多层单元式住宅建筑设计知识讲解
住宅设计——单元式多层住宅楼设计 ppt课件
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• 施工图绘制注意： １．线型：粗、细；虚、实
轴线最细点划线，实体轮廓粗实线 可见投影细实线，不可见线用虚线 2．钢筋混凝土可涂成黑色或灰色表示， 1）墙体不要涂黑， 2）剖面中的梁、板可涂灰，也可不涂，
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参考文献
• 1、《建筑设计资料集》，（第二版），中国 建筑工业出版社
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书房 卫生间
阳台 餐厅
阳台 餐厅
书房 卫生间
主卧室
卧室
客厅
阳台
卧室
主卧室
阳台
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时间安排
•第1天～第4天：方案草图设计及定稿 •第5天～第10天：绘制正式图纸
指导教师安排
•1班点名册前39人：刘美景 •1班点名册后8人和3班:孙娟 •2班点名册前39人：吴建霞 •2班点名册后10人和4班：耿方方
• “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我 笨，没有学问无颜见爹娘 ……”
• “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
二、设计任务书
1、建设地点 拟在城市新建住宅区内建造单元式多层住
宅楼数栋，地段情况如任务书所示。 2、结构类型
该住宅楼采用砖混结构，层数为4~6层。 3、住宅标准
该幢住宅楼应有一~两种户型，每户建筑面 积70～110㎡。
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4、各使用房间及面积:
(1) 居室: 12～14m2 (2) 起居室: 15～25m2 (3) 厨房：4～7m2，内设案台、灶台、洗碗 池等。
(4) 餐厅: 约7m2,也可与厨房或起居室和并设 置。
单元式多层住宅方案设计
单元式多层住宅方案设计1. 引言单元式多层住宅（也称为公寓大楼）是现代城市中常见的住宅形式之一。
它们通常由多个独立单元组成，每个单元可以是一个独立的住宅单位，包含卧室、客厅、厨房和卫生间等功能空间。
本文将详细介绍单元式多层住宅的方案设计。
2. 设计目标在设计单元式多层住宅方案时，需要考虑以下目标：1.最大化土地利用：在有限的土地面积上建造更多的住宅单元。
2.提供舒适的居住空间：确保每个住宅单元都能提供足够的生活空间和便利设施。
3.保证住宅单元的私密性：设计合理的平面布局，确保住户之间的私密性和安静性。
4.提供良好的室内环境：设计通风良好、采光充足的住宅单元，提高居住舒适度。
5.考虑可持续性：采用环保材料和节能技术，降低能源消耗和环境影响。
3. 方案设计步骤3.1 研究环境和规划要求在开始设计之前，需要对项目所在的环境和相关规划要求进行充分调研。
这包括考虑周边道路、邻近建筑物、景观和交通等因素。
同时，需要了解规划要求，确保设计方案符合当地法规和建筑规范。
3.2 确定建筑形式和结构体系根据项目的规模和土地条件，确定建筑的形式和结构体系。
常见的建筑形式包括塔楼、矮层和联排等。
结构体系可以选择钢结构、钢筋混凝土结构或框架结构等。
3.3 进行平面布局设计根据每个住宅单元的功能需求，进行平面布局设计。
确保每个单元包含卧室、客厅、厨房和卫生间等基本功能空间，并根据需要增加其他辅助功能空间，如储藏室和洗衣间。
在设计过程中，需要考虑住户的生活习惯和需求，合理利用空间，提高功能性和舒适性。
3.4 设计立面和外立面设计立面和外立面是提升建筑美观度和形象的重要步骤。
通过选取合适的立面材料和装饰元素，可以赋予建筑个性化的外观。
同时，还需要考虑立面的采光和遮阳效果，确保室内光线充足且避免过热。
3.5 考虑户外空间和公共设施单元式多层住宅通常包含一些共享的户外空间和公共设施，如花园、停车场和健身房等。
在设计过程中，需要考虑这些空间和设施的布局和功能，提供舒适的居住环境和便利的生活设施。
第5讲-单元式多层住宅设计
⑤造型美观：能满足城市规划的要求，立面新颖美观， 造型丰富多彩。
