廉租住房项目实施方案
2024年市区廉租住房保障工作策划方案
2024年市区廉租住房保障工作策划方案市区廉租住房保障工作是一个持续推进的过程，为了更好地解决人民群众住房问题，2024年我们将采取一系列切实有效的措施来改善低收入群体的居住条件。
本策划方案旨在全面展开市区廉租住房保障工作，促进城市社会的平衡和稳定发展。
一、加大政府投入力度，完善住房保障体系1.建立完善的政府投入机制，增加廉租住房建设资金，确保项目落地和运营。
通过调整财政预算，增加专项资金用于廉租住房建设，提高政府在住房保障方面的投入。
2.深化与企业的合作，引导社会资本参与廉租住房建设和管理，通过引入市场化机制，提高廉租住房的供应能力和质量。
3.加强廉租住房用地保障工作，优化土地资源配置，确保廉租住房用地的供应，并加快审批审批程序，提高廉租住房建设的进度。
二、加强廉租住房管理，提升住房保障效果1.建立健全廉租住房申请和分配制度，加强对住房申请人的审核和审查，确保房源分配的公平、公正和合理。
2.加强廉租住房的监督和管理，建立长效机制，定期检查房屋状况、收取房租等情况，对不符合条件的住户进行重新核查，保证廉租住房的正常使用和维护。
3.提供廉租住房居民的社区服务，打造温馨和谐的社区环境，开展各类文体活动，促进居民之间的交流与互动。
三、加强政策宣传和培训，提高廉租住房保障的知晓率和可操作性1.开展广泛宣传活动，通过电视、广播、新闻媒体等渠道，向社会大众普及廉租住房政策，提醒符合条件的群体积极申请。
2.组织相关培训，对廉租住房保障政策和操作流程进行培训，提高相关部门和工作人员的业务水平，保证政策的正确执行。
3.加强与社区工作者和廉租房保障受益者的沟通和交流，及时解答问题，解决各类困难和矛盾，促进廉租住房保障工作的顺利进行。
四、加强房屋质量监督，保障廉租住房的安全性和居住质量1.加大对廉租住房建设项目的质量监督力度，加强对建设过程的督促和监督，提高建筑质量的稳定性和可靠性。
2.定期检查廉租住房的安全状况，确保住户的生命安全和财产安全，加强维修和改造工作，及时处理各类隐患。
廉租房分配实施方案
廉租房分配实施方案一、前言。
随着城市化进程的加快，城市人口不断增加，住房问题成为了一个亟待解决的社会难题。
为了解决低收入群体的住房困难，政府积极推动廉租房建设和分配工作。
本文旨在制定廉租房分配实施方案，为低收入群体提供更好的住房保障。
二、廉租房分配原则。
1. 公平原则。
廉租房分配应当遵循公平原则，不偏袒任何一方，确保每一个符合条件的申请者都有平等的机会获得住房保障。
2. 需求优先原则。
低收入群体是廉租房的主要对象，因此在分配时应优先考虑他们的需求，确保他们能够得到合适的住房。
3. 透明公开原则。
廉租房分配过程应当公开透明，所有申请者的信息和分配结果都应当公开，确保分配过程公正公开。
4. 效率原则。
分配过程应当高效，避免出现繁琐的程序和长时间等待的情况，确保住房资源能够得到充分利用。
三、廉租房分配实施方案。
1. 申请资格。
（1）家庭收入低于当地规定的低收入标准；（2）家庭成员无房产；（3）家庭成员无法在市场上购买到合适的住房；（4）符合其他相关规定。
2. 申请流程。
（1）申请人需携带相关证明材料到当地住房保障部门进行申请；（2）住房保障部门对申请材料进行审核，并进行初步资格认定；（3）初步资格认定通过后，申请人进入公开摇号环节；（4）摇号结果公开，并由相关部门进行最终资格认定。
3. 分配原则。
（1）根据申请人的家庭收入、家庭人口等情况进行评估，确定分配优先级；（2）优先满足低收入家庭的住房需求；（3）对符合条件的申请者进行公开摇号，确保分配公平公正。
4. 监督管理。
（1）建立健全的廉租房分配监督机制，加强对分配过程的监督管理；（2）对违规行为进行严肃处理，确保分配过程的公平公正。
