2013年龙岩房地产月报五月
龙岩市人民政府关于下达2013年保障性安居工程建设目标任务的通知-龙政综[2013]42号
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龙岩市人民政府关于下达2013年保障性安居工程建设目标任务的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 龙岩市人民政府关于下达2013年保障性安居工程建设目标任务的通知（龙政综〔2013〕42号）各县（市、区）人民政府，市直有关单位：为贯彻落实中央和省委、省政府关于进一步加快保障性安居工程建设，切实解决城市低收入家庭住房困难问题的工作部署，根据龙岩市人民政府与福建省保障性安居工程协调小组签订的《2013年住房保障工作目标责任书》要求，现将我市2013年保障性安居工程建设目标任务分解下达给你们，请认真抓好落实。
1．开工任务。
2013年，全市开工建设保障性住房和棚户区改造住房6000套。
其中：新建廉租住房900套，新建公共租赁住房1794套，新建经济适用住房1190套，新建限价商品住房860套，城市棚户区改造420户，林区棚户区改造156户，新增发放租赁住房补贴680户。
2．基本建成任务。
2013年，全市基本建成保障性住房和棚户区改造住房6700套。
各县（市、区）人民政府、市直各有关部门要切实采取措施，全力推进保障性安居工程建设，确保全面完成年度任务。
要求各地在1月30日前确定具体项目和地块，9月底前必须全面开工建设。
住房保障工作目标责任书另行签订。
附件：龙岩市2013年保障性安居工程建设目标任务分解表龙岩市人民政府2013年1月29日附件龙岩市2013年保障性安居工程建设目标任务分解表单位：套/户2013.1.15县市新开工基本建成合计其中实物建房保障性住房建设城市棚户区林区棚户区小计廉租住房经济适用房公共租赁住房限价商品住房新建廉租住房新增租赁补贴中心城市282124912631401330800580520190上杭县570 530 570 8040 150 3001090 永定县350 320 300 303040 150 50501150 长汀县600 450 600 150300450 连城县644 564 564 6080284 140 80820 武平县479 449 379 9930 100 100 50 100漳平市380360380802010080100850总计600053205424900680119017948604201566700——结束——。
2013上半年房地产开发和销售情况
2013年1-6月份全国房地产开发和销售情况4一、房地产开发投资完成情况2013年1-6月份，全国房地产开发投资36828亿元，同比名义增长20.3%（扣除价格因素实际增长20.3%），增速比1-5月份回落0.3个百分点。
其中，住宅投资25227亿元，增长20.8%，增速回落0.8个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。
1-6月份，东部地区房地产开发投资21140亿元，同比增长18.7%，增速比1-5月份回落0.3个百分点；中部地区房地产开发投资7645亿元，增长20.8%，增速回落1.0个百分点；西部地区房地产开发投资8043亿元，增长24.3%，增速提高0.3个百分点。
1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积549408万平方米，同比增长15.5%，增速比1-5月份回落0.5个百分点；其中，住宅施工面积403521万平方米，增长12.9%。
房屋新开工面积95901万平方米，增长3.8%，增速提高2.8个百分点；其中，住宅新开工面积70630万平方米，增长2.9%。
房屋竣工面积35346万平方米，增长6.3%，增速提高1.0个百分点；其中，住宅竣工面积27428万平方米，增长2.7%。
1-6月份，房地产开发企业土地购置面积15721万平方米，同比下降10.4%，降幅比1-5月份收窄2.7个百分点；土地成交价款3699亿元，增长7.5%，增速提高3.8个百分点。
