国有建设用地明细表
工程施工费用明细表格
一、项目概况项目名称：XX工程项目项目地点：XX市XX区建设单位：XX房地产开发有限公司施工单位：XX建筑工程有限公司设计单位：XX建筑设计研究院二、费用明细1. 工程前期费用（1）勘察设计费：￥50,000.00（2）招投标费：￥30,000.00（3）前期审批费：￥20,000.00（4）临时用地及配套设施费：￥40,000.00总计：￥140,000.002. 工程施工费用（1）基础工程- 桩基工程：￥200,000.00- 土方工程：￥150,000.00- 地基处理：￥80,000.00- 地下室结构：￥300,000.00- 地上结构：￥500,000.00总计：￥1,230,000.00（2）主体结构工程- 混凝土工程：￥400,000.00- 钢结构工程：￥200,000.00 - 防水工程：￥100,000.00- 门窗工程：￥150,000.00总计：￥850,000.00（3）装饰装修工程- 内墙涂料：￥50,000.00- 地面铺装：￥100,000.00- 门窗安装：￥60,000.00- 水电安装：￥120,000.00- 室内设备：￥80,000.00总计：￥400,000.00（4）室外工程- 道路工程：￥100,000.00- 绿化工程：￥80,000.00- 照明工程：￥50,000.00- 雨水排水工程：￥60,000.00总计：￥290,000.003. 设备采购及安装费用（1）电梯：￥200,000.00（2）消防设备：￥150,000.00（3）安防设备：￥100,000.00（4）强弱电设备：￥80,000.00（5）通风设备：￥60,000.00总计：￥590,000.004. 间接费用（1）项目管理费：￥100,000.00（2）监理费：￥80,000.00（3）施工图审查费：￥50,000.00（4）施工验收费：￥30,000.00总计：￥260,000.005. 其他费用（1）不可预见费：￥100,000.00（2）临时设施费：￥50,000.00总计：￥150,000.00三、总计根据以上明细，XX工程项目总预算为：￥3,620,000.00注：以上费用仅供参考，实际费用以工程实际发生为准。
2011年济南土地出让明细(全)
2011-G001 济泺路西侧、汽车厂东路南侧 [2011] 2号 2011-G002 济泺路西侧、汽车厂东路南侧 2011-G003 济泺路西侧、汽车厂东路南侧 2011-G004 济泺路西侧、汽车厂东路南侧 2011-G005 历黄路西侧 2011-G006 阳光新路 2011-G007 奥体中路东侧 2011-G008 奥体中路东 2011-G009 黄台南路南、正丰路西 2011-G010 历山路东，山大南路南 [2011] 4号 2011-G011 泺源大街南侧，棋盘街东侧 2011-G012 历下区泺源大街南，棋盘街东 2011-G013 历下区明湖路南侧，苗家巷北侧 2011-G014 经十东路北草山岭村 2011-G015 经十东路北草山岭村 2011-G016 经七纬十二东南侧 2011-G017 经七纬十二东南侧 2011-G018 经七纬十二东南侧 2011-G019 英西南路6号 2011-G020 经十东路北,唐冶大道西 2011-G021 经十东路北,唐冶大道西 2011-G022 经十东路北,唐冶大道西 2011-G023 经十东路北,唐冶大道西 旅游路南、涵玉翠岭项目西、小 2011-G024 汉峪西山坡东 2011-G025 兴港路东侧 2011-G026 兴港路东侧、凤鸣路西侧 2011-G027 经十东路南侧 2011-G028 工业南路南、窑头大沟北 2011-G029 涵源大街北侧、贤文路西侧 2011-G030 涵源大街北侧、贤文路西侧 2011-G031 机场路东，大张路北 2011-G032 大汉峪居委会凤凰路东侧 2011-G033 大汉峪居委会凤凰路东侧 2011-G034 大汉峪居委会凤凰路东侧 2011-G035 大汉峪居委会凤凰路东侧 [2011] 6号 2011-G036 大汉峪居委会凤凰路东侧 2011-G037 大汉峪居委会凤凰路东侧 2011-G038 大汉峪居委会凤凰路东侧
报建明细费
元 合计：63635
11
建设工程规划 许可证
1、市政建设 配套费：按总 建筑面积*12 元/平米*70%
元
26908.75㎡*12元 /㎡*70%=226033 元
2、墙改 费：按总建筑 面积的10元/㎡
（可退）
20698.75*㎡*10 元/㎡=269087元 元
住建局
①按要求填写的《建设工程规划许可证申请表 》 ②建设用地土地使用权属证明；③市（县 级）以上政府批准项目建设文件；④发改局批 文；⑤建设用地规划许可审批单；⑥已批准的 规划方案、建筑平面图、效果图；⑦环保部门 意见书、⑧建设开发合同（房地产开发项 目）；⑨地质勘察资料；⑩防雷、防震意见书
