最新单元式住宅设计与指导
单层住宅建筑设计中的住宅规划标准与指导
单层住宅建筑设计中的住宅规划标准与指导单层住宅建筑设计中的住宅规划是确保居住者生活质量的关键因素之一。
在设计一个理想的住宅规划时，需要考虑多个因素，包括住宅的布局、功能区域的划分、生活空间的安排，以及与室外环境的关系等。
本文将深入探讨单层住宅建筑设计中的住宅规划标准与指导。
首先，单层住宅建筑设计中的住宅规划需要合理划分功能区域。
常见的功能区域包括起居区、卧室区、厨房和餐厅区、卫生间等。
在划分功能区域时，需要考虑居住者的日常习惯和生活方式。
例如，起居区域应该布置在住宅的中心位置，并与室外景观相连，以提供舒适和开放的空间。
卧室区域应该远离起居区，以保证私人生活的隐私。
此外，厨房和餐厅区应该紧密相连，方便居住者的日常生活。
其次，单层住宅建筑设计中的住宅规划需要考虑生活空间的合理布局。
不同功能区域之间应该有流畅的流线，使得居住者可以方便地从一个区域到另一个区域。
同时，生活空间的设计应该注重通风和采光。
这可以通过合理设置窗户和门的位置来实现。
充足的自然光线和新鲜空气对于居住者的健康和舒适非常重要。
此外，单层住宅建筑设计中的住宅规划还需要与室外环境相互协调。
住宅的朝向和窗户的位置应该考虑周围环境的特点，以获取最佳的采光和通风效果。
同时，室外活动区域和室内生活空间之间的连接也应该得到充分考虑。
例如，可以通过设置露台或花园等，使室内和室外空间相互衔接，为居住者提供更多的休闲和娱乐选择。
在单层住宅建筑设计中的住宅规划中，还需要注意一些基本的规范要求。
首先是面积的要求。
根据国家相关规定，住宅的建筑面积应达到一定标准，以保证居住者的基本生活需求。
其次是通风和采光的要求。
住宅应该有适当的窗户面积，以保证室内空气的流通和自然光的照射。
另外，住宅的卫生间和厨房应具备一定的排气和排水设施，以保持卫生和通风。
在设计单层住宅建筑的住宅规划时，还需要考虑居住者的特殊需求。
这包括儿童、老人以及身体不便的人等。
在住宅规划中，应该考虑到他们的行动便捷性和安全性。
单元户型设计技术要求
单元户型设计技术要求
1. 单元户型基本设计要求
1.1 层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为
2.8m，档次较高的可为
3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。
1.2 厨房、卫生间室内净高不小于
2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。
1.3 起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。
1.4 平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于
2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。
1.5 避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体；大于
2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。
1.6 复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。
1.7 户内通向所有房间的走道净宽不宜小于1000；当走道长度大于2000时，应相应加宽至1100。
1.8 户内楼梯宽度应注意为净宽；当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于800。
1.9 门宽大于900的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。
1.10 北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。
1.11 设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。
1.12 严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气，且内门门下空隙不应小于25。
房屋建筑学课程设计辅导(单元式多层住宅设计)
3、居室的门窗位置
（1）居室门 居中、靠一端
（2）阳台门 门带窗可居中；靠一侧设置，宜与 居室门在同侧。
（3）壁柜门 不常开启，可设在门后。
（5）室内有多个门窗 位置适当靠近，以保留较大的完整墙面。
（二）厨房设计
辅助用房，做饭烧水；考虑设备及必要的活动 空间。 作业流程： “洗”、“切”、“烧”