二、商品房销售和待售情况1-6月份，商品房销售面积51433万平方米，同比增长28.7%，增速比1-5月份回落6.9个百分点；其中，住宅销售面积增长30.4%，办公楼销售面积增长31.7%，商业营业用房销售面积增长8.3%。
商品房销售额33376亿元，增长43.2%，增速比1-5月份回落9.6个百分点；其中，住宅销售额增长46.0%，办公楼销售额增长45.7%，商业营业用房销售额增长20.5%。
1-6月份，东部地区商品房销售面积26110万平方米，同比增长32.8%，增速比1-5月份回落9.4个百分点；销售额20989亿元，增长48.5%，增速回落12.2个百分点。
全国主要城市房地产市场月度动态播报(2013年5月) 中国楼市:“红五月”平淡收场
全国主要城市房地产市场月度动态播报(2013年5月) 中国楼
市：“红五月”平淡收场
刘上
【期刊名称】《小康：财智》
【年(卷),期】2013()6
【摘要】传统的楼市旺季“红五月”今年平淡收官。
据中国指数研究院数据显示．本月监测的44个城市中，超过六成城市成交量环比下降．但降幅相对不明显。
其中降幅最大的是成都．为37．96％。
成交量上涨的城市中，韶关、丹东上涨幅度最大，分别为9707％和93．21％。
10个重点城市中．仅深圳、武汉、上海三城市环比出现上涨，其中深圳涨幅较为明显，为21．45％，其余城市成交量均有不同程度的下跌。
【总页数】2页(P64-65)
【关键词】平淡;楼市;中国;重点城市;成交量;数据显示;研究院;降幅
【作者】刘上
【作者单位】《小康·财智》
【正文语种】中文
【中图分类】F293.35
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2013年1-5月市场回顾及走势分析2013.6.6 修改
2013年1-5月市场回顾和走势分析一、上海市1-5月楼市情况2013年1-5月，上海普通商品房住宅供应总量约为545.86万㎡，同比增加约48.4万㎡，同比涨幅达9.73%。
2013年1-5月，上海商品房住宅成交总量约为343.3万㎡，同比减少约126.53万㎡，同比跌幅达 26.93%。
2013年1-5月，全市普通商品房住宅高成交量区域主要集中在外环线外及远郊区域，成交前三位为南汇、嘉定和浦东新区，金山区总成交量25.77万㎡，位列第8位，占全市总成交量的7.5%。
“国五条”正式执行未满两月，多地楼市成交量出现小幅下滑。
至目前来看，即使5月成交整体呈现温和反弹走势，但商品房成交量的整体走势要弱于往年。
根据现有的趋势，5月全国60个城市的成交量比4月将有不超过5%的跌幅，总体成交量小幅下滑。
从单个重点城市来看，由于地方性调控细则执行力度的不同，给5月楼市带来的成交影响也完全不同。
北京是几个一线城市中最为特殊的，由于严格执行将北京市相关部门的“限价令”，有效供应的大幅减少，直接影响了北京5月楼市成交。
在上海，由于20%个税、限价等政策的执行力度虽均不及北京严厉，但进入5月，市场供应量一路走低，供需热情放缓，呈现下滑的趁势。
事实上，相比于前两个月开盘量反弹的表现，5月份上海楼市项目开盘表现不尽人意，其中不少楼盘延期开盘，不明确市场讯息导致各大开发商“休养生息”的态势频现，客户的观望情绪重新弥漫市场。
二、金山区1-5月市场情况1-5月，全区共完成房地产投资额15.69亿元，同比增长38.2 %。
商品房累计新开工面积54.69万平方米，同比增长285.13%；其中：普通商品住宅新开工面积52.48万平方米，同比增长334.30%；商业用房新开工面积2.22万平方米，同比增长4.60%；商品房累计施工面积273.92万平方米，同比增长18.68%；其中：普通商品住宅施工面积215.58万平方米，同比增长34.40%；商业用房施工面积17.12万平方米，同比下降18.86%；配套商品住宅施工面积41.22万平方米，同比下降16.41%。
2013年5月房地产行业分析报告
2013年5月房地产行业分析报告
2013年6月
目录
一、住宅/商品房整体成交情况 (3)
1、一手房成交面积 (3)
3、一手房成交均价 (11)
4、一手房库存情况 (12)
二、主要城市一手房成交情况 (13)
1、一线城市 (13)
2、二线城市 (14)
三、主要城市二手房成交情况 (15)
四、主要城市一手房价格情况 (15)
1、一线城市 (16)
