物业托管协议书 (2)
物业委托管理协议书3篇
物业委托管理协议书3篇篇1物业委托管理协议书甲方（委托方）：_______________乙方（受托方）：_______________鉴于甲方为其所物业需委托管理，为明确双方权利义务，经甲、乙双方友好协商，就甲方的物业管理事宜签订本协议书，甲、乙双方自愿一致达成如下协议：一、管理范围：1、乙方接受甲方的委托，负责对甲方所指定的物业进行全面管理，包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生、日常维修维护等工作。
2、乙方应按照国家有关规定和甲方的要求，认真履行管理职责，做到专业、严谨，保障甲方的利益。
3、甲方应根据乙方所提供的相应物业管理方案和服务内容，配合乙方完成管理工作，确保物业正常运营。
二、管理费用：1、管理费用由甲方支付，管理费用包括但不限于乙方管理服务费、物业日常维护费用等。
2、管理费用支付方式为（）__现金支付、（）__银行转账支付。
3、管理费用支付期限为每月__日，逾期未支付的，甲方需承担法律责任。
三、保密条款：1、乙方在履行管理职责过程中，应严守甲方的商业秘密，未经甲方的授权不得将相关信息泄露给第三方。
2、乙方应妥善保管甲方提供的物业信息及相关文件资料，不得将其交给任何与本协议无关的人员。
四、违约责任：1、若甲、乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2、如由于不可抗力等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应共同商议解决办法，并及时告知对方。
五、协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止，若需要变更协议内容，需双方协商一致并签订书面协议。
六、其他约定：1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本协议如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行裁决。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日（本协议正本作废，如需打印，请向乙方索取加盖公章的协议书。
物业三方托管协议书范本
甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________丙方（第三方）：___________鉴于甲方拥有位于___________的物业（以下简称“本物业”），为提高物业管理水平，实现物业保值增值，甲方拟将本物业委托乙方进行物业管理，乙方接受甲方委托，并与丙方共同对本物业进行三方托管，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方委托乙方对位于___________的物业进行物业管理，包括但不限于：（1）物业的日常维护、保养；（2）物业的清洁、绿化、安全；（3）物业的公共设施设备的维修、保养；（4）物业的租赁、招商、出租管理等；（5）物业的业主大会、业主委员会的召开及管理工作；（6）物业的法律法规、政策规定的其他物业管理事项。
二、三方托管2.1 乙方接受甲方委托，并与丙方共同对本物业进行三方托管，丙方作为第三方参与本协议，共同承担物业管理责任。
2.2 丙方在本协议中承担以下责任：（1）监督乙方履行本协议约定的物业管理职责；（2）协调甲方与乙方之间的沟通与协商；（3）对本物业的物业管理情况进行定期检查、评估，并向甲方报告；（4）在乙方违约时，有权向甲方提出违约责任追究。
三、权利与义务3.1 甲方权利与义务：（1）支付乙方和丙方约定的物业管理费用；（2）监督乙方和丙方履行本协议约定的职责；（3）配合乙方和丙方开展工作；（4）在乙方和丙方履行职责过程中，提供必要的协助和支持。
3.2 乙方权利与义务：（1）按照本协议约定，对本物业进行物业管理；（2）按时收取物业管理费用；（3）保证物业管理服务质量；（4）按照丙方要求，定期向丙方报告物业管理情况。
3.3 丙方权利与义务：（1）监督乙方履行本协议约定的职责；（2）协调甲方与乙方之间的沟通与协商；（3）对本物业的物业管理情况进行定期检查、评估，并向甲方报告；（4）在乙方违约时，有权向甲方提出违约责任追究。
四、违约责任4.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。
物业托管协议合同范本
物业托管协议合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方为位于_______的物业所有权人，愿意将上述物业委托给乙方进行管理和维护；乙方是一家专业从事物业管理的公司，愿意接受甲方的委托，对上述物业进行管理和维护。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方管理和维护物业事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 甲方物业位于_______，物业名称为_______，物业类型为_______，建筑面积为_______平方米。
第二条委托事项2.1 甲方委托乙方对上述物业进行日常管理和维护，包括但不限于物业维修、保养、安全、清洁、绿化等。
2.2 乙方应按照甲方的要求和物业的实际情况，制定物业管理和维护方案，经甲方同意后实施。
第三条委托期限3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3.2 协议期满前_______个月，如双方同意续约，应签订新的委托协议。
第四条甲方权利与义务4.1 甲方应保证其对物业拥有合法的所有权或使用权。
4.2 甲方应向乙方提供必要的物业管理和维护所需资料和信息。
4.3 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费。
第五条乙方权利与义务5.1 乙方应按照本协议约定和甲方的要求，认真履行物业管理和维护职责。
5.2 乙方应定期向甲方报告物业管理和维护情况。
5.3 乙方应妥善使用和管理甲方的物业，确保物业的安全和完好。
第六条物业管理费6.1 甲方应向乙方支付物业管理费，费用标准为_______元/平方米/月。
6.2 物业管理费按季度支付，每个季度第一个月的前_______日内支付。
第七条违约责任7.1 双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2 甲方未按时支付物业管理费的，每逾期一日，应按应付款项的_______%支付滞纳金。
物业托管合同范文6篇
物业托管合同范文6篇篇1物业托管合同范文甲方：（委托方）__________公司乙方：（受托方）__________物业管理公司鉴于甲方为一家__________公司，现拥有位于__________地区的一处物业，现委托乙方对该物业进行管理。