四、结语。
廉租房分配实施方案的制定，对于解决低收入群体的住房问题具有重要意义。
政府部门应当严格按照实施方案的要求，确保廉租房分配工作的公平公正，为低收入群体提供更好的住房保障。
同时，社会各界也应当积极支持和监督廉租房分配工作，共同努力解决低收入群体的住房困难，推动社会和谐稳定发展。
廉租住房保障管理整治方案
通过制定和实施廉租住房保障管 理整治方案，解决城市低收入家 庭住房困难，促进社会公平和稳 定。
整治方案的重要性和意义
重要性
廉租住房保障是社会保障体系的重要 组成部分，对于维护社会稳定、促进 社会和谐具有重要意义。
意义
通过整治方案的实施，可以改善低收 入家庭的居住条件，提高生活质量， 同时也有助于推动城市住房保障体系 的完善和发展。
廉租住房保障管理整治方案
汇报 廉租住房保障管理现状分析 • 整治方案的目标和原则 • 整治方案的具体措施 • 实施步骤和时间安排 • 预期效果和影响评估
01
引言
背景与目的
背景
随着城市化进程的加速，住房问 题日益突出，廉租住房保障成为 社会关注的焦点。
目的
问题产生的原因分析
政策制定和执行不到位
政策制定时未能充分考虑到低收入家庭的实际情况，执行过程中 也存在监管不力等问题。
资金投入不足
政府对廉租住房保障的资金投入有限，导致建设进度缓慢，无法满 足需求。
社会认知度不高
社会对廉租住房保障政策的认知度不高，许多家庭不了解该政策或 者认为申请过程过于繁琐。
对社会和经济的影响
01
02
03
社会稳定影响
低收入家庭无法获得基本 的住房保障，可能导致社 会不满情绪上升，影响社 会稳定。
经济发展影响
低收入家庭无法改善生活 条件，可能影响消费和投 资，进而影响经济发展。
资源浪费
部分不符合条件的家庭享 受廉租住房保障，导致资 源浪费，无法充分发挥政 策的效益。
03
整治方案的目标和原则
02
廉租住房保障管理现状分析
当前存在的问题
保障覆盖面不足
住房条件不佳
2024年廉租住房与棚户区改造相结合实施细则
2024年廉租住房与棚户区改造相结合实施细则第一章总则第一条为了贯彻落实国家住房保障政策，推动棚户区改造和廉租住房建设相结合，进一步改善城市居民的居住条件，提高城市生活品质，制定本细则。
第二条本细则适用于2024年及以后进行的廉租住房建设和棚户区改造项目。
第三条廉租住房与棚户区改造相结合，是指在棚户区改造的基础上，建设廉租住房，主要面向经济困难的住房需求群体，优先满足居民的基本居住需求。
第四条棚户区改造和廉租住房建设相结合的项目应当按照规划、招投标、审批、施工等程序进行，并应当符合国家有关政策和法律法规的要求。
第二章棚户区改造第五条棚户区改造的目标是改善居民的居住环境和条件，提供安全、舒适的住房。
第六条棚户区改造项目应当根据居民的实际情况和需求，综合考虑土地利用、环境治理、基础设施建设等因素，制定合理的规划方案。
第七条棚户区改造项目的拆迁安置应当按照相关法律法规和政策规定进行，保障居民的合法权益。
第八条棚户区改造项目应当注重社会稳定，积极与居民沟通和协商，做好宣传工作，解释项目的意义和好处，引导居民理解和支持。
第三章廉租住房建设第九条廉租住房建设的目标是提供价格低廉的租赁住房，满足经济困难群体的基本居住需求。
第十条廉租住房项目应当优先选址在棚户区改造项目周边或者其他合适的地方，便于居民的安置和交通出行。
第十一条廉租住房项目的建设应当兼顾住房质量和建造成本，注重绿色环保和节能减排，提高居住品质。
第十二条廉租住房项目的租赁价格应当按照国家有关政策和法律法规的要求确定，保持相对稳定，不得随意涨价。
第四章项目实施第十三条廉租住房与棚户区改造相结合的项目应当经过相关部门的审批，明确项目的建设规模、资金来源和进展计划。
第十四条廉租住房与棚户区改造相结合的项目的资金来源可以通过政府财政资金、社会资本投入、银行贷款等多种方式，应当确保资金的合理使用和有效管理。
