定位报告(精简版)
职场定位总结报告范文(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，职场竞争日益激烈，每个人都面临着职场定位的问题。
正确的职场定位不仅可以帮助我们更好地发挥个人优势，实现个人价值，还可以帮助我们规划职业生涯，实现长远发展。
本报告旨在对我在职场中的定位进行总结和分析，以便为未来的职业发展提供参考。
二、个人基本情况姓名：[您的姓名]年龄：[您的年龄]学历：[您的学历]专业：[您的专业]工作经验：[您的相关工作或实习经验]三、职场定位分析1. 自我认知在职场中，我认识到自己的优点和不足：优点：- 具有较强的学习能力和适应能力，能够迅速掌握新知识和技能。
- 具有良好的沟通能力和团队协作精神，能够与不同背景的人有效沟通。
- 工作认真负责，具有良好的执行力。
不足：- 缺乏一定的领导能力，需要进一步提升。
- 在处理复杂问题时，有时会显得过于谨慎，导致决策速度较慢。
2. 职业兴趣与价值观我对以下职业领域具有浓厚的兴趣：- [您感兴趣的职业领域]- [您感兴趣的职业领域]我的价值观包括：- [您的价值观1]- [您的价值观2]3. 市场需求与个人能力匹配度通过对市场需求的调研，我发现以下领域对人才的需求较大：- [市场需求较大的领域1]- [市场需求较大的领域2]结合我的个人能力，我认为在以下领域具有较高的竞争力：- [您具有竞争力的领域1]- [您具有竞争力的领域2]4. 职业规划基于以上分析，我制定了以下职业规划：短期目标（1-3年）：- 在[具体领域]领域积累丰富的工作经验，提升自己的专业技能。
- 拓展人脉，建立良好的职业关系。
中期目标（3-5年）：- 成为[具体领域]领域的专家，具备一定的领导能力。
- 考虑晋升或跳槽，寻求更好的发展机会。
长期目标（5年以上）：- 在[具体领域]领域取得较高的成就，成为行业内的知名专家。
- 担任企业高层管理人员，实现个人价值。
四、实施策略1. 提升专业技能- 参加专业培训，学习先进的知识和技能。
- 关注行业动态，了解市场发展趋势。
gps定位检查情况汇报
gps定位检查情况汇报
近期针对GPS定位检查情况进行了一次全面的汇报，以下是汇报内容：
首先，我们对GPS定位设备进行了全面的检查和测试。
通过检查，我们发现
大部分设备工作正常，但也有少部分设备出现了一些问题，如信号不稳定、定位不准确等情况。
针对这些问题，我们及时进行了维护和调整，确保设备的正常运行。
其次，我们对GPS定位系统进行了数据分析和比对。
通过对比历史数据和实
际情况，我们发现系统的定位精度有所提升，但仍然存在一些偏差。
我们将继续对系统进行优化和改进，以提高定位的精准度和稳定性。
此外，我们还对GPS定位设备的使用情况进行了调查和统计。
通过调查发现，大部分员工对GPS定位设备的使用方法和注意事项已经有了较好的掌握，但也有
少部分员工存在一些误操作和不当使用的情况。
我们将加强对员工的培训和指导，提高他们对GPS定位设备的正确使用和维护意识。
最后，我们对GPS定位系统的整体运行情况进行了总结和评估。
通过总结，
我们认为系统整体运行稳定，定位精度和稳定性得到了一定程度的提升，但仍然存在一些问题和不足之处。
我们将继续加强对系统的监测和维护，确保系统的正常运行和精准定位。
综上所述，针对GPS定位检查情况的汇报就是以上内容。
我们将继续加强对GPS定位设备和系统的维护和监测，确保设备和系统的正常运行，提高定位的精
准度和稳定性。
同时，我们也将加强对员工的培训和指导，提高他们对GPS定位
设备的正确使用和维护意识，确保系统的长期稳定运行。
定位研究报告怎么写
