门店的一位经纪人告诉记者，“新政落地后，店里 偶尔有咨询的人，但听说个税要交差额的20%，好多买房人都选择观望， 继续看房的买房人太少了”。 朝青板块一位经纪人小赵也直观地感受到了市场的剧烈变化。“3月 初店里每天能成交一套房，市场十分火热。该买的都赶在新政细则落地 前完成交易，到了现在，一天都约不上一个看房人，店里已经连续好几 天没有能谈的单子了，偶尔有一个在谈的单子，也是几家中介在争取这 一个客户”。
“国五条”实施细则：
•1.完善稳定房价工作责任 制； •2.坚决抑制投机投资性购 房； •3.增加普通商品住房及用 地供应； •4.加快保障性安居工程规 划建设； •5.加强市场监管和预期管 理；
完善稳定房价工作责任制 制定并公布年度新建商
品住房价格控制目标 建立健全稳定房价工作 的考核问责制度 认真落实省级人民政府
理。
北京“国五条”细则要点
1、限购 本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1 套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出 售住房。 2、信贷 继续暂停第三套及以上住房贷款发放；根据本市房价 控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付 款比例。 3、个税 对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税 收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法 严格按照个人转让住房所得的20%计征；不能核实房屋原 值的，依法按照核定征收方式计征个人所得税；对个人转 让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得， 继续免征个人所得税。
国五条详细内容解读
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一、背景介绍
自2009年12月份开始楼市调控以来，政 策经历了四次升级，分别是2010年1月的 “国十一条”、4月的“国十条”、9月 的“9.29新政”，2011年1月的“新国八 条”，2013年出台的“国五条”则是第 五次调控升级。
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二、新国五条内容
1、“国五条”房产税改革内容
会议确定，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品 住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。
会议提出，支持自主需求、抑制投机投资性购房是房 地产市场调控必须坚持的一项基本政策。
会议确定，坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品 住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列 市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资 格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市 房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等 措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房 房产税改革试点范围。
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二、新国五条内容
3、增加普通商品住房及用地供应。2013 年住房用地供应总量原则上不低于过去 五年平均实际供应量。加快中小套型普 通商品住房项目的供地、建设和上市， 尽快形成有效供应。
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二、新国五条内容
4、加快保障性安居工程规划建设。全面 落实2013年城镇保障性安居工程基本建 成470万套、新开工630万套的任务。配 套设施要与保障性安 居工程项目同步规 划、同期建设、同时交付使用。完善并 严格执行准入退出制度，确保公平分配 。2013年底前，地级以上城市要把符合 条件的外来务工人员纳入 当地住房保障 范围。
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三、2013控房价的内容解读
4、中央提出要增加普通商品房、保障房 及用地供应。
“新国五条”细则须安装“瞄准器”
、
必须 “ 瞄 准”
此次“ 新 国五 条 ” 实施细则虽有“ 一剑封喉”
之力度 ， 却也容易“ 误伤一片” 。 不仅投机客被“ 当
住房问题情况较为复杂， 个税征收以增值额为税
头一棒” ， “ 一刀切”的政策让很多改善住房需求 基看似合理 ， 但计算的口径难以把握。 例如 ， 某人 的人 也 为之 惶恐 。２ ０ ％的个税 对 于投机 客来 说惩 当年花 ９ 万元买的房改房按当时市场价为 ７ ０ 万 罚力度并不为过 ，但对 于很 多改善性需求 者而 元 ， 如果以 ９ 万元和如今的市场价之间的差价为
是 缺乏 精 准度 ，波及 面过 广 ， ２ ０ ％的个税 导 致 很 多 普通 民众 也成 为 被调 控对 象 ， 有 可能 使所 得税 成为“ 人 头税 ” ， 市场 也 因此 出现 许 多反 对声 。鉴 于此 ， 笔者认为 ， “ 新 国五 条 ” 实施 细 则 在 地 方政