起居室设计实例分析
相对封闭 直接采光 通风朝南 独设过渡
空间 交通短边
集中,减 少门数量 入厨路线 短捷
2、卧室
主卧室: 双人床 （小孩床） 、 床头柜、衣柜等。 净面积：不小于 10.0 m²
开间：3300 ~ 3900 进深：3600 ~ 5100
次卧室: 单人床、衣柜、桌椅等必要家具。 净面积：不小于 6.0 m²
1、面积 不小于 4.0 m²。 单排布置净宽不小于1500 双面布置净宽不小于1800
2、厨房的布置 按功能组合分为：工作厨房--仅安排炊事活动；
餐室厨房 – 兼有进餐。 设备布置形式：
顺序布置 洗池、案台、炉灶三大件以及吊柜 等设备。
（1）一字形单排布置 （2）并列性两侧布置 （3）曲尺形及U形布置
课程设计辅导
单元式多层住宅设计
1、起居室（客厅）
家庭公共活动空间：娱乐、会客、进餐等。 净面积：不小于 10.0 m² 净宽：不小于 2700 净长：不小于 3000
起 居 室 典 型 平 面 示 例
起居室(客厅)的设计
起居室(厅)，应向大起居(厅)的方向设计，即按 “大厅小卧”“三大一小一多”套型模式进行 设计。 在住宅型面积比较小的条件下，适当减少卧室 面积；扩大起居室(厅)、厨房、卫生间的面积， 增加贮藏空间。在套型中尽量扩大起居室(厅)空 间，使起居室(厅)成为全套房中最大的空间。在 套型面积很小的条件下，也要按大起居室(厅)的 原则进行设计。
单元住宅课程设计
单元住宅课程设计一、课程目标知识目标：1. 让学生掌握单元住宅的基本概念、功能分区及空间组织原则。
2. 使学生了解单元住宅的设计流程、设计要求和常见的设计风格。
3. 帮助学生理解单元住宅与生态环境、人文环境的关系。
技能目标：1. 培养学生运用设计原则和风格进行单元住宅平面布局和空间组织的能力。
2. 提高学生分析单元住宅设计案例，提出改进意见和解决方案的能力。
3. 培养学生运用绘图软件进行单元住宅设计方案表达的能力。
情感态度价值观目标：1. 培养学生对住宅设计学科的热爱，激发学生的学习兴趣。
2. 培养学生关注居住环境，具备良好的生态环境意识和人文关怀。
3. 培养学生团队协作精神，学会倾听他人意见，提高沟通能力。
本课程针对高年级学生，具有一定的学科基础和设计能力。
通过本课程的学习，使学生能够将所学知识运用到实际设计中，提高解决实际问题的能力。
教学要求注重实践性与理论性相结合，强调培养学生的创新思维和实际操作能力。
课程目标分解为具体学习成果，便于后续教学设计和评估。
二、教学内容1. 单元住宅概述：包括住宅的定义、分类、功能分区及其在设计中的作用。
教材章节：第一章第一节2. 单元住宅设计原则：介绍空间组织、功能布局、采光通风、建筑美学等设计原则。
教材章节：第一章第二节3. 单元住宅设计流程：讲解设计前期准备、方案设计、施工图设计等环节。
教材章节：第二章第一节4. 单元住宅设计风格：分析现代、简约、中式、田园等常见设计风格的特点及应用。
教材章节：第二章第二节5. 单元住宅与生态环境、人文环境的关系：探讨绿色设计、可持续发展和人文关怀在住宅设计中的应用。
教材章节：第三章第一节6. 单元住宅设计方案实践：结合实际案例，指导学生进行单元住宅设计方案的制作。
教材章节：第四章7. 单元住宅设计表达：教授绘图软件的使用，如AutoCAD、SketchUp等，提高学生设计方案的表达能力。
教材章节：第五章教学内容按照以上安排进行，注重理论与实践相结合，引导学生通过案例分析和实际操作，掌握单元住宅设计的相关知识。
单元住宅楼设计指导
单元住宅楼设计指导在现代社会，单元住宅楼作为人们居住的主要场所，其设计的合理性和舒适性至关重要。
一个好的单元住宅楼设计不仅要满足居住者的基本生活需求，还要考虑到美观、环保、节能等多方面的因素。
下面，我们就来详细探讨一下单元住宅楼的设计要点。
一、选址与规划选址是单元住宅楼设计的第一步。
一个理想的选址应该具备良好的交通条件、便利的生活设施、优美的自然环境和稳定的地质条件。
同时，还要考虑到城市的规划和发展方向，确保住宅楼与周边环境相协调。
在规划方面，要合理确定住宅楼的朝向、间距和布局。
一般来说，住宅楼应该尽量朝南，以保证充足的日照。
楼间距要满足采光、通风和消防的要求，通常不应小于楼高的 12 倍。
布局上可以采用行列式、围合式、点式等多种形式，要根据地形和周边环境灵活选择，以营造出舒适、宜人的居住空间。
二、户型设计户型设计是单元住宅楼设计的核心部分。
一个好的户型应该具备以下特点：1、功能分区明确户型要合理划分出客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域，使各个区域相互独立，互不干扰。
客厅应该宽敞明亮，是家庭活动的中心；卧室要安静舒适，保证良好的睡眠质量；厨房要通风良好，操作方便；卫生间要干湿分离，便于清洁和使用。
