【福客海外房产】 墨尔本东南传统富人区Malven East中心地段豪华别墅Autun欧兰苑 墨尔本房价
墨尔本房产深度分析
空中花园
森林景观
超长景观面
公寓大堂
现代厨房
现代浴室
Cumulus Hawthorn
地区特点
1. 平均房价在VIC排名No.19. 更多房价排名... 2. 平均租金在VIC排名No.23. 更多租金排名... 3. 本区有优秀中小学Scotch College. 更多优秀学校... 4. 来自新西兰(2%)的人喜欢居住在本区. 5. 来自印尼(2%)的人喜欢居住在本区. 6. 来自印度(2%)的人喜欢居住在本区. 7. 本区的人学历比较高 (本科和大专占16%). 8. 本区较多专业人事 (18%). 9. 很多独立别墅用于出租(45%). 10. 来自马来自亚(2%)的人喜欢居住在本区. 11. 公寓占了比较高比例(46%).
Hawthorn火车站7分 钟到达CBD
厨房饭厅
豪华厨房
主人房套间
浴室
墨尔本 东区 18公里 Forest Ridge 独立别墅
Forest Hill
Forest Ridge 独立别墅
项目名称： Forest Ridge 设计公司： DKO Architects 室内设计： Libby Thornton Design 园林设计： Formium Landscape Architects 户型：4房3厅3卫2车位 土地面积：336-404平方 实用面积：331-432平方 价格：99.5-125万 完工时间：2019年3月-2019年中
学校
Richmond Primary School, Richmond
小学
Richmond West Primary School, Richmond
小学
Yarra Primary School, Richmond
【福客海外房产】墨尔本Mitcham区4套联排Townhouse 澳大利亚房价
相对于比较亲民的墨尔本 房价，澳大利亚悉尼房价就要高很多了，今日悉尼网经验丰富的房地产经 纪人透露悉尼房价 2017 最新走势增长会变缓或保持平衡，大跌的机会几乎为零。打算在悉尼购房 的投资者最关心的问题是悉尼公寓以及悉尼别墅多少钱， 想要了解悉尼购房和澳洲墨尔本房价更多 的详细信息，可以登录上海福客投资官网查询！
墨尔本 Mitcham 区 4 套联排 Townhouse
项目简介: 它坐落在 Mitcham 的最佳位置 Deep Creek Road 路上，毗邻 Antonio Park Primary School。步行
到 Heatherdale 火车站，方便前往艺术廊，新扩建的伊斯特兰购物中心，Ringwood 和 Mitcham 火车站， Mullauna 学院和 Mitcham 小学仅需 10 分钟车程。
学校 主要学校： - Antonio Park Primary School - Mitcham Primary School - rangeview Primary School - St John the Evangelist School - Mullanua Sceondary Collage
福客国际 Forguest 是国内一所海外房产投资理财的服务机构。为中国高净值资产客户提供包括澳 大利亚、英国、美国、欧洲、加拿大以及东南亚等数十个国家的热门城市的房产投资理财服务。 福客海外成立于 2011 年，是一家综合性的海外置业机构。我们一直在为高端客户提供海外房产、 移民及财富管理的一站式尊贵 VIP 服务。
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室内设计 联排别墅发售不久便只剩两套可售，梦幻般的现代设计风格与令人震惊的空间利用保证了居住的舒适 性。 2.7m 的超高天花板，高级木质地板的客厅连结厨房区，高级大理石台面，不锈钢用具和充足的存储空 间。
【福客海外房产】 澳洲房价墨尔本Clayton 4房别墅 毗邻莫纳什大学
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
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墨尔本东南Clayton区3Jaguar Drive别墅项目推荐项目名称：3Jaguar Drive物业属性：双层别墅项目地址：Clayton区户型：4房，5房价格：87万起完工时间：2017年中下旬完工项目简介该项目为一地三栋联排别墅，位于Clayton火车站与莫纳什大学之间，分别为4房3卫2车位、4房2卫2车位与5房3卫2车位。
车程5分钟内可至莫纳什大学与Clayton火车站，车程13分钟至南半球最大的购物中心Chadstone Shopping Centre，车程33分钟至墨尔本市中心。
