徐水市XXXXX项目营销方案4.6
项目营销推广方案(suma)
案名暂定：·国际广场一、项目概况1、项目基本概况本案位于宿州市宿马现代产业园内，紧邻宿州市高铁站（与高铁站前广场仅一路之隔），项目南邻纵东路，北临支八路，东临横中二路，西临新四路。
项目占地面积25910m2，总建筑面积约92346m2，由一栋酒店和五层商业构成。
2、交通状况宿州地处安徽北部，交通便利，京沪线、龙海线以及京沪、郑徐、京武客运专线穿境而过，并设立宿州高铁站。
宿马经济区距离观音机场仅有50公里。
规划中宿阜高速从园区直达机场。
该区域同时拥有泗许高速出入口、宿淮铁路客货运站（在建）、宁徐城铁站、新汴河码头、徐州备用机场等重要交通枢纽设施。
客运方面，宿州最大的客运站也将落户经济区。
水运方面，皖北地区罕见的五级航运码头就坐落在园区东部宿州市宿马现代产业园内区内9条主干路网已建成通车，其中连接老城区市中心的洪河路计划在今年8月底完工，路宽100米，双向八车道，距离市中心仅21.6公里。
项目周边交通状况良好，道路畅通，且项目南侧即为宿州市高铁站，进出宿州较为方便。
3、周边配套宿马现代产业园由宿州市和马鞍山市共同投资开发的重点区域。
目前在建项目28个，投资总额80多亿元。
津达建材项目已顺利投产；吉美纸业、瑞年健康产业园、鸿丰生物科技、快客站、农业大观园等项目正在进行基础建设；深圳光电产业园、德仁星级酒店、和盛广场、污水处理厂、高铁新城供水工程等项目正在加速推进。
二、产品分析（SWOT分析）①规划大机遇——宿州市为淮海经济区重要城市之一宿州市是安徽的北大门，位于黄淮平原南端，处在淮海经济区腹地，是贯通华东、华南、华中、华北地区的重要交通枢纽。
现有京沪铁路、陇海铁路，连霍高速、合徐高速、四条国道和九条省道，交通十分便捷。
宿州地近沿海，背倚中原，是贯通华东、华南、华中、华北地区的重要交通枢纽。
现有京沪铁路、陇海铁路，连霍高速、合徐高速、四条国道和九条省道，交通十分便捷。
京沪高铁、宿淮铁路、郑徐客运专线、泗许高速、徐明高速、济祁高速、新汴河航道等诸多水陆交通干线已开工建设或即将开工建设，我市综合交通优势将进一步提升。
房地产营销策略总纲
1
2013年回顾
1.项目本体现状 2.营销推广现状 3.营销环境现状 4.客户现状
营销现状
阳光新城是集团2013年的两大重点项目之一，景观示范区、品质售楼 处和样板间的打造都让本项目的品质感大大提升。 2013年项目营销推广仅仅发送数次短信，其项目的形象和品质感并没 有向市场进行有效的传达，导致客户对项目的认知度和认可度不强。
南区： 南区包括洋房、多层，社区沿街商业，容积率为1.41 项目南区容积率最小，舒适性最高，但景观资源相对较少，
定位社区中等的位置。
产品分析
项目首期9栋楼共计310套房源，全部为多层三室产品，面积涵盖 84—100平，为市场主流的紧致实用三居产品。
楼盘名称
阳 光 新 城
楼号
5号楼
6号楼 7号楼 8号楼 9号楼 19号楼 20号楼 21号楼 22号楼
项目区位
项目位于坊子区东南方位，紧邻信息产业园，距离市中心25分钟车 程，目前配套相对匮乏，属近郊陌生区域，客户认知度较低。
项目距离市区较远，距离凤凰大 街新区核心商圈距离2.6公里， 周边学校、医院配套较为齐全， 但餐厅、超市、银行等基本生活 配套不够完善。
中百商圈
市政府 胜利街
凤凰大街
区政府
佳乐家
坊子新区核心圈
区政府
崇文街
四中 实验学校
崇文中学
凤凰大街
人民医院
思考：项目偏远，是客户对本阳项光新目城 的第一印象，改变客户的认知， 吸引北海客路 户的到访，是凤提山路高本项目成交的关键！北海路 潍县中路 项目
项目本体
