探讨建筑工程投标阶段的成本测算
浅析投标阶段的成本测算方法
浅析投标阶段的成本测算方法发表时间：2020-11-20T10:13:35.470Z 来源：《基层建设》2020年第22期作者：晏小传[导读] 摘要：随着我国建筑行业的不断高速发展，如何在竞争激烈的招投标市场中脱颖而出，取得中标并获得利润，是所有企业面临的共性问题。
中国轻工业武汉设计工程有限责任公司湖北武汉 430061摘要：随着我国建筑行业的不断高速发展，如何在竞争激烈的招投标市场中脱颖而出，取得中标并获得利润，是所有企业面临的共性问题。
现实中，很多企业为了中标都采取低于工程成本价的投标价格，这样最终往往于己不利，造成亏损；然而，采用高报价则往往无法中标。
鉴于此，企业投标报价前必须对招标项目的实际成本进行科学、全面的测算，一旦对实际成本有把握，再加上企业的预期利润，则可形成极具竞争力的投标报价。
针对一个具体招投标项目，如何进行成本测算呢？本文将从成本测算的内容、流程、原则及方法一一展开论述。
关键词：工程、成本测算、原则、方法1.成本测算的内容要素不论是按照现行的清单计价，或者是以前的定额计价，一个工程项目最终的费用要素都是由以下几项组成：人工费、材料设备费、施工机具使用费、措施费、管理费、利润、规费和税金。
其中规费、税金必须按照国家现行政策执行，计算较为简单；利润则由企业管理层针对不同的项目情况做出相应的决策，给出利润点。
因此，在具体的成本测算工作中，规费、利润、税金可不做考虑，只需要针对人工费、材料设备费、施工机具使用费、措施费、管理费这五项成本要素进行测算。
这五大项成本要素也是我们成本测算工作的重点。
2.成本测算的依据及流程2.1 成本测算的依据成本测算是一项系统、复杂的工作，在开展之前需收集以下资料：⑴工程招投标文件、招标图纸⑵施工组织设计，尤其是影响到成本投入的专项施工方案。
⑶各类成本数据库：市场清包工价格、普通材料价格、周转材料价格、机械设备租赁价格、各类专业工程分包价格等⑷项目现场管理部的薪酬体系，项目部人员组织架构⑸其他成本数据，如以往同等规模项目的现场办公费用、临建费用、安全文明施工费2.2 成本测算的流程⑴收资，即收集与工程相关的资料及测算依据。
标前成本测算的重要性与测算方法研究
标前成本测算的重要性与测算方法研究摘要：在企业运行过程中，项目建设前期的标前测算会很大程度上影响到企业的经济效益。
随着行业性的加速发展，各企业之间的竞争也越来越激烈。
基于标前成本测算的重要性，分析了标前测算的主要方法，结合实践提出几点思考，以供参考。
关键词：成本测算；建筑工程；招投标工程建设高标准、严要求，且要环保的原则，如此导致项目的利润被压低。
若不能保证项目投标阶段的利润空间，企业施工只能保本微利，甚至稍有管理不善，就会造成巨额亏损，影响企业经济效益，阻碍企业的壮大和发展。
因此，项目投标前需对工程施工全过程的成本费用进行测算。
1标前成本测算的重要性1.1标前成本测算为投标报价决策提供依据作为施工企业的角度来说，为提高中标率，需基于招标控制价进行降造，具体大小根据标前利润确定。
同项目中各个标段的利润往往不同，甚至一些项目呈亏损状态，比如地形较复杂或拆迁量较大的工程。
为此，企业要借标前成本测算选择性地交标，避免盲目投标、中标而造成亏损。
1.2标前成本测算为标后成本管理提供基础一般来说，标后的成本预控方案编制、责任成本预算、成本控制计划编制、成本控制目标确定均是在标前成本测算的基础上展开的。
施工前期需要由相关工作人员进行前期摸底调查，明确项目机构、分包模式、施工方案、临建标准和规模、工料机预控目标等内容，此环节有助于提高编制方案与编制计划的准确性，降低责任成本预算，明确项目风险与利润，便于后期工作开展。
1.3标前成本测算为二次经营策划明确方向前期调查和招标文件掌控，能使项目部等有关部门确切掌握标前情况及风险点，开展二次经营分析与立项，在保证利润且合法合规的前提下，以增量、减量或替代方案等实现增盈减亏，实现二次经营，提升该环节的可操作性[1]。
