最新工程造价全过程咨询服务方案
全过程造价咨询服务方案
全过程造价咨询服务方案一、服务内容。
全过程造价咨询是指在建筑工程项目的全过程中，对项目的投资、建设、运营等各个阶段进行造价咨询服务。
具体包括但不限于以下内容：1. 前期投资预算编制，根据项目规模、功能定位、建设标准等因素，编制项目前期投资预算，为业主决策提供参考依据。
2. 概算编制，在项目初步设计阶段，根据概念设计方案，编制项目概算，为设计方案的优化提供经济性建议。
3. 招投标控制价编制，在项目施工图设计完成后，编制招标控制价，作为招标投标的依据，保障项目的经济性和合理性。
4. 合同价款审计，对施工合同价款进行审计，确保合同价款合理，防范合同纠纷。
5. 工程变更和索赔管理，对工程变更和索赔进行审核和管理，保障项目的合法权益。
6. 结算编制，在工程竣工验收后，编制工程结算，为最终决算提供依据。
二、服务流程。
1. 项目准备阶段，明确业主需求，确定服务范围和目标，签订全过程造价咨询服务协议。
2. 前期调研阶段，对项目进行初步调研和分析，收集项目相关资料，为后续工作做好准备。
3. 技术方案编制阶段，根据前期调研结果，制定全过程造价咨询技术方案，确定具体的服务内容和工作计划。
4. 服务实施阶段，根据技术方案，开展各项服务工作，包括投资预算编制、概算编制、招投标控制价编制、合同价款审计、工程变更和索赔管理、结算编制等。
5. 服务总结阶段，对服务过程进行总结和评估，形成服务报告，提出改进建议，为下一阶段的服务工作做准备。
三、服务优势。
1. 专业团队，公司拥有一支经验丰富、技术过硬的专业团队，能够为客户提供全方位、高质量的造价咨询服务。
2. 经验丰富，公司在建筑工程造价咨询领域有着丰富的实践经验，能够针对不同类型的项目，提供个性化的服务方案。
3. 服务规范，公司严格遵循国家相关法律法规和行业标准，确保服务过程合法合规。
4. 服务质量，公司始终将客户利益放在首位，以高品质的服务赢得客户的信赖和好评。
5. 综合能力，公司具备较强的综合能力，能够在项目的各个阶段为客户提供全面的支持和服务。
全过程造价咨询服务方案
具备专业的技术团队， 能够提供高质量的咨询
服务
具备良好的沟通和协调 能力，能够与客户建立
良好的合作关系
01
拥有丰富的行业经验和专业知识
03
拥有广泛的合作伙伴和资源网络
02
具备强大的数据分析和评估能力
04
能够提供全方位的造价咨询服务，满足客 户需求
专业团队：拥 有丰富的行业 经验和专业技
能
高效服务：快 速响应客户需 求，提供优质
降低工程造价
提高工程质量
03
增强社会对建设项目的信 任度，提高社会满意度
04
推动建筑行业技术创新， 提高行业技术水平
01
保密范围：包括但不限于项目信息、 客户信息、商业秘密等
02
保密义务：不得泄露、传播、使用或 允许他人使用保密信息
03
保密期限：自协议签订之日起至项目 结束或双方协商确定的期限
04
ห้องสมุดไป่ตู้解决方案
流程优化：通 过优化流程， 提高工作效率
持续改进：不 断优化服务内 容和质量，满
足客户需求
专业团队：拥有丰富的行业经验和专业技能 严格标准：遵循国家和行业标准，确保服务质量 过程控制：对项目全过程进行监控和管理，确保质量可控 持续改进：不断优化服务流程，提高服务质量
降低成本：通过优化设 计方案、控制工程造价 等措施，降低项目总投
项目总结：项目结束后，对整个 服务过程进行总结，提炼经验教 训，为后续项目提供参考和借鉴
项目启动：组建服务团队，确定 团队成员职责和分工
成果提交：服务结束后，向客户提 交服务成果，包括但不限于工程量
清单、工程预算、工程结算等
拥有丰富的行业经验， 熟悉各类项目的特点和
工程造价全过程服务方案
工程造价全过程服务方案一、服务内容本方案的服务内容为提供工程造价全过程服务，包括以下几个方面：1、前期服务：在项目立项之初，对项目进行初步概算，为项目的可行性研究提供经济指标和决策依据；2、中期服务：在项目规划和设计阶段，对设计方案进行定额计价、预算编制、标底编制等工作，为项目的设计和施工提供造价支撑；3、后期服务：在项目施工和竣工阶段，进行工程结算、决算审核、支付审定、变更管理、索赔分析等工作，为项目的最终完成提供造价服务支持；4、维护服务：在项目验收和交付完成后，进行项目的运营维护成本评估和预算编制等工作，为项目的后续运营提供经济支持。