项目由三个地块组成，中区地块价值最好，首期推售价值最好的中 区9栋楼，提升项目品质，有利于溢价销售。
北区
温泉酒店项目市场销售执行计划书
海南HG滨海温泉酒店北京市场销售执行计划书前言项目营销推广是一个复杂的系统工程，它包含调研、策划、创意、平面、影视、礼仪、装修、模型、手续、公关、销售等多个不同分支的环节并涉及到媒体、银行等多个部门，要将这些环节组织协调好，保证各分支能够同步协调进行，就必须要有一个系统完整的工作计划，实现工作进度按计划进行的良好局面。
实施具体销售执行计划的要求，建立在各项工作进展之前，要对项目可预期的各个销售环节进行全程贯通，所需具备必需的物业事项，清晰明确所要进行的步骤，并按此步骤严格进行，保证销售工作进程全面有序，进而达到所设定、预想的销售目标，完成计划任务！第一篇项目营销策略一、营销推广的理念在制定营销策略前我们要清晰的认识到，北京区域的主流消费群体是如何看待投资产权式、休闲、度假、五星级酒店这一商业行为的。
目标总体建筑面积约为10万平方米，这样的一个单一项目供应量，不单一行业，单一规模，这就决定了目标项目走完全市场的道路，以此来赋予目标项目一个主张，一个主题，一个灵魂。
我司建议：以“低风险、低投入，高利润、超价值的经济利润回报”作为北京市场销售的切入点。
二、销售推广的目的从房地产产品的制作到完全推向市场的过程中，进入具体销售实施阶段，怎样让准目标消费群体知道项目、深入项目、认同项目进而购买项目，是实施销售推广的主要目的；如今，在满目皆是商品房、关注投资热点的时代，如何抢夺消费者的眼球，将消费者的需求转化为购买动力，是实施具体销售的重点。
三、营销推广应用策略①准备充分后入市：我们要避免盲目入市、为某种偏好入市或为入市而入市。
在销售工具不齐备、内外包装不到位的状况下入市，难免漏洞百出，捉襟见肘，销售前景将是黯淡的，因此，在正式销售前，我司策划人员将为项目在知名度和形象上做一个量的积累，蓄势待发，达到销售实质的飞跃。
②无造市不入市：在房地产市场竞争如此激烈的竞争态势下，业内人士公认：“无造市即无市场”，故入市准备时间再短也不能忽略造势，而且还要费劲心机的造好势。
项目营销方案范文
项目营销方案范文一、项目概况。
本项目是针对市场上某种特定产品的销售推广活动，旨在提升产品的知名度和市场占有率，增加销售额，实现盈利增长。
该产品具有独特的特点和优势，但在市场上的竞争激烈，需要通过有效的营销方案来提升其竞争力和市场地位。
二、市场分析。
1. 行业发展趋势，分析当前该行业的市场发展趋势，了解竞争对手的情况，把握市场动态。
2. 目标客户群体，明确产品的目标客户群体，分析其消费习惯、需求特点和购买行为。
3. 竞争分析，对竞争对手的产品特点、价格策略、营销手段进行全面分析，找出竞争优势和不足之处。
三、营销目标。
1. 品牌知名度提升，通过本次营销活动，提升产品在目标客户群体中的品牌知名度，打造良好的品牌形象。
2. 销售额增长，通过营销活动，增加产品的销售额，提高市场占有率，实现销售目标。
四、营销策略。
1. 定位策略，明确产品的定位，找准目标客户群体，并根据其需求特点进行精准营销。
2. 产品策略，根据市场需求和竞争对手情况，调整产品特点和定价策略，提高产品的竞争力。
3. 渠道策略，选择适合的销售渠道，拓展线上线下销售渠道，提高产品的覆盖率和销售量。
4. 促销策略，制定各类促销活动，吸引客户，增加购买欲望，提高销售额。
5. 品牌推广策略，通过多种渠道进行品牌推广，提升品牌知名度和美誉度。
五、实施方案。
1. 营销活动策划，制定详细的营销活动计划，包括时间节点、活动内容、预期效果等。
2. 资源投入，确定营销活动所需的人力、物力、财力等资源投入，并合理分配，确保活动的顺利实施。
