微观销售分析(项目)
(完整版)《项目评估》参考答案

《项目评估》参考答案第一章总论一、单项选择题:二、多项选择题:三、填空题:1. 项目评估就是对(可行性研究的结论或报告)的再评价。
2.(项目的付款与执行阶段)是银行项目管理程序中的第三个阶段。
3. 资产评估就是对(企业的资产)评估。
4. 目评估的内容包括(项目前)评估和(项目后)评估。
5. 评估的实质是一种(提供信息和咨询的)的服务。
四、判断题:五、名词解释:1. 项目评估:从理论上讲,它是指在企业可行性研究的基础上,根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等,对拟建项目进行全面的技术经济分析,以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科;从实践的角度看,它是由银行等部门对拟建项目的可行性进行再论证的一种评价行为,或者说是一项工作。
2. 可行性研究:可行性研究是项目业主在项目规划研究期间,在项目建议书得到其主管部门和银行批准之后,委托有关机构所做的,关于拟建项目在技术上、财务上和经济上是否可行的一项工作。
3. 基本建设项目:亦称建设项目,是指用于企业新增固定资产,从而扩大生产能力或工程效益的项目,包括新建项目、扩建项目、恢复项目和迁建项目,其主要属于固定资产外延扩大再生产范畴。
4. 更新改造措施项目:是指以新的设备、厂房、建筑物或其他设施替换原有部分,或以新技术对原有技术装备进行改造的投资项目,其主要属于固定资产的简单再生产和以内涵为主的扩大再生产范畴。
5. 资信评估:资信评估是根据委托人的要求,或为了实现某种目的,对评估对象的资金、信誉进行检验和计量,客观地做出全面评价的过程;六、简答题:1. 什么是项目评估?它与可行性研究有何关系?项目评估是指在企业可行性研究的基础上,根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等,对拟建项目进行全面的技术经济分析,以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科。
它与可行性研究既有联系,也有区别。
二者的联系:⑴可行性研究是项目评估的对象与基础;项目评估是可行性研究的延伸和再评价。
聚氨酯(PU)项目市场营销方案

1、在一些高风险行业,如汽车、医疗器械等领域,对于使用的工程塑料材料有着严格的安全标准和质量要求。
因此,工程塑料企业需要加强产品质量管理,确保产品符合相关标准和要求。
2、市场需求的多元化也是工程塑料行业面临的一个重要挑战。
随着全球经济的发展,不同领域对工程塑料产品的需求也在逐步增加。
例如,汽车、电子、航空等行业对工程塑料产品的需求量逐年增加,而且对产品性能和质量的要求也越来越高。
因此,工程塑料企业需要加强与各行业的合作,不断改进产品质量和性能。
3、国内工程塑料市场竞争激烈,产品品种繁多、生产企业众多,这直接导致了市场价格战的出现。
为了在市场中立于不败之地,企业需要提高产品的品质、特色和服务水平,增强竞争力。
4、工程塑料行业是现代工业领域中不可或缺的一部分,它在各个领域都有着广泛的应用和重要的意义。
工程塑料是一类具有优异性能的高分子材料,具有良好的机械强度、耐热性、耐化学腐蚀性等特点,被广泛应用于汽车工业、电子电气、航空航天、建筑等领域。
5、随着科技的不断进步,人们对产品性能和品质的要求也越来越高。
工程塑料作为一种具有优异性能的材料,在满足各种需求上具备巨大潜力。
科技的进步在材料研发、生产工艺和应用领域为工程塑料行业提供了新的机遇,促使工程塑料行业不断升级换代。
6、本文内容信息来源于公开渠道,对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。