2、空间利用率高在有限的面积内，要充分利用空间，避免浪费。
可以采用嵌入式家具、多功能家具等设计手法，增加储物空间。
同时，要注意房间的开间和进深比例，避免出现狭长或不规则的空间。
3、通风采光良好每个房间都应该有良好的通风和采光条件。
窗户的位置和大小要合理设计，以保证室内空气流通和充足的自然光照。
客厅和卧室的窗户面积不宜过小，厨房和卫生间可以采用通风扇或通风窗来改善通风状况。
4、灵活性和可变性随着家庭结构和生活方式的变化，户型应该具有一定的灵活性和可变性。
可以采用轻质隔墙、可移动家具等方式，方便业主根据自己的需求对空间进行重新划分和改造。
三、建筑外观设计建筑外观是单元住宅楼给人的第一印象，其设计要美观大方，与周边环境相融合。
课程设计单元式住宅楼设计
课程设计单元式住宅楼设计一、课程目标知识目标：1. 学生能理解并掌握单元式住宅楼设计的基本概念、原理和相关知识。
2. 学生能了解我国住宅设计的相关规范和标准，如建筑日照、采光、通风等要求。
3. 学生能掌握单元式住宅楼平面布局、空间组织、功能分区等设计要点。
技能目标：1. 学生具备运用AutoCAD等软件进行单元式住宅楼平面图、立面图绘制的能力。
2. 学生能够运用SketchUp等软件对单元式住宅楼进行三维模型构建和效果表现。
3. 学生能够独立完成一个符合规范和功能要求的单元式住宅楼设计方案。
情感态度价值观目标：1. 学生通过学习单元式住宅楼设计，培养对建筑设计的兴趣和热爱，增强职业认同感。
2. 学生能够关注社会热点问题，如住房问题、节能减排等，树立以人为本的设计理念。
3. 学生在团队合作中，培养沟通协调、共同解决问题的能力，增强团队意识和责任感。
课程性质：本课程为专业核心课程，旨在培养学生单元式住宅楼设计的基本理论、方法和技能。
学生特点：学生为高中二年级学生，具有一定的建筑知识和美术基础，对住宅设计有一定了解，但缺乏系统学习和实践经验。
教学要求：结合学生特点，注重理论与实践相结合，充分调动学生的主观能动性，培养其创新意识和实践能力。
通过课程学习，使学生能够达到上述课程目标，具备单元式住宅楼设计的基本能力。
二、教学内容1. 理论知识：- 住宅设计基本原理：包括建筑形式、功能分区、空间组织等。
- 我国住宅设计规范：学习建筑日照、采光、通风等规范要求。
- 单元式住宅楼设计要点：平面布局、立面设计、结构选型等。
2. 实践技能：- AutoCAD软件应用：学习平面图、立面图等图纸的绘制。
- SketchUp软件应用：学习三维模型构建和效果表现。
- 设计方案制作：结合理论知识，独立完成单元式住宅楼设计方案。
3. 教学大纲：- 第一周：住宅设计基本原理学习，熟悉相关规范和标准。
- 第二周：单元式住宅楼设计要点讲解，分析优秀案例。
单元居室设计方案
单元居室设计方案单元居室设计方案单元居室设计方案是根据现代居住需求和人居环境要求，对单元住宅的布局、功能区划和装修进行合理规划的设计方案。
下面是一个700字的单元居室设计方案，供您参考：1、整体布局本单元居室设计采用开放式布局，将客厅、餐厅和厨房打通，使得空间更加通透，充分利用阳光和外界景观资源。
卧室区域位于客厅背后，采用了隔断和拉帘的设计，在需要时可以获得隐私和独立空间。
2、客厅设计客厅的墙面采用浅色调，地板选用木质地板，增加室内的温馨感。
客厅布置了一组沙发和咖啡桌，同时配备了电视柜和书柜等功能家具，以满足不同的生活需求。
3、餐厅设计餐厅与客厅相连，设计为一个开放式的用餐区域。
餐桌和餐椅采用简约的设计，以节省空间。
墙面上设计了一面镜子，以扩大空间感，同时增加了室内的光线。
4、厨房设计厨房位置靠近餐厅，方便餐具的取用和传递。
厨房设计为L 型，充分利用空间，同时保留了足够的工作台面和储物空间。
厨房柜板采用明亮的颜色，增加室内的整体色彩亮度。
5、卧室设计卧室采用简约风格，打造一个舒适宜人的休息空间。
床的位置采用隐蔽式设计，以增加私密性。
卧室内设计了一个储物衣柜和一个书桌，以满足日常的储物和学习需求。
6、卫生间设计卫生间布局紧凑，以节省空间。
卫生间内设有马桶、洗手盆和淋浴区域。
为了增加空间感，卫生间的墙面采用了大理石贴面，地面则使用了防滑砖。
7、装饰设计本单元居室设计中，墙面和天花板的装饰主要采用简约的设计，以保持整体空间的干净明亮。
在室内摆放一些绿植和装饰画，以提升室内的舒适度和生活质量。
总结：这个单元居室设计方案以开放式布局为基础，结合独立隔断和拉帘的设计，既保持了通透性，又能给用户提供隐私和独立空间。
同时，采用简约风格的装饰，增加室内的整体色彩亮度和空间感。
通过合理规划和精心设计，打造一个舒适宜人的生活空间。
李家珍单元整体设计
李家珍单元整体设计
李家珍单元整体设计方案可包括以下几个方面：