3. 实施监控，对营销活动的实施过程进行全程监控，及时发现问题并进行调整，确保活动效果的最大化。
六、预期效果。
1. 品牌知名度提升，通过本次营销活动，提升产品在目标客户群体中的品牌知名度，打造良好的品牌形象。
2. 销售额增长，通过营销活动，增加产品的销售额，提高市场占有率，实现销售目标。
七、风险控制。
1. 市场风险，对市场变化进行及时跟踪和分析，制定灵活的应对策略，降低市场风险。
销售策划方案范文（精选14篇）
销售策划方案范文（精选14篇）销售范文篇1元旦、春节、元宵节……一系列节日接踵而至，药店促销正当时。
在众多药店纷纷开展节日促销的情况下，如何充分调动各种资源，把握节日消费的热点，吸引顾客的注意力并提升销量，是药店经营者不得不面对的共同课题。
■装扮：扮靓药店装扮是药店节日促销最重要的外在要素。
没有哪一家药店开展节日促销不进行装扮的。
装扮通常分为技术装扮、服务装扮两种。
技术装扮指的是药品、“堆头”等组合与装扮，服务装扮指的是环境、人员等方面的美化与装扮。
应当注意的是，好的装扮不是简单地把药店打扮得花枝招展、花里胡哨，而是通过合适的装扮，把药店的意愿、祝福等信息传达给顾客(如送礼与喜庆的结合，节日折扣与赠品的结合，节日欢庆与特色的结合等)，激发顾客的购买需求。
■产品：锁定顾客选择什么样的产品进行促销是节日促销成功的关键。
一般来说，可根据不同节日所针对的消费群体、消费目标、消费价值、消费周转期、消费习惯以及广告促销力度等确定。
如春节期间，人们走亲访友时大多带上保健品馈赠他人，那么促销品就应以档次较高、包装精美的保健品为主;元宵节处在节日扎堆之间，促销品可选择肠胃保健类药品、保健品;最近在主流媒体上大做广告的产品，顾客认知度较高，促销时也可重点考虑等。
节日促销周期较短，药店在进货时也应通盘考虑、提前做好应对。
■堆头：赚足眼球布置醒目、搭配巧妙、节日氛围浓、购买方便等是节日促销“堆头”布置的要点。
药店不妨借助声、光、电等高科技手段以及平面POP、立体模型等多种手法，强化对顾客的吸引力。
必要时可增加导购台、咨询台、引导员等，在店内设立促销标识，使“堆头”得以延伸展示，以达到综合促销的效果。
■环境：留住顾客好的环境能吸引并留住顾客，提高顾客对药店的满意度、忠诚度。
这里所说的环境，包括自然环境和人文环境，前者包括药店设施、陈列等硬件;而后者主要指的是服务、质量、药店文化以及氛围等。
优美的自然环境与和谐的人文环境交互作用，能创造良好的环境效应，促进顾客消费。
徐水团购活动策划方案
徐水团购活动策划方案一、活动背景徐水县是河北省保定市的一个县级市，位于华北地区，是一座历史文化名城。
徐水以其丰富的农产品资源和独特的农耕文化而闻名，如徐水大枣、蜜桃、宿茂鸡等。
为了推广徐水的农产品和促进当地经济发展，我们计划组织一次徐水团购活动。
二、活动目的1. 宣传徐水的农产品和特色文化，提高产品知名度和影响力。
2. 增加徐水农产品的销售量，带动农民增收，促进农村经济发展。
3. 提供给消费者购买优质农产品的渠道，满足消费需求。
4. 增加互动体验，增强社区意识和集体合作意识。
三、活动内容1. 团购平台搭建：建立一个专门的网站或手机应用，作为团购活动的平台，供消费者在线下单购买徐水的农产品。
2. 产品展示：在团购平台上展示徐水农产品的丰富种类，包括大枣、蜜桃、宿茂鸡等，提供产品的详细介绍、图片和价格。
3. 价格优惠：与农产品生产商合作，提供相对较低的团购价格，并通过网站或应用动态展示真实的产品库存情况，以及参与团购人数，激发消费者的购买欲望。
4. 配送服务：与物流公司合作，提供全国范围内的配送服务，确保消费者能够收到新鲜的徐水农产品。