Chadstone南半球最大购物中心-开车10分钟莫纳什大学主校区-2.5公里，开车5分钟莫纳什医疗中心-2.3公里，开车5分钟Clayton火车站-开车3分钟就可到达区域简介Clayton是墨尔本东南区发展速度最快的区域之一，同时也是东南区近两年房价增长速度最快的区域之一，距离市中心仅19km，拥有6个公园，覆盖了此区2%的地方。
Clayton地区人口的祖籍主要为英国以及中国祖籍为中国的占28.6%，英国占10.8%，澳洲本地人占10.5%，希腊人占6.8%，印度人占9.9%。
在过去的仅仅一年之中，别墅均价为1,000,000澳元,是澳洲别墅均价的一倍，在维州房价排名92名，一年内的增长率为22.77%，增长率在维州排名46名，租金收入为390澳元每周租金在550澳元以上），是自住投资的首选区域。
【福客海外房产】墨尔本Hawthorn学区别墅：Auburn Residences花园洋房 澳洲房价 墨尔本房价 悉尼买房
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
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墨尔本Hawthorn学区别墅：Auburn Residences花园洋房项目简介:Hawthorn位于中央商务区东部，是个充满历史文化的城区，同时体现都市的便捷和郊区的绿意。
是墨尔本内东区富有名望的历史老区、传统富人区，距离市中心仅7公里。
这里治安非常安全，教育设施成熟，拥有全维多利亚州最好的公私立中学，斯维本大学，墨尔本大学都在附近，乘坐电车和火车或者公交巴士可到达市中心和周边知名区域。
房产特色所在城市区域：澳洲墨尔本房产类型：别墅房产面积：220平米房产售价：188万澳币交房时间：2017年地理位置Hawthorn夹在Richmond和Camberwell之间，这种双重优势赋予Hawthorn无法抗拒的魅力：从历史悠久的住宅和绿树成荫的街道，到高密度的购物大道及方便的交通。
Glenferrie Road是主要大街，开满优质餐厅和学生满座的咖啡厅，贯穿整个枝繁茂盛、连绵起伏的城区。
Hawthorn的居民都是充满活力的年轻人，大部分就读斯威本科技大学，可是这个尊尚的城区也很受成年人和年老夫妇（独居或有小孩）的喜爱。
*年龄中值31岁,性别分布平均*Hawthorn区居住大量年轻专业人员以及管理层人员(占该区人口的50%以上)*适工年龄人口在该区人口中占很大比例(25–54岁)*家庭周收入中值高于维州水平$1032每周*澳洲本地出生人口比例为63%，其中最常见的为英国裔，澳大利亚裔及爱尔兰裔，典型住户为家庭住户，意味着该区对房产的需求量大*50%以上的人口为租住，对投资者无疑是有利的项目介绍：项目位于Hawthorn最繁华的街道之一Auburn Road上，一地9套联排别墅，南北通透，有四房和三房可供选择。
【福客海外房产】 墨尔本未来超级城区Point Cook独栋别墅Westbrook 澳洲别墅
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
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墨尔本未来超级城区Point Cook独栋别墅Westbrook WESTBROOK是墨尔本西区新建的高档社区，距离墨尔本CBD仅20公里，靠近Werribee超级城区。
这里地理位置得天独厚：WESTBOOK有自己的独立火车线TARNEIT车站.WESTBOOK有自己的购物中心,紧邻TARNEIT火车站.短距离开车上PrincesHighway与WestHighway.距Werribee购物中心（西区最大的购物中心）仅10分钟车程。
距墨尔本最大的水上乐园，仅10分钟车程。
与州立图书馆，大型社区中心及地区幼儿园仅一路之隔。
附近有多所中学、2所大学（University of Melbourne墨尔本大学，Victoria University维多利亚大学）墨尔本Point Cook，位于Wyndham市南面，紧贴飞利浦海湾的西海岸，离墨尔本中央商务区20公里，20分钟车程，区内贯穿维多利亚州第二大城市Geelong的高速公路，南临墨尔本西海岸线，北面连接着墨尔本国际市场。
该市水系非常发达，著名的Werribee河贯穿其中。
项目介绍WESTBROOK是墨尔本西区新建的高档社区，距离墨尔本CBD仅20公里，靠近Werribee超级城区。
【福客海外房产】墨尔本公寓Hunter,澳大利亚墨尔本房价之面面观
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