（1）北京：房价仍呈上涨态势 (16)
（2）上海:房价仍呈小幅上涨态势 (16)
（3）深圳:严格限价政策下房价相对平稳 (17)
（3）杭州:房价相对平稳 (18)
2、二线城市 (19)
（1）天津:房价近期相对平稳 (19)
（2）重庆:房价相对平稳 (19)
五、主要城市典型楼盘情况 (20)
一、住宅/商品房整体成交情况
1、一手房成交面积。
2013年5月中国房地产行业月度分析报告
2013年5月中国房地产行业月度分析报告一、2013 年4月份中国房地产行业数据1、2013 年中国房地产开发景气指数2013 年1-4 月，全国房地产市场运行呈现以下特点：一是“国房景气指数”虽然还未越过景气临界值，但已处适度水平；二是房地产开发投资增速房地产投资增速结束了2012年4 月以来持续在15%-18%低位徘徊的状态并反弹至20%以上；三是全国房地产开发企业土地购臵面积增速延续了2012 年以来的持续负增长态势，但降幅持续收窄。
与此同时，待开发土地面积增速同比大幅下降，企业开发进程有所加快；四是全国商品房销售额和销售面积虽然3、4 月份在“国五条”及其实施细则影响下，市场销量略有回落，但仍远远高于上年同期；五是新建商品住宅和二手住宅价格仍然整体上升，但环比涨幅收窄。
在中央坚持房地产调控政策不放松的影响下，2012 年以来“国房景气指数”持续处于下行通道。
进入2013 年，在上年底房地产市场全面回暖因素影响下，全国房地产开发景气指数止跌反升，虽然还未越过景气临界值，但已处适度水平。
国家统计局发布的数据显示：4 月份，“国房景气指数”为97.35，比上月回落0.21 点，但与上年同期相比回升1.73点，与去年12月相比回升1.76 点。
图表 1 2012-2013 年中国房地产综合景气指数情况房地产开发综合景气指数2012年2月97.892012年3月96.922012年4月95.622012年5月94.902012年6月94.712012年7月94.572012年8月94.642012年9月94.392012年10月94.562012年11月95.712012年12月95.592013年2月97.922013年3月97.562013年4月97.35数据来源：国家统计局、中商情报网整理国家统计局发布的数据显示：2013 年1-4 月，全国房地产开发企业到位资金35,601.5亿元，同比增长33.5%，增幅同比提高28.4 个百分点，比2013 年1-3月回升4.2 个百分点。
2013年一季度全国房地产开发和销售情况
2013年一季度全国房地产开发和销售情况
来源：国家统计局
一、房地产开发投资完成情况
2013年1-3月份，全国房地产开发投资13133亿元，同比名义增长20.2%（扣除价格因素实际增长19.9%），增速比1-2月份回落2.6个百分点。
其中，住宅投资9013亿元，增长21.1%，增速回落2.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.6%。
1-3月份，东部地区房地产开发投资7766亿元，同比增长17.8%，增速比1-2月份回落3.1个百分点；中部地区房地产开发投资2521亿元，增长21.8%，增速回落2.8个百分点；西部地区房地产开发投资2845亿元，增长25.6%，增速回落1.2个百分点。
1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积478950万平方米，同比增长17.0%，增速比
1-2月份提高1.7个百分点；其中，住宅施工面积352992万平方米，增长14.7%。
房屋新开工面积38873万平方米，下降2.7%， 1-2月份为增长14.7%；其中，住宅新开工面积29182万平方米，下降0.8%。
房屋竣工面积19473万平方米，增长8.9%，增速回落25.1个百分点；其中，住宅竣工面积15001万平方米，增长4.7%。
1-3月份，房地产开发企业土地购置面积6134万平方米，同比下降22.0%，降幅比1-2月份扩大3.4个百分点；土地成交价款1397亿元，下降10.2%，降幅缩小1.8个百分点。
2013年1-3月份市区房地产市场数据简报
1、商品房市场供应情况2013年1-3月,市区累计批准商品房预售面积40.21万㎡，较去年同期增长15.41%。