5. 支付方式：提供多种支付方式，包括在线支付、货到付款等，方便消费者根据自己的需求选择最合适的支付方式。
6. 砍价活动：为了增加互动性和参与度，可以设置砍价活动，消费者可以通过分享和邀请好友参与，获取更多优惠。
7. 积分活动：为了增加消费者对于团购活动的重视度，可以推出积分活动，消费者在购买产品时可以获得积分，积分可以用来兑换其他礼品或折扣。
四、活动推广1. 线上推广：利用社交媒体平台，如微信、微博等，发布关于团购活动的宣传和介绍，与消费者进行互动，增加团购活动的曝光率。
2. 线下推广：在徐水县的农贸市场、商业区等人流量较大的地方，设立宣传展台，向市民发放宣传册和团购优惠券，吸引更多人参与团购活动。
3. 合作推广：与当地的媒体、电视台、电台等合作，进行团购活动的报道和宣传，扩大活动的影响力。
鑫盛企业营销策划方案
鑫盛企业营销策划方案一、背景分析鑫盛企业是一家专注于餐饮服务的公司，多年来一直致力于为客户提供高品质、健康、美味的餐饮产品。
随着社会经济的发展，人们对餐饮消费的要求也越来越高。
因此，为了适应市场需求并扩大市场份额，鑫盛企业迫切需要制定一套有效的营销策划方案，提升品牌知名度，增加销售额。
二、目标定位1. 提高品牌知名度：通过市场推广和媒体宣传，提高鑫盛企业品牌的知名度和美誉度。
2. 增加销售额：通过各种销售渠道和促销活动，提高鑫盛企业的销售额。
3. 培养忠实客户：通过提供优质的产品和服务，培养和维护一批忠实客户，提高客户留存率。
三、市场分析1. 目标市场：年龄在18至45岁之间的城市居民。
2. 市场规模：根据调查数据，该目标市场约有300万人。
3. 市场竞争：餐饮行业竞争激烈，存在众多同行竞争对手。
4. 消费行为变化：随着人们生活水平的提高，人们对餐饮消费的要求越来越高，对食品品质、健康、环保等方面有更高的期望。
四、SWOT分析1. 优势：a. 多年来一直致力于提供高品质、健康、美味的餐饮产品，赢得了一定的市场口碑。
b. 公司拥有专业的餐饮顾问和厨师团队，能够根据市场需求不断创新菜品。
c. 公司具有较高的生产规模和供应链能力，能够更好地满足市场需求。
2. 劣势：a. 公司知名度相对较低，市场竞争对手多且强大。
b. 缺乏有效的市场推广渠道和手段，无法快速扩大品牌知名度。
c. 客户满意度和忠诚度相对较低，需要提高产品质量和服务质量。
3. 机会：a. 市场需求不断增长，餐饮行业市场空间巨大。
b. 消费行为变化，人们对品质、健康、环保等方面的要求提高，对鑫盛企业的产品具有一定的潜在需求。
c. 社交媒体和移动互联网的普及，为鑫盛企业提供更广阔的市场推广渠道。
4. 威胁：a. 市场竞争激烈，有很多同行竞争对手，竞争压力大。
b. 经济形势不确定，消费能力和意愿可能受到影响。
c. 国内外疫情等突发事件可能对餐饮行业造成不利影响。
金利达项目推广计划
金都绿苑项目推广计划目录第一部分项目概况金都绿苑项目位于保定市徐水县，北临老引线公路，南临新引线公路，南临巨力路，地理位置得天独厚。
徐水县地处太行山东麓，京、津、石三角黄金地带，保定市北郊，北距首都北京120公里，东至天津145公里，南离省会石家庄150公里，全县面积735平方公里，人口56万，辖14个乡镇，309个行政村。
徐水县历史悠久，境内文物荟萃，人才济济，有诸多美好传说。
交通极为便利，京广铁路、107国道、京深高速公路纵贯南北，拟建中的保霸铁路、正在建设中的津徐高速公路均在徐水境内交汇。
金都绿苑项目为改善居民居住环境，生活环境，提高居民生活质量，提升镇区载体功能的重要举措，为加快城乡一体化进程奠定了基础。