他条件。备注1：应当经公安消防机 构进行消防设计审核的建设工程，未 经依法审核或审核不合格的，负责审 批该工程施工许可证的部门不得给予 施工许可，建设单位、施工单位不得
一致的项目经理（建造师）岗位资质书、安全 施工，其他建设工程取得施工许可后
生产考核合格证；安全员的安全生产考核合格 依法抽查不合格的，应当按照国家有
备注
3
环评
不收费
环保局
4
水土保持方案
按破坏水土体 积1元/立方米
收费
4291.94㎡*7m*1 元/m³ =30044元
水利局
5
地质灾害危险 性评估
不收费
国土局
6
项目立项
不收费
1、项目备案报告；2、项目备案登记表；3、项目能 1、申请备案报告、2、项目业主的营业
评；4、水土保持方案；5、项目申报单位的企业法 执照和法人证书或事业单位法人证书或
规划部门批准的总平图一套（原件或复印 件，复印件需加盖建设单位公章）；5、防 雷产品相关资料；6、经当地气象主管机构
城乡建设用地增减挂钩项目明细表
街道城乡建设用地增减挂钩项目拆旧地块明细表（居民点）
（1）房屋置换户数：是指拆迁中需要进行房屋安置的户数；
（2）货币补偿户数：是指不需提供房屋安置，只进行货币补偿的户数；
负责人（签字）：签章（公章）：
街道城乡建设用地增减挂钩项目拆旧地块明细表（废弃工矿/企业/砖瓦窑/铁路/公路）
填表说明（1）土地取得方式：划拨、出让、联营、入股；
（2）权属性质：国有、集体；
（3）有无权利证书：主要填写权属来源情况，并提供相应证明文件。
负责人（签字）：签章（公章）：
街道城乡建设用地增减挂钩项目建新安置地块明细表
负责人（签字）：签章（公章）：
街道村城乡建设用地增减挂钩项目拆旧区村民同意拆迁统计表
街道村代表性拆迁农户附属房屋及地上附着物补偿统计表。
办理《建设工程规划许可证》所需资料
7、旗局办理项目需提供各主要角度鸟瞰图6份、各单体建筑效果图（正面及背面）各6份（A4相纸打印）。加盖满足工程设计资质要求的设计单位公章、设计单位图纸报审专用章（资质章）、一级或二级注册建筑师章。上报市局需提供各主要角度鸟瞰图1份。
8、消防等相关部门审查意见。
9、上报市局项目1、2、3、4、8项资料需提供一式三份，并提供建设单位《组织机构代码证》复印件2份；旗局办理项目需提供第1、2、3、4、8项资料一式两份。
办理《建设工程规划许可证》所需资料
1、城乡规划审批申请表（规划部门领取）。
2、《建设用地规划条件意见书》（出让土地）复印件或《建设项目选址意见书》（划拨土地）复印件（规划部门出具）、《建设用地规划许可证》复印件（规划部门出具）。
3、《国有建设用地使用权出让合同》（出让土地）原件（出示）及复印件或《国有建设用地划拨决定书》（划拨土地）原件（出示）及复印件（附用地位置界限图，国土部门出具）、《建设用地批准书》原件（出示）及复印件（国土部门出具）。
4、建设项目批准、核准或备案文件原件（出示）及复印件（发改部门出具）。
5、实测1:500现状地形图电子版及审定方案的电子版文件（包括总平面布置图CAD2004电子版，各建筑物平面、立面、剖面图纸CAD2004电子版，总体鸟瞰图、各建筑物单体效果图JPG电子版）、。
6、建设工程全套建施蓝图加盖满足工程设计资质要求的设计单位公章、设计单位图纸报审专用章（资质章）、一级或二级注册建筑师章。包括总平面布置图含竖向（上报市局项目提供6份，旗局办理项目提供6份），设计说明、各单体建筑物各层平面图、各向立面图、各主要位置剖面图各1份，设计图纸目录1份。建筑面积明细表1份（加盖满足工程设计资质要求的设计单位公章、包括各建筑物地上、地下建筑面积，计算时严格按照“GB/T 50353-2005”《建筑工程建筑面积计算规范》执行）、建筑外装修材料说明表1份。以上图纸均按照A4规格折叠并按照各单体建筑分开装订成册，同时装订册子需要提供图纸分目录。同时提供以上资料CAD2004（非天正）电子版文件。
建设工程投资概算明细
建设工程项目投资明细表
二、综合费（综合费用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容）取标准，各省市根据不同的情况有专门规定
建筑安装工程费（建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总
称）
税金的总
称）
二、与建设项目有
关的其他费用
工程建设其他费（工程建设其他费用是指按规定应在固定资产投资中支付，并列入建设项目总概算或单位工程综合概算内，除建筑安装工程费、设备工器具购置费以外的其他费用）。
建设工程项目概算明细表(样表)
（三） 工程相关费用
（四） 工程建设管理费
根据市场按1700]352号 渝价[2000]352号 渝价[2000]352号 渝价[2000]352号