定位研究报告怎么写定位研究报告是对某一产品、品牌或公司在市场中的定位进行深入研究和分析，以确定其在市场中的地位和竞争优势。
下面是一个关于定位研究报告的700字范文。
一、引言（100字）定位研究报告是对某一产品在市场中的定位进行全面研究和分析的报告。
本报告的对象为A公司的产品B，旨在帮助A公司认清产品在市场中的位置，确定适合的定位方向，提高市场竞争力。
二、产品背景（100字）B产品是A公司旗下的一款智能手表，具有多功能和高性能的特点。
然而，目前市场上存在竞争激烈，同类型产品多且异质化程度高，使得B产品在市场中的定位显得非常重要。
三、市场分析（200字）1. 市场需求：智能手表市场需求日益增长，消费者对于产品功能、品牌知名度和价格等方面有着不同的需求。
2. 市场竞争：市场上已有多家公司推出了各种类型的智能手表，这些产品在价格、设计、功能等方面都存在竞争。
3. 目标消费者：B产品的目标消费者为年轻人群体，他们具有高度电子产品接受度，对技术功能和时尚外观有较高的要求。
四、竞争优势分析（200字）1. 功能特点：B产品具有多项具备较高竞争力的功能特点，例如心率监测、多种运动模式选择等，能满足目标消费者对于产品功能的需求。
2. 产品定位：经过市场调研发现，目标消费者对于智能手表有两个主要需求，一是追求高科技性能的功能性手表，二是追求时尚外观的潮流手表。
因此，B产品定位为“融合科技与时尚的智能手表”。
3. 品牌形象：A公司作为知名品牌，具有很好的品牌形象和市场口碑，能够在市场中为B产品带来一定的竞争优势。
五、市场定位策略（100字）基于以上市场分析和竞争优势分析，建议A公司将B产品的市场定位策略定位为高品质的科技与时尚的智能手表，通过突出产品的功能特点和品牌形象，满足年轻消费者对于高科技性能和时尚外观的需求。
六、结论（100字）通过对B产品的定位研究，我们认为将其定位为高品质的科技与时尚的智能手表能够提高其在市场中的竞争力，并吸引目标消费者的关注和购买。
定位报告范文范文
定位报告范文范文一、引言定位报告旨在通过分析市场竞争情况和企业自身实力，确定企业的目标市场和核心竞争力，为制定市场营销策略提供参考。
本报告将深入分析企业的市场定位，并提出相应的市场营销策略建议。
二、市场概况该企业所处的市场主要包括A、B、C三个细分市场，其中A市场涉及特定产品的销售，B市场主要为企业提供服务，而C市场主要是针对个人消费者的零售市场。
目前，这三个市场都存在一定的竞争压力，但各自的竞争情况略有不同。
A市场中，目前已经有多家竞争对手进入，产品差异化程度较低。
竞争对手主要通过价格战和渠道建设争夺市场份额。
然而，由于该企业在技术研发方面具备一定的优势，可以通过提供更高品质的产品和技术支持来吸引客户。
B市场中，竞争对手相对较少，但服务质量和价格竞争激烈。
该企业与其他竞争对手相比，在服务创新和个性化定制方面具备一定的优势，可以通过提供更全面的解决方案和个性化服务来赢得客户的青睐。
C市场中，竞争对手众多且市场份额相对均衡，主要通过价格和品牌知名度来争夺消费者。
该企业需要通过品牌建设和差异化策略来脱颖而出，并提供更好的购物体验来吸引消费者。
三、企业自身实力该企业在技术研发方面具备一定的优势，拥有一支专业的研发团队，能够不断推出创新的产品。
同时，企业在生产和供应链管理方面具备较强的实力，能够确保产品质量和供货能力。
此外，企业在市场推广和品牌建设方面也具备一定的能力，已经建立了一定的知名度和良好的口碑。
四、目标市场和定位策略基于市场分析和企业自身实力，建议该企业将B市场作为目标市场，并采取差异化定位策略。
在B市场中，由于竞争对手相对较少，企业可以通过提供个性化的服务和解决方案来满足客户的需求，巩固自身的竞争优势。