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由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
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【福客推荐】墨尔本中心富人区顶级豪宅Hunter，毗邻众多高档社区，距离CBD4KM房产名称：Hunter房产类型：公寓房产价格：$54万澳币起房型结构：1房、2房、3房规模大小：91套面积：54-198sqm交房时间：2018年中地址：Porter Street Prahran,Melbourne,Victoria,Australia项目介绍专注豪宅澳洲房产公司Itum精心打造项目位置得天独厚，位于墨尔本富人区、毗邻众多高档社区、也是维州房屋均价排名榜首的中心地区。
项目距离CBD4KM,位于Albert公园、St Kilda大街、Chapel大街、South YARRA交汇中心。
周边有一流的餐厅、咖啡厅、商场、娱乐设施及便捷的公共交通。
房屋出租回报率5.8%，空置率仅为1.9%。
具有绝对的投资潜力，提供安全稳定的价值增长。
设计由屡获大奖的BG设计所承担。
公寓大多数住宅朝北向满足最大程度化的采光同时也提供了碧海蓝天美不胜收的景观公寓内部设计豪华又不失温馨，实用却不单调。
充足的自然光线融合轻松灵动的设计理念，多功能厨房、名牌欧洲电器、合理的布局规划为您提供了最佳的居住舒适度。
独特的顶层花园设计，无论您是清晨在此享受宁静品味咖啡还是下班后与朋友小聚，都为您提供了完美的休闲场所，并且CBD的繁华和美景可尽收眼底。
【福客海外房产】墨尔本Glen Waverley高中学区房联排别墅澳洲房价 墨尔本房价 悉尼买房
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
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布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
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墨尔本Glen Waverley高中学区房联排别墅项目介绍：4Aurisch Pty Ltd作为澳洲专业住宅开发商，坚守价值底线，拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报是公司坚持的信念.这是一次极具难得的机会提供3个双层别墅的项目.此项目坐落于安静的街道，距离购物中心步行仅几分钟，难得的闹中取静位置。
对于生活在这里的人，既可以享受到方便快捷的生活，又可以坚守自己内心的一份平静。
不仅如此，作为被公认为墨尔本最著名的华人富人区，其公司里学校，交通，餐厅，公园等配套设施一应俱全.不管是未来孩子的教育，还在年老时安逸的环境，Glen Waverley完全可以满足您对各方面的需求.房产特色所在城市区域：澳洲墨尔本房产类型：别墅房产面积：175-221平房产售价：145万澳币交房时间：2018年项目位置：在Glen Waverley区，这是一个非常难得的批文允许建造3个高质量的，轻奢华的双层别墅.这里是占地947平方米高端富人居住区。
这里是著名的华人居住的富人区，坐落于CBD东南部18公里之外的广阔大道，便利设施触手可及，满足每个家庭的需求：空间充裕、住房宽敞,有The Glen购物中心、电影中心和优质学府。
南岸屋顶公寓套房：体验墨尔本铂金地段的活力与便捷
南岸屋顶公寓套房：体验墨尔本铂金地段的活力与便捷墨尔本铂金地段南岸（southbank）区位于墨尔本中央商务区以南1公里，是墨尔本相对比较年轻的一个区，但是因为这里河边步行街高楼大厦云集、众多饭店繁华热闹，在墨尔本地区颇有影响力。
这是一套位于“百夫长大厦”（The Centurion Building）第27层的小型屋顶公寓套房，占据墨尔本市南岸区（Southbank）一处备受追捧的位置，该地很少有物业上市出售，属于墨尔本高级豪宅，因此珍贵无比，极具投资价值。
位居墨尔本黄金区域，生活便利、五彩纷呈这处堪称完美的物业拥有环境私密，步行2分钟即达皇冠赌场综合设施（Crown Casino Complex），门前就有电车站，出行极为方便。
物业地址：澳大利亚墨尔本市南岸区怀特曼大街276/83号（276/83 Whiteman Street, Southbank, Melbourne Australia）。
南岸区坐落于雅拉河南岸，这里将豪华的高层公寓生活与五彩缤纷的艺术娱乐相结合。
如今它已成为墨尔本不可或缺的一部分，酒店、饭店、办公大楼、艺术中心以及皇冠赌场娱乐中心云集于此。
你可以发现很多独立生活的年轻人住在南岸区优质的公寓大楼之中。