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2. 单元平面组合分析
单元的划分和组合
单元的划分 ①梯间单元划分 ②户或相邻开间划分，再配以楼梯间单元 ③单元咬接，以楼梯间为划分
数户围绕一个楼梯布置，四面临空，皆可采光、通风，分 户灵活，每户有可能获得两个朝向而有转角通风，外形处理 也较为自由，可丰富建筑群的艺术效果， 建筑占地少，于 在小块用地上插建。但节能、经济性比条式住宅差。
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1 中间通道 2 入口&门厅3 起居及厨房 4 主卧及卫浴 5 过厅 6 儿童房间（活动）7 起居上空
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4.案例
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温州黄龙康园
天津万科水晶城
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5.设计作业
一、题目 单元式多层住宅楼设计 二、目的和要求 通过本次设计学生能够运用已学过的建筑空间环境设计的理论和方法进行一般 的建筑初步设计，进一步理解设计的基本原理，了解初步设计的步骤和方法。 三、设计条件 （1）本设计位于市区，共六层，层高为2.80m~3.0m。一梯两户，最少布置两个 单元。组合合理科学，屋顶可设私人屋顶花园。 （2）设计需考虑建筑合理的朝向及与周边环境的联系，注意场地内与场地外道 路的连接。 （3）按套型设计，套型及套型比自定，建议每个方案有两种套型为宜。
居住建筑设计原理
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第三章 单元式多层住宅设计
本课程准备解答的问题
1、什么是居住建筑？什么是住宅？ 2、居住建筑是如何发展到现在的规模和特点的？ 将来还会如何发展？ 3、居住建筑和人、和社会有什么关系？ 4、居住建筑如何设计？什么是比较好的设计？
单元式多层住宅设计基础
单元式多层住宅设计基础住宅是供人们生活居住的空间，按照我国的情况，1～3层住宅为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅，10层及10层以上为高层住宅。
根据我国国情，现阶段城镇中的住宅是以多层住宅为主，在大城市中有条件的地方，适当修建中高层和高层住宅。
在这里只就单元式住宅设计的基本原理作简单介绍，供课程设计参考。
为适应住宅大规模建设的需要，简化和加快设计工作，统一结构、构造和方便施工，常将一栋住宅分为几个标准段，一般就把这种标准段叫做单元，以一种或数种单元拼接成长短不一、体形多样的组合体，这种方法称为单元式设计。
单元的划分可大可小，多层住宅一般以数户围绕一个楼梯间来划分单元，这样能保证各户有较好的使用条件，故成为常用的划分形式。
一、住宅户内组成及其各部分的设计一套住宅包括居室、厨房、卫生间、户内走道（户内楼梯）、前室、贮藏、户外活动空间（阳台、露台、庭院等）等几部分。
1.居室设计：居室是户内主要房间，每套住宅一般有1～4间或更多的居室。
居室设计必须要根据各居室的使用对象和使用要求，结合朝向、通风、采光、保温或隔热，以及技术经济、美观等因素，来确定居室的位置、房间大小、形状、合理设置门窗、组织室内交通及户内交通。
居室按使用功能分起居室和卧室。
起居室（即厅、堂）—家庭集中活动空间，如起居、团聚、娱乐、会客、进餐等，需要有较宽敞的空间。
对一户来说，此空间属于“闹”区、“开放”区。
卧室（即房、室）—是分散独立的居住空间。
要求安静、分隔、避免干扰。
卧室可分为主卧室（为家庭主要成员居住的空间）、次卧室（为家庭其它成员居住的空间）。
一个家庭对居室的使用情况是复杂的，随着使用对象、生活习惯、季节变化、社会发展等因素的变化而不断变化，所以居室设计不能只考虑一种家具布置方式，而应为住户提供多种布置家具的可能性。
床是卧室的主要家具，尺寸也较大，如果卧室的尺寸、形状能够适应多种床位布置的可能，那么较小尺寸的家具就好布置了。
04住宅建筑设计原理多层住宅设计.pptx
f I'd gone alone, I couldn't have seen nearly as much, because I wouldn't have known my way about.