2标前测算的准备工作2.1熟悉招标文件成本测算前须认真解读招标文件，在确保充分理解招标文件中投标人须知、合约条款、评标方法、工程量清单、技术标准、设计图纸等信息的基础上，明确工程进度、计量支付、工程质量、强制性要求等内容，以遵循招标文件的具体要求，提升成本测算的可靠性。
浅谈建筑工程投标阶段的成本测算
浅谈建筑工程投标阶段的成本测算作者：花瑞堃来源：《科学与财富》2018年第24期摘要：经济的发展和社会的进步推动了建筑行业的快速发展，人们对房屋建筑的标准要求越来越高，建筑企业的竞争日益激烈。
提高工程建设质量、降低工程建设成本是提高建筑企业竞争力的有效举措。
成本测算对企业降低成本有着重要的意义和作用。
投标阶段的成本测算是企业参与竞标的基础，是企业投标报价的依据。
投标报价的科学性、准确性不仅关系到企业能否中标，更对后期的施工环节有着极大影响。
本文细致阐述了建筑工程招投标阶段成本测算的重要性必要性，深入分析了建筑工程招投标阶段成本测算存在的主要问题，并就加强建筑工程招投标阶段成本测算工作提出了针对性的意见建议，以期给相关人员提供有益的参考和借鉴。
关键词：建筑工程；投标；成本测算在我国许多城市，建筑施工行业成为了当地的支柱性行业，并且在一定程度上促进和带动了其他行业的发展。
通常来说，建筑行业的竞争是通过招投标来完成的，建筑企业若想竞标成功不仅要提供具有吸引力的报价，而且要确保报价符合企业自身的实际情况，要努力为后期的工程建设做好铺垫。
因此，若想做好工程投标阶段的成本测算工作，企业和相关人员必须在思想上对该项工作引起高度的重视，在行动上采取有力有效的措施，特别要在测算中牢固树立成本意识，秉持实事求是的精神，切实通过投标阶段的成本测算降低企业的竞争风险。
1 建筑工程招投标阶段成本测算的重要性必要性随着建筑行业竞争的日益加剧，建筑企业和相关人员对成本测算的重要性和必要性有了深刻的认识，普遍能够依照程序和规则开展成本测算工作。
然而，现阶段绝大多数企业对成本测算的认识还是局限在在施工阶段的成本测算上，对工程投标阶段的成本测算仍不够重视，甚至还有少数企业狭隘地认为成本测算指的就是施工阶段的成本测算，脑子里并没有投标阶段成本测算的概念。
事实上，企业只有做好投标阶段的成本测算才能为最终中标打下坚实基础。
企业在投标阶段成本测算的过程中，要充分考虑成本因素，提供既符合企业实际又具有竞争力的报价，为企业中标赢得机会。
建筑工程投标阶段的成本测算探讨
现代营销中旬刊2024.05随着经济的发展和法律法规的完善，我国建筑工程市场的招投标制度越来越成熟，招投标流程的规范性也有了很大改善。
要想在激烈的市场竞争中脱颖而出，掌握投标报价策略和成本测算技巧成为重中之重。
科学的投标报价方法既能提高中标的成功率，又能保证中标后企业盈利。
企业不能“见标就投”，而是应结合自身的发展策略有选择地进行投标，并在投标阶段做好成本测算工作，以维持企业的长远发展。
一、建筑工程招投标概述招投标是建筑工程市场的一种常见行为，参与双方分别是工程招标方和投标方。
招标方根据相关法律法规和程序发布工程信息，吸引投标方参与投标。
招标方综合考虑各投标方的报价、资质、口碑、专业能力等因素，最终做出选择。
在招投标活动中，无论是招标方还是投标方都需要承担特定的责任与义务，依据法律维护双方的正当权益。
规范的招投标具备三个特点：第一，根据法律法规、建筑工程行业标准提前确定招投标程序，并公开招投标条件。
程序与条件一旦公开就不可擅自改动。
招投标的信息和过程必须高度透明，禁止暗箱操作。
招标方要向投标方、相关部门、社会大众公开工程的详细信息、招投标公告、评标的方法和标准等，并要接受社会各方的监督和检查。
投标方也必须如实地向招标方提供企业资质等信息，不可用虚假信息蒙蔽招标方，并且要为自己所提供的信息负责。
第二，招投标活动必须秉持公平、公正、客观的原则，保证各投标方的良性竞争。