本文内容仅供参考与学习交流使用,不构成相关领域的建议和依据。
目录一、聚氨酯(PU)行业概述 (4)二、市场营销概述 (7)三、工程塑料行业面临的形势 (9)四、工程塑料行业面临的机遇与挑战 (11)五、市场营销环境 (14)六、企业战略与营销管理 (16)七、品牌策略 (18)八、产品策略 (21)九、消费者市场分析 (23)十、市场营销调研与预测 (26)H-一、市场地位与竞争战略30十二、总结 (32)一、酯(PU)行业概述聚氨酯(POIyUrethane,简称PU)是一种重要的工程塑料,具有广泛的应用领域。
销售分析范文

销售分析范文销售分析是企业经营管理中非常重要的一环,通过对销售数据的分析,可以帮助企业了解市场需求、产品销售情况、竞争对手动态等信息,为企业制定合理的销售策略提供依据。
本文将通过对销售数据的分析,探讨企业销售情况及存在的问题,并提出相应的解决方案,以期为企业的销售工作提供有力的支持。
首先,我们来分析企业的销售情况。
根据最近一年的销售数据显示,公司的销售额呈现了一定的增长趋势,但增长速度较为缓慢。
具体来看,公司产品A的销售额占比最大,约占总销售额的60%,产品B和产品C的销售额占比分别为25%和15%。
从销售额的增长情况来看,产品A的增长速度最快,产品B次之,而产品C的增长速度最慢。
此外,公司的销售额主要集中在一二线城市,三四线城市的销售额较低。
其次,我们来分析存在的问题。
首先,公司产品的销售增长速度较慢,尤其是产品C的增长速度最为缓慢。
其次,公司过于依赖产品A的销售额,一旦产品A出现问题,将会对公司的整体销售额造成较大的影响。
再次,公司在三四线城市的销售额较低,市场开发空间有限。
最后,公司对竞争对手的销售情况了解不够,缺乏对市场的全面了解。
针对上述问题,我们提出以下解决方案。
首先,针对产品销售增长速度较慢的问题,我们建议公司加大对产品C的宣传推广力度,提高产品C的知名度和市场占有率。
其次,公司应该加大对产品B的研发投入,提高产品B的竞争力,以减少对产品A销售额的过度依赖。
再次,公司应该加大对三四线城市的市场开发力度,开拓新的销售渠道,提高在这些地区的市场份额。
最后,公司应该加强对竞争对手的情报收集工作,了解竞争对手的产品销售情况,为公司制定销售策略提供参考。
综上所述,销售分析是企业销售管理工作中非常重要的一环,通过对销售数据的分析,可以帮助企业了解市场需求、产品销售情况、竞争对手动态等信息,为企业制定合理的销售策略提供依据。
希望通过对企业销售情况的分析及存在的问题,以及提出的解决方案,能够为企业的销售工作提供有力的支持。
融科宜兴商业项目市场分析与产品定位报告260p

世纪花园
富康家园西区
岳阳苑
岳堤苑二期
富康家园东区
岳堤苑一期
金色年华家园
岳阳新村
岳堤南苑
谢桥花园二期
泽福苑
谢桥花园一期
富雅苑
城南新村
城市嘉苑
★龙背山庄
富卓苑
龙背山庄东苑
谢桥新村
幸福公寓
地块周边小区居住人口统计
小区 谢桥花园二期 谢桥花园一期
岳阳新村 岳堤苑一期 岳堤苑二期 岳堤南苑
富雅苑 城市嘉苑 富卓苑 龙背山庄东苑 谢桥新村 金色年华家园 富康家园东区 富康家园西区 岳阳苑 泽福苑 城南新村 龙背山庄
(2)学校 提供稳定的消费客源:项目附近有两所学校,共
4500人左右,可以为项目提供稳定的消费客源; 扩大项目的影响区域:实验小学、试验中学是宜兴
市最好的两所学校,面向全市招生,覆盖面广,其 学生家长中,中高端消费者较多;随着生源不断更 新,每年不断更新的学生和家长,在不断带来消费 者的同时,将扩大本项目的辐射和影响。
★移动公司 ★移动公司
★君悦商业广场
★实验小学
★检察院
★实验中学
6、项目周边区域重点设施分析
(1)政府机关 周边政府机关众多:项目周边有广电局、检察院、