其中，商品住房批准预售面积27.06万㎡，较去年同期下降11.5%；商业用房批准预售面积10.39万㎡，较去年同期增长208.54%；办公用房批准预售面积2.61万㎡，较去年同期增长190.55%。
2013年3月,市区批准商品房预售面积10.6万㎡，同比下降17.54%，环比增长49.05%。
其中，商品住房批准预售面积9.04万㎡，同比下降21.71%，环比增长31.27%，批准预售套数793套，同比下降25.33%，环比增长18.71%；商业用房批准预售面积1.48万㎡，同比增长12.92%，环比增长555.84%；办公用房无预售。
2、商品房市场销售情况2013年1-3月,市区累计销售商品房面积81.45万㎡，较去年同期增长49.53%，销售金额50.44亿元，较去年同期增长49.45%。
其中，镜湖区销售商品房面积22.88万㎡，较去年同期增长28.95%，销售金额16.52亿元，较去年同期增长32.96%；鸠江区销售商品房面积32.45万㎡，较去年同期增长65.99%，销售金额18.89亿元，较去年同期增长79.88%；开发区销售商品房面积6.04万㎡，较去年同期增长1.49%，销售金额2.7亿元，较去年同期增长1.22%；三山区销售商品房面积5.38万㎡，较去年同期增长122.32%，销售金额2.7亿元，较去年同期增长132.9%；弋江区销售商品房面积14.7万㎡，较去年同期增长65.96%，销售金额9.65亿元，较去年同期增长37.8%。
2013年1-3月,市区商品住房销售面积70.25万㎡，较去年同期增长58.13%，销售金额39.86亿元，较去年同期增长67.51%。
其中，镜湖区销售商品住房面积19.53万㎡，较去年同期增长36.43%，销售金额12.06亿元，较去年同期增长45.39%；鸠江区销售商品住房面积30.18万㎡，较去年同期增长94.83%，销售金额16.84亿元，较去年同期增长119.91%；开发区销售商品住房面积5.63万㎡，较去年同期增长0.82%，销售金额2.42亿元，较去年同期下降1.31%；三山区销售商品住房面积2.56万㎡，较去年同期增长5.83%，销售金额0.95亿元，较去年同期下降17.84%；弋江区销售商品住房面积12.35万㎡，较去年同期增长86.61%，销售金额7.6亿元，较去年同期增长83.72%。
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2013年龙岩房地产市场月报（五月）一、市场概述：一级市场：2013年5月，龙岩中心城区新增供应12幅地块，供应面积75.91万㎡。
其中，成交地块11幅，成交面积73.78万㎡，环比上涨631.94%；成交总额39.91亿元，环比上涨559.67%。
1幅地块流拍。
二级市场：2013年5月龙岩中心城区房地产总备案数为2476套，其中，住宅成交备案数1376套，备案面积14.4万㎡，成交均价约为8389元/㎡。
5月份，龙岩城区房地产总备案数比4月份增加593套，环比上涨31.49%。
其中，普通商品住宅备案数增加372套，环比上涨37.05%，住宅面积增加5.05万㎡，环比上涨54.01%。
总之，由于受到建发、万达等品牌房产的冲击，本地房企也陆续退出各式营销活动，5月份龙岩楼市呈现‘量涨价跌’的态势。
二、市场分析：2.1 一级市场：2013年5月，龙岩中心城区新增供应12幅地块，面积75.91万㎡，较4月份增加64.92万㎡，环比上涨590.72%。
其中，商住地块9幅，面积67.89万㎡，较4月份增加57.81万㎡，环比上涨573.51%，占土地供应总量的89.43%；商业地块3幅，面积8.02万㎡，占土地供应总量的10.57%。
成交情况：2013年5月，龙岩中心城区新增成交地块11幅，成交面积73.78万㎡，较4月份增加63.7万㎡，环比上涨631.94%；成交总额39.91亿元，较4月份增加33.86亿元，环比上涨559.67%。
其中，商住地块成交9幅，成交面积67.89万㎡，成交金额38.46亿元；商业地块成交2幅，成交面积5.89万㎡，成交金额1.46亿元。
5月份成交的11幅地块中，有9幅均已底价成交。