来调节市场 ， 运用得不好反而会适得其反。任何 税收政策都要选择合适的支点和砝码。 支点 即为 征税 对 象 、征税 范 围 ；砝 码则 是征 税 的税基 、 税
需求则应该将其解放 出来 ，保护他们 “ 卖小 买 得肯定的。 因为由于前一段时间房市 “ 放水 ” 现象 大” 、 “ 卖 旧买新” 等想要改善居住条件的权利 。 税 严重 ， 市场 量价 齐 升 ， 房 市 泡沫 加 大之 势难 压 ， 虽 收这 一 杠杆 运用 得好 可 以 “ 四两拨 千 斤 ” 之 巧力
市 场 的收件 量 都成 倍激 增 。可 见 ， 此 次调控 的影 响之大 、 力度 之 狠 。 首先 ， 如 此大 的调 控力 ％个税 的征收对于这部分 需求而言无疑又是一次沉重的打击 。 房市调控应 明确调控对象是炒房投机客 ， 对于大多数改善性
新国五条
一．新国五条新国五条出台背景：●背景2010年1-9 月份,全国房地产开发投资33511亿元,同比2009年1-9月份增长36.4%.目前房地产投资依然处于高位略下滑的态势.●房屋新开工面积,施工面积,竣工面积仍处高位.●房屋销售面积和金额增速回升.●1-9月份,房地产开发企业本年资金来源50504亿元,同比2009年1-9月份增长32.5%.●土地购置面积同比持续上涨.并维持较高速度增长.在此情况下,出台新的政策,降温房地产市场已显得尤为迫切.新国五条内容：1，各地要加大楼市宏观调控的力度.立即研究制定贯彻落实"国十条"文件的实施细则.房价过高,上涨过快,供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数.严格实行问责制.2完善差别化的住房信贷政策.各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款；对非本地居民暂停发放购房贷款.对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付比例不低于50%,贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定.各商业银行要加强对消费性贷款管理,禁止用于购买住房.,3调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策.加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国.4切实增加住房有效供给.房价上涨过快的城市,要增加居住用地的供应总量.认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策.鼓励金融机构支持保障性安居工程建设,抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策.5加大住房交易市场检查力度,依法查处经纪机构炒买炒卖,哄抬房价,怂恿客户签订"阴阳合同"等行为.对房地产开发企业土地闲置,改变土地用途和性质,拖延开竣工,捂盘惜售等违法违规行为,要暂停其发行股票,公司债券和新购置土地.综合起来主要内容：•加大调控力度•完善差异化的住房信贷政策•调整住房税收政策•增加有效供给•加大市场检查查处力度对新国五条的解读：从内容上"新国五条"仍然是今年4月份"国十条"的延续,"新五条"无疑是"新国十条"的配套政策.但是,与"国十条"相比,"新国五条"更为具体和严厉,主要体现在四个方面：1，第三套房贷"一刀切" 。
新国五条内容
新国五条内容
新国五条：
1、坚持制宪立国：全面实施宪法制度，形成以宪法为核心的法治政治体系，建立贯彻执行宪法的有效机制。
2、深化改革开放：大力推进市场化改革，推进依法治国，完善社会主义市场经济体制，发展多元经济，深入推进对外开放，不断拓展中国特色社会主义制度优势。
3、实施科学发展观：逐步形成覆盖全面、协调一致、立体化、可持续的科学发展观，把生态文明建设和经济社会发展有机统一起来，把节约优先、保护优先、自然优先作为科学发展的核心内容。
4、维护民族团结：建立和完善多民族共同繁荣发展的制度体系，把握好民族团结与民族区域自治的平衡，坚持民族团结一家亲，坚持“一国两制”方针，坚持香港、澳门、台湾同胞与祖国人民同呼吸、共命运、共担使命。
5、促进国际合作：坚持独立自主的和平外交政策，坚持正确义利观，推动构建人类命运共同体，构建新型国际关系，在国际事务中发挥积极建设性作用。
新国五条细则内容
培训教育
定期开展员工培训
健康监测
定期对员工健康进 行监测
劳动政策总结
最低工资标准
确保员工基本生活水平 根据地区经济发展调整
劳动合同规定
明确双方权利义务 规定解除责任
工作时间安排
合理排班制度 保障员工休息
劳动保护措施
提供安全防护用具 对员工健康监测
结语
劳动政策是企业发展不可或缺的重要组成部分，遵守劳动政 策，保障员工权益，将有助于企业稳定发展，提升员工生产 积极性和工作效率。
经济影响
行业经济发展
环境影响
生态环境保护
创新影响
技术创新推动
社会影响
社会稳定发展
新国五条细则 实施对比
政策对比
XXXXX XXXXX XXXXX
行业XXX XXXXX XXXXX
环境对比
XXXXX XXXXX XXXXX
● 02
第二章 税收政策
减税优惠政策
违约责任
劳动合同违约责任 应当明确
期限
劳动合同应明确工 作期限
工作时间安排
根据新国五条细则，企业 的工作时间安排应当合理 合法，遵守相关法律法规。 企业应当设立完善的排班 制度，确保员工的工作时 间合理安排，保障员工的 休息和健康。
劳动保护措施
安全防护