为了明确双方的权利和义务，根据有关法律规定，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条委托内容甲方委托乙方对其位于__________的物业进行全面管理，包括但不限于保洁、维修、安保、陪护等事务，并根据实际情况，协助甲方进行相关业务的决策和执行。
第二条服务范围乙方应按照甲方的要求，对物业进行全面管理，保证物业的正常运营和维护。
具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保持物业内外环境整洁；2. 设备维修：定期检查设备运行情况，做好设备维护工作；3. 安全管理：加强安保措施，确保物业的安全；4. 服务跟进：对甲方提出的要求和建议进行及时跟进；5. 报告汇总：定期向甲方提交物业管理报告，汇总物业运营情况。
第三条服务期限本合同自__________年月日起生效，至__________年月日终止。
双方均有权在合同期满前30天书面通知对方终止合同。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定的服务费用支付给乙方，服务费用包括人工费、材料费、设备费等方面的支出。
2. 服务费用以每个月为周期支付，每月应在__________号前支付至乙方指定的账户。
3. 如有额外费用支出，须经甲方同意后支付。
第五条违约责任1. 任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未及时支付服务费用，应按每天逾期金额的0.5%支付逾期罚金；3. 若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决本合同的解释和争议解决以中华人民共和国法律为准据法，并提交甲方所在地法院解决。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
托管跟物业合作协议模板
甲方：（物业管理方，以下简称“甲方”）乙方：（托管方，以下简称“乙方”）鉴于：1. 甲方拥有（物业名称）的物业管理权，负责该物业的日常运营与管理。
2. 乙方具备专业托管经验，希望通过与甲方合作，共同提升物业管理水平，提高物业价值。
3. 甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1. 乙方同意接受甲方委托，对（物业名称）进行托管管理，具体内容包括但不限于：- 物业日常维护与管理；- 业主服务与投诉处理；- 设施设备维修与保养；- 安全保卫与消防管理；- 保洁绿化等工作。
2. 甲方将提供必要的物业管理资料、设备、设施等，支持乙方进行托管工作。
第二条合作期限1. 本协议有效期为（年）年，自双方签字盖章之日起生效。
2. 协议期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为（年）年。
第三条权利义务1. 甲方权利义务：- 按时向乙方支付托管费用；- 提供必要的物业管理资料、设备、设施等；- 监督乙方履行托管职责，确保物业正常运行。
2. 乙方权利义务：- 严格按照协议约定履行托管职责，确保物业服务质量；- 定期向甲方报告托管工作情况；- 依法依规进行物业管理，维护业主权益；- 按时支付相关费用。
第四条费用与支付1. 乙方托管费用为人民币（元）/月，自协议生效之日起按月支付。
2. 甲方应于每月前10个工作日内向乙方支付上月托管费用。
第五条违约责任1. 如一方违反本协议约定，导致对方损失，应承担相应的违约责任。
2. 如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。
第六条争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向（法院名称）提起诉讼。
第七条其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：年月日日期：年月日。
物业公司临时托管协议书
物业公司临时托管协议书甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方[具体原因]，需要将其物业委托给乙方进行临时托管。
为明确双方的权利和义务，保障物业的正常管理和服务，根据相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、托管物业基本情况1. 物业名称：_______________________2. 物业位置：_______________________3. 物业面积：_______________________4. 物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]二、托管期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。
三、托管内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 车辆停放管理。
6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
7. 物业档案资料管理。
8. 甲方委托的其他物业管理服务事项。
四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1. 有权对乙方的托管服务工作进行监督、检查和提出意见。
2. 按照本协议约定向乙方支付托管费用。
3. 向乙方提供与物业相关的资料和文件，协助乙方开展工作。
4. 及时处理乙方提出的需要甲方协调解决的问题。
（二）乙方权利和义务1. 有权根据本协议约定和相关法律法规及物业管理行业规范，开展托管服务工作。
物业托管协议
物业托管协议乙方：协议内容第一条物业基本情况1.1 甲方将其名下的物业（以下简称“物业”）托管给乙方，物业详细信息如下：1.2 甲方应确保其在托管期间对物业享有合法使用权，并保证物业不存在任何权利纠纷。
第二条托管期限2.1 本协议的托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 双方可在协议期满前____个月协商续约事宜。
第三条托管费用3.1 乙方应支付给甲方的托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 乙方应在每年____月____日前支付当年的托管费用。
3.3 乙方逾期支付托管费用的，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。
第四条托管事项4.1 乙方在托管期间应妥善保管和使用物业，并确保物业的安全、卫生和合规。
4.2 乙方不得将物业用于非法用途，不得损害甲方权益。
4.3 乙方在托管期间应承担物业的维修、养护和管理责任。
第五条保险5.1 甲方应为其物业办理相应的保险，并将乙方列为共同受益人。
5.2 乙方应在发生保险事故时及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方逾期支付托管费用的，甲方有权解除本协议。
