单元式住宅设计
单元式多层住宅方案设计
单元式多层住宅方案设计1. 引言单元式多层住宅（也称为公寓大楼）是现代城市中常见的住宅形式之一。
它们通常由多个独立单元组成，每个单元可以是一个独立的住宅单位，包含卧室、客厅、厨房和卫生间等功能空间。
本文将详细介绍单元式多层住宅的方案设计。
2. 设计目标在设计单元式多层住宅方案时，需要考虑以下目标：1.最大化土地利用：在有限的土地面积上建造更多的住宅单元。
2.提供舒适的居住空间：确保每个住宅单元都能提供足够的生活空间和便利设施。
3.保证住宅单元的私密性：设计合理的平面布局，确保住户之间的私密性和安静性。
4.提供良好的室内环境：设计通风良好、采光充足的住宅单元，提高居住舒适度。
5.考虑可持续性：采用环保材料和节能技术，降低能源消耗和环境影响。
3. 方案设计步骤3.1 研究环境和规划要求在开始设计之前，需要对项目所在的环境和相关规划要求进行充分调研。
这包括考虑周边道路、邻近建筑物、景观和交通等因素。
同时，需要了解规划要求，确保设计方案符合当地法规和建筑规范。
3.2 确定建筑形式和结构体系根据项目的规模和土地条件，确定建筑的形式和结构体系。
常见的建筑形式包括塔楼、矮层和联排等。
结构体系可以选择钢结构、钢筋混凝土结构或框架结构等。
3.3 进行平面布局设计根据每个住宅单元的功能需求，进行平面布局设计。
确保每个单元包含卧室、客厅、厨房和卫生间等基本功能空间，并根据需要增加其他辅助功能空间，如储藏室和洗衣间。
在设计过程中，需要考虑住户的生活习惯和需求，合理利用空间，提高功能性和舒适性。
3.4 设计立面和外立面设计立面和外立面是提升建筑美观度和形象的重要步骤。
通过选取合适的立面材料和装饰元素，可以赋予建筑个性化的外观。
同时，还需要考虑立面的采光和遮阳效果，确保室内光线充足且避免过热。
3.5 考虑户外空间和公共设施单元式多层住宅通常包含一些共享的户外空间和公共设施，如花园、停车场和健身房等。
在设计过程中，需要考虑这些空间和设施的布局和功能，提供舒适的居住环境和便利的生活设施。
单元式多层住宅初步设计
单元式多层住宅初步设计
1、目的要求
通过单元式（至少一梯三户）多层住宅的初步设计,进一步了解民用建筑的设计原理,初步掌握建筑设计的基本方法与步骤,并提高绘图技巧。
2、设计条件
(1) 本设计为城市型住宅，位于城市居住小区内；
(2)面积指标：平均每套建筑面积110~120m2；
(3)套型及套型比自定；
(4)层数：七层；
(5)层高： 3.3m；
(6)结构类型：自定；
(7)房间组成及要求：
居室：包括卧室和起居室，卧室之间不宜相互串通；
厨房：每户独用，内设案台、灶台、洗池；
卫生间：每户独用，内设蹲位、脸盆、淋浴（或浴盆）；
阳台：生活阳台1个，服务阳台根据具体情况确定；
其他房间：如书房、客厅、储藏室等可根据具体情况设置。
3.设计内容及深度要求
本设计按初步设计深度要求进行。
（1）底层平面图 1：100；
（2）标准层平面图 1：100；
（3）顶层平面图 1：100
（4）屋顶平面图1：100（上人屋面）
（5）立面图：主要立面（正立面、背立面）及侧立面 1：100
（6）剖面图：1：50
简要说明：
1）技术经济指标
平均每套建筑面积=总建筑面积（m2）/总套数
使用面积系数=（总套内使用面积/总建筑面积）ⅹ100%
2）设计依据、标高定位及用料做法等。
如何做单元式住宅楼建筑方案设计
单元式住宅楼建筑方案设计一、项目背景随着城市化进程的不断加快，居民对于居住环境的要求也越来越高。
