西藏土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试试题
土地管理基础知识与法规测试题
土地管理基础知识与法规模拟测试一、判断题(共10题，题号1-10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。
每题1分，共10分。
判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为0)1.农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
( )2.1987年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。
( )3.粗放型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。
( )4.对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是大于1：1万的;而对于土地利用详细规划和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常小于l：1万。
( )5.农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。
( )6.因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。
( )7.土地的供求机制和价格机制是土地市场运行机制的核心。
( )8.土地使用权的出让市场是土地一级市场，其主要市场活动是国家以土地所有者的身份，将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限，出让给土地使用者或开发商。
( )9.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。
( )10.《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
( )二、单项选择题(共40题，题号1~40，每题有a、b、c、d四个备选项，其中只有一个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。
每题1分，共40分。
选错不得分，不倒扣分)1.《土地管理法》规定，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，不包括( )。
a.城乡住宅和公共设施用地b.工矿用地c.交通水利设施用地d.农田水利用地2.土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有()年。
西藏2016年下半年土地估价师《管理基础与法规》建设用地的特点考试试卷
西藏2016年下半年土地估价师《管理基础与法规》建设用地的特点考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、采用剩余法评估土地价格，其结果的可靠性取决于是否遵循了。
【2004年考试真题】A：预测原则和替代原则B：供求原则和协调原则C：预测原则和最有效使用原则D：竞争原则和贡献原则E：时间因素2、土地价格是土地权利和的购买价格。
A：价值B：有效需求C：使用价值D：收益E：时间因素3、银行机构包括__。
A．中国人民银行B．专业银行C．农村信用社D．商业银行E．农业银行4、保险利益的成立，必须符合的条件有__。
A．保险利益必须是受法律保护的利益B．保险利益必须是法律认可的利益C．保险利益一般为经济上的利益D．保险利益必须是确定的利益E．保险利益必须优先考虑投保人的利益5、下列关于房地产开发企业设立，应具备的条件正确的是__。
A．有符合公司法人登记的名称和组织机构B．有适应房地产开发经营需要的固定伪办公用房C．注册资本50万元以上D．有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员E．有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员6、是消费者购买商品时愿意支付的实际价格。
A：商品的销售价格B：商品的成本费用C：商品的交通费用加销售价格D：商品的最低售价E：时间因素7、某耕地区片近三年平均年产值为1700元／亩，如土地补偿费按年产值的10倍计，土地补偿费和安置补助费之和，最低不得低于年产值的16倍，最高不得高于年产值的25倍，则该征地区片价为万元／亩。
A：4．25—5．95B：2．72—4．42C：2．72—4．25D：1．70—2．72E：合法性8、下列关于合同履行的表述中，正确的是__。
A．当事人对价款或报酬没有约定的可终止履行合同B．当事人对履行地点约定不明确的，可随意选择履行地点C．当事人对履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间D．当事人对履行费用约定不明确的，履行费用应由当事人共同承担9、下列不属于价值构成要素的是。