第十五条廉租住房与棚户区改造相结合的项目的建设应当按照规划和设计要求进行，确保项目的品质和安全。
2023年廉租住房建设实施方案
2023年廉租住房建设实施方案一、背景随着城市化进程的加快，我国城市人口不断增加，住房问题日益突出。
尤其是中低收入人群、新就业人员和青年群体等，住房困难严重。
为了解决这一问题，我们制定了2023年廉租住房建设实施方案。
二、目标1. 提供更多廉租住房供给，使低收入人群能够可负担地居住。
2. 加快建设和改造廉租住房，提高住房品质和居住环境。
3. 促进廉租住房和社会救助、就业等社会政策的衔接，形成多元化的保障体系。
三、政策措施1. 加大廉租住房建设投入。
政府将加大财政投入，增加对廉租住房建设的资金支持。
同时，鼓励社会力量参与廉租住房建设，提供土地和资金等支持。
2. 强化政策扶持。
政府将出台廉租住房购买补贴、租金补贴等政策，鼓励低收入人群购买或租赁廉租住房。
同时，对廉租住房的物业管理费、维修费等进行一定程度的减免。
3. 加快土地供应。
政府将积极协调和推进土地供应，优先满足廉租住房建设的用地需求。
鼓励利用闲置土地进行廉租住房建设，提高土地利用效率。
4. 提高建设质量。
政府将严格把关廉租住房的建设质量，加强对施工过程的监督和管理。
鼓励使用绿色、环保的建材，提高住房的舒适度和安全性。
5. 完善配套设施。
政府将加大对廉租住房配套设施的投入，建设住房周边的公共服务设施，包括学校、医院、商场等，提升住房的居住条件。
6. 推进土地流转。
政府将积极探索廉租住房土地流转机制，推动廉租住房的产权流转和租赁市场的发展。
鼓励廉租住房产权和租赁权的多元化，满足不同需求的住房需求。
7. 建立健全监管机制。
政府将加强对廉租住房建设的监管力度，确保廉租住房的符合规划和建设要求。
同时，建立健全廉租住房的使用管理和维护机制，保障住房的长期可持续使用。
8. 强化宣传和培训。
政府将加强对廉租住房政策的宣传和解释，提高社会对廉租住房建设的认识和支持。
同时，强化廉租住房管理人员的培训和能力提升，提高住房管理的水平和质量。
四、实施步骤1. 制定全面的规划。
经济适用住房建设和完善廉租住房制度实施方案策划方案
经济适用住房建设和完善廉租住房制度实施方案策划方案一、引言近年来，我国城市化进程不断加快，城市人口规模迅速扩大，住房需求日益增长。
为解决中低收入家庭住房问题，国家提出了建设经济适用住房和完善廉租住房制度的相关政策。
本方案旨在结合我国实际情况，对经济适用住房建设和完善廉租住房制度进行策划，以实现住房保障体系的完善。
二、总体目标1.确保中低收入家庭住房需求得到有效满足，保障其基本居住条件。
2.优化住房供应结构，提高住房保障水平。
3.促进社会和谐稳定，缓解社会矛盾。
三、实施方案（一）经济适用住房建设1.选址规划（1）选择交通便利、基础设施完善的地区进行建设。
（2）充分考虑周边教育资源、医疗设施等公共服务设施配套。
（3）确保项目周边环境质量，提高居住品质。
2.建设规模（1）根据当地实际需求，合理确定建设规模。
（2）充分考虑未来人口增长和城市化进程，预留一定的发展空间。
3.设计标准（1）以满足中低收入家庭基本居住需求为原则，合理确定户型面积。
（2）注重节能环保，提高建筑质量。
（3）采用新材料、新技术、新工艺，提升住宅品质。
4.价格政策（1）实行政府指导价，确保价格合理、公正。
（2）根据中低收入家庭承受能力，合理确定销售价格。
5.配套设施（1）完善水、电、气等基础设施。
（2）配备必要的生活服务设施，如幼儿园、超市等。
（3）加强绿化、美化环境，提高居住品质。
（二）完善廉租住房制度1.扩大廉租住房保障范围（1）将符合条件的低收入家庭纳入保障范围。
