中央空调系统维护保养及操作规程
工程中央空调维护保养制度
工程中央空调维护保养制度一、引言中央空调系统在工程中扮演着至关重要的角色，它不仅能够为大型建筑提供舒适的室内环境，还能够调节室内温湿度，提高工作效率。
然而，如果中央空调系统没有得到及时的维护保养，就可能导致设备损坏、能耗增加、安全隐患等问题的发生。
因此，建立一套科学完善的中央空调维护保养制度对于确保空调系统的正常运行和延长设备寿命至关重要。
二、维护保养内容1. 日常保养工作（1）定期清洁空调滤网和散热片，防止灰尘堵塞影响制冷效果；（2）检查空调排水管道是否畅通，及时清理杂物；（3）检查空调运行状态，注意是否有异常噪音或漏水现象；（4）定期检查空调制冷剂压力，保证系统正常；（5）检查空调面板和按键是否正常工作，及时更换损坏部件。
2. 定期维护工作（1）每季度进行全面清洁和检查，包括空调内部部件、排水系统、电气连接、外观等；（2）每半年对空调系统进行润滑维护，保证机械部件正常运转；（3）每年对空调系统进行全面检修，包括清洗冷凝器、检查电线电缆、更换易损件等。
3. 特殊维护工作（1）空调系统的主控制器维护：及时更新系统软件、检查控制面板的连接情况、保证系统的正常运行；（2）高架空调系统的维护：定期检查风机的转动情况、清理风管内部杂物、防止风道漏风。
三、维护保养责任人和流程1. 设定维护保养责任人（1）中央空调维护保养责任人：负责整个中央空调系统的维护保养工作，包括制定维护保养计划、组织实施、监督检查等；（2）各部门责任人：每个部门设立中央空调维护保养负责人，负责本部门空调系统的日常维护保养工作。
2. 维护保养流程（1）制定维护保养计划：根据各部门的空调系统情况，确定维护保养周期和内容；（2）实施维护保养工作：按照维护保养计划，定期进行维护保养工作，并记录维护保养情况；（3）监督检查工作结果：负责人定期对维护保养工作结果进行检查，发现问题及时解决；（4）总结经验和改进工作：定期总结维护保养工作经验，制定改进措施，提高维护保养工作质量。
中央空调维修保养规程
中央空调维修保养规程中央空调维修保养规程为了确保中央空调设备的正常运行和延长设备的使用寿命，保证人员和设备的安全，制定本规程。
一、管理制度1.1 中央空调设备的管理由设备管理员负责。
1.2 设备管理员应定期检查中央空调设备的运行状况和保养情况，发现问题及时处理。
1.3 设备管理员应做好使用、保养、维修记录，并定期上报企业领导。
1.4 设备管理员应做好设备周围环境卫生管理，保持设备周围清洁干燥。
二、使用及保养2.1 中央空调设备的使用人员应熟练掌握操作技能，按操作规程正确使用中央空调。
2.2 中央空调设备在长时间停用后，应先开启送风、回风、排水管和增压风机，待空气通畅后，再开启制冷水泵和冷冻机组，以保证正常运行。
2.3 定期对中央空调设备进行清洗，防止灰尘、污垢积累导致通风不良。
2.4 定期更换过滤器和冷凝器，防止堵塞或氧化导致设备损坏。
2.5 定期检查冷却水循环系统，清洗冷却塔、水泵和水管路，保证水质清洁，防止腐蚀、生锈等问题。
2.6 定期检查中央空调设备的机房环境，保持干燥通风，防止潮湿导致设备损坏。
2.7 定期检查和维护中央空调设备的电气控制系统，保证电气系统正常运行。
2.8 定期对中央空调设备进行性能评估和安全评价，及时处理评估和评价结果。
三、安全措施3.1 中央空调设备的使用和保养必须符合安全操作规程。
3.2 中央空调设备的保养和维修必须由专业技术人员操作，不得擅自拆卸设备。
3.3 中央空调设备的电气控制系统必须符合电气安全规程，必须安装漏电保护器。
3.4 定期检查冷却水循环系统中的防爆设备状态并做好防爆隔离措施。