西藏2016年下半年土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试试题
西藏2016年下半年土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某企业出资150万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为10万元，若采用平均年限法计提折旧，则月折旧额为万元．【2004年考试真题】A：7．00B：1．25C：14．94D：0．58E：土地2、关于土地价格的主要特征，下列说法不正确的是。
A：土地价格具有明显的地区性B：土地价格总体呈上升趋势C：土地价格具有充分的竞争性D：土地价格高低与社会经济水平相适应E：时间因素3、城市规划与土地利用总体规划是中国两个重要的法定规划．以下对于二者及其关系的理解的表述，是不正确的．【2007年考试真题】A：对土地资源的安排与使用都是两个规划的重要内容B：城市总体规划确定的城市建设用地规模不得超过相同年限的土地利用总体规划确定的城市建设用地规模C：城市规划主要涉及城市范围土地的合理使用，土地利用总体规划主要涉及城市范围以外农业土地的合理利用D：两个规划都应以规划期内市域及中心城城市人口规模的预测为依据E：土地4、依据《土地登记办法》规定，我国土地权利证书不包括（）。
A．《国有土地使用证》B．《集体土地所有证》C．《农村承包地使用权证》D．《土地他项权利证明书》5、下列条件发生时，将导致相应用途的地价上升。
A：住宅区内道路禁止货车通行B：住宅区旁建设铁路线C：写字楼旁建设大型娱乐场D：工业区地下水过量开采而产生地面沉降E：时间因素6、空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-[__+管理费+维护费]。
A．保险费C．折旧费D．利息7、资产评估中的无风险利率一般采用．【2002年考试真题】A：政府发行的债券利率B：银行利率C：企业发行的债券D：资金的市场利率E：土地8、商业信用的债务人是．【2008年考试真题】A：银行B：企业C：家庭或个人D：国家E：土地9、新古典主义经济学家关于地租本质含义的阐述主要基于对的比较。
西藏2015年下半年土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试题
西藏2015年下半年土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、若经选定的比较宗地的价格为2000元/m2，个别因素条件指数为1.2，而待估土地个别因素条件指数为1.40，则修正后的价格为__元/m2。
A．1067B．1167C．1200D．23342、下列分组中属于按品质标志进行的是__。
A．超市按年销售额分组B．企业按行业分组C．职工按月工资额分组D．城市按非农业人口数分组3、在房地产开发项目的不确定性分析中，__属于概率分析方法。
A．蒙特卡洛法B．现金流量分析法C．盈亏平衡法D．动态获利分析法4、甲大学为了筹集建设资金，拟将建有教学大楼的房地产向银行抵押以获取贷款，该教学大楼的建设资金是财政拨款。
对此，下列说法正确的是（）。
A．该房地产可以抵押B．该房地产不能抵押C．房屋不可以抵押，但土地可以抵押D．房屋可以抵押，但土地不能抵押5、1999年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》明确了土地管理的基本国策，其准确的表述是：__是我国的基本国策。
A．十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地B．保护和开发土地资源，切实保护耕地C．合理利用每寸土地和切实保护耕地D．合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展6、按划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A：时限不同B：规划范围大小C：规划性质D：规划形式E：35％～50％7、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，新增建设用地土地有偿使用费专项用于__。
A．基本农田建设B．基本农田保护C．土地整理D．城市基础建设E．耕地开发8、建筑工程施工企业一般根据工程结算结果，编制，便于施工企业核算单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额，作为企业内部成本分析、反映经营效果、总结经验、提高经营管理水平的手段．【2004年考试真题】A：单位工程竣工成本概算B：单位工程竣工成本决算C：单项工程竣工成本概算D：工程竣工决算E：土地9、抵押权是一种（）。
2016年西藏土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试题