另外，企业可以主动与客户进行沟通，了解客户需求并及时调整产品和服务，提高客户满意度和忠诚度。
五、市场营销策略建议1.产品创新与优化：企业应不断研发和改进产品，提高产品质量和性能，满足客户不断变化的需求。
湖景平层大宅定位策划报告(精简版)
湖景大宅（案名待定）定位报告交流稿一、背景1、开发意义：项目前期的主要现金流产品，就项目产品体系而言，在开发前期，针对金堂和青白江等周边市场对大户型的需求，湖景大宅具备一定的市场基础，经过靓点提炼后市场接受度相对较强，但需在推广过程中合理引导，以提高市场对于高层产品的接受度。
2、景观咼层产品特征特征一：区位地理条件优越，不可复制的土地资源，不可或缺的城市生活（主要分布在交通便捷、配套（或规划）相对完善、可利用自然景观附近）特征二：创新元素，大师手笔，高档产品配置或豪华装修特征三：大面积空间赠送，超高得房率特征四：主流物管，后期管理保值增值3、项目区位开发面积：约100 亩容积率：2.5建筑面积：约16.6 万平方米商业比例：10%二、目标群体1、目标群体及需求描述（1）、本地公务员及企事业单位职工：公务员及事业单位群体属于收入稳定、有较高购买力的一部分群体，在央派青年未来公寓推广过程中，大量此类消费群体均表示央派产品对于他们面积过小，舒适度不足，只能作为投资产品购买，而湖景大宅可满足此类群体的购房需求，此类客户也是我项目商品房开发前期的主要目标群体，购房目的主要为改善型和投资型（2）项目开发合作伙伴挖掘项目开发合作伙伴的购房需求，尤其是目前央派青年未来公寓无法满足的中大户型消费群，可重点推广湖景大宅，以舒适、景观为主要卖点，迎合众多合作伙伴中的改善型消费群体。
（3）本地及周边购房者购房需求仍然以居住为主。
需求的户型多为经济舒适的套二及套三户型，面积为90-120卅左右。
青白江、广汉的客户在金堂的购房需求和金堂本地客户有一定的相似性，以经济舒适的套二、套三产品为主。
（4）周边县市购房者金堂的买房主力除了本地人外，还有大量川东北二级城市如南充、达州等城市的离退休人员。
这类客户的购买力，从对金堂房地产市场的调研看，无明显特征，选择大户型的客户及选择小户型的客户均有。
但是从温江等成都市较为发达的二圈层市场的客户情况分析来看，这类选择成都周边购房的客户，其购房目的多为养老及投资兼具的，多作为第二居所，因此这部分客户的购买力较强，选择户型多为套三、面积在120平方米以上的产品。
个人对标定位报告[五篇范例]
![个人对标定位报告[五篇范例]](https://img.taocdn.com/s3/m/c693062f02d8ce2f0066f5335a8102d276a26116.png)
个人对标定位报告[五篇范例]第一篇：个人对标定位报告教师个人对标计划为全面贯彻我校“四对标四定位”要求，认真对照“新疆特色四好老师”标准，从师德修养、教学素养、教育教学能力等方面认真进行了对标定位，深入排查自身问题，自我反思，深层剖析原因，并提出整改办法。
现将情况报告如下：一.对标定位情况1、师德修养方面：自查情况：首先政治思想素质较高。
我深知教师的政治取向、道德素质、教育观、世界观和人生观对学生起直接影响作用。
我一直严格遵守师德规范，严格要求自己，力求做到学高为师，身正为范。
其次在教学活动中，我会积极主动关心爱护每一个学生，不仅关心他们的学习，还在生活和思想上关心、爱护自己的学生，深入了解他们在想什么、需要什么，改变教学计划，达到更好的教学效果。
将人生观，价值观教育融入整个教学过程中，使学生正确认识学习的意义，体谅家长和老师的良苦用心，做一个道德规范的中职生。
存在问题：在学生管理上不够成熟，缺乏教育经验，尤其是对后进生的思想教育和习惯养成教育，常常达不到预期的效果。