另外2幅：2013拍-14华莲路两侧B 地块（华莲路南侧、龙腾路西侧）由厦门国贸地产集团有限公司以8.61亿元拍得，其楼面地价高达7296元/㎡，溢价率达113.12%；2013拍-17卓鹰卓龙公司出让地B地块（新罗区曹溪镇东山村）由龙岩美伦房地产开发有限公司以4亿元拍得，其楼面地价为1858元/㎡，溢价率为27.75%。
1幅地块流拍：2013拍-13华莲路两侧A地块（华莲路北侧、龙腾路西侧）2.2 二级市场：2013年5月龙岩中心城区房地产总备案数为2476套，其中，住宅成交备案数1376套，备案面积14.4万㎡，成交均价约为8389元/㎡。
5月份，龙岩城区房地产总备案数比4月份增加593套，环比上涨31.49%，与去年同期相比上涨293.64%。
其中，普通商品住宅备案数增加372套，环比上涨37.05%，与去年同期相比上涨227.62%；住宅面积增加 5.05万㎡，环比上涨54.01%，与去年同期相比上涨273.06%。
5月份，龙岩中心城区新建普通商品住宅成交均价约为8389元/㎡，环比下降7.01%，与去年同期相比上涨10.21%。
5月份，汇通·理想城二期（17#）、汇通·理想城四期（1#、2#）、汇通·理想城二期（18#、19#）、建发·上郡（3#、12#）等项目相继开盘或加推，为市场新增供应商品住宅833套，新增可售面积8.76万㎡。
当月的供销比值为0.61。
市场分析：5月龙岩楼市继续升温，一手房签约量创造了近3年来的最高单月成交纪录。
造成此现象的主要原因有：1、随着调控政策逐步的明朗，购房者观望情绪明显减弱。
虽处于调控期，但成交价格坚挺甚至上涨，再加上近来土地市场也出现明显的高温，无疑进一步触动了消费者提早实施购房计划；2、新房供应持续不断，供需矛盾得到缓解。
3月份以来，龙岩楼市开始进入密集推盘期，本地楼盘和外来品牌轮番上阵，千余套房源涌入市场，为消费者提供了更为广阔和自由的选择性；3、明星楼盘占据半壁江山，强势拉动成交。
从4月底开始，建发、万达等大品牌相继开盘，‘日光’现象重复上演。
4月30日，‘建发·上郡一期’首批住宅开盘，362套房源数小时内就宣告售罄；5月18日，龙岩万达广场首期住宅在开盘两小时内360套房源售罄。
启示：1、‘以价换量’客盈门。
事实充分说明，尽管当前龙岩中心城市房源充足，但需求也很强劲，只是房价偏高，限制了相当一部分中低收入者的购买力。
这种情势下，若能有企业顺应消费者的希望，采取“以价换量”的营销策略，其销售业绩定能脱颖而出。
2、好品质带动好销量。
消费者买房，除了价格外，还很重视住房的品质，除了户型、通风、采光等基本条件外，消费者还注重社区规划和物业管理。
当下热销楼盘中，在这几个方面均有其自身独特优势。
3、品牌造就‘日光’现象。
就龙岩建发、万达等楼盘而言，其所处的地段均不算优势，之所以能吸引大量消费者前去看房买房，品牌效应起到了很大的作用。
两楼盘所属开发商均在业界有着良好口碑，这种口碑所形成的品牌效应使得岩城购房者对其关注不断，进而产生了这种开盘即售罄的‘日光’现象。
2.3 存量分析：5月份，汇通·理想城二期（17#）、汇通·理想城四期（1#、2#）、汇通·理想城二期（18#、19#）、建发·上郡（3#、12#）等项目相继开盘或加推，为市场新增供应商品住宅833套，新增可售面积8.76万㎡。
截止6月1日，龙岩中心城区房地产市场上库存面积约为52.53万平方米，库存量约为5646套。
若按照龙岩城区房地产市场近12个月，平均每月704套的去化速度，现在市场上的库存量至少需要9个月才能被完全消化。
2.4 成交排名TOP10楼盘分析：5月份，龙岩中心城区普通商品住宅成交前十的热点区域为：中城片区、曹溪片区和西陂片区。
其中，中城片区成交494套，占成交总量的46%，成交均价为8554元/㎡；曹溪片区成交306套，占成交总量的28.49%，成交均价为8731元/㎡；西陂片区成交124套，占成交总量的11.55%，成交均价为10741元/㎡；另外，莲东人居版块成交85套，占成交总量的7.91%，成交均价为8339元/㎡；南城片区成交65套，占成交总量的6.05%，成交均价为7950元/㎡。
5月份，位列龙岩城区商品住宅成交榜前三位的楼盘项目分别是：中城片区的建发·上郡一期、曹溪片区的万达广场D区和中城片区的宏泰御景。
其分别成交318套、306套、137套，成交均价为7218元/㎡、8731元/㎡、8332元/㎡。