2016年西藏土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，．【2002年考试真题】A：不得从企业抽回所投资金B：可以从企业抽回所投资金C：可以抽回但不得转让所投资金D：不得抽回也不得转让所投资金E：土地2、下列不适于利用市场法评估的房地产类型为。
A：商品房B：旅馆C：写字楼D：学校E：时间因素3、以下方法不适宜地租量的求取。
A：从房租中分离出地租B：从地价中求出地租C：从土地开发成本中求出地租D：用类似剩余法的方法求出地租E：时间因素4、市场中通过商品价格变化及供求变化的内在__关系，实现对资源的优化配置，达到对市场进行调控的目的，并成为市场经济的重要运行规律。
A．互成正比例B．互成反比例C．相互配合D．相互联系E．相互制约5、预备费应列属。
A：建筑安装工程费用B：工程建设其他费用C：固定资产投资D：间接费E：土地6、《土地登记办法》规定，土地登记分为__等。
A．土地总登记B．初始登记C．中间土地登记D．变更登记E．注销登记7、凯恩斯学派的代表人物凯恩斯提出的税收原则是__。
A．公平B．效率C．专制D．稳定E．自由8、按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产应当向规定的部门如实申报成交价。
A：乡镇人民政府B：市、县人民政府C：县级以上人民政府D：省级以上人民政府E：时间因素9、关于税收标准，国家及各城市均有规定，房地出租中一般月租金在120元以下者只缴纳。
A：5％的营业税B：12％的房产税C：0．05％的教育税D：0．35％的城建税E：时间因素10、在一土地估价技术报告中，估价师在运用基准地价系数修正法评估时引用“公用设施完备度”因素的修正系数范围为—3．0％～4．0％，并在市场比较法试算过程中选取该因素参与比较。
西藏土地估价师考试知识点：土地的分类考试题
西藏土地估价师考试知识点：土地的分类考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、建设用地的__特点，要求我们在选择用地时，应尽可能将水土条件好的、可能生产出更多生物量的土地留作农业生产用地。
A．空间性与实体性B．无限性与再生性C．区位选择的重要性D．承载性与非生态利用性2、是导致特殊地段土地价格高的主要原因。
A：级差地租B：绝对地租C：垄断地租D：矿山地租E：时间因素3、影响建筑物价格的最基本因素是。
A：建筑年代B：建筑用途C：建筑楼层D：建筑结构E：时间因素4、__是行政相对人一种救济手段，是一种依法申请的行政行为．是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式。
A．行政行为B．行政复议C．行政处罚D．行政诉讼5、商业信用的债务人是．【2008年考试真题】A：银行B：企业C：家庭或个人D：国家E：土地6、省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由__批准。
A．全国人大B．国务院C．国务院土地管理部门D．省级政府7、按照国家有关规定，企业盈余公积金应依一定比例从中提取．【2004年考试真题】A：税前利润B：税后利润C：营业利润D：利润总额E：土地8、下列选项中，说法不正确的是。
A：一般而言，土地定着物估价发生在土地所有权或使用权发生转移的过程中B：“实地查勘记录”在查勘后，必须有相关人员的签字认可，倘若被查勘土地定着物的产权人不同意签字，应由无利害关系的第三人见证，并在评估报告中进行说明C：在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地定着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，即补偿标准法D：在采用收益补偿法对地上农作物进行评估时，其补偿标准均按一季产值计算E：时间因素9、现用市场比较法评估某宗地H的价格，其容积率为1．5．经调查，某一比较案例G的地价为3500元／㎡，容积率为1．3．据统计分析，该城市此类地块的土地，当容积率每增加0．1，宗地单位地价比容积率为1时地价增加5％，则比较案例G经容积率修正后的地价为元／㎡。
西藏土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类模拟试题
西藏土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关规定，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由（）缴纳城镇土地使用税。
A．土地所有权人B．土地使用权人C．土地代管人或实际使用人D．土地他项权利人2、产品规划设计是策划的重心，其主要包括__。
A．规划设计、建筑设计、环境设计B．规划设计、建筑设计、产品调研C．环境设计、产品调研、物业服务D．户型设计、产品调研、环境设计3、在下列选项中，的行为不必缴纳营业税．【2008年考试真题】A：将自建的房屋对外销售B：土地所有者出让土地使用权C：土地使用者转让土地使用权D：某单位将所拥有的不动产无偿赠与他人E：土地4、下列估价方法中，更适合于土地附着物的估价。