3.5 中央空调设备维修和保养操作人员必须佩戴符合国家安全标准的个人防护器材。
3.6 中央空调设备维修和保养操作人员必须严格遵守设备维修安全操作规程，禁止违章作业。
四、维修及更换4.1 设备管理员应根据设备运行状态和维护记录制定中央空调设备的维护计划，并按计划进行定期维修和保养。
【中央空调系统维护保养方案】
【中央空调系统维护保养方案】嘿，朋友们，今天咱们来聊聊中央空调系统的维护保养方案。
这可是个大工程，涉及到整个空调系统的正常运行，所以咱们得好好说道说道。
下面我就用我那十年的经验，给大家分享一份超实用的方案。
一、维护保养周期中央空调系统的维护保养周期非常重要。
一般来说，建议每半年进行一次全面的检查和维护，特殊情况可以适当调整。
记住，预防胜于治疗，定期维护可是省心又省力的好办法。
二、检查内容1.冷却塔：检查冷却塔的运行状况，查看是否有异常声音、震动或泄漏。
清洁冷却塔的填料，确保通风良好。
2.冷凝器：检查冷凝器翅片的清洁度，清除翅片上的灰尘和杂物。
检查冷凝器管路是否有泄漏现象。
3.压缩机：检查压缩机的运行状况，包括油位、油温、电流等。
检查压缩机吸气压力和排气压力，确保在正常范围内。
4.节流装置：检查节流装置的运行状况，确保节流效果良好。
检查膨胀阀是否工作正常，如有异常及时调整或更换。
5.水泵：检查水泵的运行状况，查看是否有异常声音、震动或泄漏。
检查水泵轴承的润滑情况，必要时添加润滑油。
6.空调主机：检查空调主机的运行参数，包括电流、电压、功率等。
检查主机内部清洁度，清除内部灰尘和杂物。
7.风机盘管：检查风机盘管的运行状况，确保风量充足。
清洁风机盘管翅片，提高热交换效率。
三、保养措施1.清洁：定期对空调系统进行清洁，包括冷却塔、冷凝器、风机盘管等部件。
清洁工作不仅能提高空调系统的运行效率，还能延长设备的使用寿命。
2.检查：在清洁过程中，要仔细检查各个部件的运行状况，发现问题及时解决。
特别是对压缩机、水泵等关键部件，要重点关注。
3.润滑：定期对空调系统的运动部件进行润滑，如轴承、齿轮等。
润滑工作能降低运动部件的磨损，延长使用寿命。
4.更换：对于磨损严重、损坏的部件，要及时更换，避免影响整个系统的正常运行。
5.调整：对空调系统的运行参数进行调整，确保系统在最佳状态下运行。
如调整膨胀阀的开度、调整水泵的运行速度等。
中央空调操作规程
中央空调操作规程一、引言中央空调系统是现代建筑中常见的空调设备，它能够为建筑物提供舒适的室内温度和空气质量。
为了保证中央空调系统的安全运行和有效使用，制定本操作规程，明确中央空调的操作流程和注意事项。
二、操作人员要求1. 操作人员应具备相关的空调系统知识和操作经验，并经过培训合格。
2. 操作人员应熟悉中央空调系统的结构、原理和控制方式，并了解各个部件的功能和使用方法。
3. 操作人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够有效应对突发情况。
三、中央空调系统操作流程1. 开机操作a. 操作人员应先检查电源是否正常，并确保所有的电气设备接地良好。
b. 操作人员应按照系统启动顺序，逐个启动主机、冷却水泵、循环水泵等设备。
c. 操作人员应设置合适的温度和湿度参数，并确保空调系统能够自动调节。
d. 操作人员应监控系统运行状态，确保各个部件正常工作。
2. 运行监控a. 操作人员应定期巡视中央空调机房，检查设备运行情况和环境条件。
b. 操作人员应及时处理设备故障和报警信息，确保系统正常运行。
c. 操作人员应记录系统运行数据，包括温度、湿度、压力等参数，以便后续分析和调整。
3. 维护保养a. 操作人员应定期清洁空调系统的过滤器、冷凝器和蒸发器，以确保良好的换热效果。