在课堂教学上，怎样培养学生的兴趣，怎样发展学生的创造性思维，怎样合理设计教学内容等问题，还有待我去学习、请教和领悟。
2、教学素养方面：自查情况：“严谨笃学，与时俱进，活到老，学到老”是新世纪教师应有的终身学习观。
为使教学水平满足学生求知的需要，我一直致力于利用业余时间继续提高学历层次，积极备考在职研究生，这既是适应职业教育发展的需要，也是自我提升的需要；为使中职学校的学生技术水平跟时代发展接轨，我通过省培，国培的方式积极学习适应中职学生特点的先进教学方法，通过企业实践，企业挂职的方式提升自己的业务水平。
以期在今后的工作中做到务实求真，将所学知识充分应用于教学实践。
问题：不热衷于教科研方面的提高，主观意识上排斥写教育教学论文，科研探索动力不强。
寒暑假期间对学校的各项培训参与度不高。
3、教育教学能力方面：自查情况：在日常教学过程中，积极备课，查找各类相关文献，做好课程的知识积累。
定位报告样本
XX食堂定位报告（参照英文教材206页，仅供参考）一、市场分析（一）市场解释财大饮食市场；包括本科生、研究生、博士生、教员和教职工及其家属（二）市场分析1、（全校）市场规模（查阅校园网）- 在校本科生人数和用餐频率；12625 2-3天/周- 在校研究生人数和用餐频率；1341 4-5天/周- 在校博士生人数和用餐频率；2488 2-3天/周- 在校用餐的教员和职工及其家属人数和用餐频率；1400 1-2天/周2、食堂地点（只涉及自己选择的食堂）西院民族餐厅以住在校区的研究生为主，包括一些上课本科生和博士生以及综合楼和办公楼的教员和职工。
3、需求变化情况（只涉及自己选择的食堂）（1）食堂销售额变化情况（画出需求变化曲线图，横坐标是时间，纵坐标是销售额。
也可选择其它变量）（如果找不到相关数据，可以根据线索猜测）。
（2）近5年本科生、研究生和博士生数量：随着大专院校扩招，有理由相信未来5年学生总人数将增加口味：总体变化不大，但应会更多选择健康的食物。
习惯：更多健康的生活习惯，如早上吃早餐等。
家庭收入：整体经济状况会变好，所以可推测家庭收入会增加。
二、竞争分析（自己选择的食堂，可以根据线索分析）（一）针对竞争，分析有效区分策略的可能性1、本食堂具备的优势：地点：处于西院邻近研究生宿舍、西院图书馆、综合楼和办公楼以及振财里，可以有固定的就餐客户源。
营业面积：营业面积不大，节省水电费及人工成本。
人才：老板娘业务熟练，厨师所做的菜味道好，能吸引食客。
菜式：有招牌菜，饭菜整体味道较好。
2、弱点：离上课地点较远，上课学生就餐较不便。
与公寓食堂或东院食堂相比，固定客户群体较小。
饭菜样式与旁边的西院食堂比较单一。
3、目前的定位（在学生、教员和职工心目中的位置，指独有的特点，例如品种、味道、价格、环境等）。
在学生、教员和职工心目中的位置：经济实惠且整体质量略高于东西院食堂。
独有的特点：用盘子上盖饭，区别于其他食堂。
品种：黑椒牛柳、平锅系列为其招牌菜。
项目定位报告(模板)
规划后期产品细化报告一、示范区1、位置2、带看动线3、主要节点要求（围墙、周界改造、主入口、岗亭、销售中心、景观、小品、沿路景观、公共设施等）4、生活感营造要求二、会所及销售中心1、位置2、体量3、带看动线4、功能布局5、装修风格6、硬装设计7、软装设计三、样板间1、位置2、套数3、装修标准4、装修风格5、功能布置6、硬装设计7、软装设计四、规划1、建筑排布2、主入口形象（入口形式）3、交通组织：①地下车库（车位比、层高、采光方式、地面做法、入户大堂）②车库入口（宽度、高度、坡度）③人行、车行4、公共配套：①会所（面积、服务、功能设施）②幼儿园（规模、档次）③泳池、球场五