第三，投标只能进行一次性报价，招标方一旦选择符合自身要求的投标方，招投标交易即成立，不可更改。
二、建筑工程企业面临的投标风险（一）合同风险招投标活动开展期间，施工合同难免有一些不合理之处，部分条款不够明确和规范，为相关企业埋下了风险和隐患。
施工合同需要明确所有的施工细节，如果一些合同条款错误，或者某些施工项目不够明确，在实际施工中也没有进行调整和跟进，则很大程度上可能引发事故，从而影响企业的口碑、声望和效益。
在工程价格、施工进度出现改变时，相关责任人需要明确合同条款，并在合同中标注相关问题，保证合同条款描述得清晰、准确、合理。
建筑工程施工投标成本测算方法
建筑工程施工投标成本测算方法建筑工程施工投标成本测算方法提要：接下来是组综合单价了，这关也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价了建筑工程施工投标成本测算方法1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。
2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。
如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。
多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。
另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。
还有就是如果在北方的话，很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，这样价格要高出市场平均价格的。
总之：这一关要多花点心思。
要不然要出大错的啊，另外注意留点余量啊。
3、接下来就是确定那些人工价格，其实大家都知道，土建、安装定额里的人工费给那些清工老板人家都不愿意做的，因为太低了嘛：），按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务，按混凝土工，粉刷工，钢筋工，木工几大工种分包。
如果有长期合作的队伍，可以让他们看了图纸后给我们一个报价，这个东西一般来说他们都是报得很准的，按照我的经验。
混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是35元/m2左右，包括基础主体混凝土，填充墙（一般基础按一层建筑面积计算），钢筋工280一吨含扎丝，粉刷一般是30元/m2左右，木工30元/平方。
注意：各个工程的特点不同，质量要求，工期要求不一样，这个价格波动较大，如要创杯的工程，泥工木工价格较高，高层剪力墙结构木工价格和钢筋工价格要加高，隔墙较少的厂房，泥工价格可以减少。
商品砼的工程泥工减少价格。
工期加快的工程，木工的价格变动较大。
现场经验较少或刚毕业的同行不要乱来，多问问现场一线的施工员（尤其是那种包清工出身的施工员）或者是施工项目经理，他们比较在行。
建筑工程投标阶段的成本测算探讨
建筑工程投标阶段的成本测算探讨摘要：建筑工程投标是根据工程设计要求、施工周期、施工质量等方面的要求，施工单位立足于当前现有人力、物力、技术等条件进行项目建设前的评估。
在当前成本招投标测算，由于许多施工单位采用预算定额进行报价，整个投标过程变成了单纯的预算水平竞争，这样的报价方式，导致投标报价与实际成本容易产生较大的差异，为整个工程施工建设带来了不必要的成本风险。
基于此，笔者针对建筑工程投标阶段成本测算的相关方法，以及注意事项进行简单分析，希望对投标成本测算有所帮助。
关键词：建筑工程；投标；成本测算1投标阶段的施工成本测算原则投标阶段施工成本测算的原则主要有以下几点：第一，最低成本原则，是立足于整体工程质量的基础上，对整个成本进行细化，通过提升资源使用效率，来保证整体工程的经济性。