本项目总建筑面积129284平方米，社区以为居住者提供一个安全、舒适的生活环境为宗旨的城市化居住新区，设计上注重环境品质，提倡现代、简约、健康、时尚的生活方式。
一、项目周边配套设施1、商业配套★企事业单位★沿街门脸（超市、便利店、餐饮、娱乐、通讯营业厅等）2、教育配套★小学、一中★教师进修学校3、医院配套★徐水县医院★部队医院4、金融设施★农业银行★建设银行5、交通配套★交通四通八达，汽车南站有发往全国各地的交通线路第二部分市场研究一、市场宏观经济分析1、国内房地产业持续升温，北京、广州、深圳等一线城市房价自2005年5月政策调控以来不降反升，上海等长三角城市是去年调控的重点,但今年以来也出现了价格回升、交易量上升的趋势,面对高房价的大众消费者质疑和呼声此起彼伏。
近来，国务院严查土地违法违规行为，建设部、国务院办公厅、国土资源部相继派出调查小组针对土地市场进行调查，表明新一轮“抑制房价”的措施开始酝酿，宏观调控持续深入，房地产业开始进入整合时代。
2、银行对房地产行业贷款收紧，整个房地产行业的资金链可能会出现问题，对整个行业带来较大的影响。
为了避免今后国家金融政策的变化对本项目产生不利的影响，加快销售速度，快速回笼资金，是最应考虑的问题。
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（徐水）调研项目
嘉禾名城
区域位置
项目情况
销售情况
项目卖点规划
开发商：不详区域位置：西市 1、占地面积: 目前不详2、物业类别 1、销售均价：2300- 1、规模大，无特殊亮点， 品质较低周边配套完善， 高层3、建筑面积:20多万一期6万4、2400元/㎡只能全款2、 场物探局对面 销售状态：售罄，由 生活便利村产项目代表作 户型面积：88平米两房 120平米三房 于政府监管力度加大， 后续房源停止销售， 村产项目。
（徐水）调研项目
景观河畔
区域位置
项目情况
销售情况
项目卖点规划
开发商河北鼎创房地产开发有 1、占地面积:100余亩2、物业类别 多3、 1、销售均价：2100元 规模适中，无特殊亮点， 限公司：区域位置：徐水妇幼 建筑面积:150000平米4、户型面积： /㎡只能全款2、销售 品质较低周边配套完善， 医院北行500米路 50—130㎡ 状态：基本售罄，村 生活便利 产项目。
（徐水）调研项目 东方红城
区域位置
开 发 商保定吉安房地 产开发有限公司区域位 置振兴路东头“毛
项目情况
销售情况
项目卖点规划
（徐水）调研项目
东方茗苑
主席视察纪念田” 牌楼东侧与晨阳路： 区域位置 项目情况
占地面积117亩物业类别 住 销售均价：4500元/平米销售状 体量较大，社区规模大项目景 宅、高层建筑面积:22万平方态；所剩房源不多，基本售罄。 观塑造性强周边配套全 米户型面积： 50—180平米 因工程进度和手续问题，开发商 口碑较差。
（徐水）调研项目 世纪家园
区域位置
开发商：保定徐水太行房 地产公司区域位置：巨力 路东行30米，太行毛纺厂 30米，太行毛纺厂
项目情况
销售情况
项目卖点规划
城市综合体，门前大型超市入 住；在建造及运营方面采用低 碳绿色生活系统：降音降噪系 统；（中空玻璃）24小时热水 系统；智能电梯门禁；（彩色 可视对讲）智能监控系统；周 界报警系统；社区音乐系统； 配套一站式购物大型商业
（徐水）调研项目 Leabharlann 顺C区区域位置项目情况
销售情况
项目卖点规划
开发商：天行健集团区 1、占地面积: 目前不 1、销售均价：3500元/㎡2、 域位置：津保公路安 详2、物业类别 12 销售状态：现房，已基本清 顺街防疫站对面 栋小高和多层组合 盘 3、建筑面积: 不详4、 户型面积：目前已知 部分户型为108-135 ㎡平米