、建筑形象1、建筑风格2、材料（立面、顶部）六、单体建筑1、建筑形式2、户型①套型及面积区间②主卧朝向、面宽、面积③客厅朝向、面宽、面积④卫生间⑤厨房⑥弹性空间3、单元大堂①面积②层高③装饰主材④信报箱⑤休息区4、电梯①梯速②轿厢高度③门洞尺寸④电梯厅采光、通风⑤电梯厅宽度面积⑥电梯厅主材料5、户门（高、宽）6、窗（材料、表明质感）7、建筑科技①家居智能布线②家居防盗联网③家电智能控制④智能远程抄表⑤住户信息接受⑥可视对讲门控七、景观1、入口景观①入口对景②入口宽度③大门及门卫室形象④硬景材料2、绿化①乔木、灌木比例及密度②全灌移栽比例③草地品种3、水景：形态、面积、个数4、活动场地①老人活动场地②儿童活动场地③篮球、网球场5、其他①小区识别系统②雕塑小品及构筑物③围墙做法④景观路铺装主材⑤小区垃圾收集系统八、精装修1、精装修造价标准2、主要装修材料①客厅、餐厅地面、墙面②卧室、走廊地面、墙面③厨房地面、墙面④卫生间地面、墙面⑤客厅、主卧背景墙⑥厅房吊顶⑦厨卫吊顶3、门①入户门品牌、材质②内门品牌、材质4、收纳系统①玄关柜、衣柜品牌、材质②厨房橱柜③卫生间底柜、镜柜5、设备电气品牌价位①燃气灶、电磁炉、抽油烟机②烤箱、微波炉、消毒柜、洗碗机、垃圾处理器①冰箱、洗衣机、热水器、净水器、空调②洁具、龙头③照明④排气扇、浴霸。
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以2-3环为主，平均楼面单价为4692元/ ㎡ ，均衡地价为1170万/亩，三环外成交区
间在440-700万之间。 项目周边未来放量巨大，仅是以整理好可以拍卖的土地住宅供应已超百万方，商业也 有24万多方，特别是最大的6、7、8号土地皆在本项目附近，未来将会是片区中心地 段。
商品房市场动态
商品房市场分析图
成华区2号地块定位报告
【汇报版】
四川富临房地产开发有限责任公司（成都）
目
录
政
策
项目发展策略 项目产品定位 经济测算
主要政策动态
政策结论
房产税已在上海和重庆开始实行，虽初期税率相对较低，但是其政策影响力才是最大杀伤力 国家有可能还会出台更严厉的政策来打压住宅市场，何时出台取决于前期政策的实施效果 在一系列楼市调整政策之下，刚需将会成为住宅市场的购买主力。 而原住宅投资、投机型客户在受各项政策挤压，从而逐渐转向商业市场。 从国家强调和增加保障房来看，居者有其所是国家对房地产市场调控的主要目的，而非最早的居 者有其屋的概念，可以看出国家对低收入者不合理的消费观念的否定，所以后期市场预计会逐渐 分化为两个方向，低收入者淡出商品房市场，集中到保障房中，商品房市场越来越市场化，国家 仅起一定的引导作用，房价的涨跌将会由供需关系决定。
地块周边未来放量预估
地块编号 1号地块 地块面积 （亩） 54.54 容积率 3 预计住宅体量 （㎡） 87264.43632 预计商业体量 （㎡） 21816.10908
2号地块
3号地块 4号地块 5号地块 6号地块 项目 地块 7号地块 8号地块 合计
15.77
27.03 22.8 78.28 120 100 180 598.42
3
3 3 3 4 3 4
25232.12616
43248.21624 36480.1824 125248.6262 256001.28 160000.8 384001.92 1117477.587
6308.03154
10812.05406 9120.0456 31312.15656 64000.32 40000.2 96000.48 279369.3968
项目发展策略
项目四至
西面临拆迁安置房
北面临拆迁安置房
规 划 道 路 南面临规划路 道路入口处的旧厂房 成华大道