6.1 地灾评估费 6.2 水土保持咨询费 7 工程造价咨询服务费 7.1 工程概算编制 7.2 施工图预算编制(含清单编制) 7.3 施工阶段工程造价全过程控制 7.4 8 9 1 2 3 4 5 6 7 1 2 招标代理费 …… 城市建设配套费 人防工程建设费 防雷工程设计审核费 供电配套工程施工费 供水配套工程施工费 电话、闭路、网络配套费 …… 建设单位管理费 行政事业性收费 2.1 建设工程规划综合费 2.2 建设工程综合服务费 3 1 2 3 三 1 2 四 五 工程建设监理费 白蚁防治费 工程保险费 前期费用 工程预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期贷款利息 合 计 (一+二)*5% (一+二)*5% （五） 工程建设其他费 渝价[2002]662号 渝办发[2005]48号 渝价[2009]37号 发改价格[2007]670号 计价格[2002]69号 计价格[2002]69号 计价格[2002]69号
集体建设用地转变为国有建设用地操作细则
附件5：集体建设用地转变为国有建设用地操作细则为进一步推动我区城市更新（“三旧”改造）工作，根据《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）、《关于推进“三旧”改造工作实施意见（试行）的通知》（粤府办〔2009〕122号）、《印发贯彻省政府推进“三旧”改造促进节约集约用地若干意见的实施意见》（佛府办〔2009〕261号）等文件精神，本着节约集约用地、盘活存量土地、尊重历史、兼顾现实的原则，现就城市更新实施过程中涉及集体建设用地转为国有建设用地问题，制定如下操作细则：一、办理条件城市更新项目中的集体建设用地，符合下列条件的，可由村（居）集体经济组织申请转为国有建设用地：（一）已认定为区城市更新项目并已纳入省“三旧”改造地块标图建库范围；（二）土地权属清晰，无争议，已取得集体土地所有权证；（三）该建设用地已办理合法用地手续；（四）符合土地利用总体规划和城乡规划；（五）经本集体经济组织成员大会（经济联合社一级集体经济组织的，也可由成员代表会议）2/3以上表决同意。
二、办理程序：符合上述条件的集体建设用地，按以下程序办理转为国有建设用地手续：（一）提交申请项目土地所有权人，即村（居）集体经济组织作为申请人，按要求向国土所提交以下报批申请材料。
所需材料如下（一式两份）：1.农村集体经济组织的申请表及申请材料（包括:申请书、表决材料、示意图）；2.建设用地来源合法的证明材料（用地批文/土地登记卡、集体土地使用证）；3.土地权属证明（集体土地所有权证及权属情况汇总表）；4.申请用地已纳入“三旧”改造规划、年度实施计划的相关材料及认定批复(含改造方案及批复);5.区规划部门意见；6.房产证明或声明（有房产证的须提供房产证，若宗地上的建筑物产权人与申请人不一致的，必须取得建筑物产权人的书面同意）；7.申请人组织机构代码证、法定代表人证明书（或任职证明）、法定代表人身份证等。
8.勘测定界报告及勘测定界图；9. 标图建库地块示意图（07年影像图）；10.最新的1:10000分幅土地利用现状图（2014年现状图、二调现状图）；11.土地利用总体规划图（2010-2020年）；12.报批红线图(8份)；13.数据光盘。
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拟供应时间（按季度 供应方式（招拍
填报）
挂/协议/划拨）
其他需说明事项
2018年二季度
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经营性建设用地
2018年二季度
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经营性建设用地
2018年二季度
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经营性建设用地
2018年二季度
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经营性建设用地
2018年二季度
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经营性建设用地
2018年二季度
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经营性建设用地
2018年三季度
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经营性建设用地
龙泉驿区2018年度国有建设用地供应计划明细表
宗地位置
“体育中心”项目配套用地 十陵街办三环路以东、东风渠以北 规划桃都大道东延线以南、玉龙山庄以北 规划桃都大道东延线以南、玉龙山庄以北 十陵街办外东洪路中段以东、灵龙西路以南 同安街办锦绣路以东、忠北路以南 柏合镇五环路以东、航天技术学院旁 十陵街办三环路以东、东风渠以北 龙泉街办滨河路以西、大十三路以北、东街以东 十陵街办三环路以东、东风渠以北 十陵街办蜀王大道以西、灵龙路以南 十陵街办三环路以东、东风渠以北 规划桃都大道东延线以南、玉龙山庄以北 大面街办车城大道以东、星光中路以北 龙泉街办桃园路以东、芦溪河以北