（2）加大对特殊困难家庭的救助力度。
2.建立健全租金补贴制度（1）合理确定租金补贴标准，确保低收入家庭基本居住需求得到满足。
（2）简化补贴申请程序，提高补贴发放效率。
3.完善住房租赁市场（1）规范住房租赁市场，保障租赁双方合法权益。
（2）培育专业化住房租赁企业，提供优质租赁服务。
4.加强住房保障政策宣传（1）加大政策宣传力度，提高低收入家庭对住房保障政策的知晓度。
（2）引导低收入家庭树立正确的住房观念。
廉租住房实物配租实施方案
廉租住房实物配租实施方案
一、总体要求
本方案制定的目的是为了使广大低收入家庭能够得到符合自身需求的廉租住房，并且在住房租赁期间获得一定的扶植，从而切实解决低收入家庭的住房困难问题。
廉租住房实物配租应注重以下要求：
（1）公开、公正、公正。
所选居住人员的名单必须经过公开申请、居住申请、选址和公示等过程。
所有住房租赁过程中出现的问题，必须以公正公正的态度进行解决。
（2）优质、稳定、便捷。
廉租住房所提供的住房条件必须要与市政府大力推广的商品住房相当，例如新洲璞琪苑，保好每栋楼房配有自家私人医生，能及时解决住户健康问题。
住房租赁周期必须长期稳定，能够满足低收入家庭的基本居住需求。
另外，廉租住房必须要便捷地位置，方便低收入家庭进出，以及参与社会活动。
（3）灵活、多样化、满足需求。
为了更好地满足广大低收入家庭的住房需求，廉租住房的基本结构需要具有灵活性和多样性，以更好地匹配不同住户的需求。
二、居住资格条件
为了确保廉租住房的实物配租工作能够更精准、更贴合实际，我们需要规定普通居民申请廉租住房的资格。
廉租房整修实施方案
廉租房整修实施方案一、背景。
随着城市化进程的加快，城市人口不断增加，住房问题日益突出。
为了解决低收入群体的住房困难，政府出台了一系列政策，其中包括建设廉租房。
廉租房是指政府为低收入家庭提供的价格低廉的公共租赁住房，是解决城市住房问题的一项重要举措。
二、整修目的。
廉租房整修的目的在于提高住房的舒适度和安全性，为低收入家庭提供更好的居住环境。
通过整修，廉租房的使用寿命将得到延长，居住质量得到提升，同时也能提高廉租房的整体管理水平。
三、整修内容。
1. 室内装修，对廉租房的室内进行翻新，包括墙面粉刷、地板更换、门窗更新等，确保住房内部的整洁和美观。
2. 设施设备更新，更新廉租房的设施设备，如水电气设备、卫生间和厨房设施等，确保设施设备的正常使用和安全性。
3. 环境改善，对廉租房周边环境进行改善，包括绿化、道路修整、垃圾清理等，提高居住环境的整体品质。
4. 安全设施增加，增加廉租房的安全设施，如安装消防设备、加装防盗门窗等，提高住房的安全性。
四、整修方案。
1. 制定整修计划，根据廉租房的实际情况，制定详细的整修计划，包括整修内容、时间节点、预算等。
2. 确定整修资金来源，整修需要资金支持，可以通过政府拨款、社会捐助等方式筹集整修资金。
3. 寻找合作单位，选择有资质、信誉良好的建筑公司或装修公司作为整修的合作单位，确保整修质量。
4. 开展整修工作，按照整修计划，组织施工队伍进行整修工作，确保施工质量和进度。
5. 完成验收工作，整修完成后，进行验收工作，确保整修达到预期效果。
五、整修效果。
通过整修，廉租房的居住环境得到改善，住房的使用寿命得到延长，低收入家庭的居住条件得到提升。
整修后的廉租房将更好地满足低收入家庭的居住需求，为城市住房问题的解决提供有力支持。
六、总结。
廉租房整修实施方案的制定和实施，对于改善低收入家庭的居住条件，提高城市住房的整体质量具有重要意义。
政府、社会各界和相关部门应加强合作，共同推动廉租房整修工作的顺利进行，为城市住房问题的解决贡献力量。
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廉租住房项目第一章总论一、项目名称与筹办单位1、项目名称廉租住房建设项目2、项目建设单位人民政府3、项目法人代表：杨春鹏4、项目建设地点本项目拟建在。