提供必要的安全防 护用具
劳动保险
为员工购买劳动保 险
影响评估
经济影响
新国五条细则的颁 布对于我国经济发 展有什么样的影响？
未来展望
未来发展中新国五 条细则还需要注意
哪些问题？
社会影响
新国五条细则对于 社会稳定和公共利
益有何影响？
未来展望
企业调整
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2019年新国五条细则,新国五条具体内容篇一：新闻-大连新国五条细则出台大连版“国五条”出台沈阳等通知20XX-04-0110:19:09来源：辽沈晚报【打印】【关闭】核心提示昨日，大连紧随北京上海脚步，出台了房地产市场调控细则。
具体内容为，20XX年大连市新建商品住宅销售价格指数同比增幅控制在同期城镇人均可支配收入实际增幅以下。
这也是省内首个相关细则。
记者昨日从沈阳地税税收宣传月活动上了解到，目前，沈阳对于可以通过契证、发票等核实原值的房产，仍按20%差额征收个人所得税，而对于不能核实原值的，如老动迁房、福利房、房改房则依法按房款全额的1%核定征收个税。
大连出台房地产市场调控细则大连市房地产市场调控工作领导小组办公室于昨晨发布：为落实国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作有关精神，稳定房屋价格，20XX年大连市新建商品住宅销售价格指数同比增幅控制在同期城镇人均可支配收入实际增幅以下。
新建商品住宅销售价格以国家统计部门权威发布的统计指标为依据。
由于大连昨日公布的房地产市场调控政策中，并没有提及市民关心的20%个税，以及信贷、房产税等其他调控政策，因此其对大连楼市的影响尚有待观察。
辽沈晚报记者了解到，从2月20日国务院发布“国五条”以来，大连二手房市场曾出现过短暂的“火爆”场面。
很多市民认为一旦新政实施，二手房价格还会随之上涨。
记者在国家统计局网站发现，大连市20XX年城市居民人均可支配收入达到27480元;年均增长12.7%。
而20XX年11、12月份，大连新建商品住宅销售价格指数同比增幅分别为2.5%和1.4%。
在中国某指数研究院发布的《20XX年大连房价统计数据》数据中，20XX年大连楼市均价为11576元/平方米，相比20XX年上涨了2.2%。
沈阳差额20%征税一直存在昨日，正在为买房犹豫的陈先生赶到设在沈阳中街兴隆大家庭的税收宣传月主会场，只为把买房涉及的税问个明白，以便为自己的购房选择适当的方案。
陈先生说，他在沈阳工作多年，近期准备在沈阳购房置业，但在买新房和二手房问题上犯起了愁。
他本计划买个交通位置好房龄短的二手房，可看过很多房源都是二套房，涉及买方负担个税问题。
“如果能赶上全额1%征税，倾向于买二手房，如果差额20%一下多交七八万个税，就想买新房”。
“现在办理二手房交易能否赶上按全额1%征税?”对此，税务干部给出的回答是，如果可以核实到房屋原值，需按差额20%征税。
地税部门专业人士解释说，沈阳二手房交易差额20%的政策和按全额1%核定征收并行存在，均是国家规定个人转让住房按规定应征收的个人所得税政策的要求，而难以核实原值的房产，如老的动迁房、房改房、福利房，则按全额的1%核定征收。
20XX年，搜狐焦点独家策划全新栏目——楼市《红蓝榜》，将以更加清晰的视角去有效地识别楼市存在的陷阱，帮助沈城购房者明辨真与假、善与恶。
楼市红蓝榜，楼市一杆秤，品质做秤砣，秤一秤“红盘”建筑、园林和物业的真金白银。
良心是定盘星，盘一盘“蓝榜”那些闹心楼到底有多少斤两。
篇二：新国五条内容解析案例2:20XX年新国五条新国五条细则重点内容：坚决抑制投机投资性购房1、完善稳定房价工作责任制：再次强调“限价”政策，实现地方政府问责制。
“限价政策”是国家稳定房价的一种行政手段，目的是为了防止房价过快增长，让更多的购房者实现购房愿望，从根本上有利于楼市的平稳发展。
当然此政策对于开发高端、高价的项目必然有一定影响。
2、坚决抑制投机投资性购房：继续“限购”政策，并加强限购政策“限购政策对投资及投机性需求起到一定抑制作用，改变市场供需关系；目前市场仍以刚需为主，限购政策未对刚需造成影响；但限购政策范围扩大及制度完善严重打击了改需产品，严格控制投机需求；同时，限购政策也加剧了商业地产的竞争，促使开发商向商业地产转型。
3、坚决抑制投机投资性购房：继续严格实施差别化住房信贷政策，二套房首付及贷款或将上调！实施差别化政策旨在保证合理的购房需求，提高二套房的贷款门槛，对投资性需求起到抑制作用；打击投机性购房的同时严重伤害了首改需求，“换房族”购房门槛增加。
4、坚决抑制投机投资性购房：继续“限购”政策，并加强限购政策房产税的实施对投资者的心理造成一定压力。
进一步压缩房产收益，打击投机的同时又误伤了众多“首改”换房族的需求。
市场上改需、大面积产品面临严峻形势！5、增加普通商品住房及用地供应：加快中小套型普通商品住房项目的供地。
国家加快中小型普通商品住房及用地供应，加大中小型商品房的供应量，首置客户的购房选择面更大，利于首置客户的释放。
刚需产品占市场主力，大面积产品面临生存压力！6、加快保障性安居工程规划建设：加大保障房建设和供应力度，让部分低收入者住有所居。
由于保障房建设实施难度大，机制不完善，申请门槛高，对大量的中低收入者的住房需求只能是“杯水车薪”，对商品房市场需求起不到分流作用，不能真正改变市场上的供需关系。
7、加强市场监管：规范市场行为，推进个人住房信息系统建设。
加强市场监管，规范市场行为，促使房地产市场健康发展，而不是“打压”房地产市场。
篇三：新国五条详细介绍新国五条政策名称《关于国务院常务会议研究部署加强房地产市场调控的通知》出台时间20XX年7月12日出台部门国务院办公厅出台背景中小城市快速上涨的房价引发市场上新一轮炒房热。