b. 操作人员应定期检查冷却水和循环水的水质，并根据需要进行处理。
c. 操作人员应定期检查设备的润滑情况，添加润滑油或者润滑脂。
四、安全注意事项1. 操作人员应穿戴好个人防护装备，包括安全帽、防护眼镜、防护手套等。
2. 操作人员应遵守操作规程，不得擅自修改设备参数或者关闭安全保护装置。
3. 操作人员应注意用电安全，严禁在湿地操作电气设备，禁止私拉乱接电线。
4. 操作人员应及时清理机房周围的杂物，保持机房的整洁和通风良好。
五、紧急情况处理1. 操作人员应熟悉中央空调系统的紧急停机和应急排水等操作方法。
2. 操作人员应掌握灭火器的使用方法，并了解机房的紧急疏散路线。
中央空调系统维护保养方案中央空调维护保养计划
中央空调系统维护保养方案中央空调维护保养计划清晨的阳光透过窗帘的缝隙，落在我的笔记本上，我开始构思这个中央空调系统维护保养方案。
想象着空调系统在夏日的高温下默默工作，为我们的生活带来清凉，不禁让我心生敬意。
下面，就让我用这10年的经验，为大家呈现一份详尽的中央空调维护保养计划。
一、维护保养的目的1.确保中央空调系统正常运行，延长使用寿命。
2.降低能耗，提高能源利用率。
3.提升空调效果，保证室内空气质量。
4.预防空调故障，减少维修成本。
二、维护保养内容1.外部环境检查（1）检查空调外机周围是否有障碍物，如有，及时清理。
（2）检查外机底部排水管是否畅通，如有堵塞，及时疏通。
2.内部设备检查（1）检查空调内部设备是否完好，如有损坏，及时更换。
（2）检查蒸发器、冷凝器是否清洁，如有污垢，及时清洗。
（3）检查压缩机、风扇等部件是否正常工作，如有异常，及时维修。
3.系统运行参数监测（1）监测空调系统运行电流、电压，确保稳定运行。
（2）监测空调出风口温度，确保制冷效果。
（3）监测空调系统压力，确保正常运行。
4.定期保养（1）每年对空调系统进行一次全面清洗，包括蒸发器、冷凝器、管道等。
（2）每季度对空调系统进行一次检查，包括压缩机、风扇、电气部件等。
（3）每月对空调系统进行一次维护，包括更换过滤器、检查排水管等。
三、维护保养计划1.春季（1）全面检查空调系统，确保设备完好。
（2）清洗空调内部设备，提高制冷效果。
（3）检查电气部件，预防故障。
2.夏季（1）加强空调系统运行监测，确保稳定运行。
（2）定期清洗空调内部设备，保持清洁。
（3）检查排水管，防止堵塞。
3.秋季（1）检查空调系统，确保设备正常运行。
（2）清洗空调内部设备，为冬季供暖做好准备。
（3）检查电气部件，预防故障。
4.冬季（1）停用空调系统，进行保养。
（2）检查压缩机、风扇等部件，确保正常工作。
（3）检查管道，预防冻裂。
四、注意事项1.维护保养过程中，严格遵守操作规程，确保安全。
中央空调操作规程
中央空调操作规程一、概述中央空调操作规程是为了保证中央空调系统的正常运行和使用安全，提高空调系统的效能和使用寿命而制定的。
本规程适用于各类中央空调系统的操作和维护。
二、操作人员的要求1. 操作人员必须经过专业培训，熟悉中央空调系统的原理和操作流程。
2. 操作人员应具备良好的工作纪律和责任心，严格按照操作规程进行操作。
3. 操作人员应定期进行健康体检，确保身体健康，以免操作过程中出现意外。
三、操作流程1. 开机操作a. 操作人员应先检查电源是否正常，然后按照系统启动顺序依次打开主电源、控制电源和冷却水泵电源。
b. 启动后，应检查各个部件的运行状态，确保无异常。
c. 根据需要，设置合适的温度和湿度参数。
2. 关机操作a. 操作人员应先将温度和湿度参数调整为适宜的范围。
b. 关闭冷却水泵电源，然后依次关闭控制电源和主电源。
c. 关机后，应检查各个部件的停止状态，确保无异常。