5月份，中城片区成交494套，占成交总量的46%；曹溪片区成交306套，占成交总量的28.49%；西陂片区成交124套，占成交总量的11.55%；另外，莲东人居版块成交85套，占成交总量的7.91%，南城片区成交65套，占成交总量的6.05%。
（2013年5月龙岩中心城区商品住宅成交排名TOP10楼盘）5月份，龙岩城区商品住宅成交均价前三位的楼盘项目分别是：西陂片区的星辉广场、万宝广场和中城片区的汇通·理想城四期。
其成交均价分别为12281元/㎡、11738元/㎡、10112元/㎡。
5月份，龙岩中心城区普通商品住宅成交价格最高的区域是西陂片区龙腾路和龙岩大道板块：均价10741元/㎡。
5月份，龙岩城区在售商品房均价在9000～10000元/㎡的项目有4个：御龙首府9744元/㎡、松涛花园二期9585元/㎡、旺角壹号9566元/㎡、理想城三期9061元/㎡。
均价在8000～9000元/㎡的项目有11个：凤凰城二期8866元/㎡、幸福公馆8747元/㎡、万达广场D区8731元/㎡、宏泰御景8332元/㎡、阳光莲景苑8256元/㎡、龙腾登高8689元/㎡、理想城二期8590元/㎡、博世园8615元/㎡、南中旭日8062元/㎡、亿邦·星城8641元/㎡、依云水岸8713元/㎡。
5月份，龙岩城区均价在7000元/㎡以下的项目有3个，占总数的9.68%；均价在7000～8000元/㎡的项目有9个，占总数的29.03%；均价在8000～9000元/㎡的项目有11个，占总数的35.48%；均价在9000～10000元/㎡的项目有4个，占总数的12.9%；均价超过10000元/㎡的项目有4个，占总数的12.9%。
（2013年5月龙岩中心城区商品住宅均价排名TOP10楼盘）2.5 龙岩中心城区在售楼盘项目盘点：１、依云水岸该项目推出1#、2#、3#、5#、6#楼，共817套房源。
目前，已签订销售合同473套。
其中，本月销售26套，成交均价8713元/㎡，较4月份有所下降。
项目商业部分45套，已签订13套，成交均价33710元/㎡。
项目车位数572个，已销售234个，成交均价为6159元/㎡。
2、南中·旭日新城该项目推出1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼，共1630套房源，目前，已签订销售合同1233套。
其中，本月成交45套，成交均价8062元/㎡，较4月份有所下降。
项目车位数3534个，已销售358个。
3、厦鑫·博世园该项目推出1#、2#、3#、5#、6#、8#、9#楼，共1285套房源。
目前，已签订销售合同1206套。
其中本月成交40套，成交均价8615元/㎡，较4月份有所上涨。
项目车位数1268个，已销售939个，均价5418元/㎡。
4、汇通·理想城（三期）该项目（三期）推出5#、6#、7#、8#、12#楼，共442套房源，目前已签订销售合同356套。
其中，本月成交3套，成交均价9061元/㎡，较4月份有所上涨。
项目车位数254个，已销售121个，均价3467元/㎡。
5、清华御景该项目推出1#、2#、3#、4#楼，共819套房源，目前，已签订销售合同589套。
其中，本月成交39套，成交均价7187元/㎡，较4月份有所上涨。
项目车位数396个，已销售154个，均价4035元/㎡。
项目商业部分16套，已签订1套，成交均价38690元/㎡。
6、万盛·凤凰城（二期）该项目推出1#、2#、3#、4#楼，共736套房源，目前，已签订销售合同689套。
其中，本月成交6套，成交均价8866元/㎡，较4月份有所上涨。
推出车位数340个，已售出197个，均价3833元/㎡。
7、龙腾登高该项目推出1#、2#楼，共197套房源。
目前，已签订销售合同113套。
其中，本月销售12套，成交均价8689元/㎡，较4月份有所下降。
项目车位数130个，已销售30个，成交均价为4497元/㎡。
项目商业部分29套，已签订4套，成交均价40383元/㎡。
8、松涛花园二期该项目推出1#、2#楼，共183套房源。
目前，已签订销售合同148套。
其中，本月销售13套，成交均价9585元/㎡,较4月份有所上涨。
项目车位数110个，已销售20个，成交均价为3517元/㎡。
9、旺角壹号该项目推出1#、2#、3#楼，共562套房源。