项目地块内部
东面临空白地块
地块周边情况
地块西面和北面为在建的拆迁安置房，东面不远处有高压走廊（将会下地，影响不大）， 南面为老式的旧房。规划路出口处还有老旧的厂房存在，对我项目的整体形象有一定的影 响； 现阶段周边无可直接利用的外部景观，规划中的理工大学自然博物馆和圣灯寺公园尚未 呈现； 与成华大道约100米，不直临主街，居住性强
一区辉映：北湖熊猫国际旅游休闲区
依托以北郊风景林地保护区域为主的区域
三带贯穿：绿色生态走廊
“三带”即沙河景观绿带、东风渠生态绿带和三环路森林绿带，是 成都市重要的水资源、林地资源保护地，“三带”呈东西分列、南 北纵贯区域腹地，是塑造成华区“生态城区，现代成华”形象、特 质的标志性要素之一。
成华区空间布局发展概述
项目 地块
项目 地块
服务业特色发展区 包括二仙桥、圣灯、龙潭以及青龙城市街区部分区域。该片区 是全区资源最为独特、品牌最为响亮、分工最为明晰的区域， 是全区服务业发展的特色区域，也是推动全区服务业实现协调 互动的重点区域。
工业总部服务板块 以龙潭总部经济城为核心，努力建设成为全市领先、辐 射中西部的工业总部经济集聚区。
各月房价走势情况（元/平方米） 8500 8000 7500 7000 6500 6000 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 7120 7123 7210 7800 7927 7924 7882 8220 8305 8322 8371 8393
3000000 2500000 2000000 1500000 1000000 500000 0 锦江区 成华区 金牛区 青羊区 武侯区 高新区 2010年主城区各区域住宅供销情况（万㎡） 供应 销售
人
未来人口基数将会逐渐增大，新婚和新生人口的增长，将会成为未来刚需购房的 主要推动力，理工大学的师生也将是本项目住宅或商业重要考虑的客群
（数据来源：成都市各门户网络）
小
结
成都住宅市场的价格在众多政策出台后仍然呈波段上升的趋势，可以看出购房者对房市依然看好。 成都市主城区住宅交易均价为8393元/平方米，同比去年涨幅为13.76%。全年住宅成交均价为 7883元/平米，同比2009年上涨28%。 2010年成都主城区商业成交均价呈曲线趋势8月已逼近二万大关。 成华区住宅和商业市场都属于供不应求的局面，随着拆迁进度的加大，未来将会有大量的刚需需 求，对商品房的需求将进一步加大，而商业市场受区域住宅发展的需要，也会迎来高速发展的机 会。本项目在产品定位上要考虑到市场未来发展，找准客户群，寻找市场空白点，有针对性的设 计产品，重点满足刚需对住宅功能性的要求，把握其对总价的心里底线，促进成交。
引导周边居住人群的消费观念
重视客户维护，维系客户资源，让客户去营销
项目产品定位
客群定位
本项目客户主要来源于城东片区，其次是成都其他区域及周边县市
年龄结构 ■ 25—35岁，事业处于起步阶段，但仍拥有一定的购买能力，相对于40岁以上的购房客户旧城居住情节较淡， 更愿意选择新区居住。接受新兴事物的能力较强，认同新鲜的特色产品。主要为首次置业的刚需客户。
约2367亩集体土地拆迁 约94亩集体土地拆迁 约312亩集体土地拆迁
数据来源：成华区政府网站
潜在刚需： 1. 据第五次人口普查资料，成都为净迁入区，净迁入量为97.7万，其它各地级 市均为人口净迁出区。 2. 成都市2010年流动人口300余万，户籍人口1120万 3. 据成都市民政局公布的准确统计数据，2010全年成都登记结婚的有119408 对 4. 2010年，成都市出生人口控制在10万以内,2009年约8.7万 5. 理工大学在校学生总数3万余人（目前预计5万左右），在编教职工2100余