海关、公安局、行政服务中心等政府机关,另外还 有移动公司、证券公司、邮政等大企业在此办公, 会对项目产生很大支撑; 公务或商务消费多:项目周边众多企事业单位的存 在,会产生大量的公务及商业消费,为项目带来很 多高质量的商业人流; 催生中高端消费:大量政府公务员及企业管理人员 的存在,催生了许多对餐饮、娱乐等中高端业态的 消费需求。
项目单个店面体量太大:项目单个店面 体量较大,单个店面的面积从400-1000 多平米,面积过大;
销售分析案例范文

销售分析案例范文Sales analysis is an important tool for businesses to understand their performance and make informed decisions. It helps in identifying trends, strengths, and weaknesses in the sales process. 销售分析是企业了解其绩效并做出明智决策的重要工具。
它有助于识别销售流程中的趋势、优势和劣势。
One perspective to consider in sales analysis is the customer's buying behavior. By analyzing customer purchase patterns, businesses can understand what products or services are in demand, and tailor their sales strategies accordingly. 一个在销售分析中需要考虑的角度是客户的购买行为。
通过分析客户的购买模式,企业可以了解哪些产品或服务受到需求,并相应地调整他们的销售策略。
Another important aspect of sales analysis is the performance of the sales team. By examining key performance indicators such as conversion rates, average deal size, and sales cycle length, businesses can identify areas for improvement and provide targeted trainingand support to their sales representatives. 销售分析的另一个重要方面是销售团队的绩效。
国际市场营销微观环境分析

4.侧面突围,“第三方”鉴定 功不可没
新加坡政府的检验机构 、国际公认的权 威检测机构SGS 、文莱卫生部发表声明,宣 布经过该部检测表明,中国产的“大白兔奶 糖”不含甲醛,完全可以放心食用。
这些“完全一致”的检测结果,让中国 产的“大白兔奶糖”含甲醛这一不实说法不 攻自破。所以:
由第三方权威部门发布的、具有普遍公 信力的数据以及对数据的客观解释性分析是 应对国际危机事件中非常重要的一步。
• 具有独立的经营机构 , 拥有商品的所有权,获 得经营利润 ,多品种经 营 ,经营活动过程不受 或很少受供货商限制 , 与供货商责权对等
代理中间商
经销中间商
2.实体分配公司
实体分配 公司协助公司储存产品和把产 品从原产地运往销售目的地。
包括:仓储公司和运输公司
3.市场营销服务机构
市场营销服务机构是指市场调研公司、 广告公司、各种广告媒介及市场营销咨 询公司,它们协助企业选择最恰当的市 场,并帮助企业向选定的市场销售产品。
学习情境二 国际市场营销环境分析
微观环境分析
企业的微观环境
公众
企业内部 供应商
竞争者
顾客
营销中 介机构