5、项目可行性研究报告编制单位可研编制单位：XX书号：二、项目编制依据、内容及X围1、编制依据（1）《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国发【2005】26号）；（2）《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国发办【2006】37号）；（3）《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发【2007】24号）；（4）《国家发展改革委关于印发中央预算内投资对中西部财政困难地区新建廉租住房项目的支持办法的通知》（发改投资【2007】3676号）；（5）《国家发展改革委关于发展改革系统要继续加大工作力度切实做好2012年保障性安居工程建设工作的通知》（发改投资【2012】321号）；（6）《中央预算内投资支持保障性安居工程直接相关的配套基础设施建设实施办法》（国家发展改革委、住房城乡建设部【2012】）；（7）《关于组织上报保障性安居工程直接相关配套基础设施建设建议计划的通知》（国家发展改革委、住房城乡建设部【2012】）；（8）《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发【2011】45号）；（9）《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国发[2010]4号）；（10）《XX省人民政府关贯彻国发【2007】24号文件切实解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（豫政〔2007〕72号）；（11）《人民政府关于加快推进我市住房保障工作的实施意见》（新政【2009】 17号）（7）《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；（8）《土地利用总体规划》（2006-2020年）；（9）廉租住房项目规划总平面布置图；（10）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规X和设计标准；（12）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；（13）项目单位提供的其他基础数据、技术资料等。
2、编制内容与X围根据国家对建设项目可行性研究报告编制X围和深度的要求，我院受人民政府委托，组织有关技术人员对本项目有关的基础数据与技术资料，对项目的必要性、市场预测、建设条件、建设内容及规模、建设方案、环境保护、消防与安全、项目组织与定员、招投标、项目管理及实施计划、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行了综合研究与分析。
重点研究和论证项目建设的必要性、市场、环境、建设内容及建设方案、投资估算与资金筹措和效益评价，为项目决策和建设提供可靠依据。
3、编制原则（1）贯彻落实政策，遵循相关技术标准；（2）节约资源、质量和安全第一，建设资源节约型、环境友好型社区；（3）选址因地制宜，结构布局科学；（4）建材节能降耗，物业管理规X。
4、可行性研究的目的通过对该建设项目的必要性进行全面的调查研究，结合项目的选址、设计、内部管理等，运用科学的分析手段，对项目的主要社会效益进行全面研究，论证其各项技术经济指标，据以判断项目在经济领域是否可行、对社会是否必要，即项目是否可行，进而为主管部门和建设单位提供具体、完善、科学的决策依据。