单元式住宅楼成为了城市中居民理想的居住选择之一。
本项目拟在城市中心区打造一座现代化、功能齐全、舒适安全的单元式住宅楼，满足市民对于居住品质的需求，提升城市居民的生活品质。
二、项目规划1. 总体规划本项目选址位于城市中心区，土地面积为5000平方米，建筑面积为20000平方米。
规划建设一座高层单元式住宅楼，总共设置15层，包含地下两层为停车场，地上13层为住宅楼部分。
设计主体建筑高度为50米，采用钢筋混凝土结构，外立面采用玻璃幕墙和石材装饰，整体现代简约风格。
2. 功能规划本项目拟设计72套单元式住宅，分为两居室、三居室、四居室等多种户型，满足不同家庭的需求。
每一层住宅楼均设置两个主入口，方便居民出入。
此外，本项目还规划了儿童游乐区、健身房、休闲区等公共设施，提升居住的舒适度。
3. 环境规划本项目将建设绿化景观带和休闲广场，为居民提供舒适的休闲场所。
同时，设置固定的垃圾分类回收点和消防通道，确保小区环境整洁安全。
三、建筑设计1. 总体设计本项目的建筑外观采用现代简约风格，主体建筑呈L形布局，采用白色和灰色为主色调，搭配玻璃幕墙和石材装饰，整体造型简洁大方。
大面积的落地窗设计，保证了室内采光和通风，打造舒适的居住环境。
2. 户型设计各个户型均采用实用率最高的空间布局，设有宽敞明亮的客厅、卧室、厨房和卫生间等功能区域。
每一户均配备独立阳台，方便居民观赏城市景观。
此外，设计保证了每一户的私密性和安全性，为居民提供舒适的居住环境。
3. 设备设施本项目将配备先进的电梯系统、消防系统和安保系统，确保居民生活的安全。
建筑内部将设有集中供暖系统、中央空调系统和智能家居系统，提供舒适的生活环境。
同时，设置垃圾分类处理设施，为居民提供绿色环保的生活方式。
四、施工方案1. 施工材料本项目选用优质建筑材料，确保建筑的质量和耐久性。
单元式住宅课程设计
单元式住宅课程设计一、课程目标知识目标：1. 让学生理解单元式住宅的基本概念，掌握其设计原则和构造特点；2. 使学生了解我国住宅设计的相关规范，掌握建筑平面布局、空间组织、功能分区等基本知识；3. 帮助学生了解单元式住宅的设计流程和施工图绘制要求。
技能目标：1. 培养学生运用所学知识分析单元式住宅案例的能力；2. 提高学生运用CAD等软件绘制单元式住宅平面图、立面图的能力；3. 培养学生团队协作能力，能够共同完成一个单元式住宅的设计项目。
情感态度价值观目标：1. 培养学生对住宅设计学科的热爱，激发学生的学习兴趣；2. 引导学生关注人居环境，提高社会责任感和职业道德；3. 培养学生的创新意识，鼓励学生在设计中尝试新思路和方法。
课程性质：本课程为专业核心课程，以理论与实践相结合的方式进行教学。
学生特点：学生为高中年级，具备一定的建筑基础知识，对住宅设计有一定兴趣，善于合作与探究。
教学要求：结合学生特点，注重实践操作，提高学生的设计能力和创新能力。
通过课程学习，使学生能够独立完成单元式住宅的设计任务，并为未来的建筑设计职业生涯打下基础。
课程目标分解为具体学习成果，以便在教学设计和评估中实现课程目标的达成。