2010年主城区商业成交价格月度走势（元/㎡） 20000 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0
300000 250000 200000 150000 100000 50000
2010年主城区各区域商业供销情况（万㎡）
1月
2月
3月
4月
抓住机会,弱化威胁
锁定有效的客户渠道，打造对应市场需求的产品，是项目 速销之重要保证。 制定差异化的营销政策，弱化政策带来的影响。
发展策略建议
基于对项目优劣势的梳理和对市场供需情况的分析，同时借鉴品牌企业的开发思路与项目
市场占位，项目的开发运营上需要有好的项目理念和产品打造才能进一步提升和扩大品牌影响力， 因此提出以下几点开发思路： 加快开发进度，用速度证明企业品牌 突破标准，增大性价比 通过完善的配套强调企业实力 打造真正的片区样板居住区 营销上强调本项目的便捷的交通以及未来发展优势
契机二：交通带来消费客群的增加
新成华大道打通了杉板桥片区、崔家店和二仙桥片区的路网瓶颈，形成一条全新的出入成都东北
部的快速景观通道。对本项目来说交通越便捷，项目的辐射力就越大，吸引的客户也就越多。未来 新成华大道将会成为外建设路发展轴，我们应抓住机会，成为片区内的引导者。
区域未来发展对本项目带来的四大契机 契机三：居住环境的提升
项目SWOT应对策略
强化优势与机会
a)
b) c)
缓解劣势与威胁
注重内部园林景观的打造，弥补地块自然景观资源的不足。
通过前期产品的打造及系列包装推广树立品质楼盘形象， 吸引目标消费客群。 c) 利用路网将商业价值最大化，对客户而言，商业配套的丰 富与交通的便捷同样是优势。 d) 抢占入市时机，减少竞争压力。 b)
区域未来发展对本项目带来的四大契机
契机一：2011年楼市热点聚焦成华
未来2至3年，成华区整理出的土地面积将达到27000亩。目前有1000多亩土地正逐步完成上市条件，陆 续推向市场，也就说在成都各大区中，三环内最大的地主将会是成华区，国际城南，人居城东的概念逐渐 升温，未来成为华将会成为各大开发商的主战场。（数据来源：成华区政府信息网）
城市拆迁： 2009年，成都新一轮旧城改造全面启动，计划用三年实现改造9.71万户，居住 人口约29.2万人，面积932.52万平方米。
2011年在本项目周边成华区国土计划拆迁4353亩。
龙潭街道保平社区6组，向龙 龙潭街道保平片区征后实施 社区6、7、8、9、10组，同 2012-2011 仁11组集体土地 保和街道天鹅社区1、5组集 2012-2012 保和街道天鹅片区征后实施 体土地 圣灯街道建北1、2、5、6、8、 9组，关家堰4、5、6、7、8、 2012-2011 城中村改造征后实施 9组及村集体，崔家店1、2、 4、5、6、7组。 2012-2012 城中村改造征后实施 万年街道联合村4组 市土储中心配置地（征后实 2012-2011 龙潭街道石马社区8组 施） 征地拆迁涉及910亩集体土地 约670亩集体土地拆迁
土地市场动态
土地情况分析图
各区商住用地成交建筑面积（平方米）
2500000 2000000 1500000 1000000 500000 0 2171698.1 2171346.6 1966083.5 1868405 1498000.2 1488808.8
成华区
高新区
青羊区
锦江区
武侯区
金牛区
2010年12月31日，成都市国土局公示主城及郊县（远郊及近郊）成交土地面积共 计264宗，合计17651亩，建筑规模共计2912万平方米，成交金额403.3亿元，楼 面平均出让价格1656元/平方米