1. 空间布局：根据李家珍单元的功能需求和户型特点，合理布置各个功能区域，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
合理规划空间流动线路，确保居住者的生活便捷舒适。
2. 室内装饰：选择合适的室内装饰材料和色彩搭配，营造出舒适、温馨的居住环境。
考虑到李家珍单元的整体设计风格，可采用简约、现代的风格，以提升整体视觉效果。
3. 家具选择：根据李家珍单元的户型和空间大小，选择合适的家具，包括沙发、床、桌椅等。
可以考虑定制部分家具，以充分利用空间并提高居住者的使用体验。
4. 照明设计：合理规划照明布置，确保每个功能区域有足够的光线照射。
采用可调光的灯具，以便根据不同需求调节光线亮度，创造出不同的氛围。
5. 储物空间设计：考虑到李家珍单元的空间有限，可以在设计中充分利用各个角落和墙面，设计储物空间，以增加存放物品的容量。
可以选择悬挂式储物架、收纳柜等多种方式，使空间更加整洁有序。
6. 考虑人性化需求：在整体设计中考虑到李家珍单元居住者的实际需求，如老
人、儿童、残障人士等特殊群体的使用需求。
合理安装扶手、扶手梯、防滑地板等设施，以提高居住者的生活便利性和安全性。
7. 绿化设计：为增加空气质量和生活环境，可以在室内布置一些室内植物，如盆栽或绿植墙等。
同时，在阳台或窗台上也可以设置好风景的植物，增加居住者的居住质量。
总体而言，李家珍单元整体设计应注重实用性、舒适性和美观性的结合，充分考虑居住者的需求和生活方式，以提供一个宜居的居住空间。
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单元式住宅设计与指导单元式住宅设计任务书一、设计任务书1. 设计题目(1)单元式多层住宅总平面设计(2)单元式多层住宅户型方案设计2. 设计条件(1)基地见附图。
基地内要求满足日照间距、绿化及消防通道的要求。
(2)技术条件：①共三栋楼，设半地下室。
②结构按砖混结构考虑，承重墙、外墙、内墙和隔墙厚度结合地区情况确定，日照间距按1：1.5考虑。
建筑的水、暖、电均由城市集中供应。
(3)面积指标：建筑面积分为70～90㎡/套占30%、90～110㎡/套占40%、110～130㎡/套占30%三种户型。
(4)居室面积：大居室12～15㎡、中居室8～11㎡，小居室8～11㎡。
每套住宅必须有一间大居室，并要求每套住宅居室大小搭配恰当。
(5)辅助房间：厨房和卫生间均为每户单独使用，厨房设置洗池、案台和灶台（燃料：煤或煤气）和必要的储藏设施，卫生间设置大便器（蹲式或坐式）、浴缸或淋浴，也可根据实际情况设置洗面盆。
(6)其它设施：每户可设置生活阳台、服务阳台，单元内应设置管道井，每户可考虑储藏设施。
(7) 层数及层高：建筑层数按五层设计，层高自定，一般可选用2.8m。
3. 设计要求、内容及深度（1）总平面设计：1：300①满足日照间距及消防间距及通道的要求。
②确定各栋楼的平面定位及总尺寸。
③表示清楚绿化及道路、铺地、小品等环境设计。
(2)户型设计：套型恰当、使用方便、经济合理、造型美观。
①标准层平面图（1：50）a. 确定房间的形状、尺寸、位置及其组合。
房间内应布置家俱及设备，并且标注居室净面积及每套住宅户内使用面积。
b. 确定门窗位置、大小（按比例画，不标尺寸）及门的开启方式和方向。
c. 楼梯应画出踏步、平台及上下行方向线，平面图还应表示储藏设施、垃圾道位置示意和阳台位置、深度尺寸。
d. 标注总尺寸、轴线尺寸及必要的尺寸。
e. 标出房间名称、剖切线、图名及比例。
②单元组合平面示意图（1：500）要求：单线绘图，单元外边线为粗实线，单元分界线为细实线。
③技术经济指标包括：平均每套建筑面积、总建筑面积（指组合体整幢房屋面积）总套数、绿地率、容积率。
套型比和平均每套使用面积按下表统计：住宅套型比二、设计方法与步骤1. 设计准备a. 认真研究设计任务书和指导书，明确设计任务和有关要求。
b. 搜集资料，并就近参观同类建筑，为做好设计打下基础。
2. 方案构思a. 对住宅进行功能分析，确定各房间的使用功能，分析之间的相互关系；b. 结合基地环境，并从功能分析入手，进行空间组合，从单一空间到套型组合，再由套组合成单元，最后将单元组合为整幢房屋，反复修改直至画出最满意的块体组合图。
3. 在方案构思、块体组合的基础上，完成方案草图。
4.修改方案草图，完成设计图。
三、成果表达2#图纸，彩色表现，表达方式不限。
三、设计参考资料1.设计原理住宅建筑为人们生活提供居住的空间，住宅设计与当地自然环境、人们的生活习惯、历史文化背景密切相关，也随着社会进步和物质技术条件的发展而不断变化，具有典型的民族性和地方性。
在住宅建设中，为了适应大规模的开发建设，简化设计工作，实现建筑工业化，常将一幢住宅分为若干标准段，即称为单元。
