北京某房地产整体广告策划方案(ppt 2个,doc 8个)5

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（序）
“人是万物的尺度”，普罗塔哥拉如是说。

于是，评品居住环境是否方便、舒适、宜人、温馨的基本标准就是——“城市人性尺度”。

今天，人们对城市的发展心余力绌：生活空间质量赶不上心灵的需求，建筑与人不再亲密，都市丛林里，人得不到应有尊重。

在一个标榜“倍速”的社会，为理想人们奋斗、付出；可你是否常忘了：工作就是工作，生活就是生活？想想，有多久没有陪家人在花园散散步，上一次在咖啡馆儿聊天是几时，手捧书卷听老歌流转成了愿望，一周有几次开怀大笑……
我们热爱纯然的生活，有阳光、树林、鸟语虫吟、清甜空气，也有如咖啡般闲淡心情，和优雅的人文氛围，而独独没有压力——东润枫景，发现居住的真意。

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（规划篇）
引文：有根的稳固着无根的流浪着
标题：在燕莎东边，也有一片枫丹白露林
正文：如果你喜欢现代生活，又对清新空气、阳光、青草、泥土和优雅有份殷殷地眷念，那你真该来东润枫景走走。

在燕莎商城东边2500米，东四桥与亮马桥交汇处，有一片被生态学家称之为“都市林荫”（urban shadow）的地方，那就是东润枫景。

她建筑面积35万平方米，十多幢北美式小高层板式结构建筑，专为CBD白领而建；弥漫闲淡写意氛围，又洋溢现代气息的社区，是加拿大B+H设计公司的国际设计师沤心之作。

东润枫景——新经济和新生活的平衡点。

她位于中央商务区和燕莎商圈东部，沐国际氛围的滋润；又西傍朝阳公园，南连城市绿化区，一条三百米绿化带婆娑在社区和东四环之间，还有北京最大的十八洞高尔夫球场作芳邻。

这是一片有艺术、有美、有情趣，独独没有压力的理想居停。

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（交通和物业价值）
引文：也许，没有不堵车的大城市，但却有不堵车的城区。

这里的生活也因此多了份悠闲。

标题：工作和生活距离——15分钟
正文：对居住而言，最理想的是省下尽量多的时间，用在生活的享受上——东润枫景是这样认识距离和交通的意义。

东润枫景北距四元桥2公里，西临东四环，和首都机场高速路及燕莎城均2.5公里，是市区里距首都机场最近的社区。

402、710、401、405、408等多路公交车通达东润枫景和中央商务区。

十来分钟车程，连接着两个不同世界，一边是工作与效率，一边是人居相依的悠闲生活。

随着东四环路开通和WTO临近，东润枫景已成为CBD精英的理想居所，其物业升值潜力让人怦然心动；而最可心的是，择此而居，你可以把时间浪费到美好的事物上。

或许，生活本该这样吧！
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（园林绿化）
引文：刚刚进入东润枫景，节奏忽然慢了下来，不一样的感觉油然而生。

那是一种追寻已久的生活情调，让人一下子不由沉醉了。

标题：那树那草那园那日子一例的淡淡悠悠
正文：下了班，不过十来分钟，车子在东润枫景和东四环路百米绿化带里穿行。

一阵林风过来，不由深深一吸，和着泥土、树叶味儿的气息，便沁入了心脾。

进了小区，一抬眼，没过多修饰的植物抖擞着自然绿意。

在这片30.8%绿化率社区，葱翠与视线相依偎。

北美式集中草地上，鸽子停在老人肩上咕咕着，中央广场心情随视野郎阔悠远，孩子们跑着，笑着。

步移景换，B+H园艺师把园林景观和建筑开合巧妙揉和，应了“天人合一”的古典美学。

无论季节变换，园中常绿植物菁菁依然，漫步花间小径，有暗香盈袖，让你不由地停下脚，想要细细品味。

一切，如此从容淡定，仿佛身在北美一隅。

云杉树下，长木椅上，和邻居有句没句地聊天儿，不设防的交流，情如水，却淡了、纯了……
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（社区人文特点）
引文：你选择住宅，住宅也在选择你。