A：残余法B：剩余法C：成本法D：收益还原法E：时间因素5、对上海市人民政府具体行政行为的复议决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼或申请__作出最终裁决。
A．上海市人民政府B．上海市人大C．国务院法制局D．国务院6、某企业自建一厂房，建筑面积5000平方米，造价2500万元，预计使用年限为30年，残值为500万元，则该厂房在第10年年末账面价值为万元．【2009年考试真题】A：1667B：2400C：1833D：1167E：土地7、下列选项中，属于流转税的是__。
A．增值税B．消费税C．财产税D．关税E．营业税8、目前，我国已建立起了具有中国特色的、以__为核心的地价体系。
A．基准地价B．标定地价C．重置价格D．协议出让最低价E．租赁价格9、决定城市土地利用价值的重要因素是__。
A．经济发展状况B．交通状况及通达度C．人口密度D．区位10、下列信息中，（）能够通过查阅地籍图获取。
A．宗地界址B．宗地规划限制C．宗地高程D．市政管网位置11、不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，正确的是。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试资料(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试资料（题库版）1、多选土地的功能包括()。
A.人类生存的物质基础B.人类生存的社会基础C.人类生产的场所D.人类生活的场所正确答案：A, C, D参考解析：人类生存的社会基（江南博哥）础，不是其功能。
2、判断题宗地估价成果主要是宗地估价报告。
正确答案：对3、多选教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。
A.增值税B.消费税C.个人所得税D.营业税E.企业所得税正确答案：A, B, D4、单选进行标定地价评估时，首先要（）A.确定影响地价的因素B.确定估价方案C.选择估价方法，估算土地价格D.确定宗地估价额正确答案：B5、单选基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）A.最高出让年限B.最低出让年限C.尚可使用年限D.已使用年限正确答案：A6、单选下列属于土地的社会经济条件调查的是()。
A. 水资源调查B.劳动力调查C.特种土宜调查D.植被调查正确答案：B7、单选在市场经济运行的三大基本规律中，最重要的规律是()。
A.价值规律B.竞争规律C.供求规律D.等价交换规律正确答案：A8、多选编制路线价修正系数表考虑的因素主要有()。
A.商服繁华度B.区位条件C.土地用途D.深度E.宽度正确答案：D, E9、单选下列各项中不属区域因素的是（）。
A.交通状况B.城市规划C.地区繁华程度D.宗地面积形状正确答案：D10、单选利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。
A.商业B.金融C.住宅D.公共建筑正确答案：A11、单选十分珍惜、合理利用土地和切实()是我国的基本国策。
A、搞好土地规划B、管理好土地C、保护耕地D、保护绿地正确答案：C参考解析：《中华人民共和国土地管理法》第三条规定：十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
12、单选某宗商业用地目前纯收益为30万元，还原率为5%，若未来的纯收益逐年递增1%，该宗土地无限年期的价格最接近（）万元。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
西藏土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，其主要内容不包括．【2008年考试真题】A：城市功能分区布局B：规划范围内各类不同性质的用地面积与用地界线C：各级支路的红线位置D：各地块建筑容量、建筑形态E：土地2、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被应用前三年平均年产值的__倍。
A．20B．30C．40D．503、在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是__。
A．土地的转让关系B．土地的租赁关系C．土地的使用权出让关系D．土地的抵押关系4、某固定资产原值为60000元，估计残值为6000元，预计使用年限10年，按直线折旧，第5年年初的账面价值为元．【2007年考试真题】A：36000B：42000C：38400D：33000E：土地5、根据《土地利用现状分类》，下列表述不正确的是__。