。2020年11月8日星期日上午9时15分59秒09:15:5920.11.8
15、会当凌绝顶，一览众山小。2020年11月上午9时15分20.11.809:15November 8, 2020
≤180，常用楼梯间宽度2400-2700，进深5100-5700； 高层住宅：梯段宽度≥1100，平台宽度≥1200，踏步宽度≥250，踏步高度
≤180，常用楼梯间宽度2600-3000，18层以下为普通封闭楼梯进深5100-5700， 18层以上为防烟楼梯，做剪刀楼梯时进深6900-7500 ；
住宅建筑设计原理
《建筑设计》课程组
湖北工程学院城市建设学院
——建筑学系
第三讲 多层住宅设计
第一节 多层住宅设计要求 第二节 多层住宅户内空间组合 第三节 多层住宅的单元组合与拼接 第四节 多层住宅的交通组织
一、多层住宅设计要求
多层住宅：4-6层（顶部两层为跃层式时可以是7层），第六层入户口离自然地 面的高度≤16M， 1、套型恰当：就是日常人们所说的“户型”，一室户、两室户、三室户 、多室户等； 2、使用方便：平面功能合理、动静分区明确，朝向采光、日照、通风、 隔声、隔热、防寒等条件； 3、交通便捷：流线清晰、线路短捷； 4、经济合理：土地利用率、空间利用率、面积利用率、结构与设备构造 简单、施工方便（节地、节材、节能）； 5、造型美观： 6、通用性强： 7、环境优美：室内环境和室外环境——物理环境、心理环境、社会环境 、交通环境、绿化环境等。考虑邻里交往、居民游憩、儿童游戏、老人休闲 、安全防卫、绿化美化以及物业管理等。
多层住宅设计要点
多层住宅设计要点多层住宅设计要点是什么，下面本店铺为大家详细介绍一下，以供参考。
1）符合城市规划的要求主要居室应满足规定的日照标准；单栋住宅的长度大于160m时应设4m宽、4m高的消防车通道，大于80m时应在建筑物底层设人行通道。
套型恰当。
应具有组成不同户型的灵活性，满足居住者的实际需要。
可组成单一户型和多户型的单元，单一户型的单元其户型比一般在组合体或居住小区内平衡；多户型的单元则增加了在单元内平衡户室比的可能性。
单元中户型选择要使户室比的平衡灵活方便，并便于单元内的组合。
方便舒适。
平面功能合理，能满足各户的日照、采光、通风、隔声、隔热、防寒等要求，并保证每户至少有二间居室布置在良好朝向。
交通便捷。
避免公共交通对住户的干扰，进户门的位置便于组织户内平面。
经济合理。
合理组织并减少户内交通面积，充分利用空间。
结构与构造方案合理，管线布置尽量集中，采取各种措施节约土地。
造型美观。
立面新颖美观，造型丰富多样。
满足包括消防、抗震等其他技术规范的要求。
2）单元划分与组合多层住宅常以一种或数种单元一标准段拼接成长短不一、体型多样的组合体。
单元划分可大可小，一般以数户围绕1个楼梯间来划分单元。
将单元拼接成单元组合体要注意满足建筑规模及规划要求，适应基地特点。
单元组合方式有：平直组合、错位组合、转角组合、多向组合等。
3）交通组织以垂直交通的楼梯间为枢纽，必要时以水平的公共走廊来组织各户。
楼梯和走廊组织交通以及进人各户的方式不同，可以形成各种平面类型的住宅。
一般有三种交通组织方式：围绕楼梯间组织各户人口，以廊来组织各户人口，以梯廊间层间隔层设廊，再由小梯通至另一层）组织各户人口。
楼梯服务户数的多少对适用、舒适、经济都有一定影响，应合理确定。
4）采光通风一般一户能有相对或相邻的两个朝向时有利于争取日照和组织通风，l户只有1个朝向则通风较难组织，利用平面形状的变化或设天井可增加户外临空面，利于采光通风。
5）辅助设施位置要恰当。
单元式多层住宅设计辅导课程
单元式多层住宅设计辅导课程介绍单元式多层住宅是一种常见的居住形式，尤其在城市中得到广泛应用。
为了培养学生对于单元式多层住宅设计的能力，本文档提供了一门设计辅导课程，旨在帮助学生掌握单元式多层住宅设计的基本原理和技巧。
课程目标本课程的目标是让学生能够：•理解单元式多层住宅的概念和分类；•掌握单元式多层住宅设计的基本原则；•熟悉单元式多层住宅设计的常用工具和软件；•了解单元式多层住宅设计的最新趋势和发展方向。
课程大纲以下是本课程的大纲：1.单元式多层住宅概述–单元式多层住宅的定义和特点–单元式多层住宅的分类和布局2.单元式多层住宅设计原则–功能性：满足居民的基本生活需求–空间布局：合理利用空间，提供舒适的居住环境–通风与采光：确保室内空气质量和自然光线的到达–安全性：考虑火灾、地震等灾害因素，保障居民的安全3.单元式多层住宅设计工具和软件–CAD软件：AutoCAD、SketchUp等–BIM软件：Revit、Archicad等–VR技术：用于可视化和体验设计方案4.单元式多层住宅设计案例分析–分析已建成的单元式多层住宅项目–探讨设计理念和实现方法5.单元式多层住宅设计的最新趋势–可持续设计：绿色建筑和能源效率–智能化设计：智能家居和物联网技术的应用–社区化设计：多功能公共空间的规划和设计课程安排本课程为期10周，每周2学时，共计20学时。