一线城市因限购而挤出的投机资本进入人均收入、购房支付能力更低的二三线、中小型城市，将导致更大的经济与社会风险。
因此，新一轮限购不可避免。
政策摘要第一条严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。
各地要从严把握和执行房价控制目标，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策，房价过高的地区要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归。
第二条完善相关政策措施，加大政府投入和贷款支持力度，确保20XX年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。
要切实抓好工程质量安全。
建立健全公开透明的分配制度和退出机制，确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序。
第三条继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购房，合理引导住房需求。
已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。
第四条认真落实20XX年的住房用地供应计划，确保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放。
认真执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
第五条规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。
加强市场监测和监管，完善房地产市场信息披露制度。
市场反应“新国五条”的出台，及时而彻底地打消了一些地区和开发商等待政策放松的幻想，释放了政策将持续从紧的信号。
同时，限购造成的震慑作用逼迫开发商在下半年不得不以价换量。
政策出台后，住房和城乡建设部便开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮的限购城市的名单。
据悉，出台前，执行限购的城市超过40个，这些城市的成交量明显萎缩。
而政策出台后，限购变为全国化，限购的城市可能新增超过100个。
20XX年9月，全国100座城市住宅平均价格为8877元/平方米，环比下降了0.03%，也验证了“新国五条”出台后对市场的影响。
通过限购政策，全国各地房地产市场已经慢慢挤掉了投资投机的炒房人群，让住房回归刚需和改善居住的需求。
虽然与此前的“新国八条”相比，此次中央并未提出更新的调控手段，但这一信号的意义在于，强调楼市政策“高压期”仍将持续一段时间。
在保障房方面，在政策实施后，为筹措保障房资金，财政部也与住建部已要求各地多渠道筹措公租房资金，发改委也放开利用债券融资支持保障性住房建设的“闸门”。
新“国五条”20XX年2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署继续做好房地产市场调控工作。
会议指出,近年来,各地区、各部门认真落实中央关于加强房地产市场调控的决策部署,取得积极成效,投机投资性购房得到有效抑制,房地产市场形势逐步平稳。
会议指出,我国正处于城镇化快速发展时期,短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变,支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。
会议要求进一步完善住房供应体系,健全房地产市场运行和监管机制,加快形成引导房地产市场健康发展的长效机制。
1、完善稳定房价工作责任制。
各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。
建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
2、坚决抑制投机投资性购房。
严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。
其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。
严格实施差别化住房信贷政策。
扩大个人住房房产税改革试点范围。
3、增加普通商品住房及用地供应。
20XX年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。
加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市,尽快形成有效供应。
4、加快保障性安居工程规划建设。
全面落实20XX年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。
配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。
完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。
20XX年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
5、加强市场监管。
加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。
推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息发布管理。