二、服务形式本方案的服务形式为全程跟踪服务，为客户提供从项目立项到项目完成的全程支持。
服务团队将全程派驻项目现场，与项目管理团队保持紧密合作，及时发现并解决造价方面的问题，并为相关决策提供专业建议和数据分析。
三、服务流程1、前期服务：（1）项目可行性研究：对项目的基本情况进行调研，为项目概算提供数据支持；（2）初步概算：制定项目初步预算，提供决策信息；（3）成本控制：对项目计划成本进行管控，进行成本风险评估和成本优化分析。
2、中期服务：（1）设计阶段支持：对设计方案进行工程定额计价和预算编制，为设计方案的合理性提供数据支持；（2）标底编制：为项目的招标工作提供技术支持，编制项目标底；（3）造价顾问：为设计方案的优化提供造价咨询意见。
3、后期服务：（1）施工阶段支持：对工程施工过程中的造价问题进行跟踪和解决；（2）结算审核：对工程结算进行审核，提供决算意见和决算审核报告；（3）支付审定：对工程支付申请进行审定；（4）变更管理：对工程变更进行成本控制和变更影响评估；（5）索赔分析：对工程索赔进行分析和支持。
4、维护服务：（1）运营成本评估：为项目的后续运营提供成本预算和评估支持；（2）维护支持：对项目运营中的造价问题进行解决和支持。
四、服务特色1、全程支持：服务团队全程跟踪项目，为客户提供从项目立项到项目运营的全程支持；2、专业团队：服务团队由资深的造价专业人员组成，具有丰富的项目经验和数据支持能力；3、数据分析：服务团队将通过对项目数据的分析，为客户提供决策支持和经济分析；4、优化建议：服务团队将为客户提供项目成本的优化建议，为项目的经济运行提供支持。
工程造价咨询服务方案
本工程造价咨询服务期限为合同签订之日起至工程项目竣工结算审核完毕之日止。
七、费用及支付
1.费用：根据服务内容、项目规模、工作难度等因素，双方协商确定咨询费用。
2.支付：咨询费用按照合同约定支付，分阶段进行。
八、违约责任
1.委托方：如委托方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。
2.乙方：如乙方未按合同约定提供服务，应承担相应违约责任。
3.施工图预算编制：根据施工图纸，详细计算工程量，合理确定综合单价。
4.工程量清单及控制价编制：按照行业规范，编制工程量清单及控制价，为招投标提供参考。
5.全过程造价控制：对项目实施全过程的造价进行动态跟踪，及时发现并解决成本问题。
6.结算审核：对工程结算资料进行严格审核，确保结算结果的真实性和准确性。
1.前期调研：了解项目基本情况，收集相关资料，明确服务内容。
2.签订合同：双方签订工程造价咨询合同，明确双方权利义务。
3.方案制定：根据项目特点，制定详细的工作方案。
4.实施阶段：按照工作方案，开展各项造价咨询工作。
5.成果提交：向委托方提交咨询成果，包括报告、表格等。
6.沟通反馈：及时概况
委托方拟开展工程项目，为保障资金使用的有效性和工程进度的高效性，特需进行专业的工程造价咨询。项目涉及建筑、安装及其它相关配套设施，对造价管理提出较高要求。
三、服务目标
1.提供精确的投资估算，为项目资金筹措和投资决策提供依据。
2.审核工程设计概算，确保设计阶段成本控制的合理性。
3.编制施工图预算，为施工阶段成本管理奠定基础。
九、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
工程造价咨询服务方案
工程造价咨询服务方案一、施工阶段服务方案1、首先根据需要成立造价控制小组，组织小组成员认真熟悉设计图纸，审核施工组织设计，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。
2、小组成员应认真参与图纸会审，将工程变更的发生尽量控制在施工之前。
在施工之前，克服设计方案的不足或缺陷，所花费的代价最小，取得的效果最好。
在施工之前，组织造价控制小组对图纸技术上的合理性、施工上的可行性、工程造价上的最经济性进行审核，从各个不同角度对设计图纸进行全面的审核管理工作，以求得提高施工图质量，避免因设计考虑不周或失误给施工带来洽商，造成经济损失。