徐水区星河湾项目营销方案 2016年4月17日
1
宏观市场及竞争项目分析
目 录
2
项目本体分析
CONTENT
3 4
项目整体定位
项目营销计划
PART
1 宏观市场及竞争项目分析
城市概况——徐水整体环境分析
经济：据2013年统计数据，全县GDP148亿元，同比增长6.6%，人均GDP29400
元。
人口：全县总人口约58万人，其中城镇人口约7万人。 徐水将采取‚极化县域中心城镇（县城）、培育县域副中心城镇（大王店），建
销售情况
项目卖点规划
1、东方纸业开发的首个小区2、 周边已形成新的居住区3、土地 价格便宜，可以用较低的价格 进行销售
开 发 商河北芳盛房地 1、占地面积: 目前不详2、物业 销售均价：均价4700 全款优惠 产开发有限公司区域位 类别 高层 多层3、建筑面积:不 150元/㎡；贷款优惠20元/㎡销 置：徐水县巨力路东方 详4、户型面积：目前已知部分 售状态；基本售罄，少量顶层房 纸业厂址 户型为94-135平米5、开盘时间 源在售，贷款正办理中。 不详6、交房时间 不详
（徐水）调研项目
水岸三期
区域位置
项目情况
销售情况
项目卖点规划
徐水县老城区配套相对齐 全宣称绿化率35%-50%容 积率2.8
开 发 商华忠房地产开 1、占地面积:70亩2、物业类 销售均价高层3700元/平方米 发有限公司区域位置： 别 多层高层3、建筑面积:5 多层3900元/平方米2.开发商口 万平方米平方米4、户型面积： 碑佳，实力雄厚，先后在徐水 民政局北侧 88㎡-128㎡ 5、开盘时间 卡发多个项目，知名度高，且 2015年10月 一直秉承低价销售策略，目前 多层房源基本售罄，高层房源 有部分剩余。
大王 店副 中心
县城 中心
欧韵新城均价 4400元/㎡
阳光水畔 4150元/㎡
世纪家园 4300元/㎡
绿墅蓝湾均价 5600元/㎡
东方名苑均价 4800元/㎡
尚品4300元/㎡
（徐水）调研项目 阳光水畔
区域位置
项目情况
销售情况
项目卖点规划
开 发 商 ：徐水县居然 1、占地面积：400亩2、建筑目前均价4150元/平米剩余3套 1、项目属于从规划上看属于城 房地产发展有限公司2、 面积：35万平方米容积率3.0尾房房源，由于手续和工程进 市综合体2、主要是占据的区域 项目位置：大礼堂西侧 绿化率4.0目前在售三栋高层 度问题，此项目销售整体不佳。 位置较好；3、 对外宣称是大 产权，但实际没有任何证件目 前；
（徐水）调研项目 水岸华庭二期
区域位置
开 发 商华忠地产区 域位置：巨力路(水 岸华庭)南侧
项目情况
销售情况
项目卖点规划
占地面积:88000平方米物业 1、销售均价： 3650元/平米，户 1、建筑风格：欧式建筑风格。 类别 住宅、板式高层建筑面 型面积为90㎡~130㎡，贷款首付 2、断桥铝门窗高绿化率40% 积:不到2万我五年级平方米 30%起，首付50%惠50元/平米，全 一期口碑不错目前已知的徐 户型面积： 90—130平米开 款惠100/平米。2、由于二期独立 水县前期品质最高的项目 盘时间 2014-5月动工时间： 在一期外，和一期关联性不强， 尚未动工 因此带动效果不理想。目前水岸 二期基本售罄。
建筑面积：9.72万平方米万 销售均价：报价均价4300元/平 平方米主要建设27层住宅楼4 米/平米，目前一期基本售罄， 栋、2层商业建筑2栋、幼儿 因工程进度延期，对开发商口 园1座，以及停车位等配套工 碑造成恶劣影响。 程27层住宅楼4栋、2层商业 建筑2栋、幼儿园1座，以及 停车位等配套工程类别：高 层 户型面积：86-136平米开 盘时间：2013年5月2013年5 月5、、原定入住时间：约 2015年8月2015年8月