A．耕地包括水田、水浇地、旱地等B．园地包括用于育苗的土地C．林地包括居民点内部的绿化林木用地D．水域及水利设施用地不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地6、区分垄断竞争型市场和完全竞争型市场的主要区别是．【2008年考试真题】A：行业内生产者数目或企业数目B：新企业进入该行业的难易程度C：行业内各企业生产者产品的差别程度D：行业内生产者的规模E：土地7、根据马克思的地租理论，农业用地的垄断地租是来自。
A：农业雇佣工人创造的剩余价值B：社会其他部门工人创造的价值C：农业工人利用肥沃土地创造的超额利润D：农业工人利用位置较好的土地创造的超额利润E：时间因素8、会计处理方法和程序前后各期一般。
A：应该一致，不能随意变动B：在任何情况下都不能变动C：可以随意变动D：以上表述均不对E：土地9、《国家建设征用菜地缴纳新菜地开发建设基金暂行办法》规定，每征收一亩菜地应__。
A．城市人口(不含郊县人口人，仅指市区和郊区的非农人中，下同)百万以上的市，缴纳7000～10000元B．城市人口50～100万的市，每征收一亩菜地缴纳5000～7000元C．城市人口50～100万的市，每征收一亩菜地缴纳3000～5000元D．城市人口不足50万的市，每征收一亩菜地缴纳3000～5000元E．城市人口不足50万的市．每征收一亩菜地缴纳1000～3000元10、不动产价格关系到不动产所有权和使用权在__上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。
A．价值B．使用价值C．货币D．经济11、评估价格是由专门的机构和人员，按照一定的程序和方法评定的土地价格，包括__。
A．交易底价B．基准地价C．课税价格D．公告(示)地价E．申报地价12、房地产行业从业人员2002-2008年间各年的人均年收入是一个__。
A．时期数列B．相对数时间数列C．平均数时间数列D．时点数列13、土地登记的种类有__。
A．初始登记B．变更登记C．更正登记D．其他登记E．房地产登记14、被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起（）个工作日内进行征用土地公告。
A．5B．7C．10D．1515、估价的基本事项不包括__。
A．估价目的B．估价对象C．估价时点D．估价原则16、根据《物权法》规定，下列完全属于国家所有的包括__。
A．矿藏B．城市的土地C．山岭D．森林E．海域17、在计算房屋建筑面积时，层高在m以下的夹层、插层、技术层、地下室和半地下室等不计算在内。
A：2．0B：2．1C：2．2D：2．3E：土地18、下列条件发生时，将导致相应用途的地价上升。
【2009年考试真题】A：住宅区内道路禁止货车通行B：住宅区旁建设铁路线C：写字楼旁建设大型娱乐场D：工业区地下水过量开采而产生地面沉降E：时间因素19、利用收益还原法求算地价时，下列中不是总收益产生的形式。
A：土地租金B：房屋租金C：房地出租的租金D：企业经营收益E：合法性20、建没用地的主要特征不包括。
A：承载力与非生态利用性B：土地利用的可逆性C：土地利用的永续性D：区位选择的重要性E：35％～50％21、征收土地主要涉及的费用不包括__。
A．土地补偿费B．安置补助费C．青苗补偿费D．拆迁补助费22、我国现行的普通财产保险费率采用的是分类级别差费率制，具体包括__费率。
A．商业险B．物主险C．工业险D．仓储险E．普通险23、按照我国现行法律的规定，土地价格是指。
A：为购买土地产品而支付的代价B：为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价C：为购买土地实体而支付的代价D：为购买土地所有权而支付的代价E：时间因素24、就狭义来说，土地财产制度首先包括__。
A．土地经济制度B．土地所有制C．土地使用制D．土地国家管理制度25、一宗商业用地，目前的纯收益为50万元，还原率为5％，若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1％，该土地的无限年期的收益价格最接近于万元。
【2002年考试真题】A：1860B：1380C：1250D：1025E：时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、《耕地占补平衡考核办法》规定，补充耕地的土地开发整理项目，应当符合土地利用总体规划和土地开发整理专项规划，实现__相统一。
A．数量B．质量C．生态僻护D．资金E．管理2、农用地分等定级单元划分方法有（）。
A．样地法B．叠置法C．因素法D．多边形法E．地块法3、下列交易行为中，需要进行交易情况修正的有。
【2002年考试真题】A：以地抵债B：母公司将土地作价转让给子公司C：外籍华人购买先辈曾居住过的房屋D：公司将单位职工宿舍作价出售给职工E：对工业用地而言，工程地质条件通常是要重点考虑的价格影响因素之一4、下列关于建设项目用地预审，表述正确的是。
A：建设项目用地实行分级预审B：建设项目用地预审审查的相关内容在建设用地报批时，未发生重大变化的，不再重复审查。