3. 温度和湿度调节a. 根据需要，操作人员可以通过控制面板或遥控器调节温度和湿度。
b. 调节时应注意温度和湿度的变化速度，避免过快或过慢。
4. 滤网清洁a. 操作人员应定期清洁中央空调系统的滤网，以保证空气质量和系统的正常运行。
b. 清洁时应先关闭系统电源，然后将滤网取出清洗，干燥后再安装回原位。
5. 维护保养a. 操作人员应定期检查中央空调系统的各个部件，包括压缩机、冷凝器、蒸发器等，确保其正常运行。
b. 发现异常情况时，应及时报修或联系维修人员进行处理。
四、安全注意事项1. 操作人员在操作中应穿戴好防护装备，保护自己的安全。
2. 操作人员应注意电源的安全使用，避免电击事故的发生。
3. 操作人员应定期检查和维护电气设备，确保其正常运行。
4. 操作人员应遵守操作规程，不得随意更改系统参数，以免影响系统的正常运行。
五、紧急情况处理1. 发生火灾时，操作人员应立即关闭系统电源，并使用灭火器进行灭火。
2. 发生漏电或电击事故时，操作人员应立即断开电源，并进行急救处理。
中央空调操作规程
中央空调操作规程引言概述：中央空调系统是现代建造中常见的空调设备，为了确保其正常运行和使用的安全性，制定一套中央空调操作规程是非常必要的。
本文将从四个方面详细阐述中央空调操作规程。
一、中央空调系统的开启和关闭1.1 确保系统正常工作：在开启中央空调系统之前，需要检查系统的电源是否正常，各个部件是否完好，以及冷却剂的充足程度。
1.2 开启中央空调系统：按照操作规程，按下开启按钮，确保系统的主机、冷却水泵、风机等各个部件正常运行。
1.3 关闭中央空调系统：在住手使用中央空调系统时，需要按照操作规程，逐步关闭各个部件，确保系统安全住手运行。
二、中央空调系统的温度控制2.1 温度设定：根据需要，设置中央空调系统的温度，普通情况下，室内温度应保持在舒适范围内，避免过低或者过高。
2.2 温度调节：根据实际情况，可以通过调节中央空调系统的温度设定值，来实现温度的调节。
2.3 温度控制策略：中央空调系统可以采用不同的温度控制策略，如恒温控制、定时控制、自适应控制等，根据实际需求选择合适的控制策略。
三、中央空调系统的风量控制3.1 风量设定：根据需要，设置中央空调系统的风量，普通情况下，室内风速应保持在舒适范围内，避免过低或者过高。
3.2 风量调节：根据实际情况，可以通过调节中央空调系统的风量设定值，来实现风量的调节。
3.3 风量控制策略：中央空调系统可以采用不同的风量控制策略，如恒风量控制、变风量控制、自适应风量控制等，根据实际需求选择合适的控制策略。
四、中央空调系统的维护和保养4.1 定期检查：定期对中央空调系统进行检查，包括各个部件的工作状态、冷却剂的充足程度、滤网的清洁情况等。
4.2 清洁维护：定期清洁中央空调系统的各个部件，如风机、冷凝器、蒸发器等，以保证其正常运行和散热效果。
4.3 故障处理：及时处理中央空调系统的故障，如电源故障、制冷剂泄漏等，以确保系统的正常运行和使用的安全性。
结论：中央空调操作规程是确保中央空调系统正常运行和使用安全的重要指导文件。
中央空调系统保养维护规程解读
中央空调系统保养维护规程1水系统的保养：1.1检查冷却水塔冷却水是否清洁，若不清洁应全部更换；1.2清洗冷却水塔、塔盘；1.3清洗冷却水管上的过滤器；1.4在冷却水系统中根据水质监测情况加入缓蚀剂；阻垢剂（外委进行。
）1.5检查冷却塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常；1.6检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备的表面。
1.7在冷冻水系统中监测软化水水质情况。