二、教学内容1. 单元式住宅基本概念与设计原则- 课本章节：第一章，第一节- 内容：单元式住宅定义、类型；设计原则及构造特点2. 住宅设计规范与要求- 课本章节：第一章，第二节- 内容：我国住宅设计规范、建筑平面布局、功能分区、空间组织3. 单元式住宅设计流程与方法- 课本章节：第二章，第一节- 内容：设计流程、设计方法、设计要点4. 单元式住宅施工图绘制- 课本章节：第二章，第二节- 内容：施工图绘制要求、平面图、立面图、剖面图等5. 单元式住宅案例分析- 课本章节：第三章- 内容：国内外优秀单元式住宅案例解析6. 设计实践与团队协作- 课本章节：第四章- 内容：分组进行单元式住宅设计实践，培养学生的团队协作能力教学内容安排与进度：第一周：单元式住宅基本概念与设计原则第二周：住宅设计规范与要求第三周：单元式住宅设计流程与方法第四周：单元式住宅施工图绘制第五周：单元式住宅案例分析第六周至第八周：设计实践与团队协作三、教学方法1. 讲授法- 适用内容：单元式住宅基本概念、设计原则、规范要求等理论知识- 教学方式：教师以PPT、板书等形式，系统讲解相关知识点，确保学生掌握基础理论- 注意事项：注重启发式教学，引导学生思考，提高课堂互动2. 讨论法- 适用内容：单元式住宅设计流程、方法、案例分析等- 教学方式：教师提出问题，引导学生展开讨论，鼓励发表不同观点，培养学生分析问题和解决问题的能力- 注意事项：讨论主题要与课本内容紧密结合，确保讨论的深度和广度3. 案例分析法- 适用内容：国内外优秀单元式住宅案例- 教学方式：挑选具有代表性的案例，引导学生从设计原则、空间组织、功能分区等方面进行分析，总结成功经验- 注意事项：案例选择要具有针对性和实用性，有助于学生将理论知识与实际应用相结合4. 实验法- 适用内容：单元式住宅设计实践、施工图绘制等- 教学方式：组织学生进行设计实践，运用CAD等软件绘制施工图，增强学生的动手能力- 注意事项：注重实践指导，及时解答学生在实践过程中遇到的问题，确保实践效果5. 团队合作法- 适用内容：设计实践与团队协作- 教学方式：将学生分组，以团队合作的形式完成单元式住宅设计项目，培养学生的团队协作能力- 注意事项：合理分配任务，确保团队成员之间分工明确，提高团队协作效果6. 评价与反馈法- 适用内容：全程教学过程- 教学方式：通过课堂提问、作业批改、设计作品评价等方式，了解学生学习情况，及时给予评价与反馈- 注意事项：评价要公正、客观，注重激励学生，提高学生的学习积极性教学方法多样化，注重激发学生的学习兴趣和主动性。
单元式住宅设计 单元式住宅平面设计
7、阳台
阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台有生活阳台和服务 阳台之分。
生活阳台一般与起居室相连，供生活起居用；服务阳台一般与厨房相连，主 要存放杂物用。
从形式上分有凸阳台、凹阳台、半凸半凹阳台、转角阳台、 封闭阳台等。
阳台设计主要注意：
阳台的细部尺寸要符合规范的一些规定，如：低层、多层住宅的阳台栏杆净髙度不应低 于1.05m;中高层、髙层住宅的阳台栏杆净高度不应低于 1.10m，中髙层、髙层及寒冷、严寒 地区住宅的阳台宜采用实体栏板，阳台栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件之间的净距不应 大于0.11m;在阳台放置花盆处 必须采取防坠落措施；阳台的地面标髙宜低于室内标髙30〜50 mm，并应有排水坡度引向地漏或泄水管。
设排油烟机或其它排风设备。 5）厨房应采用易清洁的墙面和地面，同时应注意防火。 6）厨房的垃圾很多，应注意对室内的干扰。
6、卫生间
卫生间是供居住者进行便溺、浴、盥洗及洗衣四种功能的活动空间，主要设 置大便器、洗脸盆和浴盆（或简易淋浴）等卫生设备。卫生间要有良好的通风设 计，最好采用窗直接通风，如条件限制不能直接通风、亦应设计排风口或用排风 扇组织排风。
3、书房