第七条争议解决本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，以上内容仅为示例，实际合同文档应根据您的具体需求和法律法规进行修改。
如有需要，请咨询专业律师。
### 特殊应用场合及增加条款1.商业物业托管–增加条款：• 1.1.1 乙方需提供商业运营计划，并获得甲方同意。
• 1.2.2 甲方有权对乙方商业活动进行现场检查，确保活动符合物业用途和当地法规。
物业托管合同范文8篇
物业托管合同范文8篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（物业管理公司）：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________营业执照号码：____________________物业管理资质证书号码：____________________鉴于甲方需要将物业交由乙方进行管理和服务，双方经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________；物业类型：____________________；物业面积：____________________平方米；具体位置：____________________。
物业的具体内容应包括但不限于是有关房地产的全部部分包括不动产设备及其他所有配套设施等。
甲方有权将物业委托给乙方进行管理和服务，并保证其合法性。
乙方同意接受甲方的委托，对物业进行专业化的管理和服务。
二、服务内容与管理范围乙方提供的服务内容包括但不限于物业管理、客户服务、公共设施维护、环境卫生保洁、安保服务、绿化管理等。
管理范围包括但不限于该物业的所有公共区域及设施设备。
甲方应提供必要的支持和配合，如提供有关资料、协助办理相关手续等。
乙方应根据国家法律法规和行业规范，制定详细的管理制度和服务标准，并严格执行。
三、服务期限与费用支付方式本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
服务费用由甲方按照约定的标准支付给乙方。
具体支付方式如下：1. 服务费用标准：____________________；2. 支付方式：____________________；3. 支付时间：____________________。
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物业托管协议书 (2)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
第一章总则
第一条本协议当事人
委托方（以下简称甲方）」
受托方（以下简称乙方）□
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将
小区委托于乙方实行物业管理，特订立本协议。
第二条物业基本情况
［翎心类生甲何与住宅混合小区
座落位'冒
占地Hi枳平方米
健说向机平方米。
其中，一期建筑面积平方米
委托管理的物业构成为小区。
包括内容有：层住宅。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。
第二章不包括委托管理事项
第四条不包括委托的事项有：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼兰、屋顶、梁、柱、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第五条不包括委托的事项有：共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、楼内消防设施设备、机电设备、配电系
绑守O
第六条不包括委托的事项有：小区市政公有设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。
第三章委托管理事项
第七条公共环境卫生;
第八条交通与车辆停放秩序的管理。
第九条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。
第十条负责向业主和物业使用人收取每月每户10元门卫管理费。
第十一条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十二条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。
第十三条式它委K事京
1.
2.
第三章委托管理期限
第十四条委托管理期限为1年。
自年月日起至年月日止。
第十五条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用
1. 房屋共用部位的小修、养护费用，更新费用由甲方承担。
2. 房屋共用设施、设备的小修、养护费用、大中修费用、更新费用由甲方承担。
3. 市政公有设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用、大中修费用、更新费用，由甲方承担。
4. 附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由甲方琪担人中修世用’白甲方戒担更新费用，由甲方承担。
第七章违约责任
第十六条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付5元的违约金
第八章附则
第十七条自本协议生效之日起天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手
第十八条协议期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。
本协议及其附件中末规定的事宜，均遵照国家、省、市政府有关法律、法规和规章执行。
各规章的解释顺序为：国家、省、市的相关文件。
第十九条本协议正本连同附件共页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门备奚各执一份，具有同等法律效力。
第二十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。
产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的
鉴定为准。
第二条本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第二十二条本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，经双方同意，由仲裁委员会仲裁当事人双方不在协议中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。
第二十三条协议期满后，本协议自然终止，双方如续订协议，应在该协议期满天前向对方提出书面意见。
第二十四条本协议自签字之日起生效。
甲方：代表人
乙方：代表人：。