引导案例: 冠生园之大白兔突围甲醛门
发生背景
菲律宾食品药品管理机构从4种中 国制造的糖果饼干中,验出含有致 癌物质甲醛,相关产品已被要求停 止销售。这4种糖果饼干包括上海 冠生园生产的大白兔奶糖。
在经济全球化、社会复杂化和自然环境 不断恶化的时代背景下,公共危机已由非 常态化的偶发变为常态化的频发,成为社 会管理中的重大挑战,而公共关系作为危 机管理中的一个重要环节,具有举足轻重 的作用,因此,当公关危机发生的时候, 应做到以下几点:
(一)以人为本的原则
策划书微观环境分析3篇

策划书微观环境分析3篇篇一策划书微观环境分析一、引言微观环境分析是对企业或项目所处的具体市场环境进行深入研究和评估的过程。
它包括对竞争对手、消费者、供应商、中间商等直接影响企业运营和发展的因素进行分析。
通过微观环境分析,企业可以更好地了解市场需求、竞争态势和自身优势,制定更加有效的营销策略和经营决策。
二、竞争对手分析1. 竞争对手的识别:确定主要竞争对手,包括直接竞争对手和间接竞争对手。
2. 竞争对手的市场份额:了解竞争对手在市场中的占有率,评估其市场地位。
3. 竞争对手的产品特点:分析竞争对手的产品或服务特点,包括质量、价格、功能、品牌等方面。
4. 竞争对手的营销策略:研究竞争对手的营销渠道、促销活动、广告宣传等策略,了解其市场推广方式。
5. 竞争对手的优势和劣势:评估竞争对手的优势和劣势,找出自身的竞争机会和威胁。
三、消费者分析1. 消费者需求:了解消费者的需求和偏好,包括功能需求、情感需求、社会需求等方面。
2. 消费者购买行为:分析消费者的购买决策过程、购买频率、购买渠道等行为特征。
3. 消费者满意度:评估消费者对产品或服务的满意度,了解其对企业的忠诚度。
4. 消费者细分:根据消费者的特征和需求,将市场细分为不同的消费者群体,以便制定针对性的营销策略。
四、供应商分析1. 供应商的选择:评估供应商的信誉、产品质量、价格、交货期等因素,选择合适的供应商。
3. 供应商的议价能力:分析供应商的议价能力,争取有利的采购条件。
4. 供应商的风险评估:评估供应商的风险,如供应中断、质量问题等,制定相应的风险应对措施。
五、中间商分析1. 中间商的类型:了解中间商的类型,如经销商、代理商、零售商等,评估其在市场中的作用。
3. 中间商的利润空间:分析中间商的利润空间,合理制定价格政策,确保双方的利益。
4. 中间商的服务质量:评估中间商的服务质量,如售前咨询、售后服务等,提高消费者满意度。
六、企业自身分析1. 企业的资源和能力:评估企业的人力、物力、财力等资源,以及技术、管理、营销等能力。
如何从四个维度快速评估房地产项目

项目初判的四个维度土 地市场效益风险如何快速研判项目表象土地市场本质效益风险“看地”……有利因素不利因素法规手续规划条件施工条件地质灾害表象“看地”的内容土地表象有利因素不利因素法规手续规划条件销售影响规划影响合法合规施工影响实质影响:促进或阻碍……施工条件地质灾害“看地”的内容成本影响安全影响“看地”的目的-----看地的内容一、土地维度有利因素不利因素法规手续规划条件施工条件地质灾害景观资源配套资源区位条件山林、河流、湖泊、海洋、特殊地质、公园、景点……医疗、教育、商业、生活、行政办公、交通……距离感、认知度、贫富分区……有利因素不利因素法规手续规划条件施工条件地质灾害噪声污染机场、车站、码头、公路、铁路、工厂、采石场、矿场……噪声污染——不想听到的,严重干扰人们休息、学习和工作的声音有利因素不利因素法规手续规划条件施工条件地质灾害噪声污染空气污染化工化肥、农药、制药 