3、施工图预算是签订施工承包合同，确定承包合同价，进行工程结算的重要依据，其质量的高低直接影响到施工阶段的造价控制，故造价控制小组会积极配合贵方有关人员参与审核施工图预算。
4、加强对现场工程量变更签证的管理。
由于设计深度不够，或是现场发生未预料到的情况，或是有特殊新的要求，都会发生工程量的变更。
工程量变更往往会引起投资增加。
为了把投资控制在预定的范围内，会同甲方有关人员严格控制和审定工程变更。
无论是哪一方原因提出的工程变更，必需经过工程项目管理部门代表和监理工程师的审核同意。
变更设计必须在合同条款的约束下进行，任何变更不能使合同失效。
变更后的单价仍执行合同中已有的单价，如合同中无此单价，应按合同条款进行测算单价，经造价控制小组审定，双方认可后，按认可的单价执行。
5、造价控制小组认真落实从工程造价控制角度进行施工跟踪的人员分工、任务分工和职能分工，把各项工作落实到人。
6、施工过程中进行工程造价跟踪控制，定期进行造价实际支出值与计划目标的比较。
发现偏差，分析产生偏差的原因，提供纠偏措施。
7、对工程施工过程中的造价支出做好分析与预测，经常或定期向业主提交项目造价控制及其存在的问题。
8、对设计变更进行技术系统比较，严格控制设计变更，参与协商确定工程变更的价款。
全过程造价咨询服务方案
全过程造价征询服务方案第一节项目实行方案一项目概况二造价工作根据三造价征询工作内容、工作措施、工作流程、工作制度四工程造价征询人员配置五造价征询工作旳重点六工程造价征询工期及质量保证第二节应急措施预案第三节服务承诺第一节项目实行方案一项目概述1.1项目概况:项目规划建设内容包括：各类教学试验及科研用房、办公用房、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等建筑物, 以及室外管网、场区道路、绿化工程等附属配套工程。
1.2招标范围:河北联合大学新校园建设工程之建筑安装工程（桩基除外）全过程造价征询, 详细内容包括学术交流中心、游泳馆、学院组团一、蘭苑生活区之宿舍A4及食堂工程, 总建筑面积约16万平方米旳工程量清单限价编制、工程实行阶段造价控制、工程结算审计。
1.3造价征询服务周期:自签订造价征询服务协议之日起, 至协议约定范围内所有专业造价征询汇报完毕并通过审查合格之日为止。
二造价工作旳根据1.全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额（）及对应工程费用原则；2.全国统一市政工程预算定额河北省消耗量定额；3.有关建设行政主管部门颁布有关管理措施及有关政策、法规、规定；4.河北省统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额（）；5.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50856-）；6.《唐山市工程造价征询管理暂行措施》；7.与建设工程项目有关旳原则、规范、技术资料等；8.招标文献及其补充告知、答疑纪要。
三造价征询工作内容、工作措施、工作流程、工作制度一、工作内容:对于项目旳实行阶段旳征询工作, 我方将其定义为项目旳全过程造价控制阶段。
重要对工程施工过程中形成旳书面文献和既定发生旳工程内容进行现场定位及跟踪管理等工作。
重要工作为配合签订与调整协议价款, 包括工程变更、工程洽商和索赔费用旳计算。
详细工作体目前如下几种方面:1.配合业主与施工单位签订施工协议, 确定协议价款；2.深入施工现场, 加强与业主旳协调配合, 制定现场控制造价控制旳流程与措施；3.熟悉设计图纸, 对影响造价波动旳原因提前做好预控, 对设计旳疏漏提出提议性意见, 对影响造价旳材料、设备、选型提出合理化旳提议；4.深入施工现场, 运用我方长期从事工程监理积累旳经验, 对设计图纸中深度不够或可挖掘节省资金旳部分, 配合业主和设计单位进行方案旳比选和优化。
工程造价全过程咨询服务实施方案
工程造价全过程咨询服务实施方案a.了解客户需求：与客户进行初步沟通，确定客户的需求和目标。
b.收集项目信息：收集项目相关的文件和资料，包括设计图纸、施工方案、合同等。