检查软化水系统。
2盘管风机的保养：2.1检查风机盘管电机运转情况，风机传动部位注油。
2.2检查风机盘管控制电动调节阀和温控开关。
2.3检查风机盘管水循环情况、二通阀是否正常。
2.4检查风机盘管过滤网，并做清洗工作。
2.5检查风机盘管接水盘是否干净、无污物冷凝水管是否通畅。
2.6检查风机盘管吊件、风口连接等处是否稳固。
2.7检查风机盘管管路保温层是否有破损或脱落。
3.冷却塔的保养：3.1风叶螺柱紧固，检查转动时是否振动，刮塔壁。
3.2齿轮箱油位检查、补油，皮带及皮带轮检查，轴承温升检查并补加润滑油。
3.3检查布水装置是否有异物堵塞情况。
3.4塔盘、塔体倾斜校正。
3.5检查水塔补水装置是否正常。
3.6每年运行前检测风扇电机绝缘情况。
3.7检查填料使用情况是否有堵塞或破损。
3.8检查冷却塔管路及结构架、爬梯等锈蚀情况，及时进行处理。
4管道系统的保养：4.1阀门漏水检修，保温层修补。
4.2冷却水管道加药除垢、除水藻。
4.3冷水管道加药除水垢。
4.4外表去锈刷漆。
5水泵定期保养规程5.1生活水泵和空调水泵每周进行一次日常检查保养，每半年进行一次全面保养。
5.2消防水泵和喷洒泵每一个月、补压泵每二月进行一次试运行，运行时间10-15分钟，消防泵起动时在管网顶部试消火栓出口喷水射程达6M以上，每半年进行一次全面保养。
5.3排污泵、潜水泵每半年进行一次全面保养。
5.4水泵保养时应把与泵体相连的2米范围内阀门、压力表、管道等随泵同时保养。
5.5泵体的保养1检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
5.4.3长时间停机需要关闭电箱电源总闸。
5.5臭氧开停机
7.1.2 查看压缩机高低压表是否在正常范围：高压8-16BAR之间 ，低压4-8BRA
7.1.3压缩机及管道是否有漏冷媒，漏冷媒处一般周围有油垢状出现
7.1.4压缩机润滑油在油镜的1/3-2/3之间
7.1.5检查冰水池水位，补水正常，水位在刚好淹没浮球位置
7.1.7管道震动检查，震动不能过大
7.1.8检查冷却水池的液位和水质，水位在水池一半以上，水质干净无过多杂物
5.2.7当压缩机正常运行后（能耗上升到100%）观察吸气压力表压力范围在4-8BAR(不能超过8BAR)排气压力表压力在16BAR以下。
5.2.8温度停机：当出水水温下降到设定的出水停机温度时温控发信号给压缩机，此时控制画面的右下方会出现温度停机样。压缩机的能耗会由100%慢慢降下，最后压缩机停机，各水泵跟风机都停下来。
7.1.9风柜的门要保持紧闭
7.1.10压差计的压差调整在1.5以下
7.2每月保养
7.2.1检查压缩机及管道是否结污垢的地方，确认是否漏冷媒
7.2.2循环泵的固定位螺丝紧固，管道管架紧固
7.2.3风柜滤网清洁
7.2.4风柜主电机马达检查，手转动马达无异响，皮带张紧度检查，施10KG力当根皮带5MM左右振幅，皮带无破损
5.3.2设备运行时，每天要对设备进行点检，填写《冻水机组每日点检表》
5.3.3运行中声音有异常应保证安全的情况下查找原因，查不到原因应通知设备主任
5.4停机
5.4.1先停冷水机。在冷水机电箱触屏模拟画面右下角选择开关点到停止位置，或在电箱上启动选择开关旋到停止位置
5.4.2压缩机接到停止信号后，压缩机立刻进行降载（过程跟温度停机一样），设备都停机下来后，长时间停机关闭电箱总闸，其他设备的进出水阀一般正常情况不用关。
6 注意事项
6.1设备运行中关闭房门，不能让无关人员随意进出。
6.2 电箱上的急停可立即停止设备运行，若不在紧急情况下此功能慎用
6.3 塔水机的管理遵循设备管理制度。
6.4 冷水压缩机绝对不能允许有结冰现象。