、污水处理、电镀、印染、水泥、钢铁、砖窑、陶瓷、屠宰、养猪养殖、水产品加工、制革、垃圾焚烧、垃圾填埋、臭水沟(塘)……空气污染——各种臭味、异味、刺激性气味源及粉尘污染源有利因素不利因素法规手续规划条件施工条件地质灾害肮脏、杂乱、破旧的环境……所有客户比较介意、反感甚至抵触的,在项目周边能被客户观察到的,影响买房决心的因素噪声污染空气污染视觉污染有利因素不利因素法规手续规划条件施工条件地质灾害不安全、不吉利、不健康……客户自发的认为对自身和家人、朋友不利的因素;客户根据自身知识和经验判断,或盲目跟随他人;噪声污染空气污染视觉污染心理忌讳有利因素不利因素法规手续规划条件施工条件地质灾害•看:周边有无显眼的不利因素•闻:闻到臭味、怪味时不应捂着鼻子躲开,而应判断气味的种类,严重程度,来源方向•问:对于拿捏不准的要询问当地人,或政府合作方是否清楚,还要询问不利因素的存在时间•想:通过经验分析,并结合各种情报判断不利因素的种类和影响程度。
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销售数据分析一、单店货品销售数据分析。
1、畅滞消款分析。
畅滞消款分析是单店货品销售数据分析中最简单、最直观、也是最重要的数据因素之一。
畅消款即在一定时间内销量较大的款式,而滞消款则相反,是指在一定时间内销量较小的款式。
款式的畅滞消程度主要跟各款式的可支配库存数(即原订货加上可以补上的货品数量的总和)有关,比如某款销售非常好,但当初订货非常少,也无法补的到货,这样在很短的时间内就销售完了,其总销售数量并不大,那么也不能算是畅消款,因为该款对店铺的利润贡献率不大。
在畅滞消款的分析上,从时间上一般按每周、每月、每季;从款式上一般按整体款式和各类别款式来分。
畅滞消款式的分析首先可以提高订货的审美观和对所操作品牌风格定位的更准确把握,多次的畅滞消款分析对订货时对各款式的审美判断能力会大有帮助;畅滞消款式的分析对各款式的补货判断会有较大帮助,在对相同类别的款式的销售进行对比后,再结合库存,可以判断出需要补货的量,以快速补货,可以减少因缺货而带来的损失,并能提高单款的利润贡献率;畅滞消款分析还可以查验陈列、导购推介的程度,如某款订货数量较多,销售却较少的情况下,则首先应检查该款的陈列是否在重点位置、导购是否重点去推介该款;畅滞消款分析可以及时、准确对滞消款进行促销,以加速资金回拢、减少库存带来的损失。
2、单款销售生命周期分析。
单款销售生命周期是指单款销售的总时间跨度以及该时间段的销售状况(一般是指正价销售期)。
单款销售周期分析一般是拿一些重点的款式(订货量和库存量较多的款式)来做分析,以判断出是否缺货或产生库存压力,从而及时做出对策。
单款的销售周期主要被季节和气候、款式自身销售特点、店铺内相近产品之间的竞争等三个因素所影响。
单款的销售周期除了专业的销售软件以外,还可通过Excel软件,先选定该款的销售周期内每日销售件数,再通过'插入'-'图表'功能,通过矩形图或折线图等看出其销售走势,从而判断其销售生命周期。
如下图所示。
如果该款在此时间段内的陈列等其他因素未作改变,5-9日是该款的销售高峰期,而前后几天都是非常大的反差,这样我们就应该对照近期的天气气温和该款式特点。
一般来讲,单款销售出现严重下滑主要有以下三个原因:一是近期天气气温不适合该款销售;二是销售生命周期已到,是一种正常的下滑;三是新上了一个与之相类似的款式,并且可能在陈列时更突出一点,由于消费者的视觉疲劳而更青睐于新到的款式。
如果该款库存量较大,我们就应该做出相应对策。
如果是第一种原因,我们不用急,等到最适合天气气温时重点陈列,但应考虑一下自己的上货时间把握是不是存在一些问题;如果是第二种原因,我们应该即时促销,以提高该款的竞争力和该款的库存风险;如果是第三种情况,则应考虑把与之竞争的新款撤掉或陈列在较一般的位置,并检讨自己的上货时间把握。
相反,如果根据销售走势判断出还有一定的销售潜力,则完全可以分析出该款大概还可以销售多少件,这样再结合自己的库存量,进行合适的数量快速补货,以减少缺货损失。