这里地段优越，适合在市区工作的年轻人，也吸引了那些“大房换小房”的人群，他们原本住在带有大后院的房子，如今希望入住公寓享受便利的生活。
南岸区的生活十分便利，出行有Flinders Street火车站。
您可以从市区最好的酒吧和饭店步行回到家——不用为打的而发愁。
区内有健身房、小超市，为公寓住户提供便利，你也可以穿过人行大桥到墨尔本市中心。
Royal Botanic Gardens墨尔本皇家植物园和艺术中心近在咫尺，闲暇无聊的时候都是好去处。
Southbank作为较为年轻的地区，拥有大片的现代化新建公寓大厦，非常受欢迎。
本网注明“来源：墨尔本高级豪宅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它这是一套位于“百夫长大厦”（The Centurion Building）第27层的小型屋顶公寓套房，占据墨尔本市南岸区（Southbank）一处备受追捧的位置本网注明“来源：墨尔本高级豪宅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它这处堪称完美的物业拥有环境私密，步行2分钟即达皇冠赌场综合设施（Crown Casino Complex），门前就有电车站，出行极为方便这是一套令人难以置信的独特高端屋顶公寓套房，带有3间卧室、1间书房（可做第4间卧室或洗衣间）、3间浴室、2个停车位以及一个可轻松招待至少15人的宽大阳台本网注明“来源：墨尔本高级豪宅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它墨尔本境内鲜有公寓套房带有如此大面积的阳台——在这里您可以将璀璨迷人的城市景色尽收眼底，也可以与家人好友一同休憩放松屋顶公寓套房设有2间主卧室，其中一间主卧自带配有双盥洗台的套内浴室以及一个步入式淋浴间本网注明“来源：墨尔本高级豪宅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它罕见的宽大阳台高端公寓，视野极好、设计顶尖这是一套令人难以置信的独特高端屋顶公寓套房，带有3间卧室、1间书房（可做第4间卧室或洗衣间）、3间浴室、2个停车位以及一个可轻松招待至少15人的宽大阳台。
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澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
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布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
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墨尔本东南稀有大型别墅群Autun欧兰苑
位于墨尔本东南传统富人区Malven East，Malvern East位于距墨尔本市中心东南方向12公里。
其所在位置为墨尔本东南富人区中心地段，该区人均家庭收入较高。
相对于其浮华的邻区而言，Malvern East这个经典的、绿树成荫的郊区别具特色。
宽阔的街道、广大的地盘、不同时代风格的房子呈现在你面前，星罗棋布的公园和5所小学供你挑选，Malvern East最适合家庭居住。
富有吸引力的Malvern East还在它们的圈子里抢先获得了时尚之都的称号;因为它的声望，Chadstone 购物中心于1960年在Malvern East建立，Chadstone周边房产及居民都因此获利匪浅。
项目简介
项目名称：Autun欧兰苑
项目地址：72-76Serrell St,Malvern East
项目类型:东南别墅
项目产权：永久产权，世代传承
交房时间：2017年
室内设计
项目融合了公寓与联排别墅综合设计的全新小区理念，在Malvern East区尚属首次。
高端公寓与私人别墅的结合共同开发，共同打造出独特雅致的园林景观小区；而且，户型设计方正，部分别墅更是具有挑高大堂，壁炉，户内电梯等市场少有的高端配置。
地块图
区位介绍
Malvern East位于墨尔本市中心东南面9公里处。
Malvern区面积不大，环境优美，又相对宁静且私密。
这里便利的交通和良好的学校是它成为众多中产阶级追捧的主要原因。
高素质的人群也促进了周围学校，环境和民风的提升，出现一个良性循环。
不过，现在极少有新的别墅项目在Malvern区，联排别墅都变得难得拥有，受土地限制，大多开建的新项目都是低层精品公寓楼。
当地优秀的学校具有很大的吸引力，同时，古色古香的建筑、方便的购物条件、四通八达的交通、以及邻区的私立学校，都使这个东南近郊区脱颖而出。
这里带给你真正的社区感。
”
人口分布
地区特点
1.平均房价在VIC排名No.30.