三、项目概况1、概况南临黄河，位于南端，古因X良刺秦闻名于世，今以原阳大米享誉华夏。
全县辖6镇11个乡，人口71.4万，区域面积1329平方公里。
区位优越，交通便利。
地处中原城市群核心腹地，与XX一河之隔、三桥相连，京广澳高速、107国道纵贯南北，X焦晋高速、310、311省道横穿东西，自县城3分钟车程进入全国交通主干网，25分钟车程抵达X东新区，40分钟车程抵达新X国际机场。
历史悠久，人文深厚。
夏时为兖州，商为王畿地，西周为鄘、卫国土，春秋战国分属X、魏，秦时置阳武县、卷县，西汉置原武县，1950年合阳武、原武两县为。
原阳自古为黄河津渡、华夏要冲，历代诸侯常在此会盟争雄，东汉末年曹操在此以少胜多大败袁绍取得官渡之战的胜利，自西汉至唐宋先后涌现了周勃、陈平、娄师德等14位官抵宰相的著名人物，留下了跪履三约、细柳囤兵、唾面自干等千古美谈，被誉为“宰相之乡”、“成语之乡”。
原阳人文景观众多，X良刺秦遗址古博浪沙、明末清初夏家院、毛遂故里、陈平祠、X苍墓、宋代玲珑塔等历史文化遗产保存完好。
据史学家考证，一代伟人的祖籍也在原阳。
资源丰富，生态优美。
原阳资源丰富。
全县地下水储量18亿立方米。
3座110KV变电站、12座35KV变电站，能提供安全可靠的双回路供电。
原阳是劳务输出基地县，拥有20万人的高素质劳动力队伍，所具备的知识和技能能够满足各行业用工需求。
原阳拥有XX省面积最大的黄河湿地，有“水乡”之称。
点缀在黄河滩上、自然形成的万亩槐林，是都市人休闲度假的绝佳去处，被誉为“天然氧吧”。
沿黄河大堤的百里绿色长廊，构筑起黄河大堤沿线一道亮丽的风景，成为横跨中原城市群东西方向的生态涵养带。
农业稳固，基础雄厚。
域内为黄河冲积平原，地势平坦，土层深厚，物产丰富，是国家商品粮生产基地县和优质水稻种植示X 园，2009年粮食总产74.6万吨，主要农产品有小麦、水稻、玉米、花生等。
原阳大米被誉为“中国第一米”，先后通过了国家证明商标注册、原产地域产品保护审定和国家名牌产品认证，多次获得国际和国家级金奖，是XX最早获得绿色食品认证和出口创汇的原粮之一，产品畅销全国，并出口加拿大、韩国等国家和地区。
2008年通过“太空育种”培育的“黄蕊一号”太空营养保健米，以高出日本大米的价格成功进入、XX等地市场，风靡华夏大地。
畜牧业集中在黄河滩区，以奶牛养殖规模最大，拥有标准化养殖小区40个，存栏2.8万头，为三元、蒙牛等乳制品企业的重要奶源基地。
工业迅猛，势头强劲。
全县拥有限额以上企业120 家，初步形成了汽车零部件、农副产品加工、医药化工、高新技术四大主导产业，XX万向、XX金龙、XX通威等国内500强企业先后莅原投资兴业，XX白鹅实业鹅绒裘皮加工项目等一批超亿元项目相继开工建设，县域工业持续健康快速发展。
城市建设，日新月异。
城区总体规划面积33平方公里。
目前，建成区面积已达11平方公里，以黄河大道和农行大道交叉周围区域为中心，围绕中心广场建设的行政办公区和公共服务区已经形成；鑫源花园、黄河左岸、锦绣华城等住宅小区，幽静典雅，各具特色；城市绿化亮化日臻完善，居住环境不断改善，不久的将来，这里将成为一个园林式的新兴城市。
经济运行，态势良好。
按照市委、市政府的安排和部署，围绕“一带三基地”的产业布局，大力实施工业跨越工程、新型农村社区、现代农业、文化产业3×10 、“3010”工程、民生保障提升工程“六项行动计划”，强力推进工业化、城镇化、农业现代化，经济社会发展继续保持平稳较快的良好态势。
2、项目概况本项目主要解决低收入家庭住房困难，项目实施后预计可解决约400户，1200余人的住房问题，对于提高居住条件、改善居住环境、加快城市建设将起到积极作用和产生较好的社会效益和经济效益。
本项目属于居民住宅建筑，应选在交通和通讯方便的地段，并应避开产生粉尘、煤烟、散步有害物质的场所和储存有易爆、易燃物品等地段。