3、营业时间分析。
一般一个地区的店铺开业和打烊时间都是差不多的,但中间的班次安排就可能有所区别。
这就要求我们对每个时间段对进店人数、试穿人数、成交票数和金额等进行分析,从而得出哪些时间段的进店率、进店试穿率和试穿成交率更高,再根据这一结果对员工班次进行调整。
比如上午这些因素数据较低而下班前一小时这些因素数据较高,则可考虑改变全天营业时间;比如某一时间段这些因素数据非常集中,则可考虑将最多的员工、精力、促销等集中在这一时间段……通过准确的数据分析来合理调整工作时间和工作安排,能有效促进员工工作激情和销售增长。
二、多店之间的货品销售数据分析--销售/库存对比分析。
对于品牌公司、省级代理商或开单一品牌多家店铺的加盟商而言,店铺之间的销售对比与货品调配能有效提升总仓的物流管理能力以及各店销售水平和解决库存能力。
我们可以通过某一时间段内所选定的店铺之间的销售/库存对比分析表格来做多店之间的货品销售数据分析管理(如下表所示)。
对于销售/库存对比表,一般店铺的选择是在同一区域内;在款式选择上一般是上货时间差不多。
在例表中,其中款式X有三个重要问题,第一是所有的店铺销售都不错,为什么A店铺销售不太好?是因为A店铺当地确实不喜欢该款的风格,还是该款的陈列有问题,还是导购在该款的推介上有问题……是否需要将该店铺库存往其他店铺进行调拨?第二个问题是,该款的整体销售都不错,结合该款的销售生命周期,总部是否需要继续下单生产,需要下多少。
第三个问题是,就目前的总部库存而言,应该如何给B店铺和C店铺进行分配,是平均分配,还是先满足某一家店铺?而款式Y 则有两个问题。
第一个是A店铺和B店铺的销售库存存在较大的反差,应考虑将两店的该款货品进行调配,这样不但可以提高该款在A店的销售量,而且可以有效除低B款的库存;第二个是C店铺销售一般,但库存也较少,其销售是因为本身订货量不足还是本身销售潜力所致,是否应考虑将总仓库存再给C店铺补点货。
当然,在实际的店铺之间的销售/库存对比分析工作中,还会出现更多的现象,只要针对不同的现象分析并做出相应对策,对店铺间的销售都会有较大的帮助的。
三、老顾客贡献率分析。
行销学一个著名的法则叫做2080法则,在顾客管理理论中是指20%的顾客完成80%的销售额,而这其中的20%的顾客即我们的老顾客,特别是持我们品牌VIP卡的顾客。
所以对于老顾客的管理是店铺管理中最重要的项目之一。
由于某些品牌和店铺对VIP卡的办理条件制定不合理,或因顾客的其他特殊原因(如他人赠送购物、旅游购物等),常常造成部分发放的VIP卡为无效卡。
相反,一些顾客虽然经常光顾,却由于某种原因一直无法达到VIP办卡条件,这对店铺的VIP卡客户管理都带来了一定的麻烦,所以老顾客的贡献率分析就显得尤为重要了。
我们需要对老顾客(特别是持VIP卡的顾客)进行每次的消费登记和统计,并对特别重点的老顾客进行消费特点、消费频率和消费金额的分析。
这样首先我们可以制定出更合理的VIP卡办理条件,其次是对老顾客的管理工作就更加准确了。
比如有针对性的对老顾客进行短信祝福、新货及促销活动的通知、VIP专属特权、生日及节日礼物等工作,对老顾客的品牌忠诚度、介绍朋友、回头频率和再次的购买欲望等都会有较大的提升。
四、员工个人销售能力分析。
通过员工个人销售能力分析,可及时了解和掌握每个员工的工作能力和工作心态,以便对症下药,提高个人销售业绩。
1、个人销售业绩分析。
不论在计算提成的时候是按个人业绩还是按平均业绩的,都要对每位员工的销售业绩进行统计。
个人销售业绩分析包含两个方面,一个是每月个人销售业绩,另一个是分时间段个人销售业绩。
每月个人销售业绩主要有两个因素构成,一个是个人的销售能力和工作积极性,第二个是个人'抢生意'的能力。