第二，全面性原则，由于投标阶段的成本测算，对后期工程预算方案的制定有着重要的指导作用，在成本测算过程中，需要将整个工程全方位因素纳入测算，采取全员全过程的方式展开成本测算。
第三，权责结合原则，权责结合是规范成本测算的重要方式，有利于提升成本测算的准确性，督促相关部门落实好自身岗位职责[1]。
2成本测算的前期工作投标阶段的成本测算受市场原材料价格波动、企业管理水平、工程施工工艺等方面因素有关，专业的造价人员需要充分了解相关行业知识，具有一定的预算结算工作经验，熟知招投标规定，与企业员工共同协作完成项目成本测算。
在成本测算准备阶段要完成以下内容：第一，明确成本测算项目组成员，涉及生产、管理、财务、安全、预算等部门，相关部门人员应按照测算工作的内容和流程，完成技术以及数据收集工作，配合好造价人员完成成本测算。
第二，组织小组人员共同学习招投标文件、工程量清单、投标通知，做好投标相关问题的解答，了解对方对工程工期进度、计价方式、合同条款等相关规定的要求。
第三，做好工程现场的实地勘察工作，了解当地的自然条件、社会环境、经济水平，对施工现场地下水位、土质情况、地下管线、岩石、障碍等方面内容进行现场查看，同时做好三通一平，合理布设场地设置临时材料堆放点、大型机械停放区域、进出场地规划等，保证整体项目的有序进行。
建筑工程投标阶段的成本测算探讨
建筑工程投标阶段的成本测算探讨作者：韩华锋来源：《中国科技博览》2017年第17期[摘要]随着近年来中国经济增长速度的放缓，建筑行业受到了巨大影响，建筑市场的行业竞争越发激烈。
企业只有做出更有竞争力的投标报价，才能在工程投标竞争中脱颖而出，使企业在不乐观的经济环境下生存发展。
但如果只是一味地凭经验和对手比拼报价，发现报价低于成本时为时已晚，将给企业造成无法挽回的损失。
建筑工程投标阶段的成本测算是进行有效合理投标报价的基础，体现了企业的市场竞争力。
其准确性和合理性直接影响到投标报价水平的高低，影响到投标的成败。
合理准确的成本测算能够减少报价的盲目性，增强企业的抗风险性，还可以作为项目成本核算和过程审计的依据。
[关键词]建筑工程；投标阶；成本测算中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）17-0155-021 成本测算的内容及方法成本测算的内容按照建筑安装工程费用组成包括直接费（人工费、材料费、施工机械使用费和措施费）、间接费（规费和企业管理费）、利润和税金。
施工实际成本测算是根据造价员核对后的清单工程量，按市场价测算各项费用，工作内容按实际施工工序，按最优的施工组织设计，采用分包单价加其他费用法或经验费率法等综合统计分析得出。
下面以某项目土建工程成本测算为例进行说明。
1.1 直接费的测算根据现行实际施工承包模式，多采用主体或装饰劳务大分包，直接工程费的测算按市场报价已不能清晰的分解出人工费、材料费及机械使用费，所以，直接费的测算就必须按实际劳务及专业分包的具体分包范围，分清工作内容及材料供应界面，才能测算准确。
1.1.1 直接工程费的测算根据工程特点，主体劳务多采取按建筑面积劳务分包综合报价，报价已包括钢筋混凝土工程人工、辅材及机械使用费，模板、脚手架、安全文明施工措施项目费中的人工费，测算与预算工日单价不同；装饰工程分砌体工程、抹灰工程、墙面工程、二次结构、楼地面工程、屋面工程、天棚工程等内容，分包劳务报价可按单项报价，也可按建筑面积劳务整体分包综合报价；此两项劳务分包费测算方法相似，按市场报价包含内容及综合单价直接计入直接工程费。
建筑工程如何测算成本
建筑工程如何测算成本
建筑工程测算成本是一个复杂的过程，需要考虑多个因素。
以下是测算建筑工程成本的一般步骤：
1. 项目概况：首先，需要了解项目的概况，包括建筑类型、规模、用途等信息。
这将有助于确定测算的范围和依据。
2. 工程量计算：根据建筑图纸和设计方案，确定各种材料、设备和劳动力的工程量。
这包括各种工程分部分项的数量、长度、面积等。