C：需核准和备案的建设项目，由与核准、备案机关上一级的国土资源管理部门预审D：建设项目未经预审或者预审未通过的，不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告E：需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府预审5、采用类似工程预决算编制建筑工程概算时，要求类似工程与编制对象必须在等方面基本相似．【2002年考试真题】A：建筑面积B：建筑结构C：经济特性D：建设方式E：取得开工许可证6、一般来说，影响商业企业利润的因素有。
A：土地等级B：占用土地面积C：资金量D：劳动投入量E：土地肥沃程度7、根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，当建设占用时，需征收耕地占用税。
A：种植粮食作物、经济作物的土地B：菜地C：园地D：林地E：草地和水面8、下列关于国有建设用地划拨供应的特点有。
A：以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定B：以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动C：划拨土地使用权用途未经批准不得改变D：划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式E：取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续9、建设单位未依法取得__，则不能开工建设。
A．《建设项目选址意见书》B．《规划设计方案批准书》C．《建设工程规划许可证》D．《建设用地规划许可证》10、关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是__。
A．国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得B．土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得C．国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记D．土地使用权出租发生在土地一级市场E．国有土地租赁发生在土地二级市场11、税收制度是国家处理税收分配关系的总规范，税收是税收制度的主体。
A：法律B：法规C：规章D：主管部门E：监察12、下列关于绝对地租的说法正确的有（）。
A.实质是农业工人创造的剩余价值 B.平均利润的一部分 C.农产品市场价格高于生产价格的余额 D.源于土地所有权垄断 E.来自社会其他部门工人创造的价值13、资料收集的方法主要有。
A：委托人提供、现场踏勘B：查询估价机构自己的资料库C：从政府、专业团体、估价机构取得各种资料D：询问有关知情人士E：查询有关报刊或登录网站查询14、构成机器设备直接成本的费用项目包括等．【2008年考试真题】A：安装费B：采购员的差旅费C：运杂费D：基础费E：保险费15、城镇土地分等的对象是__。
A．城镇建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地B．土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地C．城市市区、建制镇镇区土地D．城镇建成区和近郊区范围的土地16、城市规划中，在地震烈度为的地震区内可以进行城市建设，但要考虑防震措施，避免地震对城市造成破坏。
A：六度B：七度C：八度D：九度以上E：取得开工许可证17、《征地区片综合地价测算指导性意见（暂行）》规定，征地区片综合地价测算的基本原则包括__。
A．维护被征地农民合法权益原则B．同地不同价原则C．同地同价原则D．协调平衡原则E．公开听证原则18、根据统计学原理，对某宗地地价定义中的描述，可称为品质标志．【2006年考试真题】A：土地用途B：土地使用年期C：价格类型D：土地权利状况E：土地出让年期19、信用职能主要表现在以下__方面。
A．筹集社会各方面的闲散资金B．融通和分配生产建设资金C．提高资金使用效益，促进产业结构和产品结构的调整D．反映经济活动、调节社会需求E．增加市场资金的流通量20、地质条件包括的内容有。
A：地基承载力B：地下水C：地形D：地震E：气候21、标定地价的主要作用有。
A：确定土地出让价格的依据B：国家行使优先购买权的依据C：核定地产增值，征收土地增值税和管理地产市场的标准D：企业清产核资和股份制企业中土地资产评估、作价入股的标准E：明确土地所有权的依据22、土地市场的不均衡主要是由于__造成的。
A．流通方式多样性B．土地市场垄断性C．土地市场地域性D．土地资源稀缺性23、建设单位在取得__后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
A．建设项目选址意见书B．建设用地规划许可证C．施工许可证D．建设工程规划许可证24、在居住区规划中，住宅建筑群体组合的平面布置形式包括等类型。
A：行列式布置B：周边式布置C：混合式布置D：自由式布置E：取得开工许可证25、根据《土地复垦规定》规定，当事人对土地管理部门作出的罚款决定不服的，下列表述中，不正确的是__。