该项目所在区域水、电能源均有现成的管网，主要建设条件基础设施比较完善，建设条件良好。
符合总体规划，选址可行。
承建单位为房管局。
4、建设内容与规模廉租住房项目建设规模20000平方米，共计400套。
建设内容包括项目主体工程及项目直接配套的相关基础设施。
5、建设方案建议方案可遵循以人为本，统筹人与自然、统筹人与社会，建设和谐社会为指导思想，按照绿色、环保、节能的理念，本着美化乡镇、丰富乡镇元素，提升乡镇整体功能，改善人居条件的开发原则，在规划中进行科学的功能定位和合理的组织结构，结合区域自然地形条件，按照“以人为本，人与自然和谐相处”的规划理念，建设“宜居”工程和城市亮点工程，项目建成后，将会进一步改善中低收入家庭的居住条件，促进整体社会和谐稳定发展将起到积极的作用。
按照总体规划“统一规划，分期实施”的工程组织原则，可将该项目分期分步实施，保证工程的建设品质，确保该项目成为精品工程。
新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内，集中建设。
项目规划按下列指标执行：A：绿地率：根据《居住区规划设计规X》（GB50180-93）规定，绿地率不低于30%。
B：车位配置：结合小区绿化，以配建地上停车位为主，经济适用住房小区停车率最低标准为35%左右。
C：公建配置：公建配置与人口规模相对应，按照《居住区规划设计规X》执行。
D：容积率：根据项目区位、用地面积、建筑层数等情况分别核定。
E：廉租房套型建筑面积严格控制在50平方米以下。
6、环境保护本项目为民用建筑，建设方案与周围环境和谐统一。
项目区周边交通便利，视野比较开阔。
建设和运营中产生的垃圾全部外运处理，产生的污水经处理后均可达标排放。
产生噪音由施工单位采取措施控制，降低到国家允许的标准后，方可施工。
7、项目实施进度此项目从建设方案编制到竣工交付使用，直至销售完成回收投资，计划安排工期为一年，为缩短工期，各子项可交叉进行。
8、廉租住房项目建设投资及资金筹措廉租住房项目总投资为2226万元；其中廉租住房主体工程总投资2000万元，配套设施总投资300万元,其他投资140万元本项目所需资金来源：中央补助和地方配套。
9、主要技术经济指标（如下表）腾都社区廉租住房项目配套基础设施建设情况一览表10、工程管理承办单位可选择资质高的工程管理单位对项目进行管理，保证该项目在设计、采购、施工、安装调试等各个环节顺利进行，围绕“安全、质量、工期、投资”控制目标，做好项目集成管理、X围管理、时间管理、成本管理、质量管理、人力资源管理、沟通管理、风险管理、采购管理等方面的各项工作。
11、项目保障措施承办单位可建立健全组织机构，根据新一轮政府机构改革精神，适时设立经济适用住房和廉租住房保障与管理机构，建立健全管理制度，明确管理职能，负责日常管理工作。
根据住房保障工作需要，配备与之相适应的专职管理人员。
建立健全城镇经济适用住房和廉租住房制度。
根据《城镇最低收入家庭廉租住管理办法》（建设部令第120号），结合当地社会经济发展情况，制定城镇最低收入家庭廉租住房管理办法，建立健全经济适用住房和廉租住房保障机制。
12、结论与建议该项目深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，以人为本，关注和改善把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容，加快建立健全以经济适用房及廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系，让广大人民群众充分享受改革开放成果，逐步实现了“居者有其屋，百姓安居乐业”，促进了区域经济社会协调、可持续发展，促进了社会公平正义和谐社会建设。