3. 材料和设备价格：根据市场调查或询价，确定各种材料和设备的价格。
可以通过与供应商洽谈获取最准确的价格信息。
4. 劳务费用：根据建筑工程的工程量和工期，计算劳务费用。
这包括工人的工资、保险、福利和工时。
5. 建筑工程间接费用：除了直接成本，还需要考虑建筑工程的间接费用，如管理费用、安全费用、设备维护费用等。
这些费用通常以工程总费用的百分比形式计算。
6. 风险和利润：考虑到工程风险和利润，通常将一定的风险费用和利润率预留在工程造价中。
7. 汇总和审核：将以上各项成本进行汇总，并进行审核和校验，确保数据的准确性和合理性。
需要注意的是，建筑工程成本的测算是一个动态过程，随着工程进展和市场变化，成本也会发生变化。
因此，在进行测算时，需要密切关注材料和设备价格的波动，及时进行调整。
同时，还应当充分考虑可能的风险和不可预见的因素，以确保测算结果的可靠性。
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探讨建筑工程投标阶段的成本测算
发表时间：2018-07-12T15:18:39.133Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第6期作者：张冠楠[导读] 合理准确的成本测算能够减少报价的盲目性，增强企业的抗风险性，还可以作为项目成本核算和过程审计的依据。
中交第四公路工程局有限公司北京 100007 摘要：随着我国建筑行业的不断发展，建筑市场的竞争需求不断加剧，如何在激烈的市场竞争中寻求自身竞争力，已经成为了建筑施工企业所面临的重点问题。
作为一项具有盈利性特点的建设项目，建筑工程投标阶段的成本测算是进行有效合理投标报价的基础，体现了企业的市场竞争力。
其准确性和合理性直接影响到投标报价水平的高低，影响到投标的成败。
合理准确的成本测算能够减少报价的盲目性，增强企业的抗风险性，还可以作为项目成本核算和过程审计的依据。
关键词：建筑工程；投标阶；成本测算
1建筑工程投标阶段的成本测算原则成本测算工作的开展，要围绕着以下几个原则来进行。
第一，最低成本原则。
在进行成本测算的过程中，要在保障整体工程质量基础上，对成本进行细化控制，合理地对工程成本进行计算和利用，提高工程的整体经济性。
第二，全面性原则。
投标阶段的成本测算准确度，对于后期预算的制定和施工过程中成本管理工作有着重要的指导意义。
成本测算过程中，要对于工程的全方位成本进行纳入测算中，并且采取全员、全过程参与的方式来开展成本测算工作。
第三，权责结合原则。
合理地权责结合可以更好地规范成本测算行为，提高项目部门的工作积极性。
通过对于成本管理工作的有效控制，结合相应的权责制度，可以提高工作开展的规范性，提高成本测算的准确性和规范性。
2.建筑工程投标阶段的成本测算 2.1人工成本测算
在实际工程成本中，人工费用成本是其中的重要组成部分。
人工费用主要是依据工种、人工数量以及人工单价等进行测算的。
人工费的计算要对于实际施工中具体环节进行具体的分析和测算，并且保证工程量计算的准确。
在进行人工成本计算中，可以结合其他同类施工工程中的项目的有关成本数据进行计算。
2.2材料成本测算
根据相关统计资料显示，工程项目中材料费用占整体工程费用的60%以上。
材料成本所涉及的对象较多、范围较广、内容相对复杂。
在进行材料成本测算的过程中，要对于实际工程项目的具体材料供应情况进行深入的了解。
针对于招标合同规定期内产生的材料涨跌现象来选择是否调整，提高对风险的规避能力。
对于施工中的一些大宗材料采购上，要对于市场内材料的行情变化进行细致的了解和研究，并且可以采取与其他供应商联合的方式，对于相关风险进行抵御。
在施工中周转材料费用的测算上，要结合施工组织设计的具体情况，对于自有材料、外租材料的数量进行准确的计算，并且结合周转次数进行计算。
施工辅助材料的计算上，可以采用定额确定的方式来进行。
2.3机械成本测算