以一种单元或几种单元拼接成不同大小、形体的多种组合体，这种设计方法称为单元设计法，这类建筑因此而称为单元式住宅。
（1）设计的基本要求一幢单元式多层住宅，可以由一户或几户组成单元，再由几个或多个单元组成一幢住宅。
设计中应首先对“户”（也称为“套”）的大小和组成进行分析，即确定一种或几种“户型”（或称为“套型”），然后再考虑户型之间的组合关系。
单元式多层住宅的单元划分一般以一户或几户围绕一个楼梯间来划分单元（图4.2住宅单元的划分方式），单元组合的原则是：满足建设规模及规划要求、适应基地环境。
单元组合的方式有平直组合、错位组合、转角组合和多向组合等四种单元式住宅设计的基本要求如下：①户型恰当——面积、户型及户型比恰当，不仅能保证住户住得下、分得开，还要求对家庭人口或生活方式发生变化时，户型有变更的可能性。
②使用方便——功能合理，体现“以人为本”的设计原则。
不仅能满足住户在日照、通风、采光、隔声、隔热或保温、防水、防火、防盗等方面的要求，而且能合理解决公共空间（如客厅）与私密空间（如居室）、半私密空间（如书房）以及洁净空间（如客厅、居室）与有较多污染的空间（如厨房、卫生间）之间的相互关系，设置必要的储藏空间；此外，设计中还应尽量减少交通面积，避免户外交通对户内的干扰。
③经济合理——提高平面利用系数，合理利用空间。
在设计中，应首先选择合理的结构与构造方案，减少构件与配件的类型，管线布置应集中、紧揍，方便施工；同时，选择经济合理的层高和层数，合理布置住宅的朝向以节约能源；此外，还要选择绿色环保建筑材料。
④造型美观——立面造型新颖、美观、丰富，体现时代性、民族性和地方性，满足基地的规划要求。
（2）“户型”设计“户型”设计的基本任务是在一定的技术经济条件下，为每个家庭提供最佳的使用空间，既能适应不同家庭结构、职业类别、生活水准的居住要求，而且能满足一户家庭在人口结构、生活水平等方面的变化；既住得下又分得开，既方便又舒适；既符合卫生标准、适应不同的气候条件，又安全可靠，满足防水、防洪、防火、防震、防盗的设计要求。
“户型”设计中，首先应确定一套住宅由哪些房间组成，各房间的相互关系怎样，即用功能分析的方法进行户型设计，如图所示一套住宅的功能关系图。
住宅的功能关系图了解功能关系之后，应对户内房间进行组合，组合的形式有：走道式组合、套间式组合、混合式组合。
此外，在户型设计中，要合理布置厨房和卫生间，因为其中的设备多，使用也很平凡，是住宅中的服务核心，一旦厨房和卫生间的位置确定后，其他部分的位置也就基本确定了。
2. 住宅设计规范（节选于GB 50096——1999）（1）套型住宅应按套型设计，每套应设有卧室、起居室（厅）厨房和卫生间等基本空间。
普通住宅套型分为一至四类，其使用面积不宜小于下列规定：一类50㎡（2室）；二类80㎡（3室）、三类100㎡（3室）、四类120㎡（4室）。
（2）卧室、起居室（厅）卧室之间不应相互穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定：双人卧室10㎡；单人卧室6㎡兼起居的卧室12㎡。
起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12㎡。
起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。
起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。
无直接采光的厅，其使用面积不应大于10㎡。
（3）厨房厨房的使用面积不应小于下列规定：一类和二类住宅为4㎡，三类和四类住宅为5㎡。
厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近口处。
厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10m。
单面布置设备的厨房净宽不应小于1.50，双面布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于1.90m。
（4）卫生间和厕所每套住宅应设卫生间。
第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。
每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：设便器、洗浴器、洗面器三件卫生洁具的为3 ㎡；设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50㎡；设便器、洗面器二件卫生洁具的为2 ㎡；单设便器的为1.10㎡。
无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。
卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室和厨房的上层。
可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。
套内应设置洗衣机的位置。
（5）层高和室内净高普通住宅层高不宜高于2.80m。
卧室、起居室（厅）的净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的净高不应低于2.10m，厨房、卫生间的净高不应低于2.20m厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
（6）阳台每套住宅应设阳台或平台。
阳台栏杆设计应防儿童攀登，垂直栏杆间净空不应大于0.11m；放置花盆处必须采取防坠落措施。
低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m；中高层、高层住宅不应低于1.10m。
中高层、高层及严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。
阳台应设置晾、晒衣物的设施；顶层阳台应设雨罩。
各套住宅之间的毗连的阳台应设分户隔板。
阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。
（7）过道、储藏空间和套内楼梯套内入口过道净宽不宜小于1.20 m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1m；通往辅助用房的过道净宽不应小于0.9m，过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。
套内吊柜净高不应小于0.40m。
壁柜净深不宜小于0.50m。
设于底层或靠外墙、卫生间的壁柜内部应采取防潮措施；壁柜内应平整、光洁。
套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75m；当两侧有墙时，不应小于0.90m。
套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22m，高度不应大于0.20m。
扇形踏步在内侧0.25m处的宽度不应小于0.22m。
（8）门窗外窗窗台面距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护措施，窗外有阳台的不受此限。
底层外窗的阳台门、下沿低于2m且紧临走廊或公用上人屋面上的窗和门，应采取防护措施。
面临走廊或凹口的窗，应避免视线干扰，向走廊开启的窗扇不应妨碍交通。
住宅户门应采用安全防护门。
向外开启的户门不应妨碍交通。
各部位门洞口的最小尺寸应符合的规定。
各部位洞口的最小尺寸2.洞口两侧地面有高低差时，以高地面为起算高度。
（9）共用楼梯和电梯楼梯梯段净宽不应小于1.10m。
六层及六层以下住宅中，一边设有栏杆的楼梯净宽不应小于1m。
（注：楼梯净宽系指墙面至扶手中线的水平距离。
）楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。
扶手高度不宜小于0.90m。
楼梯水平段栏杆长度大于0.50 m时，其扶手高度不应小于1.05 m。
楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。
楼梯平台净宽不应小于梯段净宽，并不得小于1.20m。
楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m。
入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10 m。
当楼梯井宽度大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。
七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。
十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
其中宜配置一台可容纳担架的电梯。
侯梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度。
且不得小于1.50 m。
（10）公共走廊和出入口外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于1.05m，中高层、高层住宅不应低于1.10m；栏杆设计应防儿童攀登，垂直栏杆间净空不应大于0.11m。