具体的课程安排如下：•第1周：课程介绍和单元式多层住宅概述•第2周：单元式多层住宅设计原则（一）•第3周：单元式多层住宅设计原则（二）•第4周：单元式多层住宅设计原则（三）•第5周：单元式多层住宅设计工具和软件•第6周：单元式多层住宅设计案例分析（一）•第7周：单元式多层住宅设计案例分析（二）•第8周：单元式多层住宅设计案例分析（三）•第9周：单元式多层住宅设计的最新趋势（一）•第10周：单元式多层住宅设计的最新趋势（二）评估标准学生的评估将根据以下几个方面进行：•课堂参与度：学生积极参与讨论和提问的程度；•作业完成度：学生按时提交作业，完成程度和质量；•设计项目：学生根据所学知识完成的设计项目的创意和实用性；•期末考试：对学生对课程重点知识的理解和掌握程度的考核。
多层单元式住宅设计
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3.采用自然通风的房间，其通风开 口面积应符合下列规定：
一．卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积 不应小于该房间地板面积的1／20.
二．厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的 1/10,并不得小于0.60m2.
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四．体型及立面设计 五．体型
1. 多层单元式住宅的体型为向水平方向发展的横向 体型.
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卧室外可设阳台,当阳台为封 闭式时,卧室与阳台之间的外 墙可以不做,阳台作为卧室的 一部分,朝北卧室的阳台必须 封闭,卧室与阳台之间的外墙 应保留,外墙上宜设门.
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客厅
布置成单独一间或布置在各房间的中间位置. 客厅应有直接采光、自然通风,其使用面积不应小于12m2;无直接采
光的客厅,其使用面积不应大于10m2. 客厅内的门洞布置应综合考虑使用功能要求,减少直接开向客厅的门
洞口宽度(m) 1.20 0.90 0.90 0.90 0.80 0.70 0.70
洞口高度(m) 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00
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房间名称
2.住宅采光标准
侧面采光
卧室、起居室 （厅）、厨房
楼梯间
采光系数最低值（％） 1
0.5
窗地面积比值 1/7
1/12
窗洞口上沿距地面高度不宜低于2m.
六．立面
1. 构图 2. 水平构图 3. 以阳台、凹廊、遮阳、横向的长窗等构件组织而
形成水平线条,来划分建筑立面.
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垂直构图 以有韵律的垂直线 条和体量,来划分建 筑立面.
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成组构图 多次重复出现的要素,形成若干均匀的有规 律的轴线,将立面划分成若干组.
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廊坊师范学院建筑工程学院 土木工程系
多层单元式住宅的平面形式
1. 单元分户:
(1) 一梯两户：每户又两个朝向,通风 较好；
(2) 一梯三户：每套均能有好朝向，但 中间一户为单朝向，通风较难组织；
(3) 一梯四户：楼梯利用率高，每户有 可能争取到好朝向，一般将少室户布置在 中间，多室户布置在两侧。
多层单元式住宅的设计步骤
3.在方案构思、块体组合的基础上，完 成方案草图。 4.在教师指导下修改方案草图，进一步 解决相应的技术问题，参考有关资料， 进行部分施工图设计
方 案 一
方 案 二
方 案 三
方 案 四
方 案 五
方 案 六
方 案 七
方 案 八
方 案 九
方 案 十
住宅户内功能分区要求
内外分区：内部空间与外部空间区分开； 动静分区：安静空间与活动空间区分开； 洁污分区：又洁净要求空间与易产生污 染空间分开。
多层单元式住宅的设计步骤
2. 方案构思
(1) 对住宅进行功能分析，确定各房间 的使用功能，分析相互之间的关系；
(2) 结合基地环境，从功能分析入手进 行空间组合。从单一空间到套型组合，再 由套组合成单元，最后将单元组合为整幢 房屋，反复修改直到画出最满意的块体组 合图。
多层单元式住宅的平面形式
2. 单元组合: (1) 平直组合 (2) 错位组合 (3) 转角组合 (4) 多向组合
住宅户内组成分析
入口区及交通空间：门厅、过道 起居空主、客就餐空间 盥洗空间：主、客盥洗空间 储藏空间：衣物、食品等存放空间