优雅的社区氛围，就在相互选择中形成。

标题：这里品味与品味为邻
正文：如果可以自由选择，同类型的人就会逐渐住到一起。

东润枫景，以优雅气质和加拿大式闲淡轻松的社区氛围，吸引着许多东三环的城市精英来此比邻而居。

在东润枫景的咖啡馆，聊天，或独处，看书写东西，或者什么都不想不做，只是喝咖啡。

重要的是——有喝咖啡的心情。

这儿，咖啡馆不是一步一家，但东润枫景生活氛围却如咖啡般写意。

就像我们的生活方式：白天西服领带，晚上一身休闲泡社区酒吧。

假日，去社区生活沙龙，一次画展，一支名曲，一出先锋戏剧，一回与功利无关的对话，那美和艺术足以援助心魂，无论达利，还是斯汀——娴静如水的优雅时光。

风淡云清的日子，约三五邻人，到球场搏击，朝阳公园滑水、跳伞；或者背上行囊，驾上切诺基，迎着北京的风攀岩野营去！——飞扬的激情生活。

外表和职位不能代表的人文素质，在这里时时可以感受得到。

（配球场、泳池图）闲了，跟着风的脚步来到会所，纵身碧波，让肌肤和池水相亲；球场挥拍，心情随汗滴飞扬，还一个快乐着的真你！
（配图）冬日，安坐家中。

地板式采暖，独立中央家庭采暖空调，和24小时热水系统，让你如坐春风。

打开电视，50多套国内节目和卫星电视系统接收的国际节目，任由选择。

（配图）在东润枫景，迷人的不单是黄泥、青石、阳光和优雅，还有那些让生活优游的科技元素——智能化设施：社区安全保卫由门禁、周边监控报警、电子寻更三大系统组成，全方位数位保安体系，让你安之若素。

住户安全。

想买点什么，看场电影，预定球场……有100MHZ宽带数据网，只需鼠标轻轻一点，即如你所愿。

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（发展商）
人类所有伟大的文化，都是由居住产生的。

——史宾格勒引文：成熟，丰富阅历的雕琢；厚实，悠悠岁月的锻造；关注生命，热爱生活的回报。

对一个建好房子的人来说，这三者不可或缺。

标题：风雨十六年广厦千万间
正文：北京天鸿集团成立于1983年，见证了中国新时期房地产业发展与演变的历程。

十六年来，天鸿集团投资120亿元，开发房地产1000多万平方米，总资产超过百亿元；旗下拥80多家国内外企业，在国内和美国、澳洲、港澳等地成功开发100多个项目，积累了丰厚的专业经验，蜚声建筑业界。

天鸿集团所属的宝润、宝汇、宝泰、宝瑞等房地产开发公司，多年来在北京成功开发了回龙观文化居住区、莲花小区、恩济小区、曙光花园等项目。

而今，天鸿集团以卓尔不凡的实力，和对居住真意的体察，洞悉时代先机，在北京CBD东部，开发建设东润枫景这个远离压力、纯然放松的北美式生活社区。

热爱生活的天鸿人，努力建造让热爱生活的人们感动的家。

P18（装修标准）
标题：装修标准设备标准
正文：
外墙：中德合资生产高级自洁涂料
电梯厅：精装修
电梯：三菱电梯，24小时运行
门窗：户门为高级三防门，外窗为铝合金节能窗、双层玻璃
阳台：北侧阳台封闭
室内：内墙及顶棚为水泥抹灰、刮腻子、预留装修面、地面预留装修面
供电系统：设置20A或40电表
供水系统：市政自来水
燃气系统：管道天然气
供暖系统：分楼集中燃气锅炉供暖
热水系统：24小时热水
空调系统：客厅及每个卧室预留专用插座和出户预留孔、空调冷凝水有组织排放通讯系统：每户两部直拨电话预留口，每个卧室均预留电话插口
电视系统：有线电视及卫星电视系统，每个卧室均预留电视插口（与世界同步，收看BBC、CNN国际电视网节目）
保安系统：封闭管理，24小时保安巡逻，闭路电视监控，红外线报警系统，单元门设置防盗可视对讲系统，户门设置门磁报警系统。