通过每月的个人销售业绩分析,不仅可以看出个人的销售水平和工作积极性,还可以判断出团队协作意识、团结意识和店长的团队协调和管理水平。
分时间段的个人销售业绩一般是由店长及时性进行统计和比较的,如某些员工在一段时间内销售业绩出现异常,则可能是该员工的心态存在问题,比方说是否家中有事、失恋、对公司管理或上月工资不满、与同事发生矛盾等。
店长应即时去了解并帮助其解决,以改变其心态,从而提高该员工的个人销售业绩。
2、客单价分析。
客单价即平均单票销售额,是个人销售业绩和店铺整体销售业绩最重要的影响因素之一。
一般而言,提高单票的销售件数也就是提高客单价比提高销售票数要容易的多,而客单价的研究却往往被人们所忽视。
员工个人的客单价销售水平主要随着陈列、服装搭配技术和附加推销技术等因素所影响。
所以客单价的数据分析和单票销售多件的搭配特点可以判断出员工个人的附加推销能力以及其服装搭配习惯,乃至于可以分析出陈列水平以及订货的货品组合能力、色彩组合能力。
对于因导购个人能力而产生的客单价过低,可以通过一定时期的针对性奖励措施来解决,如单票销售满多少金额或达几件给予单票现金奖励,这对于店铺的整体销售业绩提升是有较大的意义的。
五、品牌的市场定位分析。
一个服装品牌如果没有找准自己的定位其招商难度就会大增,而且很多终端店铺即使地段、面积等方面在当地都非常一流,却总是业绩不好,或从事该品牌的投资回报比过低,这就是因为对市场定位的把握不够准确。
服装品牌的定位主要有三个方面构成。
一个是产品定位,主要包括产品的风格和价格等;由产品定位决定的是品牌的主流顾客群体定位,主要包括顾客群体的年龄、收入、职业、学历等;而顾客群体定位则决定了品牌的市场定位,主要包括城市定位、店铺地段地位和店铺面积定位等。
把握准确的市场定位对于招商策略和招商计划的制定和实施、改善店铺服务质量和服务标准、提高加盟商的投资回报比都是有着极其重要的作用的,而准确把握市场定位的唯一可靠依据就是通过数据的分析。
1、城市定位分析。
品牌公司总部或省级代理商首先将区域市场进行划分,按市场类别分如地级市场、县级市市场和乡镇级市场等;按地理位置分如南方市场、北方市场等。
然后按全年计算出分类别后的不同市场的投资回报比,这样便可看出我们的品牌是更适合南方市场还是北方市场,是更适合一线市场还是二级市场,是更适合南方的一线市场还是北方的一线市场……这样的结果对品牌公司总部或省级代理商的招商策略制定有着非常重要的意义,是一个前期的方向性问题。
把最适合的市场作为重点拓展市场,对公司总部和终端加盟商的长远扩张和稳定发展都是非常大的好处。
2、店铺定位分析。
某些品牌公司总部或省级代理商在招商时过于在乎店铺面积,认为店铺面积越大越好,这也是不科学的。
我们应该通过全年的不同面积段店铺的投资回报比分析结果来确定最适合我们品牌的面积段,如60-200平方,300-500平方等。
哪一个面积范围是盈利最大的,我们在招商的时候就重点放在这个面积范围,如一些好的意向加盟商其店铺面积不够我们可以帮助其寻找到达到这个面积范围的店铺,相反如果某位加盟商店铺面积超出,则可以考虑隔开一部分,以保证加盟商单店的最高盈利,从而增强其对公司的信心和忠诚度,并提高了终端店铺的质量。
店铺定位的另一个因素就是店铺的形式,主要有沿街店铺、百货商场和超市卖场等,其依据也同样是分类别进行盈利分析对比,使得我们的品牌定位与店铺的面积和店铺形式定位完全相符。
七、竞争品牌和周边店铺数据分析。
现今的服装生意已不是关起门来把自己的品牌和店铺做好就可以的,而是有着非常激励的竞争的一门生意,谁能取得竞争的优势,谁就能抢得市场份额。
所谓知己知彼,百战不殆,只有准确了解竞争品牌和周边店铺的销售信息,才能针对性的制定对策,以赢得市场竞争优势。
1、如何获得对手销售信息。
1)搞好与周边店铺的关系,与其进行销售信息共享。