书房主要供家庭成员学习工作之用，一般家具有书桌椅、书架、电脑桌 椅等，其使用面积可参照单人卧室考虑。
4、餐厅
餐厅是家庭成员吃饭的地方，其主要家具为餐桌椅、酒柜等。餐厅可合 在客厅内，也可合在厨房内。独立设置的餐厅，一般其面积不宜小于6㎡。
5、厨房 厨房是供居住者进行炊事活动的空间。
厨房设计主要应考虑以下几个问题：
1）考虑到家务劳动很大部分是在厨房中进行以及家用电器的使用，厨房的面 积不宜过小，一般应大于6㎡。条件许可时，可将厨房分为干区（电器用 区）和湿区（煎炒区）。
单元式多层住宅设计
1、设备尺寸
2、使用卫生设备的尺度要求 （四）户内过道及前室 适当设置户内过道，可 减少房间的穿套，起到避 免干扰、缓冲、隔声等作 用。 如果将户内过道的交通 空间，适当扩大并对门窗 位置精心安排，使之有可 能放下一张床或桌椅，则 使这一空间由单纯交通空 间，变成为交通、居住、 起居兼顾的综合空间，即 称为前室（也可称为过厅、 小方厅）
● 每层中一般为两户或三户，即所谓一梯两户或一梯三户， 个别情况下，也有一梯一户、一梯四户的组合。
五、 单元式住宅的平面组合
一幢住宅有几个相同或不同的单元组合而成，单元数 不宜超过 6 个。各单元应有各自的入口，各单元之间的 界墙应为防火墙。住宅楼四周应留有通道，通道宽度应 满足消防车通过。
单元组合的原则是：满足建设规模及规则要求、适应 环境。
设计辅导课
单元式多层住宅设计
城市规划教研室
2014年2月24日
一、住宅的功能分析
●内组成及各部分的设计
● 一 户（套）住宅内部包括： 居室、厨房、卫生间、户内过道（户内楼梯）或前室、 贮藏间、室外活动空间（庭院、阳台、露台）等。
（一）居室 户内最主要的房间。根据居室中的活动大致可分为两类：
● 根据卧室、客厅（起居室）的多少，住宅户型有以下几种：
（1）两室一厅：两间卧室、一间客厅； （2）两室二厅：两间卧室、一间客厅、一间餐厅； （3）三室一厅：三间卧室、一间客厅； （4）三室二厅：三间卧室、一间客厅、一间餐厅； （5）四室一厅：四间卧室、一间客厅； （6）四室二厅：四间卧室、一间客厅、一间餐厅；
● 地面低于室内楼面 0.3～0.6 mm
● 栏杆高度不应低于1.05m，以保证安全。
三、户型（套型）设计
某地七层单元式小区住宅楼建筑设计图
单元式多层住宅方案设计
《房屋建筑学》课程设计任务书——单元式多层住宅方案设计——一、目的要求通过理论教学、参观和设计实践，使学生初步了解一般民用建筑的设计原理、初步掌握建筑设计的基本方法与步骤，进一步训练和提高绘图技巧。
二、设计条件1.本设计为城市型住宅，位于城市居住小区或工矿住宅区内，具体地点自定。
2.面积指标：建筑面积90～150m2。
3.套型及套型比由设计者自定。
4.层数：6层。
5.层高：2800mm。
6.结构类型：自定。
7.房间组成及要求（1）居室：包括卧室和起居室。
各居室间分区独立，不相互串通。
其面积不宜小于下列规定：主卧室14m2，单人卧室9m2，起居室20m2。
（3）厨房：每户独用，房内设案台、灶台、洗池等（燃料：煤气、天然气自定）。
（4）卫生间：每户独用，设蹲位、淋浴（或盆浴）及洗脸盆。
（5）阳台：每户设生活阳台和服务阳台各一个。
（6）贮藏设施：根据具体情况设搁板、吊柜、壁龛、壁柜等。
三、设计内容及深度要求本设计按方案设计深度要求进行，手绘制图。