类别 商服用地
工矿仓储 用地
龙泉驿区2018年度国有建设用地供应计划明细表
宗地位置
大面街办金茶路与金枫路交汇处东北侧 洛带镇文轩三路以北、槐树街以西 西河镇成洛路以北、西美中路以东
龙泉街办北大资源以北、皇冠湖以东 大面街道新建路以西
西河镇成洛路以北、西美中路以西 经开区南三路以北，车城西一路以东
大面街道 经开区南三路以南，车城西一路与西二路之间
拟供应时间（按季度 供应方式（招拍
填报）
挂/协议/划拨）
2018年二季度
挂牌
2018年二季度
挂牌
2018年二季度
挂牌
2018年二季度
挂牌
2018年四季度
挂牌
2019年四季度
挂牌
2018年一季度
挂牌
2018年二季度
挂牌
2018年一季度
挂牌
2018年一季度
挂牌
2018年一季度
挂牌
2018年一季度
挂牌
2018年一季度
2018年三季度
拍卖
经营性建设用地
2018年四季度
拍卖
经营性建设用地
2018年四季度
拍卖
经营性建设用地
2018年四季度
拍卖
经营性建设用地
2018年四季度
拍卖
经营性建设用地
2018年四季度
拍卖
经营性建设用地
2018年四季度
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经营性建设用地
2018年四季度
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经营性建设用地
2018年一季度
划拨
2018年四季度
黄土镇 龙泉驿区黄土镇大同村
十陵来龙十五组 大面街办青台山村，车城大道以东，星光路以北
公安分局以东（现公安分局停车场） 龙泉驿经开区车城大道和车城东一路之间，经开区南四路北
侧 龙泉街道 西河街道 绕城高速以东，东风渠以西 龙泉街道芦溪河社区
面积
45.400 3.933 6.467 10.267 4.667 7.667 3.467 8.133 3.467 2.800 14.133 4.400 6.867 2.667 5.933 1.410 0.710 5.810 10.480 2.970 1.000 1.250 8.040 20.000 0.300
柏合镇佳美路以东、东航路以南 大面街办车城大道以西（蒲草村一级土地整理）
第1页
面积
3.200 7.667 17.467 4.667 2.667 19.333 3.940 4.680 33.330 2.670 3.100 5.360 2.160 5.670 26.290 6.510 3.800 14.140 5.330 12.580 48.990 4.000 41.890 2.690 2.000 2.000 5.370 0.600 8.220 3.467 3.733 10.067 共2
挂牌
2018年一季度
挂牌
2018年一季度
挂牌
2018年二季度
挂牌
2018度
挂牌
2018年一季度
挂牌
2018年一季度
挂牌
2018年二季度
挂牌
2018年一季度
挂牌
2018年一季度
挂牌
2018年一季度
挂牌
2018年一季度
挂牌
2018年一季度
挂牌
2018年一季度
划拨
2018年一季度
划拨
2018年一季度
划拨
2018年四季度
划拨
2018年二季度
划拨
2018年一季度
划拨
2018年二季度 2018年四季度 2018年二季度
划拨 划拨 划拨
项目处于可行性研究阶 段，龙泉境内有1座高
第2页 共2页
经开区南一路以南，三联项目以西 经开区南四路以南，车城西五路以东 经开区南五路以南，车城西五路以西 经开区南五路以南，车城西五路以西 经开区南五路以南，车城西五路以西 经开区南六路以北，车城东二路以西
柏合镇 经开区南六路东延线以南，规划东二路以东 经开区南六路东延线以南，规划东二路以东 经开区南六路东延线以南，规划东二路以东 经开区南六路东延线以南，规划东二路以东
拓展区5线以南，东风渠以东 柏合镇
规划东二路以西，经开区南四路以南 规划东二路以西，经开区南四路以北 经开区南四路以北，拓展区11线以东 经开区南四路以北，拓展区11线以东 经开区南三路以南，车城东四路以东 经开区南二路以南，车城东五路以东
经开区南四路以北，文柏大道以东 龙泉街办华信大道以南、东山幼儿园以东
挂牌
2018年二季度
协议
2018年一季度
拍卖
2018年二季度
拍卖
2018年二季度
拍卖
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其他需说明事项 经营性建设用地 经营性建设用地 经营性建设用地 经营性建设用地 经营性建设用地 经营性建设用地
经营性建设用地 经营性建设用地 经营性建设用地
类别
住宅用地
公共管理 与公共服
务用地 交通运输
用地 水域及水 利设施用 特殊用地