2.平均租金在VIC排名No.5
3.
3.本区有优秀小学：Malvern Primary School、St Mary's School
4.Many houses in this suburb are Fully Owned(45%).
5.人口素质高
6.The percentage of age5to19people(19%)is high.
7.There are more Flat(21%)in this suburb.
8.Many houses in this suburb are Rented(26%).
9.来自新西兰(2%)的人喜欢居住在本区.
10.本区较多专业人事(17%).
11.The percentage of Australian native-born(76%)is high.
12.本区的人学历比较高(本科和大专占10%).
房屋售价和租金都在逐年递增，升值潜力可见一斑
周边配套设施
教育资源
紧靠澳洲著名大学Monash大学的Caulfield校区。
除此之外周边拥有墨尔本精英中小学：Caulfield Grammar School、Sacre Coeur Catholic Girl’s School、Malvern小学等著名公私立学校。
提供从幼儿园到大学一站式教育体系。
小学：
●The Currajong School590米
●Holy Eucharist School700米
●Murrumbeena Primary School910米
●Lloyd Street Primary School1.07公里
●Solway Primary School1.21公里
中学：
●The Currajong School590米
●Korowa Anglican Girls'School2.24公里
●Glen Eira College2.25公里
●Sacre Coeur2.29公里
●Oakleigh Grammar2.42公里
Korowa Anglican Girl’s School克洛瓦女校东区精英私校
Holmesglen TAFE Homelsglen职业技术学院维州顶尖技术学院开设学士、研究生和博士课程
Monash University Caulfield莫纳什大学考菲尔德校区
Chadstone购物中心多路公交去往各个方向
未来的购物中心二期车站
Holmesglen火车站
M1高速和Princess公路方便快速连接市区和远郊
Chadstone购物中心集商场、一线品牌店、超市、影院、药店、健身、邮局，银行等所有生活必需的设施和机构
Malvern Valley Golf Course莫文谷高尔夫球场
●Chadstone购物中心，约2.5公里，开车5分钟
●IGA超市，步行5分钟
●沿Waverley路你可以体验多元文化背景的美食，风景优美的小路和草地环绕着著名的Gardiners Creek绿化带。
公园
Malvern East随处都是绿油油的。
邮政编码为3145的这个区域有太多的公园，还有1985年即已开放的一片城市森林。
该区还连接着一个完整的自行车道网络，可以在植被丛中野餐，是郊游的好去处。
中央公园是一个吸引人的绿洲和慢跑者的最爱。
该区的公园数不清，有Hedgeley Dene花园、Ardrie公园、Serrell Street 公园、Dairy公园、Darling公园、Waverley公园、Treyvaud Memorial公园、Phoenix公园和Ivanhoe Grove保护区还有许多其他娱乐场所。
户型图
已经在澳大利亚买房或者即将打算在澳洲购房的留学生们，都非常关注澳元汇率的走势如何。
那么，澳洲联邦银行和澳新银行对于留学生来说，哪个好？大家可搜索一些澳大利亚房产信息网、澳洲房产网、海外房产网等网站进行对比。
滴答网也是很多澳洲留学生们常用论坛之一。
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