1.单元底层平面图 1:1002.标准层平面图 1:100（布置家具设备）3.立面图：主要立面及侧立面 1:1004.剖面图1个 1:1005.建筑详图（楼梯详图）包括：底层平面图、标准层平面图、顶层平面图、剖面图6.技术经济指标总建筑面积总用地面积容积率7. 设计说明：要求：所有字应用仿宋字或方块字整齐书写，禁用手写体四、设计方法与步骤1.分析研究设计任务书，明确目的、要求及条件。
2.广泛查阅相关设计资料，参观已建成的住宅建筑，扩大眼界，广开思路。
3.在学习参观的基础上，根据住宅各房间的功能要求及各房间的相互关系进行平面组合设计4.在进行平面组合时，要多思考，多动手（即多画），多修改。
5.在平面组合设计的基础上，进行立面和剖面设计，继续深入，发展为定稿的平、立、剖草图。
五、成绩评定课程设计的成绩按优秀、良好、中等、及格和不及格五级评定。
参考标准如下：1、优秀①工作努力，遵守纪律，表现好。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
b壁龛：利用墙体厚度设置壁龛，可放置
c吊柜、搁板：利用户内过道和过厅2m高 度以上的空间或室内较隐蔽的部位设置吊柜， 这是住宅套内上方的贮藏空间，深600mm 左右，可存放不常用物品。此外，还可结合 室内家具、案台，在适当部位布置搁板，存
• 2）厨房应有一定的贮藏空间，设计时，应 考虑多占空间，少占面积。
• 3）厨房内的各种管线布置应综合设计，既 使用方便安全，又不影响美观。
• 4）厨房除有良好的自然通风外，还应考虑 机械排烟、气措施，如在炉灶上方设排油 烟机或其它排风设备。
• 5）厨房应采用易清洁的墙面和地面，同时 应注意防火。
8.1.1套型设计
套型设计是以户为基础，将其内部空间 组合成为相对独立的一套住房。一个家庭的 居住空间通常由居住房间、服务房间及交通 空间三部分组成。居住房间为户内最主要的 房间，按其功能可分为两大类：一是集中活 动的房间，如客厅、餐厅等；二是分散活动 的房间，如卧室、书房等。服务房间主要是 指厨房、卫生间、贮藏间、阳台等。户内交 通联系主要有走道、户内楼梯等，下面简单 介绍这些房间的设计要点。
入口过道净宽不宜小于1.2m；通往卧室、 起居室的过道净宽不应小于1.0m；通往厨 房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于 0.9m。过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。 将走道拓宽，便形成前室和过厅，可以存 放自行车、临时铺床或放餐桌。面积可根 据用途确定，但过厅不宜小于5m2。
8．贮藏空间
住户的各种物品贮藏量相当大，住宅必 须有足够的贮藏空间，否则其它空间会被 占用。贮藏空间有壁柜、吊柜和独立小间 等形式。
居住建筑是供人们日常居住使用的建筑物。它 的类型主要有：单元式住宅、公寓、宿舍、别 墅等，其中单元式住宅是居住建筑中使用最为 广泛的一种居住建筑。本章以单元式住宅为例，
讲述居住建筑基本设计原理和方法。
8.1单元式住宅的平面设计
一幢住宅往往是由几个相同或不同的单 元组合而成，单元则是由几个相同或不同 的套型配合楼梯、走廊等交通设施组合而 成，套是指每户成套的居住空间。由此， 单元式住宅设计首先是设计每户的居住空 间，即套型设计；然后设计套型之间的组 合，即单元设计；最后根据单元的形式等 再组合成楼，这就构成了“套一单元一幢” 的设计方法。
1．客厅
客厅是家庭团聚、会客、娱乐消遣的地 方，其空间性质属于“闹”区。客厅的家具 主要有沙发、茶几、电视柜、音响柜等。客 厅的面积在满足家具布置要求的同时,还要 考虑一定的活动面积。兼做餐室的客厅，还 需要考虑一定的餐室面积。客厅的面积应适 中，并非越大越好，一般家庭客厅面积在18 －30㎡足矣。