c.进行项目评估：对项目进行初步评估，包括场地条件、行政审批等方面的考察。
2.编制投标书和合同a.建立项目团队：根据项目需求，组建适当的专业团队，包括工程师、造价师等。
b.编制投标书：根据客户要求和项目目标，编制完整的投标书。
c.签订合同：与客户签订合同，明确双方的责任和义务。
3.实施阶段a.项目调研：与客户进行详细的项目调研，包括场地勘测、材料供应商调查等。
b.编制工程造价预算：根据项目的具体要求，进行全面的工程造价预算编制，包括材料、劳动力、设备等方面的预估。
c.资金筹措：协助客户进行资金筹措，包括编制资金申请报告、与银行沟通等。
d.投标筹备：协助客户进行投标筹备工作，包括招标文件的编制、招标代理的选择等。
e.投标评审：参与投标评审过程，编制评审报告并提出建议。
f.合同签订：与中标单位签订合同，并与客户一起审查合同条款。
g.施工监督：对施工过程进行全面监督，确保质量、安全、进度等方面的控制。
i.变更管理：对变更工程进行管理，包括变更通知的发出、变更价格的审批等。
4.结算阶段a.工程结算：参与工程结算的编制和审查，确保结算的准确性和合理性。
b.竣工验收：协助客户进行竣工验收工作，包括文件的整理和提交等。
c.工程保修：协助客户进行工程保修期间的维护和管理。
d.最终决算：参与最终决算的编制和审查，确保最终决算的准确性和合理性。
5.后期服务a.协助客户进行工程质量评估和绩效评价。
c.定期与客户进行沟通，了解客户对服务的满意度并积极改进服务。
全过程工程造价咨询服务方案
全过程工程造价咨询服务方案一、项目背景工程造价咨询服务是指在项目前期规划、设计、招投标、施工以及竣工阶段，为业主提供专业的造价咨询服务，以确保项目的成本控制和经济效益。
本次方案将围绕工程造价咨询的全过程展开，从立项阶段到项目竣工，提供综合性的服务方案。
二、立项阶段1，方案编制业主在确定进行工程项目的时候，首先需要对工程项目做出一个基本的方案，包括工程规模、建设要求以及投资预算等。
在这一阶段，我们的服务团队将进行全面的分析和研究，为业主提供专业的建议和意见。
2，投资估算根据业主提供的项目规划及需求，我们将进行全面的工程投资估算。
从项目规模、工程材料、人工成本、设备费用等各个方面进行综合评估，制定出具体的投资预算方案，确保项目后续的资金保障。
3，风险评估在项目立项阶段，我们将对项目所涉及到的各种风险因素进行评估，包括市场风险、政策风险、技术风险等。
并提出具体的应对措施，以降低项目的风险率，保障项目的顺利进行。
三、设计阶段1，概预算编制根据工程项目的初步设计方案，我们将会进行概预算编制，包括建筑工程、市政工程、装饰工程等各个方面的造价估算。
同时，我们还将对设计方案进行优化调整，提出节约成本的建议。
2，造价分析我们将对设计图纸进行详细的分析和研究，确定工程项目的具体造价指标，包括建筑面积、建筑体积、建筑材料等。
并提出合理化建议，为项目的成本控制提供技术支持。
3，招标文件编制我们将为业主编制招标文件，包括施工图纸、技术规范、招标要求等。
确保招标文件的严谨性和完整性，为后续的施工阶段提供保障。
四、施工阶段1，招投标管理我们将对施工单位进行严格评审，对投标报价进行细致分析，确保施工单位的资质和信誉，并与业主一起协商确定最终的中标单位。
2，工程进度管理我们将与施工单位一起，共同制定施工进度计划，并进行详细的监理和跟进。
确保工程项目按时按质完成，保障施工进度的顺利进行。
3，工程变更管理在工程施工过程中，如果有工程变更或者设计方案的调整，我们将会对工程造价进行重新评估，提供合理化的建议，确保项目的成本控制。
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目录
一、本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准…………………………………………………..
二、本工程造价咨询的难点、要点………………………………..
三、本工程造价咨询质量保证措施………………………………..
四、拟派项目专业人员配置………………………………………..
五、项目组人员分工、责任………………………………………..
六、咨询服务方案中服务承诺……………………………………..