（徐水）调研项目
馨园美景
区域位置
项目情况
销售情况
项目卖点规划
开发商：方一圆房地产 1、占地面积: 目前不 1、销售均价：4500元/㎡2、 1、规模适中，无特殊亮点 区域位置：城内大街与 详2、物业类别 高层 销售状态：已基本售罄 2、周边配套完善，生活便 振兴路交叉口东南方向 3、建筑面积: 23万平 利 米 4、户型面积：目 前已知部分户型为 94-137㎡平米
（徐水）调研项目 区域位置 喜悦城
项目情况
销售情况
项目卖点规划
简欧式建筑风格；地下停车 场，人车分流；对外宣称为 断桥铝门窗；削减部分高层 改为多层，不过多层售价较 低目前原因不明；
开发商：保定天祥房地 建筑类型：高层、多层户型面积： 基本售罄，少量尾房在售，均价 产开发有限公司区域位 80-130平米两居平米两居三居开 4350元/平方米。元/平方米。 置：尚品小区南侧 盘时间：2013年2013年入住时间： 2015年2015年
（徐水）调研项目
安顺A区区
区域位置
项目情况
销售情况
项目卖点规划
开发商：保定吉安房地产开发 1、占地面积: 目前不详2、物业类别 1、销售均价：3200元 1、规模小，无特殊亮点， 有限公司区域位置：徐水县天 高层3、建筑面积:4栋高层4、户型面积： /㎡ 只能全款2、销 品质较低2、周边配套完 津道油库对面安顺街东z 售状态：售罄。 善，生活便利 85-148㎡
立县域‘双中心’城镇发展模式，以‘双中心’带动全县整体发展‛的城镇发展战
略。 徐水第二产业发达，巨力、俊峰、晨阳、普康、天津钢管徐水炉料公司等中大型 企业不断得到政府的大力支持，随着大王店长城集团和风帆的入驻启动，将会给徐 水的就业、经济发展等带来较大动力，发展后劲持续增强。第三产业逐步完善将会 对城市服务业形象进一步提升。
（徐水）调研项目 康明新区
区域位置
开 发 商河北天行健房地 产开发集团有限公司区域 位置：复兴路监理站北行 100米路东（双隆商厦对 面）100米路东（双隆商 厦对面）
项目情况
销售情况
项目卖点规划
徐水县老城区配套相对齐 全宣称绿化率30%%容积率 2.0多层带电梯开发商口碑 较好
1、占地面积:15亩2、物业类销售均价：目前计划均价3850 别 电梯多层3、建筑面积: 元/平销售状态：售罄 21954平方米平方米4、户型 面积：100—139平米，5、开 盘时间 2014-05中旬
城市环境—徐水城市地理位置优越，交通便利，城镇化率较低，第二产业发达，后期对房地产行业推动 较大。 供应—目前市场在售产品较少，多数项目为尾盘处理，供应量较低，市场行情较佳。在未来几年天行健
/巨力/天疆地产等将有大体量项目入市，竞争将会加剧。
产品—市场在售产品品质参差不齐，证市场较为混乱，主流户型以90-105㎡两室，120-130㎡三室为 主，少量一室和四世产品 位置—目前徐水地产市场开发全面开发，以城南为主，大部分中高端项目集中在城南区域。 价格—目前徐水房产项目价格参差不齐，主流价格集中在4000-4500元/㎡左右。
（徐水）调研项目
尚品空中花园
区域位置
项目情况
销售情况
项目卖点规划
1、多层住宅2、周边已形 成新的居住区3、开发商有 实力，借助尚品的品牌以 及低廉的价格可以迅速占 领中高端市场。
开 发 商巨力房地产开 1、占地面积: 58.21 销售均价：对外报价4250发有限公司区域位置： 亩亩2、物业类别 多 4350元/㎡。基本售罄，少 徐水县巨力路南侧 层3、建筑面积:4、户 量房源在售，据了解巨力地 型面积：目前已知部 产在16年将有新项目面世。 分户型为94-135平米