d其他：利用公共楼梯间的底层和顶层， 利用户内楼梯下源自空间，以及采用家具式隔9．阳台
阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣 物等的空间。阳台有生活阳台和服务阳台 之分。生活阳台一般与起居室相连，供生 活起居用；服务阳台一般与厨房相连，主 要存放杂物用。从形式上分有凸阳台、凹 阳台、半凸半凹阳台、转角阳台、封闭阳 台等。阳台的地面标高宜低于室内标高 30～150mm，并应有排水坡度引向地漏或 泄水管。
• 6）厨房的垃圾很多，应注意对室内的干扰。
6．卫生间
卫生间是供居住者进行便溺、浴、盥洗 及洗衣四种功能的活动空间，主要设置大 便器、洗脸盆和浴盆（或简易淋浴）等卫 生设备。卫生间要有良好的通风设计，最 好采用窗直接通风，如条件限制不能直接 通风、亦应设计排风口或用排风扇组织排 风。
卫生间内与设备连接的有给水管、排水 管，还有热水管，需进行管网综合设计， 使管线走向短捷合理，并应适当隐蔽，以 免影响美观。卫生间还需考虑放置洗衣机 的位置并安排好进水龙头和下水口，还应 安排肥皂盒、浴盆起身扶手、毛巾架、镜 箱等配件，并为洗衣机、电动剃须刀、电 吹风等留出电源插座。
卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、 起居室和厨房的上层；并均应有防水、隔 声和便于检修的措施。卫生间的楼地面、 墙面应能防水，并便于清洗。楼地面宜比 其他房间低20～60mm，并设置地漏。
7．交通空间
住宅室内交通空间主要是指室内前室、 过道和室内楼梯。室内前室、过道是室内 的水平交通空间，起联系各房间，避免房 间穿套的作用，同时，也起缓冲空间和隔 绝噪声的作用，其隐蔽部位还可挂衣、存 放鞋具、雨具等，并可利用上部空间设置 吊柜。设计时，应认真研究室内前室、过 道对房间组合的作用，不能简单地认为它 浪费使用面积而不去考虑 。
面积不宜小于6㎡。
5．厨房
厨房是供居住者进行炊事活动的空间。传 统厨房的设备主要是炉灶、洗池和案台， 现代家庭除了上述设备外，还有许多家用 电器，如冰箱、消毒柜、电烤箱和微波炉 等。
• 厨房设计主要应考虑以下几个问题：
• 1）考虑到家务劳动很大部分是在厨房中进 行以及家用电器的使用，厨房的面积不宜 过小，一般应大于6㎡。条件许可时，可将 厨房分为干区（电器用区）和湿区（煎炒 区）。
客厅应该有直接的天然采光和自然通风。 另外，客厅往往是家庭的交通枢纽，在设计 时，要考虑客厅与其它房间的交通联系。
2．卧室
卧室的是家庭成员睡眠休息的地方， 其空间性质属于“静”区，一般分为主卧 室和次卧室。卧室设计主要考虑家具布置 和必要的活动空间。主卧室的家具主要有： 双人床、衣柜、床头柜、梳妆台、沙发、 电视柜等，次卧室主要有单人床、衣柜等， 对于兼作学习用的卧室，还需放置书架、 书桌等。卧室的家具布置主要考虑床的位 置，一般讲一个房间应保证有两个方向布 置下床。因此，主卧室的面积不宜小于12 ㎡，次卧室的面积不宜小于8㎡。
卧室应有直接采光和自然通风。考虑 私密性的要求，卧室之间不宜穿套。
3．书房
书房主要供家庭成员学习工作之用， 一般家具有书桌椅、书架、计算机桌椅 等，其使用面积可参照单人卧室考虑。
4．餐厅
餐厅是家庭成员吃饭的地方，其主要家 具为餐桌椅、酒柜等。餐厅可合在客厅内， 也可合在厨房内。独立设置的餐厅，一般其