一、本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、实施
要点和质量标准：
(一)工程造价结算审核项目:
我公司将针对具体项目的实际特点，结合我公司多年来从事工业建筑、民用公共建筑及其他工程的工程造价咨询服务经验，配备专业齐全、审计经验丰富、职业道德良好的专业骨干组成审计组，在尊重业主、现场监理和设计人员意见的基础上，积极获得他们的配合，公平公正的提出咨询意见，最终各方达成一致。
最大限度地降低工程造价、降低审计风险，确保审计质量。
我们按下述审计工作内容、审计工作步骤和审计工作方法进行审计工作。
具体工作还可视业主要求及实际情况进行适当调整。
（1）审计工作内容
●审核招投标情况。
●审核工程合同及相关协议履约情况。
●审核合同内工程量的量、价情况。
●审核设计变更及经济签证的计量及计价的准确性。
●审核工程索赔费用的合理、合法性。
●审核工程物资采购过程的公正、合理合法性。
●掌握工程质量实施的动态情况；
●审核施工方索赔费用，为业主提供各类反索赔咨询服务；
●参与项目竣工验收，清理未完尾工工程，完成全部工程结算
审核；
●提供有关造价控制和降低造价的合理化建议；
●提供其它有关工程造价信息政策、法规等系列咨询服务；
●应业主要求，提供其他审计咨询服务。
（2）审计工作步骤
●签订审计咨询合同，明确审计目的及相关事项。
●向业主获取相关结算资料，并收集、整理、熟悉资料，仔细
了解结算的每一个细节。
●现场踏勘，了解情况，并经现场测量后与施工方确认工程量。
●提出初审意见，编制初审工作底稿。
根据掌握的工程量、单价、取费标准及合同约定的结算条款，选用正确有效的咨询数据、
计算方法、计算公式、计算程序。
审计结算资料的正确性，并经自
检后，提出对结算的初步审查意见。
●初审意见报业主初步认定。
就初审结果及初审中有异议的问题与业主方交换意见。
在征求业主的意见后，充分考虑业主的要求，
修改初审意见。
●与施工方进行初步对审。
就审核的原则、计算方法及审核结果重大差异的事项向施工方交底，对初审结果的相关资料双方一一进
行核对，确保量价的准确性。
对于双方的分歧，应按合同原则及相
关政策文件执行，如超出合同范围内的工程可按类似工程结算办法
处理，或报业主解决。
●复审小组对初步结果进行二级复核。
复审小组在校核记录单上列校核出的问题，交原审人员修改，修改后再进行复核，复核无误
后签字认可。
●修正后审核意见报业主二次确认。
就与施工方对审中存在的分歧、问题，及修正后审核结果与初步审核结果差异的情况分析等事
项向业主汇报。
听取业主意见后，并提出相关咨询意见，达成共识。
●与施工方进一步对审，就修正后的审核资料，施工方进一步核对认可。
形成业主、施工方、审计方签字认证意见书，出具审核报
告初搞。
会同业主、施工方，组织三方召开审计会议，针对审计仍
存在的问题进行协商解决，填写审计会议纪要表，经三方签字认可。
按会议精神调整造价后，形成工程结算审核定案表，经三方签字认可。
●项目技术负责人对形成初步审核报告进行三级复核。
确认并签署意见后，报公司总经理签发，出具工程造价结算审核报告。
（3）审计工作方法
●收集整理相关的结算资料，查看是否完整，是否符合结算要求，是否具备审计条件。
结算资料的完整性将直接影响审计工作的顺利
进行。
就尚未收到的资料及时与业主联系要求提供，保证资料获取
的及时性。
●仔细阅读、全面熟悉业主提供的相关结算资料。
了解工程项目性质、承发包方式、有关现场施工条件，建设期内所采用的工程计
价标准、工程概预算定额、费用标准、材料价格等的变化情况。
●审核工程量。
根据招标图、施工图、由监理业主审定的竣工图及设计变更等有效的工程资料对工程量在现场进行核对，避免重复
计量和虚假计量。
●审查隐蔽记录。
所有隐蔽工程应有隐蔽图和验收记录，须经设计单位、监理单位、业主等有关人员到现场验收签字方为有效。
对隐蔽记录资料进行核对，查看手续是否齐全，判断隐蔽记录的签认是否合理，如有疑议，应提请业主核实。
●审核设计变更。
因设计变更而发生的标内项目调整，在工程项目的实施过程中，工程变更是难免的，而且对于合同价款加工程变更及现场签证结算原则的工程，工程变更是变更工程价款的关键。
做好工程变更引起工程造价增减的审核工作十分重要。
①审查设计变更资料手续是否齐全。
设计变更通知必须是由原设计单位下达的，必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。
由建设单位现场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列，但必须要有业主工地负责人的签字并还要征得设计人员的认可及签字方可生效；
②核对施工现场和相关资料，审核工程是否已按设计变更要求实施；
③审核施工方是否利用工程变更的机会修正标内错算漏算部分以达到降低标内部分应承担的投标风险的目的；
④审查计价中是否存在对设计变更中减少工程量或取消工程项目引起造价减少不计算的现象；
⑤审核是否有高估多算工程量以抬高工程造价，达到合同允许调整工程价款的造价额度条件的现象。
●审核现场经济签证。
主要包括一些预算外的用工、用料或设计变更不及时和建设单位原因引起的返工费等。
①审查现场经济签证资料手续是否齐全，须经监理单位、业主签字方可生效；。