6.5循环管道阀门开关位置一定要了解。
7 设备维护保养
7.1每日点检
7.1.1运行时声音是否正常
7.3每半年保养
7.3.1检查压缩冷媒，若制冷效果差，长时间停机低压表压力少于4BAR,证明缺少冷媒，需要添加，压缩润滑油用汉中压缩机HBR一B03的合成油
5.5.1在触摸屏上登录，登录要须入用户和密码。
5．5.2在触摸屏上点击“AHU1臭氧控制”，触摸屏出现臭氧控制的设定时长和星期几开停。
5.5.3设定好时长后，点击臭氧发生器状态旁边“停机”就是转到“开启”
5.5.4开启风机和臭氧同时，风机无法停止运行，要等到臭氧设定停机时间到。
5．5.5等到臭氧设定时间到后，风机和臭氧同时停止。
5.2.9温度启动：当回水水温上升到设定启动温度回水启动温度时，温控发信号给压缩机（此时控制面板的右下方出现温度启动字机），各设备水泵、风机启动，压缩机启动（跟开机启动一样）
5.3开机后的过程巡检
5.3.1中央空调系统开机稳定后需要对参数进行记录，然后每间隔两小时对设备巡检，填写《冻水机组运行记录表》
5.1.4各阀门处于开启状态：冷却水循环水阀，塔水循环水阀（包括机台内部和供给车间循环阀）、塔水池补水阀在开启状态
5.1.5冷水池水位检查，冷水水刚好淹没浮球位置
5.1.6检查压缩机高低压表，长时间停机高低压力表应该都在4-8BAR左右，低压高于8BAR时开启压缩机时，关闭压缩机电磁阀，等把低压的冷媒抽部分低于8BAR时开启电磁阀
3.2生产部负责通知制冷工开关设备，同时车间温度湿度和风量异常氧
4定义无
5工作程序
5.1开机前的检查与准备
5.1.1检查上一班交接班记录，确认无异常。
5.1.2风柜马达皮带检查，皮带没有破损，张紧合适，风柜门要关闭
5.1.3检查冷却水池的水位和水质，水位在水池一半以上，水质干净无过多杂物
5.1.7检查空调房和冷水机电箱无线路脱落电器原件无缺失，设备及管道明显缺失
5.2开机操作
5.2.1 先开风柜。空调房电箱内开启总闸，确认其他空开在开启状态，这时远在触摸屏奶油车间北门换鞋区触摸屏得电
5.2.2到奶油车间北门换鞋区操作触摸屏，点击移动的方块进入“洁净空调机组监控系统”，点击“AHU-1机组控制”,进入1#风柜操作画面，首先确认送风设定压力＞设定压力，点击启动按钮，出现对话框，意思要求输入用户名和密码，用户名：ADMIN 密码：0738，输入后风柜电机延时启动，进入空调房查看启动状况，运行声音是否正常，是否有压差报警等
5.2.3启动2号风柜，同5.2.2方法一样
5.2.4 风柜启动正常后，到冰水机房开启冷水机，和上电箱总闸，确认其他空开在开启状态
5.5.5触摸屏得电，自检几秒后进入主画面，点击进入控制画面，检查出水停机温度（一般设定范围7-12℃）和回水启动温度（一般设定在14-18℃）是否合理
5.5.6在模拟画面的右下角的选择开关点到启动位置，或在电箱上将选择开关旋到开启位置，进入自动启动程序此时冷却水泵与冷却塔风机开始工作，塔水循环水泵开始工作，延时30S后，压缩机启动，（可以在模拟画面看到模拟启动的全过程）“PLC控制画面”可以看到能耗上载开始由25%-100%时间约（10分钟），随着压缩机的能耗增加，压缩机出发的声音也会加大，换热效果也越来越好，排气压力增加（高压表）吸气压力（低压表）下降。
文件编号
中央空调系统维护保养及操作规程
版次/修订号
管理部门
分发号
1目的
规范中央空调系统日常运行操作程序，明确日常维护与保养内容，确保车间的生产需求和中央空调设备设施的完好性，以达到高效节能为目的。
2适用范围
车间的中央空调系统。
3职责
3.1设备部门是中央空调的管理和归属部门，制冷工负责机组的运行操作和日常的维护保养设备。