机械费用成本的变化，受到实际现场的施工条件、施工方案、工程特点、质量管理需求、工期需求等多方面因素的影响。
在施工现场的机械设备成本测算的过程中，要对于大型机械设备的使用次数进行准确的计算。
在机械设备使用计划制定上，要对于自有的设备进行充分利用与合理的调度，并且适当地对一些使用次数较少的设备进行租用。
在设备的配套中，要提高机械设备的利用率，并且最大限度地追求一机多用。
对于机械成本费用计算上，要对折旧费、运输费、维修费、报关费、动力燃料费用以及人工费用等进行统一的计算。
小型设备的成本计算，则可以参考相关同类工程进行估算[1]。
2.4其他成本测算
对一些工程中分项需要由其他专业施工队伍完成的情况，可以采用专业分包的方式。
在分包费用的测算过程中，要对于相关项目进行提取估算，寻找报价相对合理、信誉较高以及技术实力强的专业队伍完成。
分包成本费用的计算上，也要与本工程单位的具体配合成本进行统一计算。
针对于施工管理中的安全管理、技术管理、生活管理等费用的计算上，要结合相关招投标文件和施工的具体方案来进行确定。
3.建筑工程招投中存在的问题及解决对策 3.1缺乏成本测算意识
在实际工作中，建筑工程的项目管理人员以及技术施工人员的成本控制意识不强。
项目管理人员更多的是考虑如何保证工期和质量，并不能对项目的成本投人产生实质性的影响。
而且不同项目所属区域不同，管理人员及施工人员只能以项目为中心，完成既定的建设任务，因而对招投标阶段的成本控制未能给予足够的重视[2]。
3.2成本测算不科学
随着参与招投标竞争的企业数量与日俱增，建筑施工企业面临的竞争压力不断增加。
企业为了争取成功的机会，甚至刻意压低成本。
一旦中标，又要面对资金紧张的问题。
特别是在经济全球化背景下，建设成本会受到多种经济因素的影响，如原材料价格波动，人力成本上涨等，如果没有科学的成本测算方法作为依托，在项目招投标阶段的测算结果就会给今后的施工建设埋下隐患，导致企业陷入被动局面。
3.3行业监管不严
建筑施工行业的竞争日趋激烈，企业为争取投标胜利，提供的报价常低于实际成本。
而参与招投标审核的专家在有限的时间内并不能准确甄别每份标书的真实性、合理性，那些提供过低报价的企业往往更容易获得机会。
而目前行业监管还不完善，标底泄露、排斥其他投标人的现象时有发生。
行业监管不力对今后的工程质量也会形成潜在的隐患[3]。
4 建筑工程招投标阶段成本测算的完善方法 4.1增强成本控制意识
招投标阶段的成本控制是项目实施的基础，作为参与竞标的企业，首先要树立从招投标开始就谨慎控制成本的意识。
而且企业各部门在成本控制工作中都有其职责和使命，核心部门成本意识的增强对招投标阶段成本管理工作的发展具有重要的推动作用。
因此，企业为激发各部门的责任意识，应当加强项目限额设计管理，明确各部门的工作责任，确保招投标文件编制的科学合理，从而避免招投标阶段的设计结果超出项目核准的建设规模与标准。
5.结语
综上所述，作为招投标过程中的重要一环来说，合理、科学的报价是保障工程单位和业主单位利益的关键。
工程单位在进行成本测算的过程中，要对于整个报价的技术可行性、报价可行性进行全面的分析，并且提高整个成本测算工作的科学性与完整性。
在招投标文件中，报价材料应该与工程的实际情况一致，可以完整的对整个施工过程的造价发生情况进行反应。
工程单位的造价管理部门、技术部门以及财务部门等要进行共同配合，提高整个成本测算工作的科学性与规范性，最大限度的降低工程中的一系列风险，对于施工成本进行合理、准确的预测，为提高企业的核心竞争力提供坚实的基础。
参考文献
[1] 张爱存.浅析建筑工程投标中的成本控制[J].门窗，2014，04：122.
[2] 刘二飞.项目投标阶段的施工成本测算[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2015，04：72-73.
[3] 宋学贫.建筑工程项目预算成本测算问题探微[J].新经济，2015，32：121.。